Nouvelle construction : terrain à vendre - Menen

Découvrez ce terrain à bâtir situé à Wielsbeke, dans une zone en pleine expansion. La parcelle, d'une superficie de 477 m², offre un potentiel intéressant pour la construction d'une villa individuelle. Son emplacement bénéficie d'un environnement calme tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de plusieurs axes routiers importants, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce terrain fait partie d’un lotissement comprenant au total 24 parcelles, dont seulement trois sont actuellement à la vente (lotes 13, 14 et 17). Deux de ces lotissements sont orientés plein sud, ce qui est idéal pour profiter d’un ensoleillement optimal. La zone est classée en tant que secteur d’extension résidentielle, offrant une grande flexibilité pour la construction sans obligation spécifique de bâtir dans un délai imparti. Il est important de noter que ces terrains sont destinés à la construction de villas et qu’il n’y a pas de contrainte de délai pour démarrer la construction. Aucun usage particulier lié aux risques d’inondation ou de zones inondables ne s'applique à ces parcelles, ce qui ajoute à leur attrait pour un projet résidentiel. Pour plus d’informations ou consulter les plans, vous pouvez visiter le site ### . En savoir plus ?

Situé au 35 Molstenstraat à Oostrozebeke, ce terrain à bâtir offre une surface totale de 668 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet résidentiel personnalisé. La parcelle bénéficie d'un environnement calme et spacieux dans la vallée de Mandel, où la nature et la tranquillité sont privilégiées. La localisation est stratégique, avec un accès facile aux principales routes telles que la N357 et l'autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers des villes voisines comme Kortrijk ou Waregem. Le terrain fait partie d’un lotissement qui comprend au total sept terrains constructibles et quatre maisons en locations sur de grands terrains, offrant un beau point de vue sur la région. La zone est adaptée à différents types de projets, avec la possibilité d’adapter la planification selon vos préférences : nombre de chambres, présence d’un bureau, choix entre carport ou garage, installation de l’air conditionné ou non, et modifications du plan avec un architecte. La proximité des services et des infrastructures en fait un lieu pratique pour une résidence permanente ou secondaire. Le prix de cette parcelle est fixé à 150 000 €. La zone n’est pas soumise à des contraintes particulières en matière d’aménagement ou de risques d’inondation, ce qui garantit une certaine sécurité pour votre investissement. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un terrain spacieux dans un cadre paisible, avec la possibilité de réaliser un projet sur mesure dans un environnement dynamique et accessible. En savoir plus ?

Située à Oostrozebeke, cette parcelle de terrain constructible offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie dans un environnement calme et naturel. La propriété est située dans la Molstenstraat, une rue réputée pour son ambiance paisible et sa forte cohésion communautaire. Avec une superficie totale de 662 m², elle permet de développer un projet résidentiel selon vos préférences, que ce soit pour une maison avec plusieurs chambres, un bureau ou même une extension comme une garage ou une carport. La localisation bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à la proximité de la N357 et des autoroutes E17, facilitant ainsi les déplacements vers des villes voisines telles que Kortrijk ou Waregem. La région est appréciée pour son cadre idyllique au sein de la Vallée de Mandel, offrant un beau panorama depuis le terrain. La possibilité d’adapter le projet en fonction de vos souhaits, avec le soutien de professionnels comme Taelman, permet de personnaliser votre futur habitat selon vos goûts et besoins. Ce terrain est vendu à un prix de 150 500 €, sans actuellement être loué ou occupé. Il constitue une base solide pour bâtir un projet résidentiel dans un environnement rural tout en restant proche des commodités urbaines. La flexibilité du permis de construire et la possibilité d’intégrer des éléments spécifiques selon votre plan font de cette offre une opportunité intéressante pour ceux désirant construire leur maison dans un cadre serein. En savoir plus ?

Située à Oostrozebeke, cette surface de terrain à bâtir offre un environnement paisible et idyllique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété se trouve dans la rue Molstenstraat, accessible via la N357 ainsi que les autoroutes E17, facilitant ainsi les déplacements vers des villes voisines telles que Kortrijk ou Waregem. La parcelle, d'une superficie totale de 1506 m², est située dans la vallée de Mandel, offrant un joli panorama et un cadre naturel agréable. Ce terrain est destiné à accueillir un projet de construction selon vos préférences, avec la possibilité d'aménager une maison avec trois ou quatre chambres, un bureau, ou encore une configuration avec garage ou carport. La flexibilité du lotissement permet également d’adapter le plan avec l’aide d’un architecte ou de réaliser une construction clé en main selon vos choix en matière de plans, matériaux et finitions. La proximité des grands axes routiers garantit une bonne accessibilité tout en conservant un cadre résidentiel serein. Le prix de cette parcelle est fixé à 250 000 €, offrant une opportunité intéressante pour bâtir une maison spacieuse dans un secteur en plein développement. Actuellement non louée, cette propriété constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent construire leur résidence principale ou investir dans un terrain dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oostrozebeke, cette parcelle de terrain à bâtir offre un cadre de vie paisible, alliant la tranquillité de la campagne à une proximité pratique avec les principaux axes routiers. La propriété, située au 35 Molstenstraat, bénéficie d’un accès facilité via la N357 et se trouve à courte distance des autoroutes E17, permettant de rejoindre aisément des villes voisines telles que Kortrijk ou Waregem. La région est réputée pour son environnement rural attrayant, notamment la vallée de Mandel, qui offre un panorama agréable et un cadre idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et serein. Cette parcelle de 473 m² est proposée à la vente au prix de 120 000 €. Elle fait partie d’un lotissement comprenant sept terrains à bâtir et quatre maisons individuelles déjà construites, toutes situées sur de grands parcelles avec une belle vue. La zone est principalement résidentielle, adaptée pour des projets personnalisés, notamment avec la possibilité d’adapter le plan d’aménagement selon les préférences du futur acquéreur : nombre de chambres, aménagements extérieurs ou intérieur, type de construction, etc. La flexibilité offerte par cette opportunité permet une personnalisation complète du projet selon les souhaits. Le terrain est actuellement non occupé et prêt à accueillir votre projet immobilier. La localisation dans une zone calme, combinée à la possibilité d’aménager selon vos goûts, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans un environnement rural tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La qualité du site et la proximité des commodités en font une opportunité à considérer pour un futur résident ou investisseur. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 35 Molstenstraat à Oostrozebeke, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace de vie plus spacieux dans un environnement calme. Avec une superficie totale de 475 m², il est idéal pour construire une maison individuelle adaptée aux besoins spécifiques de ses futurs occupants, que ce soit avec trois ou quatre chambres, ou encore avec des aménagements personnalisés tels qu’un bureau ou une garage. L’emplacement de la propriété bénéficie d’une situation stratégique, facilement accessible via la N357 et proche des autoroutes E17. La commune d’Oostrozebeke allie la tranquillité d’un cadre rural avec la proximité des villes de Kortrijk et Waregem, offrant ainsi un bon compromis entre nature et commodités urbaines. La région est réputée pour son cadre paisible, tout en restant pratique pour les déplacements quotidiens. Le terrain fait partie d’un lotissement comprenant également quatre maisons sur de grands terrains, offrant ainsi un environnement résidentiel agréable avec une belle vue sur la vallée de Mandel. La parcelle est vendue non viabilisée mais laisse la liberté de choisir les plans, matériaux et aménagements selon les préférences du futur propriétaire ou en collaboration avec un architecte. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent concevoir une maison sur mesure dans un secteur paisible mais bien connecté. En savoir plus ?

Situé au 35, Molstenstraat à Oostrozebeke, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un cadre paisible. La parcelle de 477 m² bénéficie d’un environnement rural et agréable, avec une vue dégagée sur la vallée de Mandel. La localisation permet de profiter d’un cadre calme tout en restant proche des principales voies de communication. L’emplacement est stratégique : la Molstenstraat est facilement accessible via la N357 et se trouve à proximité des autoroutes E17, facilitant ainsi les déplacements vers des villes comme Kortrijk ou Waregem. La région est reconnue pour son ambiance communautaire, idéale pour ceux qui recherchent une vie de banlieue paisible tout en conservant une bonne connectivité avec les zones urbaines environnantes. Ce terrain fait partie d’un projet comprenant également sept lots de construction et quatre maisons, offrant ainsi diverses possibilités d’aménagement selon vos préférences. La flexibilité de la planification permet d’adapter le projet à vos besoins spécifiques, que ce soit pour plusieurs chambres, un bureau, une dépendance ou un espace extérieur personnalisé. Le prix de 120 000 € fait de cette parcelle une option attractive pour un investissement immobilier ou un projet résidentiel. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé dans la charmante commune d'Oostrozebeke, offre une superficie totale de 477 m². Idéal pour un projet résidentiel, cette parcelle permet d’y construire une maison selon vos préférences, avec la possibilité d’adapter le plan architectural en fonction de vos besoins. La localisation bénéficie d’un environnement calme, en pleine nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Située dans la rue Molstenstraat, cette propriété bénéficie d’une accessibilité facilitée via la N357 et les autoroutes E17, ce qui facilite les déplacements vers des villes voisines comme Kortrijk ou Waregem. La région est réputée pour son cadre bucolique dans la vallée de la Mandel, offrant une atmosphère paisible et un fort sentiment de communauté. Ce terrain fait partie d’un lotissement comprenant également sept terrains constructibles et quatre maisons sur de grands terrains. Le vendeur propose une certaine flexibilité dans la conception de votre future habitation, avec des options d’aménagement et de matériaux à choisir selon vos préférences. C’est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie plus grand dans un environnement naturel tout en restant proche des axes routiers principaux. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre, situé à Loverhoek 21, Sint-Baafs-Vijve, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une maison personnalisée dans un cadre paisible. La parcelle couvre une superficie totale de 306 m², offrant suffisamment d'espace pour concevoir une résidence qui répondra à vos besoins spécifiques. La possibilité de fusionner les lots 5 et 6 en un seul lot spacieux est également disponible, permettant ainsi davantage de flexibilité dans la conception de votre futur domicile. Située dans un quartier tranquille et convivial, cette propriété profite d'un environnement à la fois rural et moderne, parfait pour les familles. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles primaires et des services de garde d'enfants, ce qui en fait un choix attrayant pour les jeunes familles recherchant une communauté accueillante. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité avec des connexions rapides vers Tielt, Waregem, et l'autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Woningbouw Taelman, entreprise reconnue pour son service client de qualité, vous accompagnera depuis le premier contact jusqu'à l'achèvement de votre projet résidentiel. Ce site de développement est proposé au prix de 107 100 €, offrant une excellente opportunité d'investir dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé à Sint-Baafs-Vijve, une charmante localité offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. L'adresse exacte est Loverhoek 21, dans le code postal 8710. La région se distingue par son caractère rural et ses facilités modernes, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui recherchent un environnement serein et spacieux. Plusieurs écoles primaires et services de garde d'enfants se trouvent à proximité, rendant l'emplacement particulièrement attractif pour les jeunes familles. Avec une superficie totale de 403 m², ce terrain représente une opportunité idéale pour concevoir et construire la maison de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos goûts et besoins spécifiques. Les lots 5 et 6 peuvent même être combinés pour créer un espace encore plus grand. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des liaisons rapides vers Tielt, Waregem et l'autoroute E17, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La région n'est pas sujette aux risques d'inondation, vous apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un endroit pour établir votre résidence principale ou d'un investissement à long terme, ce terrain offre une base solide pour concrétiser vos aspirations architecturales dans un cadre intemporel. Avec un prix attractif de 139 035 €, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le secteur immobilier de Sint-Baafs-Vijve. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Loverhoek 21 à Sint-Baafs-Vijve, vous offre une excellente opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et familial. Avec un prix attractif de 107 100 €, ce bien se trouve sur une parcelle de 306 m², idéale pour ceux qui souhaitent concevoir et construire une habitation personnalisée. Sint-Baafs-Vijve est une charmante localité offrant tranquillité et un environnement propice à la vie de famille. La proximité avec diverses écoles primaires et services de garde d'enfants en fait un choix judicieux pour les jeunes familles à la recherche d'un équilibre entre la vie rurale et les commodités modernes. La région bénéficie également d'excellentes connexions vers Tielt, Waregem et l'autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. La possibilité de fusionner les lots 5 et 6 pour créer un grand terrain ouvre des perspectives intéressantes pour des projets immobiliers sur mesure. Avec le soutien de Woningbouw Taelman, vous bénéficierez d'un accompagnement complet, allant du premier contact à l'après-vente. Profitez d'une architecture intemporelle dans un environnement où sérénité et praticité vont de pair. En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est situé à Loverhoek 21, dans le village de Sint-Baafs-Vijve, une localité paisible et accueillante pour les familles. Profitez d'une atmosphère rurale tout en restant à proximité d'écoles primaires et de services de garde d'enfants, idéals pour les jeunes familles. Ce terrain offre une superficie totale de 403 m², permettant la conception et la construction sur mesure de votre maison de rêve, adaptée à vos besoins et préférences spécifiques. L'emplacement de ce terrain offre un accès facile aux villes voisines telles que Tielt et Waregem, ainsi qu'à l'autoroute E17, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous bénéficierez d'une tranquillité exceptionnelle tout en restant connecté aux commodités urbaines. La région est connue pour sa combinaison de calme, d'espace et de modernité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant une qualité de vie supérieure. Avec la possibilité de fusionner les lots 5 et 6 pour créer un espace encore plus vaste, ce développement présente une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. L'accompagnement personnalisé par Woningbouw Taelman, depuis le premier contact jusqu'à l'après-vente, garantit une expérience client satisfaisante et sans souci. Profitez d'une architecture intemporelle dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?

À vendre : superbe terrain de développement à Wakken, situé au Ter Plancken 8. Ce terrain, d'une superficie totale de 505 m², est idéal pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves sur mesure. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce site offre une excellente opportunité de créer une résidence personnalisée qui répondra à toutes vos exigences. La localisation du terrain est un de ses atouts majeurs, se trouvant à quelques minutes à vélo du magnifique Domaine Provincial Baliekouter, où vous pourrez profiter de promenades relaxantes au cœur de la nature. L'environnement calme et agréable en fait un lieu de vie privilégié pour les familles ou ceux cherchant à s'éloigner du tumulte urbain. Le terrain est exempt d'inondations, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit en matière de sécurité et d'investissement à long terme. Cette parcelle représente une rare opportunité sur le marché actuel, avec la possibilité de concevoir et construire une maison utilisant des matériaux et technologies modernes comme les systèmes énergétiques efficaces (pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, système de ventilation D). Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier à Wakken. En savoir plus ?

À vendre : un terrain de développement situé à Wakken, Ter Plancken 8, pour un prix attractif de 171 700 €. Ce terrain, d'une superficie totale de 505 m², est idéal pour la construction d'une maison conçue selon vos souhaits et besoins spécifiques. La parcelle est située dans un environnement paisible, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et tranquille. Le terrain se trouve à proximité du magnifique Domaine Provincial Baliekouter, accessible à vélo, où vous pourrez profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Wakken est une ville charmante qui combine le charme de la campagne avec l'accessibilité aux commodités locales, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les futures constructions peuvent être équipées de matériaux de haute qualité et de systèmes écoénergétiques avancés, tels que des pompes à chaleur avec module de refroidissement, chauffage par le sol, panneaux solaires et système de ventilation D. Woningbouw Taelman s'engage à fournir un service client de qualité, du premier contact jusqu'au suivi après l'achèvement de votre maison. Profitez de cette occasion pour construire votre maison sur mesure dans un cadre privilégié. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à vendre est située au 19, De Maurissenstraat dans la charmante commune de Wielsbeke. Proposée au prix de 132 600 €, elle offre une superficie totale de 442 m², idéale pour le développement de votre projet immobilier. La région est réputée pour son atmosphère conviviale et familiale, profitant d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de sécurité. Le site se trouve dans un lotissement comprenant six maisons jumelées et une maison individuelle avec carports et espaces de rangement. Les maisons sont spacieuses et modernes, proposant trois à quatre chambres, ce qui les rend idéales pour les familles de toutes tailles. Elles sont construites avec des matériaux de haute qualité qui assurent durabilité et esthétique, tout en intégrant des systèmes énergétiques efficaces tels que pompe à chaleur avec module de refroidissement, chauffage par le sol, panneaux solaires, et système de ventilation D. En plus de l'infrastructure moderne et écologique, le quartier bénéficie d'une rue en impasse qui renforce la sécurité et la tranquillité du voisinage. Bien qu'il n'y ait pas d'informations spécifiques sur la destination urbanistique ou la sensibilité aux inondations pour cette propriété, la zone est généralement bien considérée pour son cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. N'hésitez pas à contacter Woningbouw Taelman pour toute question ou pour planifier une visite sur place. En savoir plus ?

Nous vous présentons un site de développement immobilier situé à Mezenlaan 19, Wielsbeke, disponible pour un prix de 181 660 €. Ce projet résidentiel propose une parcelle de terrain de 586 m², bien intégrée dans un quartier respectueux de l'environnement. Le lotissement comprend six maisons mitoyennes et une maison individuelle, toutes avec des carports et des espaces de rangement pratiques. Situé dans une rue sans issue, ce développement offre un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Les habitations spacieuses et modernes sont conçues pour accueillir trois à quatre chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour garantir la durabilité et l'esthétique, ces maisons sont construites avec des matériaux de haute qualité. Les intérieurs comprennent des cuisines et des sols haut de gamme, tandis que les systèmes énergétiques intégrés, tels qu'une pompe à chaleur avec module de refroidissement, chauffage par le sol, panneaux solaires et système de ventilation D, assurent une efficacité énergétique optimale. Le projet est mené par Woningbouw Taelman, qui vous accompagne depuis le premier contact jusqu'au service après-vente une fois la maison terminée. Si ce projet vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter ### pour organiser une visite ou poser vos questions. Ce développement pourrait bien être l'opportunité idéale pour construire votre prochaine maison dans un cadre convivial et moderne. En savoir plus ?

À vendre à Wielsbeke, un site de développement idéalement situé au 19 De Maurissenstraat. Ce terrain de 442 m² offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un quartier en pleine expansion. Situé dans la commune charmante de Wielsbeke, ce terrain bénéficie d'une excellente connectivité aux commodités locales tout en offrant un cadre paisible pour votre future maison. Les terrains disponibles dans cette parcelle sont prêts à accueillir des constructions modernes et durables. Les maisons qui y seront bâties seront dotées de matériaux de haute qualité, garantissant à la fois esthétisme et longévité. Les systèmes énergétiques performants tels qu'une pompe à chaleur avec module de refroidissement, un chauffage par le sol, des panneaux solaires et un système de ventilation de type D contribueront à réduire votre empreinte écologique tout en assurant un confort optimal. Wielsbeke est une communauté accueillante avec un bon réseau de transports et un accès facile aux principaux axes routiers. La région est connue pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, ce qui en fait un endroit parfait pour une résidence familiale. Le prix attractif de 132 600 € pour ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs immobiliers ou pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe de vente dévouée. En savoir plus ?

À vendre à Wielsbeke, ce terrain de développement situé au 19 Mezenlaan est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction. Avec une superficie totale de 586 m², ce terrain offre amplement d'espace pour bâtir une maison selon vos envies et besoins. Situé dans un quartier résidentiel paisible, il constitue un cadre agréable pour établir votre futur foyer. Le terrain fait partie d'un lotissement où la qualité et la durabilité des matériaux de construction sont mises en avant. Les maisons construites sur ces parcelles bénéficient de cuisines et sols haut de gamme, ainsi que de systèmes énergétiques modernes tels qu'une pompe à chaleur avec module de refroidissement, chauffage par le sol, panneaux solaires et un système de ventilation de type D. Ces caractéristiques assurent un confort optimal et une consommation énergétique réduite. Woningbouw Taelman vous accompagne tout au long du processus, depuis le premier contact jusqu'au service après-vente une fois votre maison terminée. Ce terrain n'est pas situé dans une zone sujette aux inondations, ce qui le rend d'autant plus attrayant pour une construction sécurisée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre, un terrain de développement situé au 23 Windhalmlaan, dans la charmante commune de Deerlijk. Ce terrain spacieux de 447 m² est idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles ou toute personne à la recherche de tranquillité. Deerlijk offre diverses commodités telles que des écoles, des commerces, des installations sportives ainsi que des établissements de restauration. La proximité de Kortrijk permet également un accès facile à des services plus larges et des opportunités d'emploi. Deerlijk bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à sa proximité avec les grandes voies de circulation comme l'autoroute E17, offrant une connexion rapide aux villes voisines telles que Kortrijk et Gand. Cela en fait un lieu prisé pour ceux qui travaillent en zone urbaine mais préfèrent vivre dans un cadre rural. Ce terrain représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent bâtir une maison dans un cadre agréable tout en restant proches des commodités urbaines. Le site de développement à Deerlijk, Den Olieberg, se distingue par l'utilisation de matériaux de construction de haute qualité, contribuant à la durabilité et à l'esthétique des futures habitations. Les systèmes énergétiques efficaces tels que les pompes à chaleur avec module de refroidissement, le chauffage par le sol et les panneaux solaires illustrent le souci du détail et de la satisfaction client. Le prix attractif de 125 000 € fait de ce terrain une option intéressante pour ceux qui souhaitent construire une maison personnalisée dans un environnement accueillant. En savoir plus ?