1 terrain à vendre - Rekem dès 149 000 euros

149 000 €

Terrain à vendre

3621 Rekem

BOUWGROND VAN 4A74CA TE REKEM. TROEVEN - Gunstige ligging aan een belangrijke verbindingsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. - Compact maar praktisch perceel (4a74ca), ideaal voor een functioneel bouwproject. - Goede zichtbaarheid langs de Steenweg, interessant voor wie wonen en eventueel dienstverlening wil combineren. - Mogelijkheid tot diverse invullingen, waaronder een commerciële gelijkvloerse ruimte of zorgwoning (volgens lokale voorschriften). - Ruimte voor privé-parkeeroplossingen, handig voor bewoners of bezoekers. - Gelegen in een omgeving met mix van wonen en handel, wat aantrekkelijke ontwikkelingsopties biedt. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - Enkel ééngezinswoning toegestaan: hoofdbestemming is residentieel. - Open bebouwing verplicht: gebouw moet volledig vrijstaand zijn met bouwvrije zijdelingse stroken. - Zijdelingse afstand: min. 3 meter: vrijstaande gevels moeten minstens 3m van de zijdelingse perceelsgrens blijven. - Maximaal 2 bouwlagen. - Bouwdiepte gelijkvloers: max. 9m. - Bouwdiepte verdieping: max. 9m. - Voorgevelpositie moet overeenstemmen met het verkavelingsplan; rekening houden met advies Wegen & Verkeer. - Kleine constructies (tuinhuis, hondenhok…) tot max. 12m². - Hoogstammige bomen en groenstructuren moeten maximaal behouden en geïntegreerd worden. - Inritten zo smal en kort mogelijk; max. 3 m breed aan de straatzijde. Het verkavelingsplan en de -voorschriften zijn terug te vinden onder de rubriek 'downloads' van onderhavige advertentie. TOELICHTING 3D-RENDER De afgebeelde 3D render is slechts indicatief en kan bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

474 m²

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56 000 €

Terrain à vendre

3630 Maasmechelen

LANDBOUWGROND OP EEN PERCEEL VAN 12A82CA TE MAASMECHELEN INFO BESTEMMING GEWESTPLAN - Woonuitbreidingsgebied. MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

1282 m²

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670 000 €

Terrain industriel à vendre

3630 Maasmechelen

PERCEEL INDUSTRIEGROND 47A86CA GELEGEN TE EISDEN-MAASMECHELEN. Het naastliggende perceel met een oppervlakte van 29a94ca kan eveneens bijgekocht worden. Het perceel is momenteel deels bebouwd met een bedrijfshal (verhuurd). Het perceel industriegrond is gelegen binnen de grenzen van het PRUP Kleinstedelijk gebied Maasmechelen, doch enkel binnen de afbakening van het PRUP en niet binnen een specifiek deelplan. Hierdoor zijn er voor dit perceel geen specifieke voorschriften van toepassing zijn. Het is aangewezen om gewenste activiteiten en invulling/bouwvolume af te stemmen met de dienst omgeving van Maasmechelen. Het perceel maakt momenteel deel uit van een groter perceel en wordt aangeboden onder voorbehoud bekomen akkoord van gemeente Maasmechelen met de voorgestelde opdeling. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

4786 m²

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360 000 €

Terrain industriel à vendre

3630 Maasmechelen

PERCEEL INDUSTRIEGROND 29A94CA GELEGEN TE EISDEN-MAASMECHELEN. Het naastliggende perceel met een oppervlakte van 47a86ca kan eveneens bijgekocht worden. Het perceel industriegrond is gelegen binnen de grenzen van het PRUP Kleinstedelijk gebied Maasmechelen, doch enkel binnen de afbakening van het PRUP en niet binnen een specifiek deelplan. Hierdoor zijn er voor dit perceel geen specifieke voorschriften van toepassing zijn. Het is aangewezen om gewenste activiteiten en invulling/bouwvolume af te stemmen met de dienst omgeving van Maasmechelen. Het perceel maakt momenteel deel uit van een groter perceel en wordt aangeboden onder voorbehoud bekomen akkoord van gemeente Maasmechelen met de voorgestelde opdeling. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

2994 m²

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10 000 €

Terrain agricole à vendre

3690 Zutendaal

À vendre à Zutendaal, ce terrain boisé d'une superficie totale de 3 415 m², soit 34 ares et 15 centiares, représente une opportunité rare pour les amateurs de nature et d’espaces verts. Situé précisément sur la Soldatenweg, ce bien immobilier est destiné à un usage forestier, conformément à sa destination urbanistique en zone boisée. Cette parcelle, libre de toute location, sera disponible immédiatement après la signature de l’acte. Ce terrain ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité vis-à-vis des risques naturels liés à l’eau. Son usage exclusivement forestier en fait un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à acquérir un espace naturel préservé dans la région de Zutendaal. Le prix demandé pour cette parcelle est fixé à 10 000 €, un montant attractif pour ce type de bien. Zutendaal, commune reconnue pour ses espaces naturels et son environnement paisible, offre un cadre privilégié pour qui souhaite s’investir dans un projet rural ou la gestion forestière. Ce terrain boisé est une occasion idéale pour les propriétaires souhaitant enrichir leur patrimoine foncier sans contraintes immédiates. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

3415 m²

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10 000 €

Terrain agricole à vendre

3690 Zutendaal

Situé à Zutendaal, ce bien immobilier exceptionnel propose un terrain boisé d’une superficie totale de 2 683 m², idéalement destiné à un usage forestier conformément à sa destination urbanistique en zone de bosgebied. Offert au prix attractif de 10 000 €, ce terrain représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un espace naturel préservé, sans être soumis à des risques liés aux inondations, car il n’est pas situé en zone inondable. Ce terrain non bâti n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement à la signature de l’acte. Situé dans la commune paisible de Zutendaal, précisément dans le secteur de Wiemesmeer (code postal 3690), ce bien offre une surface généreuse propice à diverses utilisations liées à la gestion forestière ou à d’autres projets compatibles avec la réglementation en vigueur. La nature environnante garantit un environnement calme et verdoyant, véritable atout pour les amateurs de grands espaces naturels. Pour toute personne intéressée par cet investissement en milieu rural à Zutendaal, ce terrain constitue une proposition à considérer sérieusement. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite sur site. Ce bien est référencé sous Immovlan RBW55866 et chez le vendeur sous le numéro 330196, facilitant ainsi toute démarche administrative. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain forestier en pleine nature à un prix compétitif.

2683 m²

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158 500 €

Terrain à bâtir à vendre

3740 Mopertingen

Découvrez ce terrain à bâtir d’une superficie généreuse de 897 m², situé à Mopertingen, précisément sur la Redemptiestraat zn. Proposée au prix attractif de 158 500 €, cette parcelle offre une opportunité rare pour la construction d’une maison unifamiliale spacieuse dans un environnement calme et central. Avec une largeur de terrain de 19 mètres, ce site vous permet d’envisager un projet architectural ambitieux, que ce soit une villa élégante ou une vaste maison familiale. Les règles d’urbanisme permettent une profondeur de construction au rez-de-chaussée de 17 mètres et une profondeur de 12 mètres à l’étage, avec une façade maximale autorisée de 9,20 mètres, offrant ainsi un potentiel de surface brute habitable d’environ 260 m². Ce terrain à bâtir bénéficie d’une situation privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité. Mopertingen est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant connectés aux pôles urbains importants, notamment Maastricht et Bilzen. La parcelle, non soumise à un risque d’inondation ni à un droit de préemption, garantit une sécurité juridique supplémentaire pour votre investissement. Les plans d’implantation et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande, facilitant ainsi la préparation de votre projet de construction dans le respect des normes en vigueur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de matérialiser votre projet immobilier dans un cadre harmonieux et prometteur. Ce terrain à bâtir bien dimensionné vous offre la possibilité de concrétiser la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un secteur recherché et paisible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.

897 m²

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295 000 €

Terrain à vendre

3520 Zonhoven

La parcelle bénéficie d'un emplacement unique et jouxte directement la réserve naturelle De Teut, l'une des plus belles réserves naturelles du Limbourg. Depuis votre futur jardin, vous aurez vue sur un vaste paysage de forêts et de landes, ce qui vous permettra de profiter chaque jour d’un sentiment inégalé de calme, d’espace et de nature. Malgré cet environnement verdoyant, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers ne sont qu’à quelques minutes. Vous combinez ainsi le meilleur des deux mondes : vivre en toute sérénité tout en ayant toutes les commodités à portée de main. La grande liberté architecturale constitue un atout supplémentaire. La parcelle ne fait pas partie d’un plan d’aménagement du territoire (RUP) approuvé ni d’un lotissement, ce qui signifie qu’aucune règle spécifique de lotissement ne s’applique. Ce sont les dispositions générales du Code flamand de l’aménagement du territoire qui s’appliquent ici, ce qui vous offre la possibilité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre réglementaire flexible. Atouts ·Emplacement unique à proximité de la réserve naturelle De Teut. ·Quartier résidentiel calme. ·Aucun RUP ni aucune réglementation de lotissement applicable. ·Liberté de conception conformément aux règles générales du Code flamand de l’aménagement du territoire. ·Bonne accessibilité vers Zonhoven, Hasselt et l’E314.

1426 m² 77 m Profondeur du terrain

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199 000 €

Terrain à vendre

3520 Zonhoven

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 7a64ca est situé dans un quartier résidentiel, idéal pour les personnes à la recherche d'intimité. Grâce à son emplacement pratique, les commerces, les écoles et les voies de communication sont à une courte distance, ce qui vous permet de profiter d'un équilibre parfait entre la tranquillité et la facilité d'accès. Sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, ce terrain à bâtir offre la possibilité de réaliser une maison individuelle avec diverses possibilités d'aménagement et de construction. L'environnement et l'orientation du terrain le rendent particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui souhaitent vivre confortablement. Pour plus d'informations sur les règles de construction et d'autres détails, nous vous invitons à prendre contact avec notre bureau. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application.

764 m²

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269 000 €

Terrain à vendre

3520 Zonhoven

Terrain à bâtir pour construction ouverte de 2 151 m² à Zonhoven Situation : Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans la Kriekelstraat à Zonhoven, une rue facilement accessible avec des connexions directes vers Hasselt, Genk et l'E314. Cette situation centrale vous permet d'accéder en quelques minutes aux magasins, aux écoles et aux transports en commun. La Kriekelstraat offre également un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main, parfait pour ceux qui souhaitent un logement confortable et pratique, avec une excellente accessibilité en prime. Description : Le terrain à bâtir se compose de deux lots d'une superficie totale de 2.151 m². -Le lot 1.A d'une superficie de 1.108 m² est situé dans la zone résidentielle à caractère rural. -Le lot 1.B d'une superficie de 1 043 m² est situé dans la zone agricole. Le terrain a une largeur de façade de 28 mètres et une profondeur totale d'environ 100 mètres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Réglementation en matière de construction : - Profondeur maximale du bâtiment : 17 m - Hauteur maximale du bâtiment : 2 étages au-dessous de la corniche - Surface totale des dépendances détachées : 50 m² maximum Avantages : - Situation favorable - Bâtiment ouvert - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

2151 m²

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198 000 €

Terrain à vendre

3520 Zonhoven

Terrain à bâtir pour un développement ouvert de 8a 96ca à Zonhoven. Situation : Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier calme et accueillant pour les enfants. Le centre de Zonhoven est accessible à pied et à vélo. Description : Ce terrain d'angle a une superficie de 8 are et 96 centiares, avec une largeur de rue d'environ 53 mètres et une profondeur de 42 mètres au point le plus profond. Il se prête à la construction d'un lotissement ouvert avec une belle largeur de façade. Le jardin est orienté nord-est. Pour obtenir des informations détaillées sur le règlement, veuillez contacter notre bureau. Avantages : - Situation favorable - Développement ouvert - Bonnes connexions - Sensibilité aux inondations selon le P-score : classe A Mesures administratives dans le registre des mesures : en application.

896 m² 42 m Profondeur du terrain

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125 000 €

Terrain à vendre

3730 Hoeselt

Terrain à bâtir pour une construction jumelée de 6a81ca Le terrain à bâtir est situé dans la Winkelomstraat à Eigenbilzen. Un quartier calme et verdoyant à proximité du centre de Bilzen. Ce terrain nouvellement loti se compose de deux lots réunis et est destiné à la construction d'une maison jumelée. Le terrain dispose d'un droit de passage vers la prairie située derrière lui. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à nous contacter. L'indication sur la photo est indicative pour les dimensions réelles voir la photo du cadastre.

755 m² 50 m Profondeur du terrain

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179 000 €

Terrain à vendre

3660 Opglabbeek

Ce terrain à bâtir est situé sur Weg Naar Zwartberg à Opglabbeek et a une superficie de 9a 01ca. Le terrain est approprié pour une construction semi-détachée. La largeur de construction du côté de la rue est d'environ 9 mètres et la profondeur va jusqu'à environ 99 mètres, ce qui en fait un terrain offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement de la maison et du jardin. Sa situation le long d'une route de liaison garantit une accessibilité facile avec des connexions rapides vers les communautés environnantes et les principales voies d'accès. Cela rend le terrain intéressant pour ceux qui veulent une vie pratique avec un bon accès. En résumé, il s'agit d'un terrain à bâtir spacieux et facile d'accès, adapté à la construction de maisons jumelées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour connaître les règles de construction.

901 m² 99 m Profondeur du terrain

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124 000 €

Terrain agricole à vendre

3660 Opglabbeek

À vendre, un terrain forestier exceptionnel situé à De Grote Heide, dans la commune d’Opglabbeek, d’une superficie totale de 30 800 m². Ce bien immobilier rare, proposé au prix de 124 000 €, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de nature souhaitant acquérir un espace paisible et généreusement boisé. Le terrain s’étend sur une profondeur de 236 mètres et bénéficie d’un accès facile par la route, facilitant ainsi toute visite ou exploitation future. Actuellement non loué, ce bien sera disponible immédiatement à partir de l’acte. Ce terrain est classé en zone boisée conformément au plan d’aménagement urbain, ce qui assure une préservation durable de son caractère naturel tout en interdisant toute construction. La parcelle n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité optimale contre les risques liés aux eaux. Un droit de préemption est en vigueur sur ce bien, ce qui est une information importante à prendre en compte dans le cadre d’un projet d’achat. Cette forêt représente un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de promenades en forêt et constitue également une excellente opportunité de placement durable dans un environnement protégé. Situé dans la charmante commune d’Opglabbeek, au cœur de la région verte d’Oudsbergen, ce terrain forestier offre un cadre calme et serein, loin de l’agitation urbaine. Son emplacement privilégié ravira ceux qui cherchent à se ressourcer ou à investir dans un patrimoine naturel à long terme. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir ce bien rare et son potentiel unique dans cette belle région.

30800 m² 236 m Profondeur du terrain

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130 000 €

Terrain à vendre

3650 Dilsen-Stokkem

Terrain à bâtir pour une habitation semi-ouverte à Dilsen-Stokkem Le terrain à bâtir est situé sur la Rozenlaan à Dilsen-Stokkem et a une superficie de 6 a 69 ca. La parcelle est adaptée à la construction d'une habitation semi-ouverte. Conformément au règlement d'urbanisme, la largeur maximale de construction est de 9 m, la profondeur maximale au rez-de-chaussée est de 17 m et celle à l'étage est de 12 m. La parcelle mesure au total 57,70 m de profondeur et se trouve dans un quartier résidentiel, ce qui offre d’innombrables possibilités d’aménagement de la maison et du jardin. Son emplacement calme et entouré de verdure en fait un lieu idéal pour se détendre, loin de l'agitation. Les voies d'accès sont toutefois faciles et rapides, ce qui assure une très bonne desserte vers les communes environnantes et les commerces. En résumé, ce terrain est parfait pour ceux qui souhaitent allier calme et confort de vie sans pour autant se sentir isolés. Vous souhaitez plus d'informations sur ce terrain à bâtir ? N'hésitez pas à nous contacter.

669 m²

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345 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3520 Zonhoven

Situé à Zonhoven, ce terrain de développement exceptionnel est proposé à la vente au prix de 345 000 €. Avec une surface généreuse de 23 ares 83 centiares (2 383 m²), ce bien immobilier offre un potentiel remarquable pour la réalisation de projets résidentiels ambitieux. Implanté dans la rue Vaartstraat, ce vaste terrain présente une largeur d’environ 22,40 mètres et une profondeur de près de 111 mètres, offrant ainsi un espace idéal pour construire une maison avec un jardin spacieux. La parcelle est actuellement libre de toute location et disponible immédiatement à l’acte, permettant une acquisition sereine. Le terrain est situé en zone résidentielle urbaine ou rurale, ce qui permet une construction sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La réglementation urbanistique stipule notamment un recul avant minimal de 5 mètres, une distance latérale minimale de 3 mètres par rapport aux limites de la parcelle, ainsi qu’une profondeur maximale de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. La surface bâtie maximale autorisée représente 40 % de la parcelle. De plus, une ancienne écurie sans amiante est présente sur le terrain, offrant temporairement un usage en pâture en attendant la concrétisation d’un projet de construction. Il est également envisageable, sous réserve des autorisations urbanistiques, de diviser le terrain en deux parcelles pour la construction de deux maisons semi-mitoyennes. La situation géographique du terrain confère à la fois tranquillité et commodité. Le centre-ville de Zonhoven, avec ses commerces et établissements horeca, se trouve à environ 1 km, tandis que les écoles sont accessibles à seulement 700 mètres. L’autoroute est également rapidement joignable, à 1,6 km seulement, facilitant les déplacements vers les environs. Ce bien présente ainsi une opportunité rare pour qui souhaite allier calme résidentiel et accessibilité optimale dans un cadre verdoyant. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ###

2383 m² 111 m Profondeur du terrain 22 m Largeur du terrain

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105 000 €

Terrain à vendre

3742 Martenslinde

Terrain à bâtir pour une maison jumelée dans un endroit central à Bilzen Ce terrain à bâtir pour une maison jumelée est situé dans la commune de Martenslinde, à environ 2 km du centre de Bilzen. Le terrain a une superficie totale de 4a84ca. Le terrain est prévu pour deux niveaux de construction, une profondeur de construction de max. 16,6 mètres au rez-de-chaussée et max. 11,6 mètres pour l'étage 1. Le terrain est orienté sud-ouest et se trouve à proximité du magnifique Wilderpark où l'on peut se promener et se détendre dans la nature.

484 m² 46 m Profondeur du terrain

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Best of

560 000 €

Terrain à vendre

3730 Hoeselt

RÉGION DE HASSELT : 7 terrains à bâtir (750 m²) (#2X+4_GEPE_LIM) • 4 terrains pour des constructions semi-ouvertes et 3 terrains pour des maisons mitoyennes • Prix : 560.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

750 m²

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90 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3700 Tongres

Situé au calme dans la Neremstraat à Tongeren, ce terrain à bâtir exceptionnel représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. D’une superficie totale de 1001 m², ce bien immobilier comprend une parcelle constructible de 6a62ca destinée à la construction d’une habitation semi-ouverte ainsi qu’un terrain agricole de 3a39ca en prairie. Ce cadre offre un environnement propice à la réalisation d’un projet immobilier alliant vie résidentielle paisible et contact avec la nature environnante. La destination urbanistique de ce terrain est classifiée en zone à usage résidentiel, que ce soit en contexte urbain, rural ou résidentiel, garantissant ainsi la possibilité de développer un logement selon les règles locales d’urbanisme. Il est important de noter que le site n’est pas situé en zone inondable, un atout supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité du projet. Les prescriptions urbanistiques ainsi que le plan de lotissement sont disponibles sur demande et peuvent être consultés au bureau, offrant une transparence complète pour les futurs acquéreurs. De plus, des plans de construction ont été élaborés par le propriétaire et peuvent être mis à disposition sans engagement, facilitant ainsi la concrétisation du projet immobilier. Proposé au prix attractif de 90 000 €, ce terrain pour projet de développement à Tongeren est une rareté sur le marché. Il s’adresse à des investisseurs ou particuliers souhaitant implanter leur habitation dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès privilégié aux espaces verts agricoles attenants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité unique. Ce bien représente une valeur sûre pour qui souhaite investir dans le développement immobilier à Tongeren tout en profitant d’un cadre de vie agréable et serein.

1001 m²

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35 000 €

Terrain agricole à vendre

3680 Maaseik

LANDBOUWGROND OP EEN PERCEEL VAN 35A70CA TE OPOETEREN INFO BESTEMMING GEWESTPLAN - Agrarisch gebied MEER INFO? - Voor meer info kunt u best een afspraak maken op ons kantoor: ### of ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .

3570 m²

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