Terrain à vendre - Vlierzele

Erg gunstig gelegen in het landelijke Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) wordt deze unieke projectgrond op de hoek van de Benededenstraat met de Hoogkouterstraat te koop aangeboden! Een echte buitenkans voor projectontwikkelaars! De aangeboden eigendom bestaat uit 3 percelen, beslaat samen 39a20 en dient, naargelang de projectplannen nog verkaveld te worden. Momenteel staat er een te renoveren woning met loods op ingeplant. De totale perceelbreedte in de Hoogkouterstraat bedraagt +/- 82m, waarvan de eerste 50m in woongebied liggen. De volgende 32m richting de Molenbeekstraat is parkgebied. De aangeboden gronden zijn tevens bereikbaar via de Molenbeekstraat. De mogelijkheid tot het verkavelen voor woningbouw werd reeds afgetoetst bij de dienst stedenbouw van de gemeente. Hypothetische mogelijkheid tot het verkavelen tot 6 bouwpercelen (2 HOB en 4 GB), met een perfecte ZW oriëntatie van de tuinen achteraan. Een omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden dient echter nog aangevraagd te worden. Extra: Het dorp beschikt over lokale basisvoorzieningen, waaronder een slagerij, bakkerij, cafés, een basisschool en een ontmoetingsruimte, en ligt bovendien in een rustige, groene omgeving. Voor alle info neemt u contact op met Pieter op ### of via mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Mooi perceel weide - landbouwgrond te Bambrugge Landelijk gelegen treffen we dit perceel van +/- 35 are, kadastraal bestaande uit 2 aan elkaar grenzende percelen (26a 80ca + 08a 0ca). Het perceel is toegankelijk via de zadelweg, dewelke een rustige straat/landweg is omgeven door velden. Ondanks de rustige ligging is het perceel ook goed bereikbaar (vlakbij de Oudenaardsesteenweg). Een ideale locatie om aan landbouwteelt te doen. Verder biedt het perceel ook mogelijkheden naar het houden van dieren gezien het volledig omheind is. Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer Nicholas op ### of via mail naar ### . Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Opportunité unique de développement sur la charmante place du village de Bavegem Sur la paisible et pittoresque place du village de Bavegem, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle avec permis de lotir. En raison du permis accordé, les rénovations structurelles ne sont pas possibles, mais le site ouvre des perspectives pour de nouveaux projets : Possibilité de 2 bâtiments jumelés Alternative : 3 appartements avec places de parking associées L'emplacement est un atout absolu : Situé sur la place du village, dans une atmosphère conviviale et rurale A seulement 10 minutes de l'autoroute E40 avec un accès facile à Alost et Gand Combinaison idéale d'une vie tranquille et d'une accessibilité optimale Grâce à la démolition et à la reconstruction nécessaires, il est également possible de construire ici au taux de TVA réduit de 6 % (sous réserve de conditions). Une opportunité unique pour les promoteurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet dans un centre de village agréable ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite du site. En savoir plus ?

Twee bouwgronden te koop in Borsbeke In een rustige wijk in Borsbeke, gelegen in een straat evenwijdig met de Provinciebaan die zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, bieden wij twee aantrekkelijke bouwgronden aan. In de nabije omgeving vindt u scholen, horeca en winkels, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen. Perceel 1: Oppervlakte: 225 m² Straatbreedte: 7 m Mogelijkheid tot oprichten van een gesloten bebouwing van 189 m² Indeling: gelijkvloers 7 m x 15 m (105 m²) en eerste verdieping 7 m x 12 m (84 m²) Perceel 2: Oppervlakte: 335 m² Straatbreedte: 10 m Mogelijkheid tot oprichten van een halfopen bebouwing van 189 m² Indeling: gelijkvloers 7 m x 15 m (105 m²) en eerste verdieping 7 m x 12 m (84 m²) Beide woningen kunnen volledig naar eigen wens en stijl ingevuld worden, zodat u een comfortabele en moderne thuis creëert voor uzelf en uw gezin. Unieke kans: de gronden zijn samen te koop, waardoor dit een ideale gelegenheid is voor wie naast elkaar wil bouwen (bijvoorbeeld samen met familie of vrienden), of voor een investeerder die beide projecten wil realiseren. Dit is een vanafprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, maar er is geen verplichting om een bod – ook niet ter hoogte van de vraagprijs – te accepteren. Voor meer informatie: ### En savoir plus ?

Le terrain est situé dans un quartier calme à Borsbeke. Il se trouve dans une rue parallèle à la Provinciebaan, ce qui le rend facilement accessible. Des écoles, des restaurants et des commerces se trouvent également à proximité. Le terrain à bâtir a une superficie de 335m2 avec une largeur de rue de 10m. Il est possible de construire une maison jumelée d'une superficie allant jusqu'à 189m². Un rez-de-chaussée de 7m sur 15m (105m²) et un premier étage de 7m sur 12m (84m²). Entièrement personnalisable selon vos préférences. Cette maison peut offrir le confort nécessaire à vous et votre famille. Pour plus d'informations ou une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Le terrain se situe dans un quartier calme à Borsbeke. Il est situé dans une rue parallèle à la Provinciebaan, ce qui assure une bonne accessibilité. Des écoles, des établissements de restauration et des magasins se trouvent également à proximité. Le terrain à bâtir a une superficie de 225m2 avec une largeur de rue de 7m. Il est possible de construire une maison mitoyenne d'une superficie impressionnante de 189m². Un rez-de-chaussée de 7m sur 15m (105m²) et un premier étage de 7m sur 12m (84m²), entièrement aménageable selon vos préférences. Cette maison peut offrir le confort nécessaire à vous et votre famille. Pour plus d'informations ou pour une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Terrain à vendre - Sint-Lievens-Houtem Prix: 110 000 € Référence Immovlan: RBQ15144 Référence vendeur: JL24105 - G - C Adresse: Morelgem 109, 9520 Sint-Lievens-Houtem Cette propriété est située à Vlierzele, à la fin de la rue Morelgem, entourée de verdure et de calme. Le centre animé de Sint-Lievens-Houtem et la place du marché sont accessibles en voiture en environ cinq minutes. De même, les entrées et sorties de l'autoroute E40 à Erpe-Mere se trouvent à proximité. Le terrain, semi-ouvert, mesure 260 m² et comprend une petite maison à démolir ou à rénover entièrement. La propriété est uniquement accessible via un sentier pédestre et est entourée de prairies et de forêts. Le jardin est principalement orienté vers le sud, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter du soleil. La région propose plusieurs itinéraires de randonnée et de vélo, parfaits pour les amateurs de plein air. Selon le plan régional, la propriété est située dans une zone agricole à valeur paysagère, ce qui signifie que des règles spécifiques pour la construction hors zone s'appliquent. L’Indice de Performance Énergétique (EPC) est de 1.661 kWh/m² par an, avec une étiquette énergétique F, indiquant une obligation de rénovation. Cette propriété présente une opportunité intéressante grâce à son emplacement unique. Bien que des travaux soient nécessaires, son cadre naturel et ses accès pratiques en font un investissement potentiel pour ceux qui recherchent un projet dans un environnement paisible. Pour plus d'informations et pour télécharger les attestations disponibles à la vente, veuillez consulter le site janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible situé à Oosterzele, dans la charmante localité de Scheldewindeke. Avec un prix attractif de 235 000 €, cette parcelle de 801 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement paisible et résidentiel. Située à proximité du centre du village, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports, notamment par la station locale offrant des connexions vers Gand et Geraardsbergen, ce qui facilite grandement la mobilité quotidienne. La localisation stratégique vous permet de profiter d’un cadre serein tout en restant connecté aux grandes villes, rendant cette opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un emplacement de choix pour bâtir leur résidence principale ou un investissement immobilier à long terme. Le terrain est idéal pour ériger une construction en ossature ouverte, conformément aux plans déjà autorisés. Ces plans prévoient une maison de plain-pied avec deux chambres, équipée d’un carport, ce qui correspond parfaitement aux exigences modernes en termes d’espace et de fonctionnalité. La superficie de la parcelle se prête parfaitement à la création d’un jardin agréable, offrant ainsi un cadre de vie convivial et convivial. La zone a été désignée comme zone résidentielle, ce qui garantit que votre projet s’inscrit dans un environnement urbain ou semi-urbain paisible, sans crainte de restrictions excessives. De plus, le terrain n’est pas soumis à une vulnérabilité particulière aux inondations, ce qui sécurise davantage votre investissement dans cette belle région. Ce bien immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers désireux de concrétiser leur projet de construction dans une région dynamique et en pleine croissance. La possibilité d’utiliser des plans déjà validés simplifie considérablement le processus d’achat et de construction, permettant de gagner du temps et d’éviter les démarches administratives longues. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’acquérir un terrain dans un secteur en développement, parfaitement adapté à la réalisation de votre projet résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Oosterzele. En savoir plus ?

Rustig en groen gelegen in het landelijke Impe, bieden wij deze prachtige bouwgrond aan voor open bebouwing. De totale oppervlakte van het perceel is 14are 37ca. Gezien de straatbreedte (+20m) kan deze nog verkaveld worden in 2 bouwloten. Het perceel meet net iets meer dan 20m breedte aan de straat, achteraan iets breder naar 27m. Mogelijkheid tot bouwen van een woning met zeker 16m straatbreedte. Het perceel is vlak en recent ontdaan van alle begroeiing. Geen overstromings-gevoeligheden, noch voorkooprecht van toepassing. Het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter en er is geen bouwverplichting. De eigenaar toetste reeds de mogelijkheid af naar het verkavelen in 2 loten (1 HO en 1 gesloten bebouwing) en dit kreeg een gunstig pre-advies. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een ideale bouwgrond om jouw droomwoning te realiseren? Zoek niet verder. Deze bouwgrond van 920 m² op een prachtige ligging in Massemen heeft alles wat je zoekt. Bijzonderheden: - Zuidwest gerichte tuin - Gasaansluiting aanwezig in de woning - Mogelijkheid tot 6% BTW afbraak en heropbouw - Prachtig zicht op groen zowel aan de voor- als achterzijde van het perceel - Bij een renovatie is het mogelijk om aan te kopen aan 2% registratierechten - Met een perceelbreedte van 11m is dit perceel geschikt voor een halfopen bebouwing - Rustig gelegen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, station van Wetteren, oprit E40, etc.. Mis deze kans niet en stuur vandaag nog jouw bezoekaanvraag door of neem contact op met Nico via ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Cette belle parcelle de pré orientée sud de 12a 40ca est située dans la zone d'extension résidentielle de Wanzele. Cadastral connu : LEDE 2AFD/WANZELE/ , section A, numéro 54/P0000 Gratuité de la location. Plus d'informations via ### En savoir plus ?

Dans un endroit facilement accessible le long de la Noordlaan à Wetteren se trouve ce terrain intéressant avec une propriété existante à démolir. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un terrain avec un potentiel futur. Les possibilités de développement ultérieur doivent être vérifiées en fonction des réglementations applicables et en concertation avec les autorités compétentes. Vous êtes à la recherche d'un terrain avec du potentiel et facile d'accès ? Dans ce cas, il s'agit d'une opportunité qui mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een rustig gelegen bouwgrond om jouw droomwoning te realiseren? Zoek niet verder! Deze bouwgrond te Pruytenshof 45 heeft alles wat je zoekt. Mogelijkheden: - 3m zijdelingse ruimte - Nokhoogte van 10,5m - Oprichten van een halfopen bebouwing met carport - 2 bouwlagen (8m breed op 12m diep op gelijkvloers en 8m breed op 9m diep op de eerste verdieping) + zolder Bijzonderheden: - Regenwaterput 5000l - Rustige wijk nabij het Dorp van Serskamp - Bouwvergunning verlopen (project vergund in 2023) Mis deze kans niet en vraag vandaag nog informatie aan via ### of ### Bij Albert kom je thuis En savoir plus ?

Cherchez-vous un morceau de prairie bien situé? Ne cherchez pas plus loin! Ces 3 terrains de 4454 m² sont bien situés par rapport à Wetteren et au village de Serskamp. La parcelle avec le numéro de parcelle 0140VP0000 est partiellement située dans une zone résidentielle à caractère rural, ce qui permet (sous réserve de permis) de transformer la grange existante en entrepôt ou similaire. Idéal donc comme espace de stockage. De plus, il y a aussi amplement de places de parking. Les trois terrains (1168, 1622 et 1664 m²) doivent être achetés ensemble. Souhaitez-vous plus d'informations ou aimeriez-vous venir jeter un coup d'œil? N'hésitez pas à nous contacter. Chez Albert, vous êtes chez vous! En savoir plus ?

Cette opportunité unique vous permet d'acquérir un terrain d'une superficie totale d'environ 11 hectares, idéalement situé à Lede, précisément dans la rue Beekveldrede. Avec un prix de 700 000 euros, cette propriété offre une combinaison rare de terres agricoles et d’espaces naturels, parfaitement adaptée aux investisseurs ou aux passionnés d’agriculture et de préservation de la nature. La majeure partie du terrain, soit environ 4 hectares 14 ares 85 ca, est classée en zone agricole, offrant un potentiel considérable pour des activités agricoles ou pour une gestion patrimoniale durable. En complément, un secteur de près de 7 hectares en limite de la rivière constitue une zone naturelle protégée, idéale pour la préservation de la biodiversité ou pour des projets respectueux de l’environnement. Ce vaste domaine est actuellement en situation de bail, étant en troisième période de location, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l’investisseur. Seuls deux petits parcelles, représentant environ 1 hectare 20 ares, sont exclues de la période de location en raison de leur usage spécifique. La propriété ne présente pas de risques liés aux zones inondables ou aux zones de danger d’inondation, ce qui facilite les démarches administratives pour tout projet futur. La configuration du terrain permet une grande flexibilité, qu’il s’agisse d’exploitation agricole, d’aménagements écologiques ou même d’un projet de développement selon les réglementations en vigueur dans la région. Situé à Lede, cette localisation bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines et aux réseaux de communication. La proximité de la nature et l’étendue des terrains disponibles en font une opportunité exceptionnelle pour des acteurs du secteur agricole ou des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Pour toute personne intéressée par cette propriété rare et aux multiples possibilités, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce terrain représente une véritable pierre angulaire pour ceux qui recherchent un investissement solide dans un environnement préservé et stratégique. En savoir plus ?

À la recherche du terrain idéal pour votre maison familiale ? Ce beau terrain de 500m² offre de nombreuses possibilités. Il est possible de créer une surface habitable de 189m², avec une surface au sol de 105 m² (7 x 15 m) et un spacieux premier étage de 84 m² (7 x 12 m). Un étage mansardé est également possible, idéal pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Principales caractéristiques : - Superficie du terrain : 500m² - Largeur de la parcelle : 10 m - Profondeur de la parcelle : 50 m - Largeur de la zone de construction : 7 m - Profondeur de la zone de construction : 15 m Atouts : - possibilité de construire une maison spacieuse - Situé dans un environnement verdoyant et adapté aux enfants - Orientation parfaite avec vue dégagée - Possibilités d'extension grâce à l'étage mansardé Ce terrain se trouve dans un lotissement agréable et calme, idéal pour les familles recherchant espace et confort. Pour plus d'informations, contactez Robbe au ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Lede : un terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé dans un environnement paisible et résidentiel. Avec une superficie totale de 7 ares 06 ca (706 m²), ce vaste lot offre une belle liberté pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité immédiate du centre du village, le terrain bénéficie d’une orientation sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La situation est idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme tout en restant connecté aux commodités essentielles telles que les commerces, horeca, transports publics et accès aux principales voies de communication comme l’E40 ou les routes menant vers Wichelen, Erpe-Mere, Aalst ou Hofstade. Ce terrain constructible est parfaitement adapté à la réalisation d’une maison semi-ouverte avec une profondeur de construction de 15 mètres en rez-de-chaussée, 12 mètres à l’étage, et une largeur de façade de 8,7 mètres. La surface brute maximale, hors grenier, s’élève à environ 234 m², tandis que la hauteur de la corniche est limitée à 6 mètres. Les options pour le toit sont variées, avec la possibilité d’installer un toit plat ou à pente (inclinaison entre 0 et 45 degrés). La zone permet également l’aménagement d’une terrasse jusqu’à 30 m² et, sous conditions, l’installation d’une activité professionnelle en complément de la résidence principale. La connectivité au gaz naturel est présente dans la rue, et le terrain n’est pas soumis à des risques d’inondation ni à des contraintes de construction restrictives. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme dans une rue peu passante, tout en étant proche du centre du village et de ses diverses commodités. Son prix attractif de 185 000 € en fait une option très intéressante pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir leur maison dans un cadre serein et pratique. La zone est destinée à un usage résidentiel, avec toutes les caractéristiques nécessaires pour une construction conforme aux règlements urbanistiques. N’hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Lede. En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec potentiel dans la Blekte, OordegemDans le quartier calme et verdoyant de la Blekte à Oordegem se trouve ce terrain à bâtir d'une superficie totale de 1.363 m². Le terrain est divisé en partie 1 (terrain à bâtir libre) 200.000€ et partie 2 (actuellement louée) 20.000€. L'environnement naturel et la tranquillité sont les principaux atouts, tandis que les écoles, les restaurants et les magasins se trouvent à proximité. Sur la partie 1, il est possible de réaliser une maison ouverte avec une superficie habitable allant jusqu'à 210 m²: Rez-de-chaussée: 7,8 m x 15 m (117 m²) Premier étage: 7,8 m x 12 m (93,6 m²) Cette disposition peut être entièrement personnalisée selon vos goûts et besoins, de sorte que la maison offre tout le confort nécessaire pour vous et votre famille. Pour plus d'informations ou une visite: ### ### En savoir plus ?

Ce terrain de développement situé au 12 Grotekapellelaan à Lede est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une maison spacieuse dans un emplacement central. À une courte distance du centre-ville, ce terrain offre un accès facile aux commerces, installations sportives, et à la gare. Avec une façade de 5,18 mètres et une profondeur approximative de 74 mètres, la parcelle s'étend sur une superficie totale de 343 m². En 2021, une autorisation avait été délivrée pour la construction d'une nouvelle maison moderne s'étendant sur quatre niveaux avec une superficie habitable d'environ 280 m². Ce projet comprenait un garage intégré, un salon spacieux, une cuisine, quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un joli jardin orienté est-sud-est. Cependant, en 2025, tout nouveau projet nécessitera une nouvelle demande de permis de construire pour s'assurer qu'il respecte l'environnement existant et les relations de voisinage. Ce terrain réside dans une zone résidentielle sans droits de préemption ni mesures de protection imposées. Concernant les risques environnementaux, le site présente des scores P et G classés D, indiquant l'absence de risque de zone inondable. Ce bien est proposé au prix attractif de 115 000 €, une opportunité idéale pour développer la maison de vos rêves dans un cadre stratégique à Lede. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een goed gelegen stuk weide? Zoek niet verder! Deze 4 weidegronden van samen 14312m² beschikken over een goede ligging ten opzichte van Lede. Je kan de grond bereiken via de Langehaag. Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren. grond 1 (A575): 9480m² grond 2 (A576): 1540m² grond 3 (A577): 1530m² grond 4 (A595a): 1762m² totaal: 14312m² Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?