Terrain à vendre - Limbourg (Province) (page 3)

Situé au calme dans la Cardijnstraat 28 à Houthalen-Helchteren, ce terrain à bâtir de 7 ares 60 centiares représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser une nouvelle construction entièrement personnalisée. Actuellement, une maison incendiée et inhabitables se trouve sur le terrain, ce qui constitue un avantage financier non négligeable : en cas de démolition suivie de reconstruction, l’acheteur pourra bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % au lieu de 21 %, sous réserve du respect des conditions légales. Le terrain a fait l’objet d’études préparatoires importantes, notamment un sondage confirmant la stabilité du sol ainsi qu’une nouvelle délimitation cadastrale effectuée par un géomètre. Cette parcelle orientée plein sud promet une excellente luminosité naturelle et un jardin ensoleillé. Ce bien immobilier offre une surface totale de 760 m² avec une façade de 18 mètres sur une profondeur de 43 mètres, permettant la construction d’une habitation ouverte. Une largeur de façade allant jusqu’à 12 mètres est envisageable, avec une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage. Le projet peut prévoir une architecture moderne à toit plat ou traditionnelle avec toit en pente. La conception peut également intégrer aisément un garage indépendant ou intégré, une carport ainsi qu’une cave. Le terrain est classé en zone résidentielle, sans préemption ni risques d’inondation, assurant ainsi la pérennité et la tranquillité de votre investissement. Proposé au prix de 165 000 €, ce terrain à bâtir allie sérénité et accessibilité. Il se situe à proximité de toutes commodités telles que écoles, transports en commun, commerces et loisirs, tous accessibles en un à deux kilomètres. L’autoroute est également aisément accessible à seulement 5 kilomètres, garantissant une excellente connexion avec les villes et communes environnantes. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Ce site de développement offre une occasion rare d’implanter votre projet immobilier dans un cadre paisible tout en bénéficiant d’atouts pratiques indéniables. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à Heusden-Zolder, idéalement situé au Weg Naar De Grauwe Steen 3. Ce bien immobilier représente un excellent potentiel pour la construction d’une habitation individuelle sur mesure. Avec une superficie de 502 m², ce terrain vous offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet résidentiel dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d’une orientation sud-est qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain est destiné à une construction en zone résidentielle, sans préemption ni protection particulière liée au patrimoine ou aux risques d’inondation. Cette parcelle est conçue pour accueillir une maison à bâtir selon vos envies, sous réserve des permis urbanistiques nécessaires. La possibilité d’une construction en bâti ouvert apporte un avantage certain en termes d’intimité et d’espace autour de votre future habitation, tout en profitant d’un environnement verdoyant. L’aménagement de jardins et espaces extérieurs sera aisé grâce à la superficie généreuse du terrain. Situé à seulement quelques minutes des commodités essentielles, ce terrain à Heusden-Zolder bénéficie d’un emplacement stratégique. L’accès rapide à l’autoroute est à environ 3,8 km, tandis que les écoles, les transports en commun, les commerces et les espaces de loisirs se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. Proposé au prix de 149 500 €, ce terrain à bâtir constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une localité où calme, accessibilité et cadre de vie se conjuguent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services. En savoir plus ?

Situé à Heusden-Zolder, ce terrain à bâtir d’une superficie de 654 m² représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire leur maison individuelle dans un environnement calme et agréable. Offrant une façade de 15 mètres sur une profondeur de 50,49 mètres, ce bien immobilier bénéficie d’une orientation sud-est qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce cadre favorable permet la réalisation d’un projet résidentiel confortable, avec la possibilité d’aménager un jardin ou une terrasse exposée au soleil, pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Ce terrain destiné à une construction en open bebouwing (bâtiment isolé) est situé dans un quartier résidentiel, non soumis à un droit de préemption et sans contraintes relatives aux risques d’inondation. Le plan d’aménagement autorise l’édification d’une demeure en parfaite harmonie avec vos exigences personnelles, sous réserve des permis nécessaires. La parcelle ne fait l’objet d’aucune protection urbanistique, ce qui laisse libre cours à vos projets, qu’ils soient contemporains ou plus classiques. La disponibilité immédiate du terrain à la signature de l’acte authentique en fait un investissement prêt à concrétiser rapidement. La localisation de ce terrain à Heusden-Zolder conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Les commodités sont à proximité : les écoles se trouvent à environ 1 km, les commerces à 900 mètres, tandis que les transports en commun et les espaces de loisirs sont accessibles à seulement 400 mètres. Pour les personnes qui doivent se déplacer régulièrement, l’accès autoroutier est situé à 3,8 km, facilitant ainsi les trajets vers les grandes villes environnantes. Proposé au prix de 159 000 €, ce terrain est une occasion idéale pour bâtir une maison familiale dans un cadre paisible tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à contacter le ### En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir d’une surface de 449 m² situé à Koersel, plus précisément au 32, lot 3 de la Valentijnstraat, proposé au prix de 149 000 €. Il s’agit d’un site destiné à la construction d’une maison unifamiliale, offrant une largeur de façade d’environ 16 mètres et une profondeur de 30 mètres. Ce terrain présente une orientation nord-est, favorisant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée dans le futur jardin. Ce bien, non loué et disponible immédiatement à l’acte, constitue une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant construire leur propre habitation dans un environnement calme. Ce terrain se distingue par sa destination pour une construction en open bebouwing, c’est-à-dire une maison isolée avec espace libre tout autour, permettant une grande flexibilité dans la conception du projet architectural. Bien que les autorisations nécessaires doivent être obtenues auprès des autorités compétentes, le terrain offre un cadre idéal pour bâtir une maison familiale confortable avec un agréable espace extérieur. Le site ne se trouve pas en zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la pérennité du projet immobilier. Situé à Koersel, ce terrain bénéficie d’un emplacement pratique et agréable. Les écoles sont accessibles à environ 450 mètres, les transports en commun à seulement 200 mètres, tandis que les commerces se trouvent à une distance d’environ 550 mètres. Les possibilités de loisirs sont également à proximité immédiate, à environ 300 mètres. Pour les personnes effectuant des déplacements réguliers, l’accès autoroutier est situé à environ 6,5 kilomètres, facilitant ainsi les trajets vers les grandes villes environnantes. En résumé, ce bien immobilier conjugue un emplacement stratégique avec un potentiel constructible intéressant dans un cadre de vie paisible. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?

Situé dans la paisible commune de Borgloon, ce terrain à bâtir d’une surface de 757 m² (7 ares 57 centiares) représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Avec une largeur de façade de 18 mètres et une profondeur de 45 mètres, ce bien offre un potentiel remarquable pour une construction en open bebouwing, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. Le terrain bénéficie d’une orientation sud-est, assurant une excellente luminosité naturelle tant le matin sur la terrasse que durant l’après-midi dans le jardin, un atout précieux pour un cadre de vie agréable. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme, tout en étant parfaitement desservi. Les commodités sont accessibles à proximité : les commerces se trouvent à 1,9 kilomètre, tandis que les écoles, établissements horeca et lieux de détente sont à seulement 2,8 kilomètres. Le réseau de transports publics est facilement accessible à seulement 100 mètres. De plus, les axes autoroutiers principaux sont situés à 11 kilomètres, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux infrastructures urbaines. Le prix de ce terrain est fixé à 109 000 €. Ce bien immobilier non loué est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Il n’est soumis à aucun droit de préemption et n’est pas situé en zone inondable ni protégé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Ce terrain constitue une base solide pour la construction d’une habitation contemporaine dans un cadre naturel et convivial, au cœur du charmant environnement de Borgloon. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir situé à Mopertingen, en vente au prix de 158 500 €. Ce bien immobilier présente une surface totale de 897 m², soit près de 9 ares, offrant un espace généreux pour la construction d’une habitation individuelle. La largeur du terrain est de 19 mètres, ce qui permet une implantation flexible et confortable d’une maison. Selon les prescriptions d’urbanisme en vigueur, il est possible de construire en rez-de-chaussée jusqu’à une profondeur de 17 mètres et sur l’étage jusqu’à 12 mètres, avec une façade maximale autorisée de 9,20 mètres. Ces dimensions donnent la possibilité de réaliser une habitation d’environ 260 m² de surface brute, idéale pour une villa spacieuse ou une grande maison familiale. Ce terrain se trouve dans un cadre calme et agréable qui favorise un environnement de vie paisible. Sa localisation centrale à Mopertingen offre un accès rapide et fluide aux villes voisines telles que Maastricht et Bilzen, ce qui représente un atout considérable pour les futurs occupants souhaitant bénéficier d’une bonne connectivité tout en profitant d’un cadre résidentiel tranquille. La surface étendue du terrain permet également d’aménager un grand jardin, offrant ainsi un espace extérieur privatif important pour les activités en plein air ou la détente. Cette parcelle n’est pas située en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire lors des intempéries. Cette opportunité unique vous invite à concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique et bien desservie. Les plans de lotissement et les règles d’urbanisme sont disponibles sur demande auprès de notre agence, afin de répondre précisément à vos besoins et contraintes. Nous vous encourageons à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par mail à ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de bâtir la maison qui correspond à vos attentes dans un environnement harmonieux à Mopertingen. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Beverst sur la Lochstraat, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier pour un projet résidentiel unique. Proposé au prix attractif de 130 000 €, ce lot d’une superficie totale de 538 m² offre une largeur en façade de 16,74 mètres et une profondeur de 34,98 mètres, avec une profondeur de construction autorisée de 10 mètres et une largeur de 9,45 mètres. Ce site est vendu avec un plan de construction approuvé et disponible, permettant la réalisation d’une maison unifamiliale en construction ouverte, conforme aux normes locales. Le projet architectural prévoyant une surface habitable nette de 262,3 m² s’organise sur plusieurs niveaux incluant un sous-sol/garage d’une surface brute de 94,5 m² (79,6 m² nets), un rez-de-chaussée et un premier étage également de 94,5 m² bruts chacun, ainsi qu’un grenier offrant 49,1 m² bruts (23,5 m² nets). Le jardin, orienté sud-ouest, complète avantageusement ce bien en offrant un espace extérieur agréable. Les prescriptions urbanistiques stipulent une toiture à deux pans et autorisent la création d’un carport. De plus, la destination principale du terrain est pour une maison unifamiliale, mais une maison de soins est également permise, ainsi que des activités de professions libérales et services en annexe. Beverst bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Bilzen et des accès rapides vers Maastricht, Tongres et les autoroutes du sud du Limbourg. Ce cadre offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux commodités locales telles que commerces de proximité, écoles et établissements horeca. Le terrain est disponible immédiatement et n’est pas soumis à droit de préemption. Il ne fait pas partie d’une zone inondable et dispose d’un certificat « As-Built ». Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans délai avec notre agence par téléphone ou par courriel afin de concrétiser ce projet immobilier d’exception. En savoir plus ?

PERCEEL VAN 62A92CA IN RECREATIEGEBIED TE DILSEN. TROEVEN - Uitstekende ligging langs het Kolenspoor, de voormalige spoorlijn die werd omgevormd tot een populaire fietssnelweg. - Rustige en groene omgeving met een recreatief karakter. KENMERKEN - Perceeloppervlakte: 62 are 92 centiare. - Het perceel bevindt zich in recreatie-, bos- en in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. - Groene ligging in een omgeving met toeristische en recreatieve aantrekkingskracht. MOGELIJKHEDEN Dit perceel biedt interessante perspectieven voor recreatieve ontwikkelingen, steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige regelgeving en de vereiste vergunningen. Dankzij de ligging langs het Kolenspoor en het fietsroutenetwerk geniet deze projectgrond van een uitstekende toeristische zichtbaarheid. EXTRA INFO - In het verleden werd voor dit perceel een vergunning afgeleverd voor de bouw van een fietshotel. Deze vergunning is inmiddels vervallen. De destijds goedgekeurde plannen zijn ter inzage en beschikbaar via ons kantoor. - De huidige vraagprijs betreft de prijs voor een aankoop van het perceel in zijn huidige toestand. Indien een eventuele verkoop afhankelijk wordt gemaakt van het bekomen van bepaalde voorwaarden of vergunningen (zoals bijvoorbeeld een nieuwe omgevingsvergunning), zal de vraagprijs in onderling overleg herbekeken dienen te worden. - De aanduiding van het perceel op de foto is bij benadering en onder alle voorbehoud. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé sur Weg Naar Zwartberg à Opglabbeek et a une superficie de 9a 01ca. Le terrain est approprié pour une construction semi-détachée. La largeur de construction du côté de la rue est d'environ 9 mètres et la profondeur va jusqu'à environ 99 mètres, ce qui en fait un terrain offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement de la maison et du jardin. Sa situation le long d'une route de liaison garantit une accessibilité facile avec des connexions rapides vers les communautés environnantes et les principales voies d'accès. Cela rend le terrain intéressant pour ceux qui veulent une vie pratique avec un bon accès. En résumé, il s'agit d'un terrain à bâtir spacieux et facile d'accès, adapté à la construction de maisons jumelées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour connaître les règles de construction. En savoir plus ?

Situé à Vliermaalroot, ce terrain agricole d’une superficie totale de 10 ares 67 centiares (soit 1 067 m²) est proposé à la vente au prix de 56 000 €. Implanté au numéro 3 de la rue Papeheide, ce bien se distingue par son orientation favorable plein sud, assurant une exposition optimale au soleil tout au long de la journée. Avec une largeur d’environ 29 mètres et une profondeur de 41 mètres, ce terrain offre une surface généreuse et une configuration agréable qui sauront satisfaire les amateurs de jardinage, d’activités récréatives ou toute personne cherchant un espace vert dans un cadre paisible. Ce bien immobilier n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une destination urbanistique en zone résidentielle, qu’elle soit rurale, urbaine ou mixte, ce qui lui confère un potentiel intéressant dans le respect des règles locales d’urbanisme. Il ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans une zone protégée, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant aux risques naturels. L’absence de droit de préemption renforce la simplicité de la transaction pour l’acquéreur. De plus, sa localisation offre un équilibre entre calme et accessibilité, avec des écoles situées à seulement 600 mètres, des transports en commun à 750 mètres et diverses commodités telles que restaurants et commerces à proximité raisonnable. Enfin, ce terrain agricole à Vliermaalroot représente une opportunité rare pour les acheteurs désireux de posséder un espace extérieur conséquent dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité aux infrastructures locales. Son prix attractif de 56 000 € en fait un investissement pertinent pour un usage personnel ou pour divers projets en lien avec le secteur horticole ou récréatif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition. En savoir plus ?

RÉGION DE HASSELT : 7 terrains à bâtir (750 m²) (#2X+4_GEPE_LIM) • 4 terrains pour des constructions semi-ouvertes et 3 terrains pour des maisons mitoyennes • Prix : 560.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé à Koersel représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concrétiser un projet immobilier dans un cadre calme et accessible. Offert au prix de 130 000 €, ce bien se compose d’une parcelle de 669 m² aux dimensions avantageuses, avec une largeur de façade de 18,76 mètres et une profondeur de 32,46 mètres. Destiné à une construction semi-ouverte, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, ce terrain dispose d’une orientation nord-est qui garantit une luminosité agréable le matin tout en conservant un espace extérieur exploitable tout au long de la journée. L’ensemble des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et d’égout est inclus dans le prix, facilitant ainsi le démarrage rapide et serein des travaux. La situation géographique de cette parcelle apporte un équilibre harmonieux entre tranquillité et proximité des commodités. Les grands axes routiers sont accessibles à environ 5 kilomètres, assurant une bonne liaison vers les communes environnantes et les villes plus importantes. Les infrastructures scolaires se trouvent à seulement 1,5 kilomètre, tandis que les transports en commun sont à 900 mètres, ce qui offre une excellente flexibilité pour les déplacements quotidiens. Commerces et lieux de loisirs sont également proches, à moins de 2 kilomètres, permettant de satisfaire aisément les besoins quotidiens. Ce positionnement fait de ce site un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable sans renoncer à la praticité. En résumé, ce terrain à bâtir à Koersel conjugue un bon rapport superficie/prix avec une localisation privilégiée et des commodités à portée de main. La possibilité d’y ériger une habitation semi-ouverte selon vos plans personnalisés, tout en profitant d’un environnement paisible et bien desservi, constitue un atout majeur qu’il convient d’étudier sans tarder. Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin de saisir cette opportunité unique. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé à Koersel représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de construire une habitation dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès facilité aux commodités essentielles. Offert au prix de 122 000 €, ce bien immobilier propose une surface totale de 566 m², avec une largeur en façade de 23,26 mètres et une profondeur de 20 mètres, offrant ainsi une configuration idéale pour un projet résidentiel. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires, donnant la liberté d’aménager une maison adaptée à vos besoins. L’orientation nord-est du terrain assure une belle luminosité dès le matin, favorisant un cadre de vie agréable tout au long de la journée, notamment pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le prix inclut également la mise en place complète des raccordements aux réseaux publics, estimée à environ 7 500 €, permettant un démarrage des travaux sans frais additionnels liés aux infrastructures. Ce développement est implanté dans une zone résidentielle urbaine ou rurale à Koersel, non soumise à un risque d’inondation ni à des mesures de protection particulières, garantissant ainsi un environnement serein et sécurisé. La situation géographique constitue un atout majeur de ce bien. Les accès aux autoroutes sont situés à seulement 5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les environs. Les établissements scolaires se trouvent à 1,5 kilomètre, tandis que les transports en commun sont accessibles à moins d’un kilomètre. Les commerces et les loisirs sont également à proximité, avec environ 1,8 kilomètre pour rejoindre les services locaux. Cette parcelle se présente comme un choix judicieux pour toute personne souhaitant investir dans un terrain à bâtir bien situé dans la commune dynamique de Koersel. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Beau terrain à bâtir bien situé d'une superficie de 971 m² et d'une largeur de terrain de 12 m pour un bâtiment mitoyen/une maison unifamiliale. Ce terrain bénéficie d'une situation centrale, d'une bonne connexion à l'E313 et d'un accès facile aux communes environnantes.Contactez-nous pour les règlements de construction et les informations sur l'urbanisme (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) au ### ou via ### En savoir plus ?

Terrain à vendre - Beringen Situé à Driesstraat 26a à Beringen, ce terrain de 9 ares 83 centiares offre une opportunité rare pour la construction d’une habitation individuelle. Avec une façade de 20 mètres sur une profondeur de 57 mètres, ce terrain permet l’édification d’une maison jusqu’à trois niveaux. La surface constructible est généreuse : il est permis de bâtir sur 17 mètres de profondeur au rez-de-chaussée, 10 mètres en étage, avec une toiture conforme à une pente comprise entre 25 et 35 degrés. Cette configuration offre la possibilité d’un rez-de-chaussée d’environ 200 m², un étage de 120 m² et un grenier aménageable d’environ 84 m², le tout sur un terrain spacieux de près de 1 000 m². Le terrain est parfaitement équipé au niveau des raccordements aux réseaux essentiels, incluant gaz, électricité et eau, facilitant ainsi la mise en œuvre du projet de construction. Classé en zone résidentielle, ce bien immobilier se trouve en dehors des zones sensibles aux inondations et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. L’implantation dans un cadre urbain ou rural offre une flexibilité appréciable pour la réalisation d’un projet personnalisé dans un environnement calme et propice à la vie familiale. Offrant un accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment à seulement 1,7 km de l’autoroute E313, ce terrain allie tranquillité et facilité de déplacement. Son prix attractif, référencé sous RBW09759 et numéro vendeur 3500, en fait une opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant construire sa résidence principale ou secondaire dans la région de Beringen. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au numéro ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

BOUWGROND VAN 4A74CA TE REKEM. TROEVEN - Gunstige ligging aan een belangrijke verbindingsweg, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. - Compact maar praktisch perceel (4a74ca), ideaal voor een functioneel bouwproject. - Goede zichtbaarheid langs de Steenweg, interessant voor wie wonen en eventueel dienstverlening wil combineren. - Mogelijkheid tot diverse invullingen, waaronder een commerciële gelijkvloerse ruimte of zorgwoning (volgens lokale voorschriften). - Ruimte voor privé-parkeeroplossingen, handig voor bewoners of bezoekers. - Gelegen in een omgeving met mix van wonen en handel, wat aantrekkelijke ontwikkelingsopties biedt. VERKAVELINGSVOORSCHRIFTEN - Enkel ééngezinswoning toegestaan: hoofdbestemming is residentieel. - Open bebouwing verplicht: gebouw moet volledig vrijstaand zijn met bouwvrije zijdelingse stroken. - Zijdelingse afstand: min. 3 meter: vrijstaande gevels moeten minstens 3m van de zijdelingse perceelsgrens blijven. - Maximaal 2 bouwlagen. - Bouwdiepte gelijkvloers: max. 9m. - Bouwdiepte verdieping: max. 9m. - Voorgevelpositie moet overeenstemmen met het verkavelingsplan; rekening houden met advies Wegen & Verkeer. - Kleine constructies (tuinhuis, hondenhok…) tot max. 12m². - Hoogstammige bomen en groenstructuren moeten maximaal behouden en geïntegreerd worden. - Inritten zo smal en kort mogelijk; max. 3 m breed aan de straatzijde. Het verkavelingsplan en de -voorschriften zijn terug te vinden onder de rubriek 'downloads' van onderhavige advertentie. TOELICHTING 3D-RENDER De afgebeelde 3D render is slechts indicatief en kan bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé à Opglabbeek, dans la région paisible de De Grote Heide, ce terrain boisé de 30 800 m² constitue une opportunité unique pour les amateurs de nature ou les investisseurs avisés. Proposé au prix de 124 000 €, ce bien immobilier se distingue par son cadre naturel préservé, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine. Accessible en voiture, ce terrain offre une profondeur de 236 mètres, garantissant un espace généreux et tranquille au cœur d’un environnement boisé protégé. Ce terrain est exclusivement dédié à l’usage forestier selon sa destination urbanistique, ce qui confère une valeur certaine pour ceux qui souhaitent acquérir un espace naturel durable. Il n’est pas situé en zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire quant à la pérennité de cet investissement. L’absence de location actuelle permet une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur. Notons toutefois la présence d’un droit de préemption, élément important à considérer dans le cadre d’un projet d’achat. Opglabbeek bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, propice aux promenades et à la détente en pleine nature. Ce terrain boisé représente donc une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien immobilier naturel ou pour un particulier recherchant un lieu paisible pour ses activités en plein air. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de concrétiser ce projet d’acquisition au cœur de la nature limbourgeoise. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir à vendre à Herk-de-Stad constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant investir dans un projet résidentiel ou commercial dans cette charmante localité belge. Situé au 5, Kerkstraat, ce terrain porte la référence RBV97185 dans le système immobilier, avec un prix fixé à 350 000 euros. La superficie et les dimensions précises du terrain, telles que la profondeur de 19 mètres et la largeur de la façade de 16 mètres, offrent une grande flexibilité pour la conception et la réalisation de votre projet. La localisation stratégique dans une zone agréablement résidentielle, non sujette à des risques d'inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, garantit une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires ou investisseurs. La proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles, des transports en commun et des axes routiers majeurs, notamment à moins de 5 kilomètres des principales routes d'accès, confère à cet emplacement un avantage certain pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme, tout en étant intégré dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La zone, classée en zone d’habitat résidentiel, offre un cadre idéal pour bâtir une maison individuelle, un immeuble à appartements ou tout autre projet immobilier conforme à la destination urbanistique. La superficie disponible permet d’envisager diverses options de développement tout en respectant les normes locales en matière d’aménagement du territoire. La possibilité d’intégrer facilement les infrastructures nécessaires, ainsi que l’absence de restrictions majeures telles que des droits de préemption ou une affectation particulière, simplifient considérablement le processus de construction ou de rénovation. Pour toute personne intéressée par cet actif immobilier rare et prometteur dans la région de Herk-de-Stad, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, ce terrain représente une base solide pour concrétiser votre projet. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Avec une gestion administrative claire et un prix attractif de 350 000 euros, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix dans une zone où la croissance et le développement résidentiel ne cessent de s’accroître. Prenez contact avec nos experts pour explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel à Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnellement situé à Genk, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un environnement privilégié. La parcelle, d'une superficie totale de 1360 m², offre une profondeur de 71 mètres et une largeur de façade de 25 mètres, permettant une flexibilité certaine dans l'aménagement de votre futur projet. Le terrain est situé au Sledderloweg 90, dans le code postal 3600, et bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle. Ce terrain se divise en deux zones distinctes : les premiers 50 mètres mesurés à partir de la limite de la propriété se trouvent dans une zone à usage résidentiel, idéale pour la construction d’un logement ou d’un ensemble résidentiel. La partie arrière de la parcelle est quant à elle située dans une zone dédiée aux activités de loisirs et de jour, offrant un contexte environnemental agréable et une plus-value certaine pour tout projet mêlant habitation et loisirs. La localisation précise, associée à la configuration du terrain, en fait un choix idéal pour des projets variés, que ce soit une résidence individuelle, un petit lotissement ou des structures associant résidentiel et espace de détente. Le prix demandé pour cette belle opportunité est de 195 000 euros, charges comprises. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition sans délai ni contraintes locatives. Le terrain bénéficie d’un environnement non soumis à des risques d’inondation ou à des restrictions urbanistiques particulières, étant conforme aux règles en vigueur dans la zone. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investissement ou de développement immobilier à Genk, il est vivement conseillé de contacter Baykal au ### ou d’envoyer un courriel à ### . N’attendez pas pour visiter cette parcelle rare qui pourrait devenir le point de départ de votre projet immobilier réussi dans la région de Genk. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante localité de Koersel, située en Belgique. Proposée au prix de 139 000 euros, cette parcelle de terrain représente une occasion rare pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 597 m², ce terrain offre un espace généreux pour réaliser un projet résidentiel personnalisé. La configuration du lot, avec une profondeur de 52 mètres et une largeur de 11 mètres en façade, permet d’envisager une construction en semi-ouverte, parfaitement adaptée aux souhaits modernes en matière d’habitat. La possibilité d’ajouter un bâtiment annexe jusqu’à 25 m² renforce encore la flexibilité de ce bien immobilier. La localisation est idéale pour profiter d’un cadre calme tout en restant à proximité des commodités essentielles : à seulement 780 mètres des écoles, 2,8 km des commerces, et à une distance accessible de l’autoroute E313 (8,7 km). La zone bénéficie d’un environnement résidentiel récent, avec des maisons modernes et une rue bien pensée, favorisant un mode de vie serein et pratique. La vue sur des terres agricoles à l’arrière confère à cette parcelle une atmosphère de tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent un lieu où la nature et la calme prédominent. Ce terrain se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation et n’est pas situé dans un secteur protégé ou particulier en termes urbanistiques. La destination principale étant résidentielle, le projet de construction pourra s’intégrer harmonieusement dans le voisinage, tout en offrant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. La proximité avec des espaces naturels tels que B-Mine ou la Vallée de la Zwarte Beek assure un accès facile aux activités de plein air, loisirs et restaurants, faisant de cette localité un lieu de vie attrayant pour les familles, les jeunes couples ou toute personne souhaitant s’établir dans un environnement calme et pratique. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans une région qui allie tranquillité, accessibilité et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce terrain constitue une étape essentielle vers la réalisation de votre futur chez-vous dans un cadre idyllique à Koersel. En savoir plus ?