Tijdloze cottage woning Deze prachtige cottage woning, kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest enrgiezuinige norm (A+), dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele belazing en 12 photovoltaïsche panelen (5820 watt piek). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN : 686.360 € (grond+registratie+notaris+woning+21% BTW+aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via : ### of ###
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison construite en 2019, idéalement située dans le charmant village de Haut-Fays. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie ouvert, lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée ainsi que d’une toilette. L’ensemble donne directement accès à une belle terrasse de 26 m² et un agréable jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de douche offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Le bien dispose également d’un garage avec porte électrique, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable. Le véritable atout de cette maison réside dans sa construction récente et son état irréprochable. Construite en 2019, elle bénéficie de prestations techniques de qualité avec notamment un bon PEB B ainsi que des installations électrique et gaz conformes. Une maison récente, lumineuse, confortable et parfaitement équipée, idéale pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux, dans le cadre paisible de Haut-Fays. Prix : 292 000 € — sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Ancienne maison de commerce avec un très grand garage et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu’un bureau/débarras. Attenant à la maison, le vaste garage de pas moins de 90 m² est équipé d’une haute porte automatique. Idéal pour les indépendants, les amateurs de bricolage ou toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage et de travail. La maison est chauffée par des poêles individuels au gaz naturel. À l’arrière, vous profitez d’un jardin offrant une belle vue dégagée. Une propriété polyvalente qui allie parfaitement habitation et espace. Consultez les documents au bas de cette page, dans la rubrique « Téléchargements ». VCRO : Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-Score : D - P-Score : D
À Kieldrecht, cette maison quatre façades est proposée au prix de 489 000 €. Construite en 1964, elle développe une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 369 m². Elle compte quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le bien est disponible à la signature de l’acte et n’est actuellement pas loué. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un espace vestiaire et des toilettes pour les invités. La pièce de vie, d’une superficie indiquée de 38 m², est dotée d’un sol en bois et bénéficie d’une belle luminosité. Elle jouxte la cuisine équipée, qui dispose notamment d’un évier, d’un four, d’une hotte et d’un plan de travail en pierre composite. Une véranda, accessible par une grande fenêtre, donne accès au jardin entièrement clôturé. Le niveau comprend également un garage avec espace buanderie et porte sectionnelle automatique. À l’étage, le hall de nuit est équipé de placards intégrés et dessert les quatre chambres. La chambre principale dispose d’un accès direct à une première salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et toilettes. La seconde salle de bains comprend une douche, un meuble lavabo et des toilettes. Le bien dispose aussi d’une cave, de volets roulants, d’un double vitrage en PVC et aluminium ainsi que d’une toiture isolée. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel et est alimenté par une chaudière à condensation installée en 2020. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 372 kWh/m²/an. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin de 270 m², une terrasse de 35 m², un garage et trois emplacements de stationnement extérieurs. La superficie bâtissable indiquée est de 95 m². Le bien est situé dans une rue sans issue à Kieldrecht, dans une zone résidentielle. Il n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette maison.
Venez découvrir cette maison 3 façades idéalement située dans un quartier à proximité immédiate du centre-ville de Ciney ! D'une superficie habitable de 188m2 et répartie sur 4 niveaux , cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC indépendant, un lumineux séjour de 36m2, une cuisine semi-équipée et une pièce arrière pouvant être utilisée comme espace de rangement, bureau ou pour l'exercice d'une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante. A l'étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres dont une en enfilade avec une pièce bureau/dressing et une salle de bains avec douche et wc. Au dernier étage, vous y retrouverez un hall de nuit avec une dernière chambre, un grenier de rangement et une dernière pièce pouvant être aménagé en un petit bureau ou même une deuxième salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse couverte avec accès immédiat sur la cour. En sous-sol, vous retrouverez un garage, une cave et une pièce chaufferie. Deux autres garages supplémentaires, situés sur le côté de la maison, viennent compléter l'ensemble. Un véritable atout : un ascenseur dessert l'entièreté des niveaux de l'habitation. Bien idéal pour les personnes à mobilité réduite. Côté technique: chauffage central au mazout (récent) , châssis double vitrage (PVC et alu) - PEB D 325kWh/m2.an. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 ares 07 centiares. Faire offre à partir de 250 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l'agence !
🏡 À VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN ET VÉRANDA Découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et beaucoup d’espace. Au rez-de-chaussée : * la salle a manger avec un vollet * Un grand hall d’entrée avec un spacieux couloir * Un escalier * Un grand et lumineux séjour * Une grande cuisine équipée avec îlot central * Wc * Une véranda aménagée, offrant un espace de vie supplémentaire * Un petit espace aménagé au niveau des escaliers * Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire avec 4 piéces. Au 1er étage : * 3 chambres * Une salle de bain * Un WC Au 2e étage : * Une très grande chambre ✨ Les atouts de la maison : * 4 chambres au total * De beaux espaces de vie * Grande cuisine avec îlot central * Véranda aménagée avec vollet * Jardin * Cave * Adoucisseur d’eau Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
CONCEPTION ADAPTÉE AUX CHANGEMENTS CLIMATIQUES Développons ensemble votre projet de maison à Jodoigne. Vous recherchez une propriété haut de gamme, associant qualité architecturale, confort thermique et sécurité. Nos projets intègrent dès leur conception des solutions architecturales et techniques performantes pour protéger les espaces intérieurs des fortes chaleurs estivales et limiter les risques de surchauffe. Une attention particulière est portée à la protection solaire, à l'inertie thermique du bâtiment et aux dispositifs de rafraîchissement, afin de maintenir un confort intérieur élevé tout en limitant les besoins de climatisation et la consommation énergétique. La sécurité constitue également une priorité, avec l'intégration de nombreuses mesures de prévention et de protection contre les intrusions. Chaque projet fait l'objet d'une conception personnalisée, tenant compte des évolutions climatiques et des exigences propres à l'habitat de standing. Informations et caractéristiques communiquées à titre indicatif, sous réserve des études techniques et des choix définitifs du projet. Document non contractuel.
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële woonomgeving aan het Prinsenveld in Aalst. De woning bevindt zich nabij Park De Blieck, op korte afstand van het stadscentrum en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving terug te vinden. Ook de Leopoldlaan en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Via de inkomhal met trap naar de verdieping komen we terecht in de gezellige leefruimte, die plaats biedt aan een salon en eetgedeelte. De houten plafondbalken en de aanwezige kachel geven deze ruimte een warm en huiselijk karakter. Dankzij de grote raampartij achteraan geniet de leefruimte bovendien van aangenaam natuurlijk licht en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke keuken, ingericht met houten kasten, de nodige toestellen en ruimte voor een ontbijttafel. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, voorzien van grote ramen die voor heel wat lichtinval zorgen. Verder is er een badkamer met ligbad en douchevoorziening, lavabo en praktische opbergkasten. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar zich nog een vierde kamer bevindt. Deze kan dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Buiten beschikt de woning over een aangename, groene tuin met terras en een overdekt gedeelte onder de pergola. Hier kan men in alle privacy genieten van het buitenleven. Een bijkomende troef is de garage, met daarvoor nog parkeermogelijkheid op de oprit. De woning is doorheen de jaren goed benut en biedt met haar praktische indeling, drie/vier kamers en ruime parkeermogelijkheden een mooie basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning die verder naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette authentique maison en pierre, située dans la commune de Vielsalm, au sein d’une rue calme et peu fréquentée. Érigée sur un terrain de 1.826 m² entièrement clôturé et parfaitement entretenu, cette propriété de caractère allie charme, volumes généreux et qualité de construction. L’habitation propose de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée ainsi que 4 chambres spacieuses. Sa configuration permet également d’envisager une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, une grande terrasse invite à profiter d’une magnifique vue dégagée sur la vallée. Le jardin, entièrement clôturé, offre un agréable espace de détente en toute intimité. Côté pratique, le bien dispose de deux garages et d’une salle polyvalente offrant de nombreuses possibilités : exercice d’une profession libérale, aménagement d’une chambre d’hôtes ou création d’un studio, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété qui conjugue le cachet de la pierre, des espaces généreux et un beau potentiel d’aménagement, dans un environnement paisible à quelques minutes des commodités de Vielsalm. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ###
Vous recherchez une spacieuse maison familiale à rénover entièrement selon vos goûts ? Située au 5, Alfred Delaunoislaan à Heverlee, cette maison représente une belle opportunité de rénovation. Elle dispose de quatre chambres, d’un garage intégré, de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d’un agréable jardin avec terrasse. Un bien offrant un énorme potentiel à proximité du centre de Louvain. La maison comprend quatre chambres et une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bains. Grâce aux espaces disponibles et aux nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété offre toutes les opportunités de créer une maison familiale moderne et confortable. À l’extérieur, cette maison possède également de nombreux atouts. Le jardin avec terrasse constitue un agréable espace de détente. De plus, la propriété dispose d’un garage intégré et de deux emplacements de parking privatifs devant la maison. Un véritable avantage dans cette situation centrale ! L’emplacement est sans aucun doute l’un des principaux points forts de cette propriété. L’Alfred Delaunoislaan se situe à proximité immédiate de la Porte de Tirlemont (Tiensepoort), à quelques minutes du centre animé de Louvain. Commerces, supermarchés, écoles et restaurants se trouvent à proximité. La gare de Louvain, les transports en commun et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre l’opportunité de repenser et d’aménager entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, un jardin et des possibilités de stationnement à proximité de Louvain ! Contactez We Invest Leuven pour organiser une visite.
Maison a proximité d'école, du tram, bus, galerie Médiacité, commerce extérieur, médecin, pharmacie, hôpital le valdor , rue puits- en -Sock, tout cela en 5 min a pied. Endroit très calme
DILBEEK - REF : 7928656 - Située dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette magnifique maison 3 façades construite en 2002, avec terrasse, jardin et piscine ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un WC séparé, d'une très grande buanderie pouvant être aménagée en chambre, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une terrasse donnant sur un magnifique jardin avec piscine ainsi que d'un grand abri de jardin. À l'étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle de douche. Détails importants : PEB C 225kWh/m²/an, double vitrage PVC, vidéophonie, électricité aux normes, chaudière au gaz Junkers (2020), portail à l'avant de la maison, 18 panneaux solaires, pompe à chaleur pour la piscine, grand abri de jardin, carport et possibilité de garer jusqu'à 7 voitures devant la maison ! INFOS et VISITES avec votre agence Perception Immobilière : ### Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site : ### Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.
À Heusden-Zolder, cette résidence à vendre associe une surface habitable de 190 m² à un terrain de 1 404 m². Située Schaapsweg 98, elle a été construite en 1988 et compte quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le bien est proposé au prix de 449 000 €, hors TVA. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie, une cuisine, un débarras de 9,9 m², une buanderie de 15 m² et des toilettes séparées. Une carport de 32 m² offre également de l’espace pour les vélos et le rangement. À l’étage se trouvent les quatre chambres, dont les superficies sont de 16,38 m², 14,04 m², 14,04 m² et 11,88 m², ainsi qu’un dressing de 10,89 m², une salle de bains et un second WC. La cave de 30,74 m² complète les espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin est orienté à l’ouest et la propriété dispose d’une terrasse de 36 m² ainsi que d’un abri de jardin de 25 m². Une cabine infrarouge est également présente. La maison possède quatre façades, un garage, du double vitrage et un chauffage au mazout. La climatisation fait partie des équipements. Des améliorations ont été réalisées au fil des ans : la salle de bains et la façade ont été renouvelées en 2017, la climatisation installée en 2018, des panneaux solaires ajoutés en 2020 et des volets posés en 2024. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 236 kWh/m²/an. À environ 100 mètres, un arrêt de transports en commun est indiqué ; les écoles se trouvent à 1,2 km et les commerces à 2,5 km. Ces distances sont celles mentionnées dans la description du bien et situent les principaux services à proximité de l’adresse à Heusden-Zolder. Pour obtenir davantage d’informations et de photos, consultez ### Pour toute question ou pour organiser un échange au sujet de cette résidence, contactez le ###
Imaginez votre commerce installé en plein centre-ville, bénéficiant d’une belle visibilité et facilement accessible à votre clientèle. Et juste au-dessus, votre propre havre de paix : une maison aménagée avec soin, à l’abri des regards et offrant une intimité insoupçonnée. Derrière la façade familière de cet immeuble se cache bien plus que ce que l’on pourrait imaginer au premier regard. Cet immeuble mixte réunit avec élégance deux univers qu’il n’est pas toujours facile de concilier au quotidien : la présence et la visibilité indispensables à une activité professionnelle, d’une part, et le calme ainsi que l’intimité d’un espace de vie privé, d’autre part. Deux espaces distincts qui se complètent harmonieusement sans empiéter l’un sur l’autre. C’est précisément cette combinaison que vous propose ce bien situé au 71, rue Gospert, à Eupen. Au rez-de-chaussée, l’immeuble dispose d’une surface commerciale bien visible depuis la rue, avec une vitrine et une entrée indépendante pour la clientèle. Une cuisine à l’arrière ainsi qu’un vaste atelier complètent ces espaces professionnels aux multiples possibilités d’utilisation. Aux étages supérieurs se déploie une habitation spacieuse, aménagée avec des matériaux de qualité, et agrémentée d’une terrasse sur le toit, à l’abri des regards. Les deux parties disposent d’accès distincts et peuvent ainsi être utilisées de manière largement indépendante. Que vous souhaitiez exercer votre activité professionnelle tout en habitant sur place, mettre une partie du bien en location ou envisager l’ensemble de l’immeuble comme un investissement immobilier, ce bien immobilier offre de nombreuses perspectives. La partie résidentielle – de beaux volumes, des finitions de qualité et une intimité préservée Avec environ 200 m² de superficie habitable et utilisable répartis sur trois niveaux, la partie résidentielle propose un agencement bien pensé comprenant trois à quatre chambres, une salle de bains et de généreux espaces de vie. En 2008, l’habitation a fait l’objet d’une transformation et d’un aménagement complets. Ces travaux ont donné naissance à un intérieur contemporain, alliant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse et accueillante. La répartition des différents niveaux répond à une organisation harmonieuse des espaces. Le premier étage, avec sa cuisine, sa salle à manger et ses séjours, constitue le véritable cœur de la vie familiale. Le deuxième étage est davantage consacré à l’intimité et aux espaces personnels, tandis que le troisième niveau, aménagé sous les combles, apporte une touche finale particulièrement originale à cette habitation. Le premier étage – de beaux volumes et un confort de vie dans une ambiance harmonieuse Dès l’entrée, un hall accueillant, agrémenté d’un chaleureux parquet, dessert les différentes pièces de vie. Un WC séparé complète cet espace. À l’arrière de la maison se trouve une spacieuse cuisine d’environ 24 m². La cuisine équipée séduit par son esthétique intemporelle ainsi que par son agencement fonctionnel. De nombreuses armoires offrent de généreux espaces de rangement, tandis qu’un vaste comptoir permet aussi bien de préparer les repas que de partager des moments conviviaux. Dans son prolongement s’ouvre la salle à manger d’environ 15 m², harmonieusement reliée à la cuisine grâce à son agencement ouvert. Elle peut accueillir confortablement une grande table familiale, idéale pour les repas du quotidien comme pour les soirées entre amis. Les grandes surfaces vitrées, dont certaines descendent jusqu’au sol, constituent un véritable atout et laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet aux teintes chaleureuses, présent dans les deux pièces, renforce leur caractère accueillant et assure une belle continuité visuelle. De l’autre côté de l’étage s’étend un vaste ensemble composé de deux espaces séjours communicants, dont l’un est agrémenté d’une cheminée, pour une superficie totale d’environ 45 m². Ces deux pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent de créer différents espaces selon les envies : un grand salon avec canapés, un coin lecture confortable ou encore un espace de travail supplémentaire. La cheminée au gaz apporte une atmosphère particulièrement chaleureuse et confère à l’ensemble un charme supplémentaire. Le parquet de qualité et l’harmonie des aménagements contribuent à créer un cadre de vie agréable. Un escalier intérieur en bois, intégré à l’espace salon, permet d’accéder au niveau supérieur aménagé sous la toiture. Le deuxième étage – un espace intime au charme singulier Le deuxième étage a été conçu comme la partie plus privée de l’habitation. Les poutres apparentes, les parquets chaleureux et les volumes ouverts jusqu’au faîte de la toiture confèrent à cet étage une personnalité unique. D’un côté du couloir se trouve l’espace parental, composé d’une grande salle de bains, d’un dressing et d’une chambre donnant directement accès à la terrasse. La salle de bains moderne, d’environ 14 m², bénéficie d’un équipement confortable comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un double lavabo et un WC. Son aménagement intemporel et ses dimensions généreuses en font un espace particulièrement agréable. Dans son prolongement se trouve un dressing d’environ 11 m², offrant suffisamment de place pour organiser vêtements, chaussures et effets personnels. La chambre parentale, d’environ 17 m², complète cet espace privatif. Les sous-pentes lui apportent une atmosphère cosy, tandis que de grandes portes-fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et donnent directement accès à la terrasse. Cette terrasse d’environ 10 m² constitue l’un des atouts de la maison. Revêtue de bois Bangkirai et entourée de brise-vues, elle offre un agréable espace extérieur préservé des regards. Petit-déjeuner au soleil, moment de lecture au calme ou soirée de détente : un véritable coin de tranquillité au cœur de la ville. De l’autre côté de cet étage se trouvent deux pièces supplémentaires d’environ 14 m² et 7 m². Selon les besoins, elles peuvent être aménagées en chambres d’enfants, en chambre d’amis ou en bureau. L’architecture particulière de la toiture apporte également beaucoup de charme à ces deux pièces et leur confère une atmosphère accueillante, tout en permettant différentes utilisations. Dans son ensemble, la partie résidentielle séduit par l’équilibre réussi entre de généreux espaces de vie communs, des lieux plus intimes et des équipements de qualité. Les pièces soigneusement aménagées offrent un cadre de vie agréable, aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer de davantage d’espace. Le troisième étage – un espace exceptionnel sous les toits Au dernier niveau de la maison, une belle surprise vous attend : une pièce d’environ 40 m² qui séduit par son architecture remarquable et son impressionnante sensation d’espace. La hauteur sous toiture ouverte jusqu’au faîte, les poutres apparentes, les murs partiellement en briques apparentes et les sous-pentes caractéristiques confèrent à ce lieu un charme tout particulier. Une mezzanine intégrée apporte une touche architecturale originale et crée un niveau supplémentaire offrant de nouvelles possibilités d’aménagement. Grande chambre, atelier créatif, salle de jeux ou espace de détente : la configuration ouverte laisse une grande liberté pour concrétiser différents projets et adapter cette pièce aux besoins de chacun. Pour les enfants notamment, cet espace peut devenir un véritable univers à part, propice aux jeux, à la découverte et aux moments de tranquillité. L’architecture singulière de la toiture et la mezzanine en font un lieu où imagination et confort se rencontrent naturellement. Ce dernier étage vient ainsi compléter l’habitation de la plus belle des manières, avec un espace polyvalent plein de caractère et de charme. La surface commerciale – un espace ouvert à vos projets professionnels Le rez-de-chaussée de l’immeuble a été conçu comme une entité commerciale indépendante, développant une superficie totale d’environ 85 m². Pendant de nombreuses années, les lieux ont accueilli une boulangerie bien connue à Eupen. L’agencement actuel témoigne encore de cette ancienne activité et constitue une base intéressante pour développer un nouveau projet professionnel. L’espace de vente, d’environ 30 m², donne directement sur la rue et dispose d’une vitrine ainsi que d’une entrée indépendante pour la clientèle. Cette configuration permet de mettre en valeur des produits ou des services avec une bonne visibilité depuis l’espace public. Une partie des anciens aménagements commerciaux est toujours présente dans le magasin, notamment un comptoir, des étagères et une caisse. Ces éléments peuvent être conservés ou retirés et remplacés dans le cadre d’un nouveau projet d’aménagement. À l’arrière de l’espace de vente se trouve une cuisine séparée d’environ 15 m². La cuisine équipée existante constitue une base pratique pour différentes utilisations. Selon la nature de l’activité envisagée, elle pourrait servir de cuisine de préparation, d’espace réservé au personnel ou de local de travail complémentaire. Dans la partie arrière du bâtiment se trouve également un vaste atelier d’environ 35 m². Entièrement carrelé et bénéficiant de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Atelier, espace de fabrication ou de préparation, zone de stockage : sa configuration permet d’envisager différents types d’activités professionnelles. Un WC séparé complète la partie commerciale. La surface commerciale nécessite par endroits des travaux de rénovation et de modernisation, à adapter en fonction de l’activité future. Cette situation représente également une opportunité de repenser les lieux et de les aménager selon les besoins spécifiques du projet envisagé. Grâce à la combinaison d’un espace de vente, d’une cuisine et d’un atelier à l’arrière, cette entité se prête, en principe, à différentes activités telles qu’un commerce de détail, un magasin spécialisé, un atelier artisanal ou une activité de services accueillant une clientèle. Garage, caves et équipements techniques La propriété dispose d’un garage d’environ 15 m², situé au rez-de-chaussée, dans la partie arrière du bâtiment. Celui-ci offre également des possibilités de rangement supplémentaires. Le bâtiment est partiellement sous cave dans sa partie arrière. Les espaces de cave existants peuvent être utilisés comme surfaces de stockage et de rangement complémentaires. Sur le plan technique, l’immeuble est équipé de châssis en PVC avec double vitrage ainsi que d’une chaudière à condensation assurant le chauffage des parties résidentielle et commerciale. L’habitation bénéficie par ailleurs d’un système d’aspiration centralisée, de parquets de qualité, d’une cuisine équipée moderne et d’une cheminée au gaz. Selon les informations disponibles, la partie résidentielle se présente dans un très bon état d’entretien et peut être occupée immédiatement. La partie commerciale nécessite, quant à elle, des travaux de rénovation et d’adaptation. La situation – au cœur du centre-ville d’Eupen La propriété se situe rue Gospert, en plein centre d’Eupen. Cet emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, établissements de services et différentes infrastructures utiles au quotidien. Pour une activité professionnelle, la situation de l’espace commercial en façade de rue constitue un avantage particulier. La vitrine permet de présenter les produits ou services de manière visible, tandis que l’entrée indépendante offre un accès direct à la clientèle. Sur le plan résidentiel, cette adresse séduit également par son côté pratique et sa proximité immédiate avec les commodités du centre-ville. La particularité de cet immeuble réside dans la possibilité de profiter de tous ces avantages tout en bénéficiant, à l’étage, d’un cadre de vie privé et préservé. Conclusion – Un bien immobilier qui évolue avec vos projets Que vous envisagiez de vivre et de travailler sous le même toit, de combiner une occupation personnelle avec une mise en location ou de réaliser un investissement immobilier à long terme, cette propriété offre différentes possibilités pour concrétiser vos projets. Venez découvrir, lors d’une visite, tout le potentiel qui se cache derrière la façade de cette maison de commerce et d’habitation au caractère unique.
Sommige woningen zijn uniek door hun architectuur, andere door hun ligging. Dit landhuis combineert beide en biedt een uitzonderlijke woonbeleving voor wie houdt van rust, privacy en natuur. Deze charmante woning, oorspronkelijk gebouwd in 1935 en volledig gerenoveerd in 2014, is gelegen op een prachtig perceel van circa 2.100 m², midden in natuurgebied. De bereikbaarheid via een aardeweg draagt bij aan het afgezonderde karakter en de serene omgeving. Een zeldzame plek waar je helemaal tot rust komt en volop geniet van het groen rondom je. Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval en de warme uitstraling op. De leefruimte is afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en beschikt over een ingebouwde haard, die zorgt voor extra sfeer en gezelligheid. De woning is uitgerust met volledige domotica, rolluiken en zonnescreens achteraan, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort. De keuken werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en vormt samen met de eetkamer een aangename leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie lichtinval en een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het zuidgerichte terras, de ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich twee slaapkamers, aangevuld met tal van ingemaakte kasten die zorgen voor een praktische opbergruimte. De badkamer is comfortabel ingericht met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Een apart toilet en een praktische bijkeuken vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met toilet en bad-douchecombinatie. Een ideale indeling voor wie extra ruimte wenst voor gezinsleden, gasten of een aparte slaapverdieping. Ook op technisch vlak biedt deze woning heel wat troeven. De verwarming gebeurt via een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt bovendien over een uitstekende energieprestatie met EPC-label A en een energiescore van 100 kWh/m² jaar. Een bijkomende troef is de nieuwe kelder van maar liefst 65 m², ideaal voor extra opslag en praktische bergruimte. Buiten geniet je van een ruim perceel van circa 2.100 m², waar groen, privacy en rust centraal staan. In de tuin bevindt zich bovendien een vergunde paardenstal, die tal van praktische mogelijkheden biedt. Naast het oorspronkelijke gebruik kan deze ruimte, afhankelijk van de inrichting en de geldende voorschriften, ook interessant zijn als extra bergruimte, tuinberging, fietsenberging of opslagruimte. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze eigendom. Midden in natuurgebied, bereikbaar via een aardeweg en omgeven door groen, vind je hier een zeldzame combinatie van privacy, ruimte en comfort. Dit is een woning voor wie bewust kiest voor een leven weg van de drukte en de natuur graag als dagelijkse omgeving heeft. Een uitzonderlijke eigendom voor wie droomt van landelijk wonen op een unieke locatie. Woningen met dit karakter, deze ruimte en deze ligging zijn bijzonder moeilijk te vinden. Bezoeken zijn mogelijk vanaf 26 oktober. ### of ###
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar ruimte, comfort en een groene omgeving perfect samenkomen? Dan is deze prachtige woning op een perceel van 374 m² beslist een bezoek waard. Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename verbinding met de tuin en het terras. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die extra opbergruimte en comfort biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, allen met een aangename lichtinval. Verder beschikt deze verdieping over een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Naast de technische ruimte voor de ventilatie-installatie blijft hier nog voldoende oppervlakte over om eenvoudig een zeer ruime vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor te realiseren. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen. Zo geniet u van vloerverwarming die wordt aangestuurd door een geothermische warmtepomp, wat garant staat voor een uiterst energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Bovendien zijn zonnepanelen voorzien, waardoor u geniet van een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Buiten wordt de woning volledig afgewerkt met een aangelegd terras, een verzorgde tuin en een aangelegde oprit, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De ligging is een absolute troef. In een rustige, groene omgeving, op wandelafstand van de prachtige Belse Bossen en met een vlotte verbinding naar Geel en Mol, combineert deze woning natuur, rust en een uitstekende bereikbaarheid. Troeven op een rij: Nieuwbouwwoning op 374 m² Ruime leefruimte met open keuken 3 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer Badkamer met ligbad én douche 2 aparte toiletten Vaste trap naar de ruime zolder Geothermische warmtepomp met vloerverwarming Zonnepanelen Aangelegd terras, tuin en oprit Rustige en bosrijke ligging nabij de Belse Bossen Vlotte verbinding naar Geel en Mol Interesse in deze instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning waar ruimte, comfort en een groene omgeving perfect samenkomen? Dan is deze prachtige woning op een perceel van 367 m² beslist een bezoek waard. Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename verbinding met de tuin en het terras. Aansluitend bevindt zich een praktische berging die extra opbergruimte en comfort biedt. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, allen met een aangename lichtinval. Verder beschikt deze verdieping over een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche, en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Naast de technische ruimte voor de ventilatie-installatie blijft hier nog voldoende oppervlakte over om eenvoudig een zeer ruime vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor te realiseren. Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen. Zo geniet u van vloerverwarming die wordt aangestuurd door een geothermische warmtepomp, wat garant staat voor een uiterst energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Bovendien zijn zonnepanelen voorzien, waardoor u geniet van een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Buiten wordt de woning volledig afgewerkt met een aangelegd terras, een verzorgde tuin en een aangelegde oprit, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De ligging is een absolute troef. In een rustige, groene omgeving, op wandelafstand van de prachtige Belse Bossen en met een vlotte verbinding naar Geel en Mol, combineert deze woning natuur, rust en een uitstekende bereikbaarheid. Troeven op een rij: Nieuwbouwwoning op 374 m² Ruime leefruimte met open keuken 3 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer Badkamer met ligbad én douche 2 aparte toiletten Vaste trap naar de ruime zolder Geothermische warmtepomp met vloerverwarming Zonnepanelen Aangelegd terras, tuin en oprit Rustige en bosrijke ligging nabij de Belse Bossen Vlotte verbinding naar Geel en Mol Interesse in deze instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1090 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 609.198 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 470.654 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1881 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 449.554 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
Ouvrir Immovlan