Bien immobilier (page 4)

Cette propriété d’investissement à vendre, située au 5 Gentstraat à Sint-Pauwels, représente une opportunité remarquable pour les investisseurs à la recherche d’un rendement durable. Proposée au prix de 590 000 €, cette bâtisse bien entretenue s’étend sur une parcelle de 186 m² avec une surface habitable totale de 354 m² répartie sur trois niveaux. Elle comprend trois appartements spacieux, chacun doté de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette, ainsi que d’un terrasse privative dont la superficie varie entre 11 et 36 m². L’ensemble bénéficie d’une configuration à deux façades et d’un garage individuel. Le certificat énergétique est variable selon les unités, allant de la classe B à E, avec une consommation spécifique d’énergie primaire de 181 kWh/m² par an. Les appartements se déclinent ainsi : le rez-de-chaussée offre environ 100 m² habitables et une terrasse de 36 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur confortable. Le premier étage présente une surface habitable autour de 107 m² avec un terrasse privative de 11 m², tandis que le deuxième étage propose environ 102 m² et également un terrasse de 11 m². Chaque appartement comprend deux chambres, offrant ainsi au total six chambres dans la propriété. Ce bien est équipé d’installations sanitaires complètes pour chaque appartement, totalisant trois salles de bains et trois toilettes. Un garage complète l’ensemble, apportant une valeur ajoutée appréciable à cette propriété d’investissement. Située dans un environnement calme à Sint-Pauwels, cette adresse profite d’une localisation centrale proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce positionnement stratégique garantit une excellente attractivité locative. Avec un revenu cadastral de 1 988 € et aucun droit de préemption ni risque d’inondation, le bien assure sécurité et tranquillité. En outre, il n’y a pas de TVA applicable sur cette transaction. Cette propriété représente une chance unique de générer dès l’acquisition un revenu locatif stable avec un rendement net estimé à 4,1 %. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro indiqué afin de saisir cette opportunité d’investissement sûre et rentable à Sint-Pauwels. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre située au 86 Kasteelstraat, 8660 De Panne, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Affichée au prix de 399 000 €, cette demeure d’une surface habitable de 372 m² s’étend sur une parcelle de 217 m² et se développe sur deux niveaux. Composée de six chambres et de deux salles de bain, elle offre un potentiel considérable, bien que l’état général nécessite des travaux de rénovation. La propriété dispose également d’un grenier, d’une terrasse et est chauffée au gaz, avec une configuration en simple vitrage. Le bien est non équipé d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est à prendre en considération dans votre projet. En matière d’efficacité énergétique, cette maison affiche un certificat EPC avec une consommation spécifique primaire de 267 kWh/m²/an, notée A tant pour la performance énergétique que pour les émissions (G-score et P-score). Le certificat électrique n’est pas disponible actuellement. À noter que la maison n’est pas située en zone inondable et ne bénéficie pas d’un statut de bien protégé, ce qui facilite une éventuelle transformation ou adaptation selon vos souhaits. Implantée à De Panne, cette propriété jouit d’un emplacement apprécié dans la région côtière de Flandre occidentale, offrant un cadre de vie calme et agréable. Son prix fixé à 399 000 € reflète son statut de bien à rénover, proposant ainsi une belle marge de manœuvre pour personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin d’explorer toutes les possibilités qu’offre cette remarquable maison à fort potentiel. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située dans un environnement campagnard, calme et verdoyant. En excellent état général, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous y découvrirez de lumineux espaces de vie, cinq belles chambres, une partie dédiée à une profession libérale d’environ 42 m² bénéficiant d’une entrée indépendante, un double garage ainsi qu’un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente. Une opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable living de +/- 35 m² avec cassette à bois, cuisine équipée de +/- 14 m² avec accès à la terrasse de +/- 38 m², deuxième hall d'entrée pour l'accès à la profession libérale, salle d'attente ou bureau de +/- 8 m², bureau de +/- 29 m², double garage, grand jardin arboré, abri de jardin, parking pour plusieurs véhicules en façade. Etage : hall de nuit, cinq chambres de +/- 8, 11, 15, 19 et 28 m², salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). Grenier : grenier de rangement de +/- 40 m². Divers : sup. tot. : 1.766 m², hab. : +/- 238 m², DV bois, ch. électr. par accum., 27 panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No : 20260518019012, PEB : E, E spec : 347 kWh/m².an, E totale : 68025 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Au sein du très exclusif domaine privé du Golf du Bercuit, cette villa contemporaine d’environ 550 m² habitables s’impose comme une réalisation d’avant-garde, portée par une architecture lumineuse et un niveau de confort remarquable. Implantée sur un terrain paysager de près de 50 ares orienté plein sud, elle déploie de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine hautement équipée, un bureau professionnel et une élégante family room. L’étage accueille six chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salles d’eau luxueusement aménagées. À l’extérieur, la piscine chauffée en inox et le pool-house composent un véritable espace de détente privé. Chauffée par géothermie, la propriété affiche une performance énergétique exceptionnelle (PEB A+), garantissant un confort optimal et une maîtrise durable des consommations. Un garage double et des finitions haut de gamme complètent cet ensemble rare, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’excellence. En savoir plus ?

A deux pas de l'Ecole Européenne située à la Drève Sainte Anne et de toutes ses facilités, CENTURY 21 De Wand vous présente cette agréable maison unifamiliale disposant de 140m² habitables et se trouvant dans un excellent état. La maison se compose : Au sous-sol : 3 pièces caves dont une munie de la chaudière récente au gaz Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée entourée du salon et de la salle à manger et donnant accès à une cour verdoyante Au 1er étage : 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains carrelée Au 2ème étage : 3 chambres à coucher et une salle de douches La maison dispose d'un système de chauffage central au gaz et de châssis à double vitrage Haut Rendement. Pas de garage. Plus d'informations ou une visite en contactant notre agence au ### En savoir plus ?

Au sein du très exclusif domaine privé du Golf du Bercuit, cette villa contemporaine d’environ 550 m² habitables s’impose comme une réalisation d’avant-garde, portée par une architecture lumineuse et un niveau de confort remarquable. Implantée sur un terrain paysager de près de 50 ares orienté plein sud, elle déploie de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine hautement équipée, un bureau professionnel et une élégante family room. L’étage accueille six chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salles d’eau luxueusement aménagées. À l’extérieur, la piscine chauffée en inox et le pool-house composent un véritable espace de détente privé. Chauffée par géothermie, la propriété affiche une performance énergétique exceptionnelle (PEB A+), garantissant un confort optimal et une maîtrise durable des consommations. Un garage double et des finitions haut de gamme complètent cet ensemble rare, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’excellence. En savoir plus ?

Engel & Völkers vous propose, dans le quartier du Bercuit, cette superbe propriété d'architecte implantée sur un jardin paysagé d'1 hectare 31 ares. Son architecture contemporaine, son niveau de finition, ses espaces généreux et sa luminosité vous séduiront. La villa offre environ 1 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un vaste hall d'entrée avec une superbe cage d'escalier et un ascenseur, un beau salon avec son feu ouvert, une salle à manger, une cuisine super équipée, une arrière-cuisine, une chambre froide, une bibliothèque et un bureau. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur les terrasses. L'étage propose 4 chambres en suite (avec dressing, salle de bains/douches) avec terrasses, ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant 2 chambres, deux salles d'eau, un splendide dressing et un salon privé. Le rez-de-jardin offre une salle de sport, une pièce polyvalente, une magnifique piscine intérieure avec sauna et bar, un vestiaire, une salle de douches, une cave à vin, une lingerie et de nombreuses caves. Les extérieurs offrent de nombreuses terrasses et une piscine naturelle. 6 garages, un atelier, un studio et un espace Wellness complètent ce bien exclusif. En savoir plus ?

Idéalement orientée plein sud et bénéficiant d’une situation privilégiée, cette propriété offre un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de double habitation, ou encore à la combinaison d’un espace de vie avec un local destiné à une profession libérale. Développant une surface totale de 265 m² sur un terrain généreux de 7,5 ares, elle se compose de deux entités distinctes : la maison principale (n°13, 185 m²) et la maison annexe (n°11, 80 m²). Édifiée à l’origineen 1932 puis agrandie en 1992, la propriété a gagné en volume et en modularité, offrant aujourd’hui une configuration rare sur le marché. Plusieurs atouts majeurs renforcent son attractivité : un rapport locatif existant pour le n°11, un potentiel d’aménagement permettant de créer une ou deux habitations, deux entrées indépendantes, ainsi que des caves sur toute la surface. Le confort n’est pas en reste grâce à des chaudières au gaz de ville récentes, des salles de bains neuves, et une cuisine équipée neuve. L’ensemble bénéficie en outre d’un terrain bien situé, garantissant luminosité et qualité de vie. Si quelques travaux de rénovation permettront d’en révéler pleinement le charme, cette propriété rare représente une opportunité unique pour concevoir un projet de vie sur mesure, dans un environnement calme et recherché, avec un potentiel d’évolution exceptionnel. En savoir plus ?

Édifiée en 2010 sur un terrain de 18 ares, cette maison à ossature bois développe 370 m² habitables ainsi que 36 m² de rangement. Ses volumes impressionnants, son charme cottage et sa vue splendide créent un cadre de vie d’exception. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux, une family room, une salle à manger lumineuse, une vaste cuisine et une arrière cuisine. À l’étage, une gigantesque suite parentale s’accompagne de deux chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de jeux ou bureau. Le second niveau propose encore trois chambres et une salle d’eau. Un grand carport et un atelier complètent l’ensemble, avec un studio aménagé au-dessus. Le superbe jardin accueille enfin une piscine entièrement équipée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une propriété rare, alliant avec raffinement volumes généreux, prestations de qualité et atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale aussi confortable qu'élégante dans un cadre enchanteur. En savoir plus ?

Spacieuse maison comprenant deux logements touristiques prêts à l’emploi (+- 210 m² au total), nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 4 ares et 02 centiares. Les logements sont entièrement meublés et équipés, décorés avec soin pour offrir un confort immédiat à vos futurs hôtes. Un fort potentiel touristique pour développer une activité rentable dès l’acquisition. À visiter sans plus attendre ! Composition des biens : Logement de 8 personnes (+/- 145 m²) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine full équipée, buanderie, débarras, salle de douche et 2 WC. 1er étage : Hall de nuit, WC et 4 chambres dont 2 avec une douche. 2ème étage : Grenier de stockage. PEB B Consommation spécifique d’énergie primaire : 148 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an N° du rapport PEB : 20260303017289 Logement 4 personnes (+/- 65 m²) : Rez-de-chaussée : Sas d’entrée, séjour avec cuisine full équipée, 2 chambres, buanderie, salle de douche et WC séparé. PEB B Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 11211 kWh/an N° du rapport PEB : 20260303017188 Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, fosse septique raccordée aux égouts communaux… Les autorisations relatives à l’exploitation des deux logements en hébergements touristiques sont actuellement en cours de renouvellement. Très belle situation dans une rue calme située sur les hauteurs du village, à proximité du centre avec ses commerces et restaurants et de la Semois. Revenu cadastral : 619 € + 357 € Prix de vente : 390.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### ### - ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

Spacieuse maison comprenant deux logements touristiques prêts à l’emploi (+- 210 m² au total), nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 4 ares et 02 centiares. Les logements sont entièrement meublés et équipés, décorés avec soin pour offrir un confort immédiat à vos futurs hôtes. Un fort potentiel touristique pour développer une activité rentable dès l’acquisition. À visiter sans plus attendre ! Composition des biens : Logement de 8 personnes (+/- 145 m²) : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine full équipée, buanderie, débarras, salle de douche et 2 WC. 1er étage : Hall de nuit, WC et 4 chambres dont 2 avec une douche. 2ème étage : Grenier de stockage. PEB B Consommation spécifique d’énergie primaire : 148 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an N° du rapport PEB : 20260303017289 Logement 4 personnes (+/- 65 m²) : Rez-de-chaussée : Sas d’entrée, séjour avec cuisine full équipée, 2 chambres, buanderie, salle de douche et WC séparé. PEB B Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an Consommation totale d’énergie primaire : 11211 kWh/an N° du rapport PEB : 20260303017188 Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, fosse septique raccordée aux égouts communaux… Les autorisations relatives à l’exploitation des deux logements en hébergements touristiques sont actuellement en cours de renouvellement. Très belle situation dans une rue calme située sur les hauteurs du village, à proximité du centre avec ses commerces et restaurants et de la Semois. Revenu cadastral : 619 € + 357 € Prix de vente : 390.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### ### - ### - ### – ### – ### En savoir plus ?

Cette villa d’exception à vendre à Lichtaart, au prix de 995 000 €, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique et paisible niché sur un vaste terrain de plus de 2,5 hectares. Érigée en 1941, cette demeure à rénover bénéficie d’un cadre naturel privilégié, bordée par un environnement boisé et calme, idéal pour qui recherche intimité et sérénité. La propriété se distingue par son charme authentique, notamment grâce à son toit en chaume rénové en 2005 et entretenu en 2025, et sa configuration spacieuse comprenant six chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu’un garage intégré et cinq places de parking extérieures. Avec une surface bâtie autorisée de 225 m², la villa propose également une cave complète et un grenier aménageable offrant des possibilités multiples. L’intérieur s’ouvre sur une entrée accueillante dotée d’un vestiaire et d’un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse dispose d’une cheminée conviviale et s’ouvre sur un agréable terrasse de 19 m² orientée nord, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La cuisine attenante est équipée d’un espace repas baigné de lumière naturelle. À l’étage, quatre chambres composent l’espace nuit principal, accompagnées d’une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire. L’aménagement des combles ajoute deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales pour bureaux, chambres ou espaces de loisirs. Ce bien est alimenté en eau et chauffé au moyen d’une chaudière au mazout, avec un certificat de performance énergétique D attestant une consommation spécifique de 355 kWh/m².an. Située entre Lichtaart et Kasterlee, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant un cadre bucolique bordant la réserve naturelle de la Kempische Heuvelrug. La proximité des axes routiers comme la N19 ainsi que les autoroutes E34 et E313 assure un accès rapide aux communes environnantes, tandis que les commerces, écoles et services essentiels restent accessibles à courte distance. Ce bien est proposé libre à l’acte, sans obligation de rénovation immédiate ni droits de préemption. Pour toute personne désireuse d’investir dans un lieu exclusif alliant tranquillité, nature et potentiel d’aménagement considérable, cette villa constitue une opportunité rare à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Situation : Le bien immobilier situé au 65 Tulpstraat, 2060 Anvers, se trouve dans un quartier urbain animé, au nord du centre-ville historique d'Anvers. L'emplacement offre une bonne accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de diverses pistes cyclables. On trouve dans les environs immédiats de nombreux commerces, écoles, établissements de restauration et autres commodités, ce qui rend cet emplacement attrayant tant pour y vivre que pour y travailler. Description : Il s’agit d’un immeuble de rapport composé de quatre appartements indépendants, à raison d’un appartement par étage. Le bâtiment est agencé de manière fonctionnelle sur quatre niveaux, chaque logement disposant d’un agencement et d’équipements indépendants. Grâce à cette configuration, le bien se prête particulièrement bien à un investissement immobilier en vue d’une mise en location. Les appartements indépendants garantissent un rendement locatif diversifié et offrent un potentiel intéressant pour un revenu stable à long terme. Caractéristiques : - Quatre logements - Appartements de 68 m² - 2 chambres - Aucune obligation de rénovation En savoir plus ?

Faire offre à partir de 699.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). REVES - CONSTRUCTION NEUVE DE 2026 - MAISON 4 FACADES DE 350M² AVEC 6 CHAMBRES + 3 SALLES D'EAU, SPACIEUX GARAGE, TERRASSE DE 32M² + JARDIN, UNE AIRE DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 5,80 ARES. Nous vous proposons cette villa de charme composée de : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé donnant sur le lumineux séjour de 75m² avec espace cuisine ouverte, un accès vers la terrasse de +/- 32m² + jardin sud/ouest, cellier, buanderie, spacieux garage de 43m² avec porte sectionnelle et une aire de parking. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bain privative avec douche & WC, un dressing privatif, une salle de bains avec coin douche, WC séparé et un débarras. - Comble isolé : spacieux hall, 3 chambres ou 2 chambres + une salle de bain supplémentaire, WC séparé & local technique . DIVERS : Garantie constructeur jusqu'en 2036, terrain de +/- 5,80 ares, triple vitrage en PVC partout, pompe à chaleur, spacieux garage avec porte sectionnelle, plusieurs emplacements de parking devant la maison, maison isolée avec les normes actuelles => PEB A +, ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2050, ventilation double flux, fenêtres anti-effraction au RDC, citerne d'eau de pluie (10.000L) avec pompe hydrophore & chauffage sol partout - VENTE SOUS REGIME TVA (21%) SUR LE BATÎMENT UNIQUEMENT. Projections photos non contractuelles. PEB : 20260407505940 - 39kWh/m².an - LABEL A+ A proximité des écoles & commodités. Possibilité pour profession libérale. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Imm. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

A proximité de la Place Stéphanie, maison de maitre prestigieuse s’imposant par ses volumes, ses hauts plafonds et une luminosité rare. Le rez-de-chaussée propose trois pièces en enfilade magnifiées par une extension contemporaine : un cœur de vie baigné d’un puits de lumière architectural et une cassette à bois chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant un jardin arboré de 5 ares. Une organisation pensée pour la famille : • L'Espace Parents : Un étage entier dédié à la suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche privée et terrasse en bois offrant un panorama verdoyant au réveil. • Les Enfants & Invités : 5 chambres supplémentaires réparties sur deux niveaux, complétées par trois salles d'eau, offrant à chacun intimité et confort. • Le Pratique : Un premier entresol avec salle de bains complète, un garage privatif et de grandes caves complètent ce bien rare. Une opportunité unique pour les amateurs de maisons de maître de caractère exigeant un confort technique moderne. Idéalement située dans un quartier dynamique à proximité des écoles et facilités. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jérôme Van Win au ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport loué comprenant 3 appartements et 3 garages Cet immeuble de rapport loué se compose de trois appartements et de trois garages et est situé à proximité du centre de Turnhout. Grâce à ses revenus locatifs stables et aux équipements individuels de chaque appartement, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le revenu locatif mensuel total s'élève actuellement à 2 285 euros. Situation La propriété est située à proximité du centre de Turnhout. Des commerces, des écoles, des installations sportives et les transports en commun se trouvent à proximité. De plus, les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui assure une bonne desserte vers les communes et villes environnantes. Description Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux comprenant deux chambres. Cet appartement dispose d’une terrasse et d’un grand jardin. La construction actuellement présente dans le jardin appartient aux locataires et n’est pas comprise dans la vente. L’appartement dispose également d’un garage privatif. Premier étage L'appartement situé au premier étage dispose de trois chambres et d'une terrasse privée. Cet appartement dispose également d'un garage privatif. Deuxième étage Au deuxième étage se trouve un appartement comprenant une chambre et une terrasse privée. Ici aussi, un garage privatif est inclus. Prestations supplémentaires - Revenu locatif mensuel total de 2 285 euros - Chaudières à gaz individuelles par appartement - Compteurs privés pour chaque logement -CEP bus 1 : 267 kWh/m² par an -CEP bus 2 : 272 kWh/m² par an -CEP bus 3 : 368 kWh/m² par an * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande. En savoir plus ?

Situé à Meerhout, au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un bâtiment polyvalent avec habitation. Proposé au prix de 368 000 €, ce commerce de 1960, actuellement à rénover, se déploie sur une parcelle totale de 803 m². Il présente une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant six chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une cuisine à aménager selon les besoins du futur acquéreur. L’ensemble bénéficie d’un garage privé et d’un jardin, offrant un cadre fonctionnel et agréable. À l’intérieur, la configuration comprend au rez-de-chaussée une vaste surface dédiée à l’activité commerciale avec sanitaires et espace bar, rappelant son ancienne fonction de restaurant chinois. Le premier étage abrite un séjour spacieux, trois chambres et une salle de bains, tandis que le second étage dispose également de trois chambres supplémentaires et d’une deuxième salle de bains. La présence d’un chauffage au gaz, de vitrages double vitrage en bois et aluminium ainsi que d’un système d’air conditionné attestent du confort thermique accessible dans ce bâtiment. Le bien est non équipé d’ascenseur et ne dispose pas de certificat électrique, mais bénéficie d’un certificat énergétique de type D. Ce bâtiment est implanté en zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni risque d’inondation identifié. La disponibilité est prévue à l’acte, et le bien n’est actuellement pas loué. Son potentiel est renforcé par une urbanisation favorable permettant l’installation d’enseignes lumineuses ainsi que la régularisation d’espaces annexes tels qu’un magasin ou un parking. Enfin, le kadastraal inkomen s’élève à 1 920 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité rare sur le marché de Meerhout. En savoir plus ?

Situé à Meerhout, ce bien immobilier d’investissement proposé au prix de 368 000 € offre une opportunité unique dans un cadre résidentiel. Implanté au 246 de la Bevrijdingslaan, ce bâtiment datant de 1960 s’étend sur une parcelle de 803 m² et comprend une surface habitable organisée sur plusieurs niveaux. Actuellement à rénover, il se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée avec sanitaires et bar, autrefois exploité en tant que restaurant chinois, offrant ainsi un potentiel intéressant pour divers projets. La présence d’une cave, d’un garage ainsi que d’un jardin complète ce bien aux multiples facettes. L’espace de vie s’organise sur deux étages supérieurs où l’on retrouve six chambres au total, réparties entre le premier et le deuxième étage, chacun équipé d’une salle de bains. Le premier étage comporte également un séjour spacieux tandis que le deuxième étage reprend la configuration de chambres et salle de bains. La maison est dotée d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage bois et aluminium à haute performance énergétique ainsi que d’une installation d’air conditionné. Le bien bénéficie d’un EPC label D et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, notamment pour la réinstallation d’une cuisine dans l’espace commercial. De plus, une autorisation administrative est confirmée pour l’utilisation commerciale incluant la pose d’enseignes lumineuses et la transformation en restaurant avec parking. Ce bâtiment à trois façades orientées au nord se trouve dans une zone résidentielle et n’est soumis à aucun droit de préemption ni à des risques liés aux inondations. Quatre places de stationnement extérieures viennent s’ajouter à la capacité du garage intérieur. Le kadastraal inkomen est fixé à 1 920 €, excluant la TVA. Disponible à l’acte, ce bien s’adresse autant aux investisseurs qu’aux professionnels cherchant un emplacement stratégique dans la commune de Meerhout. Nous vous invitons à prendre contact pour découvrir tout le potentiel que recèle cette propriété atypique, offrant à la fois un cadre de vie et une vocation commerciale à exploiter selon vos ambitions. En savoir plus ?

Située au cœur de Geel, cette résidence de caractère datant des années 1930 offre une surface habitable généreuse de 228 m² à rénover selon les normes actuelles. Le bien immobilier comprend six chambres spacieuses, deux salles de bains ainsi que deux toilettes, réparties sur plusieurs niveaux dont un entre-sol avec cave et espaces de rangement. La maison dispose également d’une cuisine indépendante située à l’arrière, d’un séjour lumineux agrémenté de hauts plafonds et d’un sol remarquable, ainsi que d’un hall d’entrée qui dessert directement ces espaces. L’ensemble présente un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Le terrain totalise 459 m², comprenant une agréable et profonde jardin orientée à l’est, avec un accès possible depuis la rue arrière, ce qui permettrait l’aménagement d’un garage en plein centre-ville. Ce bien immobilier bénéficie d’une installation de chauffage au gaz et d’une double vitrage à haut rendement. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 341 kWh/m²/an (classe D). L’absence de droit de préemption et la situation en zone résidentielle urbaine confèrent à cette propriété un cadre de vie privilégié sans contrainte particulière liée aux risques d’inondations. Implantée au numéro 79 de la Stationsstraat à Geel, cette maison est proposée au prix de 274 000 €. L’emplacement central garantit un accès rapide à toutes les commodités locales telles que écoles, commerces et transports publics, ainsi qu’aux axes routiers principaux comme l’autoroute E313. Ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation au centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?