Bien immobilier - Bruges. Immovlan (page 21)

9 000 €

Parking à vendre

8200 Sint-Andries

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une place de parking située dans la résidence "Extramuros" à Sint-Andries, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre stationnement. Avec un prix attractif de 9 000 €, cette place de stationnement a été conçue pour répondre aux besoins des résidents ou des investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace privé et sécurisé dans un environnement résidentiel. La propriété, construite en 2010, est accessible immédiatement et se trouve dans un complexe clôturé par un portail automatique, garantissant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité de votre véhicule. Les emplacements disponibles, notamment P5, P6 et P7, sont situés dans une cour intérieure fermée, offrant une protection contre les intrusions et une gestion pratique de votre stationnement. Certaines places sont équipées de bequilles de parking avec serrure, ce qui ajoute un niveau supplémentaire de sécurité. La place P5, par exemple, est louée à 42 € par mois, tandis que la place P6 est louée à 35 €, avec une possibilité de reprendre la location ou de libérer l’espace. La dimension standard de ces emplacements est de 5 mètres de long sur 2,45 mètres de large, avec une hauteur d’accès de 2,40 mètres, facilitant la manœuvre pour tout type de véhicule. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et bien organisé. La résidence ne possède pas de droit de préemption ni de permis de lotissement en cours, ce qui simplifie la transaction. Il n’y a pas non plus de mesures judiciaires ou administratives en cours qui pourraient affecter la propriété. La proximité immédiate de toutes commodités et la facilité d’accès font de cette place de parking une solution idéale pour ceux qui cherchent à optimiser leur stationnement ou à réaliser un investissement locatif rentable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations concernant cette opportunité rare sur le marché.

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150 000 €

Kot à vendre

8000 Bruges

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

L’un des plus beaux et des plus spacieux studios étudiants à vendre à Bruges !Vous êtes depuis quelque temps à la recherche de l’investissement idéal à Bruges ou dans ses environs ? Vos enfants vont bientôt entamer leurs études et vous souhaitez éviter des loyers excessifs tout en leur offrant un cadre moderne et confortable ? Ou êtes-vous plutôt à la recherche d’un investissement solide, sans souci et avec un rendement attrayant ? Alors vous êtes au bon endroit !Ce très spacieux studio d’angle au sein de la résidence étudiante Kotville dispose notamment d’une salle de bains entièrement privative avec douche à l’italienne, lavabo suspendu et WC suspendu, d’un réfrigérateur, d’un écran plat, du Wi-Fi ultra-rapide et bien plus encore. Grâce à sa situation en angle et à ses nombreuses fenêtres, la chambre bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre la possibilité d’aménager distinctement un espace nuit et un espace salon. Avec une superficie de près de 30 m², il s’agit de l’un des véritables fleurons de la résidence Kotville.La résidence Kotville est située à seulement 300 m de la plus grande haute école de Bruges, et la gare est également accessible à pied.Bonne nouvelle supplémentaire pour l’investisseur : cette chambre est louée à long terme selon des conditions intéressantes. Rendement estimé : ± 4,2 %.Vous l’aurez compris, il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir un véritable appartement au sein d’une superbe résidence étudiante à Bruges.PEB 96.Les photos ont été prises dans la résidence mais pas nécessairement dans la chambre concernée. Elles sont uniquement illustratives afin de refléter l’ambiance générale.

28 m² 1 Salle(s) de bain

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125 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Cette chambre d'étudiant dans la résidence Kotville est le produit d'investissement idéal !Construite à 450 m de Vives, la plus grande haute école de Bruges, à proximité des axes routiers et des transports en commun, la résidence Kotville présente de nombreux atouts : un confort moderne avec salle de bains privative, système WiFi performant, réfrigérateur et télévision, un parking spacieux et un immense local à vélos. Bref, c'est le lieu d'étude idéal pour les nombreux étudiants brugeois.Après l'emplacement, il y a un deuxième pilier important : l'architecture. Le cabinet d'architectes expérimenté BAU a imaginé un concept contemporain accessible qui exploite au mieux les espaces et permet au bâtiment de se démarquer visuellement ! L'accent vert qui contraste avec la structure en bois de la façade extérieure donne à la résidence un cachet supplémentaire et, surtout, un look frais et contemporain. Outre l'aspect visuel, Kotville a également été construit en accordant une grande attention à l'énergie, ce qui évite aux étudiants de recevoir des factures de consommation exorbitantes, comme c'est souvent le cas dans les chambres plus anciennes du centre-ville.Un troisième atout non négligeable de la résidence Kotville est la touche personnelle combinée à une approche prioritaire en matière de sécurité ! Kotville dispose ainsi de son propre service de location, ce qui permet aux étudiants et aux propriétaires d'avoir un interlocuteur unique et de ne pas avoir à se soucier de la législation, des contrats, etc. De plus, un concierge est présent dans le bâtiment 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour les étudiants. Pour toutes sortes de petits problèmes, mais aussi pour discuter lorsque cela s'avère nécessaire. Bien entendu, le concierge veille également à la tranquillité et à la sécurité quotidiennes, aidé en cela par le système de caméras permanent.Enfin, cette chambre d'étudiant est déjà louée, ce qui vous permet d'en tirer un rendement dès le premier jour. Niveau E : 64.*Les photos ont toutes été prises dans le bâtiment, mais pas nécessairement dans la chambre concernée. Elles sont purement illustratives afin de donner une idée de l'ambiance.

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2 950 €

Bureaux à louer

8310 Assebroek

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Assebroek, une commune prisée offrant un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Cette surface commerciale ou de bureau à louer, d'une superficie d'environ 223 m², se trouve dans le complexe moderne "Steenbrugse Promenade". Conçue pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, cette espace bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la Baron Ruzettelaan, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales voies de communication et transports en commun. La qualité de cette construction récente, datant de 2018, garantit un environnement de travail à la fois moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une utilisation professionnelle intensive. L’intérieur de cette surface bénéficie d’un agencement réfléchi et pratique. Elle comprend une grande pièce ouverte idéale pour un espace de travail collaboratif ou individuel, complétée par une salle privée pour des réunions ou bureaux séparés. La kitchenette permet de préparer les repas ou boissons sans quitter les lieux, tandis que la présence d’une salle de bain équipée de toilettes, deux douches, et un vestiaire offre un confort supplémentaire pour les utilisateurs. Le tout est agrémenté d’équipements modernes tels qu’une climatisation pour assurer une température agréable tout au long de l’année, et un système de contrôle d’accès par code facilitant la gestion de l’entrée. Les grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère de travail agréable et stimulante. En termes de commodités, cette propriété dispose également d’options de stationnement pratiques. Il est possible de louer une place de parking souterraine pour 75 € HTVA ou deux places en surface à 50 € HTVA chacune. La localisation stratégique permet une excellente connectivité, facilitant l’accès pour vos clients comme pour vos employés. Disponible immédiatement, cette espace est à la fois moderne, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité. Le loyer mensuel est fixé à 2 950 €, charges comprises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’établir ou de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité à Assebroek.

223 m² 3 Place(s) de parking 223 m² Surface constructible

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735 €

Bureaux à louer

8000 Bruges

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 23 min à pied

Espace de bureau facilement accessible de 20 m² (et plus, jusqu'à 79 m²) à louer le long de la Pathoekeweg et à peine à 3,5 km de l'autoroute. L'espace de bureau lumineux est équipé de mobilier et d'éclairage et se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux doté d'un hall d'entrée avec réception et d'un vaste espace de stationnement. Disponible immédiatement ! Il est également possible de louer le bureau adjacent de 59 m², fusionnable en 79 m². Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ###

59 m² 59 m² Surface constructible

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980 €

Bureaux à louer

8000 Bruges

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 23 min à pied

Espace de bureau facilement accessible de 20 m² (et plus, jusqu'à 79 m²) à louer le long de la Pathoekeweg et à peine à 3,5 km de l'autoroute. L'espace de bureau lumineux est équipé de mobilier et d'éclairage et se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux doté d'un hall d'entrée avec réception et d'un vaste espace de stationnement. Disponible immédiatement ! Il est également possible de louer le bureau adjacent de 59 m², fusionnable en 79 m². Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ###

79 m² 79 m² Surface constructible

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795 €

Bureaux à louer

8000 Bruges

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 23 min à pied

Espace de bureau facilement accessible de 20 m² (et plus, jusqu'à 79 m²) à louer le long de la Pathoekeweg et à peine à 3,5 km de l'autoroute. L'espace de bureau lumineux est équipé de mobilier et d'éclairage et se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux doté d'un hall d'entrée avec réception et d'un vaste espace de stationnement. Disponible immédiatement ! Il est également possible de louer le bureau adjacent de 59 m², fusionnable en 79 m². Contactez PANORAMA pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ###

64 m² 64 m² Surface constructible

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448 000 €

Maison à vendre

8310 Sint-Kruis

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Découvrez cette résidence unique à Sint-Kruis, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent mêlant habitation, travail et investissement dans un emplacement stratégique. Située au 12 Julius Delaplacestraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 250 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher, deux salles de bains et un agencement intérieur pensé pour répondre aux besoins modernes. La maison bénéficie d’un EPC de classe C (245 kWh/m² par an), preuve d'une gestion énergétique efficace grâce à l’installation récente de 14 panneaux solaires et à des travaux déjà réalisés, évitant toute obligation de rénovation énergétique immédiate. La configuration en duplex permet d’accueillir différentes entités : un espace professionnel au rez-de-chaussée, comprenant une grande salle polyvalente, une cuisine séparée, une salle de bains et deux pièces additionnelles, pouvant faire office de chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’étage supérieur, on trouve une autre salle de bains, une vaste pièce de vie lumineuse avec accès à un terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La deuxième étage abrite une zone nuit avec une mezzanine, un rangement intégré et trois chambres confortables. La propriété est dotée d'une installation électrique conforme et d’un double vitrage assurant une excellente isolation. L’emplacement de cette résidence dans le centre de Sint-Kruis est idéal pour profiter d’un environnement dynamique avec une multitude de commerces, services et espaces publics à proximité immédiate. La zone résidentielle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, tout en étant facilement accessible. Son terrain de 139 m² présente une façade de 14 mètres, avec deux façades donnant sur la rue, permettant une belle exposition. La maison dispose également d’un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que d’espaces extérieurs orientés vers le sud-ouest, parfaits pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. Son architecture moderne et ses finitions de qualité en font un bien très attractif pour une clientèle à la recherche d’un lieu à la fois pratique et élégant, que ce soit pour y vivre ou y développer une activité professionnelle. Ce bien est proposé au prix de 448 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Sa conception versatile et son potentiel élevé offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de développement futur. Que vous soyez un investisseur cherchant un bien avec plusieurs usages ou un particulier souhaitant combiner résidence et espace professionnel, cette résidence constitue une opportunité rare dans la région de Sint-Kruis. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette zone prisée.

3 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain

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Option

42 500 €

Garage à vendre

8200 Sint-Andries

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Découvrez cette opportunité rare à Sint-Andries : une parking sécurisé idéalement située pour répondre à vos besoins en stationnement. Cette garage fermé, proposée au prix de 42 500 €, constitue une solution pratique et sécurisée dans un environnement résidentiel. Située dans un vaste complexe de garages à l’arrière de la Gistelse Steenweg, cette propriété bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales. Ce garage offre une superficie généreuse avec des dimensions de 5,35 mètres de long sur 2,12 mètres de haut, et une largeur précisée de 2,10 mètres. La porte sectionnelle équipée d’un système de télécommande garantit un accès sécurisé et pratique. La présence d’électricité à l’intérieur de l’espace procure une flexibilité supplémentaire pour diverses utilisations, bien qu’il soit important de noter que l’on ne peut pas charger des véhicules électriques dans cette installation. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte offre une grande souplesse pour l’acquisition, qui n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature chez le notaire. L’emplacement de cette garage dans un secteur résidentiel non soumis à des restrictions particulières en matière d’urbanisme ou aux risques d’inondation en fait une acquisition sûre et judicieuse. La propriété n’est pas située dans un espace protégé ou soumis à un droit de préemption, ce qui facilite sa transaction. Que vous soyez à la recherche d’un espace de stationnement sécurisé ou d’un investissement immobilier, cette offre représente une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette garage à Sint-Andries, un bien immobilier pratique et sécurisé dans un environnement privilégié.

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300 000 €

Appartement à vendre

8310 Assebroek

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Assebroek, une opportunité rare sur le marché immobilier. Offrant une surface habitable de 93 m², ce bien immobilier a été entièrement rénové en 2021, intégrant les dernières techniques pour garantir une efficacité énergétique remarquable, avec un score de 110 kWh/m²/an, classé en label B. Situé dans une résidence petite et calme, ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un espace clé en main dans un environnement paisible tout en restant proche du centre historique de Brugge. La disposition intérieure est optimisée : une entrée accueillante avec vestiaire, un toilette invité avec lavabo, une buanderie pour la chaudière, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse comprenant un coin repas et un espace salon, le tout ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. La cuisine comprend une plaque à induction en céramique, une hotte, un four combiné, un évier simple, un réfrigérateur avec congélateur intégré et un lave-vaisselle. La distribution comprend également une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi que deux chambres confortables. Le balcon accessible depuis la façade avant ajoute un espace extérieur agréable pour profiter du plein air. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, mais le bien est totalement prêt à emménager, avec des charges communes limitées. L'emplacement de cet appartement à Assebroek est un véritable atout : à seulement quelques minutes du centre de Brugge, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les voies de communication principales. La zone résidentielle offre un cadre calme et sécurisé, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort et praticité. La construction datée de 1971 a été modernisée pour répondre aux normes actuelles, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. La configuration comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée, le tout dans un bâtiment à seulement quatre étages, sans ascenseur mais parfaitement accessible. En somme, ce bien immobilier représente une occasion unique d'acquérir un appartement rénové, économe en énergie, dans un secteur prisé de Brugge. Ce bien est proposé au prix de 300 000 €, sans TVA et avec toutes les certifications nécessaires en ordre, notamment un certificat de conformité et un EPC récent. La propriété n'est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence : notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Assebroek. Cette opportunité allie confort moderne, localisation stratégique et prix attractif — une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans cette charmante région belge.

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

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220 000 €

Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment commercial situé au cœur de Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Proposé au prix de 220 000 €, ce bien immobilier allie fonctionnalité et potentiel d’investissement dans une zone stratégique, entre la Smedenpoort et 't Zand. Idéal pour une future boutique, un commerce, ou même un espace professionnel, cette propriété présente une superficie commerciale d’environ 50 m², complétée par un appartement situé à l’étage de 102 m² avec une chambre à coucher, offrant ainsi une excellente possibilité de générer des revenus locatifs ou de créer un espace de vie et de travail intégré. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste espace de vente ou de bureau d’environ 35 m², parfaitement adapté pour accueillir une boutique, une pratique professionnelle ou une salle d’exposition. À cela s’ajoute un espace administratif ou de stockage de 12 m², ainsi qu’un autre de 7 m² pouvant servir d’archive. La cuisine attenante est équipée d’équipements modernes (hotte, plaque électrique, four), rendant le tout fonctionnel et prêt à l’emploi. La cour extérieure de 14 m² complète ce niveau, offrant un espace extérieur privé pour diverses utilisations. La configuration présente également une salle d’entrée avec toilettes pour plus de confort et d’accessibilité. À l’étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 102 m², comprenant une grande pièce à vivre en L de 32 m² avec parquet stratifié, une cuisine équipée et une buanderie. La pièce principale, dotée d’un sol en vinyle, fait office de salon ou salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre spacieuse de 16 m² dispose également d’un sol en vinyle et bénéficie d’un accès à une salle de bains moderne équipée d’une baignoire, lavabo et toilettes. L’ensemble a été rénové récemment, avec notamment un nouveau toit, de nouvelles gouttières et une mise à jour de l’électricité en 1987, garantissant ainsi une structure solide et conforme aux normes actuelles. Situé dans un environnement privilégié à Brugge, ce bien bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités et services que la ville offre. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation et n’est pas classée zone protégée, ce qui permet une grande liberté dans le développement du projet. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique renforce la flexibilité de cette acquisition. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à vous rendre directement à notre bureau situé à Hoefijzerlaan 1 ('t Zand) à Brugge. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent au cœur de Brugge, combinant commerce et habitation dans un emplacement stratégique et recherché.

135 m²

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220 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Investering in het hart van Brugge: Een veelzijdig handelshuis dat kansen biedt voor ondernemers en investeerders. Gelegen op een strategische locatie tussen de Smedenpoort en 't Zand, combineert dit pand een commerciële ruimte met een bovenliggend appartement, perfect voor wie zoekt naar een gevestigd vastgoedobject met potentieel. De commerciële begane grond, met ongeveer 50 m², omvat een winkel, kantoor of praktijkruimte met laminaatparket en een praktische indeling die ruimte biedt aan diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over een ruime tuin van 14 m², ideaal voor klanten of als ontspanningsruimte buiten. De bovenliggende woonruimte van circa 102 m² telt één slaapkamer en is volledig ingericht, met een gezellige woonkamer in L-vorm, uitgeruste keuken en een badkamer uitgerust met lavabo, ligbad en toilet. Het geheel verkeert in goede staat, met recente verbeteringen zoals een nieuw dak, nieuwe dakgoten en elektrische installaties, wat bijdraagt aan de waarde en het comfort van het vastgoed. De locatie van dit pand in Brugge benadrukt zijn commerciële potentieel en aantrekkelijke leefomgeving. De nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden en voorzieningen maakt het een ideale plek voor een startende onderneming of een investering die op lange termijn rendement kan genereren. De totale oppervlakte van 135 m², verdeeld over vier verdiepingen, biedt voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden terwijl het woondeel comfort en functionaliteit toevoegt. Het gebouw uit 1633 heeft een rijke geschiedenis, maar is volledig aangepast aan moderne eisen, inclusief een verwarming op gas en recent vernieuwde elektriciteit. De ligging in een niet-overstroombaar gebied zorgt voor extra zekerheid, en de beschikbaarheid bij akte biedt flexibiliteit voor nieuwe eigenaars. Prijsstelling op €220.000 zonder btw maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in een erfgoedlocatie met veel potentieel. Of u nu een winkel, showroom of praktijkruimte zoekt, deze combinatie van commercieel en residentieel vastgoed biedt talloze mogelijkheden. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of meer informatie wensen, staat ons team klaar om u verder te begeleiden. Neem contact op via ons kantoor of bezoek onze website voor meer details en plan uw bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een historisch pand dat klaar is om nieuwe verhalen te schrijven binnen de dynamische omgeving van Brugge.

171 m²

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145 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8310 Assebroek

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 17 min à pied

Investering in een uitstekend gelegen appartement te Assebroek, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedbelegging. Deze serviceflat, gelegen op de derde verdieping achteraan, biedt een prachtig open uitzicht op het groen en het bos, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement werd in 2022 volledig gerenoveerd, met aandacht voor detail en moderne afwerking. De renovatie omvat de elektrische installatie (die goedgekeurd is), de keuken, de douchekamer, de vloeren en de waterleidingen. Dit maakt het instapklaar en perfect onderhouden, klaar om te bewonen of te verhuren. Het beschikt over een lift voor gemakkelijk toegankelijkheid en een zongericht terras met elektrische zonnewering, waar men kan genieten van de rustige omgeving. Een gemeenschappelijke tuin en een groot terras op het gelijkvloers voegen extra comfort toe, terwijl de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats een praktische troef vormt. Het appartement is geschikt voor verhuur aan €600 per maand, zonder kadastraal inkomen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Met een EPC-waarde van 245 kWh/m², biedt deze woning een goede balans tussen energieprestatie en comfort. De ligging in Assebroek combineert het beste van groen en rust met toegankelijkheid. Het bouwjaar van het gebouw is 1974, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of zelf genieten van de woonruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over één slaapkamer, zonder balkon, maar met de nabijheid van gemeenschappelijke ruimtes die een gevoel van gemeenschap en ontspanning bieden. Dankzij de lift en de toegankelijke infrastructuur is het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen, inclusief minder mobiele bewoners. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een beschermd gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €145.000, zonder bijkomende btw, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt binnen de markt van Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar, zodat u deze unieke aanbieding niet aan u voorbij laat gaan.

55 m²

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369 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Brugge, une ville où charme historique et confort moderne se conjuguent harmonieusement. Cette propriété, située au Gulden-Vlieslaan 1, offre un cadre de vie privilégié avec une proximité immédiate des espaces verts, des commodités urbaines et d'un environnement paisible. Avec un prix de 369 000 €, cette résidence représente une excellente option pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'installer dans une région pleine de cachet. La situation géographique de ce bien permet de profiter d’un cadre tranquille tout en restant à proximité du centre-ville, facilitant ainsi l’accès aux principaux points d’intérêt de Brugge, que ce soit pour le travail, la détente ou la culture. Ce bien immobilier se présente sous la forme d’un charmant penthouse comprenant trois chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour un usage locatif de qualité. Avec une surface habitable de 111 m², il dispose également d’un magnifique privé d’une surface de 32 m², un véritable atout pour profiter pleinement du plein air et du panorama environnant. Rénové en 2018 avec soin, cet appartement conserve son caractère tout en intégrant des équipements modernes indispensables aujourd’hui : parquet, armoires encastrées, double vitrage et chauffage central au gaz. La résidence est également parfaitement entretenue, avec notamment un toit, une façade et un ascenseur récemment rénovés, garantissant un confort optimal et une tranquillité d’esprit pour ses occupants ou futurs acquéreurs. L’environnement immédiat de la propriété renforce sa valeur ajoutée : située dans un quartier calme à proximité de parcs, de la vieille ville et des axes de communication essentiels, cette localisation offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. La quatrième étage de cet immeuble de cinq niveaux offre une vue imprenable sur les Vesten, le parc Graaf Visart et la Halle Tower — un spectacle qui ne se lasse jamais. La proximité des espaces verts invite à une vie active en plein air, tandis que l’accès à toutes les commodités, commerces et transports en fait un lieu de vie idéal. N’attendez pas pour découvrir cette perle rare à Brugge : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.

111 m² 1 Salle(s) de bain

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125 000 €

Kot à vendre

8000 Bruges

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Bruges s’impose de plus en plus comme une véritable ville étudiante dynamique. La demande en logements étudiants de qualité ne cesse de croître, créant ainsi une opportunité d’investissement particulièrement intéressante sur le marché immobilier brugeois. Découvrez Kotville, un projet où logement étudiant moderne et potentiel d’investissement se rencontrent.Pourquoi investir dans Kotville ?Kotville bénéficie d’un emplacement stratégique le long du ring de Bruges, à proximité immédiate d’établissements d’enseignement supérieur renommés, des transports en commun et de toutes les facilités nécessaires à une vie étudiante confortable. Un investissement réfléchi dans une ville à croissance durable.Avec un loyer mensuel de 460€, cette résidence étudiante offre un rendement attractif et stable. Kotville est conçu comme un investissement durable, générant un cash-flow fiable, idéal pour les investisseurs à la recherche de valeur à long terme.La résidence affiche une occupation complète et ininterrompue depuis plusieurs années. Chaque année, de nombreux candidats-locataires doivent être refusés prématurément en raison de la pleine occupation, ce qui souligne la forte demande.Les unités étudiantes sont aménagées avec une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité. Les résidents bénéficient notamment d’un accès internet rapide, d’espaces communs de détente et d’une situation idéale à proximité des lieux d’études. Cette chambre spécifique dispose d’une salle de bain et toilette privée.La gestion de Kotville est assurée de manière entièrement professionnelle. Si souhaité, nous prenons en charge l’ensemble des aspects pratiques : de la sélection des locataires à l’entretien des parties communes. Le tout en étroite collaboration avec un concierge attitré, présent quotidiennement pour veiller au bon fonctionnement de l’immeuble et au bien-être des étudiants.En résumé : un investissement clé en main aux fondations solides, incluant une salle de bain et une cuisine privatives.Vous avez encore des questions ou souhaitez découvrir le projet ? Nous vous accueillons avec plaisir sur place pour une visite de Kotville.Les photos utilisées ont été prises au sein de l’immeuble, mais ne représentent pas nécessairement la chambre spécifique et sont fournies à titre purement illustratif.

16 m² 1 Salle(s) de bain

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1 245 €

Duplex à louer

8310 Assebroek

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez ce magnifique duplex à louer situé dans la charmante ville d'Assebroek, offrant un espace de vie exceptionnellement fonctionnel et élégant. Avec un loyer mensuel de 1 495 €, ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement paisible. Ce duplex, récemment disponible, se distingue par sa disposition intérieure soignée et ses finitions de haute qualité. La surface habitable offre un espace généreux, comprenant trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou des colocataires souhaitant bénéficier d'intimité. Deux salles de bains modernes équipées chacune d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque facilitent la vie quotidienne, tandis qu'une pièce de dressing séparée permet une organisation optimale des vêtements et accessoires. La pièce centrale constitue un véritable cœur de la maison, avec une vaste pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes : lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson et coffre à vin. La cheminée à gaz intégrée confère une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. La grande terrasse de 1 m² accessible depuis le salon invite à la détente en plein air, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. Deux emplacements de stationnement extérieurs complètent cet ensemble, assurant une facilité de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Situé dans la commune d'Assebroek, ce bien jouit d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et commodités. La proximité des commodités urbaines, des écoles et des espaces verts en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un cadre de vie calme tout en restant connecté au centre-ville. La configuration du duplex permet une vie harmonieuse dans un environnement pratique, avec tous les équipements modernes nécessaires pour un quotidien confortable. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique appréciable, sans équipements supplémentaires tels que la climatisation ou l’ascenseur présents dans l’immeuble. La disponibilité immédiate permet aux futurs locataires de prendre possession rapidement et de s’installer dans leur nouveau chez-soi sans délai. Pour toute personne intéressée par cette offre unique, n’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Ce duplex allie style, espace et confort dans un cadre idéal, faisant de cette propriété une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement moderne et spacieux dans la région d’Assebroek.

3 Chambre(s) 1 m² Terrasse 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Assebroek (RBU88115)

Option

289 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8310 Assebroek

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Investering in Assebroek: Een uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit twee volledig onafhankelijke appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand, gelegen aan Vossensteert 199 in 8310 Assebroek, biedt een totale investering prijs van €289.000, zonder btw, en omvat een pand dat dateert uit 1971. Het eigendom bestaat uit een gelijkvloers appartement en een eerste verdieping, elk met hun eigen unieke kenmerken en faciliteiten. Deze situatie maakt het bijzonder geschikt als kangoeroewoning, voor verhuur of voor gebruik als zelfstandige woonst voor meerdere gezinnen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen. De twee slaapkamers kijken uit op de koer, wat extra privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabomeubel en toilet. Bovendien is er een ruime achtertuin met terras en berging waar de gasboiler zich bevindt. De elektriciteit is goedgekeurd en conform de geldende veiligheidsnormen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, maar is klaar om te gebruiken of te verhuren, wat een aantrekkelijk potentieel biedt voor investeerders. De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, waarvan drie aan de achterzijde grenzen, aangevuld met een centrale badkamer met ligbad en lavabomeubel. Een apart toilet is eveneens aanwezig. Via een vaste trap komt men op de zolderverdieping die multifunctioneel kan worden ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Naast het appartement is een garage voorzien, wat een bijkomende troef vormt in deze locatie. Het totale eigendom is gelegen op een perceel van 150 vierkante meter en heeft een EPC-score van 395 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Het pand ligt in een residentieel woongebied zonder overstromingsrisico, en de ligging wordt als uitstekend beschouwd binnen Assebroek, nabij alle voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in dit aantrekkelijke vastgoedproject, is verdere informatie beschikbaar via de contactnummers: ### of ### (ook na kantooruren). Dit eigendom combineert praktische voordelen met locatievoordelen en biedt een solide basis voor zowel verhuur- als aankoopdoeleinden. Neem snel contact op om deze interessante opportuniteit te ontdekken en uw investeringsportefeuille te versterken in een van de meest gewilde gebieden van Assebroek.

267 m² 2 Salle(s) de bain

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16 000 € (+10 € )

Garage à vendre

8310 Sint-Kruis

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une garage pratique et sécurisée située à Sint-Kruis, une localité prisée offrant un accès facile et une proximité aux commodités du centre-ville. Cette garage, proposée au prix attractif de 16 000 €, constitue une solution idéale pour le stationnement ou le stockage, que ce soit pour un véhicule ou pour des besoins professionnels. Elle se distingue par ses caractéristiques techniques modernes, notamment une porte sectionnelle récente, isolée et motorisée, ainsi qu’un espace intérieur soigneusement aménagé pour maximiser la sécurité et la fonctionnalité. Ce bien immobilier de 16 m² est doté d’une construction solide avec des murs en briques, une surface de plancher de 2,90 mètres de largeur sur 5,43 mètres de profondeur, offrant un espace intérieur confortable et pratique. La hauteur sous plafond est de 1,80 mètre, permettant une utilisation adaptable selon les besoins spécifiques. La présence d’une alimentation électrique et d’un éclairage intérieur ajoute un confort supplémentaire, rendant cette garage utilisable aussi bien pour le stationnement que pour le stockage d’outillage ou de matériel. La porte sectionnelle récente, équipée d’un système automatisé, garantit une ouverture facile et sécurisée, tout en étant résistante aux conditions météorologiques. La structure en bon état, combinée à un état général normal sans surcharges, fait de cette propriété une option fiable dans un secteur résidentiel calme. Située dans un environnement résidentiel à Sint-Kruis, cette garage bénéficie également de l’absence de risques liés aux inondations, étant située hors des zones inondables. La zone autour est principalement à vocation résidentielle, offrant un cadre paisible et pratique pour ceux qui recherchent une solution de stationnement ou de stockage en proximité immédiate de leur domicile ou de leur lieu de travail. La proximité des infrastructures essentielles et la facilité d’accès rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs ou les particuliers soucieux d’optimiser leur espace de stationnement. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette garage située à Sint-Kruis, à un prix défiant toute concurrence et prête à répondre à vos besoins immédiats.

16 m²

Détails

695 000 €

Surface commerciale à vendre

8000 Bruges

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Située au cœur de Brugge, cette opportunité exceptionnelle offre un immeuble commercial d'une grande qualité, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et potentiel résidentiel. Avec un prix de 695 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans le quartier animé de Smedenstraat 41, à proximité immédiate du Zand, un lieu emblématique de la ville. La configuration de l'immeuble, comprenant trois niveaux plus un étage de toiture aménageable, ainsi qu'une façade de 11,5 mètres, assure une visibilité optimale et un espace généreux pour diverses activités commerciales ou commerciales avec habitation intégrée. La surface de plancher d'environ 120 m², combinée à la surface totale de 124 m² de terrain, confère une flexibilité d'aménagement pour répondre à différents besoins professionnels ou résidentiels, dans un environnement dynamique où commerce, loisirs et accessibilité se rencontrent. Ce bâtiment se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. La rénovation récente, effectuée avec soin pour préserver le cachet authentique du lieu, inclut le remplacement de la cuisine, de la salle de bains, ainsi que des installations électriques et du chauffage central. Les éléments d’origine tels que les poutres en bois, les planchers en bois massif et la maçonnerie originale apportent un cachet indéniable, tout en offrant des installations modernes telles qu’un chauffage au gaz et du double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. La configuration intérieure prévoit une grande pièce à vivre lumineuse, trois chambres, une salle de bains et une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. En outre, la présence d’une zolder aménageable via une escalier fixe augmente encore le potentiel d’adaptation du bien selon les projets futurs. L’emplacement de cette propriété offre un véritable avantage stratégique. Située dans un secteur reconnu pour sa vitalité commerciale et son attractivité culturelle, la zone bénéficie d’un accès facile aux réseaux de transports en commun, aux parkings et à une offre variée de commerces, bureaux et services. Son classement en zone à valeur culturelle dans une ville aussi touristique que Brugge confère également une certaine exclusivité et une stabilité patrimoniale pour les investisseurs. La propriété est actuellement louée, ce qui garantit un rendement locatif intéressant dès l’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la métropole historique de Brugge, il ne faut pas hésiter à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Grâce à son positionnement stratégique, ses qualités intrinsèques et ses possibilités d’aménagement, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou d’exploitation commerciale dans l’un des plus beaux sites belges.

124 m²

Détails

695 000 €

Maison à vendre

8000 Bruges

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Située au cœur de Brugge, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de prestige dans une zone dynamique et recherchée. Avec un prix de 695 000 euros, cette propriété se distingue par sa localisation stratégique dans la rue Smedenstraat 41, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. La propriété possède une surface habitable importante de 314 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC supplémentaire, ainsi qu'une cuisine équipée. La rénovation récente a permis de moderniser le logement tout en préservant des éléments authentiques tels que les planchers en bois, les poutres apparentes et le vieux mur en pierre, conférant à la maison un charme indéniable tout en assurant un confort optimal avec un chauffage au gaz et du double vitrage. La propriété est actuellement non louée, ce qui offre une flexibilité immédiate à l’acquéreur ou la possibilité de générer un rendement locatif intéressant. Cette résidence se situe dans un environnement urbain privilégié, à proximité immédiate du Zand de Brugge, un lieu emblématique très prisé pour ses nombreux commerces, bureaux, parkings et accès aux transports publics. La situation géographique permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et pratique. La configuration de la maison inclut également un vaste espace extérieur, avec un terrain de 124 m², et une façade de 12 mètres qui accentue la présence imposante du bâtiment dans la rue. La propriété dispose de deux façades qui apportent beaucoup de luminosité naturelle à l’intérieur, renforçant le caractère accueillant et chaleureux des espaces de vie. La qualité de la construction et la volonté de conserver l’authenticité de l’édifice font de cette résidence une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier désireux d’établir sa résidence principale dans un environnement culturellement riche. Ne manquez pas cette chance d’investir dans une propriété d’exception à Brugge. Avec ses atouts indéniables, notamment sa localisation stratégique, ses caractéristiques authentiques et son potentiel locatif ou résidentiel, cette maison représente une valeur sûre sur le marché immobilier local. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir tous les atouts de cette résidence d’exception située dans une des villes les plus emblématiques de Belgique.

3 Chambre(s) 314 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Bien immobilier - Bruges (page 21)