Immeuble de rapport à vendre, Assebroek RBV01095

Daverlostraat 170 120, 8310 Assebroek

145 000 €

1 Chambre(s) 55 m²

Description

Investering in een uitstekend gelegen appartement te Assebroek, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze en rendabele vastgoedbelegging. Deze serviceflat, gelegen op de derde verdieping achteraan, biedt een prachtig open uitzicht op het groen en het bos, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Het appartement werd in 2022 volledig gerenoveerd, met aandacht voor detail en moderne afwerking. De renovatie omvat de elektrische installatie (die goedgekeurd is), de keuken, de douchekamer, de vloeren en de waterleidingen. Dit maakt het instapklaar en perfect onderhouden, klaar om te bewonen of te verhuren. Het beschikt over een lift voor gemakkelijk toegankelijkheid en een zongericht terras met elektrische zonnewering, waar men kan genieten van de rustige omgeving. Een gemeenschappelijke tuin en een groot terras op het gelijkvloers voegen extra comfort toe, terwijl de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats een praktische troef vormt. Het appartement is geschikt voor verhuur aan €600 per maand, zonder kadastraal inkomen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Met een EPC-waarde van 245 kWh/m², biedt deze woning een goede balans tussen energieprestatie en comfort. De ligging in Assebroek combineert het beste van groen en rust met toegankelijkheid. Het bouwjaar van het gebouw is 1974, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of zelf genieten van de woonruimte. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. De woning beschikt over één slaapkamer, zonder balkon, maar met de nabijheid van gemeenschappelijke ruimtes die een gevoel van gemeenschap en ontspanning bieden. Dankzij de lift en de toegankelijke infrastructuur is het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen, inclusief minder mobiele bewoners. De locatie is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een beschermd gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €145.000, zonder bijkomende btw, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt binnen de markt van Belgisch vastgoed. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar, zodat u deze unieke aanbieding niet aan u voorbij laat gaan.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 145 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 245 kWh/m²/an

Référence PEB 20230711-0002941217-res-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV01095 Réf. vendeur: DVR170 Dernière modification: 17/03/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

't Kriebeltje Crèches

451 m · 2' 13'' 451 m · 56'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Écoles maternelles

885 m · 4' 991 m · 1' 39'' 696 m · 11' 885 m · 11'

Vrije Basisschool Steinerschool Guido Gezelleschool Écoles primaires

885 m · 4' 991 m · 1' 39'' 696 m · 11' 885 m · 11'

Middelbare Steinerschool Vlaanderen Écoles secondaires

885 m · 4' 991 m · 1' 39'' 696 m · 11' 885 m · 11'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,4 km · 10'

603 - Brugge - Ursel Bus

381 m · 5'

60 - Brugge - Knesselare (- Aalter)

381 m · 5'

603 - Ursel - Brugge

390 m · 5'

Brugge / Bruges Gares

3,2 km · 15' 4,9 km · 7' 2,7 km · 32' 3,1 km · 38'

Ev - Mc Garage Bornes de recharge

4,1 km · 8'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

1,3 km · 5' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Magasins

Carrefour Market Assebroek Brugge Supermarchés

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 21'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Daverlo Assebroek

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Aldi Brugge

2,3 km · 9' 3,2 km · 5' 1,7 km · 24' 2,1 km · 26'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8,6 km · 12'

Villes proches

Flessingue

97,2 km · 1º 14' 43,9 km · 3º 21'

Middelbourg

93,5 km · 1º 12' 48,8 km · 4º 16'

Roulers

37,1 km · 30' 32,1 km · 1º 57'

Ostende

28,5 km · 22' 26,1 km · 1º 44'

Bruges

5 km · 7' 3,1 km · 12'

Gand

43,9 km · 37' 38,9 km · 2º 16'

Villes proches

Vivre près de Daverlostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 12 minutes. Gand reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 60 - Brugge - Knesselare (- Aalter), 603 - Brugge - Ursel, 603 - Ursel - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Daverlo Assebroek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "'t Kriebeltje", une crèche joignable en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Immeuble de rapport à vendre, Assebroek RBV01095

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Assebroek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

Immeuble de rapport à vendre, Assebroek RBV01095

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Assebroek ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Tourisme

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Assebroek ?