Bien immobilier - Gand. Immovlan (page 12)

659 000 €

Maison à vendre

9051 Afsnee

Cette charmante résidence située à Afsnee, au 41 de la Wittepaalstraat, est proposée à la vente au prix de 659 000 €. Implantée sur un terrain de 617 m², elle offre une surface habitable de 129 m² répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien immobilier se distingue par une orientation sud-est de sa façade avant, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison comprend trois chambres, deux toilettes et une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un sanitaire. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont en double vitrage, assurant un bon confort thermique. La maison dispose également de trois emplacements de parking extérieurs. L’intérieur de cette propriété s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, menant à un séjour lumineux et à une cuisine qui donnent accès à deux terrasses et à un jardin soigneusement aménagé. Ce jardin, accessible également par un chemin arrière, bénéficie d’un charme certain grâce à ses deux espaces extérieurs distincts, permettant de profiter du soleil ou de l’ombre selon les préférences. Une grande remise dans le jardin offre un espace de stockage supplémentaire. Bien que la maison ne dispose ni d’air conditionné ni d’alarme, elle se trouve en bon état d’entretien et prête à accueillir ses futurs occupants. Située dans une zone agricole, cette propriété ne se trouve pas en zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection spécifique. Le bien est proposé sans TVA et son certificat de performance énergétique indique une consommation primaire spécifique de 311 kWh/m²/an. Enfin, elle bénéficie d’un droit de préemption et sera disponible à la signature de l’acte. Cette maison représente une opportunité intéressante pour qui recherche un cadre paisible, lumineux et bien équipé dans la commune d’Afsnee. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, il est conseillé de contacter directement l’agence via le site dédié ou par courriel.

3 Chambre(s) 129 m²

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14 676 €

Bureaux à louer (Nouvelle construction)

9000 Gand

Cet espace de bureaux de 952 m² est situé au premier étage et fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être occupés et se situent dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025.Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan.L'achat des bureaux est également possible.Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ###

952 m² 952 m² Surface constructible

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35 431 € (+1 276 € )

Bureaux à louer

9050 Gentbrugge

Bureaux à louer fantastiquement situés et entièrement prêts à l'emploi, parfaitement situés près du centre de Gand Sud et à proximité des bretelles d'accès à l'E17.L'espace de bureau est situé au premier étage du bâtiment. Le complexe de bureaux offre de nombreuses facilités exclusives pour améliorer le confort de travail. Par exemple, une navette gratuite est mise à disposition pour se rendre à la gare et en revenir. En outre, il y a des espaces communs agréables où vous pouvez vous détendre ou consulter, faire une pause rapide, et même un lave-auto et une blanchisserie sur place. En outre, les employés sportifs peuvent se rendre à l'aire de sport.Le ratio de stationnement favorable garantit qu'il y a beaucoup de places de parking dans le bâtiment lui-même, et il y a également la possibilité de louer un espace d'archivage supplémentaire si nécessaire. Disponible à partir du 1er juin 2026 ! Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite de site sans engagement au ###

2501 m² 1 Place(s) de parking 2501 m² Surface constructible

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2 950 € (+246 € )

Bureaux à louer

9000 Gand

Espace de bureau de 42 m² à louer, convenant à environ 8 personnes et bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du Petit Ring (R40) et de la gare de Dampoort, accessible à pied. L'autoroute E17 est également accessible à 3,5 km.L'espace de bureau fait partie d'un centre d'affaires moderne et durable doté d'un large éventail d'équipements. Outre l'espace de bureau proprement dit, vous pouvez utiliser des installations communes telles que des salles de réunion, une cuisine bien équipée, un coin café, des espaces de détente et des cabines téléphoniques privées. Le loyer est ALL-IN, ce qui signifie que les frais d'internet, d'eau, d'électricité, de mobilier et d'assurance sont entièrement inclus.Il existe de nombreuses possibilités de stationnement dans les environs, dans la rue et dans un parking souterrain. En outre, plusieurs autres surfaces de bureaux sont disponibles, ce qui permet d'adapter l'espace à vos besoins.L'espace de bureau est disponible immédiatement. Contactez PANORAMA B2B GENT KANTOREN pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement. Vous pouvez les joindre au ###

42 m² 1 Place(s) de parking 42 m² Surface constructible

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28 998 €

Surface industrielle à louer

9042 Desteldonk

Nous vous présentons à la location un bâtiment industriel d’exception situé à Desteldonk, au 12 Skaldenpark, offrant une surface totale de 6 444 m². Construit en 2025, ce bien immobilier neuf se distingue par ses installations modernes et sa configuration optimale répondant aux exigences professionnelles actuelles. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 12 mètres, garantissant une grande flexibilité pour le stockage ou les opérations industrielles diverses. Ce bâtiment est équipé de cinq quais de chargement ainsi que de trois portes sectionnelles, facilitant ainsi la logistique et le flux des marchandises. Les aménagements sont particulièrement soignés : un système de sprinklers assure la sécurité incendie, tandis que le système de chauffage par pompe à chaleur permet une diffusion efficace de l’air chaud via des souffleries. La luminosité naturelle est optimisée grâce aux puits de lumière, complétés par un éclairage LED économique et performant. Des installations sanitaires complètes viennent parfaire cet ensemble conçu pour le confort des utilisateurs. Le site dispose également d’une voirie durcie offrant un vaste espace de stationnement et de manœuvre, incluant la possibilité d’implanter une infrastructure de recharge pour véhicules électriques, répondant ainsi aux normes environnementales contemporaines. Implanté dans un parc d’activités stratégiquement situé à seulement 2 km de la R4 et à 5 km de l’autoroute E17, ce bâtiment industriel offre des accès rapides et aisés aux grands axes routiers, facilitant les échanges logistiques à l’échelle régionale. La location est proposée au prix de 28 998 €, un tarif justifié par la qualité, la surface et l’emplacement du bien. Ce bâtiment est immédiatement disponible. Pour toute demande d’informations complémentaires, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette opportunité unique d’installer votre activité dans un cadre fonctionnel et performant à Desteldonk.

6444 m² 6444 m² Surface constructible

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413 716 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

Située à Oostakker, cette résidence contemporaine à vendre représente une opportunité exceptionnelle dans un nouveau quartier résidentiel verdoyant. Proposée au prix de 413 716 €, cette maison jumelée s’inscrit dans un projet immobilier durable comprenant 28 maisons, dont 9 semi-ouverts et 19 fermés, organisées autour d’un espace intérieur sans voitures, créant ainsi un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Chaque habitation bénéficie d’un jardin privatif clos ainsi que d’une place de parking personnelle, avec des aménagements prévus pour la recharge de véhicules électriques, contribuant à un mode de vie respectueux de l’environnement. La surface habitable de 131 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un toilette pour invités, un vaste séjour baigné de lumière naturelle ouvert sur une cuisine moderne ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, la distribution comprend un hall de nuit desservant trois chambres à coucher confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un second toilette séparé et un espace de rangement. La maison est chauffée par un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux photovoltaïques qui assurent une consommation énergétique optimisée. Implantée dans un secteur résidentiel à vocation urbaine ou rurale, la résidence jouit d’une situation avantageuse offrant un accès rapide vers le centre d’Oostakker et les grands axes routiers menant à Gand. Le cadre est enrichi par de larges espaces verts, une nouvelle plantation d’arbres, une potager collectif ainsi qu’un local à vélos commun, favorisant une ambiance conviviale et écologique. Cette maison n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un certificat P-Score A, attestant de ses bonnes performances énergétiques. Ce projet bénéficie par ailleurs d’un taux de TVA réduit à 6 % pour la démolition et la reconstruction. Que vous cherchiez une résidence familiale confortable ou un investissement intelligent, ce bien immobilier allie cadre de vie agréable, durabilité et qualité. Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à contacter notre bureau sans délai.

3 Chambre(s) 131 m²

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505 872 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

Cette résidence contemporaine à vendre à Oostakker présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne alliant confort, durabilité et qualité de vie. Située au 127 Bredestraat, cette maison de 173 m² habitables se déploie sur une parcelle de 145 m², offrant un cadre de vie à la fois spacieux et intime. Proposée au prix de 505 872 €, cette habitation bénéficie d’une conception soignée autour d’un concept de quartier vert, sécurisé et sans voiture, favorisant un environnement calme et convivial. Le bien se compose de quatre chambres, idéal pour une famille désireuse d’espace et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilette d’invités, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un second espace de rangement et un toilette séparé. Une mezzanine accessible par escalier mène à une quatrième chambre supplémentaire, une autre pièce de rangement et un accès direct à un terrasse sur le toit. Chaque habitation dispose aussi d’un jardin privatif entièrement aménagé et clôturé ainsi que d’une place de parking privée avec pré-installation pour recharge électrique. Les prestations intègrent un chauffage par pompe à chaleur couplé à un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une citerne d’eau pluviale de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et l’arrosage extérieur. Situation privilégiée dans une zone résidentielle urbaine à Oostakker, ce projet novateur s’inscrit dans un environnement pensé pour le bien-être de ses habitants. Il est entouré de vastes espaces verts, d’une zone potagère collective et d’un local vélo commun, le tout favorisant une vie de quartier douce et respectueuse de l’environnement. La localisation assure également un accès aisé au centre d’Oostakker ainsi qu’aux axes routiers menant vers Gand. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à proximité immédiate. Ce projet bénéficie du taux de TVA réduit à 6 % pour la construction neuve, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial fonctionnel ou d’un investissement durable, cette résidence vous invite à prendre contact dès aujourd’hui afin d’obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée.

4 Chambre(s) 173 m²

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439 142 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

Située au cœur d’Oostakker, cette résidence contemporaine proposée à la vente au prix de 439 142 € incarne un cadre de vie alliant confort, durabilité et modernité. Implantée dans un nouveau quartier résidentiel verdoyant et sécurisé, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 135 m² répartie sur deux niveaux. L’habitation se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne ainsi que d’un double lavabo, assurant une fonctionnalité optimale pour une famille. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes visiteurs ouvre sur un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte et une pièce de séjour généreusement éclairée, complétée par une buanderie pratique. Cette maison, implantée sur un terrain de 226 m² avec une façade de 6 mètres sur trois côtés, offre un cadre extérieur intime avec un jardin entièrement aménagé et clôturé. Chaque unité dispose également d’une place de parking privative avec des installations prévues pour la recharge électrique. Le projet se distingue par son engagement écologique : chauffage par pompe à chaleur combinée à un plancher chauffant au rez-de-chaussée, panneaux photovoltaïques intégrés, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres raccordée aux sanitaires et à l’arrosage extérieur. Ce développement résidentiel propose un environnement calme et sûr, sans circulation automobile dans l’enceinte intérieure, conçu pour favoriser un style de vie familial serein. La localisation à Oostakker assure une proximité remarquable avec le centre-ville et les accès routiers menant vers Gand, tout en bénéficiant des infrastructures locales telles que commerces, écoles et transports en commun. Ce projet neuf s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine avec un certificat P-Score A, non exposée aux risques d’inondation, offrant ainsi une garantie supplémentaire pour les acquéreurs soucieux de sécurité et de qualité de vie. Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement durable, cette résidence moderne représente un choix judicieux. Pour découvrir les détails complets ou organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de saisir cette opportunité unique.

3 Chambre(s) 135 m²

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429 448 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

Découvrez cette résidence contemporaine à vendre, idéalement située à Oostakker, au 127 de la Bredestraat, au prix attractif de 429 448 €. Ce bien immobilier s’inscrit dans un projet novateur et durable comprenant 28 logements répartis en maisons semi-ouverts et fermés, nichés autour d’un espace intérieur sans voitures qui garantit un cadre de vie paisible et adapté aux familles. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison de trois façades offre une architecture soignée sur une parcelle de 183 m², comprenant un jardin privatif exposé sud-ouest, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec hall d’entrée et toilette invités, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres confortables, un second toilette séparé, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Ce logement bénéficie de prestations modernes telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau couplé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des panneaux photovoltaïques intégrés, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 7 500 litres, alimentant les toilettes, la machine à laver et le robinet extérieur. Une place de parking privée avec installation prête pour une borne de recharge électrique et une remise de jardin privative complètent ce bien. Située dans un environnement résidentiel verdoyant et calme, cette maison bénéficie d’un cadre urbain agréable avec des espaces verts généreux, une jardin collectif potager et un local à vélos partagé. La proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers facilite la vie quotidienne tout en offrant un accès rapide au centre d’Oostakker ainsi qu’aux environs de Gand. Ce logement neuf est soumis au taux réduit de TVA à 6 % pour la démolition et reconstruction, une opportunité rare sur le marché. Que vous cherchiez une maison familiale conviviale ou un investissement intelligent, ce projet allie qualité de vie, durabilité et confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée.

3 Chambre(s) 127 m²

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397 964 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

Située au cœur d’Oostakker, cette résidence moderne proposée à la vente au prix de 397 964 € allie confort et durabilité dans un cadre résidentiel soigné. Implantée au 127 de la Bredestraat, cette habitation de 127 m² de surface habitable propose une architecture contemporaine sur deux façades et s’inscrit dans un nouveau quartier verdoyant développé par Hectaar, composé de 28 logements durables. Conçue pour offrir une qualité de vie optimale, cette maison comprend trois chambres spacieuses, dont une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec toilettes visiteurs, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte ainsi qu’un espace buanderie pratique. Cette demeure bénéficie également d’un jardin privatif orienté sud-ouest sur une parcelle totale de 119 m², favorisant ainsi les moments de détente en extérieur dans un environnement calme et sécurisé. Un parking privé est attribué à chaque unité du lotissement, avec des installations prévues pour la recharge de véhicules électriques. Le projet s’inscrit dans une démarche écologique rigoureuse, intégrant notamment un système de chauffage par pompe à chaleur combinée à un plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi que des panneaux photovoltaïques. Une cuve de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et une arrivée extérieure, contribuant à une gestion responsable des ressources. Le quartier, pensé comme un espace piétonnier et convivial, propose des zones vertes généreuses, un potager collectif et un abri à vélos partagé, créant une atmosphère agréable et adaptée aux familles. La situation géographique garantit une excellente connexion vers le centre d’Oostakker ainsi que vers les axes routiers menant à Gand. À proximité immédiate, les commodités telles que commerces, établissements scolaires et transports en commun facilitent le quotidien. Ce bien immobilier représente une opportunité rare mêlant performance énergétique, qualité architecturale et cadre de vie recherché. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’un rendez-vous dans notre agence.

3 Chambre(s) 127 m²

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463 750 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

Située au cœur d’Oostakker, cette résidence contemporaine à vendre offre un cadre de vie alliant modernité et confort durable au prix de 463 750 €. Implantée dans un nouveau quartier résidentiel paisible et sécurisé, cette maison mitoyenne de 167 m² bénéficie d’une architecture soignée avec une façade de 6 mètres de large et s’inscrit dans un environnement verdoyant. Le bien se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces polyvalents. L’intérieur se distingue par une répartition fonctionnelle des pièces : un rez-de-chaussée lumineux comprenant un hall d’entrée avec toilettes invités, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et une buanderie pratique. À l’étage, on découvre un espace nuit doté de trois chambres, d’un second WC indépendant, d’une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Un deuxième étage accessible par un escalier fixe propose une quatrième chambre, un rangement supplémentaire et un accès direct à un agréable balcon. Le confort technique est également au rendez-vous avec un système de chauffage innovant par pompe à chaleur air/eau, associé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à des panneaux solaires intégrés, garantissant des performances énergétiques optimales. En matière d’équipements extérieurs, la propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest, entièrement aménagé et clôturé, offrant ainsi une belle luminosité et un espace extérieur intime. Une place de stationnement privée est également incluse, avec l’installation prévue pour la recharge de véhicules électriques. Par ailleurs, le projet intègre des solutions écologiques telles qu’une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres, desservant toilettes, lave-linge et robinet extérieur. Ce développement novateur prévoit en outre des espaces communs agréables, notamment une zone piétonne sécurisée autour de laquelle s’organisent les habitations, ainsi qu’une cave à vélos collective et un jardin potager partagé. En choisissant cette résidence à Oostakker, vous bénéficiez d’une situation géographique stratégique offrant une liaison rapide vers le centre-ville et les grands axes routiers menant à Gand. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que commerces, établissements scolaires, transports en commun et espaces de loisirs, renforçant ainsi la qualité de vie au quotidien. Le quartier résidentiel est pensé pour favoriser la convivialité et la tranquillité dans un cadre urbain apaisé. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs soucieux d’allier qualité de vie, durabilité et investissement réfléchi. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et rigueur.

4 Chambre(s) 167 m²

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472 794 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9041 Oostakker

Située au cœur d’Oostakker, cette résidence moderne proposée au prix de 472 794 € s’inscrit dans un nouveau quartier résidentiel verdoyant développé par Hectaar le long de la Bredestraat. Ce projet ambitieux comprend 28 maisons durables, dont cette habitation en type mitoyen à deux façades qui bénéficie d’une surface habitable de 165 m². Conçue pour offrir un cadre de vie paisible et familial, elle donne sur un espace intérieur piétonnier, assurant ainsi tranquillité et sécurité. Le bien est doté d’un jardin privatif orienté sud-ouest, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs, ainsi qu’un balcon qui prolonge agréablement les pièces de vie. Une place de parking privée complète cet ensemble, avec des installations préparées pour la recharge de véhicules électriques. L’intérieur de cette maison se distingue par sa fonctionnalité et son confort. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée desservant un toilette invité, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une buanderie pratique. À l’étage, un hall de nuit mène à trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un second toilette indépendant. Par ailleurs, un second étage accessible par un escalier fixe propose une quatrième chambre, une pièce de rangement supplémentaire et un accès à une terrasse sur le toit. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux photovoltaïques, témoignant d’une démarche écoresponsable. L’installation comprend aussi une citerne de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 7 500 litres, utilisée pour alimenter les toilettes, la machine à laver et le robinet extérieur, renforçant ainsi l’efficacité énergétique du logement. Implantée dans un environnement résidentiel de qualité classé en zone urbaine avec une note P-Score A et non exposé aux risques d’inondation, cette demeure conjugue accessibilité et cadre naturel. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces de loisirs contribue à faire de ce bien une adresse recherchée pour une famille ou un investisseur souhaitant miser sur un logement durable et fonctionnel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau dès aujourd’hui afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Oostakker.

4 Chambre(s) 165 m²

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245 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Située à Gent, cette résidence contemporaine à vendre propose une opportunité rare au cœur d’une ville dynamique. Érigée en 2013, cette maison moderne de 93 m² de surface habitable offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des étudiants souhaitant bénéficier d’un cadre pratique et agréable. Son prix attractif de 245 000 € en fait un bien accessible et prometteur, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. La propriété, non actuellement louée, est disponible selon accord, offrant ainsi une flexibilité appréciable à l’acquéreur. L’intérieur se distingue par une disposition soignée sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine de 26 m² ouverte sur un espace de vie convivial, accompagnée d’une buanderie et d’un toilette indépendant. Le premier étage accueille un séjour lumineux, une salle de bain moderne de 6 m² ainsi qu’un charmant petit terrasse de 3 m², parfait pour profiter d’un moment en extérieur. À l’étage supérieur, deux chambres confortables complètent l’ensemble. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au gaz et des fenêtres double vitrage garantissant une excellente isolation. Le certificat PEB atteste d’une consommation énergétique maîtrisée de 119 kWh/m²/an, soulignant les qualités écologiques et économiques du bien. Implantée dans un cadre urbain privilégié, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Gent, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités telles que commerces, écoles et transports publics. La facilité d’accès aux grands axes routiers (E17, E40 et R4) est un atout considérable pour les navetteurs. Ce bien immobilier présente ainsi un profil polyvalent : une maison clé en main sans travaux à prévoir, adaptée à divers projets de vie ou d’investissement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui le service commercial.

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Cette résidence à vendre située au numéro 16 de la Neringstraat à Gent représente une opportunité rare sur le marché immobilier local avec un prix fixé à 249 000 €. Construite en 1930, cette habitation a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir un cadre de vie moderne et économe en énergie, attesté par un excellent certificat EPC de classe B. D’une surface habitable de 65 m², elle propose une configuration optimisée sur quatre niveaux qui maximise chaque espace disponible. La maison comprend une chambre principale avec une salle de douche attenante, un séjour lumineux et une cuisine design équipée, ainsi que des espaces supplémentaires polyvalents sous les combles et en sous-sol. L’aménagement intérieur allie fonctionnalité et confort grâce à un chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage qui garantissent une isolation thermique efficace. La présence d’une salle de bains, d’un toilette indépendant et des raccordements complets aux réseaux d’eau, gaz et égouts répondent aux exigences contemporaines. Bien que la superficie du terrain soit modeste, avec 20 m², la propriété offre un cadre agréable et pratique dans un environnement calme. La maison est livrée libre d’occupation et bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs acquéreurs. Située dans une rue paisible de Gent, cette maison profite d’un environnement à la fois tranquille et proche de toutes commodités urbaines. La localisation permet un accès rapide aux commerces, cafés et restaurants locaux, tout en étant à seulement sept minutes à pied de la gare Gent-Dampoort, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou Anvers. Ce bien s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs ou aux familles cherchant un pied-à-terre pratique et bien entretenu dans une ville dynamique. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété prête à accueillir ses nouveaux occupants.

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

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720 000 €

Maison de maître à vendre

9000 Gand

Maison de maître pleine de caractère, idéalement située avec vue sur le Baudelopark. Cette spacieuse habitation offre 269 m² habitables, 3 à 4 chambres selon l’aménagement, 3 salles de bains, une cave et un agréable espace extérieur. La large façade permet trois fenêtres par étage, garantissant une belle luminosité dans toute la maison. Plusieurs travaux énergétiques ont déjà été réalisés : isolation des façades avant et arrière ainsi que de la toiture. Avec une nouvelle chaudière, le PEB D peut évoluer vers un PEB C. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, véranda, cuisine équipée récente, première salle de bains (douche, lavabo, WC), espace extérieur, buanderie et cave sèche. 1er étage : séjour lumineux avec kitchenette, salle de bains avec baignoire et WC séparé, grande chambre avec accès terrasse. 2e étage : grande chambre avec lavabo et espace polyvalent (chambre/bureau). Actuellement ouvert mais divisible en deux pièces grâce à deux portes. 3e étage : grenier aménagé en chambre avec baignoire et douche. Une maison de ville spacieuse, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel à Gand.

4 Chambre(s) 269 m² 3 Salle(s) de bain

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162 500 € (+150 € )

Studio à vendre

9000 Gand

EMPLACEMENT Situé au bord de la Lys, dans le centre historique de Gand, cet emplacement est idéal. Histoire, culture, gastronomie et vie urbaine s’y côtoient. Depuis cette résidence à taille humaine, vous rejoindrez en quelques minutes à pied le Vrijdagsmarkt, le Patershol, Sint-Jacobs et le Baudelopark. Terrasses, restaurants, magasins, universités, sites culturels et monuments historiques sont tous accessibles à pied. Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement le reste de la ville et ses environs. MOBISCORE : 9,3/10 ! DESCRIPTION Ce studio chaleureux offre une vue magnifique sur la Lys. Salle de bains avec douche, lavabo et WC. Cuisine équipée et coin salon ouvert. Le studio est doté d’un parquet. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Actuellement loué jusqu’au 1er octobre 2026. L’appartement est actuellement soumis à une obligation de rénovation en matière d’efficacité énergétique. D’après une simulation indicative, il serait possible d’améliorer le label EPC pour atteindre la classe C, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air-air sans unité extérieure. Le coût estimé de cette opération s’élève à environ 2 500 €. Ces informations sont purement indicatives, reposent sur une simulation et ne constituent en aucun cas une garantie ou un engagement quant à la faisabilité technique, au coût ou au label EPC à obtenir. ATTOUTS - Vue sur la Lys - Situation centrale - Entièrement prêt à emménager Contactez Bram dès aujourd’hui au ### pour prendre rendez-vous.

1 Chambre(s) 30 m² 1 Salle(s) de bain

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1 966 €

Appartement à louer

9000 Gand

Sentez-vous chez vous dans ce studio chic à Gand, une retraite calme et bien équipée, parfaite pour explorer l'art, l'histoire et les attractions locales de la ville. Ce studio bien agencé offre une atmosphère détendue avec des tons chauds et une lumière naturelle. Profitez des stores occultants pour un sommeil ininterrompu et d'un espace de travail dédié pour la productivité. La cuisine entièrement équipée comprend un réfrigérateur, une cuisinière, un micro-ondes, une bouilloire, une cafetière et un grille-pain, ainsi que des bases de cuisine, de la vaisselle et des couverts. Pour votre confort, le chauffage est assuré, et une télévision, un fer à repasser et des cintres sont disponibles. Une laverie sur place avec lave-linge et sèche-linge est disponible, idéale pour les longs séjours. Un parking payant est disponible à proximité. Situé dans un quartier calme, ce studio se trouve à seulement 10 minutes à vélo du centre historique de Gand, qui abrite des sites emblématiques tels que l'Agneau Mystique et le château de Gravensteen. Le parc de la Citadelle et les principaux musées se trouvent également à proximité, avec des commerces de proximité pratiques au coin de la rue. Gand est bien desservie par le train, ce qui permet de faire facilement des excursions d'une journée vers la côte flamande. Les heures de silence sont observées de 22h00 à 9h00. Il est interdit de fumer et les animaux ne sont pas admis. Les événements ne sont pas autorisés. L'enregistrement est possible à partir de 17h00 et le départ avant 10h00. Un pré-enregistrement en ligne est requis avant l'arrivée. L'espace de travail dédié rend ce studio pratique pour un voyage d'affaires.

34 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Maison à vendre

9000 Gand

Découvrez cette résidence à vendre située au 33 Weverstraat, dans la ville dynamique de Gent, proposée au prix attractif de 245 000 €. Ce bien immobilier de charme, construit en 1930, offre une surface habitable de 75 m² répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée avec soin, cette maison se distingue par une haute qualité de finition et un style moderne, garantissant un cadre de vie confortable et économe en énergie. L’intérieur comprend une cuisine spacieuse de 18 m², un séjour lumineux de 20 m², une salle de bains fonctionnelle de 7 m² ainsi qu’une chambre agréable. Une cave de 9 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une performance énergétique maîtrisée, attestée par un certificat PEB valide jusqu’en septembre 2034. La maison bénéficie d’une situation idéale à deux pas du centre historique de Gent, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes routiers tels que l’E17, E40 et la R4. Son emplacement stratégique répond aux attentes tant des jeunes actifs à la recherche d’un premier logement que des investisseurs avisés ou des familles souhaitant un pied-à-terre pour leurs enfants étudiants. La parcelle de 29 m² présente une façade de 4 mètres et une profondeur de 7 mètres, intégrant toutes les raccordements nécessaires aux réseaux d’eau, gaz et égouts. Ce bien ne présente aucune protection particulière ni contraintes liées aux risques d’inondation. Proposé sans droit de préemption et sans TVA, ce bien est disponible selon entente, offrant ainsi une flexibilité appréciable aux acquéreurs potentiels. Cette résidence clé en main représente une opportunité rare sur le marché local, combinant praticité, qualité et emplacement. Pour découvrir cette perle immobilière à Gent, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui Brigitte chez ALTRO Vastgoed via ### pour organiser une visite personnalisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans une maison alliant charme, confort et proximité du cœur vibrant de Gent.

1 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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Surface industrielle à louer Zwijnaarde (RBW72295)

Sur demande

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

9052 Zwijnaarde

Bâtiment industriel logistique comprenant 10 342 m² d'espace de stockage combiné à un bureau de 310 m² et la possibilité de louer une mezzanine sur mesure.Situé stratégiquement sur "Eilandje Zwijnaarde", entre les autoroutes R4 et E40 et à proximité du Klaverblad. L'entrepôt nouvellement construit aura une hauteur libre de 12,2 m et 1 quai de chargement pour 1 000 m². La finition de l'entrepôt sera de haut niveau et répondra aux normes les plus récentes. L'achèvement est prévu dans un délai d'un an (voire moins) à compter de la signature du bail. D'autres surfaces sont également possibles jusqu'à 35 000 m² (sur mesure). Une facilité d'accès phénoménale grâce à la proximité de l'autoroute R4 avec un accès facile à l'E40 et à l'E17.N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite de site sans engagement au ###

10652 m² 10652 m² Surface constructible

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Surface industrielle à louer Zwijnaarde (RBW72294)

Sur demande

Surface industrielle à louer (Nouvelle construction)

9052 Zwijnaarde

Bâtiment industriel logistique comprenant 34 363 m² d'espace de stockage combiné à un bureau de 836 m² et la possibilité de louer une mezzanine sur mesure.Stratégiquement situé sur "Eilandje Zwijnaarde", entre les autoroutes R4 et E40 et à proximité du Klaverblad. L'entrepôt nouvellement construit aura une hauteur libre de 12,2 m et 1 quai de chargement pour 1 000 m². La finition de l'entrepôt sera de haut niveau et répondra aux normes les plus récentes.L'achèvement est prévu dans un délai d'un an (voire plus court) à compter de la signature du bail.D'autres surfaces sont également possibles à partir de 10 000 m² (sur mesure).Accessibilité phénoménale grâce à la proximité du R4 avec un accès facile à l'E40 et l'E17.N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite de site sans engagement au ###

35199 m² 35199 m² Surface constructible

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Bien immobilier - Gand (page 12)