Bien immobilier à vendre - Koersel

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze woning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot. Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald…. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte TUIN: genivelleerd Pluspunten: -prachtige landelijk stijl -zeer degelijke bouw -ruim = 205 m² -aangename leefruimte -4 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne dans un secteur résidentiel recherché. Avec un prix de 324 000 €, cette propriété se distingue par son excellent rapport qualité-prix et sa conception contemporaine, idéale pour une famille ou un couple cherchant confort et praticité. La résidence, achevée en 2024, offre des finitions de qualité et une architecture soignée, répondant aux normes modernes que l’on attend d’un bien neuf et clé sur porte. La localisation précise au 9 Pastoor Mevislaan garantit un accès facile aux commodités locales, tout en étant dans un environnement calme, propice à la détente et à la vie de famille. La disponibilité immédiate de cet appartement permet à l’acquéreur de profiter rapidement de toutes ses caractéristiques. L’intérieur de cet appartement se déploie sur une surface habitable d’environ 110 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un sanitaire moderne. La pièce principale, lumineuse grâce à sa grande orientation ouest, donne accès à un terrasse privée de 11 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser de petits rassemblements en extérieur. La cuisine et le sanitaire seront livrés avec des finitions professionnelles, laissant à l’acheteur la possibilité de personnaliser selon ses goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, situé au deuxième étage, tandis qu’un système de ventilation de type D assure un air intérieur sain et renouvelé. La mise en place d’un chauffage par sol avec Vloerverwarming et Vloerkoeling offre un confort thermique optimal tout au long de l’année, tandis que le certificat électrique garantit la conformité des installations. En ce qui concerne l’emplacement, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles, telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité avec la nature est également un atout majeur, permettant de profiter d’espaces verts à quelques minutes à pied ou en voiture. La zone est classée en zone résidentielle (Woongebied), ne présentant aucun risque d’inondation ni de vulnérabilité face aux risques naturels, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la tranquillité d’esprit des futurs propriétaires. La construction neuve assure également une faible consommation énergétique, notamment grâce à son E-PEIL E10, ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur Viesmann, bénéficiant d'une exonération totale des précompteurs immobiliers en raison de ses performances énergétiques. Pour les investisseurs ou acheteurs soucieux de leur budget, cette opportunité présente des modalités financières avantageuses. La vente est soumise à la TVA (6% ou 21%) ainsi qu’aux droits d’enregistrement (12%), permettant d’optimiser la fiscalité lors de l’achat. Avec des charges comprises et un emplacement idéal, cet appartement constitue une valeur sûre sur le marché immobilier à Koersel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Koersel, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement résidentiel paisible. Situé au Pastoor Mevislaan 9, cette propriété de 73 m² propose une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette résidence neuve, prête à emménager immédiatement, offre un cadre de vie contemporain dans un secteur où la qualité prime. La construction prévue en 2024 garantit une performance énergétique optimale, avec notamment une certification E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, contribuant à une gestion énergétique efficace et durable. Cette résidence est également équipée d’un système de ventilation de type D, de la climatisation par chauffage par le sol et de refroidissement par sol, assurant un confort intérieur remarquable en toute saison. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes, notamment une chambre à coucher, une salle de bain spacieuse, ainsi qu’un WC séparé. La disposition intérieure a été soigneusement conçue pour maximiser la luminosité naturelle, grâce à ses trois façades et ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du jour. La présence d’un balcon ou terrasse de 14 m² orienté à l’ouest offre un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours et du coucher du soleil. La résidence dispose également d’un ascenseur pour faciliter l’accès aux étages, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. La proximité de cet appartement dans un secteur résidentiel en pleine expansion en fait une option attrayante pour les jeunes professionnels ou les familles à la recherche d’un logement moderne dans la région de Koersel. Situé dans un environnement calme mais bien connecté, l’appartement bénéficie des avantages d’un voisinage résidentiel avec toutes les commodités à proximité. La zone est exemptée des risques d’inondation, ce qui ajoute une dimension supplémentaire de sécurité et de sérénité pour ses futurs occupants. La proximité des écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne et contribue à faire de cette résidence un choix judicieux pour une installation à long terme. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre achat dans cette belle région de Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une commune prisée pour sa quiétude et son cadre résidentiel. Proposée au prix de 272 000 €, cette propriété reflète le parfait équilibre entre confort moderne et qualité de vie. Situé au Pastoor Mevislaan 9, cet appartement de type 1 chambre, d'une superficie habitable de 73 m², offre un espace de vie idéal pour les jeunes couples ou les personnes en quête d’un logement pratique et contemporain. La résidence, encore en construction et disponible immédiatement, est conçue pour répondre aux standards les plus exigeants en matière de durabilité et d’efficacité énergétique, avec un E-PEIL E10 et des installations telles que la pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, comprenant un total de trois façades orientées à l’ouest, permettant une luminosité optimale grâce à ses fenêtres exclusives et ses grands terrasses. La surface extérieure de 14 m² offre un espace convivial pour profiter des beaux jours, sans oublier la vue agréable qu’offre cette orientation. Le logement dispose d’une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi que d’un agencement soigneusement pensé avec une ventilation type D, un chauffage par plancher rafraîchissant et un système de ventilation performant. La résidence est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages, ce qui renforce son attractivité pour un public recherchant confort et praticité. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette adresse à Koersel bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales. La proximité immédiate des infrastructures essentielles, associée aux performances énergétiques élevées de l’appartement, garantit une qualité de vie exceptionnelle. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur le lot de terrain et la TVA (6% ou 21%) sur la construction, offrant une fiscalité avantageuse pour l’acquéreur. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous dans cette nouvelle résidence contemporaine. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, au prix attractif de 370 000 €. Ce bien immobilier, référencé RBV33476, offre une surface habitable de 100 m² répartie sur deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation ouest qui privilégie l’ensoleillement naturel, notamment grâce à un vaste terrasse de 17 m² orientée vers l'ouest, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement situé dans une zone résidentielle calme, où la qualité de vie est privilégiée par un environnement paisible et bien agencé. Ce bien immobilier fait partie d’un projet résidentiel haut de gamme, livré en 2024, et offre un confort exceptionnel grâce à une finition soignée. La propriété comprend deux façades, ce qui assure une luminosité optimale, et est équipée d’un système de ventilation de type D pour garantir une qualité d’air optimale. La construction innovante intègre des technologies durables telles que la pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux photovoltaïques, assurant une excellente performance énergétique avec un E-PEIL E10, ainsi qu’un chauffage par le sol et une climatisation par le sol pour un confort thermique parfait tout au long de l’année. La vente inclut également un certificat électrique conforme ainsi qu’un financement avantageux avec une exonération totale de la précompte immobilier, sous réserve de conditions. L’emplacement de cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie résidentielle paisible tout en étant proche des commodités. Situé dans une zone où la destination est strictement résidentielle, ce logement ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire. La proximité des écoles, commerces et espaces verts en fait un choix judicieux pour les familles ou les professionnels en quête d’un cadre de vie pratique et agréable. La disponibilité immédiate vous permet de planifier rapidement votre installation ou de réaliser un investissement immobilier intéressant dans cette région en pleine expansion. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf à vendre à Koersel, idéalement situé au Pastoor Mevislaan 9, 3582. Proposée au prix de 261 000 €, cette propriété moderne bénéficie d’une conception soignée et de prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Situé dans un immeuble neuf prévu pour une mise à disposition immédiate, cet appartement se distingue par ses caractéristiques attractives et ses finitions contemporaines, parfaitement adaptées aux attentes des familles ou des investisseurs à la recherche d’un bien durable et performant. L’appartement dispose d’une surface habitable de 73 m², comprenant une chambre lumineuse et un espace de vie ouvert qui bénéficie d’une excellente orientation ouest, permettant ainsi de profiter d’un ensoleillement optimal. La pièce principale est complétée par un agréable terrasse de 14 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La salle de bain et les toilettes sont modernes et fonctionnelles, avec une attention particulière portée aux détails de finition. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour faciliter l’accès, et la présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité et la conformité des installations. Situé dans un secteur résidentiel de Koersel, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. La région offre un accès facile aux infrastructures locales, avec des écoles, commerces et transports en commun à proximité. La construction récente assure une excellente isolation thermique et phonique, avec notamment un système de chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur Viesmann en association avec des panneaux solaires, contribuant à une faible consommation énergétique. La ventilation type D assure une qualité d’air optimale dans l’habitation. Avec une gestion écologique et économique, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne et éco-responsable dans la région de Koersel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier pratique et bien situé. Avec un prix fixé à 230 000 euros, cette propriété offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme et accessible. L’appartement, construit en 1986, a été entretenu avec soin et se présente en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. La copropriété dispose d’un ascenseur, facilitant la mobilité, et d’une cave spacieuse de 10 m² pour le stockage additionnel. La surface habitable totale de 90 m² comprend deux chambres agréables, dont une de 14 m², ainsi qu’un séjour convivial de 40,50 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter d’un espace de vie lumineux. La terrasse intérieure et les fenêtres en double vitrage en bois assurent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement stratégique de cet appartement dans le quartier résidentiel de Koersel offre de nombreux avantages. À seulement quelques kilomètres des commodités essentielles telles que supermarchés, boulangeries, bouchers, établissements horeca, pharmacies et banques, il facilite le quotidien des habitants. La proximité des transports et des chemins d’accès simplifie également les déplacements vers les autres parties de la ville ou la région environnante. La configuration du logement comprend une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un espace douche, ainsi qu’un WC séparé, pour plus de confort et d’intimité. Le chauffage central au gaz naturel assure une gestion efficace de la consommation énergétique, complété par un EPC classé D, indiquant une consommation énergétique raisonnable sans obligation de rénovation immédiate. La résidence se situe dans un secteur non exposé aux risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses occupants. Enfin, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, combinant la proximité des services et le calme d’un quartier résidentiel. La présence d’un garage fermé derrière l’immeuble, avec possibilité de stationnement supplémentaire, ajoute à la praticité du bien. Sa situation en rez-de-chaussée facilite l’accès pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Disponibilité immédiate ou à convenir, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région de Koersel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel? Dan is dit pand gelegen aan de Albert 1 laan 88 te Beringen zeker een bezoek waard. Via de inkomhal betreden we de woning. Links bevindt zich de lichtrijke living met gezellige haard. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte is er een mooie doorloop naar de keuken, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De keuken is uitgerust met een groot keukenmeubel met veel opbergruimte, een ingebouwd inductievuur, oven, dampkap en spoelbak. Er is voldoende plaats voor een eettafel en bovendien bestaat de mogelijkheid om een kookeiland te installeren. Aansluitend aan de keuken vinden we een extra ruimte die perfect dienst kan doen als berging. Vanuit deze ruimte bereiken we de veranda, die verwarmd wordt met een airco aangesloten op een warmtepomp. Dit maakt het een aangename plek om het hele jaar door te vertoeven. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met douchecabine en pompbak, alsook een ruime gastentoilet in de hal. Een absolute troef van deze woning is de grote garage. Deze beschikt over een elektrische sectionale poort en biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als kleine handelsruimte van minder dan 100 m². Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren tot in totaal vier slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de enorme tuin, terwijl de tweede slaapkamer is uitgerust met praktische inbouwkasten. Ook op deze verdieping zijn badkamer en toilet van elkaar gescheiden. De badkamer is voorzien van een douchecabine. De woning wordt op drie verschillende manieren verwarmd: radiatoren op stookolie doorheen de woning, een haard in de living voor extra gezelligheid en een airco met warmtepomp in de veranda. Buiten geniet u van een uitzonderlijk groot perceel van meer dan 30 are met een enorme tuin en serre, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van ruimte en privacy. Pluspunten van deze woning: - 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Mogelijkheid tot kleine handelsruimte in de garage (minder dan 100 m²) - Lichtrijke living met haard - Grote keuken met veel opbergruimte en uitbreidingsmogelijkheden - Verwarmde veranda met warmtepomp - 2 badkamers en 2 toiletten - Grote garage met elektrische sectionale poort - Enorme tuin met serre - Perceel van meer dan 34 are - EPC label C - Elektrische keuring conform - Zonnepanelen Een veelzijdig pand met ruimte, licht en tal van opportuniteiten op een gunstige ligging in Beringen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning gelegen te Moestuinstraat 13A, 3582 Koersel (Heusden-Zolder). Deze moderne woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een rustige ligging en groen uitzicht, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning werd opgetrokken op een perceel van 4a04ca met een straatbreedte van 9,80 meter en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136m². Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn volledig aangelegd, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met plaats voor een vestiairekast en een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime open leefruimte waar eetkamer, woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de vele grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin en het terras aan de achterzijde. De keuken is volledig nieuw en kan nog volledig naar eigen smaak gekozen worden. Er is een budget voorzien van €9.000 excl. btw, wat u de unieke kans geeft om uw droomkeuken volledig zelf samen te stellen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een nachthal, een aparte toiletruimte en een moderne badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. In totaal beschikt de woning over twee aparte toiletten: één beneden in de inkomhal en één boven. Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een tuinberging van 8m². De woning is afgewerkt met aluminium ramen en deuren en beschikt over een plat dak. Deze woning is uitzonderlijk energiezuinig met een E-peil 4 (!!) en een energie-label A. Dit alles garandeert een uiterst laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige omgeving met groen uitzicht, doch overal kortbij. U geniet hier van de perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Prijsberekening - Grondwaarde: €95.000 - Registratierechten (12%): €11.400 - Constructiewaarde: €280.000 - BTW (21%): €58.800 Totaal aankoopprijs: €445.200 exclusief nuts en notariskosten. Bijzonder aan deze aankoop is dat de grond onder registratierechten valt en de constructie onder het btw-stelsel. Pluspunten: - Nieuwbouwwoning - 4 slaapkamers - Energie-label A – E-peil 4 - Zonnepanelen goed voor 3.231kWh + warmtepompinstallatie (Buderus) - Overal vloerverwarming - Ventilatiesysteem D - Volledig aangelegde en omheinde tuin - Terras aan de achterzijde - Vrije keuze keuken (budget voorzien) - Rustige ligging met groen uitzicht - Aluminium ramen en deuren Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Koersel, idéalement situé pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches de toutes les commodités. Ce terrain à bâtir, d'une superficie totale de 669 m², offre une forme pratique facilitant la conception de votre future maison. Avec une largeur de façade de 18,76 mètres et une profondeur de 32,46 mètres, il propose une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur. La parcelle est destinée à une habitation semi-ouverte, sous réserve d'obtention des permis nécessaires, ce qui vous laisse une grande liberté de conception pour créer un logement conforme à vos attentes. Sa configuration, orientée au nord-est, garantit une luminosité agréable dès le matin et tout au long de la journée, tout en permettant de profiter pleinement du jardin en fin d'après-midi. La situation géographique du terrain est également un atout majeur : situé à seulement 5 kilomètres des autoroutes principales, il facilite tous vos déplacements. Les établissements scolaires se trouvent à 1,5 kilomètre, les transports en commun à 900 mètres, et les commerces ainsi que les lieux de loisirs à moins de 2 kilomètres. Tout est réuni pour vivre confortablement dans un quartier résidentiel calme et pratique. Ce terrain à Koersel est proposé au prix attractif de 145 000 €, une véritable opportunité pour bâtir votre résidence dans un cadre agréable et bien connecté. La disponibilité du bien est immédiate, puisqu'il sera libre à la signature de l'acte notarié. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement calme et adapté à la construction d'une habitation familiale ou individuelle. Le terrain n'est pas situé dans une zone inondable ni dans un espace protégé, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la stabilité du site. Son orientation favorable, sa localisation stratégique proche des autoroutes, écoles, commerces et transports publics font de ce bien immobilier une option idéale pour ceux qui souhaitent bâtir dans un secteur résidentiel dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un terrain prometteur à Koersel. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Koersel, une charmante localité offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Avec un prix attractif de 137 000 euros, cette parcelle de 566 m² constitue une base idéale pour concrétiser votre projet résidentiel dans un environnement paisible et bien connecté. La situation géographique de ce terrain est particulièrement avantageuse : à seulement 5 kilomètres des principales voies rapides, il garantit une mobilité aisée vers les centres urbains et commerciaux environnants. Les écoles à 1,5 kilomètre, les transports en commun à 900 mètres, ainsi que les commerces et espaces de loisirs à moins de 2 kilomètres, rendent cette localisation pratique pour toute la famille. Que vous envisagiez de construire une maison individuelle ou un projet résidentiel dans un cadre serein, cette parcelle offre un potentiel considérable grâce à ses dimensions équilibrées et sa forme pratique. Le terrain, situé au Langeveldstraat 0 1, dispose d'une largeur de 23,26 mètres et d'une profondeur de 20 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre future résidence. Son orientations nord-est assure une luminosité agréable dès le matin, tout en conservant une certaine intimité dans l'après-midi, grâce à la disposition du terrain et à la possibilité d’aménager un jardin à votre convenance. La zone d'affectation étant déclarée comme un « Woongebied », elle promet un environnement résidentiel et harmonieux, idéal pour bâtir une maison conforme à vos attentes. La parcelle n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui simplifie le processus d’obtention des permis de construire et limite les contraintes urbanistiques. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte vous permet de planifier sereinement votre projet immobilier. En somme, cette plateforme constructible représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir dans un secteur tranquille, avec toutes les commodités proches et une excellente connectivité. Que vous soyez investisseurs ou futurs propriétaires cherchant à ériger leur résidence principale, ce terrain à Koersel vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement accueillant. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Profitez dès maintenant de cette chance unique de réaliser votre projet dans un endroit idéal, où confort, praticité et potentiel architectural se combinent parfaitement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Koersel, une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de confort et de luxe. Érigée en 2013, cette maison moderne bénéficie d'une conception architecturale élégante et d'une finition soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Avec une superficie habitable de 147 m², elle propose un intérieur lumineux et spacieux, grâce à de grandes fenêtres qui assurent une connexion optimale avec l’extérieur. La pièce de vie principale, d'une superficie de 43 m², offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte de 20 m², équipée pour le plaisir culinaire, est un atout supplémentaire qui invite à la convivialité. La maison comprend trois chambres confortables, d’environ 10 à 11 m² chacune, avec une grande dressing de 6 m², permettant un rangement pratique et organisé. La salle de bain de 8 m² est encore à finir selon les préférences des nouveaux occupants, offrant une toile blanche pour personnaliser cet espace de bien-être. La propriété dispose également d’une cave spacieuse de 58 m², idéale pour le stockage ou pour aménager un espace de loisirs ou de travail à domicile. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un grand terrain de 560 m² entièrement aménagé. La piscine chauffée, entourée d’un jardin en artificial grass, constitue un véritable havre de paix où l’on peut profiter d’un cadre privé et serein. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, témoignent de la qualité et du souci du détail apportés à la maison. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de classe A, attestant d’une excellente performance énergétique. L’emplacement stratégique à Koersel garantit une proximité aux commodités essentielles ainsi qu'à des espaces verts, ce qui en fait une résidence idéale tant pour la vie quotidienne que pour profiter pleinement de votre temps libre. Ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 450 000 €, charges comprises, sans TVA. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide dans votre nouveau chez-vous. Si vous recherchez une maison alliant modernité, confort, espace extérieur et localisation privilégiée, cette résidence à Koersel répond parfaitement à ces critères. N’attendez pas pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette propriété unique qui saura séduire même les plus exigeants. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Koersel, une opportunité rare de vivre dans une maison récente alliant confort, modernité et tranquillité. Située au Bugtenpad 6, cette maison de 2023 offre une surface habitable de 189 m² sur un terrain de plus de 5 ares, parfaitement adaptée pour une famille recherchant un espace généreux et une qualité de vie optimale. Avec un prix de 629 000 €, cette propriété est disponible sans TVA, ce qui en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui désirent acquérir une maison clé en main dans un environnement serein et sécurisé. La maison profite d’une construction contemporaine, avec des finitions soignées et une conception pensée pour le confort et l'efficacité énergétique, comme en témoigne son EPC exceptionnel de -15, attestant d’une haute performance énergétique. L’intérieur de cette maison spacieuse se caractérise par une distribution intelligente des espaces. La pièce à vivre lumineuse, qui comprend une salle à manger et un salon totalisant 46,40 m², s’ouvre directement sur la cuisine moderne de 20 m², conçue pour accueillir un îlot central et offrant beaucoup d’espace de rangement. La présence d’un bureau ou d’une buanderie pratique ajoute encore au côté fonctionnel. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de tailles variées (15,21 m², 11,70 m² et 11 m²), une salle de bain centrale et une réserve supplémentaire d'environ 9 m². La maison dispose également d’un garage individuel, de plusieurs places de stationnement extérieures (3 en tout) et d’une terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements modernes incluent la voûte sous plancher avec chauffage par le sol à chaque niveau, des panneaux solaires pour une meilleure gestion énergétique, ainsi qu’un vidéophone pour renforcer la sécurité. Située dans un quartier entièrement clôturé, cette propriété garantit à ses occupants un maximum d’intimité tout en étant proche des commodités essentielles. À seulement 500 mètres des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, elle offre un accès facile aux principaux axes routiers à 13 km, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades escapades. La configuration du terrain (557 m²) avec sa façade de 7 mètres donne un espace extérieur généreux comprenant un jardin et un terrassement de 23 m² parfaitement orienté sud, permettant d’apprécier pleinement le climat belge dans un cadre paisible. Pour toute personne intéressée par cette résidence exceptionnelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement le numéro indiqué pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires. Avec ses qualités indéniables et ses caractéristiques modernes, cette maison représente une opportunité unique pour établir votre futur chez-vous dans la région de Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Koersel, un bien immobilier qui allie confort, espace et une localisation privilégiée dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 369 000 €, cette maison élégante et fonctionnelle offre une surface habitable d'environ 200 m², aménagée pour répondre aux besoins des familles modernes ou des professionnels en quête d’un espace adaptable. La propriété, construite en 1959 et entièrement rénovée en 2012 — y compris les techniques et les installations de plomberie — bénéficie d’une extension spacieuse à l’arrière, qui ajoute à sa superficie et à sa praticité. La maison dispose d’un agencement réfléchi, avec une luminosité optimale dans la pièce de vie principale, équipée de la technologie de chauffage par le sol, garantissant confort thermique et économies d’énergie. La cuisine attenante est fonctionnelle, pratique et prête à accueillir les repas quotidiens. Deux espaces polyvalents adjacents permettent une utilisation flexible selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou espace professionnel, offrant ainsi une grande modularité pour s’adapter à toute configuration. À l’étage, vous apprécierez la présence de trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain moderne et bien équipée. En complément, cette résidence dispose d’un sous-sol de 20 m², parfait pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos préférences. La propriété est également équipée d’un système de climatisation, d’un ventilateur de type C, et offre la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sous le carport intégré. Située sur un terrain de plus d’un hectare (11 a 16 ca), la maison bénéficie d’une orientation nord de la façade principale, avec une vue dégagée sur un jardin privé, assurant tranquillité et intimité. Le quartier, accessible et pratique, se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, transports publics et voies de communication principales facilitent la vie quotidienne. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier avec un fort potentiel locatif, cette maison constitue une opportunité rare dans la région. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Koersel. En savoir plus ?

Située au cœur de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation neuve et personnalisable dans un cadre privilégié. La propriété, située au Pastorijstraat 37, est une maison semi-ouverte construite en 2025, affichant une superficie habitable de 174 m², répartie sur deux niveaux. La construction neuve est vendue en état brut, offrant aux futurs propriétaires la liberté totale de définir l'aspect intérieur selon leurs goûts et leur budget. Elle repose sur un terrain orienté plein sud d'une superficie totale de 445 m², comprenant un jardin, un terrasse de 16 m², ainsi que deux places de parking extérieures, ce qui confère à cette maison un potentiel résidentiel et de loisirs remarquable. La structure de base est conçue dans un souci d'efficacité énergétique et de qualité, offrant une fondation solide pour aménager un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. L'agencement intérieur prévoit au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et un WC invité, suivis d'une grande pièce à vivre lumineuse avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante tout en permettant une vue agréable sur le jardin ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains et un WC séparé, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La configuration du terrain permet d’envisager différentes options pour un extérieur convivial ou un espace détente, renforçant l’attrait de cette propriété située dans un environnement résidentiel calme. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Koersel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de loisirs. La proximité des transports en commun, à seulement 650 mètres, facilite les déplacements quotidiens, tandis que l’accès à la route principale se trouve à environ 9 km, permettant une connexion aisée vers les axes routiers principaux. Le cadre résidentiel offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Le prix de cette opportunité s’élève à 350 000 €, hors TVA, avec une fiscalité avantageuse sous le régime d’enregistrement à 12 %, ce qui représente un avantage financier significatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien immobilier constitue une excellente option pour bâtir votre avenir dans un secteur en pleine croissance, alliant modernité, flexibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Koersel, une commune chaleureuse et conviviale. Proposée au prix de 265.000 €, cette maison individuelle offre une opportunité unique d’acquérir une propriété solide, accessible et adaptée à une vie paisible. Située au 10 Laakstraat, cette bâtisse construite en 1980 repose sur un terrain de plus de 14 ares, offrant un environnement spacieux, privé et verdoyant. Avec une surface habitable de 143 m², cette résidence a été conçue pour optimiser la vie de ses occupants avec un agencement pratique sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement adaptée pour des couples ou des petites familles en quête de confort et de fonctionnalité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et bien organisé, comprenant une vaste pièce de vie de 33 m², idéale pour accueillir famille et amis. La luminosité naturelle inonde cette pièce grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Depuis le séjour, l’accès à la véranda offre une agréable transition vers l’extérieur, avec une vue dégagée sur la végétation environnante. La cuisine attenante de 16,20 m² dispose de suffisamment d’espace pour installer des équipements modernes et optimiser votre confort culinaire. La maison comprend également deux chambres spacieuses, de 15,75 m² et 11,90 m², une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un WC séparé. Un espace de stockage pratique est disponible dans la cave de 30 m², tandis que l’étage supérieur propose une grande zolder de 61 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants et lieux de détente, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité des transports en commun à 700 mètres facilite vos déplacements quotidiens, tandis que le centre de Beringen se trouve à seulement 3 km. Les écoles et principales voies de communication sont aisément accessibles, avec notamment une autoroute située à environ 8 km. Le terrain spacieux de plus de 1400 m² offre non seulement un espace extérieur paisible mais aussi diverses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement du cadre verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ; cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite s’installer à Koersel dans un cadre serein tout en restant proche des commodités essentielles. En savoir plus ?