Maison à vendre - Koersel RBV30426

GROTE DREEF 9 3582 Koersel

450 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Salle(s) de bain
GROTE DREEF 9 3582 Koersel

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Koersel, une opportunité rare pour les familles ou les amateurs de confort et de luxe. Érigée en 2013, cette maison moderne bénéficie d'une conception architecturale élégante et d'une finition soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Avec une superficie habitable de 147 m², elle propose un intérieur lumineux et spacieux, grâce à de grandes fenêtres qui assurent une connexion optimale avec l’extérieur. La pièce de vie principale, d'une superficie de 43 m², offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte de 20 m², équipée pour le plaisir culinaire, est un atout supplémentaire qui invite à la convivialité. La maison comprend trois chambres confortables, d’environ 10 à 11 m² chacune, avec une grande dressing de 6 m², permettant un rangement pratique et organisé. La salle de bain de 8 m² est encore à finir selon les préférences des nouveaux occupants, offrant une toile blanche pour personnaliser cet espace de bien-être. La propriété dispose également d’une cave spacieuse de 58 m², idéale pour le stockage ou pour aménager un espace de loisirs ou de travail à domicile. Située dans un environnement privilégié, cette résidence bénéficie d’un grand terrain de 560 m² entièrement aménagé. La piscine chauffée, entourée d’un jardin en artificial grass, constitue un véritable havre de paix où l’on peut profiter d’un cadre privé et serein. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs parfaits pour les repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. Les équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage au gaz avec plancher chauffant, ainsi que des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, témoignent de la qualité et du souci du détail apportés à la maison. La propriété est également conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC de classe A, attestant d’une excellente performance énergétique. L’emplacement stratégique à Koersel garantit une proximité aux commodités essentielles ainsi qu'à des espaces verts, ce qui en fait une résidence idéale tant pour la vie quotidienne que pour profiter pleinement de votre temps libre. Ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 450 000 €, charges comprises, sans TVA. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide dans votre nouveau chez-vous. Si vous recherchez une maison alliant modernité, confort, espace extérieur et localisation privilégiée, cette résidence à Koersel répond parfaitement à ces critères. N’attendez pas pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette propriété unique qui saura séduire même les plus exigeants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

58 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

560 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

0003802368-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30426 Réf. vendeur: 86754028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Lief

1,6 km 5' 1,6 km 1' 44'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1 km 3' 1 km 1' 27'' 620 m 13' 1 km 12'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Koersel

1 km 3' 1 km 1' 27'' 620 m 13' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

2,4 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

281 m 3'

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

281 m 3'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

281 m 3'

Gares

Beringen

2,5 km 9' 2,4 km 2' 27'' 2 km 16' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Bredestraat 2

3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

11,8 km 40' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Supermarchés

Lidl Beringen

651 m 2' 10'' 651 m 57'' 651 m 8' 651 m 8'

Delhaize Koersel

1 km 3' 1 km 1' 25'' 618 m 12' 1 km 12'

Spar Beringen

820 m 2' 44'' 820 m 1' 10'' 652 m 10' 820 m 10'

Golfs

Golfforum Lummen

12 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Beringen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Koersel" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Beringen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Koersel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Lief" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se trouve à 29 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 4 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Beringen") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 9 minutes.À environ 40 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bredestraat 2") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 14 minutes en voiture.

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