Bien immobilier à vendre - Mariakerke

EMPLACEMENT Cette spacieuse maison familiale située à Mariakerke (Kolegem) se trouve dans un quartier calme et agréable où confort et accessibilité vont de pair. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont à proximité. Un emplacement idéal pour les familles qui recherchent un logement proche de la ville, sans pour autant renoncer à l'espace et à la tranquillité. AGENCEMENT Le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités, vous permet d'accéder à cette spacieuse maison familiale. Le salon lumineux communique avec la cuisine et forme un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, on trouve également un débarras, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier spacieux à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Les renseignements urbanistiques sont en cours de demande. En prime, vous bénéficiez de deux terrasses et d'un garage. Le prix indiqué est un prix de départ. ATTOUTS - 5 chambres - Garage - 2 terrasses ensoleillées - Agencement spacieux et pratique - Situation calme et facilement accessible - À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Andreas au ### En savoir plus ?

Deze charmante woning is gelegen in een verkeersluwe straat op 5 minuten wandelen van het Conducteurspark. Langsheen het park is er een veilig fietspad richting Gent centrum, dat op slechts 3,7 km fietsafstand ligt. Verbinding met het openbaar vervoer is vlakbij (tram 1 op 350m), net als de N9 en R4. Op wandelafstand zijn er buurtwinkels en binnen een straal van 2km zijn er supermarkten, een kleuter- en lagere school. De indeling van deze karaktervolle woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houthaard, volledig geïnstalleerde keuken en badkamer met ligbad en een apart toilet. Verder zijn er op het gelijkvloers 2 ruime (slaap)kamers waarvan 1 doorloopkamer, deze kan ook als bureau of speelkamer gebruikt worden. Boven nogmaals 2 slaapkamers en een praktische zolderkamer. Rondom de woning werd de zonnige tuin op ecologische wijze aangelegd met leibomen (amberboom), druivelaars, kersenboom, frambozenstruiken, kruisbessen en een vijgenboompje. Spullen opbergen kan in de ruime garage/berging. Momenteel kan er in de garage geen auto geparkeerd worden. Contacteer Top Vastgoed voor een bezichtiging via ### En savoir plus ?

À deux pas du centre de Gand, vous trouverez cette maison calme et chaleureuse. Dès votre entrée, le long hall d’entrée vous mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble ouvert et harmonieux, baigné de lumière naturelle des deux côtés. La cuisine est bien équipée pour préparer de délicieux plats culinaires et est reliée à une spacieuse terrasse d’environ 10 m². Une salle de bains avec lavabo et douche y est attenante, avec également un espace prévu pour la lessive. L’escalier nous mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres bénéficiant elles aussi d’une belle luminosité des deux côtés de la maison. Le deuxième étage offre une troisième grande chambre ainsi qu’un vaste espace de rangement pour les valises et autres effets personnels. Cet espace dispose également d’armoires encastrées pour le rangement de petits objets. Le quartier : l’environnement se caractérise par des rues calmes et adaptées aux cyclistes, avec des connexions efficaces vers le centre-ville, aussi bien à vélo qu’avec d’autres moyens de transport. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces de loisirs sont tous facilement accessibles. Certaines rues adjacentes offrent encore la possibilité de se garer gratuitement. Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée, car une visite vaut mieux que mille mots. Tél. ### Mail ### En savoir plus ?

Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque ville de Mariakerke, offrant une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située précisément au 38 Spellewerkstraat, cette maison bénéficie d’une localisation calme tout en étant proche des commodités essentielles. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété représente une excellente affaire dans une région qui allie tranquillité et potentiel de développement. La résidence a été construite en 1918 et propose une surface habitable d’environ 135 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace intérieur. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses deux façades orientées au sud. La disposition comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs. La maison dispose également d’une salle de bains fonctionnelle, d’un système de chauffage au gaz, ainsi que du double vitrage qui assure une meilleure isolation. La propriété nécessite une rénovation complète, ce qui offre une occasion exceptionnelle de personnaliser chaque pièce selon vos préférences et de moderniser l’ensemble selon les normes actuelles. La grande cour extérieure permet l’aménagement d’un joli jardin avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des amis lors des beaux jours. La présence d’un espace de stockage et d’une dépendance à l’arrière ajoute encore davantage de praticité à cette maison pleine de potentiel. Située dans une rue paisible, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des commerces, écoles et autres infrastructures nécessaires au quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques liés aux inondations et avec un certificat G-score et P-Score en classe A, garantissant un environnement serein et durable. La propriété étant non louée et prête pour une transformation totale, c’est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur foyer sur mesure dans un cadre privilégié. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans la charmante localité de Mariakerke. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé à Mariakerke, une commune résidentielle appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Idéalement placé dans une zone calme, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Sa situation stratégique à proximité des principales voies de communication, telles que la R4 et l’E40, en fait un bien particulièrement attractif pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en restant connecté à Gand et ses environs. Ce bien immobilier a été construit en 1934 et affiche une surface habitable de 87 m² répartie sur deux niveaux. L’entrée se fait par une hall d’immeuble commune, menant à un appartement lumineux et fonctionnel. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale offre un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La salle de bain située à ce niveau est pratique et moderne, équipée pour répondre aux besoins quotidiens. À l’étage supérieur, deux chambres confortables offrent un espace privé pour chaque occupant, accompagnées d’une seconde salle de bain, apportant confort et praticité. La propriété bénéficie également d’un certificat PEB de classe A et d’un certificat électrique conforme, attestant de sa performance énergétique et de sa sécurité. Situé au 1er étage et doté de deux façades, cet appartement profite d’une excellente orientation et d’un environnement serein, renforcé par la présence de double vitrage qui assure une isolation thermique et phonique efficace. La structure sans ascenseur limite les charges communes, contribuant à rendre ce bien encore plus accessible. Avec un prix fixé à 255 000 €, ce logement représente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable grâce à son fort potentiel de rendement. La visite est organisée le jeudi 9 avril 2026, entre 16h00 et 18h00, sur rendez-vous. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans la région de Mariakerke. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un local commercial idéalement situé à Mariakerke, une région dynamique et prisée. Ce bien immobilier, référencé RBV61982, est proposé au prix attractif de 185 000 €, sans TVA, offrant une excellente valeur pour un espace fonctionnel dans une zone facilement accessible. La localisation précise de cette surface commerciale est au 3A Alphonse Claeys-Bou?aertlaan, dans un environnement où la visibilité et la fréquentation sont assurées, ce qui en fait un emplacement de choix pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La surface habitable de 59 m² en fait un espace compact mais efficace, parfaitement adapté à une large gamme de projets. La configuration du local permet une exploitation optimale, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un autre usage commercial, avec une disposition intérieure conçue pour maximiser la praticité. Le bâtiment, construit en 1934, a été soigneusement entretenu et modernisé afin de répondre aux normes contemporaines. Il dispose d’un certificat énergétique de classe B, attestant de ses performances énergétiques et de sa consommation maîtrisée, ainsi qu’une installation électrique conforme aux exigences en vigueur. La présence de double vitrage contribue à l’isolation thermique et acoustique, renforçant le confort du local. Sur le plan sanitaire, il comprend un toilet et une plomberie adaptée. La proximité des services essentiels, combinée à une excellente accessibilité routière et piétonne, fait de cet espace un lieu particulièrement stratégique pour développer ou étendre une activité commerciale. Son cadre résidentiel environnant offre également un potentiel de clientèle locale fidèle. Ce local commercial représente une véritable opportunité pour tout entrepreneur ou investisseur cherchant à s’implanter dans une zone résidentielle dynamique à Mariakerke. La structure offre des possibilités d'aménagement flexibles selon les besoins spécifiques du futur occupant. Avec un certificat électrique conforme et un certificat EPC valable jusqu’en 2036, cet investissement repose sur des bases solides et sécurisées. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un emplacement stratégique, combinant praticité, conformité et potentiel de croissance. En savoir plus ?

Gelegen in een rustige en aangename wijk bevindt zich deze charmante, instapklare woning. U geniet hier van een ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid, met winkels, openbaar vervoer, scholen en een sporthal op korte afstand. Indeling: Via de ruime inkomhal betreedt u de woning en ervaart u meteen een gevoel van openheid. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. In de bijkeuken bevindt zich een achterdeur die directe toegang biedt tot de tuin en zo een mooie verbinding creëert tussen binnen en buiten.Aansluitend vindt u de ruime en praktische keuken, voorzien van voldoende opbergruimte. Op het gelijkvloers beschikt de woning verder over een garage met sectionale poort en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing, en een recent vernieuwde, volledig uitgeruste badkamer. De woning werd bovendien energiezuinig gemaakt dankzij zonnepanelen, hoogrendements beglazing (Thermobel Advanced 1.0), vernieuwde voor- en achterdeur en na-isolatie van de spouwmuren. Dit resulteert in een gunstige EPC-score B, wat zorgt voor een lager energieverbruik en beperkte maandelijkse kosten. Buiten geniet u van een ruime oprit, een carport en een praktische fietsenstalling. De verzorgde voortuin en de aangename, royale achtertuin met tuinhuis maken het geheel compleet – ideaal voor wie houdt van rust en buitenruimte. De woning is beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte. Interesse? Contacteer Topvastgoed voor een bezoek via ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Mariakerke, cet immeuble résidentiel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant combiner habitation et rendement. Établi en 1934 et en excellent état, ce bâtiment se compose de deux unités distinctes, offrant une surface habitable totale d’environ 181 m², répartie sur deux niveaux. La propriété bénéficie d’un terrain de 200 m² avec un accès à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Son architecture classique, doublée de fenêtres en double vitrage, assure une isolation thermique et acoustique optimale. La structure comprend deux appartements indépendants : un premier au rez-de-chaussée d’environ 92 m², comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, avec en plus un patio accueillant, propice à la détente; le second duplex d’environ 89 m² au premier étage, avec deux chambres et une salle de bain, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte au deuxième étage. Ces deux unités sont actuellement louées, avec des revenus locatifs mensuels respectifs de 750,09 euros et 831,78 euros, suivant les prochaines indexations. La propriété possède également des certificats énergétiques attestant de ses performances : un EPC score C pour le premier appartement et D pour le duplex, avec un chauffage fonctionnant au gaz et un système d’électricité certifié conforme. Aucun travaux de rénovation ne sont à prévoir, ce qui en fait un investissement sécurisé. L’emplacement de cette propriété est idéal : située dans une zone résidentielle calme mais proche de toutes commodités essentielles, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. La proximité du centre-ville de Gand facilite également l’accès aux principales voies d’entrée, rendant cette adresse pratique pour la vie quotidienne ou la gestion locative. La zone bénéficie d’un classement urbanistique favorable en zone résidentielle, avec des scores G et P en catégorie A, garantissant une stabilité réglementaire. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ou vulnérable aux risques naturels, ce qui ajoute à sa valeur pérenne. Le bâtiment offre aussi une excellente performance énergétique grâce à ses double vitrage et à son isolation, en plus d’un certificat électrique conforme. La possibilité d’acquérir un immeuble avec deux unités locatives distinctes, sans obligation de rénovation immédiate, constitue une occasion privilégiée pour faire fructifier votre patrimoine ou démarrer une activité locative profitable dans un secteur attractif. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, une visite est organisée le jeudi 30 avril 2026 de 16h00 à 17h30 sur rendez-vous. N'hésitez pas à contacter nos conseillers par téléphone au ### ou par email à l’adresse ### pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations. Avec un prix fixé à 425 000 euros hors TVA, cette propriété représente un investissement sûr dans un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des centres urbains dynamiques. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un immeuble multifamilial dans une localité prisée de Mariakerke, une valeur sûre pour aujourd’hui comme pour demain. En savoir plus ?

Op een uitstekende ligging langs de Brugsevaart 133-134 in Mariakerke bevindt zich deze meergezinswoning met prachtig zicht op het water. Het gaat hier om twee aparte eenheden die samen een totale oppervlakte van 226 m² vormen. Dankzij de vlotte verbinding naar de R4 en het centrum van Gent geniet deze eigendom van een zeer strategische en gegeerde locatie. Het gebouw wordt vandaag gebruikt als kantoor, maar is vergund als meergezinswoning. Met renovatiewerken kan u dit pand volledig naar eigen smaak herinrichten, waardoor het opnieuw zijn oorspronkelijke woonfunctie kan krijgen. Dit biedt een unieke kans voor wie een woning op een toplocatie volledig wil personaliseren. De oppervlakte is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: 108 m² Eerste verdieping + zolderverdieping: 118 m² Verder beschikt de woning over een noord-oost georiënteerde tuin en een garage, wat zorgt voor extra comfort. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een belangrijke troef op deze locatie. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek! Tel: ### Mail: ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Mariakerke, cette magnifique opportunité immobilière représente une option idéale tant pour un investissement que pour une résidence principale. À seulement 77 m² de surface habitable, cet appartement en duplex, construit en 1934, a été soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible. Accessible via une entrée commune, il se déploie sur deux niveaux intelligemment distribués, où chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins quotidiens. La pièce principale, située au premier étage, se compose d’un séjour lumineux combiné à une cuisine ouverte, permettant une atmosphère conviviale et moderne grâce à une excellente luminosité naturelle. La salle de bains de cet étage complète l’espace de vie, tandis que le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile selon les préférences de l’occupant. Ce bien présente également des atouts notables sur le plan pratique et énergétique. Avec un EPC de classe B et un certificat électrique conforme, il garantit une faible consommation d’énergie et des coûts d’exploitation maîtrisés, ce qui constitue un avantage substantiel dans le contexte actuel où l'efficacité énergétique est primordiale. La présence de double vitrage renforce l’isolation phonique et thermique, augmentant encore le confort intérieur. Sa localisation stratégique dans une zone résidentielle tranquille, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, confère à cet appartement un accès facile à tout ce dont un résident peut avoir besoin. La proximité des grands axes routiers R4 et E40 facilite également les déplacements vers d’autres parties de la région, renforçant son attrait tant pour les familles que pour les professionnels en quête d’un logement pratique. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 249 000 € hors taxes. Son statut non loué et son état excellent en font une acquisition sans souci et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. La possibilité de visites est prévue le jeudi 9 avril 2026 entre 16h00 et 18h00, sous réserve de prise de rendez-vous par téléphone ou par email. Si vous recherchez un appartement bien situé dans un environnement serein, avec des caractéristiques modernes et une excellente efficacité énergétique, cette propriété à Mariakerke saura sûrement répondre à vos attentes. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?