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Immeuble de rapport à vendre, Mariakerke RBX04306

Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 3 , 9030 Mariakerke
395 000 €
3 Chambre(s) 181 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1934
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 200 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²/an
Référence PEB 20260210-0003796744-RES-1
Date de validité PEB 09/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX04306 Réf. vendeur: 4451390 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près d'Alphonse Claeys-Bouüaertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Mariakerke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 681 - Gent Rabot - Evergem, 10 - Mariakerke - Snellaertplein avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Paulusinstituut 2" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool 11" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Het Schanulleke" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Alphonse Claeys B" à 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerke Post" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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