Maison à vendre avec 3 chambres - Albanie

Situé dans une zone privilégiée de Lavra, Matosinhos, il se distingue par sa proximité avec les plages d’Agudela, Pedras do Corgo et Pedras Branca. Entourée par la nature et baignée de soleil, avec des sentiers pédestres et des pistes cyclables qui suivent la brise marine, se trouve cette charmante villa de quatre étages, à trois façades, avec 196 m² de surface privée et 239,8 m² de surface de construction, située sur un terrain de 440m2. Cette maison est une invitation à vivre avec confort, élégance et fonctionnalité. Son excellente exposition au soleil (nord, est et sud) permet à toutes les pièces d’avoir la lumière du soleil toute la journée, créant un environnement accueillant et vivant. Caractéristiques principales : . Espace privé de 196 m² + patio/jardins de 340 m². Cuisine avec 18m2, meubles en Gneisse avec appareils Miele et plan de travail Silestone, avec plan de travail de Blanco. Salle commune de 60 m² avec accès au jardin. 3 chambres (dont suite parentale avec dressing). 3 toilettes complètes + 1 toilette de service Le tout avec lumière directe. . Solarium/bureau avec terrasses et vue sur la mer. Sous-sol avec cinéma, bar et salle de jeux. À l’extérieur, nous trouvons une cuisine entièrement équipée, un barbecue et une blanchisserie. . Garage pour 2 voitures avec portail automatique Excellentes finitions : . Parquet Sucupira. Châssis de fenêtres Technal avec double vitrage feuilleté transparent avec découpe thermique/acoustique. Pannes d’électricité blanches, émetteurs thermiques électriques, climatisation et panneaux solaires. Armoires, plinthes et portes pivotantes en bois laqué blanc. Portes en verre trempé Novaglass de 10 mm. 2 WC avec vaisselle italienne suspendue de marque GSI (italienne), murs peints et recouverts de carreaux de verre de 4mm. Salle de bain commune avec baignoire à remous et toilettes attenantes avec base de douche de style « Tatami ». Service de toilettes avec vaisselle suspendue de marque GSI (italienne), murs peints et recouverts de Quartezite 10x10 noir. . Aspirateur central . Appareillage électrique de marque Jung. Façades ventilées avec panneaux Tecniwood, . Portails électriques en acier inoxydable 316 poli + panneaux Tecniwood. Escalier intérieur en verre trempé de 12 mm avec supports en acier inoxydable 316 poli. Placage et descentes en acier inoxydable 316L. Certification énergétique B (Jardin avec possibilité de piscine) L’emplacement est un autre des points forts : à quelques minutes de l’A28 et de la route nationale 13, avec un accès facile à Matosinhos, Vila do Conde, Porto et l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Les supermarchés, les écoles, les pharmacies et les restaurants sont à proximité, assurant un confort total dans la vie quotidienne. C’est la villa idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie proche de la mer ! UN PEU PLUS SUR : La villa est répartie sur quatre étages : • Sous-sol : grand espace social composé d’un salon, d’une salle de cinéma, d’un bar, d’une salle de jeux, d’une cave à vin et d’un débarras. • Rez-de-chaussée : espace social avec cellier et cuisine de 20 m² by Gneisse, entièrement équipée avec appareils Miele (plaque à induction, hotte aspirante, four, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur combinés), plans de travail en Silestone blanc et carrelage blanc 60x60. À cet étage, il y a aussi une salle de bain sociale et une magnifique salle commune (salle à manger et salon) de 60 m² et un accès direct au jardin et au patio de 340 m². • Premier étage composé d’une salle de bain complète, avec des murs recouverts de carreaux de verre de 4 mm, avec une baignoire à remous et de la vaisselle suspendue. Il comprend deux chambres spacieuses (19,60 m2 et 13m2) avec placards intégrés. La suite parentale avec dressing (chambre + placard 25m2, salle de bain avec 5,5m2, surface totale ; 30,5m2). La salle de bain de la suite se distingue par ses murs recouverts de carreaux de verre de 4 mm, son receveur de douche avec finition TATAMI et sa vaisselle suspendue. Toutes les salles de bains bénéficient de la lumière naturelle, • Dernier étage : solarium de 17 m2, idéal comme bureau ou deuxième salon, et deux terrasses avec terrasse, orientées nord (25m2) et sud (32m2) avec vue sur la mer. À l’extérieur, il y a aussi une cuisine régionale entièrement équipée, un barbecue, une buanderie et une salle de bain complète. Le garage de 38,9 m2, avec portail battant automatique, a une capacité pour deux voitures familiales et un espace de rangement. En savoir plus ?

Fabuleuse villa dans le centre d'Estoril dans une communauté fermée avec piscine. Cette maison de ville exceptionnelle est idéalement située au cœur d'Estoril, à quelques pas d'une grande variété de commodités, de services locaux et des meilleures plages de Cascais. Il dispose également d'un accès facile au train pour Lisbonne et aux routes principales vers diverses destinations. La propriété est harmonieusement répartie sur trois étages : Rez-de-chaussée : Cet étage fonctionne comme l'espace social de la maison, se distinguant par ses deux grands balcons ensoleillés donnant sur les jardins paysagers et la piscine de la copropriété. Il comprend un salon spacieux avec cheminée et un accès direct à une agréable terrasse menant au jardin privé et confortable. La cuisine, entièrement équipée avec des finitions de haute qualité, s'ouvre sur une grande terrasse aérée. Cet étage dispose également d'une salle de bains pour les invités. Étage supérieur : À l'étage se trouvent trois chambres généreuses, toutes dotées de charmants balcons, parfaites pour se détendre ou profiter du soleil. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains complète, grande et bien équipée. Étage inférieur : Le sous-sol offre un espace vaste et polyvalent avec un accès direct au jardin privé et ensoleillé - idéal pour une salle familiale, une salle de sport ou un bureau. Cet étage comprend également un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. La villa est équipée de matériaux de haute qualité et préparée pour l'installation de la climatisation et des panneaux solaires, assurant un confort toute l'année. Il est comme neuf, n'ayant eu qu'un seul propriétaire. Le charmant village de Cascais bénéficie d'un climat agréable avec plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux et des étés fantastiques. Il y a des restaurants internationaux et locaux en plein air où vous pourrez déguster un vin délicieux et du brochet grillé fraîchement pêché. Les légumes frais et les fruits de mer sont achetés au marché local. Vous y trouverez un port de plaisance, des musées, des terrains de golf et de magnifiques plages offrant d'excellentes conditions pour le surf et d'autres sports nautiques. Cascais dispose d'une grande offre culturelle, de festivals de musique, de défilés et d'événements sportifs passionnants. Il existe un large éventail de magasins et de services pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans cet endroit magnifique, mais aussi historiquement intéressant. Le groupe Mercator a des origines suédoises et est l'un des plus anciens courtiers agréés (AMI 203) au Portugal. L'entreprise vend et intermédie des biens immobiliers depuis plus de 50 ans. Mercator se concentre sur les segments du milieu de gamme et du luxe et opère dans tout le pays, avec une présence particulièrement forte dans la région de Cascais et en Algarve. Mercator a l'une des meilleures sélections de maisons sur le marché. Nous représentons environ 40 % des investisseurs scandinaves qui ont acheté une maison au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certains endroits, comme Cascais, nous avons une part de marché d'environ 80 %. Les informations publicitaires présentées ne sont pas contraignantes et nécessitent une confirmation en cas d'intérêt. Performance Énergétique: B #ref:12056 En savoir plus ?