Appartement à vendre - Villach (Autriche)

La vie entre le lac et la montagne Sur la rive nord du lac Faak, un refuge est en cours de création qui combine le bleu turquoise de l’eau à l’immensité des Alpes – un lieu où paix, architecture et emplacement s’harmonisent. Avec une vue sur le lac menant au Karawanken, un habitat de qualité particulière s’ouvre. Les Lacs allient une architecture intemporelle à l’atmosphère du lac Faak – eau cristalline, paysages alpins et lumière méditerranéenne. Des façades vitrées du sol au plafond et de vastes terrasses apportent la nature dans chaque pièce. Les résidences modernes de 2 et 3 pièces impressionnent par leurs plans d’étage soigneusement pensés, leurs matériaux naturels et leur mobilier de haute qualité. À quelques pas seules vous séparent de l’eau bleu turquoise du lac Faak – l’un des lacs de baignade les plus clairs d’Autriche avec une qualité d’eau potable – et l’accès au lac est juste à portée de chez vous. INFORMATIONS CLORES 24 résidences dans 2 bâtiments architecturaux Environ 46 à 110 m² Espace de vie Terrasses spacieuses / jardins jusqu’à 74 m² vue panoramique sur le lac et Karawanken Accès public au lac et aux baignades juste devant la porte d’entrée Technologie domotique intelligente Chauffage par le sol, ascenseur passagers, parking souterrain Emplacement absolument calme avec courtes distances vers Villach et Klagenfurt Statut : Prêt à être occupé À propos du projet Les lacs Faaker See représentent une forme de vie qui fusionne architecture et paysage. Les deux bâtiments se fondent harmonieusement dans la nature et, grâce à leur orientation occidentale, garantissent une vue dégagée sur l’eau claire du lac Faak jusqu’au Karawanken. Chaque unité est orientée de manière à ce que la lumière, la vue et l’intimité soient parfaitement proportionnées. Le langage architectural est clair et sobre, avec un toit plat, des fenêtres du sol au plafond et des détails fins. Des matériaux naturels tels que le bois, la pierre et le verre soulignent la durabilité et l’authenticité. Un lieu qui rayonne de tranquillité – et qui montre sa présence. Architecture, Vue & style de vie Architecture en dialogue avec la nature et la lumière Hauteurs généreuses de pièces et espaces de vie inondés de lumière Panoramiques sur le lac et les montagnes Chauffage par le sol, chauffage à pellets, système domestique intelligent Balcons et terrasses orientés sud et ouest Ascenseur passagers et parking souterrain Emplacement absolument calme avec des connexions rapides vers l’autoroute et les villes de Villach, Klagenfurt, en Italie et la Slovénie à courte distance Vivez une vie exclusive au lac Faak Dans ce penthouse unique avec vue sur le lac, vous pouvez profiter de chambres inondées de lumière et d’une vaste terrasse orientée à l’ouest avec une vue à couper le souffle sur le lac Faak bleu turquoise et les majestueuses montagnes Karawanken – un spectacle naturel fascinant à tout moment du jour et de l’année. Haute qualité. Moderne. Juste sur l’eau. L’appartement impressionne par son design moderne, son aménagement à aire ouverte et son mobilier de haute qualité qui crée une ambiance de pur luxe et de confort. L’accès au lac, à quelques pas seulement de l’appartement, permet des heures de détente au bord de l’eau ou des activités de loisirs actives. En option, l’ameublement peut être organisé – nous serons ravis de vous accompagner sur demande. Emplacement exclusif avec un potentiel à long terme L’immobilier situé directement au bord du lac est rare – surtout sur le lac Faak. La combinaison d’une vue dégagée, de l’accès à l’eau sur le pas de la porte et d’une construction de haute qualité fait de cet appartement un investissement stable non seulement aujourd’hui, mais aussi à l’avenir. Bénéficiez à long terme de l’augmentation durable de la valeur d’un bien au bord du lac en 1. Série . L’appartement peut être acheté à la fois pour un usage personnel et pour l’investissement. Le prix net de vente plus la TVA. pour les investisseurs est de 1 852 500 €. - Le prix de vente pour les propriétaires est de 1 950 000 €. - Votre nouvel endroit préféré vous attend Sélectionnez les étages que vous souhaitez et emménagez. Je serais ravi de vous montrer cet appartement lors d’une visite sur place. Prenez rendez-vous dès maintenant – j’attends votre appel avec impatience ! ### Christof Udier : Nous tenons à souligner qu’il existe une relation familiale ou économique étroite entre l’intermédiaire et le tiers à médier. Infrastructures / Santé à distance Hôpital de la Clinique de Pharmacie Docteur Enfants et écoles École maternelle École secondaire universitaire Approvisionnement local Supermarché Boulangerie Centre Commercial Caractéristiques Police du bureau de poste de la banque ATM Trafic Gare de connexion autoroutière de bus Information Distance à vol d’oiseau / Source : OpenStreetMap En savoir plus ?

Vivre là où l’architecture devient une expérience Conçu par Peter Pichler Architecture, Cloud P incarne l’élégance moderne : lignes épurées, matériaux naturels et un sentiment de paix et d’espace. Chacune des vingt seules résidences offre une vue dégagée sur le lac Faak et les montagnes, un accès privé au lac et une piscine extérieure chauffée. Des façades vitrées du sol au plafond ouvrent un panorama qui change avec la lumière du jour et met en scène la pièce encore et encore. Des textures chaleureuses, des plans ouverts, des terrasses spacieuses et des détails précis créent une atmosphère d’élégance discrète et intemporelle. Le résultat est un espace de vie où architecture et paysage fusionnent harmonieusement – une maison alliant permanence et rareté. FAITS CLÉS 20 résidences réparties dans 3 villas environ 106 – 170 m² Piscine extérieure chauffée Accès privé au lac et à la baignade Garage souterrain Système domotique intelligent Matériaux de haute qualité Endroit absolument calme avec une infrastructure proche Statut : Prêt à emménager À propos du projet Cloud P Cloud P a été conçu dans l’idée d’apporter l’architecture et le paysage dans un dialogue. Les trois villas s’intègrent naturellement à l’emplacement naturel sur la colline sur la rive sud du lac Faak – avec une vue dégagée sur l’eau et le Karawanken. Chaque unité est orientée de manière à ce que la lumière, la vue et l’intimité soient parfaitement proportionnées. Le design de Peter Pichler Architecture (PPA) suit un langage de conception clair : matériaux naturels, proportions parfaites et détails sans compromis. Le résultat est une architecture qui n’attire pas l’attention – mais qui est bien accueillie. Un lieu qui transmet calme et rayonne de constance. Architecture, Vue et Mode de Vie La combinaison de paysages lacustres, vignobles et alpins crée une atmosphère devenue rare – privée, ensoleillée et harmonieusement ancrée dans la nature Accès direct au lac Faak avec bain public privé Piscine débordante chauffée avec vue panoramique sur le lac Faak et les montagnes Karawanken Architecture par Peter Pichler Architecture (PPA) – précise, iconique, réduite Hauteurs généreuses de pièces et plans d’étage saturés de lumière Matériaux sur mesure et technologies de pointe pour la maison intelligente Emplacement absolument calme avec un accès rapide à l’autoroute en direction de l’Italie, de la Slovénie et de l’Allemagne Seulement 20 résidences – limitées, distinctives et de valeur constante Nous tenons à souligner qu’il existe une relation familiale ou économique étroite entre l’intermédiaire et le tiers à médier. Infrastructures / Distances À tes souhaits Docteur Pharmacie Clinique Hôpital Enfants et écoles École Maternelle Université Lycée Approvisionnement local Supermarché Boulangerie Centre commercial Fonctionnalités DAB Banque Publier Police Trafic Bus Connexion autoroutière Gare Information Distance à vol d’oiseau / Source : OpenStreetMap En savoir plus ?