Momenten van plezier met een eigen droomuitzicht op het azuurblauwe meer van Zell Dit penthouse biedt je niet alleen een moderne woonomgeving met veel ruimte en aangenaam comfort, maar laat je ook meteen ontspannen bij het zien van het glinsterende water van de Zeller See. Want het uitzicht is een genot - op elk moment van het jaar, op elk moment van de dag, en je kunt er niet genoeg van krijgen door de grote panoramische ramen. Het berglandschap op de achtergrond is een ander hoogtepunt van dit adembenemende uitzicht op de prachtige, rustgevende natuur. Je vindt hier rust en stilte, ook al ligt dit prachtige penthouse midden in het centrum van Zell am See. Deze wooneenheid voldoet zelfs aan de hoogste eisen. Deze uitzonderlijke residentie biedt stijlvol wonen op een royaal woonoppervlak van 159,90 m². Moderne elegantie ontmoet hier stedelijke lichtheid en creëert een ongeëvenaarde woonsfeer - perfect voor iedereen die iets speciaals zoekt en waardeert. Ruimte voor vrijgevigheid en privacy Het penthouse maakt indruk met een intelligente kamerindeling die zowel ruimte als privacy biedt. Vier ruime slaapkamers en een extra galerij bieden volop ruimte voor familie en gasten. Twee hoogwaardige badkamers zorgen voor maximaal comfort. Een van de badkamers heeft een sauna die uitnodigt om te ontspannen na een veelbewogen dag. En het hoogtepunt: terwijl je ontspant in de sauna, kun je genieten van een adembenemend uitzicht op het sprankelende meer van Zell, wat je een gevoel van complete rust en ontspanning geeft. Gezellige avonden samen koken & dineren De open keuken loopt naadloos over in de ruime woonkamer, die het middelpunt van het penthouse vormt - een plek waar familie en vrienden samenkomen. Dankzij de indrukwekkende glazen pui die de kamer overspoelt met licht, ervaar je een unieke verbinding tussen binnen en buiten. De natuur wordt onderdeel van de leefruimte, terwijl je tegelijkertijd de stedelijke flair van de stad voelt. Buitenleven boven de daken van Zell am See Het dakterras van ca. 15 m² nodigt je uit om nog meer buiten te genieten. Of het nu gaat om een gezellig ontbijt in de ochtendzon, een sundowner aan het einde van de dag of een diner onder de blote hemel - het terras biedt je een onmiskenbaar uitzicht op het meer en de omliggende bergen. Hier ervaar je het stadsleven vanuit een compleet nieuw perspectief, terwijl de directe toegang tot het water en de nabijheid van de natuur altijd aanwezig zijn. Privéluxe en ongeëvenaard comfort Naast de luxe inrichting biedt het penthouse ook het hoogste niveau van comfort. De exclusieve lift brengt je rechtstreeks naar je appartement zodat je kunt genieten van absolute privacy. Er zijn geen toegewezen parkeerplaatsen. Er zijn echter wel parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke ruimte. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag. Een ruime berging in de flat rondt deze prachtige woning af. De flat wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd. Dit penthouse in Zell am See is meer dan alleen een woonruimte - het is een plek waar luxe, comfort en natuur op unieke wijze samenkomen. In het hart van het idyllische Alpenstadje Zell am See ligt een huis voor meerdere personen dat bijzonder indrukwekkend is vanwege de unieke locatie. Midden in het centrum en op slechts een paar meter afstand van het beroemde meer van Zell, is het de perfecte uitvalsbasis om de stad en de natuur te verkennen. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts 600 meter afstand. Dit betekent dat je het skigebied in slechts een paar minuten kunt bereiken. Het meer en de omliggende bergen bieden zowel in de zomer als in de winter talloze idyllische excursiebestemmingen, sportieve activiteiten en recreatiemogelijkheden. Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een gezellig bergstadje en lifestyle metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757 m hoogte en straalt dankzij de ligging direct aan het meer een bijzonder spannende flair uit. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy pubs, talrijke boetieks en restaurants maken van Zell am See een bijzonder leefbare stad in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden. En savoir plus ?
Résidence secondaire - Autriche
De prachtige 3-kamerflat combineert maximaal wooncomfort en modern design op 72,65 m². Deze betoverende flat is pas in 2022 opgeleverd en bewoond en bevindt zich in bijna perfecte staat omdat hij nauwelijks is gebruikt. Laat je inspireren door de stijlvolle inrichting en het hoogwaardige timmermeubilair, die deze woning een ongeëvenaarde elegantie geven. Een ruime eetkeuken vormt het middelpunt van de flat. Hier kun je culinaire hoogstandjes op tafel toveren en gezellige avonden doorbrengen. De ruime loggia van ca. 10 m² nodigt uit tot ontspannen en genieten. Hier kun je optimaal genieten van de frisse lucht en de rustige omgeving. Het appartement is volledig ingericht in een moderne stijl met op maat gemaakte meubels die voldoen aan de hoogste normen. Hoogwaardige draai-kiepramen en deuren van kunststof kozijnen met aluminium afdekkappen en wit gecoate binnendeuren zorgen voor een stijlvolle ambiance. De hal en de badkamer met keramische vloertegels zorgen voor eigentijds wonen. De keuken en de slaapkamers zijn voorzien van fijne eiken parketvloeren, die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De vloerverwarming, gevoed door stadsverwarming, zorgt voor behaaglijke warmte in alle kamers. Verwarming, warm water en elektriciteit worden via een aparte meter afgerekend. Een lift biedt barrièrevrije toegang tot alle verdiepingen. Een kelderruimte van 4 m² biedt extra opslagruimte voor je persoonlijke spullen. De flat is klaar voor onmiddellijke bewoning. Een ondergrondse parkeerplaats voor € 25.000 is inbegrepen bij de aankoop van het appartement. Een extra ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden gekocht voor € 25.000 extra. Het 3-kamer appartement biedt een oase van welzijn dankzij de rustige ligging. De regio maakt niet alleen indruk met zijn uitstekende skigebieden, maar ook met de hoge recreatieve waarde van de Zeller See, de prachtige natuur, een indrukwekkend bergpanorama en nabijgelegen bezienswaardigheden zoals de Hochalpenstraße met de hoogste berg van Oostenrijk, de Grossglockner. En savoir plus ?
Ongewone natuur, warme gastvrijheid, culinaire hoogtepunten en culturele ervaringen maken het land van bergen en meren tot een bestemming die zijn gelijke niet kent. Het vakantieland Oostenrijk presenteert zich als duurzaam, hoogwaardig en uniek en trekt gasten uit de hele wereld. Het Gasthouse Zell am See overtreft met gemak en de perfecte ligging midden in het centrum - slechts een paar stappen verwijderd van de Zeller See. Ook het dalstation van de cityXpress ligt op slechts 600 meter afstand, welke makkelijk binnen enkele minuten te bereiken is. 56 gezellige suites & appartementen in een stijlvolle ambiance beloven een verblijf met een feel-good garantie. Bovendien nodigt een gezellige wellnessruimte met overdekt zwembad, sauna's en een rustige oase uit tot ontspanning. De opening zal eind mei plaatsvinden, er zijn nog een paar appartementen te koop: Studio van 23m2 vanaf € 179.900,- 1 slaapkamer appartement van 37 m2: vanaf € 319.900 En savoir plus ?
Het personeelshuis in Bruck an der Großglocknerstraße heeft een woonoppervlakte van ongeveer 116 m² en biedt verschillende kamers en functies: Op de begane grond bevinden zich een wasruimte, een opslagruimte, een olietankruimte en een voorkamer, die de functionele kern van het huis vormen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer met ingerichte keuken, een bijkeuken, een wc en een badkamer, allemaal ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Hier vind je ook de aansluiting voor de houtkachel. Hier vind je toegang tot het ruime terras op het zuiden. De bovenverdieping met een extra slaapkamer, nog een moderne badkamer met jacuzzibad en een apart toilet en voldoende opslagruimte ronden het huis af. Het huis heeft ook een enkele garage en 1 ruime vrijstaande parkeerplaats, evenals een opslagruimte die van buitenaf toegankelijk is voor het opslaan van brandstof, etc. Dit is een forfaitaire huurprijs en de exploitatiekosten worden niet apart vermeld. Bruck an der Großglocknerstraße is een schilderachtige gemeente in Oostenrijk, gelegen in een indrukwekkende alpine omgeving. De regio staat bekend om zijn eersteklas skigebieden en biedt het hele jaar door een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Het meer van Zell is een favoriete bestemming voor watersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Omgeven door een indrukwekkend landschap van bergen en bossen biedt het mogelijkheden om te zwemmen, zeilen en ontspannen. De Hochalpenstraße leidt door een dramatisch berglandschap en biedt een spectaculair uitzicht op de omliggende toppen en dalen, waaronder de Grossglockner, de hoogste berg van Oostenrijk. Naast de natuurlijke bezienswaardigheden biedt Bruck an der Großglocknerstraße ook culturele evenementen en attracties. Traditionele festivals, concerten en kunsttentoonstellingen verrijken het culturele leven van de gemeente en bieden inzicht in de geschiedenis en tradities. En savoir plus ?
Bienvenue dans votre appartement exclusif à Fieberbrunn, niché dans le paysage majestueux des Alpes tyroliennes. La station qui sera achevée en 2022 au cœur de Fieberbrunn est un modèle d'investissement haut de gamme avec la société d'exploitation professionnelle AllSuites et offre toutes les commodités. Avec l'une des plus belles vues sur les montagnes environnantes, cet appartement attire dès le matin avec un panorama à couper le souffle. Le soleil matinal inonde l'appartement de lumière naturelle et met en valeur l'aménagement intérieur exclusif. Ce charmant appartement au troisième étage peut accueillir jusqu'à 6 personnes et est un exemple parfait du style alpin traditionnel combiné au confort moderne. Avec deux chambres à coucher, toutes deux équipées de confortables lits doubles, il offre suffisamment de place pour les familles et les amis. Il y a deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, toutes deux décorées de carreaux clairs, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle de séjour confortable avec un canapé-lit, qui assurent un confort de vie total. La situation particulière au troisième étage permet d'avoir une vue magnifique sur le centre de Fieberbrunn et sur les montagnes environnantes. L'appartement est baigné de lumière et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à l'utilisation de bois et de matériaux naturels. En plus des espaces de vie luxueux, l'AllSuites Fieberbrunn offre à ses hôtes une multitude de commodités. Un espace bien-être avec deux saunas, un bain de vapeur et une agréable salle de repos invite à la détente. Une salle de fitness bien équipée permet de rester actif même les jours de pluie. Le resort de Fieberbrunn dégage un mélange harmonieux de charme alpin et de luxe moderne. Les éléments en bois utilisés dans l'architecture créent une atmosphère de chaleur et de sécurité, typique de l'hospitalité tyrolienne. Avec ses plus de 75 mètres carrés généreux, cet appartement exclusif offre beaucoup de place à toute la famille. Le sol en chêne et l'équipement haut de gamme contribuent à l'élégance naturelle des pièces. Les salles de bains sont équipées de carreaux clairs et de robinetteries de qualité, tandis que la cuisine ouverte et le salon invitent à passer du temps ensemble. Outre les superbes équipements de l'appartement, vous profitez des nombreuses installations de la station. Celles-ci comprennent un casier à skis et à vélos ainsi qu'une station de lavage de vélos à l'extérieur. L'établissement abrite également une superbe boulangerie-boutique proposant des produits de la région - un régal pour tous les clients. Une salle de fitness est à disposition pour les activités sportives. La situation de l'AllSuites Fieberbrunn au cœur des Alpes tyroliennes en fait un point de départ parfait pour de nombreuses activités de loisirs. En été, vous pouvez explorer les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnantes, tandis qu'en hiver, les domaines skiables à proximité vous garantissent des plaisirs variés sur les pistes. La région offre en outre de nombreuses curiosités culturelles et des temps forts culinaires qui rendront votre séjour inoubliable. Pour les véhicules, des places de parking sont disponibles dans le garage souterrain et l'équipement de ski peut être rangé en toute sécurité dans le compartiment à skis. De plus, des stations de recharge pour les voitures électriques sont disponibles au sous-sol. Cette combinaison de luxe, de confort et d'emplacement fait de l'investissement dans un appartement à Fieberbrunn un choix exceptionnel pour les amateurs de l'art de vivre alpin et les investisseurs. Le point fort de cet investissement est la garantie d'un rendement fixe, ce qui rend votre investissement encore plus attractif. Prix d'achat net 405.000,00€. Aménagement net 20.000,00€. AAP net 25.000,00€. ______________________________________ Prix total net 450.000,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beige et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 1,7 % Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces 3,0 % hors TVA. Commission de courtage En savoir plus ?
Bienvenue au cœur des Alpes tyroliennes, où le luxe rencontre la convivialité traditionnelle. Ce complexe exclusif, composé de 38 unités, se dresse majestueusement à Ehrwald et offre une opportunité incomparable pour un investissement de premier ordre dans l'avenir du tourisme alpin. Dès l'entrée du complexe, l'aura de l'hospitalité tyrolienne vous entoure. La fusion harmonieuse d'éléments en pierre et de vieux bois donne un sentiment de chaleur et de sécurité, tandis que la conception ouverte et lumineuse de la réception éveille immédiatement le désir de passer des vacances inoubliables. Votre futur investissement vous attend sous la forme d'un appartement de style situé au deuxième étage du bâtiment principal, facilement accessible par un ascenseur qui vous conduira également directement au parking souterrain et à l'espace bien-être. L'appartement se trouve à l'arrière du bâtiment et offre une vue impressionnante sur la majestueuse Zugspitze. D'une superficie de 59 mètres carrés, l'appartement allie confort moderne et charme alpin. La chambre à coucher lumineuse offre un lieu de retraite pour se détendre, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche élégante et d'une robinetterie de qualité. Dans le salon, un canapé convertible offre des possibilités de couchage supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Les deux balcons, d'une surface totale de 12,5 mètres carrés, invitent à profiter de l'air frais des montagnes et à savourer pleinement le décor naturel à couper le souffle. Un lieu de retraite idéal pour tous ceux qui recherchent le calme et la détente dans un environnement de rêve. Pour une détente absolue, l'espace bien-être du complexe est accessible en seulement 2 minutes à pied. Une piscine extérieure, un biosauna, un sauna extérieur, une cabine infrarouge, un bain de vapeur et des douches vous y attendent. Le restaurant de l'établissement, doté d'une grande terrasse extérieure, propose des délices culinaires pour tous les goûts. Les activités sportives ne sont pas en reste, grâce à la salle de fitness de l'établissement en cas de mauvais temps. Les places de parking dans le garage souterrain offrent une protection à votre véhicule, tandis que vous pouvez ranger vos skis et snowboards en toute sécurité dans la cave à skis, accessible par un escalier latéral. Faites l'expérience du luxe, de la tradition et de la beauté du Tyrol dans cet appartement de jardin unique et investissez dans votre pause personnelle loin du quotidien. Bienvenue au paradis des Alpes ! Prix d'achat net 457.500,00€. Aménagement net 35.000,00€. AAP net 17.500,00€. ______________________________________ Prix total net 510.000,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beige et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 1,7 % Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces 3,0 % hors TVA. Commission de courtage En savoir plus ?
Bienvenue au cœur des Alpes tyroliennes, où le luxe rencontre la convivialité traditionnelle. Ce complexe exclusif, composé de 38 unités, se dresse majestueusement à Ehrwald et offre une opportunité incomparable pour un investissement de premier ordre dans l'avenir du tourisme alpin. Dès l'entrée du complexe, l'aura de l'hospitalité tyrolienne vous entoure. La fusion harmonieuse d'éléments en pierre et de vieux bois donne un sentiment de chaleur et de sécurité, tandis que la conception ouverte et lumineuse de la réception éveille immédiatement le désir de passer des vacances inoubliables. Votre investissement vous attend sous la forme d'un appartement de jardin exquis qui, avec ses 92 mètres carrés, offre un espace généreux pour toute la famille. L'appartement au rez-de-chaussée offre une accessibilité confortable, permet de charger et de décharger aisément votre véhicule directement devant la porte. Vous entrez dans votre oasis privée par la porte authentique en vieux bois tyrolien. À l'intérieur, une interaction harmonieuse entre les éléments traditionnels et le confort moderne vous attend. Le sol en chêne de haute qualité s'étend dans tout l'appartement et confère à chaque pièce une élégance naturelle. Les deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée comprenant une baignoire, ainsi qu'une chambre d'enfant supplémentaire avec lits superposés, offrent de la place pour 6 à 8 membres de la famille ou amis. Les salles de bains sont équipées d'ardoises noires raffinées et de robinetteries de qualité, tandis que la cuisine, avec son salon et son coin repas, est accueillante et invite à la détente. En été, un balcon couvert d'une surface impressionnante de 22 mètres carrés invite à profiter du paysage de montagne à couper le souffle. Pour une détente absolue, l'espace bien-être du complexe est accessible en seulement 2 minutes à pied. Une piscine extérieure, un biosauna, un sauna extérieur, une cabine infrarouge, un bain de vapeur et des douches vous y attendent. Le restaurant de l'établissement, doté d'une grande terrasse extérieure, propose des délices culinaires pour tous les goûts. Les activités sportives ne sont pas en reste, grâce à la salle de fitness de l'établissement en cas de mauvais temps. Les places de parking dans le garage souterrain offrent une protection à votre véhicule, tandis que vous pouvez ranger vos skis et snowboards en toute sécurité dans la cave à skis, accessible par un escalier latéral. Faites l'expérience du luxe, de la tradition et de la beauté du Tyrol dans cet appartement de jardin unique et investissez dans votre pause personnelle loin du quotidien. Bienvenue au paradis des Alpes ! Prix d'achat net 710.000,00€. Ameublement net 35.000,00€. AAP net 35.000,00€. ______________________________________ Prix total net 780.000,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beige et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'enregistrement au registre foncier 1,7 % Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces 3,0 % hors TVA. Commission de courtage En savoir plus ?
Découvrez A CASA Philipp - votre résidence de luxe exclusive à Sölden, située directement sur les pistes de ski et reliée facilement au centre du village par un ascenseur incliné. Niché dans le décor naturel époustouflant des imposantes Alpes, ce refuge vous offre un accès parfait à l'un des meilleurs domaines skiables et de randonnée au monde. Si vous rêvez d'une retraite de première classe qui offre à la fois confort et proximité immédiate avec la nature, A CASA PHILIPP est votre choix idéal. Nos 14 appartements exquis allient le charme alpin au luxe moderne et vous permettent de glisser directement de votre porte sur les pistes - sans attendre, en plein cœur de Sölden. Que vous ayez envie de calme et de détente ou que vous souhaitiez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, vous trouverez ici l'endroit idéal. Découvrez l'atmosphère unique de A CASA PHILIPP et créez des souvenirs inoubliables dans votre propre chalet ou appartement. Le Philipp à Sölden n'est pas seulement connu pour ses appartements exclusifs, mais aussi pour être une adresse culinaire secrète pour tous ceux qui souhaitent savourer les plaisirs du palais alpin dans une ambiance élégante. Le restaurant interne de l'AAS Philipp offre l'occasion parfaite de se plonger dans la diversité de la cuisine régionale tout en s'accordant une pause dans le quotidien. Les appartements de A CASA Philipp offrent un confort de première classe et sont équipés de manière haut de gamme dans le style tyrolien moderne - l'endroit idéal pour se sentir parfaitement à l'aise et profiter du temps passé dans les Alpes. Le TOP 10 se trouve à l'étage supérieur et convainc avec une surface de 88,6m². L'unité séduit par sa conception ouverte et accueillante. En entrant, on remarque tout de suite le concept d'espace généreux qui relie sans transition la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette conception ouverte crée une atmosphère formidable pour des réunions conviviales et des heures agréables. Le salon donne directement accès au balcon ensoleillé, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et est idéal pour se détendre en plein air. Les deux chambres à coucher sont équipées de luxueux lits doubles king-size qui assurent un repos optimal après une journée active dans les montagnes. Les deux salles de bains offrent chacune une douche et sont équipées d'une robinetterie de qualité pour vous permettre de vous détendre après une journée bien remplie. Tous les appartements sont équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite et offrent une technologie de pointe pour rendre votre séjour aussi agréable que possible. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous bénéficiez de rendements lucratifs et d'excellentes perspectives. Prix d'achat y compris AAP net 1.063.200,00€. Aménagement net 65.000,00€. ____________________________________________ Prix total net 1.128.200,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et notamment 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?
Découvrez A CASA Philipp - votre résidence de luxe exclusive à Sölden, située directement sur les pistes de ski et reliée facilement au centre du village par un ascenseur incliné. Niché dans le décor naturel époustouflant des imposantes Alpes, ce refuge vous offre un accès parfait à l'un des meilleurs domaines skiables et de randonnée au monde. Si vous rêvez d'une retraite de première classe qui offre à la fois confort et proximité immédiate avec la nature, A CASA PHILIPP est votre choix idéal. Nos 14 appartements exquis allient le charme alpin au luxe moderne et vous permettent de glisser directement de votre porte sur les pistes - sans attendre, en plein cœur de Sölden. Que vous ayez envie de calme et de détente ou que vous souhaitiez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, vous trouverez ici l'endroit idéal. Découvrez l'atmosphère unique de A CASA PHILIPP et créez des souvenirs inoubliables dans votre propre chalet ou appartement. Le Philipp à Sölden n'est pas seulement connu pour ses appartements exclusifs, mais aussi pour être une adresse culinaire secrète pour tous ceux qui souhaitent savourer les plaisirs du palais alpin dans une ambiance élégante. Le restaurant interne de l'AAS Philipp offre l'occasion parfaite de se plonger dans la diversité de la cuisine régionale tout en s'accordant une pause dans le quotidien. Les appartements de A CASA Philipp offrent un confort de première classe et sont équipés de manière haut de gamme dans le style tyrolien moderne - l'endroit idéal pour se sentir parfaitement à l'aise et profiter du temps passé dans les Alpes. Le TOP 9 se trouve à l'étage supérieur et convainc avec une surface de 88,50m². L'unité séduit par sa conception ouverte et accueillante. En entrant, on remarque tout de suite le concept d'espace généreux qui relie sans transition la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette conception ouverte crée une atmosphère formidable pour des réunions conviviales et des heures agréables. Le salon donne directement accès au balcon ensoleillé, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et est idéal pour se détendre en plein air. Les deux chambres à coucher sont équipées de luxueux lits doubles king-size qui assurent un repos optimal après une journée active dans les montagnes. Les deux salles de bains offrent chacune une douche et sont équipées d'une robinetterie de qualité pour vous permettre de vous détendre après une journée bien remplie. Tous les appartements sont équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite et offrent une technologie de pointe pour rendre votre séjour aussi agréable que possible. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous bénéficiez de rendements lucratifs et d'excellentes perspectives. Prix d'achat y compris AAP net 1.060.560,00€. Aménagement net 65.000,00€. ____________________________________________ Prix total net 1.125.560,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et notamment 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?
Découvrez A CASA Philipp - votre résidence de luxe exclusive à Sölden, située directement sur les pistes de ski et reliée facilement au centre du village par un ascenseur incliné. Niché dans le décor naturel époustouflant des imposantes Alpes, ce refuge vous offre un accès parfait à l'un des meilleurs domaines skiables et de randonnée au monde. Si vous rêvez d'une retraite de première classe qui offre à la fois confort et proximité immédiate avec la nature, A CASA PHILIPP est votre choix idéal. Nos 14 appartements exquis allient le charme alpin au luxe moderne et vous permettent de glisser directement de votre porte sur les pistes - sans attendre, en plein cœur de Sölden. Que vous ayez envie de calme et de détente ou que vous souhaitiez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, vous trouverez ici l'endroit idéal. Découvrez l'atmosphère unique de A CASA PHILIPP et créez des souvenirs inoubliables dans votre propre chalet ou appartement. Le Philipp à Sölden n'est pas seulement connu pour ses appartements exclusifs, mais aussi pour être une adresse culinaire secrète pour tous ceux qui souhaitent savourer les plaisirs du palais alpin dans une ambiance élégante. Le restaurant interne de l'AAS Philipp offre l'occasion parfaite de se plonger dans la diversité de la cuisine régionale tout en s'accordant une pause dans le quotidien. Les appartements de A CASA Philipp offrent un confort de première classe et sont équipés de manière haut de gamme dans le style tyrolien moderne - l'endroit idéal pour se sentir parfaitement à l'aise et profiter du temps passé dans les Alpes. Le TOP 8 se trouve à l'étage supérieur et convainc par sa surface de 86m². L'unité séduit par son aménagement ouvert et accueillant. En entrant, on remarque immédiatement le concept d'espace généreux qui relie sans transition la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette conception ouverte crée une atmosphère formidable pour des réunions conviviales et des heures agréables. Le salon donne directement accès au balcon ensoleillé, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et est idéal pour se détendre en plein air. Les deux chambres à coucher sont équipées d'un luxueux lit double king-size et d'un lit double confortable, qui assurent un repos optimal après une journée active dans les montagnes. Les deux salles de bains offrent chacune une douche et sont équipées d'une robinetterie de qualité pour vous permettre de vous détendre après une journée bien remplie. Tous les appartements sont équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite et offrent une technologie de pointe pour rendre votre séjour aussi agréable que possible. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous bénéficiez de rendements lucratifs et d'excellentes perspectives. Prix d'achat, AAP inclus, net 985.000,00€. Aménagement net 65.000,00€. ____________________________________________ Prix total net 1.050.000,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?
Découvrez A CASA Philipp - votre résidence de luxe exclusive à Sölden, située directement sur les pistes de ski et reliée facilement au centre du village par un ascenseur incliné. Niché dans le décor naturel époustouflant des imposantes Alpes, ce refuge vous offre un accès parfait à l'un des meilleurs domaines skiables et de randonnée au monde. Si vous rêvez d'une retraite de première classe qui offre à la fois confort et proximité immédiate avec la nature, A CASA PHILIPP est votre choix idéal. Nos 14 appartements exquis allient le charme alpin au luxe moderne et vous permettent de glisser directement de votre porte sur les pistes - sans attendre, en plein cœur de Sölden. Que vous ayez envie de calme et de détente ou que vous souhaitiez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, vous trouverez ici l'endroit idéal. Découvrez l'atmosphère unique de A CASA PHILIPP et créez des souvenirs inoubliables dans votre propre chalet ou appartement. Le Philipp à Sölden n'est pas seulement connu pour ses appartements exclusifs, mais aussi pour être une adresse culinaire secrète pour tous ceux qui souhaitent savourer les plaisirs du palais alpin dans une ambiance élégante. Le restaurant interne de l'AAS Philipp offre l'occasion parfaite de se plonger dans la diversité de la cuisine régionale tout en s'accordant une pause dans le quotidien. Les appartements de A CASA Philipp offrent un confort de première classe et sont équipés de manière haut de gamme dans le style tyrolien moderne - l'endroit idéal pour se sentir parfaitement à l'aise et profiter du temps passé dans les Alpes. Le TOP 7 se trouve à l'étage supérieur et convainc par sa surface de 78m². L'unité séduit par son aménagement ouvert et accueillant. En entrant, on remarque tout de suite le concept d'espace généreux qui relie sans transition la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette conception ouverte crée une atmosphère formidable pour des réunions conviviales et des heures agréables. Le salon donne directement accès au balcon ensoleillé, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et est idéal pour se détendre en plein air. Les deux chambres à coucher sont équipées d'un luxueux lit double king-size et d'un lit double confortable, qui assurent un repos optimal après une journée active dans les montagnes. Les deux salles de bains offrent chacune une douche et sont équipées d'une robinetterie de qualité pour vous permettre de vous détendre après une journée bien remplie. Tous les appartements sont équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite et offrent une technologie de pointe pour rendre votre séjour aussi agréable que possible. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous bénéficiez de rendements lucratifs et d'excellentes perspectives. Prix d'achat y compris AAP net 893.435,00€. Aménagement net 65.000,00€. ____________________________________________ Prix total net 958.435,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et notamment 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?
Découvrez A CASA Philipp - votre résidence de luxe exclusive à Sölden, située directement sur les pistes de ski et reliée facilement au centre du village par un ascenseur incliné. Niché dans le décor naturel époustouflant des imposantes Alpes, ce refuge vous offre un accès parfait à l'un des meilleurs domaines skiables et de randonnée au monde. Si vous rêvez d'une retraite de première classe qui offre à la fois confort et proximité immédiate avec la nature, A CASA PHILIPP est votre choix idéal. Nos 14 appartements exquis allient le charme alpin au luxe moderne et vous permettent de glisser directement de votre porte sur les pistes - sans attendre, en plein cœur de Sölden. Que vous ayez envie de calme et de détente ou que vous souhaitiez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, vous trouverez ici l'endroit idéal. Découvrez l'atmosphère unique de A CASA PHILIPP et créez des souvenirs inoubliables dans votre propre chalet ou appartement. Le Philipp à Sölden n'est pas seulement connu pour ses appartements exclusifs, mais aussi pour être une adresse culinaire secrète pour tous ceux qui souhaitent savourer les plaisirs du palais alpin dans une ambiance élégante. Le restaurant interne de l'AAS Philipp offre l'occasion parfaite de se plonger dans la diversité de la cuisine régionale tout en s'accordant une pause dans le quotidien. Les appartements de A CASA Philipp offrent un confort de première classe et sont équipés de manière haut de gamme dans le style tyrolien moderne - l'endroit idéal pour se sentir parfaitement à l'aise et profiter du temps passé dans les Alpes. Le TOP 3 se trouve au premier sous-sol et convainc par sa surface de 96m². L'unité séduit par son aménagement ouvert et accueillant. En entrant, on remarque tout de suite le concept d'espace généreux qui relie sans transition la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette conception ouverte crée une atmosphère formidable pour des réunions conviviales et des heures agréables. Le salon donne directement accès à la terrasse ensoleillée, orientée vers le sud, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et est idéale pour se détendre en plein air. Les trois chambres à coucher sont équipées de luxueux lits doubles king-size et d'un canapé-lit confortable, qui assurent un repos optimal après une journée active dans les montagnes. Les deux salles de bains offrent chacune une douche et sont équipées d'une robinetterie de haute qualité pour que vous puissiez vous détendre après une journée bien remplie. Tous les appartements sont équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite et offrent une technologie de pointe pour rendre votre séjour aussi agréable que possible. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des clients changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous bénéficiez de rendements lucratifs et d'excellentes perspectives. Prix d'achat y compris AAP net 1.197.625,00€. Aménagement net 75.000,00€. ____________________________________________ Prix total net 1.273.000,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?
Découvre le luxe et le confort ultimes dans les LENI Mountain Lodges. Quatre appartements exclusifs seront créés à Sölden, offrant une expérience unique de ski in/out. Nichés dans le paysage montagneux époustouflant de l'Ötztal, les lodges de luxe sont le refuge idéal toute l'année pour vivre des aventures inoubliables et des moments de détente au cœur de la nature. Les appartements, d'une superficie de 65 m² à 137 m², sont dotés de grandes terrasses et offrent une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Tous les appartements disposent d'un sauna privé. Mais la détente ne s'arrête pas là après une journée de sport, car il y a aussi une piscine extérieure dans l'espace bien-être. Chalet Lodge - TOP 04 Le Chalet Lodge relie le 1er et le 2e étage des LENI Mountain Lodges. Sur une surface généreuse de 98 m2, deux chambres à coucher avec salles de bain privées offrent le lieu de repos ultime. L'espace salon-salle à manger ouvert invite à des réunions conviviales. Le sauna privé dans l'appartement privé assure une pure détente après une longue journée passionnante dans les Alpes de l'Ötztal. Sur les balcons, vous pouvez commencer la journée avec vos proches et la terminer le soir. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par la société d'exploitation renommée Leni Mountain Appartements & Chalet. Prix d'achat, aménagement et 2 AAP inclus : 1.299.000 euros Frais annexes à l'achat : 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % frais d'enregistrement au registre foncier 3,0 % de commission d'agence plus 20 % de TVA sur le prix d'achat brut 1,7 % de frais plus 20 % de TVA pour l'établissement de l'acte de vente et le séquestre, plus les dépenses en espèces. En savoir plus ?
Découvre le luxe et le confort ultimes dans les LENI Mountain Lodges. Quatre appartements exclusifs seront créés à Sölden, offrant une expérience unique de ski in/out. Nichés dans le paysage montagneux époustouflant de l'Ötztal, les lodges de luxe sont le refuge idéal toute l'année pour vivre des aventures inoubliables et des moments de détente au cœur de la nature. Les appartements, d'une superficie de 65 m² à 137 m², sont dotés de grandes terrasses et offrent une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Tous les appartements disposent d'un sauna privé. Mais la détente ne s'arrête pas là après une journée de sport, car il y a aussi une piscine extérieure dans l'espace bien-être. Four Bedroom Lodge - TOP 03 Le Four Bedroom Lodge relie le 1er et le 2e étage des LENI Mountain Lodges. Sur une surface généreuse de 134 m², quatre chambres à coucher avec trois salles de bains offrent le lieu de repos ultime. L'espace salon-salle à manger ouvert invite à la convivialité. Le sauna privé dans l'appartement privé assure une pure détente après une longue journée passionnante dans les Alpes de l'Ötztal. Sur les balcons, vous pouvez commencer la journée avec vos proches et la terminer le soir. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par la société d'exploitation renommée Leni Mountain Appartements & Chalet. Prix d'achat, aménagement et 2 AAP inclus : 1.750.000 euros Frais annexes à l'achat : 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % frais d'enregistrement au registre foncier 3,0 % de commission d'agence plus 20 % de TVA sur le prix d'achat brut 1,7 % de frais plus 20 % de TVA pour l'établissement de l'acte de vente et le séquestre, plus les dépenses en espèces. En savoir plus ?
Découvre le luxe et le confort ultimes dans les LENI Mountain Lodges. Quatre appartements exclusifs seront créés à Sölden, offrant une expérience unique de ski in/out. Nichés dans le paysage montagneux époustouflant de l'Ötztal, les lodges de luxe sont le refuge idéal toute l'année pour vivre des aventures inoubliables et des moments de détente au cœur de la nature. Les appartements, d'une superficie de 65 m² à 137 m², sont dotés de grandes terrasses et offrent une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Tous les appartements disposent d'un sauna privé. Mais la détente ne s'arrête pas là après une journée de sport, car il y a aussi une piscine extérieure dans l'espace bien-être. Three Bedroom Lodge - TOP 02 Le Three Bedroom Lodge relie le rez-de-chaussée et le premier étage des LENI Mountain Lodges. Sur une surface généreuse de 137 m², trois chambres à coucher avec trois salles de bains offrent le lieu de repos ultime. L'espace ouvert salon-salle à manger invite à la convivialité. Le sauna privé dans l'appartement privé assure une pure détente après une longue journée passionnante dans les Alpes de l'Ötztal. Sur la terrasse ou le balcon, vous pouvez commencer la journée avec vos proches et la terminer le soir. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des clients temporaires par la société d'exploitation renommée Leni Mountain Appartements & Chalet. Prix d'achat, aménagement et 2 AAP inclus : 1.650.000 euros Frais annexes à l'achat : 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % frais d'enregistrement au registre foncier 3,0 % de commission d'agence plus 20 % de TVA sur le prix d'achat brut 1,7 % de frais plus 20 % de TVA pour l'établissement de l'acte de vente et le séquestre, plus les dépenses en espèces. En savoir plus ?
Découvre le luxe et le confort ultimes dans les LENI Mountain Lodges. Quatre appartements exclusifs seront créés à Sölden, offrant une expérience de ski in/out unique. Nichés dans le paysage montagneux époustouflant de l'Ötztal, les lodges de luxe sont le refuge idéal toute l'année pour vivre des aventures inoubliables et des moments de détente au cœur de la nature. Les appartements, d'une superficie de 65 m² à 137 m², sont dotés de grandes terrasses et offrent une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Tous les appartements disposent d'un sauna privé. Mais la détente ne s'arrête pas là après une journée de sport, car il y a aussi une piscine extérieure dans l'espace bien-être. Cosy Lodge - TOP 01 La Cosy Lodge se trouve au rez-de-chaussée des LENI Mountain Lodges. Sur une surface de 65 m², le confort rencontre un design de première classe. La chambre à coucher spacieuse offre suffisamment de place pour un repos optimal. Le sauna privé dans son propre appartement assure une pure détente après une longue et excitante journée dans les Alpes de l'Ötztal. Sur la terrasse de 78,29 m2, vous pouvez commencer la journée avec vos proches et la terminer le soir. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des clients temporaires par l'intermédiaire de la société d'exploitation renommée Leni Mountain Appartements & Chalet. Prix d'achat, aménagement et 2 AAP inclus : 659.000 euros Frais annexes à l'achat : 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % frais d'enregistrement au registre foncier 3,0 % de commission d'agence plus 20 % de TVA sur le prix d'achat brut 1,7 % de frais plus 20 % de TVA pour l'établissement de l'acte de vente et le séquestre, plus les dépenses en espèces. En savoir plus ?
La Bellezza, der Platz der uneingeschränkten Lebensqualität: Das Zuhause als absoluter Lieblingsplatz. Wasser als Element, der Ruhe, der Geselligkeit mit lieben Menschen, Entspannung von Alltag und ein Leben im Einklang mit der Natur. In einer der begehrtesten und einzigartigsten Lagen Salzburgs entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das seinesgleichen sucht. Wir freuen uns, Ihnen unsere sieben hochwertigen Wohneinheiten direkt am idyllischen Almkanal präsentieren zu dürfen. Diese außergewöhnliche Gelegenheit verbindet luxuriöses Wohnen mit der unvergleichlichen Naturschönheit und der urbanen Lebensqualität, die Salzburg zu bieten hat. Tauchen Sie mit uns ein in die Welt dieses exquisiten Wohnprojekts und entdecken Sie, warum diese Adresse zu den begehrtesten in der Stadt gehört. Top 05 – 2-Zimmer Juwel mit großem Eck-Balkon Die elgeante Einheit befindet sich im 1. OG und verfügt über 57,05 qm Wohnfläche (2,70 m Raumöhe) und einem großzügigen Eckbalkon (NO) mit 18,54 qm Freifläche. Das 2-Zimmer Wohnarrangement verfügt über einen großräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche mit Ausgang auf den herrlichen Balkon, sowie über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Wohnkomfort wird durch ein zugewiesenes Kellerabteil, einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze, sowie die Tiefgarage und den Personenaufzug in die jeweilige Etage abgerundet. Hochwertige Innenausstattung: -Hochwertige Echtholzböden -hohe Innentüren - hochwertige Bäder -zentrale Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) -Elektrische Raffstore mit Fernbedienung -Smart-Home Anbindung über KNX-Bussystem -Video-Gegensprechanlage -Kunststoff-Alu Fenster mit Isolierverglasung -u.v.m. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben. Das Interieur ist nicht inkludiert. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Abwicklung erfolgt nach BTVG. Geplanter Baustart: Herbst 2024 Voraussichtliche Fertigstellung: Winter 2025 In einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis mit Ausblick auf den herrlichen Almkanal wird der Bau dieses erstklassigen Neubauprojekts realisiert. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein praktischer Spar Supermarkt. Den erholsamen Leopoldskroner Weiher erreicht man bequem per Fahrrad in etwa 5 Minuten. Der Stadtteil Gneis ist geprägt von ländlicher Umgebung und bietet eine schöne, natürliche Umgebung. Viele urige Bauernhöfe und satte grüne Wiesen verschönern Gneis ebenso wie attraktive Einfamilienhäuser und große Gärten. Eingebettet zwischen der beliebten und teuren Wohngegend von Leopoldskron und dem Villenviertel Morzg, genießt Gneis einen herrlichen Blick auf die Festung Hohensalzburg. Wer gerne in der Natur lebt, der wird den nahe gelegenen herrlichen Almkanal und den malerischen Leopoldskroner Weiher ganz besonders zu schätzen wissen. En savoir plus ?
La Bellezza - de plek van grenzeloze levenskwaliteit: het huis als absolute lievelingsplek. Water als element van rust, je eigen vier muren om gezellig samen te zijn met je dierbaren en de groene natuur om te ontspannen van de stress van alledag. Op een rustige maar centrale locatie in de populaire stad Mozart wordt een exclusief en ongeëvenaard nieuwbouwproject gecreëerd. We zijn verheugd onze zeven hoogwaardige wooneenheden direct aan het idyllische Almkanal te kunnen presenteren. Hier wordt luxueus wonen op buitengewone wijze gecombineerd met de ongeëvenaarde schoonheid van de natuur en de stedelijke levenskwaliteit van Salzburg. Dompel je samen met ons onder in de wereld van dit prachtige woonproject en ontdek waarom dit adres een van de meest gewilde adressen in de stad zal worden. Top 03 - 3-kamerappartement met 2 balkons Dit op het zuiden gelegen 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping. Dankzij de mooie plafondhoogte van 2,70 m ogen de kamers met hun ongeveer 97 m² luchtig en ruim. De ruime woon- en eetkamer met open keuken (ca. 47 m²) vormt het middelpunt van het appartement. De woonkamer wordt aangenaam overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote vensterpuien. Hier vind je ook toegang tot het terras of balkon op het zuiden (ca. 17 m²), dat je uitnodigt om te ontspannen in de frisse lucht. De prachtig ontworpen hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) is uitgerust met een kleedkamer en een elegante badkamer. Geniet van het begin van de dag met een gezellig ontbijt en het uitzicht op het prachtige Almkanal vanaf je eigen balkon op het oosten (ca. 9 m²). Het gezellige appartement heeft ook een kinder- of logeerkamer met een eigen badkamer. De ruime entree biedt ruimte voor kleding en opslag. Het extra gastentoilet maakt het dagelijks leven gemakkelijker. Elk appartement heeft een eigen kelderruimte. De algemene was- en droogruimte, de fietsenstallingen, de ondergrondse parkeergarage en de lift naar de betreffende verdieping kunnen ook worden gebruikt. Hoogwaardige inrichting: - Eersteklas parketvloer (hal) - Tegels/fijn steengoed volgens voorbeeld in formaat 60x30 cm of 60x60 cm - Vloerverwarming (geothermische warmtepomp) - Elektrische rolluiken met afstandsbediening - Smart home-aansluiting via KNX-bussysteem - Video-intercomsysteem - Kunststof-aluminium ramen met isolerende beglazing - Inloopdouche met echte beglazing - en nog veel meer. Geplande start bouw: Herfst 2024 Geschatte oplevering: Winter 2025 Dit eersteklas nieuwbouwproject wordt gerealiseerd in een rustige woonwijk in Gneis met uitzicht op het prachtige Almkanal. Een handige Spar-supermarkt ligt op slechts een paar minuten lopen. De ontspannende Leopoldskroner Weiher bereik je met de fiets in ongeveer 5 minuten. Het Gneis district wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving en biedt een prachtige, natuurlijke omgeving. Veel schilderachtige boerderijen en weelderige groene weiden verfraaien Gneis, net als aantrekkelijke vrijstaande huizen en grote tuinen. Gelegen tussen de populaire en dure woonwijk Leopoldskron en de villawijk Morzg, geniet Gneis van een prachtig uitzicht op de vesting Hohensalzburg. Wie graag op het platteland woont, zal vooral het nabijgelegen prachtige Almkanal en de pittoreske Leopoldskroner Weiher waarderen. En savoir plus ?
La Bellezza - de plek van grenzeloze levenskwaliteit: het huis als absolute lievelingsplek. Water als element van rust, je eigen vier muren om gezellig samen te zijn met je dierbaren en de groene natuur om te ontspannen van de stress van alledag. Op een rustige maar centrale locatie in de populaire stad Mozart wordt een exclusief en ongeëvenaard nieuwbouwproject gecreëerd. We zijn verheugd onze zeven hoogwaardige wooneenheden direct aan het idyllische Almkanal te kunnen presenteren. Hier wordt luxueus wonen op buitengewone wijze gecombineerd met de ongeëvenaarde schoonheid van de natuur en de stedelijke levenskwaliteit van Salzburg. Dompel je samen met ons onder in de wereld van dit prachtige woonproject en ontdek waarom dit adres een van de meest gewilde adressen in de stad zal zijn. Top 02 - 3-kamer tuinappartement Spring van het stressvolle alledaagse leven direct in het koele water! Dit fantastische 3-kamer tuinappartement met ca. 77 m² woonoppervlak heeft een perfect geplande plattegrond. De ruime woon-/eetkamer met uitzicht en toegang tot het prachtige Alpenkanaal en de open keuken zorgen voor een speciaal gevoel van welzijn. 2 gezellige slaapkamers en 2 moderne badkamers ronden het aanbod af. Een bijzonder hoogtepunt is de buitenruimte met een terras op het oosten (ca. 14 m²), een terras op het noorden van ca. 19 m² en een extra tuin van ca. 128 m². Elk appartement heeft een eigen kelderruimte. De algemene was- en droogruimte, fietsenstallingen evenals de ondergrondse parkeergarage en de personenlift naar de betreffende verdieping kunnen ook worden gebruikt. Hoogwaardige inrichting: - Eersteklas parketvloer (hal) - Tegels/fijn steengoed volgens voorbeeld in formaat 60x30 cm of 60x60 cm - Vloerverwarming (geothermische warmtepomp) - Elektrische rolluiken met afstandsbediening - Smart home-aansluiting via KNX-bussysteem - Video-intercomsysteem - Kunststof-aluminium ramen met isolerende beglazing - Inloopdouche met echte beglazing - en nog veel meer. Geplande start bouw: Herfst 2024 Geschatte oplevering: Winter 2025 Dit eersteklas nieuwbouwproject wordt gerealiseerd in een rustige woonwijk in Gneis met uitzicht op het prachtige Almkanal. Een handige Spar-supermarkt ligt op slechts een paar minuten lopen. De ontspannende Leopoldskroner Weiher bereik je met de fiets in ongeveer 5 minuten. Het Gneis district wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving en biedt een prachtige, natuurlijke omgeving. Veel schilderachtige boerderijen en weelderige groene weiden verfraaien Gneis, net als aantrekkelijke vrijstaande huizen en grote tuinen. Gelegen tussen de populaire en dure woonwijk Leopoldskron en de villawijk Morzg, geniet Gneis van een prachtig uitzicht op de vesting Hohensalzburg. Wie graag op het platteland woont, zal vooral het nabijgelegen prachtige Almkanal en de pittoreske Leopoldskroner Weiher waarderen. En savoir plus ?
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