Résidence secondaire - Autriche

Dicht bij de natuur en ver weg van de dagelijkse hectiek betovert het Chalet “Badehaus” op geheel eigen wijze. Gelegen direct aan de rand van het bos, met een wandelpad naast de deur en directe toegang tot de langlaufloipe, is dit een plek om gewoon te zijn fris, levendig en vol karakter. Een favoriete plek. Een favoriete woning. Het chalet combineert uitstekende bouwkwaliteit met authentieke alpine gezelligheid. Hoogwaardige, natuurlijke materialen en hout als belangrijkste bouwcomponent creëren een warme en stijlvolle sfeer. Er is veel aandacht besteed aan een hoogwaardig, maar puur woonniveau. Het Chalet Oorspronkelijk ontworpen als wellnesshuis en “badehuis”, wordt het chalet inmiddels als woonhuis gebruikt. Het werd in 2019 gebouwd in houtframebouw met 20 cm isolatie en houten binnenbekleding. De woning beschikt over ca. 90 m² woonoppervlakte en in totaal ca. 124 m² woon-/gebruikersoppervlakte, aangevuld met een terras en een carport van 32,7 m². Twee extra parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Op de begane grond bevinden zich de entree, twee sfeervolle kamers, een badkamer, een saunaruimte en een apart toilet — samen een comfortabele woon- en slaapverdieping. De berging en de technische ruimte met warmtepomp zijn van buitenaf toegankelijk. De bovenverdieping is bereikbaar via een buitentrap en bestaat uit een hal met garderobe, een badkamer en toilet, een prachtige open leefruimte met keuken, wonen en eten in één ruimtelijk geheel, evenals een gezellige slaapkamer. Het interieur straalt een verfijnde, sobere alpine sfeer uit warm, uitnodigend en rijk aan hout. Een woning van echte kwaliteit en waarde. Ligging Het chalet staat op een perceel van 475 m² in een ruim en groen gebied nabij Hotel Heimat in Hinterbichl. Een kleine tuin met terras nodigt uit om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over gebruiksrechten van een natuurlijke waterbron, inclusief een put. Als extra voordeel kan de wellness- en saunaruimte van Hotel Heimat gedurende twee jaar gratis worden gebruikt u bent van harte welkom. Voor wie toeristische verhuur overweegt, biedt Hotel Heimat volledige service en professioneel beheer, waardoor deze woning zowel ideaal is als privéverblijf als interessante investering. En savoir plus ?

Gelegen op een zonnige en rustige locatie in Brixen im Thale, bevindt zich dit veelzijdige hotel- en horecabedrijf in het hart van de Kitzbüheler Alpen. De accommodatie combineert traditionele Tiroolse charme met moderne voorzieningen en biedt talrijke gebruiksmogelijkheden. Het pand beschikt over 22 gastenkamers en een afzonderlijke beheerderswoning met een woonoppervlakte van circa 100 m², waardoor zowel gasten als exploitanten kunnen genieten van voldoende ruimte en privacy. Voor de horeca zijn meerdere ruimtes beschikbaar, waaronder: Een eetzaal met ca. 40 zitplaatsen Een restaurantgedeelte met 36 zitplaatsen Een sfeervolle Tiroolse “Stube” met 20 zitplaatsen Een royaal aangelegde gastentuin Daarnaast beschikt het hotel over een wellnessruimte met sauna en stoombad, ideaal voor ontspanning na actieve dagen in de bergen. De rustige panoramische ligging biedt optimale ontspanning en bevindt zich tegelijkertijd in de directe nabijheid van skipistes, wandelpaden en fietsroutes. Hierdoor is deze accommodatie uitermate geschikt voor jaarrond toerisme in een van de meest geliefde regio’s van Tirol. En savoir plus ?

Gelegen in een zonnige en rustige woonomgeving van St. Ulrich am Pillersee, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met een goedgekeurde Freizeitwohnsitzwidmung (leisure residence) — een zeldzame en zeer gewilde eigenschap. De woning werd gebouwd in 1963 en beschikt over circa 121 m² woon-/gebruiksoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. St. Ulrich am Pillersee ligt in het hart van de Kitzbüheler Alpen en staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en het uitgebreide recreatieaanbod gedurende alle seizoenen. In de winter maken de nabijheid van het skigebied Buchensteinwand en de snelle aansluiting op het skicircus Saalbach–Hinterglemm–Leogang–Fieberbrunn deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wintersportliefhebbers. In de zomer nodigen de omliggende bergen, meren en wandelroutes uit tot ontspanning en actieve buitenbeleving. de volgende kenmerken: Bouwjaar: 1963 Ca. 121 m² woon-/gebruiksoppervlakte Goedgekeurde leisure residence (Freizeitwohnsitz) 4 slaapkamers 2 badkamers Centrale verwarming Open haard Rustige en zonnige woonlocatie in St. Ulrich am Pillersee Deze woning is ideaal als privé toevluchtsoord, vakantiewoning of duurzame investering in een van de meest geliefde alpiene regio’s van Tirol. En savoir plus ?

De gemeente Westendorf ligt op 783 meter boven zeeniveau in het prachtige Brixental in Tirol. Het landschap wordt gekenmerkt door uitgestrekte weides en een indrukwekkend uitzicht op de Tiroler bergwereld. De aansluiting naar het lokale skigebied is met de auto in slechts 5 minuten bereikbaar. Ondanks de idyllische en rustige ligging beschikt de woning over een uitstekende infrastructuur. Deze exclusieve woning werd gebouwd in 2021 en beschikt over een woon-/gebruiksoppervlakte van circa 200 m². Het huis telt 4 slaapkamers en 3 badkamers en is gelegen op een perceel met een tuinoppervlakte van ca. 400 m², inclusief parkeerplaatsen en een carport voor 3 voertuigen. De carport is voorzien van een 11 kW laadpaal voor elektrische auto’s. De woning beschikt over twee officiële tweede-woning vergunningen (Freizeitwohnsitzwidmungen) en wordt verwarmd via een luchtwarmtepompsysteem. Een hoogwaardig LED-verlichtingssysteem zorgt voor indirecte sfeerverlichting. De volledig hoogwaardige afwerking in stijlvolle Tiroolse althoutstijl, gecombineerd met eikenhouten vloeren, creëert een warme en luxueuze alpine sfeer. Tot de verdere voorzieningen behoren een Klafs Saunarium, een modern bussysteem, een terras op de bovenverdieping met zonnescherm, evenals een praktische technische ruimte / ski- en wasruimte. En savoir plus ?

Te koop: luxe appartement aan de Weissensee Ontdek dit hoogwaardige en smaakvol ingerichte appartement op een prachtige locatie nabij de Weissensee in Karinthië. Deze unieke locatie biedt een adembenemend uitzicht en toegang tot smaragdgroen, helder water. Geniet het hele jaar door van activiteiten zoals mountainbiken, wandelen, skiën en langlaufen. Dit appartement is perfect geschikt voor eerste bewoning en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim terras met uitzicht op de bergen. Het huis is gebouwd met duurzame materialen voor een aangenaam woonklimaat. Extra voorzieningen zoals een slimme combi pelletkachel/houtkachel (wifi) maken het plaatje compleet. Het huis wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht, zonder makelaarskosten! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Weissensee! Informatie op ### En savoir plus ?

Freizeit Wohnsitz Deze bijzondere landelijke woning in Schwendt am Wilden Kaiser combineert traditionele gezelligheid met royale ruimte en een uitzonderlijke ligging. Het landgoed ligt zonnig, rustig en volledig privé, met een blijvend vrij panoramisch uitzicht op het majestueuze Kaisergebergte. De woning werd gebouwd in 1975 en in 1991 volledig gerenoveerd. Met een woon-/gebruiksoppervlakte van circa 298 m² beschikt het huis over een doordachte indeling en volop ruimte voor familie, gasten en ontspanning. Indeling & kenmerken: Ruime woon- en eetkamer (ca. 48 m²) met elektrische tegelkachel Gezellige Zirbenhouten woonkamer met authentieke alpine sfeer Momenteel 4 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite Aanvullend: Een royaal kantoor/herenkamer (ca. 35 m²) Een volledig uitgeruste fitnessruimte (beide ruimtes kunnen eenvoudig als extra slaapkamers worden ingericht – in totaal zijn maximaal 6 slaapkamers mogelijk) Sauna met douche en extra gastentoilet Zonnige balkons en terrassen met een uniek en adembenemend uitzicht Praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, ruime entrees, berging, glasvezelinternet en satelliet-tv maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via een centrale oliegestookte verwarming. En savoir plus ?

**Exclusive vacation apartment in premium location Obergurgl** Unobstructed panoramic mountain view | High-quality furnishings | Attractive investment This exceptionally well-equipped apartment is in an absolute premium location in Obergurgl and impresses with its permanently unobstructed panoramic views of the surrounding Alpine mountains. The unit is located in Chalet Obergurgl, a well-kept, architecturally appealing apartment building that meets the highest standards of quality, comfort and value. The combination of a prime location, high-quality construction and furnishings as well as a clear touristic use makes this property a first-class vacation home and a stable investment in one of the most exclusive Alpine regions in Austria. **Apartment - room concept & living quality** With around 72 m² of living space, the apartment offers a well thought-out, timeless room concept with an ideal combination of openness, functionality and Alpine living comfort. The spacious living and dining area with open kitchen forms the heart of the apartment. High-quality materials, modern lines and a stylish interpretation of alpine design create a pleasant, high-quality living atmosphere - perfect for owner-occupation as well as for discerning vacation guests. Large window fronts provide plenty of natural light and open up a breathtaking, unobstructed view of the surrounding mountain landscape. Direct access to the two spacious balconies extends the living space to the outside and enables a unique natural and panoramic experience - both in winter and summer. The two bedrooms each have their own bathroom, offering a high degree of privacy, comfort and flexibility. This layout is particularly popular for vacation rentals and meets the expectations of a quality-conscious, international clientele. **Facility - Quality & Location** Chalet Obergurgl presents itself as a high-quality, well-kept apartment complex in a quiet, sunny location. The architecture combines alpine elements with modern construction methods and the furnishings are of a high standard. The unobstructed mountain view is a particularly rare and valuable feature in this location and underlines the exclusivity of this property. **Investment & touristic use** Unit Top H 19 is clearly designed as a tourist investment. It is let to changing guests via the renowned Stratus Hotels GmbH, which ensures professional handling of the letting, guest services, organization and cleaning. For investors, this means + No operational expense + Professional marketing + Attractive occupancy rates due to strong demand + Predictability and transparency The well thought-out floor plan with two bedrooms, two bathrooms, spacious living area and two balconies is one of the most sought-after unit types in the Alpine vacation rental sector and ensures excellent marketability for many years to come. Purchase price & parking spaces Apartment: EUR 795,000 Underground parking space: EUR 25,000 2 outdoor parking spaces: EUR 30,000 Advantages at a glance + Unobstructed panoramic mountain views in an absolute premium location + High-quality furnishings in the apartment and entire complex + Highly sought-after top destination Obergurgl + Year-round tourist use (winter & summer season) + Professional letting via experienced operator + Stable property value in a very limited market + Combination of current income and long-term value appreciation **Conclusion This vacation apartment offers a rare opportunity to invest in a high-quality, touristic property with an unobstructable mountain panorama in one of the most exclusive Alpine regions. A perfect combination of location quality, facilities, demand and long-term value retention - for both investors and buyers with a focus on quality and substance. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a personal viewing appointment. En savoir plus ?

Luxury vacation home with sauna, indoor & outdoor jacuzzi and sustainable investment character!!! The chalet in the Alpenchalets Reiteralm offers one of the rarest and most sought-after locations in the Alps: real ski-in/ski-out with direct access to the Reiteralm ski slope. Here, your day's skiing begins and ends right on your doorstep - alpine living could hardly be more comfortable, exclusive and close to the piste. From the chalet, guests and owners have direct access to the groomed ski slope, without a ski bus and without detours. After a day's skiing, the descent also leads directly back to the chalet. This uncompromising ski-in/ski-out location is one of the absolute top locations in the Alpine real estate market and is a decisive factor for high demand, optimum occupancy and long-term value stability. The Reiteralm is part of the Schladming 4-mountain ski area, one of Austria's most renowned ski resorts with perfect infrastructure, guaranteed snow and international renown. For vacation guests, this means maximum comfort and an incomparable vacation experience - for investors, a first-class basis for successful tourist rentals. The chalet itself extends over several levels and impresses with its spacious, high-quality interior design. Elegant wooden elements, warm natural tones and selected materials create an exclusive, alpine feel. The open-plan living and dining area with fully equipped designer kitchen forms the heart of the chalet. A fireplace creates a particularly cozy atmosphere after a day's skiing. Large windows allow plenty of daylight into the rooms and open up impressive views of the surrounding mountains of the Schladming-Dachstein region. Terraces and balconies extend the living space to the outside and emphasize the exclusive chalet character. A central highlight is the private wellness area, which clearly sets the chalet apart from comparable properties. The combination of private sauna, indoor jacuzzi and outdoor jacuzzi with mountain views offers a luxurious spa experience right in your own chalet. Especially in combination with the ski-in/ski-out location, this creates an offer that is in above-average demand on the rental market and generates a high willingness to pay among guests. The chalet is part of an established vacation resort with a professional structure and is ideally suited as a high-quality investment property. The tourist rental is organized and efficient, allowing owners to benefit from a strong market position, predictable management and attractive income prospects. At the same time, there is still the option of own use in one of the best ski locations in the Alps. The Reiteralm is also an impressive year-round destination: in summer, hiking and biking routes, alpine nature and a high-quality range of leisure activities are on offer. This combination of winter and summer demand ensures sustainable occupancy and long-term value growth. The chalet represents a rare combination of genuine ski-in/ski-out, luxurious facilities and investment quality - a property for buyers who demand the highest standards in terms of location, comfort and economic prospects. Please contact us for further information or to arrange a viewing. Please contact us for further information or to arrange a viewing. En savoir plus ?

Luxe Appartement in Gaschurn – Uw Eigen Winterparadijs Bent u op zoek naar een exclusieve investering in het hart van de Alpen? Dit moderne en luxe appartement in Gaschurn biedt alles wat u nodig heeft voor een perfecte wintervakantie én meer. Dit appartement combineert comfort, luxe en een toplocatie in een van de meest geliefde skigebieden van Oostenrijk. Toplocatie Gelegen in het charmante Gaschurn, bevindt het appartement zich op slechts 5 minuten loopafstand van het bruisende dorpscentrum. Hier vindt u gezellige après-ski, een supermarkt, restaurants voor elk budget en toeristische informatie. De centrale skilift naar het beroemde Silvretta Montafon skigebied ligt op slechts 370 meter afstand, waardoor u snel toegang heeft tot 230 km aan pistes en 65 km aan skiroutes. Over Appartement 306 Dit ruime appartement van 98 m², gelegen op de 3e verdieping van het hoogwaardige Laijola-complex, is een ideale plek voor gezinnen, stellen of kleine groepen. Het appartement biedt plaats aan 8 personen en is volledig ingericht voor comfort en privacy. Indeling: Woonruimte: Royale leefruimte met moderne afwerking en toegang tot twee privébalkons met prachtig uitzicht op de bergen. Slaapkamers: Drie comfortabele slaapkamers, waaronder twee tweepersoonsslaapkamers en een aparte kamer met twee stapelbedden. Sanitair: Twee badkamers waarvan één met een luxe infraroodcabine. Er zijn twee aparte toiletten. Keuken: Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, kookplaat, combi-magnetron en vaatwasser. Wellness: Ontspan na een actieve dag in de privé infraroodcabine. Locatie: Montafon bevindt zich in het zuiden van Vorarlberg, grenzend aan Zwitserland, in de deelstaat Vorarlberg. Het sfeervolle bergdorp Gaschurn ligt aan het einde van het Montafon-dal. In de zomer biedt dit dorp toegang tot de prachtige Silvretta Hochalpenstrasse. Winteractiviteiten: Ervaar een scala aan winteractiviteiten, zoals winterwandelingen, skiën/snowboarden op de pistes van het skigebied Silvretta Montafon of Brandnertal, langlaufen en rodelen – alles is mogelijk in dit moderne skigebied. Sneeuwzekerheid: Silvretta Montafon garandeert sneeuw tot een hoogte van 2430 meter. Dit skigebied verbindt verschillende skidorpen, waaronder St. Gallenkirch, Gargellen en Schruns, met in totaal 140 km aan pistes. Zomeractiviteiten: Dankzij het 39 kilometer lange dal biedt Montafon een complete bergervaring. Het letterlijke hoogtepunt is de Piz Buin, met 3.312 meter de hoogste berg van de regio. Wandelen, klimmen, via ferrata, zwemmen en (e-)mountainbiken zijn fantastische zomeractiviteiten. Winkelmogelijkheden: Het dal omvat 8 authentieke dorpen waar alles te vinden is wat u nodig heeft. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Bürs, terwijl het nabijgelegen Bludenz een breed scala aan winkels biedt. De grotere steden Bregenz, Feldkirch en Dornbirn zijn ook zeer de moeite waard om te verkennen. Bereikbaarheid: Montafon is uitstekend bereikbaar met de auto, op slechts 860 km vanaf Utrecht. De luchthavens van Zürich en Innsbruck zijn goed bereikbaar per trein, waardoor vliegen naar deze regio ook zeer toegankelijk is. Afbeeldingen: bron Appart Laijola _ Vakantie appartementen – Gaschurn – Montafon – Oostenrijk | startpagina Appart Laijola En savoir plus ?

Mühledörfle Top 2 Ontdek het perfecte thuis in het hart van Brand! Welkom bij dit nieuw gebouwde complex, gerealiseerd door een lokale aannemer, waar de nadruk is gelegd op energiezuinigheid en gezond wonen. In 2023 openden de deuren voor de eerste gasten. Dit prachtige appartement is ontworpen voor comfortabel wonen en biedt een veelzijdige indeling die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor toeristische verhuur. • Woonoppervlakte: 91,10 m2 • 1e verdieping • Balkon/terras: 45,50 m2 • 2 Slaapkamers • 2 Badkamers • Lift • Parkeerplaats in parkeerkelder • Zeer ruime eigen berging • Skilockers, fietsenstalling en wasmachineruimte • Bestemming: toeristische verhuur/ permanente bewoning Brand, geliefd bij velen, combineert de authentieke Oostenrijkse sfeer met moderne voorzieningen. Omringd door prachtige natuur en een levendig dorp dat het hele jaar bruist, biedt dit instapklare appartement alles voor een zorgeloos verblijf. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van luxe: een complete keuken met inbouwapparatuur, comfortabele badkamers en hoogwaardige afwerking. Ligging: Het romantische bergdorp Brand bevindt zich aan het einde van het Brandnertal, met de indrukwekkende Lünersee en de majestueuze Schesaplana op de achtergrond. Winteractiviteiten: Geniet van diverse winteractiviteiten zoals winterwandelingen, skiën op de pistes van het skigebied Brandnertal, langlaufen op de Tschengla en rodelen – allemaal direct voor de deur. Sneeuwzekerheid: Brandnertal biedt een sneeuwzekere droomlocatie op 1030 meter hoogte, met de gondels op loopafstand en bijna 70 km skipiste in Brandnertal en ruim 170 km in Montafon. Zomeractiviteiten: Voor ondernemende gasten is er voldoende te beleven: wandelen, klimmen, mountainbiken, golfen, tennissen, paardrijden, paragliden, 3D-boogschieten en meer. Midden in het dorp ligt een 1.400 m2 groot natuurbad met kristalhelder water dat in de zomer voor verkoeling zorgt. Winkelmogelijkheden: Op slechts 8 km afstand in het dorp Bürs vindt u een groot en gezellig winkelcentrum, terwijl het nabijgelegen Bludenz veel te bieden heeft. De steden Bregenz, Feldkirch en Dornbirn zijn zeer de moeite waard. Bereikbaarheid: Brandnertal bevindt zich in de deelstaat Vorarlberg, binnen de 4 landen regio met Duitsland, Liechtenstein en Zwitserland. De luchthavens van Zürich en Innsbruck zijn goed bereikbaar per trein, waardoor vliegen naar deze regio zeer toegankelijk is. Een winterwandeling door het besneeuwde landschap, plezier op de pistes in het skigebied Brandnertal, langlaufen op de Tschengla of een rodel-safari met afdalingspret: elke dag biedt het Brandnertal een nieuwe winterbelevenis voor actieve natuurliefhebbers en gezinnen, direct voor de huisdeur. Welke activiteit je ook kiest, tijd doorbrengen met je geliefden is het belangrijkste. De drie dorpen in Brandnertal Bürs, Bürserberg en Brand bieden de ideale omgeving voor intense natuurbelevenissen, persoonlijke ontmoetingen en regionale lekkernijen. Door het gratis vervoer per trein en bus met de gastenkaart Brandnertal is het mogelijk om de omgeving te bezoeken met mooie gezellige steden b.v. in cultuurstad Bregenz met het grote openluchttheater op de Bodensee, Feldkirch, Dornbirn, Bludenz. Op 8 km vanaf Brand in het dorp Bürs is een groot en gezellig winkelcentrum en in het direct naastgelegen Bludenz is er het treinstation met verbindingen naar de skigebieden Klostertal, Montafon, Stuben, St.Anton. Brandnertal ligt in de deelstaat Vorarlberg, de 4 landen regio met Duitsland Liechtenstein, Zwitserland. Vliegen op Zurich of Innsbruck is zeer goed mogelijk en beide vliegvelden zijn per trein bereikbaar. En savoir plus ?

Unieke woning in Innerbraz. Bent u op zoek naar een veelzijdige investering in het prachtige Vorarlberg? Dit ruime object in Innerbraz combineert wonen, werken en recreatie onder één dak – een zeldzaamheid die zowel voor zelfbewoners als investeerders veel mogelijkheden biedt. Indeling & mogelijkheden Het pand herbergt drie afzonderlijke eenheden die samen een bijzondere mix van wonen, werken en ontspannen mogelijk maken. In de kelderverdieping bevindt zich een compleet ingerichte vakantiewoning met twee slaapkamers, een keuken met eetruimte, een woonkamer en een zonnig terras. Ideaal om gasten te ontvangen of als verhuurobject. Naast deze woning vindt u een eigen wellnessruimte met sauna, doucheruimte en rustplaats – een perfecte plek om tot rust te komen na een dag in de bergen. De begane grond is ingericht als royale bedrijfsruimte. Met een uitnodigende ontvangst, een wachtruimte, meerdere werk- of praktijkkamers, een balkon en een garage is dit de ideale locatie voor een kantoor, praktijk of atelier. Dankzij de slimme indeling kan wonen en werken hier moeiteloos gecombineerd worden. Op de bovenverdieping ligt de gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime keuken met eethoek en een lichte woonkamer die uitkomt op een balkon met uitzicht. Hier vindt u een warm thuisgevoel, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Extra’s Zonnige tuin en terrassen Praktische opslagruimtes inclusief zolder Eigen garage en extra parkeergelegenheid Rustige, zonnige ligging met optimale bereikbaarheid Combinatie van wonen, verhuren en werken onder één dak Ligging De ligging in Innerbraz biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 500 meter bevindt zich de snelweg (S16), en in 8 minuten bereikt u het centrum van Bludenz en het winkelcentrum Zimbapark. Voor sport- en natuurliefhebbers liggen de golfbaan Bludenz-Braz en diverse ski- en wandelgebieden zoals Arlberg en Sonnenkopf binnen 10 tot 30 minuten. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, school, apotheek en bushalte gewoon in het dorp aanwezig. En savoir plus ?

Gaschurn/ Montafon – Top 3 – Schima Drosa Ontdek MONTAFON: een betoverend gebied voor iedereen! Temidden van de prachtige Alpentoppen komt hier een levendig dorpsleven samen met cultuurhistorische schatten en authentieke tradities. Gastvrijheid en levensvreugde vinden hier hun thuis. In het charmante Schima Drosa bieden wij het prachtige 3-kamerappartement “Ruben top 3”aan. Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 78 m2 op de begane grond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon met adembenemend uitzicht op de bergen. Een privé berging op dezelfde etage, exclusief toegankelijk voor de eigenaar, zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Een heerlijk appartement om zelf van te genieten wat ook nog eens een aantrekkelijk verhuurrendement opgeleverd. Indeling: – Entree – Keuken met keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron/oven en vaatwasser – Woonkamer met uitzicht op de tuin – Twee ruime slaapkamers – Twee luxe badkamers – Luxe inpandige berging met maatwerk inbouwkasten. – Nieuwe kozijnen met 3-voudig glas De woning wordt compleet gemeubileerd opgeleverd, klaar om van te genieten. Locatie: Montafon bevindt zich in het zuiden van Vorarlberg, grenzend aan Zwitserland, in de deelstaat Vorarlberg. Het sfeervolle bergdorp Gaschurn ligt aan het einde van het Montafon-dal. In de zomer biedt dit dorp toegang tot de prachtige Silvretta Hochalpenstrasse. Winteractiviteiten: Ervaar een scala aan winteractiviteiten, zoals winterwandelingen, skiën/snowboarden op de pistes van het skigebied Silvretta Montafon of Brandnertal, langlaufen en rodelen – alles is mogelijk in dit moderne skigebied. Sneeuwzekerheid: Silvretta Montafon garandeert sneeuw tot een hoogte van 2430 meter. Dit skigebied verbindt verschillende skidorpen, waaronder St. Gallenkirch, Gargellen en Schruns, met in totaal 140 km aan pistes. Zomeractiviteiten: Dankzij het 39 kilometer lange dal biedt Montafon een complete bergervaring. Het letterlijke hoogtepunt is de Piz Buin, met 3.312 meter de hoogste berg van de regio. Wandelen, klimmen, via ferrata, zwemmen en (e-)mountainbiken zijn fantastische zomeractiviteiten. Winkelmogelijkheden: Het dal omvat 8 authentieke dorpen waar alles te vinden is wat u nodig heeft. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Bürs, terwijl het nabijgelegen Bludenz een breed scala aan winkels biedt. De grotere steden Bregenz, Feldkirch en Dornbirn zijn ook zeer de moeite waard om te verkennen. Bereikbaarheid: Montafon is uitstekend bereikbaar met de auto, op slechts 860 km vanaf Utrecht. De luchthavens van Zürich en Innsbruck zijn goed bereikbaar per trein, waardoor vliegen naar deze regio ook zeer toegankelijk is. De Piz Buin, de Silvretta-Hochalpenstraße, spectaculaire gletsjerwerelden. Welkom in de “Blauwe Silvretta” van Gaschurn en Partenen. De beide plaatsen worden niet alleen verbonden door de imposante bergketen, maar ook door het gebruik van waterkracht en de productie van duurzame energie. De drie stuwmeren Silvretta, Kops en Vermunt getuigen van de waterrijkdom van het hooggebergte. Activiteit overdag, een druk uitgaansleven ’s nachts: De traditionele dorpskern in Gaschurn maakt niet alleen indruk door traditionele huizen in de Montafon stijl maar ook door de bekende horecagelegenheden in de directe nabijheid – geliefd bij iedereen die van gezelligheid houdt. Twee werelden, die amper verschillender kunnen zijn, in Gaschurn en Partenen heel dicht bij elkaar. De hoogte en het dal. Activiteit overdag, gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden in de avond. De skipiste en de ligstoel. Het luxe hotelbed, de eenvoudige gezellige berghut. Energie en ontspanning. In het zuiden van Montafon kun je elke dag opnieuw beslissen. De nieuwe piste van het bergstation van de Versettla Bahn naar Gaschurn in het dal doet gegarandeerd de harten van alle skiërs sneller kloppen. De brede afdaling biedt niet alleen voldoende ruimte om heerlijk te skiën, maar ook een adembenemend uitzicht op het betoverende dal. En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

The AlpiNest holiday village is situated directly on the tranquil Taurach mountain stream. The village first opened its doors in 2018 and was expanded in 2023 with six solidly built chalets, one of which is now for sale. Guests enter the chalet through the entrance area, which leads directly to the practical ski and utility room—perfect for storing equipment after a wonderful day in the snow. Afterwards, everyone can cook, dine, and relax together in the spacious, bright, and modern open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen. The ground-floor bathroom, featuring a built-in sauna, promises wellness and relaxation. The three bedrooms on the upper floor impress with high ceilings while exuding a cozy alpine charm. Two of the bedrooms are furnished with double beds, one of which has its own en-suite bathroom. The third bedroom contains two bunk beds. The chalet can accommodate up to eight guests comfortably. Surroundings: About 100 km southeast of the city of Salzburg, the 15 particularly sheltered villages of the Lungau holiday region are situated on a high plateau between the Niedere Tauern mountains to the north and the Nockberge to the south. In the southern part of the Salzburg region lies the municipality of Mariapfarr at an altitude of 1,100 meters. Here—surrounded by picturesque mountain peaks—you will find ideal conditions for a holiday in Austria. Once Frau Holle has shaken her feather beds over the Lungau, skiers and snowboarders face a delightful choice. Several top ski resorts with perfectly groomed slopes are ready to explore. Even off the slopes, winter in Mariapfarr has much to offer: cross-country trails through the snow-covered landscape, guided ski tours, snowshoe hikes up the surrounding slopes, and fun toboggan runs await. In summer, it’s time to lace up your hiking boots and explore peaks and alpine pastures in areas such as the Riedingtal-Zederhaus Nature Park, the Weißpriachtal, or the Schladminger Tauern. Whether on scenic trails or from one mountain lake to another, numerous huts and breathtaking viewpoints invite you to pause and enjoy the surroundings. For those who prefer to feel the wind in their face, cycling on a bike or e-bike is an excellent option. In addition, the region offers a wide range of other activities, including climbing, paragliding, horseback riding, and golf. En savoir plus ?

You enter this beautiful semi-detached house on the ground floor through a spacious hallway with a cloakroom area. From here, you have access to two bathrooms and three cozy bedrooms. All bedrooms feature charming reclaimed wood elements, each exuding its own unique character in a modern alpine style. Two of the bedrooms are equipped with double beds and offer access to the sunny terrace. The third bedroom includes a bunk bed and a single bed. A staircase leads you to the heart of the house—the large open-plan living and dining area with a modern kitchen on the upper floor. Here, you can cook and dine together or enjoy a cozy evening on the sofa. The exposed roof beams and large windows on this level create a sense of spaciousness and fill the rooms with natural light. From the balcony, you can take in the stunning mountain panorama. An additional bedroom and a bathroom complete the layout on this floor. Warmth and relaxation after a wonderful day in the snow are guaranteed in the private wellness area in the basement. A sauna, a shower, and a quiet relaxation space await to ensure complete comfort and rejuvenation. Surroundings: Walchen is a picturesque holiday destination in the heart of the Austrian Alps, located in close proximity to world-famous resorts such as Zell am See – Kaprun, Saalbach, and Kitzbühel. Whether in winter or summer, here you can enjoy unforgettable mountain experiences. Surrounded by some of Austria’s best ski areas—including Kitzsteinhorn, Kaprun, Zell am See, Naglköpfl, and Schmittenhöhe—Walchen offers winter sports enthusiasts the perfect opportunity to grab their skis and immerse themselves in a snowy wonderland. Even off the slopes, there is plenty to do, from winter hiking and cross-country skiing to snowshoeing or horse-drawn sleigh rides. Walchen’s snow-covered mountains provide the ideal setting for all these activities. In summer, the recreational opportunities are just as varied. From rafting and biking to summer tobogganing, hiking, and paragliding, there is something for everyone. The hiking and cycling routes offer a wide range of experiences—from gentle trails for beginners and leisurely explorers to challenging tours up the surrounding peaks—always accompanied by breathtaking views and pristine natural landscapes. En savoir plus ?

The newly built chalet is being constructed on a plot of approximately 499 m². Thanks to large panoramic windows, the rooms are bright and welcoming, offering wonderful views of the surrounding mountains and the Lungau region. The heart of the house is the spacious living and dining area, finished with high-quality parquet flooring. Here, you can relax after an eventful day spent in the mountains. With four bedrooms, the chalet offers ample space for a large family or a holiday with friends. The exclusive new-build chalet also features its own private wellness area, where you can heat up the sauna on cold winter evenings and enjoy the soothing warmth while gazing out into the greenery. Surroundings: The newly built holiday homes are located in Kraischaberg, a small and tranquil hamlet just outside Mariapfarr and Zankwarn. The entrance to the unspoiled and beautiful Lignitz Valley—where you can enjoy wonderful hikes and mountain bike tours in summer—is right on your doorstep. In winter, you can choose from one of the many nearby ski areas and unwind in the evening in the peaceful setting of your home. At the same time, Mariapfarr can be reached within just a few minutes, allowing you to enjoy all the amenities of this popular tourist village. En savoir plus ?