Welkom op een plek waar alpine levensstijl, modern comfort en adembenemende natuur een onvergelijkbare symbiose vormen: Dit exclusieve chalet in Mühlbach am Hochkönig biedt alles wat gasten wensen voor een onvergetelijk verblijf in de bergen - of het nu gaat om skiën, wandelen of gewoon ontspannen in een stijlvolle ambiance.Dit stijlvolle chalet strekt zich uit over drie verdiepingen met een royaal woonoppervlak van ca. 212 m². Hoogwaardige houten vloeren en liefdevol geïntegreerde houten lambrisering op geselecteerde achterwanden creëren een warme, uitnodigende sfeer die doet denken aan traditionele Alpenarchitectuur.De vier slaapkamers van het chalet zijn verdeeld over twee verdiepingen: één kamer bevindt zich in het souterrain en drie andere op de begane grond. Elk van de slaapkamers heeft een eigen badkamer met douche en toilet - voor maximale privacy en comfort. Twee van de slaapkamers op de begane grond bieden directe toegang tot het balkon, waardoor het ochtendzicht op de omliggende bergen een bijzondere ervaring is. Een van deze kamers is ook uitgerust met een bank of een eenpersoonsbed, dat indien gewenst kan worden omgebouwd tot een praktisch stapelbed - ideaal voor gezinnen met kinderen of flexibele slaapoplossingen.Koken, genieten & samenzijn - woon- en eetruimte met panoramisch uitzicht.De open woonkamer met aangrenzende keuken is het communicatieve centrum van het chalet - ideaal voor gezellige avonden of gezamenlijke kookmomenten met familie en vrienden. De goed uitgeruste keuken heeft twee vaatwassers, een ruime koelkast, een stoomoven, een moderne kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een Nespresso-apparaat met melkopschuimer. Een aparte bijkeuken met een extra koel-vriescombinatie biedt praktische opbergruimte en zorgt ervoor dat je je proviand optimaal kunt gebruiken. Direct ernaast nodigt de grote eettafel van echt hout met fijne leren stoelen je uit om in stijl te dineren - met een fantastisch uitzicht op de imposante bergen van de Hochkönig.De open woonruimte is ingericht met een comfortabele leren bank, een grote flatscreen-tv, een hoogwaardig SONOS-geluidssysteem en een gezellige open haard - voor ontspannende uren in een stijlvolle berghutambiance.Wellness voor lichaam en geest - retraite in de kelderEen bijzonder hoogtepunt van het chalet is de liefdevol ontworpen wellness-oase in de kelder. Uitgerust met een sauna, douche, apart toilet en een ontspanningsruimte met drie comfortabele ligstoelen, nodigt deze ruimte je uit om na een sportieve dag nieuwe energie op te doen en te ontspannen in rustgevende stilte.Buiten genieten & praktische extra's- Zonneterras op de begane grond met grote eettafel en BBQ-grill van hoge kwaliteit - perfect voor gezellige zomeravonden in de buitenlucht- Ski- en sportuitrustingsruimte met aparte ingang en skischoendroger- Wasruimte met wasmachine en droger voor langere verblijven- Overdekte carport voor twee voertuigen met elektrisch oplaadstationDe binneninrichting kan worden gekocht voor € 95.000 extra en is gekoppeld aan deze aankoop.Alle genoemde prijzen zijn netto prijzen.Dit exclusieve chalet in Mühlbach am Hochkönig is ideaal voor iedereen die waarde hecht aan exclusiviteit, authenticiteit en een levensstijl dicht bij de natuur - in een van de mooiste berggebieden van Oostenrijk.Mühlbach am Hochkönig is een betoverend bergdorp in het hart van het imposante Alpenlandschap van Salzburg.De bergwereld rond Mühlbach biedt een schat aan vrijetijdsactiviteiten voor natuurliefhebbers en avonturiers. In de zomer nodigen de weelderig groene weiden en eindeloze wandelpaden uit om de schoonheid van de natuur te ontdekken. Of het nu gaat om wandelingen of uitdagende bergtochten, de diversiteit van het landschap is fascinerend.In de winter verandert Mühlbach in een winterwonderland. De besneeuwde toppen lokken skiërs en snowboarders naar de perfect geprepareerde pistes. Het skigebied Hochkönig biedt een paradijs voor wintersporters van alle niveaus en maakt deel uit van het grotere skinetwerk "Ski amadé".Weg van de natuur biedt het dorp ook een charmante sfeer. Traditionele architectuur, schilderachtige herbergen en gezellige cafés kenmerken het dorp en nodigen je uit om lokale specialiteiten te proeven en te genieten van de warme sfeer.De volgende grootste stad is Bischofshofen, bekend om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. En savoir plus ?
Résidence secondaire - Autriche
Dit stijlvolle nieuwbouw penthouse wacht op je in een van de meest aantrekkelijke woonwijken aan de rand van Salzburg. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een hoogwaardig 5-onder-een-kap huis en biedt een ruim, licht overgoten ruimteconcept met ongeveer 149 m² woonruimte om je thuis te voelen. Het is perfect voor iedereen die modern comfort wil combineren met uitzonderlijke woonkwaliteit.De flat maakt indruk met zijn luchtige architectuur met plafonds tot drie meter hoog, elegante schuine plafonds en een goed doordachte plattegrond die optimaal gebruik maakt van de leefruimte. De lift brengt je comfortabel en drempelloos van de ondergrondse parkeergarage naar je eigen oase van rust.De open woon/eetkamer nodigt uit tot gezelligheid. De ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en leiden naar een gedeeltelijk overdekt dakterras van ongeveer 30 m². Geniet elke dag van het verre uitzicht op de omliggende bergtoppen en de perfecte zuidwestelijke oriëntatie van de buitenruimte. Nog 2 balkons vergroten de buitenruimte en zijn toegankelijk vanuit zowel een slaapkamer als de woon/eetkamer.Dit appartement op de bovenste verdieping heeft 2 volledig uitgeruste badkamers, waarvan één met bad en één met douche. Er is ook een apart gastentoilet, dat extra comfort en privacy biedt in het dagelijks leven en voor bezoekers.Hoogtepunten van de uitrusting:- Ramen met driedubbele beglazing, aluminium kozijnen en externe jaloezieën- Vloer- en wandtegels van lichtgrijs porcellanato (60x60 cm) in badkamers- Eiken parket in strokenlook- Berging in de flat en apart keldercompartiment- Video-intercomsysteem bij de ingang van de flat- Witte binnendeuren met verborgen scharnieren- Kachel voorbereiding- Personenlift met directe toegang tot de flat- GlasvezelaansluitingHet pand heeft een kelderruimte en handige parkeergelegenheid: Een ondergrondse parkeerplaats kan worden gekocht voor € 30.000 en een carport voor € 17.000.Wals is een gewilde woonwijk aan de westelijke rand van Salzburg en behoort tot de gemeente Wals-Siezenheim. De gemeente combineert landelijke charme met de nabijheid van de stad - het centrum van Salzburg ligt op slechts een paar minuten rijden.De uitstekende infrastructuur is bijzonder aantrekkelijk: winkelmogelijkheden, scholen, kleuterscholen en vrijetijds- en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De herberg Grünauerhof ligt op ongeveer 10 minuten lopen van het pand.Dankzij de nabijheid van de snelweg A1 en het vliegveld van Salzburg is Wals ook zeer goed bereikbaar.De combinatie van hoge levenskwaliteit, rustige woonwijk en optimale bereikbaarheid maakt Wals tot een zeer gewilde locatie. En savoir plus ?
Découvrez le chalet de luxe exclusif sur le Hauser Kaibling – une maison de rêve en parfait état qui allie confort de vie haut de gamme et emplacement incomparable. Ce chalet ne laisse rien à désirer : l’espace de vie et de cuisine ouvert et spacieux invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que quatre chambres luxueuses et quatre salles de bains modernes offrent un confort et une intimité maximale. Le chalet séduit par son emplacement exclusif ski-in ski-out, qui permet de partir directement de la maison sur les pistes et de rentrer confortablement après une journée riche en aventures. Détendez-vous dans votre oasis de bien-être privée avec sauna et jacuzzi – un lieu idéal pour se ressourcer après une journée active. Un atout particulièrement remarquable de ce chalet est la location touristique attrayante. Elle vous offre non seulement la possibilité de générer un revenu supplémentaire lucratif, mais aussi une flexibilité maximale. La combinaison d’un emplacement exceptionnel et d’un aménagement haut de gamme rend ce chalet particulièrement prisé par les touristes. La durabilité est assurée par le système photovoltaïque moderne, qui rend le chalet écologique et économe en énergie. Un local à skis privé offre suffisamment d’espace pour votre équipement de sport d’hiver, tandis que le Wi-Fi vous permet de rester connecté à tout moment. La vue panoramique à couper le souffle depuis la vaste terrasse complète cette offre exclusive. Votre véhicule est à l’abri dans un grand carport. Ce chalet répond aux exigences les plus élevées et offre tout ce dont vous pouvez rêver. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez en personne l’exclusivité de ce chalet de luxe exceptionnel sur le Hauser Kaibling ! En savoir plus ?
Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?
Dit vakantieverblijf van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van dit 4-persoons vakantieverblijf nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom het vakantieverblijf wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?
Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?
Deze vakantiewoning van 8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 6-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een toegangsdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer bestaan elk uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is nog meer dan normaal het kloppende hart van deze vakantiewoning, omdat u van daaruit rechtstreeks toegang heeft tot vrijwel elke ruimte. De entreehal heeft aan de ene kant een garderobe en aan de andere kant een slaapkamer, maar vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet dat naast de baskamer is gelegen.De royale living is echter om meer redenen sfeervol te noemen: ze herbergt een grote zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. En savoir plus ?
Het vakantieverblijf van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?
Quality-TIME: Zonnig 4-kamer penthouse (optioneel) - toplocatie AigenWooneenheid met alle voordelenAIGEN:- Top uitzicht- Top rustige locatie- Top prijs-prestatieverhouding- Royale kamerindeling- slechts 5 wooneenheden in totaal- één carport + één buitenparkeerplaats- grote kelderruimteDeze exclusieve penthousewoning in Aigen maakt indruk met zijn klassieke stijl, een doordachte kamerindeling en een fantastisch uitzicht op de vesting Hohensalzburg, de Gaisberg en de Untersberg.Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 150 m² is gebouwd in 2002 en verkeert in een zeer verzorgde staat. Een lift (met sleutel) leidt direct naar de ingang van het appartement, van waaruit alle kamers toegankelijk zijn. De lichtovergoten woon- en eetkamer is bijzonder indrukwekkend, met een open haard die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen en de omliggende bergen.De momenteel klassiek ingerichte keuken kan met weinig moeite worden omgebouwd tot een extra slaapkamer (kostenraming wordt momenteel opgevraagd). Direct aangrenzend is de eethoek, die voldoende ruimte biedt voor gezelligheid en toegang biedt tot het terras.Het appartement heeft momenteel twee ruime slaapkamers (optioneel, zoals te zien is op de plattegrond en al vermeld is, kan de keuken worden verbouwd tot een derde slaapkamer van ca. 14 m² plus ca. 4 m² badkamer of kleedkamer). De hoofdslaapkamer is verbonden met een aparte kleedkamer, die extra opbergruimte en comfort biedt. Beide slaapkamers hebben een badkamer met douche. Er is ook een apart gastentoilet.De woning wordt opgeleverd inclusief de inbouwkeuken. De gasketel is vervangen in 2020 en het dak is uitgebreid gerenoveerd in 2024.De woning beschikt over een ruime kelderruimte met een oppervlakte van ca. 21 m². Het aanbod wordt gecompleteerd door een carport parkeerplaats in combinatie met een extra buitenparkeerplaats (dubbele parkeerplaats).Hoogtepunten van de flat:- Woonoppervlakte 150 m² en 3 kamers (optioneel, zoals aangegeven op de plattegrond, kan de flat worden omgebouwd tot een 4-kamerappartement)- Lichtdoorstroomde kamers dankzij grote raampuien en charmante kamerindeling met vloeiende overgangen tussen de woongedeeltes- Lift direct in de flat voor maximaal comfort- Ruim terras met zon van 's ochtends tot 's avonds en een ongeëvenaard uitzicht (2 extra grote balkons)Deze hoogwaardige flat combineert klassieke elegantie, maximaal wooncomfort en een van de mooiste uitzichten van Salzburg - een thuis voor iedereen die op zoek is naar iets bijzonders.Dit unieke penthouse ligt op een fantastische locatie in de wijk Aigen/Salzburg. Het fascinerende uitzicht op de Untersberg, de vesting en de Gaisberg maken deze woning tot een sieraad.De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. De perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad maakt Aigen tot een van de populairste woonwijken van de stad.Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de rivier de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige en nabijgelegen kasteel Aigen is een uitstekend uitgangspunt voor wandelingen in de natuur (Aigner Klamm) of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. En savoir plus ?
Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met woonoppervlaktes variërend van 40,29 m² tot 149 m² (aankoopprijzen tussen €229.900 en €998.500) en 2 bedrijfsruimtes beschikbaar. Elke eenheid wordt geleverd met een parkeergarage parkeerplaats (€28.000) of een carport (€25.000) incl. een eigen keldercompartiment voor meer opslagruimte. In totaal zijn er 26 parkeergarage parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen beschikbaar.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een parkeergarage-plaats kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het appartement of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder te hoeven zoeken naar een parkeerplaats en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elk appartmenet heeft een balkon of terras om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende appartement groottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Appartement "TOP-2" bevindt zich op de 1e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage koopt, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement.Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot het praktische gastentoilet, een slaapkamer, een moderne badkamer en de ruime woon-/keuken-/eetkamer. Een comfortabel balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, zorgt voor aangename frisse lucht en nodigt je uit om te genieten van het prachtige uitzicht.De flexibiliteit in het gebruik van de Residenzen, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden herbouwd en bepaalde delen zullen volledig worden gerenoveerd. Informatie hierover vind je in de prijslijst.Een verwarmingssysteem dat de "temperatuurregeling" regelt, wordt gestuurd door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding.Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn op aanvraag beschikbaar! Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. De getoonde foto's zijn visualisaties om je een indruk te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Er zijn 34 appartementen met woonoppervlaktes variërend van 40,29 m² tot 149 m² (aankoopprijzen tussen €229.900 en €998.500) en 2 commerciële panden beschikbaar. Elke eenheid wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats (€28.000) of een carportruimte (€25.000) met een eigen keldercompartiment voor meer opslagruimte. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen beschikbaar.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder te hoeven zoeken naar een parkeerplaats en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.De flat "TOP-2" bevindt zich op de 1e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage koopt, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement.Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot het praktische gastentoilet, de slaapkamer, de moderne badkamer en de ruime woon-/keuken-/eetkamer. Een comfortabel balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, zorgt voor aangename frisse lucht en nodigt je uit om te genieten van het prachtige uitzicht.De flexibiliteit in het gebruik van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden herbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Informatie hierover vind je in de prijslijst.Een verwarmingssysteem dat de "temperatuurregeling" regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding.Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn op aanvraag beschikbaar! Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. De getoonde foto's zijn visualisaties om je een indruk te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen En savoir plus ?
Het vrijstaande huis in Bruck an der Großglocknerstraße heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m² en biedt een verscheidenheid aan kamers en functies:Op de begane grond bevinden zich een wasruimte, een bergruimte, een olietankruimte en een voorkamer, die de functionele kern van het huis vormen.Op de bovenverdieping bevinden zich de slaapkamer, de woonkamer, de keuken, een bijkeuken, een wc en een badkamer, die allemaal zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Hier vind je ook de aansluiting voor de houtkachel. Hier heb je toegang tot het ruime terras op het zuiden.De zolder met een extra slaapkamer, nog een moderne badkamer met jacuzzibad, een aparte wc en voldoende opslagruimte ronden het huis af.Het huis heeft ook een enkele garage en 1 ruime vrijstaande parkeerplaats, evenals een opslagruimte die van buitenaf toegankelijk is voor het opslaan van brandstof, etc.Bruck an der Großglocknerstraße is een schilderachtige gemeente in Oostenrijk, gelegen in een indrukwekkende alpine omgeving. De regio staat bekend om zijn eersteklas skigebieden en biedt het hele jaar door een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten.Het meer van Zell is een favoriete bestemming voor watersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Omgeven door een indrukwekkend landschap van bergen en bossen biedt het mogelijkheden om te zwemmen, zeilen en ontspannen.De Hochalpenstraße leidt door een dramatisch berglandschap en biedt een spectaculair uitzicht op de omliggende toppen en dalen, waaronder de Grossglockner, de hoogste berg van Oostenrijk.Naast de natuurlijke bezienswaardigheden biedt Bruck an der Großglocknerstraße ook culturele evenementen en attracties. Traditionele festivals, concerten en kunsttentoonstellingen verrijken het culturele leven van de gemeente en bieden inzicht in de geschiedenis en tradities. En savoir plus ?
De exclusieve flat in het bouwproject "BelEtage" in Unterach am Attersee maakt indruk met zijn moderne en goed doordachte ruimteconcept. Met 3 slaapkamers en 1 badkamer biedt het genoeg ruimte voor comfortabel wonen. Een terras van 26,31 m² biedt een adembenemend uitzicht op het Attermeer. Bovendien verwent de oriëntatie op het zuiden je met veel zonlicht en zorgt het voor veel aangenaam daglicht in de grote woon-eetkeuken.De architectuur van het project fascineert door zijn tijdloze design en hoge functionaliteit. De "BelEtage" residentiële woning wordt gekenmerkt door een stijlvol gevelontwerp en een precieze symbiose van de geselecteerde materialen. Er is speciale aandacht besteed aan meubilair van hoge kwaliteit, dat zorgt voor een bijzonder aangenaam wooncomfort binnen je eigen vier muren.De lift, die ook geschikt is voor rolstoelgebruikers en hun begeleiders, brengt je rechtstreeks naar je eigen appartement.De ruime entree is een geslaagde foyer die je een warm welkom geeft.Langs de gang kom je langs de studeer- of logeerkamer, de slaapkamer, het toilet en de badkamer. Tot slot bereik je de uitnodigende woonkeuken. Het prachtige uitzicht vanuit de grote panoramische ramen van vloer tot plafond belooft een ontspannen leven met uitzicht op de prachtige natuurlijke omgeving. Een carport parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen.De wooneenheid is momenteel verhuurd, de huurovereenkomst is afgesloten voor 3 jaar (tot 31 mei 2027). Voor verdere vragen of aanvullende documenten, aarzel niet om contact met ons op te nemen!De exclusieve Premium flat in het nieuwbouwproject "BelEtage" ligt vlakbij het meer in het dorp Unterach am Attersee. Een adembenemend uitzicht op de Attersee en het panorama van het Salzkammergut is het absolute hoogtepunt van het pand.Precies in het midden tussen het zuidelijke uiteinde van de Attersee en het oostelijke uiteinde van de Mondsee, biedt het appartement een gunstige nabijheid van het centrum van Unterach (op ca. 1.500 m afstand) en goede verbindingen naar Mondsee (ca. 10 km) en de stad Salzburg (ca. 40 km).De dagelijkse bootverbindingen vanaf de aanlegsteiger in Unterach maken prachtige excursies naar rustieke en mooie plaatsen mogelijk. De omgeving met zijn bergen, verschillende zwemmeren en weelderige natuur biedt een breed scala aan vrijetijds-, sport- en natuurbelevenissen. Een perfecte omgeving voor ontdekkingsreizigers, sportliefhebbers en natuurliefhebbers. En savoir plus ?
Dit moderne driekamerappartement met ca. 72 m² woonoppervlak maakt indruk door de hoogwaardige inrichting, de doordachte kamerindeling en de rustige ligging, die ontspanning en woonkwaliteit combineert.De ruime woon- en eetkamer met een gezellige houtkachel vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer, terwijl twee balkons zorgen voor extra open ruimte op het platteland - ideaal om te genieten van de rust en stilte of om te ontspannen aan het einde van de dag.Twee gezellige slaapkamers bieden genoeg ruimte voor familie, gasten of een kantoor aan huis. Twee stijlvol uitgeruste badkamers, hoogwaardige tegelvloeren in alle kamers en aangename vloerverwarming ronden de comfortabele woonervaring af. Een praktische berging zorgt voor extra organisatie.Een privékelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats zijn al bij de aankoopprijs inbegrepen - een harmonieus totaalpakket voor stijlbewust wonen op een locatie dicht bij de natuur.Samen met Zell am See vormt Kaprun een van de belangrijkste toeristische regio's van Oostenrijk. Met ongeveer 3100 inwoners wordt de gemeente Kaprun gekenmerkt door diversiteit en gastvrijheid.Inwoners en gasten wordt in alle seizoenen een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten geboden: Het gletsjergebied Kitzsteinhorn biedt met zijn 3.203 meter hoogte bijna het hele jaar door skiplezier. De stuwmeren in het hooggebergte op een hoogte van ongeveer 2000 meter zijn ook een bezoek waard. Andere hoogtepunten zijn de Sigmund Thum-kloof, die op loopafstand ligt, en het kuuroord "Tauern Spa" met zijn unieke water- en saunalandschap midden in de Hohe Tauern.Er zijn ook vele prachtige ski-, wandel- en fietsroutes om uit te kiezen op de familie- en lokale berg Maiskogel in zowel zomer als winter.Op cultureel gebied is Schloss Kaprun een belangrijk onderdeel van de geschiedenis van het dorp en met zijn middeleeuwse flair een heel bijzondere locatie voor veel evenementen.Ook het vermelden waard is de regionale nabijheid van de kristalheldere Zeller See met zijn diverse watersportmogelijkheden en de Grossglockner regio met zijn indrukwekkende natuurspektakels en zeldzame dier- en plantensoorten.De festivalstad Salzburg is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken en Kitzbühel in Tirol in ongeveer 50 minuten. En savoir plus ?
Exclusief en perfect ingebed in de bergenDit unieke nieuwbouwproject omvat in totaal 8 wooneenheden die voldoen aan de hoogste normen en de perfecte basis vormen voor comfortabel, stijlvol wonen. Mensen die op zoek zijn naar iets speciaals vinden hier een idyllische nieuwe woning die niets te wensen overlaat.Hoogtepunten van het project:8 luxueuze wooneenheden met optimaal geplande woonruimtes tussen 77 m² en 157 m²3- of optioneel 4-kamerappartementen, elk met 2 stijlvolle badkamers met douche5 appartementen met ruime terrassen en tuinen2 exclusieve appartementen op de bovenste verdieping, waarvan 1 met een dakterras van ca. 109 m²Edele eiken landhuisvloerenUltramoderne bouw- en elektrotechniekBarrièrevrijOndergrondse parkeergarage met elektrische oplaadpunten - parkeerplaatsen zijn toegewezen aan elke flatPersonenliftErvaar het beste wat Saalbach te bieden heeft, direct voor de deur:Op loopafstand van de Kohlmaisbahn en Bernkogelbahn - uw toegangspoort tot het skigebiedSlechts een paar minuten lopen naar het centrum met restaurants, winkels en entertainmentPerfecte zuid-west oriëntatie voor zonovergoten, lichte kamers en een fantastisch uitzichtDit nieuwbouwproject maakt indruk met een combinatie van moderne architectuur en doordachte functionaliteit. Royale vensterfronten brengen het omringende berglandschap direct in je woonkamer, terwijl hoogwaardige materialen en heldere lijnen een sfeer van tijdloze elegantie creëren.Trakteer jezelf op een speciaal extraatje: als koper van deze woning geniet je het privilege om tegen aantrekkelijke speciale voorwaarden gebruik te maken van de wellnessruimte van het gerenommeerde Hotel Kendler in Saalbach. Na een actieve dag in de bergen wacht er een oase van rust en ontspanning op je - de perfecte plek om nieuwe energie op te doen en je lichaam en geest te verwennen. Meer informatie over deze exclusieve aanbieding is beschikbaar op aanvraag.Het appartement Top 4 op de 1e verdieping biedt een woonoppervlakte van 84,18 m² en maakt indruk met een ruim terras van 31,35 m² en een privétuin van 60,24 m². Deze 3-kamerflat heeft twee slaapkamers, waarvan er een is uitgerust met een eigen badkamer met douche, die een uniek gevoel van ruimte creëert dankzij de verbinding met de slaapkamer. Een andere aparte badkamer biedt extra comfort.Geplande realisatie:Start bouw: naar verwachting najaar 2025Oplevering: naar verwachting in de winter van 2026Het project wordt turnkey opgeleverd. Let op: het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs en de visualisaties zijn alleen ter illustratie. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG).De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.Het pand kan niet worden verhuurd voor toerisme of worden gebruikt als tweede huis.Dit moderne en comfortabele nieuwe gebouw wordt gebouwd in het hart van Saalbach. De liftstations Kohlmaisbahn en Bernkogel liggen op loopafstand, net als plaatselijke winkels, sportwinkels, cafés en restaurants.Ingebed in het adembenemende berglandschap van het Salzburger Land is Saalbach een van de populairste bestemmingen voor natuurliefhebbers, wintersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Het charmante alpendorp maakt indruk met zijn unieke combinatie van traditionele gezelligheid en moderne levensstijl. Het skigebied is met 270 kilometer aan pistes een van de bekendste wintersportgebieden in de Alpen en biedt perfect geprepareerde pistes, moderne liften en een gevarieerd aanbod aan activiteiten voor skiërs en snowboarders. Er zijn ook tal van winteractiviteiten buiten de pistes, zoals langlaufen, rodelen en winterwandelen. In de warmere maanden verandert Saalbach in een eldorado voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Talrijke wandelpaden leiden door de indrukwekkende bergwereld, langs heldere bergmeren en bloeiende alpenweiden. Het goed ontwikkelde netwerk van mountainbikeroutes maakt de regio tot een hotspot voor fietsers van over de hele wereld. Naast de indrukwekkende natuur biedt Saalbach een uitstekende infrastructuur. Talrijke restaurants, bars en cafés verwennen je met regionale specialiteiten en internationale gerechten. Winkelmogelijkheden, scholen en medische centra zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Saalbach is de perfecte plek voor iedereen die volop wil genieten van de alpine levensstijl. Of het nu gaat om sportieve activiteiten of ontspanning te midden van het schilderachtige berglandschap.De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Zell am See (op ca. 18 km afstand) en Saalfelden (op ca. 24 km afstand). De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, die met de auto in ongeveer 90 minuten te bereiken is. En savoir plus ?
Exclusief en perfect ingebed in de bergenDit unieke nieuwbouwproject omvat in totaal 8 wooneenheden die voldoen aan de hoogste normen en de perfecte basis vormen voor comfortabel, stijlvol wonen. Mensen die op zoek zijn naar iets speciaals vinden hier een idyllische nieuwe woning die niets te wensen overlaat.Flat Top 6 op de 2e verdieping biedt een royale woonoppervlakte van 142,35 m² en maakt indruk met een ruime buitenruimte: naast het prachtige terras van 63,14 m² is er ook een privétuin van 51,75 m².Deze 3-kamerwoning heeft twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche. Een andere aparte badkamer biedt extra comfort. Er is ook een gastentoilet en een praktische kleedkamer.Hoogtepunten van het project:- 8 luxueuze wooneenheden met optimaal geplande woonruimtes tussen 77 m² en 157 m²- 3- of optioneel 4-kamerappartementen, elk uitgerust met 2 stijlvolle badkamers met douche- 5 appartementen met ruime terrassen en tuin- 2 exclusieve appartementen op de bovenste verdieping, waarvan 1 met een dakterras van ca. 109 m²- Edele eiken landhuisvloeren- Ultramoderne bouw- en elektrotechniek- Barrièrevrij- Ondergrondse parkeergarage met elektrische oplaadpunten - parkeerplaatsen zijn toegewezen aan elke flat- PersonenliftenErvaar het beste wat Saalbach te bieden heeft, direct voor de deur:Op loopafstand van de Kohlmaisbahn en Bernkogelbahn - uw toegangspoort tot het skigebiedSlechts een paar minuten lopen naar het centrum met restaurants, winkels en entertainmentPerfecte zuid-west oriëntatie voor zonovergoten, lichte kamers en een fantastisch uitzichtDit nieuwbouwproject maakt indruk met een combinatie van moderne architectuur en doordachte functionaliteit. Royale vensterfronten brengen het omringende berglandschap direct in je woonkamer, terwijl hoogwaardige materialen en heldere lijnen een sfeer van tijdloze elegantie creëren.Een bijzonder hoogtepunt: als koper geniet je van exclusieve gratis toegang tot de wellnessruimte in Hotel Kendler in Saalbach - de perfecte plek om lichaam en geest te verwennen na een actieve dag in de bergen.Geplande realisatie:Start bouw: naar verwachting herfst 2025Oplevering: naar verwachting in de winter van 2026Het project wordt turnkey opgeleverd. Let op: het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs en de visualisaties zijn alleen ter illustratie. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Koopovereenkomst Vastgoedontwikkelaar (BTVG).De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.Het pand kan niet worden verhuurd voor toerisme of worden gebruikt als tweede huis.Dit moderne en comfortabele nieuwe gebouw wordt gebouwd in het hart van Saalbach. De liftstations Kohlmaisbahn en Bernkogel liggen op loopafstand, net als plaatselijke winkels, sportwinkels, cafés en restaurants.Ingebed in het adembenemende berglandschap van het Salzburger Land is Saalbach een van de populairste bestemmingen voor natuurliefhebbers, wintersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Het charmante alpendorp maakt indruk met zijn unieke combinatie van traditionele gezelligheid en moderne levensstijl. Het skigebied is met 270 kilometer aan pistes een van de bekendste wintersportgebieden in de Alpen en biedt perfect geprepareerde pistes, moderne liften en een gevarieerd aanbod aan activiteiten voor skiërs en snowboarders. Er zijn ook tal van winteractiviteiten buiten de pistes, zoals langlaufen, rodelen en winterwandelen. In de warmere maanden verandert Saalbach in een eldorado voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Talrijke wandelpaden leiden door de indrukwekkende bergwereld, langs heldere bergmeren en bloeiende alpenweiden. Het goed ontwikkelde netwerk van mountainbikeroutes maakt de regio tot een hotspot voor fietsers van over de hele wereld. Naast de indrukwekkende natuur biedt Saalbach een uitstekende infrastructuur. Talrijke restaurants, bars en cafés verwennen je met regionale specialiteiten en internationale gerechten. Winkelmogelijkheden, scholen en medische centra zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Saalbach is de perfecte plek voor iedereen die volop wil genieten van de alpine levensstijl. Of het nu gaat om sportieve activiteiten of ontspanning te midden van het schilderachtige berglandschap.De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Zell am See (op ca. 18 km afstand) en Saalfelden (op ca. 24 km afstand). De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, die met de auto in ongeveer 90 minuten te bereiken is. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan