Résidence secondaire - Autriche

Découvrez cet appartement lumineux situé dans le quartier prisé de Riedenburg à Salzbourg, une zone alliant le dynamisme urbain à la beauté naturelle. Avec ses grandes fenêtres, l’espace bénéficie d’une luminosité agréable qui renforce le caractère spacieux de cette résidence d’environ 3,5 pièces. La disposition intérieure a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie confortable, avec deux chambres calmes, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale, baignée de lumière, s’ouvre sur une loggia, idéale pour profiter de l’environnement extérieur, tout en étant connecté à une salle à manger élégante qui mène harmonieusement à la cuisine équipée avec un lave-vaisselle Siemens. L’appartement se distingue également par ses espaces fonctionnels et bien agencés. La configuration intérieure est adaptée pour des couples, de petites familles ou toute personne souhaitant vivre dans un cadre pratique et esthétique. Un parking commun est prévu pour les résidents, facilitant la stationnement au sein de l’immeuble. La proximité immédiate du canal d’Alm offre un atout supplémentaire pour des activités de détente ou de sport en plein air, renforçant le cadre de vie unique dans cette région. Situé à Salzbourg, cette propriété bénéficie d’une infrastructure développée avec une multitude de commerces accessibles à pied ou à vélo, allant de boutiques charmantes à des supermarchés bien approvisionnés. Le quartier de Riedenburg se distingue par son ambiance conviviale, entre vie citadine et cadre naturel, offrant ainsi une qualité de vie remarquable dans un environnement alliant calme et commodité. En savoir plus ?

Située à Mühlbach am Hochkönig, cette résidence d'exception se trouve au cœur d’un environnement naturel préservé, à 1 400 mètres d’altitude, au pied de la majestueuse Hochkönig. La propriété comprend une lodge principale de 174,05 m², conçue avec des matériaux haut de gamme tels que le bois, le lin et l’acier inoxydable, offrant un intérieur chaleureux et moderne. L’aménagement intérieur prévoit deux chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, une cuisine design équipée d’appareils Bosch et d’une cave à vin, ainsi qu’un espace de vie spacieux et lumineux. La lodge dispose également d’un système de domotique Gira Smart Home pour la gestion de l’éclairage et du chauffage, ainsi que d’un intérieur soigné avec des détails tels que des plafonds en béton apparent, des escaliers en bois flottant et des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux. L’extérieur de la propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et inclut une terrasse privée avec un hot tub, idéale pour la détente. La lodge Bergkiefer, répartie sur deux niveaux, possède une suite parentale avec salle de bain ouverte et une deuxième chambre avec sa propre salle de bain. La propriété bénéficie d’un accès direct aux sentiers de randonnée en été et aux pistes de ski en hiver, notamment le ski-in/ski-out et la piste de ski de fond à proximité. En complément du confort résidentiel, un service de restauration à la demande peut être proposé pour le petit déjeuner et le dîner, permettant aux occupants de profiter pleinement de leur séjour sans soucis logistiques. Située dans un secteur privilégié, la résidence bénéficie d’un réseau d’infrastructures modernes incluant des panneaux photovoltaïques, des systèmes géothermiques et des bornes de recharge électrique pour véhicules. Deux places de parking en sous-sol complètent l’offre. La région est également réputée pour ses activités saisonnières : ski, snowboard, randonnée, VTT ou escalade en été, avec un accès facile à la ville de Bischofshofen et à l’aéroport de Salzbourg à environ 60 kilomètres. Ce bien constitue une opportunité d’investissement intéressante avec un potentiel locatif élevé dans un cadre naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence située à Mühlbach am Hochkönig, au cœur des Alpes autrichiennes, proposée au prix de 1 410 000 €. Nichée à une altitude de 1 400 mètres, cette propriété offre un cadre unique où la tradition et la nature se mêlent harmonieusement. La résidence se compose de sept lodges exclusifs, chacun conçu avec des matériaux haut de gamme tels que le bois, le lin et l'acier inoxydable, pour créer une atmosphère chaleureuse et naturelle. Chaque lodge est équipé de deux chambres, deux salles de bains, et dispose d'espaces de vie spacieux combinant cuisine, salle à manger et salon. Cette propriété est dotée d'installations modernes, incluant un système Gira Smart Home pour le contrôle de l'éclairage et du chauffage, des cuisines design sur mesure équipées d'appareils électroménagers Bosch ainsi que d'une cave à vin Pevino, et un système d'eau chaude Quooker. Pour garantir un confort optimal, chaque lodge possède une oasis de bien-être privée avec bain à remous et sauna fabriqués localement, ainsi qu'un poêle à bois convivial. Les intérieurs élégants se distinguent par des rideaux en lin, des planchers en chêne fumé, et des meubles sur mesure conçus par des artisans régionaux. Située au pied du majestueux Hochkönig, cette résidence offre un accès direct aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, faisant d'elle un parfait point de départ pour les amateurs de nature et de sport. À proximité de la voie rapide Hochkönigstraße, vous rejoindrez facilement les villages voisins et le domaine skiable en seulement quelques minutes en voiture. De plus, la ville animée de Bischofshofen est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de Salzbourg se trouve à environ 60 kilomètres. Cette résidence est non seulement un lieu de vie exceptionnel mais aussi une opportunité d'investissement attrayante grâce à son concept innovant de location-achat. En savoir plus ?

Découvrez le Birgkar Mountain Hideaway, une résidence exclusive à vendre à Mühlbach am Hochkönig, nichée à 1 400 mètres d'altitude au pied du majestueux Hochkönig. Cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une combinaison parfaite entre un habitat de qualité supérieure et un rendement attractif. Grâce à son emplacement exceptionnel, elle offre un accès direct aux sentiers de randonnée en été et la possibilité de ski-in/ski-out ainsi que d'accéder directement aux pistes de ski de fond en hiver. Les sept lodges uniques de ce refuge moderne allient des matériaux haut de gamme, tels que le bois et l'acier inoxydable, pour créer une atmosphère chaleureuse et naturelle. Chaque lodge, d'une superficie variant entre 103,70 m² et 174,05 m², dispose de deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace cuisine-salon-salle à manger spacieux. Dotés des dernières technologies, ces logements comprennent un système Gira Smart Home pour l'éclairage et le chauffage, des cuisines design sur mesure avec des appareils Bosch et une cave à vin Pevino. Pour le bien-être personnel, chaque lodge est équipé d'un jacuzzi et d'un sauna privé conçus sur mesure dans la région, offrant ainsi une oasis de détente. Le Lodge Holunder, avec sa palette de couleurs naturelles douces, s'étend sur deux étages avec un jardin privé. Situé dans un cadre alpin idyllique, ce bien est à seulement 5 minutes en voiture des localités voisines de Mühlbach et Dienten ainsi que du domaine skiable réputé de Hochkönig. Ce dernier a été élu meilleur domaine skiable 5 étoiles par Skiresort.de en 2024. En été comme en hiver, la région est un véritable paradis pour les amateurs de sports en plein air, qui apprécieront la variété d'activités telles que le ski, la randonnée ou le VTT. Vous rejoindrez Bischofshofen en 15 minutes et l'aéroport international de Salzbourg est à seulement 60 kilomètres, facilitant ainsi vos déplacements. En savoir plus ?

Cette propriété est une résidence bien entretenue située à Wald, un charmant village de la commune d'Arzl dans le Pitztal, dans le district d'Imst, Tyrol. Nichée dans l'une des régions de loisirs et de tourisme les plus prisées du Tyrol, elle offre une belle opportunité pour les investisseurs recherchant un revenu durable. Le bâtiment se compose de cinq appartements entièrement meublés et prêts à vivre, pouvant servir de résidences de vacances ou de logements saisonniers pour le personnel. Ayant subi des rénovations complètes en 2018 et 2019, ainsi qu'une extension et réaménagement de l'étage en 2001, cette propriété garantit un démarrage immédiat pour la location. Avec une surface habitable totale de 533 m² et une superficie de terrain de 1046 m², la résidence offre 13 chambres et 13 salles de bains. Un jardin spacieux et un balcon viennent compléter les atouts extérieurs de cette résidence. Pour les commodités pratiques, il y a une place de parking à l'extérieur. La propriété est optimisée pour minimiser les coûts d'exploitation tout en restant esthétiquement moderne et en excellent état structurel. La situation géographique est idéale pour les amateurs de montagne, avec des accès rapides à plusieurs destinations populaires. Le domaine skiable et de randonnée de Hochzeiger n'est qu'à environ 20 minutes, et le glacier du Pitztal à 40 minutes, offrant un enneigement garanti jusqu'en mai. La ville d'Imst est accessible en 15 minutes, et Innsbruck, la capitale provinciale, est à environ 50 minutes. Cette localisation stratégique assure une forte demande pour les locations saisonnières, promettant un potentiel élevé d'augmentation de valeur pour les investisseurs avertis. En savoir plus ?

Cet appartement moderne de trois pièces propose environ 72 m² d'espace de vie et séduit par ses finitions de haute qualité, son agencement bien pensé et son emplacement paisible qui allie détente et qualité de vie. Au cœur de l'appartement, vous trouverez un vaste espace salon et salle à manger orné d'une cheminée à bois chaleureuse. Les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et lumineuse, tandis que deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires idéaux pour profiter de la tranquillité de la campagne ou se détendre à la fin de la journée. L'appartement comprend deux chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour la famille, les invités ou même un bureau à domicile. Deux salles de bains élégamment équipées complètent l'intérieur, avec des sols carrelés de haute qualité et un chauffage au sol agréable dans toutes les pièces pour une expérience de vie confortable. Un espace de rangement pratique contribue à maintenir l'ordre dans l'appartement, tandis qu'une cave privée et une place de parking souterraine sont incluses dans le prix d'achat, constituant un ensemble harmonieux pour un cadre de vie stylé et proche de la nature. Située à Kaprun, une des principales régions touristiques d'Autriche en association avec Zell am See, cette commune est réputée pour sa diversité et son hospitalité. Avec environ 3 100 habitants, Kaprun offre une variété d'activités de loisirs en toutes saisons, telles que le ski presque toute l'année au glacier du Kitzsteinhorn. La proximité de sites naturels impressionnants comme les réservoirs en haute montagne et la gorge Sigmund Thum, ainsi que le spa "Tauern Spa", enrichit encore plus l'attrait de cet emplacement unique. Vous serez également à proximité du lac cristallin de Zell et du Grossglockner pour découvrir des spectacles naturels époustouflants. En savoir plus ?

Située à Sankt Veit im Pongau, cette résidence est un immeuble d'appartements bien entretenu, construit en 1977, offrant une surface habitable d'environ 181 m² et une surface utilisable d'environ 325 m². L'ensemble est divisé en trois appartements de tailles différentes, chacun accessible séparément. Chaque unité dispose d'une cuisine, d'une salle de bains, et selon la taille, de une à deux chambres. Les intérieurs sont agrémentés de sols en bois chaleureux et de plafonds partiellement en bois, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Les salles de bains, équipées de fenêtres pour la ventilation, sont majoritairement carrelées de blanc, offrant ainsi un espace idéal pour ajouter une touche personnelle avec des accessoires colorés. Toutes les unités résidentielles bénéficient d'un balcon et/ou d'une terrasse, permettant de profiter des soirées ou simplement de prendre l'air frais tout en admirant les alentours verdoyants. Le système de chauffage central à fioul assure le confort thermique de l'ensemble du bâtiment, qui est en bon état. La propriété se situe dans le quartier de St. Veit à Abtsdorf, entre les villes de St. Johann et Schwarzach, offrant une infrastructure facilement accessible. Le petit village est un point stratégique avec l'hôpital de Schwarzach à seulement 10 minutes à pied, ainsi que des arrêts de bus et de train à proximité. Les villes voisines proposent toutes les commodités nécessaires au quotidien, des écoles aux médecins, ainsi qu'une multitude d'activités sportives. Zell am See est accessible en 30 minutes en voiture et offre des pistes de ski variées ainsi qu'un magnifique lac. Pour ceux qui recherchent davantage d'animation urbaine, la ville de Salzburg, avec son aéroport international, se trouve à seulement une heure de route. En savoir plus ?

Bienvenue dans votre refuge au cœur de l'idyllique Grundlsee ! Cette résidence, située dans le projet "Narzissendorf Zloam", est idéale pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement dans l'immobilier destiné à la location touristique. Elle offre un espace de vie généreux de 117 m² réparti sur deux niveaux, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 6 lits, et même 2 lits supplémentaires en option. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une garde-robe, un WC invités, une buanderie pratique équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'une lumineuse cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse. Une chambre confortable avec sa propre salle de bains complète ce niveau. À l'étage, deux autres chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un balcon. Une chambre d'enfant avec lits superposés offre deux autres couchages supplémentaires. La grande salle de bain bien-être impressionne par son espace généreux et propose une douche à l'italienne en plus d'une baignoire. Détendez-vous dans la sauna intégrée pour une relaxation optimale. Un espace de stationnement sous carport avec un local de rangement verrouillable vient compléter l'offre. Le mobilier intérieur est inclus dans le prix indiqué. Le village pittoresque et de haute qualité de Narcissendorf Zloam est situé à la périphérie du village, au-dessus de la rive sud-ouest du lac Grundlsee, offrant des vues magnifiques sur le lac et s'harmonisant parfaitement avec la beauté naturelle environnante. La philosophie du village se base sur les valeurs traditionnelles de la région : BOIS, MUSIQUE et PÊCHE. Les environs regorgent de destinations d'excursion attrayantes telles que Altaussee et le célèbre Hallstatt sur le lac Hallstatt. L'aéroport le plus proche se trouve à Salzbourg, à environ 1,5 heure en voiture. En savoir plus ?

Cette villa exclusive située à Mittersill se distingue par son charme alpin et son emplacement privilégié dans une rue calme en impasse, à proximité d'un étang ornemental. Offrant environ 220 m² d'espace de vie, la propriété est répartie en deux unités résidentielles distinctes avec des entrées indépendantes, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie familiale et de location. Le bâtiment principal se compose d'une chambre spacieuse avec un dressing attenant et une salle de bain haut de gamme comprenant une douche généreuse, une baignoire, un double lavabo, des toilettes et une sauna combiné apaisant avec infrarouge. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et une cuisine de service, tandis que le garage double est accessible directement depuis l'entrée. À l'étage supérieur, un vaste espace de vie et salle à manger ouvre sur des fenêtres du sol au plafond avec quadruple vitrage et volets électriques, inondant la pièce de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l'étang et les montagnes environnantes. Deux terrasses, orientées au sud et à l'est, prolongent cet espace vers l'extérieur, invitant à profiter du soleil. Une toilette séparée et un espace de rangement supplémentaire complètent cet étage. La deuxième unité résidentielle, un appartement indépendant d'environ 51 m², comprend deux chambres confortables, une salle de bain privée, une cuisine bien équipée et des toilettes séparées, idéale pour les invités ou pour la location. Mittersill est une ville dynamique dans la province de Salzbourg, offrant une excellente infrastructure locale avec des établissements éducatifs proches tels qu'une école maternelle, une école primaire et secondaire. En plus, la région offre d'innombrables possibilités d'excursions grâce à sa proximité avec des stations de ski renommées comme Kitzbühel et Zell am See-Kaprun. L'été, le parc national Hohe Tauern invite à des activités en plein air telles que la randonnée et le VTT. Mittersill bénéficie d'une vie culturelle riche avec un musée régional, des événements réguliers et des clubs sportifs variés. La ville voisine de Zell am See est accessible en 30 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international le plus proche se trouve à Salzbourg, à environ 1h30 à 2h de route. En savoir plus ?

Cette résidence charmante, construite en 1999, est située à Sankt Veit im Pongau, une commune pittoresque du Land de Salzbourg. Nichée sur un terrain généreux de 509 m², elle offre 169 m² de surface habitable répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée confortable qui mène à une cuisine moderne et à un espace de vie/salle à manger spacieux de 64 m², donnant accès à une grande terrasse avec véranda qui descend directement au jardin via un escalier en colimaçon. Cet espace lumineux et accueillant est idéal pour les réunions familiales ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain supplémentaire avec WC et un espace de rangement pratique, le tout totalisant 62 m². L'étage supérieur est un véritable atout de cette maison avec ses 43 m² offrant une vue imprenable sur les environs naturels. Il comprend une chambre spacieuse avec salle de bain privative, un dressing et un autre espace de rangement. Le sous-sol est un espace polyvalent comprenant une chaufferie, une buanderie, une pièce de stockage et un grand cellier, offrant de multiples possibilités pour le rangement, les loisirs ou le travail. À l'extérieur, un véritable paradis s'offre à vous avec une terrasse ensoleillée, un jardin bien entretenu et une pergola conviviale. La propriété dispose également d'un garage de 19 m² et de plusieurs places de stationnement. Située dans un quartier calme, cette maison combine confort moderne et cadre unique. Sankt Veit im Pongau est réputée pour son cadre idyllique et sa qualité de vie élevée, offrant de nombreuses activités de loisirs comme des sentiers de randonnée et des pistes cyclables, ainsi que des sites historiques et des événements traditionnels. Des commodités telles qu'un arrêt de bus à 50 mètres et la proximité de la gare de Schwarzach (4 km) facilitent l'accès aux autres villes environnantes. En savoir plus ?

Op de zonnige zuidhelling nabij de dorpskern van Kappl op een rustige locatie ligt dit exclusieve appartement op de 1e verdieping met een woonoppervlak van 131m² en een geweldige kamerindeling. Het bekende luxe skigebied Ischgl is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken. De unit beschikt over een ruime en lichte woon-/keuken en eetkamer. Moderne architectuur en meubilair gecombineerd met veel houten elementen geven dit appartement een uniek design en je voelt je er meteen thuis. Verder beschikt dit pareltje over 2 lichte slaapkamers, 2 badkamers met vrijstaande badkuipen, 1 apart gastentoilet, 1 privékeldercompartiment en 2 garageplaatsen. Niet te vergeten is het terras van 31 m², waar u kunt genieten van het unieke uitzicht op de Paznaun-bergen. Het hoogtepunt bij uitstek is een geïntegreerde sauna met enorme glazen fronten. Koopsom: € 1.200.000,- netto Extra aanschafkosten: Lt. Supplement en in het bijzonder 3,5% overdrachtsbelasting 1,1% registratiekosten voor het kadaster 3,0% plus 20% BTW succesfee van Tirol Real Estate GmbH Kappl, een idyllisch dorpje in de Oostenrijkse Alpen, maakt indruk met zijn adembenemende ligging in het Paznauntal. Omringd door majestueuze bergen, biedt Kappl een paradijs voor natuur- en sportliefhebbers. Het hele jaar door biedt de regio buitenactiviteiten zoals wandelen, skiën en mountainbiken, evenals een ontspannen alpine sfeer en traditionele gastvrijheid. Afstanden: naar Ischgl: ca. 12 minuten met de auto naar Landeck: ca. 20 minuten met de auto naar St. Anton am Arlberg: ca. 30 min. 30 minuten met de auto En savoir plus ?

Ce magnifique appartement de type penthouse, situé dans le quartier prisé d'Aigen à Salzbourg, offre un espace de vie d'environ 150 m². Construit en 2002, il se distingue par une architecture classique et une disposition réfléchie des pièces, favorisant la luminosité et le confort. L'entrée est accessible directement par un ascenseur sécurisé, permettant une circulation aisée entre tous les espaces. La pièce principale, une salle de séjour et de repas lumineuse, dispose d'une cheminée ouverte qui ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la forteresse de Hohensalzburg, le Gaisberg et l'Untersberg, tout en laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. L'appartement comprend actuellement deux chambres spacieuses, avec la possibilité de transformer la cuisine en une troisième chambre d'environ 14 m², selon les besoins. La chambre principale est équipée d’un dressing séparé pour plus de rangement. Deux salles de bain avec douche ainsi qu’un WC invité complètent l’intérieur. La cuisine, inclus dans la vente, peut être adaptée facilement pour répondre à différentes configurations. Le logement bénéficie également d’un grand terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, ainsi que de deux grands balcons pour des espaces extérieurs supplémentaires. Ce bien se complète avec une grande cave d’environ 21 m², un stationnement en carport associé à une place extérieure, et un bâtiment bien entretenu avec un toit récemment rénové en 2024. La copropriété, composée de seulement cinq unités, garantit un environnement paisible et privilégié. Son emplacement en hauteur dans le quartier d’Aigen permet de profiter d’un cadre naturel tout en étant proche du centre historique de Salzbourg, accessible rapidement par la rivière Salzach ou par les chemins de randonnée environnants. En savoir plus ?

Ce appartement moderne, situé au deuxième étage d’un complexe résidentiel de 11 unités à Rauris, offre une disposition intérieure bien pensée alliant fonctionnalité et confort. Il comprend une entrée avec un hall, une salle de bain, une chambre à coucher, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace séjour et salle à manger bénéficiant d’un accès au balcon. L’appartement est vendu avec le mobilier inclus dans le prix d’achat, ce qui facilite une installation immédiate. L’ensemble de la construction respecte les normes d’efficacité énergétique les plus récentes, contribuant à réduire l’impact environnemental tout en maximisant le confort de ses occupants. En plus de l’intérieur, l’accessibilité est assurée par un ascenseur permettant de rejoindre aisément tous les étages du bâtiment. Des espaces complémentaires tels qu’une cave, une laverie pratique, un local à vélos sécurisé ainsi qu’un espace de stockage dédié sont également disponibles pour les résidents. L’emplacement de l’immeuble est privilégié, en plein cœur de Rauris, un village de montagne pittoresque entouré de nature vierge et de sommets imposants dans les Alpes autrichiennes. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants et installations de loisirs, tandis que la région offre un large éventail d’activités en plein air telles que la randonnée, le cyclisme ou les sports d’hiver. Rauris se distingue par son architecture traditionnelle en bois et son accueil chaleureux, caractérisant parfaitement l’ambiance alpine authentique. En savoir plus ?

Cet appartement de 81 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment calme dans une rue secondaire à Spittal an der Drau, a été entièrement rénové en 2018. Il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine équipée et de deux salles de bains. La propriété est lumineuse grâce à une orientation favorable au soleil, offrant une vue sur un parc verdoyant. Un balcon est accessible depuis le séjour, équipé d’un store rétractable pour profiter de l’extérieur selon les conditions météo. L’appartement est bien isolé, avec des fenêtres équipées de moustiquaires et une isolation thermique récente qui contribue à une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage est assuré par des panneaux infrarouges modernes et économes en énergie, complétés par une cheminée qui peut totalement remplacer le chauffage électrique, apportant ainsi une ambiance chaleureuse tout en réduisant les coûts de chauffage. En outre, une cave privative et un local à vélos dans l’immeuble ajoutent à la praticité de cette propriété. Situé dans un environnement pratique, le logement se trouve à proximité immédiate des écoles, crèches, cabinets médicaux, pharmacies et commerces, avec le centre-ville accessible à pied. Un emplacement idéal pour ceux recherchant un logement prêt à vivre dans un secteur paisible et bien desservi. La place de parking extérieure ombragée est également incluse, facilitant le stationnement. En savoir plus ?

Appartement Moderne 4 Pièces à Schladming – Le Retrait Parfait pour Confort, Style et Emplacement de Première Classe Ce moderne appartement 4 pièces à Schladming est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort, style et une localisation exceptionnelle. L’espace de vie spacieux avec cuisine intégrée est baigné de lumière, créant une atmosphère ouverte et accueillante pour des soirées conviviales et des moments sociaux. L’appartement comprend trois chambres lumineuses, idéales pour se détendre ou aménager un bureau. Deux salles de bains modernes avec WC et un sauna privé offrent un confort maximal et une expérience de bien-être directement chez vous. Détendez-vous après une journée dans les montagnes dans votre propre sauna – l’endroit parfait pour se ressourcer. Un espace de rangement supplémentaire est disponible avec un vestiaire/hall d'entrée et un débarras pratique. La loggia vous invite à profiter de l'air frais de la montagne et à découvrir les environs idylliques. Un des points forts de cet appartement est l’option "Premium Plus", qui permet de diviser l’appartement en deux unités d’habitation séparées et autonomes. C’est une solution idéale pour les acheteurs qui souhaitent utiliser une partie de l'appartement pour eux-mêmes et louer l’autre. Cela fait de cet appartement non seulement un foyer parfait, mais aussi une source de revenus attrayante. Arrêt de bus de ski directement devant le complexe résidentiel. En savoir plus ?

Penthouse Exclusif – Espace, Confort et Art de Vivre Alpin au Plus Haut Niveau Ce penthouse exclusif vous offre espace, confort et un art de vivre alpin d’exception. Le salon ouvert avec cuisine intégrée est le cœur de l'appartement – parfait pour des soirées conviviales et des moments de détente en famille ou entre amis. Quatre chambres spacieuses offrent de nombreux espaces pour se retirer, se reposer et se relaxer. Trois salles de bains haut de gamme, un WC séparé, ainsi qu’un sauna privé, créent une ambiance digne d’un spa personnel. Une pièce supplémentaire – utilisable comme bureau, chambre d’amis ou salle de loisirs – ainsi que des éléments bien pensés tels qu’un grand vestiaire, des espaces de rangement pratiques et un hall d’entrée accueillant, soulignent la fonctionnalité de ce bien immobilier. Les points forts sont le grand balcon, la terrasse ensoleillée et la loggia confortable – avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la piste de ski Planai, célèbre pour la Coupe du Monde. Ici, la vie s’harmonise avec la nature. L’appartement est situé à Schladming, l’une des stations alpines les plus réputées d’Autriche, connue pour ses sports de montagne toute l’année, sa beauté naturelle et sa qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez le chalet de luxe exclusif sur le Hauser Kaibling – une maison de rêve en parfait état qui allie confort de vie haut de gamme et emplacement incomparable. Ce chalet ne laisse rien à désirer : l’espace de vie et de cuisine ouvert et spacieux invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que quatre chambres luxueuses et quatre salles de bains modernes offrent un confort et une intimité maximale. Le chalet séduit par son emplacement exclusif ski-in ski-out, qui permet de partir directement de la maison sur les pistes et de rentrer confortablement après une journée riche en aventures. Détendez-vous dans votre oasis de bien-être privée avec sauna et jacuzzi – un lieu idéal pour se ressourcer après une journée active. Un atout particulièrement remarquable de ce chalet est la location touristique attrayante. Elle vous offre non seulement la possibilité de générer un revenu supplémentaire lucratif, mais aussi une flexibilité maximale. La combinaison d’un emplacement exceptionnel et d’un aménagement haut de gamme rend ce chalet particulièrement prisé par les touristes. La durabilité est assurée par le système photovoltaïque moderne, qui rend le chalet écologique et économe en énergie. Un local à skis privé offre suffisamment d’espace pour votre équipement de sport d’hiver, tandis que le Wi-Fi vous permet de rester connecté à tout moment. La vue panoramique à couper le souffle depuis la vaste terrasse complète cette offre exclusive. Votre véhicule est à l’abri dans un grand carport. Ce chalet répond aux exigences les plus élevées et offre tout ce dont vous pouvez rêver. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez en personne l’exclusivité de ce chalet de luxe exceptionnel sur le Hauser Kaibling ! En savoir plus ?

Appartement 3 pièces à Schladming – Votre oasis de bien-être avec sauna et vue sur les montagnes À vendre : un appartement 3 pièces d’environ 57 m², idéal pour les acheteurs exigeants en quête d’un confort moderne mêlé au charme alpin. Cet appartement lumineux comprend deux chambres confortables, une salle de bain élégante, et un salon spacieux. Le point fort est le grand balcon, qui offre non seulement une vue magnifique sur les montagnes environnantes, mais constitue également un espace de détente supplémentaire. Situé au cœur de Schladming, l'une des stations alpines les plus prisées d'Autriche, l’appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la célèbre montagne de ski de la Planai, idéale pour les amateurs de sports d’hiver comme de randonnées estivales. Pour un confort optimal, il est possible d’intégrer un sauna privé, transformant chaque séjour en une expérience bien-être unique. L’appartement convient aussi bien à un usage privé qu’à un investissement locatif sécurisé, avec un potentiel touristique élevé. Arrêt du ski-bus directement devant la résidence. En savoir plus ?

Sun Lodge Schladming – Confort moderne avec vue alpine Ce charmant appartement de 71,72 m², situé au premier étage de la Sun Lodge, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme alpin. Il comprend une cuisine ouverte moderne, idéale pour des moments conviviaux. Depuis la magnifique loggia, profitez d'une vue imprenable sur Schladming et la Planai – parfaite pour se détendre en fin de journée. L'appartement comprend deux chambres confortables, deux salles de bains élégantes ainsi qu’un WC invités. Les équipements haut de gamme sont déjà inclus dans le prix – vous pouvez donc emménager ou louer immédiatement. Une place de parking couverte ainsi qu’une cave individuelle complètent ce bien. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier à haut rendement au cœur de l'une des plus belles régions d'Autriche. À noter : Le prix d’achat indiqué est un montant net. 🏔 LA SUN LODGE SCHLADMING La Sun Lodge Schladming se compose de trois bâtiments – Hochwurzen, Planai et Dachstein – reliés par un niveau jardin. Les appartements, entre 42 et 113 m², disposent tous d’une loggia ou terrasse avec jardin, sont orientés plein sud, et offrent une vue spectaculaire sur la Planai. Le bâtiment Planai propose une zone bien-être avec piscine intérieure, sauna et espace lounge – un lieu idéal pour se détendre après une journée active. La réception sur place assure un service haut de gamme. 🏞 ENTRE PLANAI ET DACHSTEIN Passez vos vacances dans un appartement haut de gamme avec vue dégagée sur la Planai. Le bien séduit par son architecture moderne, sa façade en bois naturel et son ambiance chaleureuse. 💼 UTILISATION TOURISTIQUE / INVESTISSEMENT Quoi de mieux que de passer vos vacances dans votre propre appartement, tout en générant des revenus locatifs pendant le reste de l’année grâce à une gestion locative touristique professionnelle ? En savoir plus ?

Investissement de premier choix au soleil de Schladming Un appartement 2 pièces élégant et entièrement meublé est à vendre dans un emplacement de premier ordre à Schladming. Cet appartement moderne séduit par ses deux grandes chambres, sa salle de bain élégante, son balcon ensoleillé et ses deux places de parking. Points forts du bien : ✅ Entièrement meublé – prêt à emménager immédiatement ✅ 2 chambres ✅ Balcon avec vue imprenable sur Schladming/Planai ✅ Place de parking privée ✅ SAUNA privé dans l’appartement ✅ Local à skis ✅ Arrêt de ski-bus juste devant la maison ✅ Location professionnelle avec service de gestion Parfait comme investissement : Ce bien représente un excellent placement. Grâce au service de location et de gestion professionnelle, vous bénéficiez d’un rendement sans souci et d’un confort maximal. À noter : Le prix d'achat indiqué est le montant net. Saisissez cette opportunité et investissez dans un emplacement très recherché ! Contactez-nous pour plus d’informations. En savoir plus ?