Résidence secondaire - Autriche (page 9)

ALPIN RETREAT: Je droomhuis in het hart van de natuur Ervaar het zonnige uitzicht op een werkelijk magische omgeving in het schilderachtige Maltedal, genesteld tussen de nationale parken Hohe Tauern en Nock Mountains. Hier, te midden van adembenemende bergen en ongerepte natuur, presenteren wij met trots ons exclusieve project: Chalets Sonnalm, panoramisch gelegen op een heuvel met uitgestrekte terrassen. Deze luxe chalets worden in 2025 opgeleverd en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid. LAAT DE ZON BINNEN: - Vredige alpen omgeving met ongeëvenaarde rust - Ongeëvenaarde nabijheid tot de natuur - Tijdloos, duurzaam ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap - Vrij panoramisch uitzicht voor een grenzeloos gevoel van vrijheid - Optimale toegankelijkheid met een gezellige zithoek en aanpasbare buitenruimtes - Wellnessbad voor serene ontspanning - Slimme thuistechnologie Laat je betoveren door dit uitzonderlijke toevluchtsoord dat elegantie perfect laat samensmelten met de serene charme van de natuur. En savoir plus ?

De SUITES LADIS op het zonneterras Serfaus-Fiss-Ladis combineren de hoogste kwaliteits- en comfortstandaards met de unieke natuur en het thuisland van Tirol tot een kapitaalinvestering met indrukwekkende vooruitzichten op succes. 60 exclusieve SUITES, verdeeld over 5 etages, staan te koop. De SUITES LADIS zijn volledig uitgerust en maken indruk met hun exclusieve design en uitstekende kwaliteit tot in het kleinste detail, en in dit geval presenteren we de elegante 3-kamer suite met een woonoppervlakte van 78,16m² en een fantastisch balkon van 10,14m². Aarzel niet om contact met ons op te nemen, we beantwoorden graag al uw vragen! De aangeboden woning is een toeristische investering, die wordt verhuurd aan wisselende gasten via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij. Aankoopprijs netto 642.500,00€Inrichting netto 50.000,00€TGAAP netto 30.000,00€______________________________________Totale prijs netto 722.500,00€Aanvullende aankoopkosten:Volgens de bijlage en in het bijzonder3,5% overdrachtsbelasting1,1% kadastrale inschrijvingskosten3% plus BTW. MakelaarskostenKosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap volgens het tarief van de advocaat plus contante kostenWelkom in de zonnige kant van de Tiroolse vakantiewereld: Op een zonnig hoogplateau boven het Tiroolse Oberinntal, omgeven door indrukwekkende bergtoppen van 3.000 meter, biedt het kleine dorpje Ladis een unieke vakantiebelevenis. De toeristische regio Serfaus-Fiss-Ladis is een trendsetter op het gebied van gezinsvriendelijkheid. Het staat bekend om zijn uitstekende winterlandschap met een uitgebalanceerd pistenlandschap, afwisselende zomerhighlights te midden van indrukwekkende berglandschappen - en om meer dan 2000 zonuren per jaar. Wie op zoek is naar plezier, avontuur en ontspanning in Tirol, vindt Ladis. 2,5 MILJOEN BEZOEKERS PER JAAR. BEZOEKERS NAAR SERFAUS-FISS-LADIS:Staat op de 4e plaats van meest populaire toeristische regio's in Tirol wat betreft overnachtingen HET HELE JAAR SEIZOEN:Hoogtepunten in zomer en winter - sneeuwzekerheid tot in het voorjaar UITSTEKEND WINTERSPORTGEBIED:214 pistekilometers om te skiën en snowboarden OP HET ZONNIGE TERRAS VAN TIROL:2000 zonuren per jaar En savoir plus ?

De SUITES LADIS op het zonneterras Serfaus-Fiss-Ladis combineren de hoogste kwaliteits- en comfortstandaards met de unieke natuur van Tirol en de nauwe band met zijn geboortestreek tot een investering met indrukwekkende perspectieven op succes. 41 exclusieve SUITES, verdeeld over 5 verdiepingen, staan te koop. De SUITES LADIS zijn volledig uitgerust en maken indruk met hun exclusieve design en uitstekende kwaliteit tot in het kleinste detail.In dit geval presenteren wij u de nobele 3-kamer suite met een woonoppervlak van 86,44m² en een fantastisch balkon.Aarzel niet om contact met ons op te nemen, wij staan altijd tot uw beschikking voor vragen! het aangeboden object is een toeristische investering, die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Aankoopprijs netto 709.000,00€Inrichting netto 50.000,00€TGAAP netto 30.000,00€______________________________________Totale prijs netto 789.000,00€Aanvullende aankoopkosten:Volgens het supplement en in het bijzonder3,5% overdrachtsbelasting1,1% kadastrale inschrijvingskosten3% plus BTW. MakelaarskostenKosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap volgens het tarief van de advocaat plus contante kostenWelkom in de zonnige kant van de Tiroolse vakantiewereld: Op een zonnig hoogplateau boven het Tiroolse Oberinntal, omgeven door indrukwekkende bergtoppen van 3.000 meter, biedt het kleine dorpje Ladis een unieke vakantiebelevenis. De toeristische regio Serfaus-Fiss-Ladis is een trendsetter op het gebied van gezinsvriendelijkheid. Het staat bekend om zijn uitstekende winterlandschap met een uitgebalanceerd pistenlandschap, afwisselende zomerhighlights te midden van indrukwekkende berglandschappen - en om meer dan 2000 zonuren per jaar. Wie op zoek is naar plezier, avontuur en ontspanning in Tirol, vindt Ladis. 2,5 MILJOEN BEZOEKERS PER JAAR. BEZOEKERS NAAR SERFAUS-FISS-LADIS:Staat op de 4e plaats van de populairste toeristische regio's in Tirol wat betreft overnachtingen HET HELE JAAR SEIZOEN:Hoogtepunten in zomer en winter - sneeuwzekerheid tot in het voorjaar UITSTEKEND WINTERSPORTGEBIED:214 pistekilometers om te skiën en snowboarden OP HET ZONNIGE TERRAS VAN TIROL:2000 zonuren per jaar En savoir plus ?

Vrijheid Boven de Wolken - de Gerlitzen Bijzondere Plaatsen - Warm - Ontspannen - Aantrekkelijke Vastgoedinvestering op de Gerlitzen met Prachtig Uitzicht op Drie Meren in de Buurt van de Skipistes In een van de mooiste regio's van het Alpen-Mediterrane gebied, in het hart van Europa, omgeven door de bergen en meren van Karinthië, bevindt zich dit charmante vakantie-eigendom in het Appartementenhuis EDELWEISS. Bekend en geliefd vanwege de bijzondere ligging op de Kanzelhöhe, biedt het adembenemende natuur, spectaculaire en ontspannende recreatiemogelijkheden en alles wat je maar wenst – het hele jaar door. Het Appartementenhuis EDELWEISS werd rond 1972 gebouwd en is de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd, inclusief het appartement dat nu te koop staat. Deze parel wordt in perfecte staat gepresenteerd en beschikt over een uitnodigende hal, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een goed onderhouden kitchenette en een prachtig woon-/eetkamer. Een hoogtepunt is de afgesloten loggia met een zuidelijk uitzicht op de Ossiachersee, Wörthersee, Faaker See en de majestueuze toppen van de Karawanken en de Julische Alpen. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Het goed onderhouden meubilair is inbegrepen in de koopprijs. Een parkeerplaats is beschikbaar op de grote parkeerplaats die bij het Edelweiss Huis hoort. Bovendien wordt het appartement geleverd met een berging op de bovenste verdieping. Uiteraard beschikt het gebouw over een skiberging. Het hoogtepunt is echter het ruime binnenzwembad met uitzicht op de omliggende natuur. Overvloedig verlicht, een waar genot om hier te zwemmen, of u nu terugkomt van de pistes of van een prachtige wandeltocht. En savoir plus ?

EEN EXCLUSIEF ENSEMBLE VAN BIJZONDERE BLOKHUT-CHALETS Ambacht & Design in zijn puurste vorm ALLE GOEDE DINGEN KOMEN IN DRIEDUBBEL De luxueuze en robuuste blokhut-chalets op Turracher Höhe bieden de ultieme ervaring. De combinatie van luxueuze houten huizen, een beschutte ligging aan de bosrand, en perfecte ski-in & ski-out toegang verklaart het uitzonderlijk hoge aantal boekingen en het trouwe klantenbestand van meer dan 60%. In 2011 werden de eerste twee chalets gebouwd, "Golden Eagle" en "Little Badger," gevolgd door het derde chalet, "Sleepy Bear," in 2015. De warme uitstraling van hout komt hier op een unieke manier tot uiting. Bewust werd gekozen voor natuurlijke authenticiteit, omgevormd tot een ontwerp dat artistieke perfectie uitstraalt. Het architectonische concept streeft ernaar alle materialen samen te brengen in een harmonieus geheel, met een optimale indeling en een hoogwaardig voorzieningenpakket. Deze massieve houten chalets bieden plaats aan groepen of gezinnen van vier tot acht personen. Elk chalet is voorzien van een eigen sauna, terras en een buitenjacuzzi. Allergiepatiënten waarderen vooral de rustige ligging aan de bosrand, aangezien deze chalets zich bevinden op een hoogte van meer dan 1.700 meter, aan het einde van een doodlopende weg met weinig pollen. HELEMAAL ONTSPANNEN EN DE KANS OP EEN PERFECTE INVESTERING ONTDEKKEN Wij zijn verheugd een pakket aan te bieden dat onovertroffen aantrekkelijk is: Perfecte, rustige ligging voor ontspanning Prachtige wandelroutes en sportmogelijkheden in de directe omgeving Ski-in & ski-out toegang—slechts 30 meter naar de Märchenwald skipiste Luxueuze voorzieningen, inspirerende stijl en uniek design Hoge bezettingsgraad (meer dan 60% vaste klanten) Uitstekend rendement van minimaal 4% De verkoopprijs is inclusief alle meubels. De huidige eigenaar draagt graag het boekingsplatform, de website en de bestaande boekingen voor 2024, 2025 en 2026 over. De energierapporten voor alle drie de chalets zijn bijgewerkt en beschikbaar. NATUURLIJKE BLOKHUTTEN – IETS BIJZONDERS "Natuurlijke blokhutten" danken hun unieke charme aan het feit dat de balken niet machinaal tot uniforme afmetingen worden bewerkt. Ze behouden hun natuurlijke, onregelmatige vormen, waardoor elk huis gegarandeerd uniek is. ÉÉN MET DE NATUUR Deze locatie biedt volop zon en rust. Op Turrach vindt u zowel ontspannende rust als levendige activiteiten. Eenmaal aangekomen, is het moeilijk deze prachtige bergregio weer te verlaten. In de lente, zomer en herfst zijn de blokhut-chalets de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, met gemakkelijke en uitdagende wandelroutes, klimroutes en mountainbikeroutes in de buurt. Turrach biedt talloze extra activiteiten voor bezoekers. PUUR GENIETEN Of u nu de omliggende bergen wilt beklimmen, de prachtige bergmeren wilt vastleggen met uw camera, de eerste zonnestralen wilt begroeten met bergyoga, of gewoon wilt ontspannen in de frisse berglucht, hier vindt u de perfecte bestemming. Het "Drie Meren Wandelpad" begint direct achter de chalets. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Eisenhut, de hoogste berg op Turracher Höhe, met een hoogte van 2.441 meter. In de winter genieten de gasten van de "Golden Eagle," "Sleepy Bear," en "Little Badger" chalets van directe toegang tot de Märchenwald skipiste. Deze speciale ski-in & ski-out locatie maakt deel uit van het sneeuwrijkste skigebied van de Alpen. Met meer dan 42 km sneeuwzekere pistes, 15 km aan langlaufloipes, schaatsen, curling, de Turracher See en prachtige winterwandelpaden, biedt dit "winterwonderland" eindeloze mogelijkheden voor plezier. En savoir plus ?

HET PENTHOUSE – Waar Meer de Architectuur Ontmoet Het Penthouse A9, met een prachtige oostelijk gelegen terras en gedeeltelijk uitzicht op het meer, vangt perfect de unieke charme van deze locatie. Het biedt een overvloed aan levensvreugde en levenskwaliteit. Herontdek het plezier van helder water en het genieten van het meer—aantrekkelijk voor nieuwkomers in de regio, maar ook voor degenen die hier hun hele leven al wonen en nu op zoek zijn naar een elegante, compacte woning. Dit is een investering voor het leven, levendig en krachtig in alle opzichten. Gelegen op de penthouse-verdieping in het oostelijke deel van Huis A, beslaat dit appartement een indrukwekkende 54 m². Het omvat een entree, een badkamer met een drempelloze douche, een WC, een ruime en stijlvolle woon-eet-keukenruimte, en een slaapkamer. Een belangrijk hoogtepunt van dit appartement is het 16,62 m² grote oostelijke balkon, dat zowel de woonruimte als de slaapkamer prachtig uitbreidt. Stel je voor: ontbijten in de ochtendzon, terwijl het meer schittert beneden—een werkelijk uitnodigend gezicht. Het interieur zal worden afgewerkt met hoogwaardige materialen die moderniteit en tijdloze waarde combineren: houten plankenvloeren, royale glaspartijen, en een minimalistische maar elegante esthetiek. Deze woning biedt een uitnodigende sfeer en uitzonderlijke aantrekkingskracht. Een plek om thuis te komen in een omgeving waar anderen van dromen. Geluk. Thuiskomen. Genieten. De architect van de Seeresidenzen²² heeft een meesterwerk gecreëerd dat de spectaculair ontworpen promenade langs het meer doortrekt in de verschillende niveaus van de gebouwen, gekenmerkt door verticale glazen fronten en opvallende gevels. De inspiratie van deze stralende natuurlijke omgeving is voelbaar in elk detail. Een kelderberging is inbegrepen, en een ondergrondse parkeerplaats is optioneel. En savoir plus ?

Gegarandeerd stralende uitzichten en een droom van gezonde natuur op de zonnige hellingen van Bad Kleinkirchheim – deze maisonnette in een chalet in Obertschern, Bad Kleinkirchheim, is hoogwaardig gebouwd en prachtig vormgegeven. Hier is een idee van natuurlijk, rustiek wonen tot leven gebracht. Elegante, op maat gemaakte meubels en interieurs, hout perfect gecombineerd met landhuisstijl – stijlvol, natuurlijk en gastvrij. Een tegelkachel in de open woon-eetkamer zorgt voor aangename warmte. Traditie en moderne eisen zijn meesterlijk samengebracht in de kenmerkende stijl van de Nockberge-bergen. Welkom voor vele mooie dagen! Bijna ski-in, ski-out, op slechts 2 minuten van de Sonnwiesen-skipiste. Wie houdt er niet van de zorgvuldig aangelegde afdalingen van Kleinkirchheim en St. Oswald? Wie houdt er niet van de Nockberge – uitzonderlijk en betoverend, met een overvloed aan recreatiemogelijkheden ook in de zomer? Wandelen, mountainbiken, alles wat het hart begeert – oorspronkelijk en rustig of midden in de actie – op de 18-holes golfbaan, in de Römerbad of in de St. Kathrein-Therme, allebei plekken van gezondheids- en wellnesswerelden, familieplezier en activiteit. Kenmerken en indeling: Het chalet bestaat uit in totaal 4 appartementen, allemaal met een rijtjeshuiskarakter, eigen ingangen, privé-tuinen, balkons en een carport of een parkeerplaats buiten. Het huis is gebouwd in een goed geïsoleerde houtskeletbouw en wordt verwarmd met tegelkachels en elektriciteit. De entree op de begane grond van Unit 3 is een plezier: een massieve houten deur opent naar een kleine betegelde hal met een garderobe, een gastentoilet en een berging. Vervolgens de ruime woon-eetkamer met een tegelkachel en open keuken – alles gecombineerd met een vleugje ingetogen luxe en rustieke gezelligheid. Dit leidt naar een op het zuiden gelegen terras en een kleine, goed onderhouden privé-tuin met een tuinhuisje. Een mooie houten trap leidt naar de bovenverdieping, die een hal, twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douche, toilet en bidet omvat. Ook hier hoogwaardige bouwkwaliteit, gebruik van de beste biologische bouwmaterialen, op maat gemaakte meubels en perfect gestileerde stoffen. De bovenste verdieping is een open loft onder het schuine dak, een knusse ruimte met uitstekende slaapmogelijkheden. Als je op zoek bent naar iets buitengewoons en bijzonders – deze maisonnette zal je op een unieke manier betoveren. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?

Deze moderne en gloednieuwe maisonnette met oriëntatie op het zuiden en fantastisch panoramisch uitzicht is op zoek naar nieuwe eigenaren! Het 4-kamer juweeltje maakt indruk met een woonoppervlakte van ca. 153m², verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de hoogwaardig uitgeruste keuken met een mooie eethoek. Van hieruit heb je toegang tot het prachtige zonneterras van ca. 16m² en de ruime tuin van ca. 78m². Er is ook 1 slaapkamer op deze verdieping, nog een kamer voor individueel gebruik, een luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en een apart toilet. Een mooie houten wenteltrap leidt naar de benedenverdieping, direct in de grote en gezellige leefruimte. Op deze verdieping zijn er 2 gezellige slaapkamers en ook een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche en een apart toilet. 2 kelderruimtes van elk ca. 3,5m² en 2 parkeerplaatsen ronden dit aanbod af. Aankoopprijs: € 535.000,00 Bijkomende aankoopkosten: Volgens supplement en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0 % plus 20 % btw Succeskosten van Tirol Real Estate GmbH Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Umhausen, een pittoresk dorpje in het hart van Tirol, biedt een betoverende locatie in de Ötztaler Alpen. Verscholen tussen majestueuze bergtoppen, waaronder de beroemde Stuibenfall, is Umhausen een paradijs voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Hier kun je het hele jaar door wandelen, skiën en andere activiteiten ondernemen in het ongerepte Alpenlandschap. De charmante sfeer van het dorp, de traditionele architectuur en de warme gastvrijheid van de plaatselijke bevolking maken Umhausen tot een unieke plek van rust en ontspanning. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik, waardoor het dorp een ideale plek is om te wonen. Afstanden: naar Sölden: ca. 25 minuten met de auto naar Imst: ca. 25 minuten met de auto naar Landeck: ca. 40 minuten met de auto naar Innsbruck: ca. 50 minuten met de auto naar Italië: ongeveer 55 minuten rijden En savoir plus ?

Découvrez A CASA Amethyst - votre charmante et confortable résidence à Sölden, directement sur les pistes de ski et à quelques pas des remontées mécaniques menant à la station intermédiaire du Gaislachkogel. Niché dans le décor naturel impressionnant des Alpes majestueuses, ce refuge vous offre le point de départ parfait vers l'un des meilleurs domaines skiables et de randonnée au monde. Si vous rêvez d'une retraite paisible qui offre à la fois le confort alpin et la proximité immédiate de la nature, A CASA Amethyst est votre choix idéal. Nos six appartements aménagés avec soin dans un style alpin dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante et vous permettent de partir directement sur les pistes depuis votre porte d'entrée - sans détours et en plein cœur de Sölden. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de détente ou que vous souhaitiez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, vous trouverez ici l'environnement parfait. Vivez l'atmosphère unique et créez des souvenirs durables dans votre propre appartement confortable. Le TOP 7 convainc par sa surface utile de 139 m² répartie sur deux étages. Au sous-sol, un espace de vie ouvert vous attend avec une spacieuse cuisine/salle à manger de 26,56 m² qui offre suffisamment de place pour cuisiner, manger et passer des moments conviviaux. La grande baie vitrée crée une atmosphère lumineuse et accueillante et établit un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon adjacent avec invite à la détente et au repos, tandis que la chambre à coucher confortable offre un lieu de retraite et de repos. La salle de bain moderne est équipée d'une douche spacieuse, d'un WC et d'éléments de style. Deux balcons, d'une superficie de 5,43 m² et 6,55 m², prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des vues magnifiques - idéal pour commencer la journée avec un café ou pour terminer la soirée en toute décontraction. L'étage supérieur est tout aussi agréablement aménagé et dispose de deux chambres à coucher spacieuses. Les deux pièces donnent accès à un autre balcon qui, avec ses 7,95 m², offre un espace libre supplémentaire. Deux salles de bains modernes offrent confort et intimité à tous. L'espace de vie supplémentaire à l'étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme autre espace de vie ou comme lieu de retraite. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous profitez de rendements lucratifs et d'une excellente perspective. Prix d'achat, aménagement et AAP inclus, net 1.450.000,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'enregistrement au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?

Nos six appartements aménagés avec soin dans un style alpin dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante et vous permettent de partir directement sur les pistes depuis votre porte d'entrée - sans détours et en plein cœur de Sölden. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de détente ou que vous souhaitiez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, vous trouverez ici l'environnement parfait. Vivez l'atmosphère unique et créez des souvenirs durables dans votre propre appartement confortable. Le TOP 6 convainc par sa surface utile de 139 m² répartie sur deux étages. Au sous-sol, un espace de vie ouvert vous attend avec une spacieuse cuisine/salle à manger de 26,56 m² qui offre suffisamment de place pour cuisiner, manger et passer des moments conviviaux. La grande baie vitrée crée une atmosphère lumineuse et accueillante et établit un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon adjacent avec invite à la détente et au repos, tandis que la chambre à coucher confortable offre un lieu de retraite et de repos. La salle de bain moderne est équipée d'une douche spacieuse, d'un WC et d'éléments de style. Deux balcons, d'une superficie de 5,43 m² et 6,55 m², prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent des vues magnifiques - idéal pour commencer la journée avec un café ou pour terminer la soirée en toute décontraction. L'étage supérieur est tout aussi agréablement aménagé et dispose de deux chambres à coucher spacieuses. Les deux pièces donnent accès à un autre balcon qui, avec ses 7,95 m², offre un espace libre supplémentaire. Deux salles de bains modernes offrent confort et intimité à tous. L'espace de vie supplémentaire à l'étage offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme autre espace de vie ou comme lieu de retraite. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous profitez de rendements lucratifs et d'une excellente perspective. Prix d'achat, aménagement et AAP inclus, net 1.490.000,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?

Architectuur ontmoet natuur - twee-onder-een-kapwoningen WELLzenegg In de groene oase Klagenfurt-Welzenegg worden drie moderne twee-onder-een-kapwoningen gebouwd die ideaal wooncomfort bieden voor gezinnen. Op een rustige maar centrale locatie kun je genieten van de nabijheid van de natuur en de uitstekende bereikbaarheid. Highlights: 131 m² bruto vloeroppervlak per eenheid Elke eenheid met eigen tuin Dubbele garage en solide constructie Kunststof ramen met driedubbele thermische isolatiebeglazing Milieuvriendelijke lucht/water-warmtepomp PV-systeem voorbereid Welzenegg biedt ideale omstandigheden voor gezinnen: winkelmogelijkheden, scholen, gezondheidszorg en een nieuwe avonturenspeeltuin. En savoir plus ?

Velden HILLS – De Bergen! Het Meer! Op de zonnige locatie van Velden am Wörthersee, op slechts ongeveer 2 kilometer van het centrum, wordt een wooncomplex gebouwd met in totaal 19 eenheden (verdeeld over een hoofdgebouw en 2 bungalows), die allemaal een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen bieden. Dit visueel aantrekkelijke en gevarieerde wooncomplex is optimaal gepositioneerd op het perceel en omgeven door ruime groene en gemeenschappelijke ruimtes. De idyllische ligging van het project, gebouwd in harmonie met de natuur, benadrukt de waarde van dit object, gebouwd volgens de hoogste normen, en biedt maximale ontspanningsmogelijkheden. De eenheden zijn uitgerust met moderne verwarmingssystemen, die de basis leggen voor lage onderhoudskosten. HIGHLIGHTS: Hoogwaardige bouw en afwerking Lage-energie systeem Lage operationele kosten Rustige, schilderachtige locatie Panoramisch bergzicht Slechts ongeveer 2000m naar Oostenrijks mooiste meer Grote raampartijen met toegang tot balkons en terrassen Ruime balkons, terrassen en dakterrassen Ondergrondse garage, carports en open parkeerplaatsen (optioneel) Lift van kelder tot bovenste verdieping Vloerverwarming DE APPARTEMENTEN ZIJN KLAAR VOOR BEWONING!! En savoir plus ?

Velden HILLS – De Bergen! Het Meer! Op de zonnige locatie van Velden am Wörthersee, op slechts ongeveer 2 kilometer van het centrum, wordt een wooncomplex gebouwd met in totaal 19 eenheden (verdeeld over een hoofdgebouw en 2 bungalows), die allemaal een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen bieden. Dit visueel aantrekkelijke en gevarieerde wooncomplex is optimaal gepositioneerd op het perceel en omgeven door ruime groene en gemeenschappelijke ruimtes. De idyllische ligging van het project, gebouwd in harmonie met de natuur, benadrukt de waarde van dit object, gebouwd volgens de hoogste normen, en biedt maximale ontspanningsmogelijkheden. De eenheden zijn uitgerust met moderne verwarmingssystemen, die de basis leggen voor lage onderhoudskosten. HIGHLIGHTS: Hoogwaardige bouw en afwerking Lage-energie systeem Lage operationele kosten Rustige, schilderachtige locatie Panoramisch bergzicht Slechts ongeveer 2000m naar Oostenrijks mooiste meer Grote raampartijen met toegang tot balkons en terrassen Ruime balkons, terrassen en dakterrassen Ondergrondse garage, carports en open parkeerplaatsen (optioneel) Lift van kelder tot bovenste verdieping Vloerverwarming DE APPARTEMENTEN ZIJN KLAAR VOOR BEWONING!! En savoir plus ?

Velden HILLS – De Bergen! Het Meer! Op de zonnige locatie van Velden am Wörthersee, op slechts ongeveer 2 kilometer van het centrum, wordt een wooncomplex gebouwd met in totaal 19 eenheden (verdeeld over een hoofdgebouw en 2 bungalows), die allemaal een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen bieden. Dit visueel aantrekkelijke en gevarieerde wooncomplex is optimaal gepositioneerd op het perceel en omgeven door ruime groene en gemeenschappelijke ruimtes. De idyllische ligging van het project, gebouwd in harmonie met de natuur, benadrukt de waarde van dit object, gebouwd volgens de hoogste normen, en biedt maximale ontspanningsmogelijkheden. De eenheden zijn uitgerust met moderne verwarmingssystemen, die de basis leggen voor lage onderhoudskosten. HIGHLIGHTS: Hoogwaardige bouw en afwerking Lage-energie systeem Lage operationele kosten Rustige, schilderachtige locatie Panoramisch bergzicht Slechts ongeveer 2000m naar Oostenrijks mooiste meer Grote raampartijen met toegang tot balkons en terrassen Ruime balkons, terrassen en dakterrassen Ondergrondse garage, carports en open parkeerplaatsen (optioneel) Lift van kelder tot bovenste verdieping Vloerverwarming DE APPARTEMENTEN ZIJN KLAAR VOOR BEWONING!! En savoir plus ?

Op zoek naar een goed onderhouden appartement dicht bij het centrum van Klagenfurt am Wörthersee en toch flexibel willen blijven? Dan hebben wij misschien precies wat u zoekt! Dit zeer goed onderhouden 3 kamperappartement met westelijk balkon is gebouwd in 2018 en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woon/eet/keukenruimte, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een berging. Alle kamers zijn voorzien van hoogwaardig parket, de natte ruimtes hebben tegels. De keuken van het merk DAN is zo goed als nieuw en uitgerust met alle moderne gemakken. Vanuit de woon-eetkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u kunt genieten van de avondzon en het uitzicht op het groen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woon- en slaapkamers en zijn voorzien van elektrische buitenjaloezieën. Bij de koopprijs inbegrepen zijn een dubbele carport en een ruime kelderberging. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw. BELANGRIJK: Het appartement is momenteel verhuurd tegen een zeer goede huurprijs! De bushalte ligt op slechts een paar meter afstand. Het stadscentrum van Klagenfurt bereikt u te voet in ongeveer 10-15 minuten. Ook de populaire Wörthersee is binnen enkele minuten met de auto te bereiken. En savoir plus ?

Velden HILLS – De Bergen! Het Meer! Op de zonnige locatie van Velden am Wörthersee, op slechts ongeveer 2 kilometer van het centrum, wordt een wooncomplex gebouwd met in totaal 19 eenheden (verdeeld over een hoofdgebouw en 2 bungalows), die allemaal een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen bieden. Dit visueel aantrekkelijke en gevarieerde wooncomplex is optimaal gepositioneerd op het perceel en omgeven door ruime groene en gemeenschappelijke ruimtes. De idyllische ligging van het project, gebouwd in harmonie met de natuur, benadrukt de waarde van dit object, gebouwd volgens de hoogste normen, en biedt maximale ontspanningsmogelijkheden. De eenheden zijn uitgerust met moderne verwarmingssystemen, die de basis leggen voor lage onderhoudskosten. HIGHLIGHTS: Hoogwaardige bouw en afwerking Lage-energie systeem Lage operationele kosten Rustige, schilderachtige locatie Panoramisch bergzicht Slechts ongeveer 2000m naar Oostenrijks mooiste meer Grote raampartijen met toegang tot balkons en terrassen Ruime balkons, terrassen en dakterrassen Ondergrondse garage, carports en open parkeerplaatsen (optioneel) Lift van kelder tot bovenste verdieping Vloerverwarming DE APPARTEMENTEN ZIJN KLAAR VOOR BEWONING!! En savoir plus ?

Velden HILLS – De Bergen! Het Meer! Op de zonnige locatie van Velden am Wörthersee, op slechts ongeveer 2 kilometer van het centrum, wordt een wooncomplex gebouwd met in totaal 19 eenheden (verdeeld over een hoofdgebouw en 2 bungalows), die allemaal een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen bieden. Dit visueel aantrekkelijke en gevarieerde wooncomplex is optimaal gepositioneerd op het perceel en omgeven door ruime groene en gemeenschappelijke ruimtes. De idyllische ligging van het project, gebouwd in harmonie met de natuur, benadrukt de waarde van dit object, gebouwd volgens de hoogste normen, en biedt maximale ontspanningsmogelijkheden. De eenheden zijn uitgerust met moderne verwarmingssystemen, die de basis leggen voor lage onderhoudskosten. HIGHLIGHTS: Hoogwaardige bouw en afwerking Lage-energie systeem Lage operationele kosten Rustige, schilderachtige locatie Panoramisch bergzicht Slechts ongeveer 2000m naar Oostenrijks mooiste meer Grote raampartijen met toegang tot balkons en terrassen Ruime balkons, terrassen en dakterrassen Ondergrondse garage, carports en open parkeerplaatsen (optioneel) Lift van kelder tot bovenste verdieping Vloerverwarming DE APPARTEMENTEN ZIJN KLAAR VOOR BEWONING!! En savoir plus ?

Wonen met uitzicht in Velden/St. Egyden In de idyllische gemeente St. Egyden, vlakbij de Wörthersee, wachten 5 appartementen voor eerste bewoning op je. Deze appartementen bieden een eigentijds design, een hoogwaardige inrichting en een rustig toevluchtsoord met een prachtig uitzicht op de Karawanken. Er zijn twee appartementen op de 2e verdieping: een met 57 m², ideaal voor singles of koppels, en een ruime eenheid met 124 m², perfect voor gezinnen of koppels die meer ruimte willen. Op de bovenste verdieping worden nog drie appartementen gebouwd met oppervlaktes tussen 72 m² en 141 m², allemaal met goed doordachte plattegronden en ideale kamerindelingen. Elk appartement heeft een buitenruimte in de vorm van een terras, balkon of loggia. Ze worden sleutelklaar opgeleverd met een moderne inbouwkeuken en zijn voorzien van hoogwaardige details zoals elektrische rolluiken en parket of vloerdelen. Alle verdiepingen en appartementen zijn drempelvrij en toegankelijk via een lift. Extra bergruimtes bieden ook voldoende ruimte voor je vrijetijdsuitrusting. Carport parkeerplaatsen zijn direct bij het pand beschikbaar. Regel vandaag nog een bezichtiging en vind je nieuwe thuis in St. Egyden - moderne woonkwaliteit in een fantastische omgeving. En savoir plus ?

Wonen met uitzicht in Velden/St. Egyden In de idyllische gemeente St. Egyden, vlakbij de Wörthersee, wachten 5 appartementen voor eerste bewoning op je. Deze appartementen bieden een eigentijds design, een hoogwaardige inrichting en een rustig toevluchtsoord met een prachtig uitzicht op de Karawanken. Er zijn twee appartementen op de 2e verdieping: een met 57 m², ideaal voor singles of koppels, en een ruime eenheid met 124 m², perfect voor gezinnen of koppels die meer ruimte willen. Op de bovenste verdieping worden nog drie appartementen gebouwd met oppervlaktes tussen 72 m² en 141 m², allemaal met goed doordachte plattegronden en ideale kamerindelingen. Elk appartement heeft een buitenruimte in de vorm van een terras, balkon of loggia. Ze worden sleutelklaar opgeleverd met een moderne inbouwkeuken en zijn voorzien van hoogwaardige details zoals elektrische rolluiken en parket of vloerdelen. Alle verdiepingen en appartementen zijn drempelvrij en toegankelijk via een lift. Extra bergruimtes bieden ook voldoende ruimte voor je vrijetijdsuitrusting. Carport parkeerplaatsen zijn direct bij het pand beschikbaar. Regel vandaag nog een bezichtiging en vind je nieuwe thuis in St. Egyden - moderne woonkwaliteit in een fantastische omgeving. En savoir plus ?