Résidence secondaire - Autriche (page 6)

Votre bien immobilier de luxe est à la fois un investissement financier et une résidence de vacances. Le complexe touristique Thermen Golf Pannonia offre d'excellentes opportunités pour réaliser votre rêve d'acquérir une résidence secondaire ou un bien immobilier supplémentaire directement sur le terrain de golf et à proximité immédiate des thermes Sonnentherme Lutzmannsburg. Vous serez séduit par ce complexe verdoyant comprenant trois grands étangs naturels écologiques situés au centre et les nouveaux White Apartments avec piscine. Achetez l'un de nos biens immobiliers exclusifs avec terrasse, chaises longues et service de ménage. Possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier pour une location touristique ou permanente. Profitez d'une qualité de vie optimale et optez pour une résidence secondaire pour vos propres loisirs ou comme investissement immobilier pour une location touristique avec des rendements prometteurs. Vous achetez ces biens chez nous sans commission d'achat, directement auprès du promoteur immobilier. bungalow | Surface habitable d'environ 76 m² | débarras d'environ 6 m² | terrain d'environ 620 m² | terrasse couverte de 12 m² | 2 chambres | 1 salle de bains | toilettes séparées | 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure incluses dans le prix d'achat | salon, cuisine et salle à manger lumineux et ouverts | chauffage : salon et chambres avec panneaux muraux électriques et salles de bains avec chauffage au sol | salle de bains avec radiateur sèche-serviettes électrique mural | moyennant un supplément : installation d'un système de climatisation dans le salon | pack d'ameublement et jacuzzi privé (en option) | idéal pour un usage personnel, mais aussi comme investissement pour la location touristique | location touristique possible via une société d'exploitation professionnelle dans le complexe | visite des propriétés déjà achevées possible Équipés avec goût, confortables et haut de gamme. Passez les plus beaux moments de l'année dans votre propre propriété, directement sur le terrain de golf et à côté des thermes. Les bungalows bien-être élégants vous offrent une surface habitable d'environ 76 m² et un terrain d'environ 620 m². Sur demande, vous pouvez acquérir votre propre jacuzzi ainsi qu'un pack d'ameublement exclusif moyennant un supplément. Les bungalows sont construits avec un grand souci du détail. Ils sont climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec un accès direct à la terrasse avec jardin et aux étangs naturels du projet. Venez vous en convaincre par vous-même. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site web de notre complexe : ### En savoir plus ?

Cet appartement élégant est situé au cœur de la région de ski et de vacances du Lungau, une région classée réserve de biosphère par l'UNESCO. En 2021, 13 appartements neufs exclusifs, répartis dans 3 immeubles, ont été construits dans un style alpin et avec des matériaux de haute qualité. Ils bénéficient d'un agencement bien pensé et d'un aménagement complet réalisé par des menuisiers régionaux, combiné à un intérieur moderne. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier à service complet dans la magnifique région alpine de Salzburger Lungau, où les clients peuvent profiter des pistes de ski en hiver et du paradis montagneux en été. Bénéficiez de revenus réguliers grâce à la location touristique (agence d'exploitation disponible). Projet d'achat pour la location | appartement de vacances touristique | aménagement exclusif avec menuiserie massive, en partie en bois ancien d'origine, combiné à un intérieur moderne | espace sauna/bien-être luxueux | 1 débarras extérieur | 1 place de parking couverte en propriété, directement à côté de l'immeuble | prêt à emménager | four électrique | parquets et carrelages de haute qualité | construction en bois massif | chauffage : chauffage urbain local (copeaux de bois) avec chauffage au sol | fenêtres en bois avec triple vitrage isolant | installations sanitaires de marque de la meilleure qualité Rechargez vos batteries là où vous vous sentez bien. Chaque mètre carré a été soigneusement pensé et planifié pour vous offrir une expérience de séjour et de vacances unique. Lors de la planification/conception, une attention particulière a été accordée au confort. Ainsi, cet appartement exclusif dispose d'un grand jardin ou d'une terrasse et d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'« Alm ApARTment » vous offre un cadre de vie idyllique d'un genre particulier avec un aménagement exclusif composé de meubles en bois spécialement fabriqués sur mesure, tels qu'une table à manger et des lits massifs, ainsi que des revêtements rustiques en bois ancien d'origine. L'appartement est situé dans le bâtiment 7 (il y a 3 immeubles d'appartements au total) et s'étend sur 2 étages. Le hall d'entrée spacieux au rez-de-chaussée mène au salon, à la cuisine et à la salle à manger lumineux et accueillants. De là, vous avez un accès direct à la belle terrasse. Vous passerez des nuits reposantes dans la première chambre avec salle de bains attenante et douche à l'italienne. Cet étage est complété par des toilettes séparées et un débarras sous l'escalier. L'escalier vous mène à l'étage supérieur, où se trouve le prochain point fort, l'espace bien-être privé avec sauna, baignoire et accès direct au balcon offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Vous pourrez vous y détendre après une journée active dans les montagnes. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres spacieuses qui partagent une salle de bains commune et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d'un débarras avec suffisamment d'espace de rangement juste devant l'immeuble. De plus, un emplacement de parking couvert est attribué à la propriété et les clients trouveront suffisamment de places de stationnement gratuites devant l'immeuble. Nous serons heureux de vous fournir des informations sur cette superbe propriété de vacances située dans la magnifique région alpine du Lungau, dans le Land de Salzbourg ! En savoir plus ?

Uw droomhuis in Salzburg – groen wonen met uitzicht op de Untersberg In het geliefde Leopoldskron-Moos, midden in de groene gordel van de Mozartstad, ligt deze unieke woning met onverstoord uitzicht op de Untersberg. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid – slechts enkele minuten van het centrum van Salzburg. De woning (ca. 105 m² woonoppervlak) staat op een royaal perceel van ca. 900 m² met groot zonneterras, zwembad en prachtig aangelegde tuin. Het perceel heeft bovendien bouwgrondreserven: u kunt nog ongeveer 140 m² extra woonruimte realiseren (bijv. gastenhuis, atelier of uitbreiding van het hoofdhuis). Belangrijkste kenmerken: Vrijstaande woning in rustige, groene omgeving Onverstoord uitzicht op de Untersberg – blijvend onbelemmerd Groot perceel (ca. 900 m²) met zwembad en tuin Terras van ca. 45 m² op het zuiden Woonoppervlak ca. 105 m², 4 kamers, 2 badkamers Bouwjaar 1973, eerste bewoning na renovatie in 2014 Verwarming: hout & elektrisch, HWB 94 Extra bouwmogelijkheid van ca. 140 m² (bouwgrondreserven) Rustige ligging met ruime burtafstand – geen inkijk Slechts enkele minuten naar de historische Altstadt van Salzburg, luchthaven, winkels en scholen Prijs: € 990.000 – onderhandelbaar Ideaal voor: Nederlanders die hun tweede huis in Oostenrijk zoeken Gezinnen of koppels die rust en natuur combineren met stadse bereikbaarheid Beleggers of bouwers die extra potentieel waarderen Contact: Wolfgang Weickl 📞 ### (ook via WhatsApp) Nederlands gesproken – Duits & Engels ook. En savoir plus ?

Appartements avec piscine dans un emplacement privilégié au sein du complexe touristique Thermen Golf Pannonia – Vivez au bord du green. Le complexe touristique Thermen Golf Pannonia offre d'excellentes opportunités pour réaliser votre rêve d'acquérir une résidence secondaire ou un autre bien immobilier directement au bord du terrain de golf et à proximité immédiate des thermes Sonnentherme Lutzmannsburg. THE WHITE APARTMENTS - ces appartements luxueux récemment construits séduisent par leur grande piscine située directement au bord du green. Acquérir un élégant bien immobilier avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée ou avec balcon couvert à l'étage. Profiter des beach lounges, du club de golf et du service de ménage. Possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier pour une location touristique ou permanente. Profitez d'une qualité de vie optimale et saisissez cette opportunité pour acquérir votre résidence secondaire dans la magnifique région viticole du Blaufränkischland, à la frontière austro-hongroise. Surface habitable d'environ 59 m² | 1 place de parking incluse dans le prix d'achat | salon, cuisine et salle à manger lumineux et ouverts | chauffage au sol dans les salles de bains et panneaux chauffants muraux dans le salon et la chambre | ensemble d'ameublement complet sur demande (en option, moyennant un supplément) | moyennant un supplément : installation d'un système de climatisation dans le salon | nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier pour une location touristique ou permanente | location touristique possible via une société d'exploitation professionnelle dans le complexe | visite des biens déjà achevés possible Vous achetez ces biens chez nous sans commission d'achat, directement auprès du promoteur immobilier. ### En savoir plus ?

Luxe penthouse met adembenemend uitzicht en royaal balkon De gezellige plaats Schruns is gelegen in een ruim dal aan de voet van de Hochjoch, de belangrijkste berg in het in het Silvretta Montafon gebied. In en om het knusse en overzichtelijke centrum heeft Schruns een twintigtal hotels en restaurants, leuke winkels en diverse supermarkten. De stad Bludenz met een prachtig historisch centrum ligt op maar 15 minuten rij-afstand. Silvretta Panorama Suites is een kleinschalig en exclusief project met 12 luxe appartementen, verdeeld over 2 gebouwen. Dit royale en comfortabele penthouse bevindt zich op de hoogste verdieping. Het onderscheidt zich door het hoge plafond, een zeer ruim balkon en een weids uitzicht over het indrukwekkende berglandschap van Montafon. Bij binnenkomst via de ruime hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en panoramisch uitzicht. De moderne open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur en grenst aan de gezellige zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het royale balkon, een ideale plek om te genieten van rust, ruimte en natuur. Het penthouse beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer ensuite. De andere twee slaapkamers delen een tweede moderne badkamer met onder andere een ruime inloopdouche. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en constante temperatuur. Voor uw skispullen is er een aparte skiberging beschikbaar. In de zomer kunt u gebruikmaken van een afsluitbare fietsenstalling. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar via de lift of trap vanuit de parkeergarage. Vanuit Schruns gaan twee cabineliften, de Hochjoch Bahn en de Zamang Bahn naar het bergstation Kapell (1850 m) van waaruit diverse liften het verdere skigebied Silvretta Montafon, tot op 2400 meter hoogte, ontsluiten. Het gebied is geschikt voor beginners en gevorderden én kinderen. Door de combinatie van de hoge ligging en de moderne sneeuwkanonnen is wintersport mogelijk tot in het voorjaar. Uitrusten kan onder het genot van een hapje en een drankje in een van de vele berghutten en restaurants. Evenmin ontbreekt een gezellige après-ski. In het voorjaar en de zomer is Schruns ook een perfecte uitvalbasis. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. Op 15 minuten rijafstand ligt het authentieke dorp Gaschurn met een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Highlights ✓ 2 of 3 slaapkamers ✓ 68m² – 95 m² ✓ Ruim balkon met panoramisch uitzicht ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Verhuur verplichting, eigen gebruik mogelijk ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Op loopafstand van skilift ✓ Direct verbinding tot groot skigebied ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement ✓ Direct aanvaardbaar En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 5) van ca. 57,5m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 30m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. En savoir plus ?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 4) van ca. 49m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 17m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke Wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. En savoir plus ?

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Dit stijlvolle nieuwbouw penthouse wacht op je in een van de meest aantrekkelijke woonwijken aan de rand van Salzburg. De woning bevindt zich op de bovenste verdieping van een hoogwaardig 5-onder-een-kap huis en biedt een ruim, licht overgoten ruimteconcept met ongeveer 149 m² woonruimte om je thuis te voelen. Het is perfect voor iedereen die modern comfort wil combineren met uitzonderlijke woonkwaliteit.De flat maakt indruk met zijn luchtige architectuur met plafonds tot drie meter hoog, elegante schuine plafonds en een goed doordachte plattegrond die optimaal gebruik maakt van de leefruimte. De lift brengt je comfortabel en drempelloos van de ondergrondse parkeergarage naar je eigen oase van rust.De open woon-/eetruimte met een moderne witte keuken compleet met keukenblok nodigt uit tot gezelligheid. De ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel natuurlijk licht en leiden naar een gedeeltelijk overdekt dakterras van ongeveer 30 m². Geniet elke dag van het verre uitzicht op de omliggende bergtoppen en de perfecte zuidwestelijke oriëntatie van de buitenruimte. Nog 2 balkons vergroten de buitenruimte en zijn toegankelijk vanuit zowel een slaapkamer als de woon/eetkamer.Dit appartement op de bovenste verdieping heeft 2 volledig uitgeruste badkamers, waarvan één met bad en één met douche. Er is ook een apart gastentoilet, dat extra comfort en privacy biedt in het dagelijks leven en voor bezoekers.Hoogtepunten van de uitrusting:- Ramen met driedubbele beglazing, aluminium kozijnen en externe jaloezieën- Vloer- en wandtegels van lichtgrijs porcellanato (60x60 cm) in badkamers- Keuken met AEG keukenapparatuur- Eiken parket in strokenlook- Berging in de flat en apart keldercompartiment- Video-intercomsysteem bij de ingang van de flat- Witte binnendeuren met verborgen scharnieren- Kachel voorbereiding- Personenlift met directe toegang tot de flat- GlasvezelaansluitingHet pand heeft een kelderruimte en handige parkeergelegenheid: Een ondergrondse parkeerplaats kan worden gekocht voor € 30.000 en een carport voor € 17.000.Wals is een gewilde woonwijk aan de westelijke rand van Salzburg en behoort tot de gemeente Wals-Siezenheim. De gemeente combineert landelijke charme met de nabijheid van de stad - het centrum van Salzburg ligt op slechts een paar minuten rijden.De uitstekende infrastructuur is bijzonder aantrekkelijk: winkelmogelijkheden, scholen, kleuterscholen en vrijetijds- en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De herberg Grünauerhof ligt op ongeveer 10 minuten lopen van het pand.Dankzij de nabijheid van de snelweg A1 en het vliegveld van Salzburg is Wals ook zeer goed bereikbaar.De combinatie van hoge levenskwaliteit, rustige woonwijk en optimale bereikbaarheid maakt Wals tot een zeer gewilde locatie. En savoir plus ?

Stel u voor: direct aan de Feldsee, op een van de mooiste locaties, wacht een prachtig meerperceel op u – een derde van een groter terrein met bomen, weide en het fonkelende water recht voor de deur. Natuurgetrouw, meditatief en perfect voor ontspanning of sportieve activiteiten – dit is uw nieuwe levensdroom aan de Feldsee. Waar kan de ziel beter rust vinden dan aan het meer? Zomerpracht: heerlijke zwemtemperaturen, glinsterend water, wandelen, fietsen, golfen, trailrunning en gezellige alpenhutten met streekproducten in de buurt. Winterwonderland: een schitterend ijsoppervlak, een onvergetelijke schaatservaring en korte afstanden naar skigebieden als Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen en Turracher Höhe. Inspiratie het hele jaar door: de kleuren van de natuur, water en licht, stilte, kracht en levensvreugde – sport, ontspanning en diepe sereniteit in perfecte balans. Het meerperceel – groenland, maar vol mogelijkheden: Bestemming: aangeduid als groenland – ideaal voor natuurbehoud en privacy. Wordt momenteel opgemeten; ca. een derde komt te koop. Toegang: reeds aanwezige parkeerruimte aan de toegangszijde, gevolgd door een zachte helling naar het meer. Geen bouwgrond – maar wel een uitzonderlijke investering met enorm potentieel als privétoegang tot het meer. Een nieuwe kijk op mooie dagen – en een duurzame waarde-investering in een van de aantrekkelijkste regio’s van Karinthië. Voor wie privacy, exclusiviteit en langetermijnwaarde zoekt, is dit de juiste keuze. Locatievoordelen in één oogopslag: Het Nockberge Biosfeerpark ligt vlakbij en biedt een breed scala aan outdoor-activiteiten het hele jaar door. Skigebieden als Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen en Turracher Höhe zijn in 10–25 minuten bereikbaar. Villach, de Südautobahn en drie internationale luchthavens liggen op 40–100 minuten afstand. Fietspaden, bos en weiden direct aan of nabij het perceel – pure natuur voor de deur. Het totaalpakket combineert natuurgetrouwe duurzaamheid met een exclusieve lifestyle – ideaal voor privégebruikers én investeerders die waarde hechten aan stabiliteit, veelzijdigheid en langetermijngroei. Ontdek nu het potentieel van deze unieke plek – privé, exclusief, natuurverbonden en duurzaam. En savoir plus ?

De GOLDEN EAGLE, een luxe en massief rondhout-chalet op de Turracher Höhe, komt nu te koop. Het huis maakt deel uit van een ensemble van drie chalets. Er wordt momenteel appartementsrecht opgericht; de chalets worden momenteel toeristisch verhuurd, maar kunnen ook privé als vakantieverblijf worden gebruikt. Hoogwaardige rondhoutbouw, een beschutte en rustige bosrandlocatie en perfecte ski-in & ski-out-toegang verklaren de uitzonderlijk hoge boekingsgraad en het loyale gastenbestand van meer dan 60%. In 2011 werden de eerste twee chalets gebouwd: de “Golden Eagle” en de “Little Badger”. In 2015 volgde het derde chalet, de “Sleepy Bear”. De warme uitstraling van hout komt hier op een zeldzame manier tot zijn recht. Er is bewust gekozen voor de natuurlijke, onbewerkte vorm van boomstammen, verwerkt in een architectonisch concept dat alle materialen tot een harmonieus geheel verbindt – met een optimale indeling en hoogwaardige afwerking. Het ruime chalet biedt plaats aan gezinnen tot acht personen. Het beschikt over een eigen sauna, terras en buiten-whirlpool. Vooral gasten met allergieën waarderen de rustige bosrandligging, pollenarm op 1.700 m hoogte, aan het einde van een doodlopende straat. GENIETEN, VOLLEDIG ONTSPANNEN – EN DE KANS VAN EEN PERFECTE INVESTERING ERKENNEN Wij bieden u een pakket dat werkelijk onovertroffen is: Perfecte, rustige ligging voor puur genieten Prachtige wandelroutes en sportmogelijkheden vlakbij Ski-in & ski-out – toegang tot de Märchenwald-piste op slechts 30 meter afstand Luxe inrichting – inspirerende stijl – bijzonder design Hoge bezettingsgraad (meer dan 60% terugkerende gasten) Zeer goed rendement De vraagprijs geldt als netto en omvat al het meubilair. De huidige eigenaar draagt graag het reserveringsplatform, de website en de bestaande boekingen voor 2025 en 2026 over. Het energiecertificaat voor de drie chalets is onlangs vernieuwd en kan worden verstrekt. NATUURLIJKE BLOKHUIZEN – IETS HEEL BIJZONDERS “Natuurlijke blokhuizen” danken hun unieke charme aan het feit dat de boomstammen hun individuele, onregelmatige vorm behouden, in plaats van machinaal verwerkt te worden tot een uniforme doorsnede. Elk huis is dus gegarandeerd een uniek exemplaar. EEN MET DE NATUUR De ligging biedt zowel zon als rust. Op de Turracher Höhe vindt men zowel ontspanning als actieve beleving. Eenmaal aangekomen is het moeilijk deze magische bergregio weer te verlaten. In de lente, zomer en herfst zijn de chalets de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, met wandelroutes, klimtochten en mountainbikepaden in de directe omgeving. PURE GENIETEN Wie de omliggende bergtoppen wil beklimmen, de bergmeren wil fotograferen, de eerste zonnestralen met bergyoga wil verwelkomen of gewoon wil genieten van de frisse berglucht, vindt hier de perfecte bestemming. Het “Drie Meren Pad” begint direct achter de chalets. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Eisenhut (2.441 m), de hoogste berg in de regio. In de winter genieten gasten van de “Golden Eagle”, “Sleepy Bear” en “Little Badger” van directe ski-in & ski-out-toegang tot de Märchenwald-piste, gelegen in een van de sneeuwrijkste skigebieden van de Alpen. Met meer dan 42 km aan sneeuwzekere pistes, 15 km loipes, schaatsen, curling, de Turracher See en mooie winterwandelpaden is dit een waar winterwonderland. DE TURRACHER HÖHE Op de Turracher Höhe ### ), met zijn idyllisch almplateau en meren, bevindt u zich zomer en winter in het paradijs. De regio biedt talloze natuurjuwelen: drie bergmeren, de glooiende toppen van de Nockberge, uitgestrekte alpenbossen en een veelzijdig recreatieaanbod. Het wandelnetwerk varieert van familiewandelingen tot uitdagende bergtochten. Mountainbikers genieten van de “Trail Area” met kinderparcours, mini-trails en de natuurlijke “Kornock Flowtrail”. Voor kinderen is er “Nocky’s Alm Zeit” op 2.000 m hoogte, met de legendarische “Nocky Flitzer” rodelbaan. ’s Winters wachten 43 km aan pistes in alle moeilijkheidsgraden, 15 km loipes, de Turracher See voor ijsactiviteiten en prachtige winterwandelroutes. Skischolen, verhuurwinkels, sportzaken, een geldautomaat en souvenirwinkels maken de infrastructuur compleet. Ook vlakbij: Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen (21 min) en de beroemde thermen van Bad Kleinkirchheim. Uitstekende verbindingen: Bad Kleinkirchheim (27 min), Millstätter See (35 min), luchthaven Klagenfurt (1u), Salzburg & Ljubljana (2u), Middellandse Zee (2,5u), München (4u). Al deze aspecten maken dit tot een exclusief en zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod voor zowel investeerders als privégebruikers. Wij presenteren u deze bijzondere chaletwoning op de Turracher Höhe graag persoonlijk. En savoir plus ?

Deze studiosuite biedt een praktische indeling en een uitstekende locatie - een combinatie die het een aantrekkelijke oplossing maakt voor zowel personeelsaccommodatie als toeristische verhuur.De unit bevindt zich op de 1e verdieping en is toegankelijk via een eigen ingang. Het bestaat uit een open woon- en slaapgedeelte, een kleine keuken en een badkamer met douche/toilet.Dankzij de compacte structuur en inrichting kan de suite direct worden betrokken en is daarom bijzonder geschikt voor bedrijven die hun medewerkers comfortabel en centraal in Zell am See willen huisvesten.Naast het gebruik als personeelsaccommodatie biedt de locatie in een van de populairste vakantieregio's van Oostenrijk ook de mogelijkheid om het te verhuren aan toeristen. De nabijheid van restaurants, recreatiefaciliteiten en het meer van Zell maakt de eenheid even aantrekkelijk voor vakantiegasten en biedt investeerders de kans om te profiteren van de grote vraag.De voordelen op een rij:- Centrale ligging in Zell am See met goede verbindingen naar infrastructuur en vrijetijdsvoorzieningen- Volledig gemeubileerde studiosuite met eigen ingang- Ideaal voor gebruik als personeelsaccommodatie- Flexibele investering dankzij extra toeristisch verhuurpotentieelOf het nu gaat om personeelsaccommodatie of verhuur aan gasten - deze studio biedt een breed scala aan mogelijkheden in een van de populairste regio's van Oostenrijk.In het hart van het idyllische Alpenstadje Zell am See ligt een huis voor meerdere personen dat bijzonder indrukwekkend is vanwege de unieke locatie. Rustig en iets boven de zeespiegel, maar toch maar een paar minuten lopen van het centrum en het meer van Zell. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts een paar minuten afstand. Dit betekent dat je gemakkelijk het skigebied kunt bereiken in slechts een paar minuten. Het meer en de omliggende bergen bieden zowel in de zomer als in de winter talloze idyllische excursiebestemmingen, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden.Het gezellige bergstadje ligt op een hoogte van 757 m en straalt een bijzonder spannende charme uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een grote verscheidenheid aan uitgaansgelegenheden en talrijke boetieks maken van Zell am See een bijzonder levendige stad. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden. En savoir plus ?

Dit 2-kamerappartement biedt een praktische indeling en een aantrekkelijke locatie - een combinatie die het een ideale oplossing maakt voor zowel personeelshuisvesting als toeristische verhuur.Het appartement bevindt zich op de begane grond en de ingang is direct aan het terras. Het bestaat uit een woonkamer met geïntegreerde keuken, een aparte slaapkamer en een badkamer met douche/toilet.Dankzij de compacte structuur en inrichting kan het appartement meteen worden betrokken en is het daarom bijzonder geschikt voor bedrijven die hun medewerkers comfortabel en centraal in Zell am See willen huisvesten.Naast het gebruik als personeelsflat biedt de locatie in een van de populairste vakantieregio's van Oostenrijk ook de mogelijkheid om het appartement aan toeristen te verhuren. De nabijheid van restaurants, recreatiefaciliteiten en het meer van Zell maakt het appartement even aantrekkelijk voor gasten en biedt investeerders de kans om te profiteren van de grote vraag.De voordelen op een rij:- Praktische 2-kamerwoning met aparte slaapkamer- Ingang direct aan het terras- Volledig gemeubileerd en direct klaar voor gebruik- Ideaal voor gebruik als personeelsaccommodatie- Flexibele investering dankzij extra toeristisch verhuurpotentieelOf het nu voor personeelsaccommodatie is of voor verhuur aan gasten - deze flat biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk.In het hart van het idyllische Alpenstadje Zell am See ligt een huis voor meerdere personen dat bijzonder indrukwekkend is vanwege de unieke locatie. Rustig en iets boven de zeespiegel, maar toch maar een paar minuten lopen van het centrum en het meer van Zell. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts een paar minuten afstand. Dit betekent dat je gemakkelijk het skigebied kunt bereiken in slechts een paar minuten. Het meer en de omliggende bergen bieden zowel in de zomer als in de winter talloze idyllische excursiebestemmingen, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden.Het gezellige bergstadje ligt op een hoogte van 757 m en straalt een bijzonder spannende charme uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een grote verscheidenheid aan uitgaansgelegenheden en talrijke boetieks maken van Zell am See een bijzonder levendige stad. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden. En savoir plus ?

Veel ruimte voor ideeën: Personeelshuis of projectontwikkeling op een toplocatieMet ongeveer 330 m² woonoppervlak en een perceel van 1.229 m² biedt dit ruime huis uit de late jaren 1960 buitengewoon veel ruimte voor verschillende doeleinden - als praktisch personeelshuis of als basis voor een nieuwbouwproject.De locatie spreekt voor zich: zonnig, rustig en met een fantastisch panoramisch uitzicht over Kaprun tot aan de Maiskogel. Tegelijkertijd liggen het stadscentrum, winkelmogelijkheden, restaurants en openbaar vervoer op slechts een paar minuten afstand. Voor werknemers betekent dit korte afstanden en een hoge levenskwaliteit, voor projectontwikkelaars een aantrekkelijk uitgangspunt in een van de meest gewilde bestemmingen in het Salzburger Land.Ideaal als personeelswoningHet pand is gebouwd in een solide constructie en is verdeeld over drie verdiepingen. Met 10 slaapkamers, meerdere badkamers en 2 keukens is het huis ideaal om te verbouwen tot functionele en toch comfortabele personeelsaccommodatie.- Korte afstanden: naar het centrum en tal van bedrijven in Kaprun- Ruime ruimtes: genoeg ruimte voor een- of tweepersoonskamers- Functionele indeling: gemakkelijk aan te passen aan moderne behoeftenSpannend voor projectontwikkelaarsHet grote perceel op een helling biedt nog meer potentieel. Met 1.229 m² biedt het genoeg ruimte om nieuwe ideeën te realiseren - van een klein woonproject tot een exclusief nieuwbouwproject met hoge normen.De locatie op een helling opent spannende architectonische mogelijkheden:- Terrasbouw met maximaal uitzicht- Ruime buitenruimtes met tuinen of balkons- Hoogwaardige woonkwaliteit dankzij de rustige, zonnige liggingIn combinatie met het vrije uitzicht en de nabijheid van het stadscentrum creëert dit de ideale omstandigheden voor een project dat voldoet aan de hedendaagse levensstandaard.De belangrijkste punten in een oogopslag- Perceelgrootte: 1.229 m²- Woonoppervlak: ca. 330 m²- 10 slaapkamers, 2 keukens, meerdere badkamers- Solide solide constructie, gebouwd eind jaren 70- Ruime kamerindeling op drie niveaus- Toplocatie: zonnig, rustig, dicht bij het centrumDit pand combineert ruimte, locatie en potentieel. Als direct bruikbare personeelswoning biedt het bedrijven een waardevolle oplossing in een regio waar personeelshuisvesting schaars is. Tegelijkertijd biedt het pand ontwikkelaars de mogelijkheid om een nieuw woon- of bouwproject te realiseren op een absoluut toplocatie in Kaprun.Kaprun is een van de populairste plaatsen in het Salzburger Land en maakt indruk met zijn combinatie van natuur, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur. De stad ligt verscholen in de bergen van de Hohe Tauern en is zowel voor de lokale bevolking als voor gasten een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.Het gletsjergebied Kitzsteinhorn maakt wintersport tot laat in het voorjaar mogelijk, terwijl de nabijgelegen Zeller See in de zomer ideale omstandigheden biedt om te zwemmen en watersporten te beoefenen. Daarnaast zorgen talloze wandel- en fietspaden het hele jaar door voor afwisseling.Kaprun zelf biedt alles voor de dagelijkse behoeften: winkels, restaurants, scholen, medische zorg en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De naburige stad Zell am See vult het aanbod aan en de provinciehoofdstad Salzburg is in ongeveer 1,5 uur te bereiken.Dankzij deze mix van levendige infrastructuur en recreatieve waarde is Kaprun niet alleen een internationaal bekend vakantieoord, maar ook een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. En savoir plus ?

Heb je er ooit van gedroomd om een tweede huis in de bergen te hebben? In Zell am See/Zellermoos heb je nu de zeldzame kans om precies deze droom te verwezenlijken. Tweede huizen zijn hier echte zeldzaamheden - en dat maakt dit aanbod des te specialer.Stel je voor: Na een dagje skiën op de Schmittenhöhe of een rondje golf op de baan ernaast, kom je terug in je eigen twee-onder-een-kapwoning. Je opent de terrasdeur, laat je blik over de tuin dwalen en geniet van het directe uitzicht op de Kitzsteinhorn. Je weekends, vakanties of spontane time-outs kunnen hier beginnen.Het huis heeft het bijzondere karakter van een ouder gebouw - schilderachtig en charmant. Tegelijkertijd biedt het je de mogelijkheid om het te moderniseren en in te richten volgens je eigen ideeën. Misschien wil je afzonderlijke delen moderniseren, of misschien wil je de oorspronkelijke stijl zorgvuldig behouden en combineren met nieuwe ideeën. Stap voor stap kun je een tweede huis creëren dat niet alleen praktisch is, maar ook je eigen persoonlijke handtekening draagt.Op de begane grond vind je een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Een tegelkachel in de woonkamer zorgt ook voor een aangename woonsfeer. Een praktische keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een berging maken dit niveau compleet.Boven vind je drie slaapkamers en een lichte galerij. Bijzonder indrukwekkend: vanaf het balkon geniet je van een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Kitzsteinhorn - een uitzicht om elke dag van te genieten.Er zijn ook twee buitenparkeerplaatsen, een carportparkeerplaats en een ruime berging die op verschillende manieren kan worden gebruikt - als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Het gebouw is ook uitgerust met een fotovoltaïsch systeem op het dak, elektrische verwarming en een tegelkachel.De locatie is ook een echt hoogtepunt: je woont op een rustige en zonnige locatie, met de golfbaan, de Areitbahn en het vliegveld bijna voor de deur, en het meer van Zell en de Tauern Spa liggen op slechts een paar minuten afstand.Kortom: dit is je kans om een van de zeldzame tweede huizen in Zell am See te bemachtigen - en tegelijkertijd een huis te creëren met ruimte voor je eigen ideeën en visies.Het halfvrijstaande huis ligt in Zell am See, in de wijk Zellermoos, en combineert rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. De 36-holes Leading Golf Club Zell am See-Kaprun ligt op loopafstand, net als de langlaufloipe op slechts 100 meter afstand en het begin van het Tauern fietspad. In slechts een paar minuten bereik je ook de Areitbahn, die je rechtstreeks naar het skigebied Schmittenhöhe brengt. Het meer van Zell en de Tauern Spa zijn ook gemakkelijk te bereiken, waardoor de locatie een ideaal uitgangspunt is voor vrije tijd en ontspanning - zowel in de zomer als in de winter.Nog een voordeel: het vliegveld van Zell am See ligt vlakbij. Voor sport- en privévliegers betekent dit korte afstanden en extra comfort, voor alle anderen blijft het een spannend extraatje dat de diversiteit van de locatie benadrukt.De omgeving biedt je dus een ideale mix: zonnig wonen met uitzicht op de bergen, talrijke sport- en vrijetijdsactiviteiten direct voor de deur en winkelmogelijkheden, restaurants en verbindingen met het openbaar vervoer binnen handbereik. Voor een spontaan weekendje weg of een langere vakantie - hier vind je de juiste balans tussen ontspanning en activiteit. En savoir plus ?

 En savoir plus ?

“Alpin Resort Berwang” Investeer in luxe, rust & rendement Een unieke kans in het hart van de Oostenrijkse Alpen! Ontdek Alpin Resort Berwang – exclusief, instapklaar appartement op een droomlocatie in de Zugspitzarena (1.350–3.000 m). Een 100% sneeuwzekere bestemming, perfect voor toeristische verhuur. Exclusieve ligging in het centrum van Berwang, direct bij de liften. Afwerking in hoogwaardige alpine stijl – instapklaar en turnkey. Ø Waardevaste beleggingsmogelijkheid. Ø Luxe 2-slaapkamer appartement ca. 82 m². Ø € 579.000 excl. kosten koper (netto). Highlights: Centrale ligging op loopafstand van de skiliften Ruime woonkamer met open keuken en royaal balkon 2 slaapkamers, 1 à 2 luxe badkamers + privé sauna Geschikt voor 4–6 personen Hoogwaardige alpine inrichting Eigen parkeerplaats + extra berging Professioneel verhuurbeheer voor passief inkomen Oplevering maart 2026 Ideaal voor investeerders & levensgenieters Meer info of een bezichtiging? Neem contact op: ### ### Tel: ### En savoir plus ?