Résidence secondaire - Autriche (page 5)

Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werdenDie harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2–4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 – 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität – ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen – hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis.Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt.Die Wohneinheiten können sowohl an Touristen vermietet werden als auch zur Eigennutzung genutzt werden.Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur.Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente.Dieses 4-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss und ist für 4 – 6 Personen geeignet. Auf 83 m² Wohnfläche gelangt man vom Eingangsbereich direkt zu allen Zimmern: 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, den 2 separaten WCs und dem großzügigen Wohn-, Küchen, Essbereich mit Zugang zum Balkon.Auf Sonderwunsch kann auch eine eigene Sauna auf dem Balkon verbaut werden. Zum Appartement gehören 2 Ski-Spinde für max. 8 Paar Ski mit Stöcken und Schischuhen & ein dazugehöriger Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert.Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer kann bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt werden.Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind. En savoir plus ?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers & volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor heel bijzondere momenten van ontspanning.Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de bovenste verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. Met 57 m² woonoppervlak heb je vanuit de entree direct toegang tot alle kamers: de 2 gezellige slaapkamers, de 2 badkamers, de aparte WC en de ruime woon-, keuken- en eetkamer met toegang tot het prachtige balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. En savoir plus ?

Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werdenDie harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2–4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 – 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität – ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen – hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis.Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt.Die Wohneinheiten können sowohl an Touristen vermietet werden als auch zur Eigennutzung genutzt werden.Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur.Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente.Dieses 3-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss und ist für 4 – 6 Personen geeignet. Auf 57 m² Wohnfläche gelangt man vom Eingangsbereich direkt zu allen Zimmern: 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, den 2 separaten WCs und dem großzügigen Wohn-, Küchen, Essbereich mit Zugang zum Balkon.Auf Sonderwunsch kann auch eine eigene Sauna auf dem Balkon verbaut werden. Zum Appartement gehört ein eigener Ski-Spind für max. 6 Paar Ski mit Stöcken und Schischuhen & ein dazugehöriger Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert.Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer kann bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt werden.Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind. En savoir plus ?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning.Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de 2e verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. De leefruimte van 54,90 m² leidt rechtstreeks van de ingang naar alle kamers: 2 gezellige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, de 2 gastentoiletten en de ruime woon-, keuken- en eetruimte met toegang tot het balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een bijbehorende ondergrondse parkeergarage en een buitenparkeerplaats zijn ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. En savoir plus ?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning.Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. En savoir plus ?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning.Dit 2-kamer appartement ligt op de 1e verdieping en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. En savoir plus ?

Waar bergmomenten favoriete momenten worden...Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning.Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. En savoir plus ?

Au cœur du paysage idyllique du Pillerseetal, où la remontée mécanique se trouve à seulement quelques pas, cette pension exclusive se présente comme une opportunité unique pour hôteliers et hôtes passionnés. La propriété allie le charme authentique de l’architecture alpine au confort résidentiel contemporain et se distingue par son emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur les Loferer Steinberge, la Buchensteinwand et le célèbre Kitzbüheler Horn. Le bâtiment existant a fait l’objet d’une rénovation et d’une extension complètes en 2005. Depuis lors, des modernisations continues et des aménagements élégants ont été réalisés, faisant aujourd’hui de cette pension un véritable joyau. Les chambres sont aménagées avec du mobilier en bois massif de haute qualité, issu de la région, qui associe convivialité alpine et durabilité. Il convient de souligner en particulier que les salles de bains modernes ont été en grande partie rénovées en 2021 et offrent aux hôtes un niveau de confort et de qualité élevé. La pension comprend 7 chambres doubles aménagées avec goût ainsi que 4 appartements fonctionnels, idéaux tant pour les familles que pour les séjours de longue durée. L’offre est complétée par un logement d’exploitant exclusif avec une vue imprenable sur les montagnes, réalisé dans le cadre d’une extension ultérieure en même temps que les appartements. Cette unité spacieuse combine les avantages d’une résidence privée avec la proximité directe de l’exploitation – un atout inestimable pour les futurs exploitants. Par ailleurs, il existe la possibilité de surélever le bâtiment (création d’un étage supplémentaire), sous réserve de la réalisation de places de stationnement additionnelles et de l’obtention d’un rapport structurel positif. Cela ouvre des perspectives attractives pour l’extension de l’offre et un potentiel de revenus supplémentaires. Au rez-de-chaussée se trouvent un restaurant convivial avec espace d’accueil, ouvert aussi bien aux clients de l’établissement qu’aux visiteurs extérieurs. Cet espace de restauration constitue le cœur de la maison et se prête parfaitement à l’exploitation quotidienne, ainsi qu’à l’organisation d’événements et de fêtes. Un atout particulier est la terrasse ensoleillée d’environ 120 m², idéale pour les petits-déjeuners en plein air, les soirées conviviales ou l’organisation de divers événements. La taille de l’exploitation représente un autre avantage : la pension peut être exploitée comme Bed & Breakfast avec une petite équipe, tout en disposant d’un potentiel spatial suffisant pour proposer une restauration à la carte ou une formule demi-pension. Un autre point fort est l’espace bien-être, réalisé en 2016 dans le cadre d’une extension de grande qualité. Les hôtes peuvent s’y détendre grâce à un sauna moderne, une cabine infrarouge, un bassin d’eau froide et un espace de relaxation aménagé avec soin, offrant une vue magnifique sur le célèbre Jakobskreuz de la Buchensteinwand – une véritable oasis de calme après des journées actives en montagne. Le terrain, d’une superficie d’environ 2 400 m², offre un vaste espace pour des aménagements ou extensions personnalisés et comprend un jardin soigneusement entretenu avec des espaces verts ainsi qu’un abri de jardin. Grâce à une bonne isolation, à une installation solaire thermique et photovoltaïque avec système de batteries, ainsi qu’à un système de récupération de chaleur dans l’espace bien-être, les coûts d’exploitation restent agréablement bas – un avantage supplémentaire pour l’exploitation future. La pension bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du domaine skiable, permettant un accès quasi direct aux pistes en hiver. En été, la nature environnante, avec ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, offre un cadre parfait pour des journées actives et relaxantes en plein air. La combinaison unique d’un emplacement exceptionnel, d’équipements de grande qualité et de possibilités d’extension et d’investissement attractives rend ce bien particulièrement intéressant pour les entrepreneurs touristiques et les hôtes engagés à la recherche d’une exploitation durable et tournée vers l’avenir dans l’une des régions les plus prisées des Alpes de Kitzbühel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et prenez contact avec nous dès aujourd’hui. Nous nous ferons un plaisir de vous transmettre des informations complémentaires et restons à votre entière disposition pour organiser une visite commune. En savoir plus ?

Dit buy-to-let penthouse in Kaprun biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in een zeer gewilde toeristische regio. De locatie in het centrum van Kaprun - een stad die bekend staat om zijn vakantiemogelijkheden het hele jaar door dankzij de Kitzsteinhorn gletsjer - zorgt voor een stabiele vraag gedurende het hele seizoen. Het penthouse zelf heeft een praktische en uitnodigende indeling: vier slaapkamers, drie moderne badkamers en een lichte woon- en keukenruimte die direct uitkomt op een ruim balkon. De ramen van vloer tot plafond geven de kamers een open en vriendelijke uitstraling en de open haard in de woonkamer creëert een gezellige sfeer die gasten bijzonder waarderen. Hoogwaardige materialen en comfortabele bedden zorgen voor een aangename woonervaring - een belangrijke basis voor goede beoordelingen en langdurige bezetting.Het resort zelf biedt ook ideale omstandigheden voor toeristische verhuur: een aantrekkelijke wellnessruimte met buitenzwembad, een eigen restaurant en tal van faciliteiten direct voor de deur. Winkels, cafés, restaurants, skischolen en sportwinkels liggen allemaal op loopafstand, wat het verblijf voor gasten bijzonder ongecompliceerd maakt. Dankzij de nabijheid van de gletsjer, de andere skigebieden en het grote aanbod aan zomeractiviteiten, kan het appartement het hele jaar door aantrekkelijk worden verhuurd.De verkoopprijs is netto plus 20% btw, waarbij de btw in aanmerking kan worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur - nog een pluspunt voor investeerders.Het Berghotel Luis met zijn suites, appartementen en penthousewoningen scoort met zijn centrale ligging in het populaire vakantieoord Kaprun. Centraal gelegen en omgeven door een indrukwekkend berglandschap liggen de plaatselijke voorzieningen, winkels, bars en restaurants op slechts een paar minuten lopen. Het gevarieerde skigebied en de Kitzsteinhorn gletsjer liggen ook in de directe omgeving - een echt voordeel voor gasten die sneeuwzekerheid en het hele jaar door vakantiemogelijkheden waarderen.Samen met Zell am See is Kaprun een van de sterkste toeristische regio's van Oostenrijk. Met een hoogte van 3.203 meter biedt de Kitzsteinhorn gletsjer bijna het hele jaar door de beste wintersportomstandigheden, waardoor deze regio bijzonder aantrekkelijk is voor bezoekers uit Oostenrijk en daarbuiten. Maar ook buiten het winterseizoen verrukt Kaprun bezoekers met een verscheidenheid aan natuurbelevenissen: De hoge bergreservoirs op ongeveer 2.000 meter hoogte, de indrukwekkende Sigmund Thun-kloof en talrijke wandel- en fietsroutes maken het gebied het hele jaar door tot een populaire bestemming.De moderne Tauern Spa, met zijn ruime water- en saunalandschap, zorgt voor urenlange ontspanning. Kaprun heeft ook op cultureel gebied veel te bieden - het historische kasteel Kaprun met zijn middeleeuwse flair is een bijzondere locatie voor evenementen en geeft de stad extra charme.Het dichtstbijzijnde vliegveld is in Salzburg en kan worden bereikt in iets meer dan een uur met de auto, waardoor reizen gemakkelijk is voor internationale gasten. En savoir plus ?

Dit charmante woon- en winkelgebouw op een goede locatie in ANIF met 6 prachtige eenheden is zo kleurrijk en gevarieerd als het leven zelf.Op een toplocatie direct aan de Salzachtalbundesstraße presenteert dit goed onderhouden woon- en bedrijfsgebouw in Anif zich als een veelzijdig beleggingsobject of natuurlijk voor eigen bewoning. Met een evenwichtige mix van woon- en commerciële eenheden en goed doordachte plattegronden biedt het pand aantrekkelijke vooruitzichten voor zowel investeerders als bewoners.Gemoderniseerd oud gebouw met inhoud en stijlHet gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en is in 2010 ingrijpend gemoderniseerd. Er werd onder andere volledige thermische isolatie, een nieuw pannendak en moderne ramen met dubbele isolerende beglazing geïnstalleerd. Sindsdien zorgt een milieuvriendelijke grondwaterwarmtepomp voor een efficiënte en duurzame energievoorziening. In 2025 werden verdere renovatiemaatregelen uitgevoerd aan de buitenkant, in de kelder en in de commerciële ruimten op de begane grond - de staat van het pand is dus eigentijds en goed onderhouden.Diverse indeling op verschillende niveausHet gebouw bestaat in totaal uit 6 units (niet verkaveld) en biedt royale ruimtes voor wonen, werken en opslag. De indeling (volgens de as-built plannen) is als volgt:Eigendomsdetails:Het gebouw bestaat uit 7 units (niet verkaveld) en biedt de volgende indelingen (volgens as-built plannen):Begane grond: Kantoor/bedrijfsunit: ca. 86 m² 2-kamerunit (ingericht als winkel): ca. 55 m² Opslagruimte: 93,35 m² Werkplaats: 11,30 m² Opslagruimte 1: ca. 12.30 m² Opslagruimte 2: ca. 23.30 m² Opslagruimte 3: ca. 22.80 m²1e verdieping: 2-kamerappartement: ca. 42,95 m² 2½-kamer appartement: ca. 67,65 m² Beide appartementen hebben een balkon Ruim terras van ca. 193.30 m²2e verdieping: 2-kamer appartement: ca. 43.85 m² met balkon 2-kamerappartement: ca. 55.35 m² met balkon (gerenoveerd in 2025)Bovenste verdieping: 2-kamerappartement: ca. 69.90 m² 1-kamerappartement met badkamer: ca. 15.90 m²Kelder: volgens bestaand planKetelruimte: 7,80 m²Voormalige tankruimte: 12,00 m²AB ruimte: 2.20 m²Kelderruimte: 12.40 m²Kelderruimte: 15.60 m²Kelderruimte: 13.30 m²Voorkamer: 14.90 m²Voorkamer: 17.35 m²Kelderruimte: 10.50 m²Voorkamer: 12.20 m²Kelderruimte: 25.80 m²Speciale kenmerken: - Alle units zijn momenteel goed verhuurd - Balkons of terrassen in bijna alle wooneenheden - Flexibel gebruiksconcept voor eigenaar-bewoners, investeerders of gemengd gebruik - MRG volledige toepassingConclusie:Dit goed onderhouden pand op een uitstekende locatie combineert historische bouwmaterialen met moderne technologie en biedt een solide rendement met behoud van waarde. De flexibele gebruiksmogelijkheden - zowel commercieel als privé - en de moderne inrichting maken het pand tot een toekomstbestendige investering.Als u geïnteresseerd bent, sturen we u graag meer documentatie toe of maken we een afspraak voor een bezichtiging.Anif, gelegen ten zuiden van Salzburg, is een van de meest exclusieve woonwijken in de regio Salzburg. De wijk wordt gekenmerkt door hoogwaardige villa's en goed onderhouden landgoederen die een chique en rustige woonomgeving bieden. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van een uitstekende infrastructuur met supermarkten, winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.De vervoersverbindingen zijn ideaal: de snelweg A10 Tauern en de Salzachtalbundesstraße brengen je in ongeveer 10-15 minuten naar het centrum van Salzburg. Buslijnen 25 en 170 bieden ook snelle verbindingen naar het stadscentrum en het centraal station van Salzburg.Anif biedt ook eersteklas lokale recreatiemogelijkheden. Het Hellbrunn Park, kasteel Anif en de nabijgelegen Untersberg nodigen uit tot ontspannende wandelingen, wandelingen of fietstochten. De exclusieve sfeer van de wijk en de nabijheid van de stad Salzburg maken Anif tot een bijzonder gewild woonadres voor veeleisende bewoners. En savoir plus ?

Stap binnen in deze fijne 6-persoons vakantiewoning Wulfenia en voel je direct thuis! Met zijn royale afmetingen (8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog) biedt dit huis alle ruimte om te genieten. De moderne antracietkleur in combinatie met warme houtlook-elementen sluit prachtig aan bij de groene, bosrijke omgeving en geeft de woning een luxe uitstraling. Via de schuifdeuren loop je zó vanuit de woonkamer het terras op, waar je wordt getrakteerd op een adembenemend uitzicht over de Ossiacher See en de omliggende bergen. Het terras loopt rondom de woning en is uitgevoerd in duurzaam geïmpregneerd dennenhout, inclusief stijlvol hekwerk en een poort. Dé perfecte plek om te ontbijten in de zon of ’s avonds te genieten van een glas wijn. Binnen springt de ruime master bedroom direct in het oog: aan weerszijden van het tweepersoonsbed vind je handige kasten, plus extra opbergruimte in de vorm van hangkasten, haakjes en een spiegel. Bovendien heeft deze slaapkamer een eigen deur naar het terras – hoe luxe is dat? De twee andere slaapkamers zijn praktisch ingedeeld met elk twee eenpersoonsbedden, nachtkastje, kledingkast en opbergmogelijkheden. Het hart van de woning is zonder twijfel de gezellige living. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes: de slaapkamers, badkamer en het aparte toilet. De woonkamer zelf biedt een grote zit- en loungehoek én een moderne open keuken in L-vorm. De keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast met vriezer, magnetron, kookplaat met afzuiging en een rvs-spoelbak met kraan. De badkamer maakt het plaatje compleet met een ruime douchecabine, wastafel met fontein en spiegel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf, of dat nu voor een weekendje weg is of een langere vakantie. Deze woning is gelegen op een riante huurkavel. Zie jij jezelf hier al wakker worden met uitzicht op de Ossiacher See? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging! Treten Sie ein in dieses gemütliche Ferienhaus Wulfenia für 6 Personen und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause! Mit seinen großzügigen Maßen (8,9 Meter lang, 6,8 Meter breit und 3,5 Meter hoch) bietet dieses Haus reichlich Platz zum Genießen. Die moderne anthrazitfarbene Fassade in Kombination mit warmen Holzelementen fügt sich perfekt in die grüne, waldreiche Umgebung ein und verleiht dem Haus eine luxuriöse Ausstrahlung. Durch die Schiebetüren gelangen Sie direkt aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse, wo Sie ein atemberaubender Blick über den Ossiacher See und die umliegenden Berge erwartet. Die umlaufende Terrasse ist aus langlebigem, imprägniertem Kiefernholz gefertigt, inklusive stilvollem Zaun und Tor. Der perfekte Ort für ein Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein am Abend. Im Inneren sticht sofort das großzügige Hauptschlafzimmer ins Auge: Auf beiden Seiten des Doppelbetts finden Sie praktische Schränke sowie zusätzlichen Stauraum in Form von Hängeschränken, Haken und einem Spiegel. Zudem verfügt dieses Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zur Terrasse – wie luxuriös ist das? Die beiden weiteren Schlafzimmer sind jeweils mit zwei Einzelbetten, einem Nachttisch, einem Kleiderschrank und zusätzlichen Ablagemöglichkeiten ausgestattet. Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel das gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu fast allen Räumen: den Schlafzimmern, dem Badezimmer und der separaten Toilette. Das Wohnzimmer selbst bietet eine große Sitz- und Loungeecke sowie eine moderne offene Küche in L-Form. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kochfeld mit Dunstabzug und einer Spüle aus Edelstahl mit Armatur. Das Badezimmer rundet das Ganze ab: mit einer geräumigen Duschkabine, Waschbecken mit Spiegel und Fontein. Alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt brauchen – ob für ein Wochenende oder für einen längeren Urlaub. Dieses Haus befindet sich auf einem großzügigen Mietgrundstück. Können Sie sich vorstellen, hier mit Blick auf den Ossiacher See aufzuwachen? Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! En savoir plus ?

Entouré par les impressionnants paysages montagneux de la vallée de Wipptal, ce chalet moderne situé à Gschnitz est un havre de paix, de sécurité et de qualité de vie. Ici, la construction traditionnelle tyrolienne et l'architecture contemporaine s'allient pour créer une maison qui respire la chaleur, le naturel et l'élégance. Ce chalet offre le cadre idéal pour créer un refuge dans les Alpes et une maison personnelle. Construit en 2021, le chalet a été construit sur un seul niveau et offre une combinaison parfaite d'ouverture, de fonctionnalité et de confort de vie alpin sur environ 100 m² de surface habitable. Le salon et la salle à manger baignés de lumière, avec une cuisine ouverte de haute qualité, occupent une place centrale. De grandes baies vitrées créent une interaction harmonieuse entre l'espace intérieur et l'espace extérieur, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. Le poêle en faïence, qui non seulement apporte de la chaleur pendant les journées froides, mais enrichit également l'ambiance de vie avec son charme tyrolien traditionnel, constitue un atout particulier. Deux chambres confortables, une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées garantissent un cadre de vie confortable. Une buanderie et un local technique complètent le concept d'aménagement avec une fonctionnalité pratique. Points forts de l'aménagement : **Parquet en chêne noble et carrelage grand format** **Chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau efficace** **Poêle en faïence pour des soirées douillettes au coin du feu** **Cuisine équipée sur mesure avec des appareils électroménagers de haute qualité** **Salle de bains moderne avec douche en verre et robinetterie élégante** Le terrain d'environ 486 m² offre des espaces ouverts ensoleillés, beaucoup d'intimité et une vue impressionnante sur les montagnes tyroliennes. La terrasse (environ 20 m²) vous invite à passer des heures de détente en plein air, que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner au soleil du matin ou pour déguster un verre de vin en admirant le coucher du soleil. Le chalet dispose également d'un garage (28 m²), d'un abri pour voiture et de deux places de parking extérieures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Frais d'achat accessoires : Conformément au supplément et en particulier 3,5 % de droits de mutation 1,1 % de frais d'inscription au registre foncier 3,0 % plus 20 % de TVA de commission d'agence Frais de rédaction du contrat d'achat et de fiducie selon le tarif de l'avocat plus les frais en espèces En savoir plus ?

Exklusives Anlage-Chalet in Filzmoos – Ihre Investition in eine Top-Tourismusregion Die Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien in den Alpen wächst stetig – sichern Sie sich jetzt ein attraktives Investment in beste Lage von Filzmoos! Die jeweils 69 m² großen Anlage-Chalets überzeugen durch ihre traditionelle Holzbauweise, kombiniert mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Gelegen im Zentrum von Filzmoos, nur ca. 200 Meter von der Großbergbahn, 300 Meter zur Papageno-Bahn, sowie dem Bögrain Tellerlift direkt gegenüber den Chalets, bieten sie echtes Ski-In & Ski-Out – ein gefragtes Merkmal für Urlaubsgäste und somit eine lukrative Renditechance. Hochwertige Ausstattung & Nachhaltiges Investment ✔ Erbaut 2020/21 – stilvolle Einrichtung mit exklusiven Voglauer-Möbeln ✔ Schnelles WLAN & Keyless-Zugang – für komfortable, moderne Vermietung ✔ Ganzjährige Vermietbarkeit dank erstklassiger Lage für Ski- und Wandertourismus Nutzen Sie die Chance, in eine nachhaltige, wertstabile Ferienimmobilie zu investieren und profitieren Sie von attraktiven Mietrenditen in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir beraten Sie gerne zu Ihrem Investment in Filzmoos! En savoir plus ?

81m² ZWEITWOHNSITZ-APARTMENT IN DER SUNLODGE Im 2. OG gelegen, verfügt die Wohnung über eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, eine herrliche Loggia mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer, Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein Carport, sowie ein eigenes Kellerabteil. SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Im Haus Hochwurzen stehen 19 Apartments, im Haus Planai 15 Apartments und im Haus Dachstein 21 Apartments zur Auswahl. ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. GENEHMIGTER ZWEITWOHNSITZ / PRIVATIMMOBILIE Das Objekt Sun Lodge bietet die in Schladming einzigartige Chance, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben. Der Privatanleger hat die uneingeschränkte Möglichkeit, seine Immobilie ganzjährig und exklusiv als Zweitwohnsitz zu nutzen. Bei Interesse kann das Apartment über die professionelle Agentur touristisch vermarktet werden. Alternative zur TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. 81m² 3-Zimmer-Apartment in der Sun Lodge - Zweitwohnsitz En savoir plus ?

53,58 m² ZWEITWOHNSITZ-APARTMENT IN DER SUNLODGE Im 3. OG gelegen, verfügt die Wohnung über eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, eine herrliche Loggia mit Blick über Schladming und zur Planai, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Im Kaufpreis enthalten ist das Inventar, ein Carport, sowie ein eigenes Kellerabteil. SUN LODGE SCHLADMING Zur Sun Lodge Schladming zählen die drei Häuser Hochwurzen, Planai und Dachstein, die durch ein Gartengeschoß miteinander verbunden sind. Die Apartments haben eine Größe von rund 42 bis 113 m², jedes einzelne ist mit einer Loggia oder einer Terrasse mit Garten ausgestattet, ist südseitig ausgerichtet und hat Blick auf die einzigartige Planai. Im Haus Hochwurzen stehen 19 Apartments, im Haus Planai 15 Apartments und im Haus Dachstein 21 Apartments zur Auswahl. ZWISCHEN PLANAI UND DACHSTEIN Urlauben in hochwertigen Apartments mit unverbaubarem Blick auf die Planai in Schladming. Die Immobilie ist ein architektonisches Highlight: Sie überzeugt durch ihre natürliche Holzfassade mit außergewöhnlicher Optik und freundlicher Atmosphäre. GENEHMIGTER ZWEITWOHNSITZ / PRIVATIMMOBILIE Das Objekt Sun Lodge bietet die in Schladming einzigartige Chance, einen genehmigten Zweitwohnsitz zu erwerben. Der Privatanleger hat die uneingeschränkte Möglichkeit, seine Immobilie ganzjährig und exklusiv als Zweitwohnsitz zu nutzen. Bei Interesse kann das Apartment über die professionelle Agentur touristisch vermarktet werden. Alternative zur TOURISTISCHE NUTZUNG / ANLEGERIMMOBILIE Was gibt es besseres, als den Urlaub im eigenen Apartment zu verbringen und zu wissen, dass in den restlichen Wochen des Jahres durch eine professionelle touristische Vermietung Mieterträge lukriert werden. 53,63m² 2-Zimmer-Apartment in der Sun Lodge - Zweitwohnsitz En savoir plus ?

 En savoir plus ?

LITTLE BADGER – Handwerk & Design in zijn puurste vorm Een luxe rondhoutchalet op de Turracher Höhe – een investering die inspireert. Met LITTLE BADGER komt een uitzonderlijk luxe object op de Turracher Höhe op de markt: een massief rondhoutchalet dat vakmanschap, esthetiek en alpiene levensstijl perfect samenbrengt. Gelegen in een ensemble van drie exclusieve natuurstamchalets biedt dit bijzondere verblijf een unieke combinatie van authenticiteit, design en maximaal comfort. Momenteel is LITTLE BADGER zeer succesvol in toeristische verhuur – met meer dan 60% terugkerende gasten – maar het is ook ideaal geschikt als privé-vrijetijdswoning. Ski-In & Ski-Out, absolute rust en de pollenarme bosrandlocatie op 1.700 meter hoogte maken deze woning tot een zeldzame vondst. Traditie ontmoet luxe – de chalets van het ensemble In 2011 werden de eerste twee chalets, Golden Eagle en Little Badger, gebouwd, gevolgd door Sleepy Bear in 2015. Elk huis is een architectonisch kunstwerk, met de hand vervaardigd uit natuurstammen die hun organische vorm behouden – wat ieder chalet een uniek karakter geeft. De bouwstijl is niet alleen visueel indrukwekkend, maar ook functioneel: natuurlijke materialen, doordachte indelingen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme, geborgen woonsfeer. Een eigen wereld – het chalet LITTLE BADGER Hier wordt luxe tastbaar. Het massieve rondhoutchalet biedt plaats aan maximaal zes personen en beschikt over: Privé sauna Ruim terras Outdoor whirlpool Gezellige woon- en eetruimte in alpiene stijl Hoogwaardige inrichting, inbegrepen in de nettoprijs Door de ligging aan het einde van een doodlopende weg genieten zowel allergiepatiënten als rustzoekers van een zeldzaam privilege: absolute stilte, zuivere lucht en directe nabijheid tot het bos én de skipistes. Genieten. Ontspannen. Investeren. Een aanbod dat op alle vlakken overtuigt – uw voordelen in één oogopslag: Perfecte, zonnige en rustige bosrandlocatie Tal van wandel- & sportmogelijkheden direct voor de deur Ski-In & Ski-Out – slechts 30 m naar de Märchenwaldpiste Hoogwaardige afwerking Zeer hoge bezettingsgraad & uitstekend rendement Meer dan 60% terugkerende gasten Overname van bestaande boekingsplatform, website en toekomstige boekingen voor 2026 mogelijk Een actuele energiecertificaat voor alle drie de chalets is beschikbaar op aanvraag. Natuurstamchalets – elk een uniek meesterwerk De magie van dit chaletensemble komt voort uit de pure natuurstammen, die hun oorspronkelijke vorm behouden. Geen enkele balk is hetzelfde – elk huis een kunstwerk, gemaakt voor generaties. En savoir plus ?

SLEEPY BEAR – Handwerk & Design in zijn puurste vorm Een luxe rondhoutchalet op de Turracher Höhe – een investering vol emotie én rendement. Met SLEEPY BEAR komt een waar juweel van alpiene architectuur op de markt: een massief rondhoutchalet dat vakmanschap, exclusief design en alpiene levensstijl perfect combineert. Het chalet maakt deel uit van een ensemble van drie unieke natuurstamhuisjes, en blinkt uit door zijn windstille ligging aan de bosrand, directe Ski-In & Ski-Out toegang en een uitzonderlijke toeristische bezetting met meer dan 60% terugkerende gasten. Momenteel toeristisch verhuurd, maar ook ideaal als privé-vrijetijdswoning. Alle drie chalets kunnen desgewenst samen worden aangekocht. Architectuur & Design – Een uniek stuk natuur SLEEPY BEAR werd in 2015 gebouwd als het derde chalet binnen het “Roundwoodchalets” ensemble. Net als de andere twee chalets, Golden Eagle en Little Badger, straalt het warmte en authenticiteit uit dankzij het gebruik van ongepolijste natuurstammen. Het architecturale concept verbindt alle materialen tot een harmonieus geheel met een optimale indeling, hoge functionaliteit en een luxueuze afwerking. Pure Luxe – Wooncomfort voor gezinnen SLEEPY BEAR biedt ruimte voor maximaal acht personen en is volledig uitgerust met: Privé sauna Outdoor whirlpool Ruim panoramaterras Elegante woon- en eetruimte in alpiene stijl Hoogwaardige inrichting (inclusief in de koopprijs) Dankzij de ligging op meer dan 1.700 meter hoogte aan het einde van een doodlopende weg is het een paradijs voor rustzoekers en allergievriendelijk door de pollenarme lucht. Genieten, ontspannen, investeren Voordelen op een rij: Perfecte, zonnige en rustige bosrandlocatie Directe toegang tot wandel- en outdooractiviteiten Ski-In & Ski-Out – slechts 30 m van de Märchenwaldpiste Exclusief design & luxueuze afwerking Hoge bezettingsgraad & bovengemiddeld rendement Meer dan 60% terugkerende gasten Overname van bestaande boekingsplatforms, website en boekingen voor 2025/2026 De verkoopprijs is netto en inclusief volledige inrichting. Een actuele energiecertificaat voor alle drie woningen is beschikbaar. Natuurstamhuizen – Elk exemplaar een kunstwerk De schoonheid van SLEEPY BEAR ligt in de puurheid van de natuurstammen. Geen enkele stam is identiek – elk chalet is een uniek kunstwerk op zich. En savoir plus ?

Résidence secondaire ! Appartements neufs dans le complexe touristique Pannonia | Studio | à partir de 139 900 € avec piscine et à côté des thermes Sonnentherme. Appartements avec piscine dans un emplacement privilégié au sein du complexe touristique Thermen Golf Pannonia – Vivez au bord du green. Le complexe touristique Thermen Golf Pannonia offre d'excellentes opportunités pour réaliser votre rêve d'acquérir une résidence secondaire ou un autre bien immobilier directement au bord du terrain de golf et à proximité immédiate des thermes Sonnentherme Lutzmannsburg. THE WHITE APARTMENTS - ces appartements luxueux récemment construits séduisent par leur grande piscine située directement au bord du green. Acquérir un élégant bien immobilier avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée ou avec balcon couvert à l'étage. Profiter des beach lounges, du club de golf et du service de ménage. Possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier pour une location touristique ou permanente. Profitez d'une qualité de vie optimale et saisissez cette opportunité pour acquérir votre résidence secondaire dans la magnifique région viticole du Blaufränkischland, à la frontière austro-hongroise. Vous achetez ces biens chez nous sans commission d'achat, directement auprès du promoteur immobilier. Surface habitable d'environ 36 m² | Studio au rez-de-chaussée ou à l'étage | 1 place de parking incluse dans le prix d'achat | Salon, cuisine et salle à manger lumineux et ouverts | Chauffage au sol dans les salles de bains et panneaux chauffants muraux dans le salon et la chambre | Ensemble d'ameublement complet sur demande (à acheter en option moyennant un supplément) | moyennant un supplément : installation d'un système de climatisation dans le salon | nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier pour une location touristique ou permanente | location touristique possible via une société d'exploitation professionnelle dans le complexe | visite des biens déjà achevés possible Vivre au bord du green. Les appartements neufs séduisent par leur piscine spacieuse et leur design moderne. Le studio offre une surface habitable d'environ 37 m² et est disponible au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin ou à l'étage avec balcon couvert. Vous pouvez choisir entre trois types d'appartements White différents. Sur demande, vous pouvez également acquérir un pack d'ameublement exclusif. Élégant dans toutes ses versions, avec des objets de taille compacte et pour les exigences les plus élevées. Acquérir un bien immobilier raffiné avec piscine attenante, salon de plage, club de golf et service de ménage. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site web de notre complexe : ### En savoir plus ?

Terrains à bâtir avec possibilité de résidence secondaire dans un cadre naturel magnifique avec panorama montagneux au-dessus du lac Ossiacher See. Ces trois terrains à bâtir exceptionnels, d'une superficie comprise entre 1 428 m² et 2 027 m², allient calme absolu, situation ensoleillée à flanc de coteau et vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situés à environ 1 100 mètres d'altitude, ces terrains offrent une combinaison rare entre cadre idyllique proche de la nature et accessibilité optimale. Outre leur emplacement privilégié, les terrains disposent de leur propre source d'eau, d'un raccordement au réseau électrique local et d'un accès adapté aux voitures et aux camions – des conditions idéales pour une construction de grande qualité. Superficies des terrains : parcelle 749/14 : 1 428 m², parcelle 749/13 : 1 647 m², parcelle 749/17 : 2 027 m² | Affectation : terrain à bâtir en zone villageoise | Possibilités d'utilisation : résidence principale ou secondaire | Viabilisation : entièrement viabilisé | Approvisionnement : eau de source propre, raccordement électrique au réseau local, puits étanche propre | COB : 0,5 Profitez de cette occasion unique et investissez dans un bien immobilier situé dans l'une des plus belles régions de Carinthie! En savoir plus ?