Maison à vendre - Autriche

Stel u voor: direct aan de Feldsee, op een van de mooiste locaties, wacht een prachtig meerperceel op u – een derde van een groter terrein met bomen, weide en het fonkelende water recht voor de deur. Natuurgetrouw, meditatief en perfect voor ontspanning of sportieve activiteiten – dit is uw nieuwe levensdroom aan de Feldsee. Waar kan de ziel beter rust vinden dan aan het meer? Zomerpracht: heerlijke zwemtemperaturen, glinsterend water, wandelen, fietsen, golfen, trailrunning en gezellige alpenhutten met streekproducten in de buurt. Winterwonderland: een schitterend ijsoppervlak, een onvergetelijke schaatservaring en korte afstanden naar skigebieden als Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen en Turracher Höhe. Inspiratie het hele jaar door: de kleuren van de natuur, water en licht, stilte, kracht en levensvreugde – sport, ontspanning en diepe sereniteit in perfecte balans. Het meerperceel – groenland, maar vol mogelijkheden: Bestemming: aangeduid als groenland – ideaal voor natuurbehoud en privacy. Wordt momenteel opgemeten; ca. een derde komt te koop. Toegang: reeds aanwezige parkeerruimte aan de toegangszijde, gevolgd door een zachte helling naar het meer. Geen bouwgrond – maar wel een uitzonderlijke investering met enorm potentieel als privétoegang tot het meer. Een nieuwe kijk op mooie dagen – en een duurzame waarde-investering in een van de aantrekkelijkste regio’s van Karinthië. Voor wie privacy, exclusiviteit en langetermijnwaarde zoekt, is dit de juiste keuze. Locatievoordelen in één oogopslag: Het Nockberge Biosfeerpark ligt vlakbij en biedt een breed scala aan outdoor-activiteiten het hele jaar door. Skigebieden als Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen en Turracher Höhe zijn in 10–25 minuten bereikbaar. Villach, de Südautobahn en drie internationale luchthavens liggen op 40–100 minuten afstand. Fietspaden, bos en weiden direct aan of nabij het perceel – pure natuur voor de deur. Het totaalpakket combineert natuurgetrouwe duurzaamheid met een exclusieve lifestyle – ideaal voor privégebruikers én investeerders die waarde hechten aan stabiliteit, veelzijdigheid en langetermijngroei. Ontdek nu het potentieel van deze unieke plek – privé, exclusief, natuurverbonden en duurzaam. En savoir plus ?

De GOLDEN EAGLE, een luxe en massief rondhout-chalet op de Turracher Höhe, komt nu te koop. Het huis maakt deel uit van een ensemble van drie chalets. Er wordt momenteel appartementsrecht opgericht; de chalets worden momenteel toeristisch verhuurd, maar kunnen ook privé als vakantieverblijf worden gebruikt. Hoogwaardige rondhoutbouw, een beschutte en rustige bosrandlocatie en perfecte ski-in & ski-out-toegang verklaren de uitzonderlijk hoge boekingsgraad en het loyale gastenbestand van meer dan 60%. In 2011 werden de eerste twee chalets gebouwd: de “Golden Eagle” en de “Little Badger”. In 2015 volgde het derde chalet, de “Sleepy Bear”. De warme uitstraling van hout komt hier op een zeldzame manier tot zijn recht. Er is bewust gekozen voor de natuurlijke, onbewerkte vorm van boomstammen, verwerkt in een architectonisch concept dat alle materialen tot een harmonieus geheel verbindt – met een optimale indeling en hoogwaardige afwerking. Het ruime chalet biedt plaats aan gezinnen tot acht personen. Het beschikt over een eigen sauna, terras en buiten-whirlpool. Vooral gasten met allergieën waarderen de rustige bosrandligging, pollenarm op 1.700 m hoogte, aan het einde van een doodlopende straat. GENIETEN, VOLLEDIG ONTSPANNEN – EN DE KANS VAN EEN PERFECTE INVESTERING ERKENNEN Wij bieden u een pakket dat werkelijk onovertroffen is: Perfecte, rustige ligging voor puur genieten Prachtige wandelroutes en sportmogelijkheden vlakbij Ski-in & ski-out – toegang tot de Märchenwald-piste op slechts 30 meter afstand Luxe inrichting – inspirerende stijl – bijzonder design Hoge bezettingsgraad (meer dan 60% terugkerende gasten) Zeer goed rendement De vraagprijs geldt als netto en omvat al het meubilair. De huidige eigenaar draagt graag het reserveringsplatform, de website en de bestaande boekingen voor 2025 en 2026 over. Het energiecertificaat voor de drie chalets is onlangs vernieuwd en kan worden verstrekt. NATUURLIJKE BLOKHUIZEN – IETS HEEL BIJZONDERS “Natuurlijke blokhuizen” danken hun unieke charme aan het feit dat de boomstammen hun individuele, onregelmatige vorm behouden, in plaats van machinaal verwerkt te worden tot een uniforme doorsnede. Elk huis is dus gegarandeerd een uniek exemplaar. EEN MET DE NATUUR De ligging biedt zowel zon als rust. Op de Turracher Höhe vindt men zowel ontspanning als actieve beleving. Eenmaal aangekomen is het moeilijk deze magische bergregio weer te verlaten. In de lente, zomer en herfst zijn de chalets de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, met wandelroutes, klimtochten en mountainbikepaden in de directe omgeving. PURE GENIETEN Wie de omliggende bergtoppen wil beklimmen, de bergmeren wil fotograferen, de eerste zonnestralen met bergyoga wil verwelkomen of gewoon wil genieten van de frisse berglucht, vindt hier de perfecte bestemming. Het “Drie Meren Pad” begint direct achter de chalets. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Eisenhut (2.441 m), de hoogste berg in de regio. In de winter genieten gasten van de “Golden Eagle”, “Sleepy Bear” en “Little Badger” van directe ski-in & ski-out-toegang tot de Märchenwald-piste, gelegen in een van de sneeuwrijkste skigebieden van de Alpen. Met meer dan 42 km aan sneeuwzekere pistes, 15 km loipes, schaatsen, curling, de Turracher See en mooie winterwandelpaden is dit een waar winterwonderland. DE TURRACHER HÖHE Op de Turracher Höhe ### ), met zijn idyllisch almplateau en meren, bevindt u zich zomer en winter in het paradijs. De regio biedt talloze natuurjuwelen: drie bergmeren, de glooiende toppen van de Nockberge, uitgestrekte alpenbossen en een veelzijdig recreatieaanbod. Het wandelnetwerk varieert van familiewandelingen tot uitdagende bergtochten. Mountainbikers genieten van de “Trail Area” met kinderparcours, mini-trails en de natuurlijke “Kornock Flowtrail”. Voor kinderen is er “Nocky’s Alm Zeit” op 2.000 m hoogte, met de legendarische “Nocky Flitzer” rodelbaan. ’s Winters wachten 43 km aan pistes in alle moeilijkheidsgraden, 15 km loipes, de Turracher See voor ijsactiviteiten en prachtige winterwandelroutes. Skischolen, verhuurwinkels, sportzaken, een geldautomaat en souvenirwinkels maken de infrastructuur compleet. Ook vlakbij: Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen (21 min) en de beroemde thermen van Bad Kleinkirchheim. Uitstekende verbindingen: Bad Kleinkirchheim (27 min), Millstätter See (35 min), luchthaven Klagenfurt (1u), Salzburg & Ljubljana (2u), Middellandse Zee (2,5u), München (4u). Al deze aspecten maken dit tot een exclusief en zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod voor zowel investeerders als privégebruikers. Wij presenteren u deze bijzondere chaletwoning op de Turracher Höhe graag persoonlijk. En savoir plus ?

Veel ruimte voor ideeën: Personeelshuis of projectontwikkeling op een toplocatieMet ongeveer 330 m² woonoppervlak en een perceel van 1.229 m² biedt dit ruime huis uit de late jaren 1960 buitengewoon veel ruimte voor verschillende doeleinden - als praktisch personeelshuis of als basis voor een nieuwbouwproject.De locatie spreekt voor zich: zonnig, rustig en met een fantastisch panoramisch uitzicht over Kaprun tot aan de Maiskogel. Tegelijkertijd liggen het stadscentrum, winkelmogelijkheden, restaurants en openbaar vervoer op slechts een paar minuten afstand. Voor werknemers betekent dit korte afstanden en een hoge levenskwaliteit, voor projectontwikkelaars een aantrekkelijk uitgangspunt in een van de meest gewilde bestemmingen in het Salzburger Land.Ideaal als personeelswoningHet pand is gebouwd in een solide constructie en is verdeeld over drie verdiepingen. Met 10 slaapkamers, meerdere badkamers en 2 keukens is het huis ideaal om te verbouwen tot functionele en toch comfortabele personeelsaccommodatie.- Korte afstanden: naar het centrum en tal van bedrijven in Kaprun- Ruime ruimtes: genoeg ruimte voor een- of tweepersoonskamers- Functionele indeling: gemakkelijk aan te passen aan moderne behoeftenSpannend voor projectontwikkelaarsHet grote perceel op een helling biedt nog meer potentieel. Met 1.229 m² biedt het genoeg ruimte om nieuwe ideeën te realiseren - van een klein woonproject tot een exclusief nieuwbouwproject met hoge normen.De locatie op een helling opent spannende architectonische mogelijkheden:- Terrasbouw met maximaal uitzicht- Ruime buitenruimtes met tuinen of balkons- Hoogwaardige woonkwaliteit dankzij de rustige, zonnige liggingIn combinatie met het vrije uitzicht en de nabijheid van het stadscentrum creëert dit de ideale omstandigheden voor een project dat voldoet aan de hedendaagse levensstandaard.De belangrijkste punten in een oogopslag- Perceelgrootte: 1.229 m²- Woonoppervlak: ca. 330 m²- 10 slaapkamers, 2 keukens, meerdere badkamers- Solide solide constructie, gebouwd eind jaren 70- Ruime kamerindeling op drie niveaus- Toplocatie: zonnig, rustig, dicht bij het centrumDit pand combineert ruimte, locatie en potentieel. Als direct bruikbare personeelswoning biedt het bedrijven een waardevolle oplossing in een regio waar personeelshuisvesting schaars is. Tegelijkertijd biedt het pand ontwikkelaars de mogelijkheid om een nieuw woon- of bouwproject te realiseren op een absoluut toplocatie in Kaprun.Kaprun is een van de populairste plaatsen in het Salzburger Land en maakt indruk met zijn combinatie van natuur, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur. De stad ligt verscholen in de bergen van de Hohe Tauern en is zowel voor de lokale bevolking als voor gasten een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.Het gletsjergebied Kitzsteinhorn maakt wintersport tot laat in het voorjaar mogelijk, terwijl de nabijgelegen Zeller See in de zomer ideale omstandigheden biedt om te zwemmen en watersporten te beoefenen. Daarnaast zorgen talloze wandel- en fietspaden het hele jaar door voor afwisseling.Kaprun zelf biedt alles voor de dagelijkse behoeften: winkels, restaurants, scholen, medische zorg en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De naburige stad Zell am See vult het aanbod aan en de provinciehoofdstad Salzburg is in ongeveer 1,5 uur te bereiken.Dankzij deze mix van levendige infrastructuur en recreatieve waarde is Kaprun niet alleen een internationaal bekend vakantieoord, maar ook een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. En savoir plus ?

Heb je er ooit van gedroomd om een tweede huis in de bergen te hebben? In Zell am See/Zellermoos heb je nu de zeldzame kans om precies deze droom te verwezenlijken. Tweede huizen zijn hier echte zeldzaamheden - en dat maakt dit aanbod des te specialer.Stel je voor: Na een dagje skiën op de Schmittenhöhe of een rondje golf op de baan ernaast, kom je terug in je eigen twee-onder-een-kapwoning. Je opent de terrasdeur, laat je blik over de tuin dwalen en geniet van het directe uitzicht op de Kitzsteinhorn. Je weekends, vakanties of spontane time-outs kunnen hier beginnen.Het huis heeft het bijzondere karakter van een ouder gebouw - schilderachtig en charmant. Tegelijkertijd biedt het je de mogelijkheid om het te moderniseren en in te richten volgens je eigen ideeën. Misschien wil je afzonderlijke delen moderniseren, of misschien wil je de oorspronkelijke stijl zorgvuldig behouden en combineren met nieuwe ideeën. Stap voor stap kun je een tweede huis creëren dat niet alleen praktisch is, maar ook je eigen persoonlijke handtekening draagt.Op de begane grond vind je een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Een tegelkachel in de woonkamer zorgt ook voor een aangename woonsfeer. Een praktische keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een berging maken dit niveau compleet.Boven vind je drie slaapkamers en een lichte galerij. Bijzonder indrukwekkend: vanaf het balkon geniet je van een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Kitzsteinhorn - een uitzicht om elke dag van te genieten.Er zijn ook twee buitenparkeerplaatsen, een carportparkeerplaats en een ruime berging die op verschillende manieren kan worden gebruikt - als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Het gebouw is ook uitgerust met een fotovoltaïsch systeem op het dak, elektrische verwarming en een tegelkachel.De locatie is ook een echt hoogtepunt: je woont op een rustige en zonnige locatie, met de golfbaan, de Areitbahn en het vliegveld bijna voor de deur, en het meer van Zell en de Tauern Spa liggen op slechts een paar minuten afstand.Kortom: dit is je kans om een van de zeldzame tweede huizen in Zell am See te bemachtigen - en tegelijkertijd een huis te creëren met ruimte voor je eigen ideeën en visies.Het halfvrijstaande huis ligt in Zell am See, in de wijk Zellermoos, en combineert rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. De 36-holes Leading Golf Club Zell am See-Kaprun ligt op loopafstand, net als de langlaufloipe op slechts 100 meter afstand en het begin van het Tauern fietspad. In slechts een paar minuten bereik je ook de Areitbahn, die je rechtstreeks naar het skigebied Schmittenhöhe brengt. Het meer van Zell en de Tauern Spa zijn ook gemakkelijk te bereiken, waardoor de locatie een ideaal uitgangspunt is voor vrije tijd en ontspanning - zowel in de zomer als in de winter.Nog een voordeel: het vliegveld van Zell am See ligt vlakbij. Voor sport- en privévliegers betekent dit korte afstanden en extra comfort, voor alle anderen blijft het een spannend extraatje dat de diversiteit van de locatie benadrukt.De omgeving biedt je dus een ideale mix: zonnig wonen met uitzicht op de bergen, talrijke sport- en vrijetijdsactiviteiten direct voor de deur en winkelmogelijkheden, restaurants en verbindingen met het openbaar vervoer binnen handbereik. Voor een spontaan weekendje weg of een langere vakantie - hier vind je de juiste balans tussen ontspanning en activiteit. En savoir plus ?

De villa ligt dicht bij de idyllische rivier de Salzach, combineert luxe wonen met moderne technologie en heeft een uitstekende verhuurbaarheid op een van de meest gewilde locaties van Salzburg.Deze exclusieve stadsvilla is verhuurd op basis van een langlopend huurcontract met goede huuropbrengsten. Het pand staat momenteel leeg en biedt de mogelijkheid tot bewoning door de eigenaar.Let op: de vermelde aankoopprijs is een netto aankoopprijs. Er wordt dienovereenkomstig rekening gehouden met btw als voorbelasting voor commerciële verhuur. Meer informatie over het gebruik of de opbrengst is op aanvraag beschikbaar.Het pand op een gewilde villalocatie heeft in totaal 476 m² woonoppervlak (bruikbare oppervlakte: ca. 600 m²), verdeeld over 3 aparte appartementen.Hoogtepunten van de woning:- Woonoppervlak: ca. 476 m²- Totale bruikbare oppervlakte: ca. 600 m²- Aantal wooneenheden: 3 (begane grond, eerste verdieping, zolder)- Lift & toegankelijkheid op alle verdiepingen- Panoramisch terras met uitzicht op de oude stad & bergenIndeling van de wooneenheden:Penthouse appartement - ca. 173 m²:Het middelpunt van de villa is het exclusieve penthouse met galerij. Het appartement maakt indruk met een open woon-, eet- en keukengedeelte en een grote galerij met op afstand bedienbare dakramen die het grote woongedeelte overspoelen met licht. Twee slaapkamers, een ruime badkamer met hoekbad en een toilet ronden het aanbod af. Het terras van 30 m² op het zuiden biedt een fantastisch uitzicht op het prachtige panorama van de stad Salzburg en het omliggende berglandschap.Appartement op de bovenste verdieping - ca. 151 m²:Dit ruime appartement met een kamerhoogte van 2,95 m maakt indruk met een lichte entree, een grote woonkamer, een keuken met praktische berging, een slaapkamer met balkon, een studeer-/kinderkamer, een grote badkamer, een apart gastentoilet, een berging en een overdekt terras op het zuiden van ca. 15 m².Begane grond appartement - ca. 152 m²:Deze woning is qua plattegrond en hoogwaardige inrichting vrijwel identiek aan de woning op de bovenverdieping. In plaats van een balkon heeft de ouderslaapkamer een charmante erker. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime, 15 m² grote overdekte terras op het zuiden.Kelder - souterrain - ca. 123 m²:Het hoogwaardig verbouwde souterrain biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In het souterrain bevinden zich een kantoor, een kantoorvestibule, een verwarmde kelderruimte met keuken en badkamer, een gastentoilet, de nutsvoorzieningen van het gebouw en verschillende afgesloten compartimenten.Technologie en apparatuur op het hoogste niveau:- Ramen met driedubbele beglazing en geïntegreerde UV-bescherming- Elektrisch bediende rolluiken- LED-verlichting in het hele huis- Video-intercom en alarmsysteem- Hoogwaardige steenwolisolatie- Extra grote contactgeluidisolatie tussen de verdiepingen- Carport systeem met 2 wandboxen- Energiezuinige warmwaterbereiding & verwarming door middel van grootschalig zonnesysteem- Penthouse: airconditioning, centrale stofzuigerHet pand is in 2012 volledig gerenoveerd. Het heeft vijf carportparkeerplaatsen en tal van andere buitenparkeerplaatsen. De keukens zijn inbegrepen in de aankoopprijs.Deze exclusieve stadsvilla, bestaande uit 3 appartementen, ligt in het hart van Salzburg in de wijk Elisabeth-Vorstadt. De wijk ligt tussen de rivier de Salzach en het centraal station van Salzburg, heeft een stedelijk karakter en is bezaaid met talrijke Ceconi-villa's, die de wijk een charmante voorstedelijke flair geven.De idyllische rivier de Salzach ligt in de directe omgeving. Langs de rivier bereik je de prachtige oude binnenstad van Salzburg met zijn gezellige steegjes, culturele hoogtepunten, winkelmogelijkheden, cafés en uitstekende restaurants in slechts 10-15 minuten te voet of 5 minuten met de fiets.De nabijheid van het centraal station zorgt ook voor uitstekende verbindingen. Vanaf hier kun je bijna overal komen, niet alleen binnen de stad, maar ook daarbuiten en natuurlijk naar Duitsland. En savoir plus ?

Welkom in je toevluchtsoord aan de idyllische Grundlsee! Het project "Narzissendorf Zloam" is een toeristisch verhuurconcept dat dankzij een rendement van ca. 5% ook voor investeerders bijzonder lucratief is. Een gedetailleerde opbrengstprognose is op aanvraag verkrijgbaar.Maak gebruik van de mogelijkheid om te investeren in "buy-to-let" appartementen: je koopt onroerend goed en verhuurt het voor toerisme. Een ervaren exploitatiemaatschappij neemt de verhuur voor haar rekening. Deze maatschappij zorgt ook voor alle zaken met betrekking tot boekingen en organisatie en biedt full-service management.Het huis "Gössl" heeft 6 bedden en 4 extra bedden in twee aparte eenheden. Dit zijn twee gecombineerde wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 151 m². Het bijbehorende huis "Toplitzsee" is via een gang verbonden met de kleine, rustieke "Troatkostn", een hut naar het voorbeeld van de oude Stiermarkse bouwcultuur.Huis Toplitzsee:Het huis "Toplitzsee" maakt indruk met twee gezellige slaapkamers. De sauna en een badkamer bevinden zich op de bovenverdieping. De begane grond verwelkomt je met een open woonruimte inclusief keuken, een gezellige eethoek in de Aussee veranda en een woonkamer met uittrekbare bank. Een extra toilet en een bijkeuken met wasmachine en droger maken het aanbod compleet.De "Troatkostn":Het charmante huisje biedt een open woon- en slaapgedeelte op de begane grond met een kleine keuken, een eettafel en een gezellige zithoek met uittrekbare bank. Een trap leidt naar de slaapkamer met balkon en en-suite badkamer.Een carport parkeerplaats met afsluitbare berging maakt het aanbod compleet.Het pittoreske en hoogwaardige narcissendorp Zloam ligt aan de rand van het dorp boven de zuidwestelijke oever van de Grundlsee. Harmonisch ingebed in de meest prachtige natuurlijke omgeving en met een prachtig uitzicht op het meer, richt dit project zich op de traditionele waarden van de regio. De speciale filosofie van Narcissus Village is gebaseerd op de drie traditionele pijlers van Grundlsee: HOUT - MUZIEK - VISSERIJ. De gemeente Grundlsee staat van oudsher voor kwaliteits- en natuurgericht, zacht toerisme. Op de gegeven locatie wordt een multifunctionele accommodatie- en vrijetijdsinfrastructuur gecreëerd, die rekening houdt met de talrijke bestaande kenmerken en de meeste daarvan integreert.De volgende factoren zijn unieke regionale kenmerken van het project:- Trend naar doe-het-zelf en "grijpende" natuur- Gezamenlijke gezinsgerichte activiteiten met een hoge belevingsfactor- Multifunctioneel resortgebruik aangepast aan de natuurlijke 4 seizoenen- Talrijke evenementen op het natuurpodium Zloam- 2.000 vierkante meter overdekte vrijetijdsvoorzieningen met een breed sportaanbod- Bijzonderheid voor het Ausseerland: integratie in het natuurschoonDaarnaast zijn er vele mooie excursiebestemmingen zoals Altaussee of het beroemde Hallstatt aan de Hallstattsee in de directe omgeving.Het dichtstbijzijnde vliegveld is in Salzburg en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden met de auto. En savoir plus ?

Dit opmerkelijke pand combineert elegant wonen, veelzijdig werken en eersteklas levenskwaliteit in een rustige zijstraat vlakbij het centrum van Saalfelden. Hoewel het omgeven is door vrijstaande huizen, straalt het een gevoel van volledige privacy uit - zoals de naam al doet vermoeden: een eigen nest, knus, beschermd en toch midden in het leven. Het bestaande gebouw uit 1956 werd uitgebreid gerenoveerd, uitgebreid en technisch gemoderniseerd in 2023 en 2024. Dit omvatte een uitbouw, de uitbreiding van de zolder en tal van goed doordachte details.De belangrijkste kenmerken op een rijtje: De ruime woonoppervlakte van ongeveer 270 m² is ideaal verdeeld over in totaal vier verdiepingen:KELDERVLOERDe kelder met aangenaam daglicht heeft een aparte ingang, een badkamer, een bar, een kantoor of oma flat, een wijnkelder, een werkplaats, een dubbele garage en een elektrisch laadstation (3x 11 kW).BEGANE GRONDDe lichtovergoten begane grond is voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken met een praktische bijkeuken. De grote woonkamer leidt direct naar het overdekte terras met verwarmende straalkachels, die het gevoel van buiten zijn in de frisse lucht zelfs 's avonds aangenaam maken. Er is ook een comfortabele buitenlounge. Een gastentoilet rondt de verdieping af.BOVENVERDIEPINGEr zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping (incl. aangepast meubilair & sterrenhemel). De luxe badkamers zorgen voor aangenaam comfort in de ochtend. Extra hoogtepunten op deze verdieping zijn de toegang tot het balkon en een inloopkast waar niet alleen vrouwenharten sneller van gaan kloppen.DAKVLOERDe prachtige "wellnesszolder" heeft een ontspannende open haard, een sauna met stoom- en infraroodfunctie, een douche met saunabak, een kitchenette voor verfrissingen en een badkamer. Het idyllische dakterras verwent je met een prachtig panoramisch uitzicht op de Kitzsteinhorn, de Biberg en het Steinerne Meer.BUITENNaast de royale hoeveelheid ruimte binnen, is er ook veel ruimte buiten. De liefdevol aangelegde tuin is uitgerust met verhoogde bedden, een rustieke beek, een regenwatertank, een whirlpool om te ontspannen, een speelruimte voor kinderen, een klimmuur, een buitendouche en een buitenkeuken, die de perfecte gelegenheid biedt om te genieten van een heerlijk diner op zwoele zomeravonden.Er is ook een gezellige lounge gecreëerd boven de garage.TECHNOLOGIE & COMFORT:Er is zowel aangename vloerverwarming als muurverwarming om een gezellige, warme sfeer te creëren op koudere dagen.Daarnaast zorgen moderne smart home-elementen, een PV-systeem, een robotmaaier en hoogwaardige materialen voor een lange levensduur en moderniteit van de wooneenheid.Het pand biedt ook de mogelijkheid om de wooneenheid apart te gebruiken.Een thuis voor veeleisende mensenAls je waarde hecht aan individualiteit in het gebruik van je woning, dan heb je hier het perfecte juweeltje gevonden:Of het nu gaat om een stijlvolle woning, wonen voor meerdere generaties of wonen en werken onder één dak - dit pand biedt ruimte voor individuele woonconcepten in een exclusieve ambiance.De hoogwaardige inrichting, die perfect is afgestemd op het ontwerp en de kamerindeling, kan worden overgenomen. De inrichtingsprijs van € 150.000 is niet inbegrepen in de aankoopprijs van het pand.Welkom in Saalfelden, de stad aan de voet van het Steinernes Meer en bekend als de dichtstbevolkte stad van het district Zell am See. Saalfelden biedt een breed scala aan culturele en sportieve activiteiten.Het jaarlijkse "International Jazz Festival" is wereldberoemd en trekt muziekliefhebbers van over de hele wereld. Daarnaast heeft de stad talrijke sportprestatiecentra die geschikt zijn voor verschillende sporten zoals langlaufen, biatlon en Nordic combined.De natuurlijke schoonheid van de omgeving van Saalfelden biedt een unieke achtergrond voor sportieve activiteiten. Of je nu een professionele sporter bent of een recreatieve sporter, de schilderachtige landschappen nodigen je uit om actief te worden en de natuur te verkennen. De regio heeft ook een verscheidenheid aan skigebieden op slechts een klein eindje rijden en biedt skiërs van alle niveaus een ongeëvenaarde ervaring.In de zomer nodigt het kunstmatige Ritzenmeer je uit om te ontspannen en te zwemmen. Hier kunnen bezoekers genieten van de zon en de schilderachtige omgeving bewonderen.Saalfelden biedt een perfecte mix van natuur, cultuur en sportieve activiteiten. Ervaar zelf wat deze fascinerende stad te bieden heeft. En savoir plus ?

Dit representatieve en volledig gemoderniseerde hotel bevindt zich op een toplocatie in het hart van het Nationaal Park Hohe Tauern, aan het adres Mallnitz Straße 122. Het oorspronkelijke gebouw uit 1960 is tot 2025 grondig gerenoveerd en biedt circa 1.200 m² bruikbare ruimte, volledig rolstoeltoegankelijk en direct instapklaar voor commerciële exploitatie. Het pand beschikt over 15 stijlvol ingerichte gastenkamers, een ruime receptie en een volledig uitgerust restaurant met professionele keuken en eetzaal. De horecaruimte is geschikt voor hotelgasten én externe bezoekers en biedt extra omzetpotentieel gedurende het hele jaar. Er zijn daarnaast een kelder, gastentoiletten en 13 overdekte parkeerplaatsen (carports) aanwezig. De verwarming gebeurt efficiënt via stadsverwarming. De vraagprijs bedraagt € 1.170.000, exclusief een bestaande bancaire financiering van € 780.000 (overname bespreekbaar). Mallnitz is een gevestigde toeristische bestemming, populair in zowel zomer als winter, met directe toegang tot skigebieden, wandelroutes, een gletsjer en een treinstation. De centrale ligging van het hotel zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Bezichtiging mogelijk op afspraak, zowel fysiek als digitaal. En savoir plus ?

Maison individuelle magnifiquement située et bien entretenue, à 1 450 mètres d'altitude, avec jardin, balcon et vue imprenable sur les montagnes. À seulement 1,5 km du domaine skiable de Lachtal, elle bénéficie d'un calme absolu. Deux toilettes (rez-de-chaussée et étage) et deux salles de bains (rez-de-chaussée et étage). Pompe à chaleur électrique avec chauffage au sol dans toute la maison. Parking privé avec borne de recharge. Ce chalet est idéal pour des séjours de courte durée et/ou des locations, mais convient également comme résidence principale (Zweitwohnsitz). Un partenariat de longue date avec une femme de ménage locale assure la location et le ménage. Excellents revenus locatifs. Informations sur les revenus locatifs annuels à partir de 2007 disponibles. En savoir plus ?

We zijn verheugd u deze uitzonderlijk goed ontworpen halfvrijstaande woning te mogen presenteren, met een gebruiksoppervlakte van circa 129 m². Deze woning combineert modern design, energie-efficiënte technologie en maximaal wooncomfort – ideaal voor wie stijlvol én duurzaam wil wonen. Begane grond – Wonen met stijl en functionaliteit Op ongeveer 65 m² woonoppervlak vindt u een ruime, open leefruimte met een hoogwaardige keuken en een doordacht verlichtingsconcept. De keuken is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur op comfortabele werkhoogte en indirecte verlichting in de glazen bovenkasten – perfect voor gezellige kookavonden! Een logeerkamer of kantoor, een stijlvol afgewerkte badkamer met regendouche en smaakvolle inrichting, evenals een uitnodigende hal met een elegante garderobe maken de begane grond compleet. Praktisch: Een ruime berging met directe toegang tot de carport (plaats voor twee voertuigen) en vier extra buitenparkeerplaatsen bieden volop bergruimte en flexibiliteit voor uw dagelijks leven. Altijd een aangenaam binnenklimaat De luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in het hele huis – aangevuld met een handdoekradiator in de badkamer. Een modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning garandeert een constant prettig binnenklimaat. Een fotovoltaïsch systeem ondersteunt bovendien de energievoorziening. Verdieping – Uw privé toevluchtsoord met klasse Via een elegante houten trap met glazen balustrade bereikt u de bovenverdieping, waar drie comfortabele slaapkamers met hoogwaardige parketvloeren op u wachten. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een volledig uitgeruste, inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een regendouche, toilet en een stijlvolle wastafel – perfect om tot rust te komen. Buitenruimte – Uw privé wellness-oase De buitenruimte bevindt zich in de afrondende fase en beschikt over een verwarmd zwembad (3 x 6 meter, 1,50 meter diep), aangedreven door een eigen warmtepomp – ideaal voor ontspannen zomerdagen. Stijlvolle buitenverlichting sluit perfect aan op het woonconcept. Bijzondere kenmerken op een rij: Vloerverwarming & ventilatiesysteem met warmteterugwinning Hoogwaardige tegels, vinyl- en parketvloeren Volledig uitgeruste keuken met kookeiland Twee carportplaatsen + vier buitenparkeerplaatsen Verwarmd zwembad in de tuin Fotovoltaïsch systeem Elektrische, externe zonwering En savoir plus ?

Dit vakantieverblijf voor 6 personen springt direct in het oog door de robuuste bouwstijl, het fraaie terras overdekt door een pergola en de panoramaview op de omringende bergen. De woning heeft verder een sfeervolle ontvangstruimte met direct rechts een badkamer met een grote wastafel, toilet en vooral een prachtige inloopdoucheWie doorloopt treft drie slaapkamers aan. De master bedroom, met een tweepersoonsbed, heeft kastruimte over de gehele breedte van de ruimte. Ook in de lengte staat een mooie kast met aansluitend een spiegel en kleiner meubilair, zodat u zich in alle rust kunt klaarmaken voor de dag. De tweede en derde slaapkamer bestaan uit twee eenpersoonsbedden.Aan de linkerzijde in de welkomsthal treft u direct na de toegangsdeur een opslagruimte en een garderobe aan. Verderop in de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan het einde van de gang loopt u de woonkamer met open keuken binnen. De living wordt ingekleurd door mooi zitmeubilair, een tv-meubel en een grote familietafel. Naast de eettafel is de open keuken gelegen. Ook deze ruimte staat bovendien voor klasse en gemak: u kookt op een kookeiland terwijl achter u de vaatwasser, de koel-vriescombinatie en combioven zijn gesitueerd. En savoir plus ?

Niet alleen heeft de Panorama Lodge 4 een ruim terras, vanaf uw vakantiewoning heeft u ook een onbetaalbaar uitzicht op de omringende bergen. In dit vrijstaande en gelijkvloerse chalet is ruimte voor 4 personen. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met televisie en rond de grote houten tafel kunt u makkelijk met z'n allen eten. In de open keuken vindt u onder andere een vaatwasser, oven, waterkoker en koffiezetapparaat. Er zijn in totaal 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed en 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden. Ook is er een ruime badkamer met douche en er is een apart toilet aanwezig. Buiten vindt u een zonneterras met tuinmeubilair. Je kunt bij de woning 1 auto parkeren en er is gratis wifi beschikbaar. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 6-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Pressegger See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een toegangsdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer bestaan elk uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is nog meer dan normaal het kloppende hart van deze vakantiewoning, omdat u van daaruit rechtstreeks toegang heeft tot vrijwel elke ruimte. De entreehal heeft aan de ene kant een garderobe en aan de andere kant een slaapkamer, maar vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet dat naast de baskamer is gelegen.De royale living is echter om meer redenen sfeervol te noemen: ze herbergt een grote zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 6-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een toegangsdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer bestaan elk uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is nog meer dan normaal het kloppende hart van deze vakantiewoning, omdat u van daaruit rechtstreeks toegang heeft tot vrijwel elke ruimte. De entreehal heeft aan de ene kant een garderobe en aan de andere kant een slaapkamer, maar vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet dat naast de baskamer is gelegen.De royale living is echter om meer redenen sfeervol te noemen: ze herbergt een grote zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. En savoir plus ?

NIEUWBOUWPROJECT Bergchalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Een investering in levenskwaliteit!Het project "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging in de buurt van de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met in totaal 6 chalets en 2 appartementen.De wooneenheden hebben elk ca. 144 m² woonoppervlak met 5 kamers en zijn geschikt voor 8-10 personen. Creëer een tijdelijk thuis - volledig aangepast aan de behoeften van je toekomstige gasten. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.De eigen wellnessruimte of een heerlijk buitenbad (optioneel) zorgen voor rustige momenten en ontspanning.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen chalet, bezorging van eten of massages. Er is een restaurant op 200 meter afstand.Chalet 5 strekt zich uit over 144,55 m² en biedt een exclusieve woonervaring. Op de begane grond heb je de keuze uit een privé wellnessruimte met sauna en gezellige ontspanningsruimte of een extra slaapkamer. De open woon- en eetruimte creëert een harmonieuze verbinding met de natuur - dankzij de grote ramen aan de voorkant met toegang tot het terras en de tuin.Boven vind je drie stijlvol ontworpen slaapkamers met drie badkamers. Je hebt de mogelijkheid om een buitenbad op het balkon te installeren. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras boven de garage, dat extra ruimte creëert voor zon, uitzicht en exclusieve buitenmomenten. Een ander terras aan de achterkant van het huis nodigt je uit om te vertoeven - ideaal voor rustige uurtjes in de schaduw of ontbijt in de ochtendzon.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin versterkt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen dubbele garage van het hotel (€ 44.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en de hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van uw eigendom met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket is optioneel verkrijgbaar voor een meerprijs van € 79.000 netto. Het hoogwaardige meubilair is op maat gemaakt door een timmerman en past harmonieus in het totaalconcept van het pand.De start van de bouw is gepland voor eind 2025/begin 2026.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project wordt gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen staan wij u graag met raad en daad terzijde.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Ingebed in de imposante bergwereld van de Hochkönig wordt een toevluchtsoord gecreëerd voor iedereen die ontspanning en avontuur in stijl wil combineren. Het koopproject "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging dicht bij de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 6 chalets en 2 appartementen. Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de huisdeur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieresort begint je ontspannen vakantiegenot al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" - onderdeel van Ski Amadé, een van de grootste skinetwerken van Europa met in totaal 760 pistekilometers. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs met 120 km perfect geprepareerde pistes. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, bekend om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. En savoir plus ?

NIEUWBOUWPROJECT Bergchalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Een investering in levenskwaliteit!Het project "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging in de buurt van de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met in totaal 6 chalets en 2 appartementen.De wooneenheden hebben elk ca. 144 m² woonoppervlak met 5 kamers. Creëer een tijdelijk thuis - volledig aangepast aan de behoeften van je toekomstige gasten. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.De eigen wellnessruimte of een heerlijk buitenbad (optioneel) zorgen voor rustige momenten en ontspanning.De service omvat ook een in-house ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen chalet, bezorging van eten of massages.Chalet 3 strekt zich uit over 143,33 m² en biedt een exclusieve woonervaring. Op de begane grond kun je kiezen voor een privé wellnessruimte met sauna en gezellige ontspanningsruimte of een extra slaapkamer. De open woon- en eetruimte creëert een harmonieuze verbinding met de natuur - dankzij de grote ramen aan de voorkant met toegang tot het terras en de tuin.Boven vind je drie stijlvol ontworpen slaapkamers met drie badkamers. Je hebt de mogelijkheid om een buitenbad op het balkon te installeren.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin versterkt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen dubbele garage van het hotel (€ 44.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en de hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van uw eigendom met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket kan worden gekocht voor een meerprijs van €79.000 netto.De geplande start van de bouw is eind 2025/begin 2026.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen onderhevig zijn aan kleine aanpassingen of wijzigingen. Het project wordt gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen staan wij u graag met raad en daad terzijde.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de deur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieresort begint je ontspannen vakantiegenot al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" - onderdeel van Ski amadé, een van de grootste skinetwerken van Europa met in totaal 760 pistekilometers. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs met 120 km perfect geprepareerde pistes. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. En savoir plus ?

NIEUWBOUWPROJECT Bergchalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Een investering in levenskwaliteit!Het project "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging in de buurt van de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met in totaal 6 chalets en 2 appartementen.De wooneenheden hebben elk ca. 144 m² woonoppervlak met 5 kamers en zijn geschikt voor 8-10 personen. Creëer een tijdelijk thuis - volledig aangepast aan de behoeften van je toekomstige gasten. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.De eigen wellnessruimte of een heerlijk buitenbad (optioneel) zorgen voor rustige momenten en ontspanning.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen chalet, bezorging van eten of massages. Er is een restaurant op slechts 200 meter afstand.Chalet 4 strekt zich uit over 143,85 m² en biedt een exclusieve woonervaring. Op de begane grond is er een privé wellnessruimte met sauna en gezellige ontspanningsruimte. De open woon- en eetruimte creëert een harmonieuze verbinding met de natuur - dankzij de grote ramen aan de voorkant met toegang tot het terras en de tuin.Boven vind je drie stijlvol ontworpen slaapkamers met drie badkamers. Je hebt de mogelijkheid om een buitenbad op het balkon te installeren. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras boven de garage, dat extra ruimte creëert voor zon, uitzicht en exclusieve buitenmomenten.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin ondersteunt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen dubbele garage van het hotel (€ 44.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en de hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van uw eigendom met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket is optioneel verkrijgbaar voor een meerprijs van € 79.000 netto. Het hoogwaardige meubilair is op maat gemaakt door een timmerman en past harmonieus in het totaalconcept van het pand.De start van de bouw is gepland voor eind 2025/begin 2026.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project wordt gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen staan wij u graag met raad en daad terzijde.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Ingebed in de imposante bergwereld van de Hochkönig wordt een toevluchtsoord gecreëerd voor iedereen die ontspanning en avontuur in stijl wil combineren. Het koopproject "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging dicht bij de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 6 chalets en 2 appartementen. Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de huisdeur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieresort begint je ontspannen vakantiegenot al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" - onderdeel van Ski Amadé, een van de grootste skinetwerken van Europa met in totaal 760 pistekilometers. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs met 120 km perfect geprepareerde pistes. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. En savoir plus ?

NIEUWBOUWPROJECT Bergchalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Een investering in levenskwaliteit!Het project "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging in de buurt van de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met in totaal 6 chalets en 2 appartementen.De wooneenheden hebben elk ca. 144 m² woonoppervlak met 5 kamers en zijn geschikt voor 8-10 personen. Creëer een tijdelijk thuis - volledig aangepast aan de behoeften van je toekomstige gasten. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.De eigen wellnessruimte of een heerlijk buitenbad (optioneel) zorgen voor rustige momenten en ontspanning.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen chalet, bezorging van eten of massages. Er is een restaurant op slechts 200 meter afstand.Chalet 2 strekt zich uit over 143,33 m² en biedt een exclusieve woonervaring. Op de begane grond is er een privé wellnessruimte met sauna en gezellige ontspanningsruimte. De open woon- en eetruimte creëert een harmonieuze verbinding met de natuur - dankzij de grote ramen aan de voorkant met toegang tot het terras en de tuin.Boven vind je drie stijlvol ontworpen slaapkamers met drie badkamers. Je hebt de mogelijkheid om een buitenbad op het balkon te installeren. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras boven de garage, dat extra ruimte creëert voor zon, uitzicht en exclusieve buitenmomenten.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin ondersteunt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen dubbele garage van het resort (€ 44.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van je eigendom met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket is optioneel verkrijgbaar voor een meerprijs van € 79.000 netto. Het hoogwaardige meubilair is op maat gemaakt door een timmerman en past harmonieus in het totaalconcept van het pand.De start van de bouw is gepland voor eind 2025/begin 2026.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project zal worden gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen staan wij u graag met raad en daad terzijde.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Ingebed in de imposante bergwereld van de Hochkönig wordt een toevluchtsoord gecreëerd voor iedereen die ontspanning en avontuur in stijl wil combineren. Het koopproject "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging dicht bij de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 6 chalets en 2 appartementen. Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de huisdeur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieresort begint je ontspannen vakantiegenot al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" - onderdeel van Ski Amadé, een van de grootste skinetwerken van Europa met in totaal 760 pistekilometers. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs met 120 km perfect geprepareerde pistes. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. En savoir plus ?

Lagebeschreibung Kitzeck im Sausal ist eine malerische Gemeinde in der Südsteiermark und gilt als eine der schönsten Weinregionen Österreichs. Kitzeck liegt auf rund 564 Metern Seehöhe und ist die höchstgelegene Weinbaugemeinde Österreichs. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und Hügeln – ideal für Ruhe und Lebensqualität in der Natur. Das südsteirische Klima sorgt für viele Sonnenstunden, ein mediterran anmutendes Mikroklima und eine hohe Lebensqualität. Direkt in der Region liegen zahlreiche Buschenschänken, ausgezeichnete Weingüter und Haubenlokale. Die Region ist traditionell, sicher und familienfreundlich – mit starker lokaler Verwurzelung und Gemeindeleben. Die Landeshauptstadt Graz ist in 30 – 40 Minuten, die slowenische Stadt Maribor inmitten der hügeligen Weinregion an der Drau ist ebenfalls in ca. 45 Minuten erreichbar. Private Nutzung Ein Zuhause in den Weinbergen stillt das Bedürfnis nach Ruhe, Natur, Schönheit, Genuss, Gemeinschaft und Individualität. Es ist ein Ort, an dem man sowohl Entspannung als auch Inspiration findet und sich mit den eigenen Wünschen nach einem erfüllten Leben verbinden kann. Die Vorstellung vom Leben zwischen Reben, Sonnenuntergängen und alten Kellern spricht romantische Gefühle an und erfüllt die Sehnsucht nach einem außergewöhnlichen, vielleicht sogar etwas nostalgischen Lebensstil. Die malerische Landschaft, das Wechselspiel der Jahreszeiten und die Weite der Aussicht bieten eine besondere, inspirierende Ästhetik. Dies befriedigt das Bedürfnis nach Schönheit und Harmonie im Alltag. Für jemanden, der an einem idyllischen Rückzugsort interessiert ist, stellt dieses Haus einen echten Geheimtipp mit Substanz dar. Kitzeck bietet absolute Ruhe, ideal für „Digital Detox“, Naturerfahrung und echtes Landleben. Ein Erweiterungspotenzial mit landwirtschaftlichen Flächen (separater Zukauf von Land- und forstwirtschaftlichen Flächen) ist optional möglich. Bestehende Baubewilligung für einen Um- und Zubau Es liegt eine Baubewilligung für den Um- und Zubau des Wohnhauses vor. Diese beinhaltet nebst Umbau und Erweiterung der Wohnfläche auch die Errichtung einer Terrasse, eines Pools, einer Luftwärmepumpe, PV-Anlage und überdachter PKW-Abstellplätze. Die Einreichplanung wird im Zuge des Verkaufs mitübergeben. En savoir plus ?