Maison à vendre - Autriche

Stap binnen in deze fijne 6-persoons vakantiewoning Wulfenia en voel je direct thuis! Met zijn royale afmetingen (8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog) biedt dit huis alle ruimte om te genieten. De moderne antracietkleur in combinatie met warme houtlook-elementen sluit prachtig aan bij de groene, bosrijke omgeving en geeft de woning een luxe uitstraling. Via de schuifdeuren loop je zó vanuit de woonkamer het terras op, waar je wordt getrakteerd op een adembenemend uitzicht over de Ossiacher See en de omliggende bergen. Het terras loopt rondom de woning en is uitgevoerd in duurzaam geïmpregneerd dennenhout, inclusief stijlvol hekwerk en een poort. Dé perfecte plek om te ontbijten in de zon of ’s avonds te genieten van een glas wijn. Binnen springt de ruime master bedroom direct in het oog: aan weerszijden van het tweepersoonsbed vind je handige kasten, plus extra opbergruimte in de vorm van hangkasten, haakjes en een spiegel. Bovendien heeft deze slaapkamer een eigen deur naar het terras – hoe luxe is dat? De twee andere slaapkamers zijn praktisch ingedeeld met elk twee eenpersoonsbedden, nachtkastje, kledingkast en opbergmogelijkheden. Het hart van de woning is zonder twijfel de gezellige living. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes: de slaapkamers, badkamer en het aparte toilet. De woonkamer zelf biedt een grote zit- en loungehoek én een moderne open keuken in L-vorm. De keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast met vriezer, magnetron, kookplaat met afzuiging en een rvs-spoelbak met kraan. De badkamer maakt het plaatje compleet met een ruime douchecabine, wastafel met fontein en spiegel. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel verblijf, of dat nu voor een weekendje weg is of een langere vakantie. Deze woning is gelegen op een riante huurkavel. Zie jij jezelf hier al wakker worden met uitzicht op de Ossiacher See? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging! Treten Sie ein in dieses gemütliche Ferienhaus Wulfenia für 6 Personen und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause! Mit seinen großzügigen Maßen (8,9 Meter lang, 6,8 Meter breit und 3,5 Meter hoch) bietet dieses Haus reichlich Platz zum Genießen. Die moderne anthrazitfarbene Fassade in Kombination mit warmen Holzelementen fügt sich perfekt in die grüne, waldreiche Umgebung ein und verleiht dem Haus eine luxuriöse Ausstrahlung. Durch die Schiebetüren gelangen Sie direkt aus dem Wohnzimmer auf die Terrasse, wo Sie ein atemberaubender Blick über den Ossiacher See und die umliegenden Berge erwartet. Die umlaufende Terrasse ist aus langlebigem, imprägniertem Kiefernholz gefertigt, inklusive stilvollem Zaun und Tor. Der perfekte Ort für ein Frühstück in der Sonne oder ein Glas Wein am Abend. Im Inneren sticht sofort das großzügige Hauptschlafzimmer ins Auge: Auf beiden Seiten des Doppelbetts finden Sie praktische Schränke sowie zusätzlichen Stauraum in Form von Hängeschränken, Haken und einem Spiegel. Zudem verfügt dieses Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zur Terrasse – wie luxuriös ist das? Die beiden weiteren Schlafzimmer sind jeweils mit zwei Einzelbetten, einem Nachttisch, einem Kleiderschrank und zusätzlichen Ablagemöglichkeiten ausgestattet. Das Herz des Hauses ist ohne Zweifel das gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu fast allen Räumen: den Schlafzimmern, dem Badezimmer und der separaten Toilette. Das Wohnzimmer selbst bietet eine große Sitz- und Loungeecke sowie eine moderne offene Küche in L-Form. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kochfeld mit Dunstabzug und einer Spüle aus Edelstahl mit Armatur. Das Badezimmer rundet das Ganze ab: mit einer geräumigen Duschkabine, Waschbecken mit Spiegel und Fontein. Alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt brauchen – ob für ein Wochenende oder für einen längeren Urlaub. Dieses Haus befindet sich auf einem großzügigen Mietgrundstück. Können Sie sich vorstellen, hier mit Blick auf den Ossiacher See aufzuwachen? Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! En savoir plus ?

Entouré par les impressionnants paysages montagneux de la vallée de Wipptal, ce chalet moderne situé à Gschnitz est un havre de paix, de sécurité et de qualité de vie. Ici, la construction traditionnelle tyrolienne et l'architecture contemporaine s'allient pour créer une maison qui respire la chaleur, le naturel et l'élégance. Ce chalet offre le cadre idéal pour créer un refuge dans les Alpes et une maison personnelle. Construit en 2021, le chalet a été construit sur un seul niveau et offre une combinaison parfaite d'ouverture, de fonctionnalité et de confort de vie alpin sur environ 100 m² de surface habitable. Le salon et la salle à manger baignés de lumière, avec une cuisine ouverte de haute qualité, occupent une place centrale. De grandes baies vitrées créent une interaction harmonieuse entre l'espace intérieur et l'espace extérieur, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. Le poêle en faïence, qui non seulement apporte de la chaleur pendant les journées froides, mais enrichit également l'ambiance de vie avec son charme tyrolien traditionnel, constitue un atout particulier. Deux chambres confortables, une chambre d'amis ou un bureau supplémentaire, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées garantissent un cadre de vie confortable. Une buanderie et un local technique complètent le concept d'aménagement avec une fonctionnalité pratique. Points forts de l'aménagement : **Parquet en chêne noble et carrelage grand format** **Chauffage au sol via une pompe à chaleur air-eau efficace** **Poêle en faïence pour des soirées douillettes au coin du feu** **Cuisine équipée sur mesure avec des appareils électroménagers de haute qualité** **Salle de bains moderne avec douche en verre et robinetterie élégante** Le terrain d'environ 486 m² offre des espaces ouverts ensoleillés, beaucoup d'intimité et une vue impressionnante sur les montagnes tyroliennes. La terrasse (environ 20 m²) vous invite à passer des heures de détente en plein air, que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner au soleil du matin ou pour déguster un verre de vin en admirant le coucher du soleil. Le chalet dispose également d'un garage (28 m²), d'un abri pour voiture et de deux places de parking extérieures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Frais d'achat accessoires : Conformément au supplément et en particulier 3,5 % de droits de mutation 1,1 % de frais d'inscription au registre foncier 3,0 % plus 20 % de TVA de commission d'agence Frais de rédaction du contrat d'achat et de fiducie selon le tarif de l'avocat plus les frais en espèces En savoir plus ?

Exklusives Anlage-Chalet in Filzmoos – Ihre Investition in eine Top-Tourismusregion Die Nachfrage nach hochwertigen Ferienimmobilien in den Alpen wächst stetig – sichern Sie sich jetzt ein attraktives Investment in beste Lage von Filzmoos! Die jeweils 69 m² großen Anlage-Chalets überzeugen durch ihre traditionelle Holzbauweise, kombiniert mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Gelegen im Zentrum von Filzmoos, nur ca. 200 Meter von der Großbergbahn, 300 Meter zur Papageno-Bahn, sowie dem Bögrain Tellerlift direkt gegenüber den Chalets, bieten sie echtes Ski-In & Ski-Out – ein gefragtes Merkmal für Urlaubsgäste und somit eine lukrative Renditechance. Hochwertige Ausstattung & Nachhaltiges Investment ✔ Erbaut 2020/21 – stilvolle Einrichtung mit exklusiven Voglauer-Möbeln ✔ Schnelles WLAN & Keyless-Zugang – für komfortable, moderne Vermietung ✔ Ganzjährige Vermietbarkeit dank erstklassiger Lage für Ski- und Wandertourismus Nutzen Sie die Chance, in eine nachhaltige, wertstabile Ferienimmobilie zu investieren und profitieren Sie von attraktiven Mietrenditen in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir beraten Sie gerne zu Ihrem Investment in Filzmoos! En savoir plus ?

SLEEPY BEAR – Handwerk & Design in zijn puurste vorm Een luxe rondhoutchalet op de Turracher Höhe – een investering vol emotie én rendement. Met SLEEPY BEAR komt een waar juweel van alpiene architectuur op de markt: een massief rondhoutchalet dat vakmanschap, exclusief design en alpiene levensstijl perfect combineert. Het chalet maakt deel uit van een ensemble van drie unieke natuurstamhuisjes, en blinkt uit door zijn windstille ligging aan de bosrand, directe Ski-In & Ski-Out toegang en een uitzonderlijke toeristische bezetting met meer dan 60% terugkerende gasten. Momenteel toeristisch verhuurd, maar ook ideaal als privé-vrijetijdswoning. Alle drie chalets kunnen desgewenst samen worden aangekocht. Architectuur & Design – Een uniek stuk natuur SLEEPY BEAR werd in 2015 gebouwd als het derde chalet binnen het “Roundwoodchalets” ensemble. Net als de andere twee chalets, Golden Eagle en Little Badger, straalt het warmte en authenticiteit uit dankzij het gebruik van ongepolijste natuurstammen. Het architecturale concept verbindt alle materialen tot een harmonieus geheel met een optimale indeling, hoge functionaliteit en een luxueuze afwerking. Pure Luxe – Wooncomfort voor gezinnen SLEEPY BEAR biedt ruimte voor maximaal acht personen en is volledig uitgerust met: Privé sauna Outdoor whirlpool Ruim panoramaterras Elegante woon- en eetruimte in alpiene stijl Hoogwaardige inrichting (inclusief in de koopprijs) Dankzij de ligging op meer dan 1.700 meter hoogte aan het einde van een doodlopende weg is het een paradijs voor rustzoekers en allergievriendelijk door de pollenarme lucht. Genieten, ontspannen, investeren Voordelen op een rij: Perfecte, zonnige en rustige bosrandlocatie Directe toegang tot wandel- en outdooractiviteiten Ski-In & Ski-Out – slechts 30 m van de Märchenwaldpiste Exclusief design & luxueuze afwerking Hoge bezettingsgraad & bovengemiddeld rendement Meer dan 60% terugkerende gasten Overname van bestaande boekingsplatforms, website en boekingen voor 2025/2026 De verkoopprijs is netto en inclusief volledige inrichting. Een actuele energiecertificaat voor alle drie woningen is beschikbaar. Natuurstamhuizen – Elk exemplaar een kunstwerk De schoonheid van SLEEPY BEAR ligt in de puurheid van de natuurstammen. Geen enkele stam is identiek – elk chalet is een uniek kunstwerk op zich. En savoir plus ?

LITTLE BADGER – Handwerk & Design in zijn puurste vorm Een luxe rondhoutchalet op de Turracher Höhe – een investering die inspireert. Met LITTLE BADGER komt een uitzonderlijk luxe object op de Turracher Höhe op de markt: een massief rondhoutchalet dat vakmanschap, esthetiek en alpiene levensstijl perfect samenbrengt. Gelegen in een ensemble van drie exclusieve natuurstamchalets biedt dit bijzondere verblijf een unieke combinatie van authenticiteit, design en maximaal comfort. Momenteel is LITTLE BADGER zeer succesvol in toeristische verhuur – met meer dan 60% terugkerende gasten – maar het is ook ideaal geschikt als privé-vrijetijdswoning. Ski-In & Ski-Out, absolute rust en de pollenarme bosrandlocatie op 1.700 meter hoogte maken deze woning tot een zeldzame vondst. Traditie ontmoet luxe – de chalets van het ensemble In 2011 werden de eerste twee chalets, Golden Eagle en Little Badger, gebouwd, gevolgd door Sleepy Bear in 2015. Elk huis is een architectonisch kunstwerk, met de hand vervaardigd uit natuurstammen die hun organische vorm behouden – wat ieder chalet een uniek karakter geeft. De bouwstijl is niet alleen visueel indrukwekkend, maar ook functioneel: natuurlijke materialen, doordachte indelingen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme, geborgen woonsfeer. Een eigen wereld – het chalet LITTLE BADGER Hier wordt luxe tastbaar. Het massieve rondhoutchalet biedt plaats aan maximaal zes personen en beschikt over: Privé sauna Ruim terras Outdoor whirlpool Gezellige woon- en eetruimte in alpiene stijl Hoogwaardige inrichting, inbegrepen in de nettoprijs Door de ligging aan het einde van een doodlopende weg genieten zowel allergiepatiënten als rustzoekers van een zeldzaam privilege: absolute stilte, zuivere lucht en directe nabijheid tot het bos én de skipistes. Genieten. Ontspannen. Investeren. Een aanbod dat op alle vlakken overtuigt – uw voordelen in één oogopslag: Perfecte, zonnige en rustige bosrandlocatie Tal van wandel- & sportmogelijkheden direct voor de deur Ski-In & Ski-Out – slechts 30 m naar de Märchenwaldpiste Hoogwaardige afwerking Zeer hoge bezettingsgraad & uitstekend rendement Meer dan 60% terugkerende gasten Overname van bestaande boekingsplatform, website en toekomstige boekingen voor 2026 mogelijk Een actuele energiecertificaat voor alle drie de chalets is beschikbaar op aanvraag. Natuurstamchalets – elk een uniek meesterwerk De magie van dit chaletensemble komt voort uit de pure natuurstammen, die hun oorspronkelijke vorm behouden. Geen enkele balk is hetzelfde – elk huis een kunstwerk, gemaakt voor generaties. En savoir plus ?

Terrains à bâtir avec possibilité de résidence secondaire dans un cadre naturel magnifique avec panorama montagneux au-dessus du lac Ossiacher See. Ces trois terrains à bâtir exceptionnels, d'une superficie comprise entre 1 428 m² et 2 027 m², allient calme absolu, situation ensoleillée à flanc de coteau et vue imprenable sur les montagnes environnantes. Situés à environ 1 100 mètres d'altitude, ces terrains offrent une combinaison rare entre cadre idyllique proche de la nature et accessibilité optimale. Outre leur emplacement privilégié, les terrains disposent de leur propre source d'eau, d'un raccordement au réseau électrique local et d'un accès adapté aux voitures et aux camions – des conditions idéales pour une construction de grande qualité. Superficies des terrains : parcelle 749/14 : 1 428 m², parcelle 749/13 : 1 647 m², parcelle 749/17 : 2 027 m² | Affectation : terrain à bâtir en zone villageoise | Possibilités d'utilisation : résidence principale ou secondaire | Viabilisation : entièrement viabilisé | Approvisionnement : eau de source propre, raccordement électrique au réseau local, puits étanche propre | COB : 0,5 Profitez de cette occasion unique et investissez dans un bien immobilier situé dans l'une des plus belles régions de Carinthie! En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Realiseer je droomhuis...Het object in kwestie is een onbebouwd, zonnig perceel vlakbij de rivier de Fischach, dat volgens het geldende bestemmingsplan is aangewezen als puur woongebied.Bovendien wordt 1/3 van het perceel 429/3, een toegangsweg naar het pand van 167 m², ook verkocht (inbegrepen in de aankoopprijs).Perceelgrootte: 573 m²GRZ: 0,17 (komt ongeveer overeen met een GFZ: 0,34)Het pand ligt in een idyllische, rustige woonwijk van Seekirchen aan de prachtige Wallersee. Op 5 minuten lopen van het centrum en het treinstation van Seekirchen biedt het een perfecte infrastructuur voor alle lagen van de bevolking. Alle dagelijkse benodigdheden kunnen hier snel en gemakkelijk worden geregeld. Of het nu gaat om supermarkten, artsen, banken, scholen of restaurants - alles is beschikbaar in de directe omgeving.De stad Salzburg, die met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken is, biedt nog meer afwisseling. De prachtige oude binnenstad van Salzburg zal je verwennen met zijn gevarieerde gastronomie en cultuur. De winkelcentra "Europark", "Alpenstraße" en het Designer Outlet zorgen voor meer winkelplezier buiten het stadscentrum. En savoir plus ?

Te koop staat een goed onderhouden appartementencomplex op een uitstekende, zonnige en rustige locatie – gelegen in een van de populairste recreatie- en toeristische regio's van Tirol. Het pand is aantrekkelijk voor investeerders die waarde hechten aan duurzame opbrengsten en een goede locatie. Het gebouw omvat vijf volledig gemeubileerde, instapklare appartementen, die flexibel kunnen worden gebruikt als vakantieappartementen of als eigen woning. Het pand is volledig gerenoveerd en kan direct worden verhuurd. Het object verkeert momenteel in een uitstekende bouwkundige en optische staat – gemoderniseerd, goed onderhouden en geoptimaliseerd qua exploitatiekosten. De combinatie van een uitstekende locatie en een uitstekende bouwkundige staat biedt een hoge mate van investeringszekerheid en een aantrekkelijk potentieel voor waardestijging. Steinberg am Rofan ligt in een zonnige vallei ten noorden van de Achensee, vlakbij de Duitse grens. Het idyllische bergbeklimmersdorp op ongeveer 1.000 m boven zeeniveau behoort tot de mooiste plaatsen van Tirol en inspireert met zijn panorama op het Rofangebergte en het Guffertmassief. Het dorp met ongeveer 300 inwoners biedt een goede basisvoorziening met buurtwinkels, een bakkerij, restaurants, een basisschool en een kerk. Een busverbinding zorgt voor de verbinding met de Achensee en de omliggende gemeenten. Steinberg is een paradijs voor natuur- en sportliefhebbers: wandelen, fietsen, langlaufen of sneeuwschoenwandelen kan direct voor de deur. Een kleine skilift zorgt in de winter voor familieplezier en de nabijgelegen Achensee nodigt in de zomer uit tot zwemmen en watersporten. Dit object is bij uitstek geschikt voor kapitaalbeleggers die willen investeren in een gevestigde regio met een hoge vraag. Aankoopprijs: € 2 ### Bijkomende aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % kosten voor inschrijving in het kadaster 3,0 % plus 20 % btw Succesvergoeding van Tirol Real Estate GmbH Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het trustschap volgens het tarief van de advocaat plus contante uitgaven Vertaald met DeepL.com (gratis versie) En savoir plus ?

Votre bien immobilier de luxe est à la fois un investissement financier et une résidence de vacances. Le complexe touristique Thermen Golf Pannonia offre d'excellentes opportunités pour réaliser votre rêve d'acquérir une résidence secondaire ou un bien immobilier supplémentaire directement sur le terrain de golf et à proximité immédiate des thermes Sonnentherme Lutzmannsburg. Vous serez séduit par ce complexe verdoyant comprenant trois grands étangs naturels écologiques situés au centre et les nouveaux White Apartments avec piscine. Achetez l'un de nos biens immobiliers exclusifs avec terrasse, chaises longues et service de ménage. Possibilités d'utilisation : résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier pour une location touristique ou permanente. Profitez d'une qualité de vie optimale et optez pour une résidence secondaire pour vos propres loisirs ou comme investissement immobilier pour une location touristique avec des rendements prometteurs. Vous achetez ces biens chez nous sans commission d'achat, directement auprès du promoteur immobilier. bungalow | Surface habitable d'environ 76 m² | débarras d'environ 6 m² | terrain d'environ 620 m² | terrasse couverte de 12 m² | 2 chambres | 1 salle de bains | toilettes séparées | 1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure incluses dans le prix d'achat | salon, cuisine et salle à manger lumineux et ouverts | chauffage : salon et chambres avec panneaux muraux électriques et salles de bains avec chauffage au sol | salle de bains avec radiateur sèche-serviettes électrique mural | moyennant un supplément : installation d'un système de climatisation dans le salon | pack d'ameublement et jacuzzi privé (en option) | idéal pour un usage personnel, mais aussi comme investissement pour la location touristique | location touristique possible via une société d'exploitation professionnelle dans le complexe | visite des propriétés déjà achevées possible Équipés avec goût, confortables et haut de gamme. Passez les plus beaux moments de l'année dans votre propre propriété, directement sur le terrain de golf et à côté des thermes. Les bungalows bien-être élégants vous offrent une surface habitable d'environ 76 m² et un terrain d'environ 620 m². Sur demande, vous pouvez acquérir votre propre jacuzzi ainsi qu'un pack d'ameublement exclusif moyennant un supplément. Les bungalows sont construits avec un grand souci du détail. Ils sont climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec un accès direct à la terrasse avec jardin et aux étangs naturels du projet. Venez vous en convaincre par vous-même. Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site web de notre complexe : ### En savoir plus ?

Vervul uw droom van een eigen chalet in de Alpen. Te midden van ongerepte natuur ligt een idyllisch Alpenhutten­dorp, dat in 2023 is voltooid en nu de unieke kans biedt om een van de drie bijna nieuwe chalets afzonderlijk aan te kopen. Elk chalet beschikt over 72 vierkante meter woonruimte en biedt plaats aan maximaal zes personen. Dankzij de bestemming voor recreatief gebruik kunnen de chalets zowel worden gebruikt als vakantieverblijf als worden verhuurd aan toeristen. Een privésauna zorgt voor ontspanning na een actieve dag in de bergen. De chalets zijn volledig gemeubileerd en hoogwaardig afgewerkt, waardoor ze direct bewoonbaar zijn of onmiddellijk kunnen worden verhuurd. Profiteer van deze zeldzame kans om een volledig uitgerust chalet te bezitten op een adembenemende locatie in de Alpen – als persoonlijk toevluchtsoord, investering, of de perfecte combinatie van beide. Deze drie charmante chalets bevinden zich op een uitzonderlijke locatie in het Lavantdal in Karinthië, Oostenrijk. De omgeving staat bekend om haar adembenemende uitzichten en ongerepte natuur, waardoor het een geliefde bestemming is voor natuurliefhebbers en outdoorfanaten. De chalets bieden een spectaculair panoramisch uitzicht over de omliggende bergen en dalen. Deze exclusieve ligging biedt directe toegang tot tal van wandel- en mountainbikeroutes in de zomer, evenals perfect geprepareerde skipistes en langlaufloipes in de winter. Het is een vakantieparadijs voor het hele jaar, gewaardeerd om zijn veelzijdige vrijetijdsmogelijkheden en indrukwekkende Alpenlandschap. Koopprijs vanaf €398.000,– excl. btw. En savoir plus ?

Uw droomhuis in Salzburg – groen wonen met uitzicht op de Untersberg In het geliefde Leopoldskron-Moos, midden in de groene gordel van de Mozartstad, ligt deze unieke woning met onverstoord uitzicht op de Untersberg. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid – slechts enkele minuten van het centrum van Salzburg. De woning (ca. 105 m² woonoppervlak) staat op een royaal perceel van ca. 900 m² met groot zonneterras, zwembad en prachtig aangelegde tuin. Het perceel heeft bovendien bouwgrondreserven: u kunt nog ongeveer 140 m² extra woonruimte realiseren (bijv. gastenhuis, atelier of uitbreiding van het hoofdhuis). Belangrijkste kenmerken: Vrijstaande woning in rustige, groene omgeving Onverstoord uitzicht op de Untersberg – blijvend onbelemmerd Groot perceel (ca. 900 m²) met zwembad en tuin Terras van ca. 45 m² op het zuiden Woonoppervlak ca. 105 m², 4 kamers, 2 badkamers Bouwjaar 1973, eerste bewoning na renovatie in 2014 Verwarming: hout & elektrisch, HWB 94 Extra bouwmogelijkheid van ca. 140 m² (bouwgrondreserven) Rustige ligging met ruime burtafstand – geen inkijk Slechts enkele minuten naar de historische Altstadt van Salzburg, luchthaven, winkels en scholen Prijs: € 990.000 – onderhandelbaar Ideaal voor: Nederlanders die hun tweede huis in Oostenrijk zoeken Gezinnen of koppels die rust en natuur combineren met stadse bereikbaarheid Beleggers of bouwers die extra potentieel waarderen Contact: Wolfgang Weickl 📞 ### (ook via WhatsApp) Nederlands gesproken – Duits & Engels ook. En savoir plus ?

Dit aantrekkelijke juweeltje op een zeer zonnige locatie ligt centraal, direct naast de kerk in Oetz. Het stenen huis is voor het laatst gedeeltelijk gerenoveerd in 2023. De 288 m² aan prachtige, monumentale woonruimte strekt zich uit over 3 verdiepingen plus een kelder en zolder. De lichte woonkamer op de eerste verdieping ligt tegenover de exclusieve keuken met hoogwaardige apparatuur en een groot kookeiland. Deze ruimte is perfect om te koken met familie en vrienden. Aangrenzend ligt de gezellige woon-/eetkamer met een comfortabele zithoek. Het absolute hoogtepunt hier is de prachtige tegelkachel, die een echte blikvanger is. Op deze verdieping bevinden zich ook nog een kamer voor individueel gebruik en een badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit 3 zonnige slaapkamers, een grote inloopkast met inbouwkasten en een prachtige moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een andere mooie slaapkamer bevindt zich op de begane grond. Het nieuw gebouwde prachtige panoramische zonneterras met een onbetaalbaar uitzicht op het omliggende berglandschap en het pittoreske dorpje Oetz is het hart van dit pand. Niet te vergeten is de ruime tuin, die zowel hobby-tuiniers als natuurliefhebbers zeker zal bekoren. Een grote kelderruimte (in totaal ca. 90 m²), 2 opslagruimtes en 3 parkeerplaatsen maken het aanbod compleet. Aankoopprijs: € 775.000,00 Bijkomende aankoopkosten: Volgens het aanvullende blad en in het bijzonder: 3,5% overdrachtsbelasting 1,1% registratiekosten 3,0% plus 20% btw Voorwaardelijke vergoeding van Tirol Real Estate GmbH Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het beheer volgens het tarief van de notaris plus contante uitgaven En savoir plus ?

Stel u voor: direct aan de Feldsee, op een van de mooiste locaties, wacht een prachtig meerperceel op u – een derde van een groter terrein met bomen, weide en het fonkelende water recht voor de deur. Natuurgetrouw, meditatief en perfect voor ontspanning of sportieve activiteiten – dit is uw nieuwe levensdroom aan de Feldsee. Waar kan de ziel beter rust vinden dan aan het meer? Zomerpracht: heerlijke zwemtemperaturen, glinsterend water, wandelen, fietsen, golfen, trailrunning en gezellige alpenhutten met streekproducten in de buurt. Winterwonderland: een schitterend ijsoppervlak, een onvergetelijke schaatservaring en korte afstanden naar skigebieden als Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen en Turracher Höhe. Inspiratie het hele jaar door: de kleuren van de natuur, water en licht, stilte, kracht en levensvreugde – sport, ontspanning en diepe sereniteit in perfecte balans. Het meerperceel – groenland, maar vol mogelijkheden: Bestemming: aangeduid als groenland – ideaal voor natuurbehoud en privacy. Wordt momenteel opgemeten; ca. een derde komt te koop. Toegang: reeds aanwezige parkeerruimte aan de toegangszijde, gevolgd door een zachte helling naar het meer. Geen bouwgrond – maar wel een uitzonderlijke investering met enorm potentieel als privétoegang tot het meer. Een nieuwe kijk op mooie dagen – en een duurzame waarde-investering in een van de aantrekkelijkste regio’s van Karinthië. Voor wie privacy, exclusiviteit en langetermijnwaarde zoekt, is dit de juiste keuze. Locatievoordelen in één oogopslag: Het Nockberge Biosfeerpark ligt vlakbij en biedt een breed scala aan outdoor-activiteiten het hele jaar door. Skigebieden als Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen en Turracher Höhe zijn in 10–25 minuten bereikbaar. Villach, de Südautobahn en drie internationale luchthavens liggen op 40–100 minuten afstand. Fietspaden, bos en weiden direct aan of nabij het perceel – pure natuur voor de deur. Het totaalpakket combineert natuurgetrouwe duurzaamheid met een exclusieve lifestyle – ideaal voor privégebruikers én investeerders die waarde hechten aan stabiliteit, veelzijdigheid en langetermijngroei. Ontdek nu het potentieel van deze unieke plek – privé, exclusief, natuurverbonden en duurzaam. En savoir plus ?

De GOLDEN EAGLE, een luxe en massief rondhout-chalet op de Turracher Höhe, komt nu te koop. Het huis maakt deel uit van een ensemble van drie chalets. Er wordt momenteel appartementsrecht opgericht; de chalets worden momenteel toeristisch verhuurd, maar kunnen ook privé als vakantieverblijf worden gebruikt. Hoogwaardige rondhoutbouw, een beschutte en rustige bosrandlocatie en perfecte ski-in & ski-out-toegang verklaren de uitzonderlijk hoge boekingsgraad en het loyale gastenbestand van meer dan 60%. In 2011 werden de eerste twee chalets gebouwd: de “Golden Eagle” en de “Little Badger”. In 2015 volgde het derde chalet, de “Sleepy Bear”. De warme uitstraling van hout komt hier op een zeldzame manier tot zijn recht. Er is bewust gekozen voor de natuurlijke, onbewerkte vorm van boomstammen, verwerkt in een architectonisch concept dat alle materialen tot een harmonieus geheel verbindt – met een optimale indeling en hoogwaardige afwerking. Het ruime chalet biedt plaats aan gezinnen tot acht personen. Het beschikt over een eigen sauna, terras en buiten-whirlpool. Vooral gasten met allergieën waarderen de rustige bosrandligging, pollenarm op 1.700 m hoogte, aan het einde van een doodlopende straat. GENIETEN, VOLLEDIG ONTSPANNEN – EN DE KANS VAN EEN PERFECTE INVESTERING ERKENNEN Wij bieden u een pakket dat werkelijk onovertroffen is: Perfecte, rustige ligging voor puur genieten Prachtige wandelroutes en sportmogelijkheden vlakbij Ski-in & ski-out – toegang tot de Märchenwald-piste op slechts 30 meter afstand Luxe inrichting – inspirerende stijl – bijzonder design Hoge bezettingsgraad (meer dan 60% terugkerende gasten) Zeer goed rendement De vraagprijs geldt als netto en omvat al het meubilair. De huidige eigenaar draagt graag het reserveringsplatform, de website en de bestaande boekingen voor 2025 en 2026 over. Het energiecertificaat voor de drie chalets is onlangs vernieuwd en kan worden verstrekt. NATUURLIJKE BLOKHUIZEN – IETS HEEL BIJZONDERS “Natuurlijke blokhuizen” danken hun unieke charme aan het feit dat de boomstammen hun individuele, onregelmatige vorm behouden, in plaats van machinaal verwerkt te worden tot een uniforme doorsnede. Elk huis is dus gegarandeerd een uniek exemplaar. EEN MET DE NATUUR De ligging biedt zowel zon als rust. Op de Turracher Höhe vindt men zowel ontspanning als actieve beleving. Eenmaal aangekomen is het moeilijk deze magische bergregio weer te verlaten. In de lente, zomer en herfst zijn de chalets de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, met wandelroutes, klimtochten en mountainbikepaden in de directe omgeving. PURE GENIETEN Wie de omliggende bergtoppen wil beklimmen, de bergmeren wil fotograferen, de eerste zonnestralen met bergyoga wil verwelkomen of gewoon wil genieten van de frisse berglucht, vindt hier de perfecte bestemming. Het “Drie Meren Pad” begint direct achter de chalets. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Eisenhut (2.441 m), de hoogste berg in de regio. In de winter genieten gasten van de “Golden Eagle”, “Sleepy Bear” en “Little Badger” van directe ski-in & ski-out-toegang tot de Märchenwald-piste, gelegen in een van de sneeuwrijkste skigebieden van de Alpen. Met meer dan 42 km aan sneeuwzekere pistes, 15 km loipes, schaatsen, curling, de Turracher See en mooie winterwandelpaden is dit een waar winterwonderland. DE TURRACHER HÖHE Op de Turracher Höhe ### ), met zijn idyllisch almplateau en meren, bevindt u zich zomer en winter in het paradijs. De regio biedt talloze natuurjuwelen: drie bergmeren, de glooiende toppen van de Nockberge, uitgestrekte alpenbossen en een veelzijdig recreatieaanbod. Het wandelnetwerk varieert van familiewandelingen tot uitdagende bergtochten. Mountainbikers genieten van de “Trail Area” met kinderparcours, mini-trails en de natuurlijke “Kornock Flowtrail”. Voor kinderen is er “Nocky’s Alm Zeit” op 2.000 m hoogte, met de legendarische “Nocky Flitzer” rodelbaan. ’s Winters wachten 43 km aan pistes in alle moeilijkheidsgraden, 15 km loipes, de Turracher See voor ijsactiviteiten en prachtige winterwandelroutes. Skischolen, verhuurwinkels, sportzaken, een geldautomaat en souvenirwinkels maken de infrastructuur compleet. Ook vlakbij: Golfclub Bad Kleinkirchheim-Patergassen (21 min) en de beroemde thermen van Bad Kleinkirchheim. Uitstekende verbindingen: Bad Kleinkirchheim (27 min), Millstätter See (35 min), luchthaven Klagenfurt (1u), Salzburg & Ljubljana (2u), Middellandse Zee (2,5u), München (4u). Al deze aspecten maken dit tot een exclusief en zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod voor zowel investeerders als privégebruikers. Wij presenteren u deze bijzondere chaletwoning op de Turracher Höhe graag persoonlijk. En savoir plus ?

Veel ruimte voor ideeën: Personeelshuis of projectontwikkeling op een toplocatieMet ongeveer 330 m² woonoppervlak en een perceel van 1.229 m² biedt dit ruime huis uit de late jaren 1960 buitengewoon veel ruimte voor verschillende doeleinden - als praktisch personeelshuis of als basis voor een nieuwbouwproject.De locatie spreekt voor zich: zonnig, rustig en met een fantastisch panoramisch uitzicht over Kaprun tot aan de Maiskogel. Tegelijkertijd liggen het stadscentrum, winkelmogelijkheden, restaurants en openbaar vervoer op slechts een paar minuten afstand. Voor werknemers betekent dit korte afstanden en een hoge levenskwaliteit, voor projectontwikkelaars een aantrekkelijk uitgangspunt in een van de meest gewilde bestemmingen in het Salzburger Land.Ideaal als personeelswoningHet pand is gebouwd in een solide constructie en is verdeeld over drie verdiepingen. Met 10 slaapkamers, meerdere badkamers en 2 keukens is het huis ideaal om te verbouwen tot functionele en toch comfortabele personeelsaccommodatie.- Korte afstanden: naar het centrum en tal van bedrijven in Kaprun- Ruime ruimtes: genoeg ruimte voor een- of tweepersoonskamers- Functionele indeling: gemakkelijk aan te passen aan moderne behoeftenSpannend voor projectontwikkelaarsHet grote perceel op een helling biedt nog meer potentieel. Met 1.229 m² biedt het genoeg ruimte om nieuwe ideeën te realiseren - van een klein woonproject tot een exclusief nieuwbouwproject met hoge normen.De locatie op een helling opent spannende architectonische mogelijkheden:- Terrasbouw met maximaal uitzicht- Ruime buitenruimtes met tuinen of balkons- Hoogwaardige woonkwaliteit dankzij de rustige, zonnige liggingIn combinatie met het vrije uitzicht en de nabijheid van het stadscentrum creëert dit de ideale omstandigheden voor een project dat voldoet aan de hedendaagse levensstandaard.De belangrijkste punten in een oogopslag- Perceelgrootte: 1.229 m²- Woonoppervlak: ca. 330 m²- 10 slaapkamers, 2 keukens, meerdere badkamers- Solide solide constructie, gebouwd eind jaren 70- Ruime kamerindeling op drie niveaus- Toplocatie: zonnig, rustig, dicht bij het centrumDit pand combineert ruimte, locatie en potentieel. Als direct bruikbare personeelswoning biedt het bedrijven een waardevolle oplossing in een regio waar personeelshuisvesting schaars is. Tegelijkertijd biedt het pand ontwikkelaars de mogelijkheid om een nieuw woon- of bouwproject te realiseren op een absoluut toplocatie in Kaprun.Kaprun is een van de populairste plaatsen in het Salzburger Land en maakt indruk met zijn combinatie van natuur, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur. De stad ligt verscholen in de bergen van de Hohe Tauern en is zowel voor de lokale bevolking als voor gasten een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken.Het gletsjergebied Kitzsteinhorn maakt wintersport tot laat in het voorjaar mogelijk, terwijl de nabijgelegen Zeller See in de zomer ideale omstandigheden biedt om te zwemmen en watersporten te beoefenen. Daarnaast zorgen talloze wandel- en fietspaden het hele jaar door voor afwisseling.Kaprun zelf biedt alles voor de dagelijkse behoeften: winkels, restaurants, scholen, medische zorg en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De naburige stad Zell am See vult het aanbod aan en de provinciehoofdstad Salzburg is in ongeveer 1,5 uur te bereiken.Dankzij deze mix van levendige infrastructuur en recreatieve waarde is Kaprun niet alleen een internationaal bekend vakantieoord, maar ook een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. En savoir plus ?

Heb je er ooit van gedroomd om een tweede huis in de bergen te hebben? In Zell am See/Zellermoos heb je nu de zeldzame kans om precies deze droom te verwezenlijken. Tweede huizen zijn hier echte zeldzaamheden - en dat maakt dit aanbod des te specialer.Stel je voor: Na een dagje skiën op de Schmittenhöhe of een rondje golf op de baan ernaast, kom je terug in je eigen twee-onder-een-kapwoning. Je opent de terrasdeur, laat je blik over de tuin dwalen en geniet van het directe uitzicht op de Kitzsteinhorn. Je weekends, vakanties of spontane time-outs kunnen hier beginnen.Het huis heeft het bijzondere karakter van een ouder gebouw - schilderachtig en charmant. Tegelijkertijd biedt het je de mogelijkheid om het te moderniseren en in te richten volgens je eigen ideeën. Misschien wil je afzonderlijke delen moderniseren, of misschien wil je de oorspronkelijke stijl zorgvuldig behouden en combineren met nieuwe ideeën. Stap voor stap kun je een tweede huis creëren dat niet alleen praktisch is, maar ook je eigen persoonlijke handtekening draagt.Op de begane grond vind je een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. Een tegelkachel in de woonkamer zorgt ook voor een aangename woonsfeer. Een praktische keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een berging maken dit niveau compleet.Boven vind je drie slaapkamers en een lichte galerij. Bijzonder indrukwekkend: vanaf het balkon geniet je van een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Kitzsteinhorn - een uitzicht om elke dag van te genieten.Er zijn ook twee buitenparkeerplaatsen, een carportparkeerplaats en een ruime berging die op verschillende manieren kan worden gebruikt - als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte. Het gebouw is ook uitgerust met een fotovoltaïsch systeem op het dak, elektrische verwarming en een tegelkachel.De locatie is ook een echt hoogtepunt: je woont op een rustige en zonnige locatie, met de golfbaan, de Areitbahn en het vliegveld bijna voor de deur, en het meer van Zell en de Tauern Spa liggen op slechts een paar minuten afstand.Kortom: dit is je kans om een van de zeldzame tweede huizen in Zell am See te bemachtigen - en tegelijkertijd een huis te creëren met ruimte voor je eigen ideeën en visies.Het halfvrijstaande huis ligt in Zell am See, in de wijk Zellermoos, en combineert rust, natuur en uitstekende bereikbaarheid. De 36-holes Leading Golf Club Zell am See-Kaprun ligt op loopafstand, net als de langlaufloipe op slechts 100 meter afstand en het begin van het Tauern fietspad. In slechts een paar minuten bereik je ook de Areitbahn, die je rechtstreeks naar het skigebied Schmittenhöhe brengt. Het meer van Zell en de Tauern Spa zijn ook gemakkelijk te bereiken, waardoor de locatie een ideaal uitgangspunt is voor vrije tijd en ontspanning - zowel in de zomer als in de winter.Nog een voordeel: het vliegveld van Zell am See ligt vlakbij. Voor sport- en privévliegers betekent dit korte afstanden en extra comfort, voor alle anderen blijft het een spannend extraatje dat de diversiteit van de locatie benadrukt.De omgeving biedt je dus een ideale mix: zonnig wonen met uitzicht op de bergen, talrijke sport- en vrijetijdsactiviteiten direct voor de deur en winkelmogelijkheden, restaurants en verbindingen met het openbaar vervoer binnen handbereik. Voor een spontaan weekendje weg of een langere vakantie - hier vind je de juiste balans tussen ontspanning en activiteit. En savoir plus ?

De villa ligt dicht bij de idyllische rivier de Salzach, combineert luxe wonen met moderne technologie en heeft een uitstekende verhuurbaarheid op een van de meest gewilde locaties van Salzburg.Deze exclusieve stadsvilla is verhuurd op basis van een langlopend huurcontract met goede huuropbrengsten. Het pand staat momenteel leeg en biedt de mogelijkheid tot bewoning door de eigenaar.Let op: de vermelde aankoopprijs is een netto aankoopprijs. Er wordt dienovereenkomstig rekening gehouden met btw als voorbelasting voor commerciële verhuur. Meer informatie over het gebruik of de opbrengst is op aanvraag beschikbaar.Het pand op een gewilde villalocatie heeft in totaal 476 m² woonoppervlak (bruikbare oppervlakte: ca. 600 m²), verdeeld over 3 aparte appartementen.Hoogtepunten van de woning:- Woonoppervlak: ca. 476 m²- Totale bruikbare oppervlakte: ca. 600 m²- Aantal wooneenheden: 3 (begane grond, eerste verdieping, zolder)- Lift & toegankelijkheid op alle verdiepingen- Panoramisch terras met uitzicht op de oude stad & bergenIndeling van de wooneenheden:Penthouse appartement - ca. 173 m²:Het middelpunt van de villa is het exclusieve penthouse met galerij. Het appartement maakt indruk met een open woon-, eet- en keukengedeelte en een grote galerij met op afstand bedienbare dakramen die het grote woongedeelte overspoelen met licht. Twee slaapkamers, een ruime badkamer met hoekbad en een toilet ronden het aanbod af. Het terras van 30 m² op het zuiden biedt een fantastisch uitzicht op het prachtige panorama van de stad Salzburg en het omliggende berglandschap.Appartement op de bovenste verdieping - ca. 151 m²:Dit ruime appartement met een kamerhoogte van 2,95 m maakt indruk met een lichte entree, een grote woonkamer, een keuken met praktische berging, een slaapkamer met balkon, een studeer-/kinderkamer, een grote badkamer, een apart gastentoilet, een berging en een overdekt terras op het zuiden van ca. 15 m².Begane grond appartement - ca. 152 m²:Deze woning is qua plattegrond en hoogwaardige inrichting vrijwel identiek aan de woning op de bovenverdieping. In plaats van een balkon heeft de ouderslaapkamer een charmante erker. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime, 15 m² grote overdekte terras op het zuiden.Kelder - souterrain - ca. 123 m²:Het hoogwaardig verbouwde souterrain biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In het souterrain bevinden zich een kantoor, een kantoorvestibule, een verwarmde kelderruimte met keuken en badkamer, een gastentoilet, de nutsvoorzieningen van het gebouw en verschillende afgesloten compartimenten.Technologie en apparatuur op het hoogste niveau:- Ramen met driedubbele beglazing en geïntegreerde UV-bescherming- Elektrisch bediende rolluiken- LED-verlichting in het hele huis- Video-intercom en alarmsysteem- Hoogwaardige steenwolisolatie- Extra grote contactgeluidisolatie tussen de verdiepingen- Carport systeem met 2 wandboxen- Energiezuinige warmwaterbereiding & verwarming door middel van grootschalig zonnesysteem- Penthouse: airconditioning, centrale stofzuigerHet pand is in 2012 volledig gerenoveerd. Het heeft vijf carportparkeerplaatsen en tal van andere buitenparkeerplaatsen. De keukens zijn inbegrepen in de aankoopprijs.Deze exclusieve stadsvilla, bestaande uit 3 appartementen, ligt in het hart van Salzburg in de wijk Elisabeth-Vorstadt. De wijk ligt tussen de rivier de Salzach en het centraal station van Salzburg, heeft een stedelijk karakter en is bezaaid met talrijke Ceconi-villa's, die de wijk een charmante voorstedelijke flair geven.De idyllische rivier de Salzach ligt in de directe omgeving. Langs de rivier bereik je de prachtige oude binnenstad van Salzburg met zijn gezellige steegjes, culturele hoogtepunten, winkelmogelijkheden, cafés en uitstekende restaurants in slechts 10-15 minuten te voet of 5 minuten met de fiets.De nabijheid van het centraal station zorgt ook voor uitstekende verbindingen. Vanaf hier kun je bijna overal komen, niet alleen binnen de stad, maar ook daarbuiten en natuurlijk naar Duitsland. En savoir plus ?

Welkom in je toevluchtsoord aan de idyllische Grundlsee! Het project "Narzissendorf Zloam" is een toeristisch verhuurconcept dat dankzij een rendement van ca. 5% ook voor investeerders bijzonder lucratief is. Een gedetailleerde opbrengstprognose is op aanvraag verkrijgbaar.Maak gebruik van de mogelijkheid om te investeren in "buy-to-let" appartementen: je koopt onroerend goed en verhuurt het voor toerisme. Een ervaren exploitatiemaatschappij neemt de verhuur voor haar rekening. Deze maatschappij zorgt ook voor alle zaken met betrekking tot boekingen en organisatie en biedt full-service management.Het huis "Gössl" heeft 6 bedden en 4 extra bedden in twee aparte eenheden. Dit zijn twee gecombineerde wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 151 m². Het bijbehorende huis "Toplitzsee" is via een gang verbonden met de kleine, rustieke "Troatkostn", een hut naar het voorbeeld van de oude Stiermarkse bouwcultuur.Huis Toplitzsee:Het huis "Toplitzsee" maakt indruk met twee gezellige slaapkamers. De sauna en een badkamer bevinden zich op de bovenverdieping. De begane grond verwelkomt je met een open woonruimte inclusief keuken, een gezellige eethoek in de Aussee veranda en een woonkamer met uittrekbare bank. Een extra toilet en een bijkeuken met wasmachine en droger maken het aanbod compleet.De "Troatkostn":Het charmante huisje biedt een open woon- en slaapgedeelte op de begane grond met een kleine keuken, een eettafel en een gezellige zithoek met uittrekbare bank. Een trap leidt naar de slaapkamer met balkon en en-suite badkamer.Een carport parkeerplaats met afsluitbare berging maakt het aanbod compleet.Het pittoreske en hoogwaardige narcissendorp Zloam ligt aan de rand van het dorp boven de zuidwestelijke oever van de Grundlsee. Harmonisch ingebed in de meest prachtige natuurlijke omgeving en met een prachtig uitzicht op het meer, richt dit project zich op de traditionele waarden van de regio. De speciale filosofie van Narcissus Village is gebaseerd op de drie traditionele pijlers van Grundlsee: HOUT - MUZIEK - VISSERIJ. De gemeente Grundlsee staat van oudsher voor kwaliteits- en natuurgericht, zacht toerisme. Op de gegeven locatie wordt een multifunctionele accommodatie- en vrijetijdsinfrastructuur gecreëerd, die rekening houdt met de talrijke bestaande kenmerken en de meeste daarvan integreert.De volgende factoren zijn unieke regionale kenmerken van het project:- Trend naar doe-het-zelf en "grijpende" natuur- Gezamenlijke gezinsgerichte activiteiten met een hoge belevingsfactor- Multifunctioneel resortgebruik aangepast aan de natuurlijke 4 seizoenen- Talrijke evenementen op het natuurpodium Zloam- 2.000 vierkante meter overdekte vrijetijdsvoorzieningen met een breed sportaanbod- Bijzonderheid voor het Ausseerland: integratie in het natuurschoonDaarnaast zijn er vele mooie excursiebestemmingen zoals Altaussee of het beroemde Hallstatt aan de Hallstattsee in de directe omgeving.Het dichtstbijzijnde vliegveld is in Salzburg en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden met de auto. En savoir plus ?

Dit representatieve en volledig gemoderniseerde hotel bevindt zich op een toplocatie in het hart van het Nationaal Park Hohe Tauern, aan het adres Mallnitz Straße 122. Het oorspronkelijke gebouw uit 1960 is tot 2025 grondig gerenoveerd en biedt circa 1.200 m² bruikbare ruimte, volledig rolstoeltoegankelijk en direct instapklaar voor commerciële exploitatie. Het pand beschikt over 15 stijlvol ingerichte gastenkamers, een ruime receptie en een volledig uitgerust restaurant met professionele keuken en eetzaal. De horecaruimte is geschikt voor hotelgasten én externe bezoekers en biedt extra omzetpotentieel gedurende het hele jaar. Er zijn daarnaast een kelder, gastentoiletten en 13 overdekte parkeerplaatsen (carports) aanwezig. De verwarming gebeurt efficiënt via stadsverwarming. De vraagprijs bedraagt € 1.170.000, exclusief een bestaande bancaire financiering van € 780.000 (overname bespreekbaar). Mallnitz is een gevestigde toeristische bestemming, populair in zowel zomer als winter, met directe toegang tot skigebieden, wandelroutes, een gletsjer en een treinstation. De centrale ligging van het hotel zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Bezichtiging mogelijk op afspraak, zowel fysiek als digitaal. En savoir plus ?