Huis te koop - Oostenrijk

We zijn verheugd u deze uitzonderlijk goed ontworpen halfvrijstaande woning te mogen presenteren, met een gebruiksoppervlakte van circa 129 m². Deze woning combineert modern design, energie-efficiënte technologie en maximaal wooncomfort – ideaal voor wie stijlvol én duurzaam wil wonen. Begane grond – Wonen met stijl en functionaliteit Op ongeveer 65 m² woonoppervlak vindt u een ruime, open leefruimte met een hoogwaardige keuken en een doordacht verlichtingsconcept. De keuken is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur op comfortabele werkhoogte en indirecte verlichting in de glazen bovenkasten – perfect voor gezellige kookavonden! Een logeerkamer of kantoor, een stijlvol afgewerkte badkamer met regendouche en smaakvolle inrichting, evenals een uitnodigende hal met een elegante garderobe maken de begane grond compleet. Praktisch: Een ruime berging met directe toegang tot de carport (plaats voor twee voertuigen) en vier extra buitenparkeerplaatsen bieden volop bergruimte en flexibiliteit voor uw dagelijks leven. Altijd een aangenaam binnenklimaat De luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in het hele huis – aangevuld met een handdoekradiator in de badkamer. Een modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning garandeert een constant prettig binnenklimaat. Een fotovoltaïsch systeem ondersteunt bovendien de energievoorziening. Verdieping – Uw privé toevluchtsoord met klasse Via een elegante houten trap met glazen balustrade bereikt u de bovenverdieping, waar drie comfortabele slaapkamers met hoogwaardige parketvloeren op u wachten. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een volledig uitgeruste, inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een regendouche, toilet en een stijlvolle wastafel – perfect om tot rust te komen. Buitenruimte – Uw privé wellness-oase De buitenruimte bevindt zich in de afrondende fase en beschikt over een verwarmd zwembad (3 x 6 meter, 1,50 meter diep), aangedreven door een eigen warmtepomp – ideaal voor ontspannen zomerdagen. Stijlvolle buitenverlichting sluit perfect aan op het woonconcept. Bijzondere kenmerken op een rij: Vloerverwarming & ventilatiesysteem met warmteterugwinning Hoogwaardige tegels, vinyl- en parketvloeren Volledig uitgeruste keuken met kookeiland Twee carportplaatsen + vier buitenparkeerplaatsen Verwarmd zwembad in de tuin Fotovoltaïsch systeem Elektrische, externe zonwering Meer weten?

ALPIN RETREAT: Je droomhuis in het hart van de natuur Ervaar het zonnige uitzicht op een werkelijk magische omgeving in het schilderachtige Maltedal, genesteld tussen de nationale parken Hohe Tauern en Nock Mountains. Hier, te midden van adembenemende bergen en ongerepte natuur, presenteren wij met trots ons exclusieve project: Chalets Sonnalm, panoramisch gelegen op een heuvel met uitgestrekte terrassen. Deze luxe chalets worden in 2025 opgeleverd en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid. LAAT DE ZON BINNEN: - Vredige alpen omgeving met ongeëvenaarde rust - Ongeëvenaarde nabijheid tot de natuur - Tijdloos, duurzaam ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap - Vrij panoramisch uitzicht voor een grenzeloos gevoel van vrijheid - Optimale toegankelijkheid met een gezellige zithoek en aanpasbare buitenruimtes - Wellnessbad voor serene ontspanning - Slimme thuistechnologie Laat je betoveren door dit uitzonderlijke toevluchtsoord dat elegantie perfect laat samensmelten met de serene charme van de natuur. Meer weten?

Halfvrijstaand huis in landhuisstijl op de ThalgaubergZeldzame rustige locatie op Thalgau BergDe woning in kwestie is een solide twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1993. De naastgelegen twee-onder-een-kapwoning is verbonden door de gemeenschappelijke trap/toren. Deze leidt ook naar de kelder evenals de opslagruimte/werkplaats en de gemeenschappelijke stookruimte.Het huis is gebouwd met veel aandacht voor detail, waarbij niet alleen de materiaalkeuze, maar ook veel nadruk is gelegd op gezelligheid.De elegante twee-onder-een-kapwoning in landhuisstijl wordt betreden via de gemeenschappelijke trap/toren. De begane grond opent met een ruime garderobe en toegang tot de keuken of de lichtovergoten woonkamer. De houten tram en de tegelkachel in de woonkamer geven de ruimte een warme, gezellige uitstraling. De houten keuken is uitgerust met NEFF-apparatuur. Een ander hoogtepunt, naast het prachtige uitzicht, is het beschutte terras op het westen, dat uitnodigt om te vertoeven. Een ander terras ligt aan de zuidkant van het huis. Een klein kantoor/gastenkamer, een gastentoilet en een berging/eetkamer bevinden zich ook op de begane grond.Er is een kantoor, twee kinderkamers en een WC op de bovenverdieping. Hier bevinden zich ook de slaapkamer met praktische kastruimte en de badkamer (douche/bad). Alle kamers zijn centraal toegankelijk via de gang/voorkamer en twee kamers hebben een uitgang naar het balkon op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen.De vloeren in de woonkamers zijn landhuisvloeren (geloogd lariks), de vloeren in de voorkamers zijn terra cotta vloeren. Alle binnendeuren zijn van massief hout (vurenhout). De keuken is voorzien van laminaatvloeren.Alle "wooncontactpunten" met de twee-onder-een-kapwoning aan de oostkant zijn geregeld in een gebruiksreglement in het splitsingscontract.Feiten:- Bouwjaar: 1993- Vloerbedekking: Landhuisvloeren (geloogd lariks) in de woonkamers, terra cotta in de voorkamers- Muren: 38 cm dikke bakstenen muren op de begane grond/verdieping, 12 cm dikke bakstenen binnenmuren, aan beide zijden gepleisterd- Ramen: dubbele geïsoleerde beglazing- Dak: Pannendak- Verwarming: Nieuw verwarmingssysteem met pellets (2020)- Garages en parkeerplaatsen: Enkele garage en een parkeerplaats voor de garage, 1 bezoekersparkeerplaats i. Buiten (1/2 deel)De watervoorziening wordt verzorgd door de watercoöperatie Winklquelle Thalgauberg en het afvalwater wordt afgevoerd via het riool van de watercoöperatie Bärenseitsiedlung.Het hele pand (beide twee-onder-een-kapwoningen) is verdeeld in 3 percelen. (zie plattegrond). Perceel 211/3 (WONING 2 inclusief tuin/terras) is verdeeld in 1/1 DELEN, perceel 211/6 (eigendom van huis 1) en perceel 213/4 (garages, opslag, buitenruimte elk verdeeld in ½).Het pand is momenteel goed verhuurd tot oktober 2026. Kan eventueel in overleg eerder worden overgenomen.CONCLUSIES:"Een charmant en zeldzaam juweeltje in een idyllische omgeving - goed onderhouden en klaar voor een persoonlijke, zorgvuldige opfrissing van bepaalde gebieden."Thalgau ligt in het Salzburger Land, op slechts 18 km van Salzburg en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A1. De gemeente biedt een uitstekende infrastructuur met scholen, een bejaardentehuis en een breed scala aan winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften - van supermarkten tot regionale boerenmarkten.Thalgauberg, een idyllisch gelegen dorp op 720 meter boven zeeniveau, maakt indruk met zijn fantastische uitzichten en natuurlijke omgeving. De regio is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ontspanning en actieve sportliefhebbers.Bewoners genieten hier van de perfecte combinatie van landelijke rust, lokale voorzieningen en snelle toegang tot de stad Salzburg. Meer weten?

Ervaar het ongeëvenaarde wooncomfort van deze moderne twee-onder-een-kapwoning, die in 2019 is gebouwd. De architectuur en inrichting harmoniëren perfect met de idyllische heuvellocatie boven Mittersill. Hier wacht je een huis dat niet alleen indruk maakt met zijn spectaculaire panoramische uitzicht op de toppen van de Hohe Tauern, maar ook met zijn doordachte interieur. Verdeeld over drie verdiepingen met slim ontworpen tussenverdiepingen, vindt u ruime retraites, stijlvolle gemeenschappelijke ruimtes en een unieke woonervaring die voldoet aan de hoogste normen op een totaal van 159 m².Moderne architectuur op drie niveaus - stijl en functie perfect gecombineerdHet ontwerp van dit pand maakt optimaal gebruik van de bijzondere locatie op een heuvel. Het combineert open, lichtdoorstroomde leefruimtes met privé-retraites en biedt een gevarieerde, goed doordachte kamerindeling. Grote vensterpuien vangen het natuurlijke licht en bieden vanuit bijna elke kamer uitzicht op het omringende berglandschap. Modern design en uitnodigende gezelligheid smelten hier samen tot een harmonieus totaalconcept.Bovenste verdieping - receptie met moderne accentenZodra je de woning binnenkomt, geeft de kleine hal met geïntegreerd gastentoilet en een elegante garderobe je een eerste indruk van het hoogwaardige design. De ruime entree op de bovenste verdieping wordt gekenmerkt door stijlvolle houteffect tegels en smaakvolle, moderne accenten die een warme en elegante sfeer creëren. De open keuken van hoge kwaliteit is het middelpunt van deze verdieping - een droom voor iedereen die van koken houdt. Met een vrijstaand keukenblok en ultramoderne Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, blijft hier geen wens onvervuld. De aangrenzende eethoek nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie, terwijl dakramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer.Woonkamer - ontspanning met een panoramisch uitzichtSlechts een paar treden naar beneden leiden naar de stijlvolle woonkamer. Hier verandert de gezellige, driezijdige houtkachel koude winteravonden in puur genieten. Het open dakgebinte geeft de kamer extra ruimte en een alpine flair, terwijl de gezellige erker met geïntegreerde ligstoel de perfecte plek biedt om te ontspannen of te genieten van gezellige familieavonden. Het aangrenzende, windbeschermde terras nodigt je uit om buiten te genieten van het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.Bovenverdieping - exclusief toevluchtsoordEr zijn twee exclusieve slaapkamers op de bovenverdieping, die maximale privacy bieden dankzij de verspringende niveaus. De slaapkamer aan de noordkant heeft een eigen badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en WC. De zuidelijke slaapkamer biedt een bijzondere charme dankzij de erker en directe toegang tot het zonnige terras en is ook uitgerust met een eigen badkamer met douche en WC.Begane grond - flexibiliteit voor familie en gastenDe benedenverdieping van het halfvrijstaande huis is ideaal voor gasten of het gezin. Er zijn hier nog twee lichte slaapkamers, elk met directe toegang tot de liefdevol aangelegde tuin. Deze kamers kunnen op verschillende manieren gebruikt worden - als kinderkamer, logeerkamer of privékantoor aan huis. Een badkamer met douche en een apart toilet maken dit niveau compleet. Bovendien zijn alle vier de slaapkamers voorzien van parketvloeren.Idyllische tuin - een oase in de natuurDe zorgvuldig aangelegde tuin is perfect om gezellige uurtjes buiten door te brengen. Een charmant tuinhuisje zorgt voor gezellige uurtjes, zowel in de zomer als in de winter. Er is ook een robotmaaier om ervoor te zorgen dat het gazon altijd goed onderhouden is. Technologie en duurzaamheid - ultramoderne apparatuur voor maximaal comfortDuurzaamheid en comfort gaan hand in hand in dit huis. De milieuvriendelijke deep borehole warmtepomp in combinatie met vloerverwarming garandeert tegelijkertijd een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De twee-onder-een-kapwoning is bovendien uitgerust met een modern smart home systeem waarmee je de verwarming, verlichting en beveiligingssystemen handig bedient via een app. Zo is je huis altijd perfect afgestemd op jouw behoeften.Comfort & ontspanningOp de benedenverdieping van de twee-onder-een-kapwoning staat een sauna klaar voor jou en je familie of vrienden. Geniet van de hete temperaturen, waarvan bekend is dat ze het immuunsysteem stimuleren, de bloedsomloop verbeteren en spanningen verlichten.Naast de sauna is er ook een praktische bijkeuken en een technische ruimte, die voor extra handige functionaliteit zorgen.BeveiligingEen modern alarmsysteem zorgt voor een geruststellend gevoel van veiligheid, terwijl een aangrenzend gereedschapsschuurtje extra opslagruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen of sportuitrusting.ParkeergelegenheidTwee overdekte carport parkeerplaatsen en een extra buitenparkeerplaats bieden voldoende ruimte voor uw voertuigen.Hoogtepunten van het huis:- Perfect ontworpen plattegrond- Hoogwaardige apparatuur in de keuken (inductiekookplaat & Miele-apparatuur)- Op maat gemaakt inbouwmeubilair, alle slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige inbouwkasten- Grote raamfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fantastisch uitzicht- Terras met tuingedeelte, 2 zonneschermen en een tuinhuisje- 2 extra terrassen op het zuiden- Sauna in huis (voor 2 - 6 personen)- Vloerverwarming geleverd door een energiezuinige warmtepomp- Smart home-systeem voor verwarming, verlichting en beveiliging, te bedienen via app- alarmsysteem- Gereedschapsschuur- 2 carport parkeerplaatsen + buitenparkeerplaatsDe stijlvolle en hoogwaardige inrichting kan op verzoek worden overgenomen, zodat je er meteen in kunt trekken. De combinatie van alpine chic, tijdloze elegantie en doordachte functionaliteit maakt dit huis tot een uniek toevluchtsoord in het hart van de bergen.Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is gebouwd op een prachtige panoramische locatie met uitzicht op Mittersill. Op een zonnige heuvellocatie betovert het met een adembenemend uitzicht en aangename rust en privacy.Het stadje Mittersill met zijn 5.400 inwoners ligt tussen het Nationaal Park Hohe Tauern en de Kitzbüheler Alpen. Ondanks zijn benaming als stad heeft Mittersill zijn charme als klein bergstadje weten te behouden. De beroemde Kitzbüheler Alpen met 170 kilometer aan pistes liggen bijna om de hoek. Een bijzonder hoogtepunt hier is de deelbare gondellift, waarmee je in één keer de Streif kunt bereiken.Het beklimmen van bergtoppen is ook mogelijk in de zomer - het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten wordt perfect gecompleteerd door wandel- en fietspaden.Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen ligt op ongeveer 5 minuten rijden met de auto. Of het nu gaat om supermarkten, artsen of gezellige cafés - Mittersill heeft zeker een stedelijke flair te bieden. Tijdens het winkelen in de winkels vind je souvenirs, sportartikelen of spannende literatuur, maar ook vele andere voorzieningen zoals biologische producten of zelfgemaakte chocolade.Terwijl aantrekkelijke steden zoals Kitzbühel en Zell am See op slechts 30-35 minuten rijden liggen, duurt de reis naar de dichtstbijzijnde luchthaven in de provinciehoofdstad Salzburg iets langer (ongeveer 1,5-2 uur). Meer weten?

Realiseer je droomhuis...Het object in kwestie is een onbebouwd, zonnig perceel vlakbij de rivier de Fischach, dat volgens het geldende bestemmingsplan is aangewezen als puur woongebied.Bovendien wordt 1/3 van het perceel 429/3, een toegangsweg naar het pand van 167 m², ook verkocht (inbegrepen in de aankoopprijs).Perceelgrootte: 573 m²GRZ: 0,17 (komt ongeveer overeen met een GFZ: 0,34)Het pand ligt in een idyllische, rustige woonwijk van Seekirchen aan de prachtige Wallersee. Op 5 minuten lopen van het centrum en het treinstation van Seekirchen biedt het een perfecte infrastructuur voor alle lagen van de bevolking. Alle dagelijkse benodigdheden kunnen hier snel en gemakkelijk worden geregeld. Of het nu gaat om supermarkten, artsen, banken, scholen of restaurants - alles is beschikbaar in de directe omgeving.De stad Salzburg, die met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken is, biedt nog meer afwisseling. De prachtige oude binnenstad van Salzburg zal je verwennen met zijn gevarieerde gastronomie en cultuur. De winkelcentra "Europark", "Alpenstraße" en het Designer Outlet zorgen voor meer winkelplezier buiten het stadscentrum. Meer weten?

Unieke woning geschikt voor 18 personen met panoramisch uitzicht in Bad Kleinkirchheim Obertschernerweg 47 – wonen op topniveau in de Alpen Welkom in dit unieke, hooggelegen chalet op de zonnige zuidhelling van Bad Kleinkirchheim (1168 meter), met een adembenemend uitzicht van 180 graden over de vallei, het dorp én de omliggende skipistes. Dit exclusieve pand bevindt zich op een van de hoogste toegankelijke woonlocaties in de regio, met slechts vier huizen erboven. Rust, privacy en comfort komen hier samen in een idyllische setting. Indeling en mogelijkheden De woning biedt met zijn 260 m² aan bewoonbare oppervlakte een uitzonderlijke flexibiliteit. Ze is ingedeeld in een ruim duplex appartement én een volwaardige chaletwoning – verbonden, maar ook perfect afzonderlijk te gebruiken of te verhuren. Samen goed voor 18 slaapplaatsen. Totaal 6 slaapkamers en 4 badkamers, sauna met douche, 2 volledig uitgeruste keukens en 2 ruime leefruimtes 2 zonnige terrassen met panoramisch zicht Sauna, hottub, overdekt verwarmd terras Ruime parkeergelegenheid & dubbele garage Petanquebaan & garage met verwarmde skischoenenrekken. Het gerenoveerde duplex appartement (2017) beschikt over 2 slaapkamers (waarvan één met dubbel bed + stapelbed), een badkamer, apart toilet en een comfortabel nieuw houten terras. Ideaal voor 5 tot 6 gasten. De chaletwoning zelf omvat 4 slaapkamers, waaronder een kindvriendelijke kamer met 3 stapelbedden. Met 3 badkamers, een sauna met douche en een grote leefruimte met keuken, is het perfect voor 12 gasten. Het recent vernieuwde, overdekte houten terras is uitgerust met infraroodverwarming en een hottub voor 7 personen. Modern comfort & recente investeringen Volledig wifi LAN-netwerk met bereik in het hele huis (ook kelder en garage) Slimme verwarming : via warmtepomp, met app bedienbaar Sleutelkluis op afstand bedienbaar Skiberging met skischoenenverwarmer voor 12 paar Afgesloten privéopslag voor eigenaars Schilderwerk exterieur uitgevoerd in 2023 Uitgebreide parking en vrij uitzicht op de skipistes Locatie & bereikbaarheid Bad Kleinkirchheim is een charmant Oostenrijks oord, zowel in zomer als winter geliefd. In de winter staat het bekend om zijn uitstekende ski-infrastructuur met meer dan 100 kilometer aan pistes, moderne liften en directe toegang vanuit het dorp. In de zomer transformeert het in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers, golfers en wellnessliefhebbers, met de beroemde thermale baden van Römerbad en St. Kathrein. De regio is vlot bereikbaar: Met de auto: vanuit Nederland of België in ca. 10 à 11 uur via München en Salzburg Met de trein: station Spittal-Millstättersee op 30 minuten afstand Met het vliegtuig: luchthaven Klagenfurt op 50 minuten, Ljubljana op 1u30 Investering en verhuur Deze woning beschikt over een "zweitwohnsitz bestemming" en kan voor eigen gebruik en/of verhuurd worden. Momenteel wordt de woning succesvol verhuurd als vakantieverblijf. De indeling maakt het mogelijk beide entiteiten samen of afzonderlijk aan te bieden, wat zorgt voor maximale flexibiliteit en rendement. Gezien de ligging, voorzieningen en staat van onderhoud is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxueus tweede verblijf met verhuurpotentieel. Meer weten?

ChatGPT: Ontdek het exclusieve luxe chalet op de Hauser Kaibling – een droomwoning in nieuwstaat die eersteklas wooncomfort combineert met een ongeëvenaarde ligging. Dit chalet laat niets te wensen over: de ruime, open woon- en keukenruimte nodigt uit tot gezellige uren met familie en vrienden, terwijl vier luxe slaapkamers en vier moderne badkamers maximaal comfort en privacy bieden. Het chalet maakt indruk met zijn exclusieve ski-in ski-out locatie, waarmee je direct vanaf het huis de piste op kunt en na een enerverende skidag weer comfortabel thuiskomt. Ontspan in je privé wellness-oase met eigen sauna en whirlpool – een plek om helemaal tot rust te komen na een actieve dag. Een bijzonder opvallend kenmerk van dit chalet is de aantrekkelijke toeristische verhuur. Dit biedt je niet alleen de mogelijkheid om een lucratief extra inkomen te genereren, maar ook maximale flexibiliteit. De combinatie van een uitstekende ligging en hoogwaardige voorzieningen maakt dit chalet bijzonder geliefd bij toeristen. Duurzaamheid wordt gewaarborgd door het moderne PV-systeem, dat het chalet milieuvriendelijk en energie-efficiënt maakt. Een privé skiruimte biedt volop ruimte voor je wintersportuitrusting, terwijl Wi-Fi ervoor zorgt dat je altijd verbonden blijft. Het adembenemende panoramische uitzicht vanaf het ruime terras maakt dit exclusieve aanbod compleet. Je voertuig staat veilig in de ruime carport. Dit chalet voldoet aan de hoogste eisen en biedt alles wat je hart begeert. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de exclusiviteit van dit uitzonderlijke luxe chalet op de Hauser Kaibling! Meer weten?

Gelegen op 1700 meter bovenaan de Gerlos Alpenstraße Het Chalet Glücksklee is een unieke woning voor natuurliefhebbers en levensgenieters. Of u nu op zoek bent naar heerlijk royaal vakantiehuis voor eigen gebruik of voor verhuur – hier investeert u in zowel kwaliteit als locatie, met een uitstekende verhuurrendement. Dit ruime chalet in Hochkrimml, Oostenrijk, biedt u de zeldzame kans om een adembenemend vakantiehuis te verwerven in het hart van de Alpen. Het vrijstaande huis op de schilderachtige Silberleiten biedt een luxe afwerking en een spectaculair uitzicht op de bergen. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 240 m² Perceelgrootte: ca. 343 m² Aantal kamers: 8 slaapkamers, geschikt voor maximaal 22 personen Badkamers: Meerdere badkamers met comfortabele douchefaciliteiten Bijzonderheid: Sauna met douchegedeelte, ideaal voor ontspanning na een actieve dag in de bergen Parkeerplaatsen: Vijf parkeerplaatsen, waarvan drie direct bij het huis en twee in een nabijgelegen parkeergarage Sfeervolle kenmerken: Open haard en tegelkachel voor extra gezelligheid Comfort: Vloerverwarming voor het hele huis Skimogelijkheden: Skiruimte en skischoendroger Locatie: Gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving, met toegang tot skigebieden en bergactiviteiten Dit chalet biedt de perfecte balans tussen luxe, comfort en natuur, waardoor het zowel een uitstekende investering is als een prachtige plek om te genieten van alles wat de Alpen te bieden hebben. Of u nu van de winterse sportactiviteiten wilt genieten of simpelweg wilt ontspannen, dit chalet biedt alles wat u nodig heeft. Hochkrimml is een idyllisch gelegen dorp in Oostenrijk, dat deel uitmaakt van de Zillertal Arena, een van de grootste en meest populaire skigebieden in de Oostenrijkse Alpen. Het is ideaal voor zowel winter- als zomervakanties en biedt tal van activiteiten voor het hele gezin. Grootte van het skigebied: De Zillertal Arena is het grootste skigebied van het Zillertal en een van de grootste van Tirol, met meer dan 140 kilometer aan skipistes. De beroemde Gerlosplatte ligt letterlijk voor de deur, waar zowel skiërs als langlaufers hun hart kunnen ophalen. Vanaf Hochkrimml kun je eenvoudig de Zillertal Arena bereiken via een (rode) piste naar het nabijgelegen Königsleiten. Geniet van eindeloze skivrijheid, prachtige afdalingen en poedersneeuw in een van de mooiste alpiene skigebieden van Oostenrijk! Afstand vanaf Utrecht: Hochkrimml is bereikbaar vanuit Nederland met de auto, en de afstand vanaf Utrecht bedraagt ongeveer 850 kilometer, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 9 tot 10 uur, afhankelijk van de verkeersomstandigheden. Voor een meer ontspannen reis is het ook mogelijk om de trein of een vlucht naar nabijgelegen luchthavens (zoals Innsbruck of München) te nemen, gevolgd door een kortere rit naar Hochkrimml. Winteractiviteiten: Skiën en Snowboarden: Het skigebied biedt een uitstekende sneeuwzekerheid en een breed scala aan pistes voor elk niveau. In de winter is Hochkrimml ideaal voor een vakantie in de sneeuw, met direct toegang tot de langlaufloipes en skiliften die u naar adembenemende bergtoppen brengen. Langlaufen: Er zijn tal van goed onderhouden langlaufloipes in de omgeving van Hochkrimml, perfect voor liefhebbers van deze rustige maar intensieve sport. Sneeuwschoenwandelen: Het gebied biedt verschillende routes voor sneeuwschoenwandelen, waardoor u het winterlandschap op een rustige manier kunt verkennen. Rodelen: De regio heeft diverse snelle en spannende rodelbanen, wat zorgt voor plezier voor jong en oud. Zomeractiviteiten: Wandelen: In de zomer is Hochkrimml een walhalla voor wandelaars. Er zijn talloze wandelroutes door de ongerepte natuur, variërend van eenvoudige wandelingen tot uitdagende bergtochten. De panoramische uitzichten over de Alpen zijn adembenemend. Fietsen: De regio biedt geweldige fietspaden voor zowel mountainbikers als recreatieve fietsers. Er zijn diverse routes die u door schilderachtige berglandschappen leiden. Avonturenparken: Voor gezinnen met kinderen is er het Arena Coaster en het Fichtenschloss, een avonturenpark met spannende activiteiten en speelplekken. Klimmen : Voor de avontuurlijke reiziger zijn er tal van mogelijkheden om te klimmen, waarmee u het spectaculaire landschap van de Alpen op een unieke manier kunt ontdekken. Hochkrimml biedt dus zowel in de winter als in de zomer een breed scala aan activiteiten, waardoor het een ideale bestemming is voor actieve vakantiegangers en natuurliefhebbers. Meer weten?

Gelegen op 1700 meter bovenaan de Gerlos Alpenstraße Het Chalet Glücksklee is een unieke woning voor natuurliefhebbers en levensgenieters. Of u nu op zoek bent naar heerlijk royaal vakantiehuis voor eigen gebruik of voor verhuur – hier investeert u in zowel kwaliteit als locatie, met een uitstekende verhuurrendement. Dit ruime chalet in Hochkrimml, Oostenrijk, biedt u de zeldzame kans om een adembenemend vakantiehuis te verwerven in het hart van de Alpen. Het vrijstaande huis op de schilderachtige Silberleiten biedt een luxe afwerking en een spectaculair uitzicht op de bergen. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 240 m² Perceelgrootte: ca. 343 m² Aantal kamers: 8 slaapkamers, geschikt voor maximaal 22 personen Badkamers: Meerdere badkamers met comfortabele douchefaciliteiten Bijzonderheid: Sauna met douchegedeelte, ideaal voor ontspanning na een actieve dag in de bergen Parkeerplaatsen: Vijf parkeerplaatsen, waarvan drie direct bij het huis en twee in een nabijgelegen parkeergarage Sfeervolle kenmerken: Open haard en tegelkachel voor extra gezelligheid Comfort: Vloerverwarming voor het hele huis Skimogelijkheden: Skiruimte en skischoendroger Locatie: Gelegen in een rustige en natuurrijke omgeving, met toegang tot skigebieden en bergactiviteiten Dit chalet biedt de perfecte balans tussen luxe, comfort en natuur, waardoor het zowel een uitstekende investering is als een prachtige plek om te genieten van alles wat de Alpen te bieden hebben. Of u nu van de winterse sportactiviteiten wilt genieten of simpelweg wilt ontspannen, dit chalet biedt alles wat u nodig heeft. Hochkrimml is een idyllisch gelegen dorp in Oostenrijk, dat deel uitmaakt van de Zillertal Arena, een van de grootste en meest populaire skigebieden in de Oostenrijkse Alpen. Het is ideaal voor zowel winter- als zomervakanties en biedt tal van activiteiten voor het hele gezin. Grootte van het skigebied: De Zillertal Arena is het grootste skigebied van het Zillertal en een van de grootste van Tirol, met meer dan 140 kilometer aan skipistes. De beroemde Gerlosplatte ligt letterlijk voor de deur, waar zowel skiërs als langlaufers hun hart kunnen ophalen. Vanaf Hochkrimml kun je eenvoudig de Zillertal Arena bereiken via een (rode) piste naar het nabijgelegen Königsleiten. Geniet van eindeloze skivrijheid, prachtige afdalingen en poedersneeuw in een van de mooiste alpiene skigebieden van Oostenrijk! Afstand vanaf Utrecht: Hochkrimml is bereikbaar vanuit Nederland met de auto, en de afstand vanaf Utrecht bedraagt ongeveer 850 kilometer, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 9 tot 10 uur, afhankelijk van de verkeersomstandigheden. Voor een meer ontspannen reis is het ook mogelijk om de trein of een vlucht naar nabijgelegen luchthavens (zoals Innsbruck of München) te nemen, gevolgd door een kortere rit naar Hochkrimml. Winteractiviteiten: Skiën en Snowboarden: Het skigebied biedt een uitstekende sneeuwzekerheid en een breed scala aan pistes voor elk niveau. In de winter is Hochkrimml ideaal voor een vakantie in de sneeuw, met direct toegang tot de langlaufloipes en skiliften die u naar adembenemende bergtoppen brengen. Langlaufen: Er zijn tal van goed onderhouden langlaufloipes in de omgeving van Hochkrimml, perfect voor liefhebbers van deze rustige maar intensieve sport. Sneeuwschoenwandelen: Het gebied biedt verschillende routes voor sneeuwschoenwandelen, waardoor u het winterlandschap op een rustige manier kunt verkennen. Rodelen: De regio heeft diverse snelle en spannende rodelbanen, wat zorgt voor plezier voor jong en oud. Zomeractiviteiten: Wandelen: In de zomer is Hochkrimml een walhalla voor wandelaars. Er zijn talloze wandelroutes door de ongerepte natuur, variërend van eenvoudige wandelingen tot uitdagende bergtochten. De panoramische uitzichten over de Alpen zijn adembenemend. Fietsen: De regio biedt geweldige fietspaden voor zowel mountainbikers als recreatieve fietsers. Er zijn diverse routes die u door schilderachtige berglandschappen leiden. Avonturenparken: Voor gezinnen met kinderen is er het Arena Coaster en het Fichtenschloss, een avonturenpark met spannende activiteiten en speelplekken. Klimmen : Voor de avontuurlijke reiziger zijn er tal van mogelijkheden om te klimmen, waarmee u het spectaculaire landschap van de Alpen op een unieke manier kunt ontdekken. Hochkrimml biedt dus zowel in de winter als in de zomer een breed scala aan activiteiten, waardoor het een ideale bestemming is voor actieve vakantiegangers en natuurliefhebbers. Meer weten?

"Zweitwohnsitz"- Chalet Walzauber: Ervaar de perfecte combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid in Chalet Waldzauber, gelegen in het hart van Bad Kleinkirchheim. Dit familievriendelijke chalet biedt het hele jaar door een onvergetelijk verblijf.​ Waarom kiezen voor Chalet Waldzauber? Uitstekende ligging: Op slechts 4 minuten lopen van de skipistes.​ - Adembenemende uitzichten: Geniet van uw ochtendkoffie met panoramische berggezichten of ontspan tijdens een zonsondergang boven de toppen.​ - Gezellige sfeer: Met 4 slaapkamers, een knapperende open haard en comfortabele inrichting is het chalet ontworpen voor ontspanning en quality time.​ - Ontspanning en plezier: Laad op in de privé-sauna, speel een potje tafelvoetbal of zit gezellig bij het haardvuur. - Volledig uitgerust: Een moderne keuken, snel Wi-Fi en voorzieningen zoals een wasmachine en droger zorgen voor alle gemakken van thuis.​ - Duurzame voorzieningen: Het chalet beschikt over een oplaadstation voor elektrische voertuigen​​ - Bad Kleinkirchheim: Vier seizoenen plezier Bad Kleinkirchheim, gelegen in de regio Karinthië, staat bekend om zijn veelzijdigheid en natuurlijke schoonheid.​ Winter: Het skigebied Bad Kleinkirchheim-St. Oswald biedt 103 km aan pistes, variërend van blauwe tot zwarte afdalingen. Met 24 liften en sneeuwkanonnen is sneeuwzekerheid gegarandeerd. Zomer: Het gebied biedt 1.000 km aan gemarkeerde wandelpaden, 750 km fietsroutes en mountainbikeroutes, een prachtige golfbaan evenals twee thermale baden voor ontspanning. ​ Dichtstbijzijnde meer: Het dichtstbijzijnde meer is de Millstättersee, op ongeveer 30 km rijden van Bad Kleinkirchheim. Dit heldere meer biedt mogelijkheden voor zwemmen, zeilen en ontspannen aan de oever. Kom kennismaken met Chalet Walzauber: Met unieke “zweitwohnsitz” bestemming. Meer weten?

Unieke investeringsmogelijkheid in Jenbach - Verkoop van het voormalige pension Hilde We bieden je graag een unieke kans in Jenbach. De locatie in Jenbach, in de buurt van de adembenemende Alpen, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Hier heb je de kans om een droom te verwezenlijken: het pension verder uitbaten en een plek creëren waar gasten zich thuis voelen en onvergetelijke ervaringen verzamelen. Dit charmante pension is niet alleen ideaal als vakantieaccommodatie, maar ook voor lange termijn verhuur of werknemershuisvesting - de mogelijkheden zijn divers. - 20 aparte eenpersoonskamers, 5 badkamers en 2 extra douchecabines - Een apart 2-kamerappartement - Een volledig uitgeruste keuken in het hoofdgebouw en nog een keuken in het 2-kamerappartement - Een studio-appartement - 4 garages, een carport en ongeveer 10 parkeerplaatsen buiten - Volledig onderkelderd Aankoopprijs: €1.850.000,00 Meer weten?

2 Nieuwbouwprojecten op toplocaties Project Alpensee, - Loopafstand van Presseggersee - Zicht op skigebied Nassfeld Project Naturpanorama Voor beide projecten geldt: natuur, rust en activiteit, ruime kavels op het zuiden, weidse uitzichten. Kosten bouwkavel ca. 350m2 tot ca. 535m2 + woning standaard KWO-cottage, va. € 299.000. Al mogelijk met ca. € 150.000 eigen geld. - Alle vrijheid in (eigen) gebruik en/of verhuur. - Geen parkkosten, verhuurdiensten o.b.v. no cure no pay. - Goede verhuur- en rendementmogelijkheden. - All season-gebied: zomer, winter, voor en najaar. - Geheel ontwikkelde bouwkavels, incl. bestemming, toegangsweg en hoofdleidingen voor nutsaansluitingen. Voor meer informatie, zie onze website WWW.KOOPWONINGENOOSTENRIJK.NL, of stuur een email naar ### Meer weten?

Uniek wonen in Bad Kleinkirchheim: Droomhuis bij de Nockalm gondel Welkom in Bad Kleinkirchheim, waar natuur, ontspanning en avontuur samenkomen! Dit royale, modern ontworpen huis is ideaal gelegen naast de Nockalm Lift, midden in het geliefde ski-, golf-, fiets- en wandelparadijs van Karinthië. Hier geniet u van een zonnige ligging en een adembenemend uitzicht op de majestueuze Kaiserburg. Uw nieuwe thuis in het hart van de Nockberge Met een woonoppervlak van maar liefst 300 m² biedt dit solide gebouwde huis volop ruimte en comfort. Het is slechts 15 jaar oud, uitstekend geïsoleerd en voorzien van duurzame pelletverwarming. De moderne inrichting, het grote balkon en vier garageplaatsen maken het geheel compleet. De eerste verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers, een studeerkamer en twee stijlvolle badkamers. De grote woon-/eetkamer biedt directe toegang tot een riant zuidelijk gelegen terras, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon en het spectaculaire uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met voldoende ruimte om thuis te werken, midden in de prachtige omgeving van de Kärntner Nockberge. De Nockalm skilift ligt op slechts 70 meter van uw voordeur! Leven waar anderen vakantie vieren Bad Kleinkirchheim en de omliggende regio bieden een scala aan activiteiten. In de winter kunt u skiën, langlaufen en sneeuwschoenwandelen in een sprookjesachtig berglandschap. In de zomer wachten talloze wandel- en fietsroutes op u, terwijl de nabijgelegen thermale baden u het hele jaar door ultieme ontspanning bieden. Ontdek de meren van Karinthië – de Millstätter See, Ossiacher See en Wörthersee – of breng een actieve dag door op de golfbaan. Voor een bijzondere ervaring kunt u zelfs een dagtrip maken naar Venetië. Hier, in de frisse berglucht van de Nockberge, vindt u niet alleen een unieke woonervaring, maar ook de beroemde culinaire specialiteiten en hartelijke gastvrijheid van de lokale bevolking. Uw droomleven begint hier Laat u betoveren door de charme van Bad Kleinkirchheim en maak van dit schitterende huis uw nieuwe thuis. Of u nu zoekt naar een tweede woning, een plek om permanent te wonen, of een uitvalsbasis om van de natuur te genieten – hier vindt u het allemaal. Meer weten?

Je nieuwe thuis in de Tiroler Alpen: stijlvol, modern & duurzaam Deze hoogwaardige bungalow met ca. 130 m² woonoppervlak en ca. 160 m² gebruiksoppervlak op een perceel van 500 m² biedt luxe wonen in een rustige, natuurlijke omgeving. Dankzij de exclusieve inrichting, het doordachte ruimteconcept en het adembenemende panoramische uitzicht op de Tiroolse bergen voldoet deze woning aan de hoogste woonstandaards. Highlights in een oogopslag: - Hoogwaardige houtskeletbouw - duurzaam & energiezuinig - Open woon-/eetkamer met luxe keuken en merkapparatuur - Veelzijdige kamers - ideaal als slaapkamer, kantoor of kleedkamer - Wellness-oase met sauna & whirlpool voor maximale ontspanning - Groot, overdekt terras met sfeervolle verlichting - Tuin met verzorgde planten & indirecte verlichting - Moderne lucht-warmtepomp voor kostenefficiënte verwarming - Carport & parkeerplaatsen voor 6 voertuigen + e-laadstation - Berging ca. 15m² - Rustige idylle op het platteland met uitzicht op de bergen Gedetailleerde beschrijving: Dit uitzonderlijke huis maakt indruk met zijn eersteklas constructie en doordachte ruimteconcept. Het lichtovergoten woon- en eetgedeelte is het middelpunt van het huis: een exclusieve designkeuken met hoogwaardige merkapparatuur, een elegante eikenhouten eettafel en een stijlvolle zithoek met tv-board en wandlambrisering nodigen uit om te vertoeven. Met in totaal vier ruime kamers biedt de bungalow flexibele gebruiksmogelijkheden - als slaapkamer, kantoor aan huis of kleedkamer, er zijn hier geen grenzen. De luxe badkamer heeft een ligbad, een ruime douche, een dubbele wastafel en exclusieve armaturen. Een apart toilet zorgt voor extra comfort. Een ruime bijkeuken en een goed ontworpen voorkamer met op maat gemaakte kasten zorgen voor extra opbergruimte. De zolder biedt nog een praktische opbergoplossing. Een ander hoogtepunt is de ruime buiten-wellnessruimte met Finse & biosauna van fijn oud hout met indirecte verlichting en een hoogwaardige whirlpool met thermische afdekking - je eigen privé-retraite voor ontspanning. Het grote, overdekte terras met stijlvolle verlichting en een prachtig uitzicht op de Tiroler Alpen is ideaal voor gezellige avonden of ontspannende uren in de buitenlucht. De liefdevol aangelegde tuin met goed onderhouden planten rondt de natuurlijke idylle perfect af. Deze woning maakt ook indruk op het gebied van duurzaamheid en energie-efficiëntie: een moderne luchtwarmtepomp zorgt voor milieuvriendelijke verwarming met lage bedrijfskosten. Het ruime voorterrein biedt plaats aan 6 voertuigen, waarvan 2 onder een overdekte carport. Er is ook een elektrische laadpaal beschikbaar. Er is ook een praktische berging direct naast de carport voor extra opslagruimte. De belangrijkste gegevens in een oogopslag: - Ligging: Absoluut rustige ligging op het platteland met uitzicht op de bergen - Woonoppervlak: 130 m² - Perceel: 500 m² - Kamers: 4 (slaapkamer, kantoor of kleedkamer) - Badkamers: 1 luxe badkamer + aparte WC - Verwarming: Efficiënte lucht-warmtepomp - Wellness: Sauna (Fins & biologisch), jacuzzi - Parkeerplaatsen: 6 parkeerplaatsen, waarvan 2 onder een carport + e-laadstation - Speciale kenmerken: Hoogwaardige constructie, moderne inrichting, wellnessruimte, groot terras & tuin met verlichting Verzeker uzelf van uw droomhuis in de Tiroler Alpen! Deze woning biedt maximaal wooncomfort in een unieke, natuurlijke omgeving. Overtuig jezelf van deze uitzonderlijke aanbieding - we kijken uit naar je aanvraag! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Bijkomende aankoopkosten: Volgens de bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Meer weten?

Uniek wonen in Bad Kleinkirchheim: Droomhuis bij de Nockalm-lift. Welkom in Bad Kleinkirchheim, waar natuur, ontspanning en avontuur samenkomen! Dit royale, modern ontworpen huis is ideaal gelegen naast de Nockalm Lift, midden in het geliefde ski-, golf-, fiets- en wandelparadijs van Karinthië. Hier geniet u van een zonnige ligging en een adembenemend uitzicht op de majestueuze Kaiserburg. Uw nieuwe thuis in het hart van de Nockberge Met een woonoppervlak van maar liefst 300 m² biedt dit solide gebouwde huis volop ruimte en comfort. Het is slechts 15 jaar oud, uitstekend geïsoleerd en voorzien van duurzame pelletverwarming. De moderne inrichting, het grote balkon en vier garageplaatsen maken het geheel compleet. De eerste verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers, een studeerkamer en twee stijlvolle badkamers. De grote woon-/eetkamer biedt directe toegang tot een riant zuidelijk gelegen terras, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon en het spectaculaire uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met voldoende ruimte om thuis te werken, midden in de prachtige omgeving van de Kärntner Nockberge. De Nockalm skilift ligt op slechts 70 meter van uw voordeur! Leven waar anderen vakantie vieren Bad Kleinkirchheim en de omliggende regio bieden een scala aan activiteiten. In de winter kunt u skiën, langlaufen en sneeuwschoenwandelen in een sprookjesachtig berglandschap. In de zomer wachten talloze wandel- en fietsroutes op u, terwijl de nabijgelegen thermale baden u het hele jaar door ultieme ontspanning bieden. Ontdek de meren van Karinthië – de Millstätter See, Ossiacher See en Wörthersee – of breng een actieve dag door op de golfbaan. Voor een bijzondere ervaring kunt u zelfs een dagtrip maken naar Venetië. Hier, in de frisse berglucht van de Nockberge, vindt u niet alleen een unieke woonervaring, maar ook de beroemde culinaire specialiteiten en hartelijke gastvrijheid van de lokale bevolking. Uw droomleven begint hier Laat u betoveren door de charme van Bad Kleinkirchheim en maak van dit schitterende huis uw nieuwe thuis. Of u nu zoekt naar een tweede woning, een plek om permanent te wonen, of een uitvalsbasis om van de natuur te genieten – hier vindt u het allemaal. Meer weten?

Deze moderne lifestyle-villa met FREIZEITWOHNSITZ-bestemming (!!) bevindt zich ten zuidwesten van Klagenfurt aan de Wörthersee en werd in 2021 gebouwd. Dit unieke pand biedt in totaal ongeveer 350 m² aan woon- en gebruiksruimte en straalt een gezellige sfeer uit. De met licht overgoten kamers zijn naar het zuiden gericht en bieden een prachtig bergpanorama. De toegang bevindt zich op de bovenverdieping, direct naast de ruime dubbele garage. De benedenverdieping herbergt de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamers, allemaal gericht op het zuiden en met toegang tot een terras en een natuurlijke zwemvijver. Een wijn- en genotruimte, een moderne hangende open haard en een buitenkeuken maken het geheel compleet. De bovenverdieping biedt een garage, kantoor, werkplaats en technische ruimte. Op het platte dak bevindt zich een jacuzzi, wat dit aanbod perfect maakt. Hoogwaardige afwerking, vloerverwarming, een natuurlijke zwemvijver en een idyllische locatie maken dit huis een paradijs voor families of vakanties ten zuiden van de Wörthersee. Meer weten?

Welkom in uw nieuwe droomhuis – een luxueuze oase van welzijn, ontworpen door Griffnerhaus. Deze exclusieve woning combineert modern design, maximaal wooncomfort en duurzame bouwmethoden. De onderhoudsvrije gevel van larikshout past perfect in de natuurlijke omgeving, terwijl de lichtovergoten ruimtes met hoogwaardige materialen zoals glas en hout een elegant en stijlvol karakter geven. De royale woonruimte omvat een luxe Strasserküche, een flexibele wintertuin en een 8×4 meter groot zwembad met glazen afdekking. Op de bovenverdieping vindt u een exclusieve master bedroom met badkamer, saunafaciliteiten en directe toegang tot het terras, evenals twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het instapklare huis, compleet ingericht met stijlvolle designmeubels, biedt ook een ruime garage en een zorgvuldig aangelegde tuin met bonsai-dennen. Een aangrenzend perceel van 1600 m² is omgetoverd tot een oase van rust en biedt bovendien extra bouwmogelijkheden. OPTIONEEL: Er is een mogelijkheid om een naastgelegen perceel van circa 10.000 m² met bijgebouwen aan te kopen. Deze woning combineert luxe, comfort en duurzaam wonen – de perfecte plek voor uw nieuwe thuis! Meer weten?

Uw droomlandgoed met panoramisch uitzicht op de Wörthersee en de Karawanken! Welkom op de zonnige heuvel boven Velden! Dit charmante landhuis biedt een ongeëvenaard uitzicht op het fonkelende Wörthermeer en de majestueuze Karawanken. Op een royaal perceel van 2.300 m² vindt u uitgestrekte groene weiden, een stijlvolle zwembadzone en een goed onderhouden landhuis met een totale oppervlakte van 500 m². Geniet van elegante woonruimtes, gezellige tegelkachels, een lichtovergoten wintertuin en een terras met hot tub en zomerkeuken. Een fotovoltaïsche installatie zorgt voor lage onderhoudskosten. De wellnessruimte, uitgerust met een sauna, whirlpool en solarium, samen met de nabijheid van het levendige centrum van Velden, maken dit eigendom uniek. Een waar paradijs voor gezinnen of als toevluchtsoord – hier komen natuur, comfort en elegantie perfect samen. Meer weten?

Welkom bij “Murarawa” – een luxueus landgoed dat in alle opzichten indruk maakt. Hoog boven de Wörthersee gelegen, biedt dit prachtige landgoed een adembenemend panoramisch uitzicht op de imposante Karawanken, de mooiste meer van Oostenrijk – de Wörthersee – en de idyllische kerk Maria-Wörth. “Murarawa” combineert ruimtelijkheid met elegantie: vijf royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, lichte woonruimtes met hoge plafonds, een infinity pool en een zonnig zuidterras laten niets te wensen over. Daarnaast beschikt het landgoed over een thuisbioscoop, een fitnessruimte, een biljartkamer en een sauna – de perfecte plek voor u en uw gezin om tot rust te komen. Veiligheid staat hier voorop: een ultramodern 24/7-beveiligingssysteem, verbonden met de lokale politie, en een altijd beschikbare beveiligingsdienst bieden u absolute gemoedsrust. Slechts 9 minuten van Velden aan de prachtige Wörthersee en dicht bij scholen, winkels en de luchthaven van Klagenfurt, geniet u hier van rust en privacy zonder in te leveren op het gemak van dagelijkse voorzieningen. “Murarawa” is meer dan een huis – het is een plek waar luxe, natuur en de nieuwste technologie samenkomen. Ontdek uw droom van exclusief wonen in een van de meest gewilde locaties van Oostenrijk. Meer weten?

In de idyllische gemeente Köttmannsdorf wacht een exclusieve landhuisvilla op u, op slechts 10 km van Klagenfurt en de Wörthersee. Dit meesterwerk van elegantie biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en de imposante Karawanken. Het in 1997 verworven ruwbouwproject is met de grootste zorg en aandacht omgetoverd tot een prachtig, stevig gebouwd woonhuis. Op 221,40 m² in de kelder en het gelijkvloers vindt u luxevoorzieningen zoals twee garages, een fitnessruimte met sauna, solarium en meer. De 134,8 m² op de eerste verdieping imponeren met een royale woon- en eetkamer, een SiMatic keuken en een terras van 115 m² met open haard. De tweede verdieping (117,10 m²) biedt exclusieve slaapvertrekken. Hoogwaardige afwerkingen, vloerverwarming, handgeslagen Grafensteiner tegelvloeren, parketvloeren en kunstzinnige stucwerkdetails geven het landhuis een ongeëvenaarde elegantie. De ligging boven de Drau, omgeven door ongerepte natuur en de charmante bedevaartskerk „Maria Waldesruh“, belooft pure ontspanning. Geniet van de nabijheid van Klagenfurt en een exclusieve levensstijl te midden van weelderige weiden en bossen. Een oase voor sportliefhebbers met talloze activiteiten direct voor de deur. Dit landhuis belichaamt de perfecte symbiose van luxe en natuur – een uniek juweel voor veeleisende levensgenieters. Maak uw droom waar van exclusief wonen te midden van een ongeëvenaarde omgeving! Meer weten?