Appartement te koop - Oostenrijk

De goed ontworpen 3-kamerflat maakt indruk met zijn doordachte kamerindeling en aangename woonsfeer. Een buitentrap brengt je naar de 1e verdieping, waar het appartement zich bevindt.Het middelpunt van het appartement is de ruime, open woon-, kook- en eetruimte, die een modern en communicatief woongevoel uitstraalt. Vanaf hier heb je direct toegang tot het balkon, dat extra ruimte biedt voor het dagelijks leven en uitnodigt om te ontspannen.De flat biedt overzicht:- 3 gemakkelijk te gebruiken kamers- een open woon-, kook- en eetruimte- een keuken met een praktische bijkeuken voor extra opslagruimte- een balkon voor ontspannende uren in de buitenlucht- een badkamer met bad (vorig jaar gerenoveerd)- een apart toilet voor extra gemak- kelderruimteEen ondergrondse parkeerplaats is toegewezen aan de flat en de aankoopprijs is € 30.000.Het bijzondere hoogtepunt van deze woning is de zeer goed doordachte plattegrond, die een optimaal gebruik van de woonruimte mogelijk maakt en een harmonieuze woonsfeer creëert.Het appartement op de 1e verdieping ligt in een goed onderhouden woonwijk (Huis A1) in de gewilde Salzburger wijk Aigen, een van de aantrekkelijkste en meest gewilde woonwijken van de stad. In de directe omgeving van de Salzach en de Wilhelm-Kaufmann-Steg kun je genieten van een perfecte combinatie van stedelijke nabijheid en wonen dicht bij de natuur.Idyllische wandel- en fietspaden langs de rivier nodigen je uit om ontspannende uren door te brengen op het platteland, terwijl de historische oude binnenstad van Salzburg op slechts een klein eindje lopen ligt. Gezinnen profiteren ook van de nabijheid van de Aigen kleuterschool en de uitstekende infrastructuur met lokale voorzieningen, scholen en restaurants in de directe omgeving.De uitstekende vervoersverbindingen zorgen voor een hoge mobiliteit en benadrukken de bijzondere aantrekkingskracht van deze locatie voor verfijnd wonen. Meer weten?

"4-LIVING Bruckberg" - Exclusieve nieuwbouw 2-kamerappartement in Zell am See (stadsdeel Bruckberg)Nieuwbouwproject met slechts 4 wooneenheden op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See!Het project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve, vrijstaande appartementen. Dit moderne appartementenblok staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename, rustige woonsfeer - ideaal voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel.Het aangeboden 2-kamer appartement op de 1e verdieping combineert een goed doordachte plattegrond, energiezuinige constructie en een gezellige buitenruimte - en creëert zo een heel bijzondere woonervaring.Appartement met balkon op het zuiden:Het middelpunt van de ca. 63 m² grote flat is de open keuken, woon- en eetkamer. Grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en creëren een vloeiende overgang naar het zonnige terras op het zuiden.Op het balkon van 12 m² kun je genieten van ideale omstandigheden voor ontspannende uren buiten - of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon, gezellige avonden met familie en vrienden of rustige momenten in een ligstoel. Dankzij de oriëntatie op het zuiden profiteert de hele keuken, woon- en eetruimte van optimale lichtomstandigheden en een bijzonder open, lichtdoorstroomd gevoel van ruimte.Comfortabele kamerindeling - ideaal voor singles of koppelsDe nieuwbouwflat in Bruckberg bij Zell am See heeft- 1 ruime slaapkamer- 1 moderne badkamer met daglicht- 1 aparte WC- Berging in de entree met kastenwand- Doordachte scheiding van woon- en slaapgedeelte- ca. 6 m² kelderruimte voor extra bergruimteDe intelligent ontworpen plattegrond en de combinatie van een ruim balkon en aangename privacy vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See.Duurzame bouwtechnologie & energie-efficiënte constructie:Het nieuwbouwproject vertrouwt op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening:- PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp- Vloerverwarming in alle kamers- Energiezuinig verwarmingssysteem- Eerste bewoning in hoogwaardig ontwerpDeze duurzame bouwmethode zorgt voor hedendaags wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten - een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een woning in het Salzburger Land die zijn waarde zal behouden.Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen.Deze exclusieve 2-kamerwoning in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, ruime bergruimten en duurzame bouwmethoden in een klein nieuwbouwproject van hoge kwaliteit.Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk.De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG).De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.We informeren je graag persoonlijk over plattegronden, inrichtingsdetails en beschikbaarheid of maken een persoonlijke afspraak.Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk!Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van de populaire Alpenstad Zell am See wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur.De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn snel te bereiken.De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving.Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur. Meer weten?

"4-LIVING Bruckberg" - Exclusieve 4-kamer nieuwbouwwoning in Zell am See (stadsdeel Bruckberg)Het project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg in Zell am See is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve appartementen op eigen grond. Het moderne appartementenblok staat voor privacy, hoogwaardige architectuur en een rustige woonomgeving - ideaal voor eigenaren-bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See met waardepotentieel op de lange termijn.Appartement op de bovenste verdieping met ruim terras op het zuidenDe 4-kamer bovenwoning op de 1e verdieping biedt ongeveer 108 m² woonruimte en combineert doordachte plattegronden met een moderne, energiezuinige constructie. Het middelpunt van de flat is de ruime woon-, kook- en eetkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. Vanaf hier heb je direct toegang tot het balkon van ca. 25 m² op het zuiden, dat ideale omstandigheden biedt voor ontspannende uren buiten. Een bijzonder hoogtepunt is de lift die direct naar het appartement op de bovenste verdieping leidt, waardoor het bijzonder gemakkelijk en privé toegankelijk is.Comfortabele kamerindeling voor gezinnen en veeleisende bewonersDe flat maakt indruk met zijn duidelijke en functionele kamerindeling:- 1 slaapkamer met ruimte voor een ruime garderobekast- 2 kinder-, logeer- of studeerkamers- 2 moderne badkamers, waarvan één met daglicht- Berging in de entree met opbergruimte- Duidelijke scheiding van woon- en slaapgedeelte- ca. 9 m² kelderruimte voor extra opslagruimteDe goed doordachte plattegrond en het zonnige terras maken dit condominium in Zell am See / Bruckberg tot een bijzonder aantrekkelijk object op de regionale woningmarkt.Duurzame bouwtechnologie en moderne constructie:Het nieuwbouwproject vertrouwt op energie-efficiënte en toekomstbestendige bouwtechnologie:- PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp- Vloerverwarming in alle kamers- Energie-efficiënt verwarmingssysteem- Hoogwaardige nieuwbouwinrichting voor eerste ingebruiknameDeze combinatie zorgt voor comfortabel wonen en aantrekkelijke exploitatiekosten op de lange termijn - een doorslaggevend voordeel voor kopers van een huis in het Salzburger Land.Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen.Je nieuwe huis in Zell am SeeDit exclusieve 4-kamer appartement op de bovenste verdieping in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, duurzaam bouwen en een ruimtelijk ruimteconcept in een klein, hoogwaardig nieuwbouwproject.Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk.De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG).De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.Wij geven u graag persoonlijk meer informatie over het nieuwbouwproject 4-LIVING.Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijkOp slechts enkele autominuten van het centrum van het populaire Alpenstadje Zell am See wordt aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur.De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke dagelijkse voorzieningen: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen allemaal in de directe omgeving en zijn snel te bereiken.De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving.Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur. Meer weten?

"4-LIVING Bruckberg" - Exclusief nieuwbouwproject met slechts 4 wooneenheden op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am See!Het project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve, vrijstaande woningen. Deze moderne meergezinswoning staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename woonsfeer - ideaal voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel.Het aangeboden 4-kamer-tuinappartement op de begane grond combineert doordachte plattegronden, energiezuinig bouwen en ruime buitenruimtes - en combineert zo het gevoel van wonen in een huis met de voordelen van een appartement.Het middelpunt van de ca. 96 m² grote flat op de begane grond is de open woon-, keuken- en eetruimte. Royale raamoppervlakken zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer en creëren een vloeiende overgang naar het zonnige terras op het zuiden.Op het terras van 25,97 m² kun je genieten van ideale omstandigheden voor ontspannende uren in de buitenlucht - of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon, gezellige avonden met familie en vrienden of rustige momenten in een ligstoel.De privétuin van 247 m², die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, breidt de leefruimte uit naar het platteland. Dankzij de oriëntatie op het zuiden profiteert het hele woon-keuken-eetgedeelte van optimale lichtomstandigheden en een bijzonder open, lichtdoorstroomd ruimtegevoel.Een extra, kleiner terras van 7,28 m² grenzend aan de hoofdslaapkamer biedt een beschutte ontbijtruimte of praktische toegang tot het buitenleven.Comfortabele kamerindeling - ideaal voor gezinnen & kantoren aan huisDe nieuw gebouwde tuinflat in Bruckberg bij Zell am See heeft- 3 ruime slaapkamers (ouders, kinderen, gasten of kantoor aan huis)- 2 moderne badkamers- Doordachte scheiding van woon- en slaapgedeelte- ca. 7 m² kelderruimte voor extra bergruimteDe intelligent ontworpen plattegrond en de combinatie van ruim terras en privétuin vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See.Duurzame bouwtechnologie & energie-efficiënte constructie:Het nieuwbouwproject vertrouwt op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening:- PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp- Vloerverwarming in alle kamers- Energiezuinig verwarmingssysteem- Eerste bewoning in hoogwaardig ontwerpDeze duurzame bouwmethode zorgt voor hedendaags wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten - een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een woning in het Salzburger Land die zijn waarde zal behouden.Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen.Je nieuwe thuis in Zell am See!Dit exclusieve 4-kamer tuinappartement in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, ruime buitenruimtes en duurzame bouwmethoden in een klein nieuwbouwproject van hoge kwaliteit.Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk.De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG).De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.Wij geven u graag persoonlijk meer informatie over het nieuwbouwproject 4-LIVING.Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijk!Op slechts een paar minuten rijden van het centrum van de populaire Alpenstad Zell am See wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur.De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn snel te bereiken.De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving.Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur. Meer weten?

"4-LIVING Bruckberg" - Exclusieve nieuwbouwappartement met 3 kamers in Zell am See (stadsdeel Bruckberg)Nieuwbouwproject met slechts 4 wooneenheden op een centrale, zonnige locatie in Bruckberg bij Zell am SeeHet project "4-LIVING Bruckberg" aan de Bruckbergweg is een hoogwaardig nieuwbouwproject met slechts vier exclusieve, vrijstaande appartementen. Dit moderne appartementengebouw staat voor privacy, architectonische kwaliteit en een aangename, rustige woonsfeer - ideaal voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een nieuwbouwappartement in Zell am See / Bruckberg met duurzaam waardepotentieel.Appartement met balkon op het zuidenDe 3-kamer nieuwbouwflat op de 1e verdieping combineert een doordachte kamerindeling, moderne bouwkwaliteit en aantrekkelijke buitenruimtes tot een bijzonder aangenaam woonconcept. Op een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² ontstaat een woning die zowel functioneel als comfortabel is en ideaal is voor eigenaar-bewoners of investeerders.Het middelpunt van de flat is de open woon-, kook- en eetruimte, die veel ruimte biedt voor samen koken, gezellige avonden en ontspannende uren. Grote ramen creëren een lichte, vriendelijke woonsfeer en laten veel daglicht binnen. Tegelijkertijd is er een harmonieuze overgang naar de buitenruimtes, waardoor de perfecte combinatie van binnen- en buitenleven ontstaat.De twee balkons met een totale oppervlakte van ca. 19 m² zijn een bijzonder hoogtepunt. Hier kun je genieten van extra ruimte voor ontbijt buiten, ontspannen middagen of gezellige avonden met familie en vrienden. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor aangename lichtomstandigheden en benadrukt het open, vriendelijke gevoel van ruimte in het hele appartement.De combinatie van moderne bouw, efficiënte energietechnologie en aantrekkelijke buitenruimtes maakt deze flat tot een ideale keuze voor eigentijds wonen.De nieuwbouwflat in Bruckberg bij Zell am See heeft:- 1 ruime slaapkamer- 1 logeerkamer, kinderkamer of studeerkamer- 1 moderne badkamer met daglicht- 1 aparte WC- Berging in de entree met kastenwand- Doordachte scheiding van woon- en slaapgedeelte- ca. 7 m² kelderruimte voor extra bergruimteDe intelligent ontworpen plattegrond en de combinatie van 2 balkons op het zuiden vormen een bijzonder hoogtepunt op de vastgoedmarkt in Zell am See.Duurzame bouwtechnologie & energie-efficiënte constructieHet nieuwbouwproject vertrouwt op een moderne, toekomstbestendige energievoorziening:- PV-systeem in combinatie met een luchtwarmtepomp- Vloerverwarming in alle kamers- Energiezuinig verwarmingssysteem- Eerste bewoning in hoogwaardig ontwerpDeze duurzame bouwmethode zorgt voor hedendaags wooncomfort en aantrekkelijke exploitatiekosten - een belangrijke factor voor kopers die op zoek zijn naar een woning in het Salzburger Land die zijn waarde zal behouden.Bij dit appartement horen een carportparkeerplaats en een gratis parkeerplaats, die samen met het appartement worden gekocht en bovenop de aankoopprijs komen.Aantrekkelijke locatie in Bruckberg bij Zell am See - wonen dicht bij de natuur met uitstekende verbindingenDe locatie in de wijk Bruckberg combineert rustig wonen met de nabijheid van de uitstekende infrastructuur van Zell am See en de bekende vrijetijdsregio Zell am See-Kaprun. Winkelmogelijkheden, scholen, restaurants en tal van vrijetijdsactiviteiten liggen op slechts een paar minuten afstand en bieden een optimale levenskwaliteit.Bewoners profiteren van de unieke combinatie van alpine natuur, een hoge levenskwaliteit en een vrijetijdsprogramma dat het hele jaar door tal van activiteiten mogelijk maakt, zoals skiën, wandelen en fietsen, zowel in de winter als in de zomer. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Zell am See profiteer je ook van de voordelen van stedelijke verbindingen met een breed scala aan winkelmogelijkheden, restaurants en cultureel aanbod.Een bijzonder hoogtepunt van de locatie is de loopafstand naar de golfbaan Zell am See-Kaprun, een van de beroemdste golfbanen in de regio, die gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden biedt.Deze locatie biedt de perfecte balans tussen wonen dicht bij de natuur, vrijetijdsactiviteiten en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen - ideaal voor iedereen die een actief leven wil leiden in een unieke regio.Hoogtepunten in een oogopslag- Woonoppervlak: ca. 71,61 m²- 3 kamers (woon-/keuken-/eetkamer + 1 slaapkamer)- 1 badkamer + aparte WC- 2 balkons op het zuiden: 12,25 m² en 6,92 m²- Lichte keuken/eetkamer/woonkamer- Kelderruimte: 7.09 m²- Luchtwarmtepomp & vloerverwarming- Eerste bewoning - nieuwbouw- Aankoopprijs: € 539,500- Carport: € 19.500- Gratis parkeerplaats: € 12,500Je nieuwe huis in Zell am SeeDeze exclusieve 2-kamerwoning in Bruckberg bij Zell am See combineert moderne architectuur, ruime bergruimtes en duurzame bouwmethoden in een klein, hoogwaardig nieuwbouwproject.Het project wordt instapklaar opgeleverd. Houd er rekening mee dat het interieur niet bij de aankoopprijs is inbegrepen en dat de visualisaties alleen ter illustratie dienen. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG).De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.Wij geven u graag persoonlijk meer informatie over het nieuwbouwproject 4-LIVING.Aantrekkelijke locatie in Bruckberg, Zell am See - Exclusief nieuwbouwproject in een eersteklas woonwijkOp slechts enkele autominuten van het centrum van het populaire Alpenstadje Zell am See wordt aan de Bruckbergweg in de gewilde wijk Bruckberg een hoogwaardig nieuwbouwproject ontwikkeld. Deze locatie is een van de bijzonder aantrekkelijke woonadressen in Zell am See, in het hart van het Salzburger Land, en combineert wonen dicht bij de natuur met een uitstekende infrastructuur.De rustige, gezinsvriendelijke woonwijk wordt overwegend gekenmerkt door vrijstaande huizen en biedt een gevestigde, aangename buurt. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van korte afstanden tot alle belangrijke voorzieningen van het dagelijks leven: winkelmogelijkheden, scholen, restaurants, medische zorg en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn snel te bereiken.De locatie is ook een paradijs voor sportliefhebbers: de Zell am See Golf Club ligt op slechts een paar minuten lopen en biedt gepassioneerde golfers uitstekende omstandigheden. Wintersportliefhebbers kunnen het areitXpress dalstation in korte tijd bereiken en genieten van de nabijheid van de skigebieden Zell am See-Kaprun. Joggers, fietsers en bergliefhebbers komen ook aan hun trekken in de heerlijk groene en bergachtige omgeving.Dankzij de nabijheid van de natuur en het stadscentrum van Zell am See biedt deze locatie een comfortabele woonkwaliteit die geschikt is voor dagelijks gebruik - ideaal voor iedereen die van rust houdt, maar ook van goede verbindingen met recreatiefaciliteiten en de stedelijke infrastructuur. Meer weten?

Kwaliteit. Stijl. Een gevoel van thuis.In Hinterthal bij Maria Alm ontstaat een plek om je goed te voelen - ingebed in de indrukwekkende bergwereld van de regio Hochkönig.Het nieuwbouwproject ALTORE staat voor wonen op hoog niveau: modern, doordacht en met een duidelijke focus op kwaliteit, comfort en sfeer.Dit exclusieve project omvat slechts vijf individueel ontworpen tweede woningen.Elke eenheid is uniek - zorgvuldig gepland, royaal geproportioneerd en gerealiseerd met hoogwaardige materialen. Dit is geen standaard woonruimte, maar een toevluchtsoord voor mensen die waarde hechten aan stijl, consistentie en een authentieke levensstijl.Een tweede huis met toegevoegde waardeHet ALTORE nieuwbouwproject is bedoeld als tweede huis - perfect voor iedereen die regelmatig tijd in de bergen wil doorbrengen en op zoek is naar een huis dat ontspanning en design combineert.Tegelijkertijd is er ook de mogelijkheid om de woning als vakantiehuis te verhuren.Top 05 Matras - Wonen met uitzicht:Top 05 Matras bevindt zich op de 2e verdieping en biedt met een woonoppervlakte van 89 m² de ideale ruimte voor stijlvol, comfortabel wonen.Een bijzonder hoogtepunt is het ruime balkon van 41 m², dat uitzicht biedt op de omliggende bergen en uitnodigt om buiten te ontspannen.Het appartement maakt indruk met zijn doordachte kamerindeling, lichte kamers en hoogwaardige materialen - perfect voor rustige dagen in de Alpen.Kenmerken & hoogtepunten:- Twee slaapkamers, elk met eigen badkamer- Open, lichte eetkeuken met overgang naar woon- en eetgedeelte- Berging in de flat- Ruim balkon (ca. 41 m²) met fantastisch uitzicht- Buitenberging voor ski's, fietsen en sportuitrusting- Mogelijkheid tot carport en buitenparkeerplaats- Echt hout, natuursteen en fijn afgestemde kleuren zorgen voor een warme, moderne woonsfeer met een alpien karakter.De energiezuinige constructie en duurzame materialen benadrukken de hoge kwaliteitsnormen - voor een huis dat waarde en welzijn combineert.Op maat gemaakt. Hoge kwaliteit. Persoonlijk.Op verzoek kan de flat worden ingericht met het interieurconcept van Bernd Gruber.Dit concept staat voor heldere lijnen, natuurlijke materialen en precisie vakmanschap - perfect in harmonie met de alpine omgeving.Speciale voorzieningen zoals een privésauna of een bubbelbad zijn ook beschikbaar.De appartementen worden gestoffeerd of sleutelklaar opgeleverd.Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving.De inrichting in de visualisaties dient als inspirerend voorbeeld en kan op verzoek individueel worden gerealiseerd.Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen een toeslag volgens de prijslijst.Ons team helpt je graag bij het plannen en ontwerpen van je interieur - voor een huis dat jouw persoonlijkheid weerspiegelt.Als privé tweede huis biedt ALTORE een huis in de bergen dat comfort, modern design en een unieke locatie combineert. Hier kun je genieten van je tijd in de natuur, rust en ontspanning vinden en de schoonheid van de Alpen ten volle beleven - met uitzicht op de Hochkönig en midden in de onvergelijkbare bergwereld.Waar de bergen thuis zijnDit exclusieve nieuwbouwproject wordt ontwikkeld in het rustieke bergdorp Hinterthal, dat deel uitmaakt van de gemeente Maria Alm am Steinernen Meer en gemakkelijk bereikbaar is in slechts een paar minuten met de auto. De locatie aan de voet van het imposante Hochkönigmassief is een van de meest exclusieve en authentieke woongebieden in de regio.Maria Alm, gelegen tussen het markante Steinernes Meer en het zacht glooiende Pinzgauer Grasbergegebergte, telt ongeveer 2100 inwoners en heeft zijn oorspronkelijke alpine karakter behouden. In de winter ligt het skigebied Hochkönig voor de deur - onderdeel van Ski Amadé met meer dan 120 pistekilometers. Talrijke langlaufloipes, winterwandelpaden en rodelbanen zorgen voor afwisseling buiten de pistes.In de zomer verandert de regio in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers: goed onderhouden paden leiden door weelderige alpenweiden, over heldere beekjes en naar rustieke hutten met adembenemende uitzichten.Maria Alm heeft ook op cultureel gebied veel te bieden: Traditionele feesten, historische boerderijen en liefdevol bewaarde kerken kenmerken het stadsbeeld en geven het dorp zijn onmiskenbare karakter.Het gezellige dorp Hinterthal maakt indruk met zijn rustige, natuurlijke sfeer en indrukwekkende uitzicht op de omliggende bergen. Authentieke originaliteit, ontspanning en hoogwaardig alpenleven vormen hier een bijzonder toevluchtsoord voor veeleisende bewoners en gasten.De buitengewone combinatie van een beperkte locatie, alpine gezelligheid en de nabijheid van een van de meest gewilde toeristische en woongebieden in het Salzburger Land maakt dit object tot een duurzaam aantrekkelijke investering.De volgende grootste stad is Saalfelden, dat op slechts ongeveer 15 minuten rijden ligt. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in iets meer dan 1 uur te bereiken. Meer weten?

Deze hoogwaardige zolderwoning in Hinterthal is een echte zeldzaamheid: officieel gewijd als tweede huis en daarom ideaal als privévakantieverblijf in de bergen. Het ligt direct in het skigebied Hochkönig en biedt de perfecte plek voor regelmatige time-outs - ver weg van het dagelijks leven, dicht bij de natuur.De goed onderhouden trap leidt naar je eigen verdieping met een eigen ingang naar de flat. Het open houten balkenplafond geeft de woonruimte een warme, alpine sfeer en creëert samen met de schuine plafonds een royaal gevoel van ruimte en praktische opbergruimte.Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers - een met een bad, een met een douche en beide met een toilet. De woonkamer komt uit op het balkon met uitzicht op de omliggende bergen. Twee van de slaapkamers hebben ook een tweede balkon op het oosten - ideaal voor zonnige ochtenden in de bergen.Een berging, een parkeerplaats in de garage en een ruime kelder bieden voldoende ruimte voor ski's, fietsen en sportuitrusting. Het aanbod wordt gecompleteerd door een gemeenschappelijke wasruimte en een skiruimte.Let op:Toeristische verhuur is niet toegestaan voor deze woning. Het appartement is uitsluitend bedoeld als privé tweede huis.Je koopt hier geen vakantie - je verzekert je van een permanente plek in de bergen. Een toevluchtsoord dat niet gedeeld hoeft te worden, maar altijd klaarstaat als je het nodig hebt.Hinterthal, een idyllisch bergdorpje in de gemeente Maria Alm am Steinernen Meer, ligt aan de voet van het imposante Hochkönigmassief. De locatie is een van de meest exclusieve in de regio - rustig, dicht bij de natuur en toch goed verbonden.Tussen het markante Steinernes Meer en het glooiende Pinzgauer Grasbergegebergte heeft Maria Alm met ongeveer 2100 inwoners haar oorspronkelijke alpine charme behouden. Hier ontmoeten levende traditie en hoge levenskwaliteit elkaar. Kleine structuren, goed onderhouden dorpen en een sterk gemeenschapsgevoel kenmerken het dagelijks leven.In de winter begint het skiplezier praktisch voor de huisdeur: het skigebied Hochkönig maakt deel uit van Ski amadé en biedt meer dan 120 kilometer aan pistes. Langlaufloipes, winterwandelpaden en rodelbanen zorgen ook buiten de pistes voor afwisseling en plezier.In de zomer laat de regio zich van zijn rustige, groene kant zien. Wandel- en mountainbikeroutes leiden door alpenweiden, langs heldere bergbeekjes en naar rustieke hutten met indrukwekkende uitzichten. Natuur, beweging en onthaasten staan hier centraal.Hinterthal zelf maakt indruk met zijn ontspannen sfeer, rust en indrukwekkende uitzichten op de omliggende bergen. Een plek die niet luidruchtig hoeft te zijn om speciaal te zijn - ideaal voor iedereen die op zoek is naar een permanent toevluchtsoord in de bergen.De volgende grootste stad, Saalfelden, is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken en biedt een uitstekende infrastructuur. De internationale luchthaven van Salzburg ligt op iets meer dan een uur rijden. Meer weten?

Het Almresort Gartnerkofel op de Sonnenalpe Nassfeld is gepositioneerd als een exclusief vastgoedproject in een van de meest gerenommeerde bestemmingen van Karinthië voor het hele jaar en stelt nieuwe normen voor verfijnd wonen en waardevast investeren. Een plek waar alpine authenticiteit, eigentijdse architectuur en een duurzaam doordacht investeringsconcept in perfecte harmonie samenkomen.Het resort werd tussen 2013 en 2015 gebouwd en wordt momenteel in het kader van een omvangrijke, hoogwaardige modernisering in 2025/2026 verder ontwikkeld en duurzaam verbeterd.Op een zonnige locatie op een heuvel zijn 57 stijlvolle appartementen verdeeld over 11 huizen die harmonieus opgaan in het alpenlandschap. De locatie biedt een prachtig uitzicht op de skipiste en de omliggende bergen - een locatievoordeel dat zowel gasten als investeerders aanspreekt.De Alm Chalet Suite voor 12-14 personen zet nieuwe maatstaven op het gebied van ruimte en woonkwaliteit. Op ongeveer 133,37 m², verdeeld over vier niveaus (1e, 2e en 3e verdieping en galerij), is een indrukwekkend woonconcept gecreëerd met veel ruimte voor gezamenlijke ervaringen en individuele retraites.Vier aparte slaapkamers - twee met comfortabele tweepersoonsbedden en twee met elk twee stapelbedden - bieden flexibele slaapmogelijkheden voor grote gezinnen of meerdere vrienden. Drie moderne badkamers met douches zorgen voor een ontspannen sfeer, terwijl een van de badkamers ook is uitgerust met een privé sauna, waardoor de suite een exclusief wellness tintje krijgt.De open woon- en eetruimte vormt het communicatieve centrum van de suite. De volledig uitgeruste keuken creëert de beste omstandigheden om te koken en samen te genieten. De grote ramen en de speciale verticale architectuur creëren een luchtig gevoel van ruimte. Drie balkons op verschillende niveaus bieden een indrukwekkend uitzicht op de alpine omgeving en bieden op elk moment van de dag een geschikte buitenruimte. Een apart, afsluitbaar skidepot rondt het ruimte- en gebruiksconcept functioneel af.De Alm Chalet Suite combineert buitengewone afmetingen, alpine stijl en hoogwaardig comfort tot een aanbod dat een zeer gewilde doelgroep in de toeristische verhuurmarkt aanspreekt.Een gevestigde exploitant garandeert je een echt allround zorgeloos pakket. De ervaren partner Riedergarten Tourismus zorgt voor de volledige administratie en toeristische verhuur. Voor jou betekent dit: geen operationele inspanning, duidelijke processen en aantrekkelijke verdienmogelijkheden.De verkoopprijs van het object is netto plus 20% BTW. Het inventarispakket bedraagt € 80.880 netto plus 20 % BTW; de privé sauna is getaxeerd op € 10.000 netto plus 20 % BTW. In het geval van commerciële verhuur kan de btw dienovereenkomstig worden geclaimd als voorbelasting.Eigen gebruik inbegrepen - ruimte voor speciale gelegenhedenAantrekkelijke opties voor eigen gebruik zijn opgenomen in de exploitatieovereenkomst. Zo kun je een investering met een hoog rendement combineren met de mogelijkheid om de Alm Chalet Suite zelf te gebruiken - ideaal voor grote familievakanties, gezamenlijke feesten of exclusieve berguitjes in Nassfeld.Het Almresort Gartnerkofel ligt op de Sonnenalpe Nassfeld op ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau en is een van de aantrekkelijkste alpine locaties van het land. Hier zorgen indrukwekkende berglandschappen, uitzonderlijk veel zonuren en een uitstekende toeristische infrastructuur samen voor een feelgood- en avonturengebied dat het hele jaar door geopend is.Een bijzondere bonus van de locatie: je steekt al na een paar honderd meter de grens over naar Italië. Nuchterheid uit de Alpen kan moeiteloos worden gecombineerd met mediterrane lichtheid - Oostenrijkse gezelligheid ontmoet Italiaanse dolce vita, zowel culinair als cultureel.In de winter is Nassfeld een van de meest sneeuwzekere skigebieden in de Alpen. Dankzij ski-in/ski-out genieten wintersporters van maximaal comfort en directe toegang tot het skiplezier.- 110 kilometer perfect geprepareerde blauwe, rode en zwarte pistes tot 2.020 meter boven zeeniveau- 24 skihutten en bergrestaurants met regionale en internationale keuken- Gevarieerde alternatieven buiten de piste: Langlaufen, rodelen, sneeuwschoenwandelen en winterwandelenZelfs in de warmere maanden laat de regio zich van zijn meest veelzijdige kant zien. De alpine zomer rond Nassfeld inspireert met natuur, beweging en ontspanning.- Ongeveer 1.000 kilometer aan wandelpaden en ongeveer 950 kilometer aan mountainbike- en fietsroutes- Zwem- en watersportmogelijkheden bij de Pressegger See en de Weissensee- Outdoor Park Nassfeld, paragliding, zomerrodelbaan "Pendolino".- Natuurbelevenissen in het Karnische Alpen-Geo-ParkDe combinatie van alpine hoogte, zuidelijk klimaat en een buitengewone verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten maakt Nassfeld tot een van de sterkste bestemmingen in Oostenrijk het hele jaar door - ideaal voor ontspannende pauzes, maar ook voor duurzaam succesvolle toeristische verhuur. Meer weten?

Een plek waar alpine authenticiteit, eigentijdse architectuur en een duurzaam doordacht investeringsconcept in perfecte harmonie samenkomen. Het Almresort Gartnerkofel op de Sonnenalpe Nassfeld is gepositioneerd als een exclusief vastgoedproject in een van de meest gerenommeerde bestemmingen van Karinthië voor het hele jaar en zet nieuwe maatstaven voor verfijnd wonen en waardevast investeren.Het resort werd gebouwd tussen 2013 en 2015 en wordt momenteel verder ontwikkeld en duurzaam verbeterd als onderdeel van een uitgebreide, hoogwaardige modernisering in 2025/2026.Op een zonnige locatie in de heuvels liggen 57 stijlvolle appartementen verdeeld over 11 huizen die elegant tegen de berghelling aan liggen. De verhoogde ligging zorgt voor een onbelemmerd uitzicht op de skipiste en de omliggende bergen - een panorama dat gasten in vervoering brengt en waardevastheid op lange termijn belooft.Het Spa Chalet Bergblick voor 4-6 personen biedt een uitzonderlijk licht woonconcept met een indrukwekkend uitzicht op ongeveer 74,61 m², verdeeld over twee niveaus (bovenverdieping & bovenste verdieping). Twee aparte slaapkamers, elk uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed, creëren rustige retraites en zijn ideaal voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en privacy.Twee hoogwaardige badkamers benadrukken het wellness-karakter van het chalet: een met een douche, de tweede met een ligbad en geïntegreerde sauna - perfect voor ontspannende uren na een actieve dag in de bergen. Een apart toilet maakt het aanbod compleet.De open woon- en eetruimte vormt het natuurlijke ontmoetingspunt van het chalet. De volledig uitgeruste keuken biedt de beste voorwaarden voor gezellige avonden in een privésfeer. Grote ramen bieden uitzicht op het alpenlandschap en laten veel daglicht binnen in de kamers. Het balkon breidt het woongedeelte uit naar de buitenlucht en biedt een indrukwekkende omgeving om de dag te beginnen of te ontspannen in de avond. Een apart, afsluitbaar skidepot zorgt voor extra comfort.De moderne alpine inrichtingsstijl, het lichte ruimte-effect en de privésauna maken van het Spa Chalet Bergblick een toevluchtsoord met een bijzondere kwaliteit. Hier vormen ontspanning, uitzicht en wooncomfort een harmonieus geheel.Een gerenommeerde exploitant garandeert je een echt allround zorgeloos pakket. De ervaren partner Riedergarten Tourismus zorgt voor het complete management en de toeristische verhuur. Dat betekent voor jou: geen operationele inspanningen, duidelijke processen en aantrekkelijke winstvooruitzichten.De verkoopprijs van het pand is netto plus 20% BTW. Het inventarispakket bedraagt € 45.680 netto plus 20 % BTW; de privé sauna is getaxeerd op € 10.000 netto plus 20 % BTW. In het geval van commerciële verhuur kan de btw dienovereenkomstig worden geclaimd als voorbelasting.Inclusief eigen gebruik - alpine retraite met verreikend uitzichtAantrekkelijke opties voor eigen gebruik zijn opgenomen in de exploitatieovereenkomst. Zo kunt u een kapitaalinvestering met een hoog rendement combineren met de mogelijkheid om zelf van uw Wellness Chalet Bergblick te genieten - voor ontspannende time-outs in Nassfeld wanneer u maar wilt.Het Almresort Gartnerkofel ligt op de Sonnenalpe Nassfeld op ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau en is een van de aantrekkelijkste alpine locaties van het land. Hier zorgen indrukwekkende berglandschappen, uitzonderlijk veel zonuren en een uitstekende toeristische infrastructuur samen voor een feelgood- en avonturengebied dat het hele jaar door geopend is.Een bijzondere bonus van de locatie: je steekt al na een paar honderd meter de grens over naar Italië. Nuchterheid uit de Alpen kan moeiteloos worden gecombineerd met mediterrane lichtheid - Oostenrijkse gezelligheid ontmoet Italiaanse dolce vita, zowel culinair als cultureel.In de winter is Nassfeld een van de meest sneeuwzekere skigebieden in de Alpen. Dankzij ski-in/ski-out genieten wintersporters van maximaal comfort en directe toegang tot het skiplezier.- 110 kilometer perfect geprepareerde blauwe, rode en zwarte pistes tot 2.020 meter boven zeeniveau- 24 skihutten en bergrestaurants met regionale en internationale keuken- Gevarieerde alternatieven buiten de piste: Langlaufen, rodelen, sneeuwschoenwandelen en winterwandelenZelfs in de warmere maanden laat de regio zich van zijn meest veelzijdige kant zien. De alpine zomer rond Nassfeld inspireert met natuur, beweging en ontspanning.- Ongeveer 1.000 kilometer aan wandelpaden en ongeveer 950 kilometer aan mountainbike- en fietsroutes- Zwem- en watersportmogelijkheden bij de Pressegger See en de Weissensee- Outdoor Park Nassfeld, paragliding, zomerrodelbaan "Pendolino".- Natuurbelevenissen in het Karnische Alpen-Geo-ParkDe combinatie van alpine hoogte, zuidelijk klimaat en een buitengewone verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten maakt Nassfeld tot een van de sterkste bestemmingen in Oostenrijk het hele jaar door - ideaal voor ontspannende pauzes, maar ook voor duurzaam succesvolle toeristische verhuur. Meer weten?

Het Almresort Gartnerkofel op de Sonnenalpe Nassfeld is gepositioneerd als een exclusief vastgoedproject in een van de meest gerenommeerde bestemmingen van Karinthië voor het hele jaar en stelt nieuwe normen voor verfijnd wonen en waardevast investeren. Een plek waar alpine authenticiteit, eigentijdse architectuur en een duurzaam doordacht investeringsconcept in perfecte harmonie samenkomen.Het resort werd tussen 2013 en 2015 gebouwd en wordt momenteel in het kader van een omvangrijke, hoogwaardige modernisering in 2025/2026 verder ontwikkeld en duurzaam verbeterd.Op een zonnige locatie op een heuvel zijn 57 stijlvolle appartementen verdeeld over 11 huizen die harmonieus opgaan in het alpenlandschap. De locatie garandeert een prachtig uitzicht op de skipiste en de omliggende bergen - een doorslaggevende kwaliteitsfactor voor gasten en voor duurzame verhuurbaarheid.Het Alm Chalet DeLuxe voor 12-14 personen biedt ongeveer 109,12 m² ruimte verdeeld over drie niveaus (2e kelder, 1e kelder & begane grond), en biedt een uitzonderlijke hoeveelheid ruimte voor een gezamenlijke vakantiebeleving op hoog niveau. Vier aparte slaapkamers - twee met comfortabele tweepersoonsbedden en twee met elk twee stapelbedden - creëren flexibele slaapmogelijkheden en zijn ideaal voor grote gezinnen of meerdere bevriende stellen.Drie moderne badkamers met douches zorgen voor een ontspannen sfeer, zelfs als je volledig bezet bent. Een bijzonder hoogtepunt is de privésauna, die het chalet een exclusieve wellnesscomponent geeft en zorgt voor rustgevende ontspanning binnen je eigen vier muren na actieve dagen in de bergen.De open woon- en eetruimte vormt het natuurlijke ontmoetingspunt van het chalet. De volledig uitgeruste keuken biedt de beste voorwaarden om samen te koken en 's avonds gezellig samen te zijn. Royale raamoppervlakken zorgen voor veel daglicht in de kamers en benadrukken de moderne alpine inrichtingsstijl. Het balkon breidt de leefruimte uit naar de buitenlucht en nodigt uit om bewust te genieten van de alpine omgeving. Een apart, afsluitbaar skidepot zorgt voor extra comfort en organisatie.De Alm Chalet DeLuxe combineert ruimte, functionaliteit en hoogwaardig alpien wooncomfort en spreekt daarmee specifiek een veelgevraagde doelgroep in het toeristische verhuursegment aan.Een gevestigde exploitant garandeert je een echt allround zorgeloos pakket. De ervaren partner Riedergarten Tourismus zorgt voor het complete beheer en de toeristische verhuur. Voor jou betekent dit: geen operationele inspanning, duidelijke processen en aantrekkelijke verdienmogelijkheden.De verkoopprijs van het pand is netto plus 20% BTW. Het inventarispakket bedraagt € 66.380 netto plus 20 % BTW; de privé sauna is getaxeerd op € 10.000 netto plus 20 % BTW. In het geval van commerciële verhuur kan de btw dienovereenkomstig worden geclaimd als voorbelasting.Eigen gebruik inbegrepen - exclusieve time-outs voor grote groepenAantrekkelijke opties voor eigen gebruik zijn opgenomen in het exploitantencontract. Hierdoor kun je een investering met een hoog rendement combineren met de mogelijkheid om het Alm Chalet DeLuxe zelf te gebruiken - ideaal voor royale familievakanties of tijd in de bergen met vrienden.Het Almresort Gartnerkofel ligt op de Sonnenalpe Nassfeld op ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau en is een van de aantrekkelijkste alpine locaties van het land. Hier zorgen indrukwekkende berglandschappen, uitzonderlijk veel zonuren en een uitstekende toeristische infrastructuur samen voor een feelgood- en avonturengebied dat het hele jaar door geopend is.Een bijzondere bonus van de locatie: je steekt al na een paar honderd meter de grens over naar Italië. Alpine nuchterheid kan moeiteloos worden gecombineerd met mediterrane lichtheid - Oostenrijkse gezelligheid ontmoet Italiaanse dolce vita, zowel culinair als cultureel.In de winter is Nassfeld een van de meest sneeuwzekere skigebieden in de Alpen. Dankzij ski-in/ski-out genieten wintersporters van maximaal comfort en directe toegang tot skiplezier.- 110 kilometer perfect geprepareerde blauwe, rode en zwarte pistes tot 2.020 meter boven zeeniveau- 24 skihutten en bergrestaurants met regionale en internationale keuken- Gevarieerde alternatieven buiten de piste: Langlaufen, rodelen, sneeuwschoenwandelen en winterwandelenZelfs in de warmere maanden laat de regio zich van zijn meest veelzijdige kant zien. De alpine zomer rond Nassfeld inspireert met natuur, beweging en ontspanning.- Ongeveer 1.000 kilometer aan wandelpaden en ongeveer 950 kilometer aan mountainbike- en fietsroutes- Zwem- en watersportmogelijkheden bij de Pressegger See en de Weissensee- Outdoor Park Nassfeld, paragliding, zomerrodelbaan "Pendolino".- Natuurbelevenissen in het Karnische Alpen-Geo-ParkDe combinatie van alpine hoogte, zuidelijk klimaat en een buitengewone verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten maakt Nassfeld tot een van de sterkste bestemmingen in Oostenrijk het hele jaar door - ideaal voor ontspannende pauzes, maar ook voor duurzaam succesvolle toeristische verhuur. Meer weten?

Het Almresort Gartnerkofel op de Sonnenalpe Nassfeld is gepositioneerd als een exclusief vastgoedproject in een van de meest gerenommeerde bestemmingen van Karinthië voor het hele jaar en stelt nieuwe normen voor verfijnd wonen en waardevast investeren. Een plek waar alpine authenticiteit, eigentijdse architectuur en een duurzaam doordacht investeringsconcept in perfecte harmonie samenkomen.Het resort werd tussen 2013 en 2015 gebouwd en wordt momenteel in het kader van een omvangrijke, hoogwaardige modernisering in 2025/2026 verder ontwikkeld en duurzaam verbeterd.Op een zonnige locatie op een heuvel zijn 57 stijlvolle appartementen verdeeld over 11 huizen die harmonieus opgaan in het alpenlandschap. De speciale ligging maakt een weids uitzicht op de skipiste en de omliggende bergen mogelijk - een locatievoordeel dat zowel gasten als investeerders aanspreekt.Alm Chalet - ruim wonen voor gezinnen en groepenHet Alm Chalet voor 12-14 personen biedt ongeveer 108,55 m² verdeeld over drie verdiepingen (begane grond, 1e en 2e verdieping), waardoor er uitzonderlijk veel ruimte is om samen vakantie te vieren. Vier aparte slaapkamers - twee met comfortabele tweepersoonsbedden en twee met elk twee stapelbedden - zorgen voor flexibele slaapmogelijkheden en zijn ideaal voor grote gezinnen of meerdere bevriende stellen.Drie moderne badkamers met douches zorgen ervoor dat alles op rolletjes loopt, zelfs als je volledig bezet bent. De open woon- en eetruimte vormt het centrale ontmoetingspunt van het chalet. De volledig uitgeruste keuken biedt de beste voorwaarden om samen te koken en gezellig samen te zijn in een ontspannen sfeer.Twee balkons op verschillende niveaus vergroten de leefruimte naar buiten en bieden een indrukwekkend uitzicht op de alpine omgeving. Grote ramen zorgen voor veel daglicht in de kamers en benadrukken de moderne alpine inrichting. Een apart, afsluitbaar skidepot biedt extra comfort en organisatie tijdens je verblijf.Het Alm Chalet combineert ruimtelijkheid, functionaliteit en alpien wooncomfort op een overtuigende manier en spreekt specifiek een zeer gewilde doelgroep in de toeristische verhuurmarkt aan.Een gevestigde touroperator garandeert je een echt allround zorgeloos pakket. De ervaren partner Riedergarten Tourismus zorgt voor het volledige beheer en de toeristische verhuur. Voor jou betekent dit: geen operationele inspanning, duidelijke structuren en aantrekkelijke verdienmogelijkheden.De verkoopprijs van het object is netto plus 20% BTW. Het inventarispakket bedraagt € 65.980 netto plus 20 % BTW. Als het pand commercieel wordt verhuurd, kan de btw worden geclaimd als voorbelasting.Eigen gebruik inbegrepen - royale tijd in de bergenAantrekkelijke opties voor eigen gebruik zijn inbegrepen in de exploitatieovereenkomst. Hierdoor kun je een hoogrenderende investering combineren met de mogelijkheid om het Alm Chalet zelf te gebruiken - ideaal voor grote familievakanties of tijd met vrienden in Nassfeld.Het Almresort Gartnerkofel ligt op de Sonnenalpe Nassfeld op ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau en is een van de aantrekkelijkste alpine locaties van het land. Hier zorgen indrukwekkende berglandschappen, uitzonderlijk veel zonuren en een uitstekende toeristische infrastructuur samen voor een feelgood- en avonturengebied dat het hele jaar door geopend is.Een bijzondere bonus van de locatie: je steekt al na een paar honderd meter de grens over naar Italië. Nuchterheid uit de Alpen kan moeiteloos worden gecombineerd met mediterrane lichtheid - Oostenrijkse gezelligheid ontmoet Italiaanse dolce vita, zowel culinair als cultureel.In de winter is Nassfeld een van de meest sneeuwzekere skigebieden in de Alpen. Dankzij ski-in/ski-out genieten wintersporters van maximaal comfort en directe toegang tot het skiplezier.- 110 kilometer perfect geprepareerde blauwe, rode en zwarte pistes tot 2.020 meter boven zeeniveau- 24 skihutten en bergrestaurants met regionale en internationale keuken- Gevarieerde alternatieven buiten de piste: Langlaufen, rodelen, sneeuwschoenwandelen en winterwandelenZelfs in de warmere maanden laat de regio zich van zijn meest veelzijdige kant zien. De alpine zomer rond Nassfeld inspireert met natuur, beweging en ontspanning.- Ongeveer 1.000 kilometer aan wandelpaden en ongeveer 950 kilometer aan mountainbike- en fietsroutes- Zwem- en watersportmogelijkheden bij de Pressegger See en de Weissensee- Outdoor Park Nassfeld, paragliding, zomerrodelbaan "Pendolino".- Natuurbelevenissen in het Karnische Alpen-Geo-ParkDe combinatie van alpine hoogte, zuidelijk klimaat en een buitengewone verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten maakt Nassfeld tot een van de sterkste bestemmingen in Oostenrijk het hele jaar door - ideaal voor ontspannende pauzes, maar ook voor duurzaam succesvolle toeristische verhuur. Meer weten?

Het Almresort Gartnerkofel op de Sonnenalpe Nassfeld is gepositioneerd als een exclusief vastgoedproject in een van de meest gerenommeerde bestemmingen van Karinthië voor het hele jaar en stelt nieuwe normen voor verfijnd wonen en waardevast investeren. Een plek waar alpine authenticiteit, eigentijdse architectuur en een duurzaam doordacht investeringsconcept in perfecte harmonie samenkomen.Het resort werd tussen 2013 en 2015 gebouwd en wordt momenteel in het kader van een omvangrijke, hoogwaardige modernisering in 2025/2026 verder ontwikkeld en duurzaam verbeterd.Op een zonnige locatie in de heuvels liggen 57 stijlvolle appartementen verdeeld over 11 huizen die elegant tegen de berghelling aan liggen. De bijzondere locatie geeft alle wooneenheden een ononderbroken uitzicht op de skipiste en de omliggende bergen - een panorama dat zowel emotioneel meeslepend is als blijvende waarde biedt.Het Spa Chalet voor 4-6 personen biedt een woonconcept dat ruimtelijkheid combineert met gerichte ontspanning op ongeveer 73,24 m², verdeeld over twee niveaus (kelder & begane grond). Twee aparte slaapkamers, elk uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed, creëren rustige retraites en zijn ideaal voor koppels, families of vrienden.Twee stijlvolle badkamers bieden een hoog niveau van comfort: een met een douche, de andere met een bad en geïntegreerde sauna - een echt hoogtepunt voor privé wellnessmomenten. De ruimte wordt aangevuld met een apart toilet, wat het wooncomfort nog verder verhoogt.De open woon- en eetruimte nodigt uit tot gezellig samenzijn. De volledig uitgeruste keuken biedt de beste voorwaarden voor gezellige avonden in een ontspannen sfeer. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en creëren een vloeiende verbinding met de alpine omgeving. Het balkon breidt de leefruimte uit naar de buitenlucht en biedt een heerlijke plek voor rustige ochtenden of ontspannen avonden met uitzicht op de bergen. Een apart, afsluitbaar skidepot rondt het chalet functioneel af.De moderne alpine inrichting, de lichte kamers en de privésauna geven het spahut een bijzonder ontspannend tintje. Hier is ontspanning niet alleen een belofte, maar werkelijkheid - zowel na een dag skiën als na een uitgebreide wandeling.Een gevestigde exploitant garandeert je een echt allround zorgeloos pakket. De administratie en toeristische verhuur worden volledig verzorgd door onze ervaren partner Riedergarten Tourismus. Voor jou betekent dit: geen operationele inspanningen, duidelijke structuren en aantrekkelijke verdienmogelijkheden.De verkoopprijs van het object is netto plus 20% BTW. Het inventarispakket bedraagt € 44.780 netto plus 20% btw; de privé-sauna is getaxeerd op € 10.000 netto plus 20% btw. Bij commerciële verhuur kan de btw dienovereenkomstig als voorbelasting in rekening worden gebracht.Eigen gebruik inbegrepen - alpine luxe voor jou persoonlijkHet exploitatiecontract bevat aantrekkelijke opties voor eigen gebruik. Zo kunt u een investering met een hoog rendement combineren met de vrijheid om zelf van uw wellness chalet te genieten - voor een ontspannen time-out in Nassfeld wanneer u maar wilt.Het Almresort Gartnerkofel ligt op de Sonnenalpe Nassfeld op ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau en is een van de aantrekkelijkste alpine locaties van het land. Hier zorgen indrukwekkende berglandschappen, uitzonderlijk veel zonuren en een uitstekende toeristische infrastructuur samen voor een feelgood- en avonturengebied dat het hele jaar door geopend is.Een bijzondere bonus van de locatie: je steekt al na een paar honderd meter de grens over naar Italië. Nuchterheid uit de Alpen kan moeiteloos worden gecombineerd met mediterrane lichtheid - Oostenrijkse gezelligheid ontmoet Italiaanse dolce vita, zowel culinair als cultureel.In de winter is Nassfeld een van de meest sneeuwzekere skigebieden in de Alpen. Dankzij ski-in/ski-out genieten wintersporters van maximaal comfort en directe toegang tot het skiplezier.- 110 kilometer perfect geprepareerde blauwe, rode en zwarte pistes tot 2.020 meter boven zeeniveau- 24 skihutten en bergrestaurants met regionale en internationale keuken- Gevarieerde alternatieven buiten de piste: Langlaufen, rodelen, sneeuwschoenwandelen en winterwandelenZelfs in de warmere maanden laat de regio zich van zijn meest veelzijdige kant zien. De alpine zomer rond Nassfeld inspireert met natuur, beweging en ontspanning.- Ongeveer 1.000 kilometer aan wandelpaden en ongeveer 950 kilometer aan mountainbike- en fietsroutes- Zwem- en watersportmogelijkheden bij de Pressegger See en de Weissensee- Outdoor Park Nassfeld, paragliding, zomerrodelbaan "Pendolino".- Natuurbelevenissen in het Karnische Alpen-Geo-ParkDe combinatie van alpine hoogte, zuidelijk klimaat en een buitengewone verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten maakt Nassfeld tot een van de sterkste bestemmingen in Oostenrijk het hele jaar door - ideaal voor ontspannende pauzes, maar ook voor duurzaam succesvolle toeristische verhuur. Meer weten?

Het Almresort Gartnerkofel op de Sonnenalpe Nassfeld is gepositioneerd als een exclusief vastgoedproject in een van de meest gerenommeerde bestemmingen van Karinthië voor het hele jaar en stelt nieuwe normen voor verfijnd wonen en waardevast investeren. Een plek waar alpine authenticiteit, eigentijdse architectuur en een duurzaam doordacht investeringsconcept in perfecte harmonie samenkomen.Het resort werd tussen 2013 en 2015 gebouwd en wordt momenteel in het kader van een omvangrijke, hoogwaardige modernisering in 2025/2026 verder ontwikkeld en duurzaam verbeterd.Op een zonnige locatie in de heuvels liggen 57 stijlvolle appartementen verdeeld over 11 huizen die harmonieus tegen de berghelling aan liggen. De verhoogde ligging garandeert een vrij, onbelemmerd uitzicht op de skipiste en het indrukwekkende berglandschap - een panorama dat emotie opwekt en waardevastheid op lange termijn belooft.Het Familie Chalet DeLuxe voor 6-8 personen maakt indruk met een woonoppervlakte van ongeveer 73.32 m², verdeeld over twee verdiepingen (begane grond & 1e verdieping), en biedt een woongevoel dat ruimtelijkheid en gezelligheid perfect combineert. Twee aparte slaapkamers - een met een tweepersoonsbed, een met een stapelbed - creëren een gezellig toevluchtsoord voor families of vrienden.Twee smaakvol ontworpen badkamers met een douche en een apart toilet zorgen voor een ontspannen sfeer, zelfs als je volledig bezet bent. Een bijzonder hoogtepunt is de privésauna in het chalet, waar je na een actieve dag skiën of een lange wandeling kunt ontspannen binnen je eigen vier muren.De open woon- en eetruimte vormt het natuurlijke ontmoetingspunt van het chalet. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit om samen te koken, terwijl grote ramen veel licht binnenlaten en uitzicht bieden op de omliggende bergen. Het balkon breidt de woonkamer uit naar de buitenlucht en biedt de ideale setting voor je eerste koffie in de ochtend of een ontspannen einde van de dag. Een apart, afsluitbaar skidepot completeert het chalet op een functionele en comfortabele manier.Royale vensterpuien, de moderne alpine inrichting en de privésauna creëren een sfeer waarin aankomen en uitrusten moeiteloos gaan. Hier is ontspanning een natuurlijk onderdeel van de vakantiebeleving.Een gevestigde touroperator garandeert je een echt allround zorgeloos pakket. Onze ervaren partner Riedergarten Tourismus zorgt voor het volledige beheer en de toeristische verhuur. Voor jou betekent dit: minimale inspanning, maximale transparantie en aantrekkelijke winstvooruitzichten.De verkoopprijs van de woning is netto plus 20% BTW. Het inventarispakket bedraagt € 44.880 netto plus 20 % btw; de privésauna is getaxeerd op € 10.000 netto plus 20 % btw. In het geval van commerciële verhuur kan de btw dienovereenkomstig worden geclaimd als voorbelasting.Eigen gebruik inbegrepen - vakantie wanneer je maar wiltAantrekkelijke opties voor eigen gebruik zijn opgenomen in het exploitantencontract. Zo kun je een investering met een hoog rendement combineren met de vrijheid om regelmatig te genieten van een vakantie in de Alpen in je eigen chalet - flexibel, comfortabel en exclusief.Het Almresort Gartnerkofel ligt op de Sonnenalpe Nassfeld op ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau en is een van de aantrekkelijkste alpine locaties van het land. Hier zorgen indrukwekkende berglandschappen, uitzonderlijk veel zonuren en een uitstekende toeristische infrastructuur samen voor een feelgood- en avonturengebied dat het hele jaar door geopend is.Een bijzondere bonus van de locatie: je steekt al na een paar honderd meter de grens over naar Italië. Nuchterheid uit de Alpen kan moeiteloos worden gecombineerd met mediterrane lichtheid - Oostenrijkse gezelligheid ontmoet Italiaanse dolce vita, zowel culinair als cultureel.In de winter is Nassfeld een van de meest sneeuwzekere skigebieden in de Alpen. Dankzij ski-in/ski-out genieten wintersporters van maximaal comfort en directe toegang tot skiplezier.- 110 kilometer perfect geprepareerde blauwe, rode en zwarte pistes tot 2.020 meter boven zeeniveau- 24 skihutten en bergrestaurants met regionale en internationale keuken- Gevarieerde alternatieven buiten de piste: Langlaufen, rodelen, sneeuwschoenwandelen en winterwandelenZelfs in de warmere maanden laat de regio zich van zijn meest veelzijdige kant zien. De alpine zomer rond Nassfeld inspireert met natuur, beweging en ontspanning.- Ongeveer 1.000 kilometer aan wandelpaden en ongeveer 950 kilometer aan mountainbike- en fietsroutes- Zwem- en watersportmogelijkheden bij de Pressegger See en de Weissensee- Outdoor Park Nassfeld, paragliding, zomerrodelbaan "Pendolino".- Natuurbelevenissen in het Karnische Alpen-Geo-ParkDe combinatie van alpine hoogte, zuidelijk klimaat en een buitengewone verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten maakt Nassfeld tot een van de sterkste bestemmingen in Oostenrijk het hele jaar door - ideaal voor ontspannende pauzes, maar ook voor duurzaam succesvolle toeristische verhuur. Meer weten?

Het Almresort Gartnerkofel op de Sonnenalpe Nassfeld is gepositioneerd als een exclusief vastgoedproject in een van de meest gerenommeerde bestemmingen van Karinthië voor het hele jaar en stelt nieuwe normen voor verfijnd wonen en waardevast investeren. Een plek waar alpine authenticiteit, eigentijdse architectuur en een duurzaam doordacht investeringsconcept in perfecte harmonie samenkomen.Het resort werd tussen 2013 en 2015 gebouwd en wordt momenteel in het kader van een omvangrijke, hoogwaardige modernisering in 2025/2026 verder ontwikkeld en duurzaam verbeterd.Genesteld op een zonnige locatie op een heuvel, liggen 57 stijlvolle appartementen verspreid over 11 huizen op de berghelling. Het resultaat: open, onbelemmerd uitzicht op de skipiste en de indrukwekkende bergwereld - een panorama dat inspireert en blijvende waarde creëert.Het familiechalet voor 6-8 personen maakt indruk met een optimale kamerindeling op twee niveaus (kelder en begane grond) en een woonoppervlak van ongeveer 70,30 m². Twee aparte slaapkamers - een met een tweepersoonsbed, een met een stapelbed - bieden een gezellig toevluchtsoord voor jong en oud. Twee smaakvol ontworpen badkamers met douche en toilet bieden ruimte voor ontspannen ochtendroutines en rustgevende ontspanning na een actieve dag in de bergen.Het centrum van het samenzijn is de ruime woon- en eetkamer met volledig uitgeruste keuken. Dit is de perfecte plek voor gezamenlijke maaltijden, lange gesprekken en vakantiemomenten om nooit te vergeten. Het balkon verlengt de leefruimte naar buiten en biedt de perfecte setting voor de eerste koffie 's ochtends of een glas wijn met uitzicht op de bergen. Het chalet wordt praktisch gecompleteerd door zijn eigen afsluitbare skidepot.Grote ramen, moderne alpine meubels en - afhankelijk van de eenheid - zelfs een privé sauna creëren een sfeer waarin gasten zich onmiddellijk thuis voelen. Na een actieve dag skiën of wandelen, wordt ontspanning een integraal onderdeel van je vakantie.Een gevestigde touroperator garandeert je een echt allround zorgeloos pakket. De ervaren partner Riedergarten Tourismus zorgt voor het hele management en de toeristische verhuur. Dat betekent voor jou: minimale inspanning, maximale transparantie en aantrekkelijke winstvooruitzichten.De verkoopprijs van het object is netto plus 20 % BTW; het bijbehorende inventarispakket bedraagt € 43.080 netto plus 20 % BTW. Als het pand commercieel wordt verhuurd, kan de btw worden geclaimd als voorbelasting.Eigen gebruik inbegrepen - vakantie wanneer je maar wiltBijzonder aantrekkelijk: het exploitatiecontract bevat uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik. Dit betekent dat je niet alleen profiteert van doorlopende inkomsten, maar ook van regelmatige alpine vakanties in je eigen chalet - flexibel, comfortabel en exclusief.Het Almresort Gartnerkofel ligt op een bevoorrechte locatie op het Sonnenalpe Nassfeld op ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau en is een van de meest gewilde Alpenlocaties van het land. Hier zorgen een indrukwekkend bergdecor, een uitzonderlijk hoog aantal zonuren en een eersteklas toeristische infrastructuur samen voor een aantrekkelijke plek om het hele jaar door te wonen, te ontspannen en te beleven.Een speciale bonus van de locatie: de nabijgelegen grens met Italië. Slechts een paar honderd meter verder bereik je de grens van het zuidelijke zonparadijs, dat een gevarieerd vakantiehoogtepunt biedt met pizza, pasta & vino en aangename gastvrijheid. Alpine nuchterheid kan moeiteloos worden gecombineerd met mediterrane lichtheid - Oostenrijkse gezelligheid ontmoet Italiaanse dolce vita, zowel culinair als cultureel.In de winter is Nassfeld een van de meest sneeuwzekere skigebieden in de Alpen. Dankzij ski-in/ski-out genieten wintersporters van maximaal comfort en directe toegang tot het skiplezier. Er zijn:- 110 kilometer perfect geprepareerde blauwe, rode en zwarte pistes tot 2.020 meter boven zeeniveau- 24 skihutten en bergrestaurants met regionale en internationale keuken- Gevarieerde alternatieven buiten de piste: Langlaufen, rodelen, sneeuwschoenwandelen en winterwandelenZelfs in de warmere maanden laat de regio zich van zijn meest veelzijdige kant zien. De alpine zomer rond Nassfeld biedt een prachtige natuur voor veel bewegings- en recreatiemogelijkheden:- Ongeveer 1.000 kilometer aan wandelpaden en ongeveer 950 kilometer aan mountainbike- en fietsroutes.- Zwemmen en watersporten bij de Pressegger See en de Weissensee- Outdoor Park Nassfeld, paragliding, zomerrodelbaan "Pendolino".- Natuurbelevenissen in het Karnische Alpen-Geo-ParkDe combinatie van alpine hoogte, zuidelijk klimaat en een buitengewone verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten maakt Nassfeld tot een van de sterkste bestemmingen in Oostenrijk het hele jaar door - ideaal voor ontspannende pauzes, maar ook voor duurzaam succesvolle toeristische verhuur. Meer weten?

Het Almresort Gartnerkofel op de Sonnenalpe Nassfeld is gepositioneerd als een exclusief vastgoedproject in een van de meest gerenommeerde bestemmingen van Karinthië voor het hele jaar en stelt nieuwe normen voor verfijnd wonen en waardevast investeren. Een plek waar alpine authenticiteit, eigentijdse architectuur en een duurzaam doordacht investeringsconcept in perfecte harmonie samenkomen.Het resort werd tussen 2013 en 2015 gebouwd en wordt momenteel in het kader van een omvangrijke, hoogwaardige modernisering in 2025/2026 verder ontwikkeld en duurzaam verbeterd.Panoramaflat bergzicht voor 4-6 personenDit aantrekkelijke appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75,15 m², verdeeld over twee verdiepingen op de 2e en 3e verdieping, en beschikt over een balkon met een indrukwekkend uitzicht. Twee aparte slaapkamers - een met een tweepersoonsbed, een met een stapelbed - bieden een comfortabel toevluchtsoord voor gezinnen of vrienden. Twee smaakvol ontworpen badkamers met een douche en een apart toilet zorgen voor een ontspannen sfeer, zelfs als het huis volledig bezet is.De ruime woon- en eetkamer vormt het communicatieve centrum van het appartement. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit om samen te koken, terwijl grote ramen de kamer vullen met licht en de omliggende bergen tot een constante metgezel maken. Het balkon breidt de woonkamer uit naar de buitenlucht en biedt de ideale plek voor je eerste koffie in de ochtend of een ontspannen einde van de dag met een verreikend uitzicht. Een apart, afsluitbaar skidepot completeert de flat op een functionele en comfortabele manier.Grote vensterpuien, de moderne alpine inrichtingsstijl en - afhankelijk van de eenheid - een privésauna creëren een sfeer waarin aankomen en uitrusten moeiteloos gaan. Na een actieve dag skiën of een uitgebreide wandeling wordt ontspanning een natuurlijk onderdeel van de vakantiebeleving.Een gevestigde touroperator garandeert je een echt allround zorgeloos pakket. De ervaren partner Riedergarten Tourismus zorgt voor het complete management en de toeristische verhuur. Dat betekent voor jou: minimale inspanning, maximale transparantie en aantrekkelijke winstvooruitzichten.De verkoopprijs van het object is netto plus 20 % BTW; het bijbehorende inventarispakket bedraagt € 45.980 netto plus 20 % BTW. Als het pand commercieel wordt verhuurd, kan de btw worden geclaimd als voorbelasting.Eigen gebruik inbegrepen - vakantie wanneer je maar wiltHet exploitatiecontract bevat aantrekkelijke mogelijkheden voor eigen gebruik. Zo kunt u doorlopend rendement combineren met de vrijheid om zelf van uw appartement te genieten - voor een ontspannen vakantie in Nassfeld wanneer u maar wilt.Het Almresort Gartnerkofel ligt op een bevoorrechte locatie op het Sonnenalpe Nassfeld op ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau en is een van de meest gewilde Alpenlocaties van het land. Hier zorgen een indrukwekkend bergdecor, een uitzonderlijk hoog aantal zonuren en een eersteklas toeristische infrastructuur samen voor een aantrekkelijke plek om het hele jaar door te wonen, te ontspannen en te beleven.Een speciale bonus van de locatie: de nabijgelegen grens met Italië. Slechts een paar honderd meter verder bereik je de grens van het zuidelijke zonparadijs, dat een gevarieerd vakantiehoogtepunt biedt met pizza, pasta & vino en aangename gastvrijheid. Alpine nuchterheid kan moeiteloos worden gecombineerd met mediterrane lichtheid - Oostenrijkse gezelligheid ontmoet Italiaanse dolce vita, zowel culinair als cultureel.In de winter is Nassfeld een van de meest sneeuwzekere skigebieden in de Alpen. Dankzij ski-in/ski-out genieten wintersporters van maximaal comfort en directe toegang tot het skiplezier. Er zijn:- 110 kilometer perfect geprepareerde blauwe, rode en zwarte pistes tot 2.020 meter boven zeeniveau- 24 skihutten en bergrestaurants met regionale en internationale keuken- Gevarieerde alternatieven buiten de piste: Langlaufen, rodelen, sneeuwschoenwandelen en winterwandelenZelfs in de warmere maanden laat de regio zich van zijn meest veelzijdige kant zien. De alpine zomer rond Nassfeld biedt een prachtige natuur voor veel bewegings- en recreatiemogelijkheden:- Ongeveer 1.000 kilometer aan wandelpaden en ongeveer 950 kilometer aan mountainbike- en fietsroutes.- Zwemmen en watersporten bij de Pressegger See en de Weissensee- Outdoor Park Nassfeld, paragliding, zomerrodelbaan "Pendolino".- Natuurbelevenissen in het Karnische Alpen-Geo-ParkDe combinatie van alpine hoogte, zuidelijk klimaat en een buitengewone verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten maakt Nassfeld tot een van de sterkste bestemmingen in Oostenrijk het hele jaar door - ideaal voor ontspannende pauzes, maar ook voor duurzaam succesvolle toeristische verhuur. Meer weten?

Te koop 2-slaapkamerappartement op het project AlpenParks Rehrenberg te Viehhofen. Skigebied Saalbach-Hinterglemm, Betreft doorverkoop bestaand appartement. Meerdere appartementen beschikbaar. Koopprijzen vanaf € 329.000,- k.k. incl. inventaris en parkeerplaats. 57 m2, 2-slaapkamerappartement. Kijk voor alle informatie op onze website. ### of bel ### R. Jansen Meer weten?

AlpenParks "The Secret Sölden " het mooiste appartementencomplex in het centrum van Sölden tegenover de Gaislachkogl skilift. 44 prachtige, trendy en gestileerde appartementen op 250 meter van het gezellige centrum van Sölden. Skiën op 3400 meter hoogte, inclusief 2 gletsjers en ca. € 150 km skipistes. Verder een infinity-zwembad, skybar, fitnessruimte en 2 luxe restaurants. Kortom genieten, ontspannen en relaxen. Voor informatie: ### of ### R. Jansen. Diverse appartementen te koop vanaf € 763.000,- k.k. excl. parkeerplaats en inventaris. Meer weten?

Te koop: luxe appartement aan de Weissensee Ontdek dit hoogwaardige en smaakvol ingerichte appartement op een prachtige locatie nabij de Weissensee in Karinthië. Deze unieke locatie biedt een adembenemend uitzicht en toegang tot smaragdgroen, helder water. Geniet het hele jaar door van activiteiten zoals mountainbiken, wandelen, skiën en langlaufen. Dit appartement is perfect geschikt voor eerste bewoning en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim terras met uitzicht op de bergen. Het huis is gebouwd met duurzame materialen voor een aangenaam woonklimaat. Extra voorzieningen zoals een slimme combi pelletkachel/houtkachel (wifi) maken het plaatje compleet. bouwjaar is 2024 Het huis wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht, zonder makelaarskosten! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Weissensee! Informatie op ### Meer weten?

**Exclusive vacation apartment in premium location Obergurgl** Unobstructed panoramic mountain view | High-quality furnishings | Attractive investment This exceptionally well-equipped apartment is in an absolute premium location in Obergurgl and impresses with its permanently unobstructed panoramic views of the surrounding Alpine mountains. The unit is located in Chalet Obergurgl, a well-kept, architecturally appealing apartment building that meets the highest standards of quality, comfort and value. The combination of a prime location, high-quality construction and furnishings as well as a clear touristic use makes this property a first-class vacation home and a stable investment in one of the most exclusive Alpine regions in Austria. **Apartment - room concept & living quality** With around 72 m² of living space, the apartment offers a well thought-out, timeless room concept with an ideal combination of openness, functionality and Alpine living comfort. The spacious living and dining area with open kitchen forms the heart of the apartment. High-quality materials, modern lines and a stylish interpretation of alpine design create a pleasant, high-quality living atmosphere - perfect for owner-occupation as well as for discerning vacation guests. Large window fronts provide plenty of natural light and open up a breathtaking, unobstructed view of the surrounding mountain landscape. Direct access to the two spacious balconies extends the living space to the outside and enables a unique natural and panoramic experience - both in winter and summer. The two bedrooms each have their own bathroom, offering a high degree of privacy, comfort and flexibility. This layout is particularly popular for vacation rentals and meets the expectations of a quality-conscious, international clientele. **Facility - Quality & Location** Chalet Obergurgl presents itself as a high-quality, well-kept apartment complex in a quiet, sunny location. The architecture combines alpine elements with modern construction methods and the furnishings are of a high standard. The unobstructed mountain view is a particularly rare and valuable feature in this location and underlines the exclusivity of this property. **Investment & touristic use** Unit Top H 19 is clearly designed as a tourist investment. It is let to changing guests via the renowned Stratus Hotels GmbH, which ensures professional handling of the letting, guest services, organization and cleaning. For investors, this means + No operational expense + Professional marketing + Attractive occupancy rates due to strong demand + Predictability and transparency The well thought-out floor plan with two bedrooms, two bathrooms, spacious living area and two balconies is one of the most sought-after unit types in the Alpine vacation rental sector and ensures excellent marketability for many years to come. Purchase price & parking spaces Apartment: EUR 795,000 Underground parking space: EUR 25,000 2 outdoor parking spaces: EUR 30,000 Advantages at a glance + Unobstructed panoramic mountain views in an absolute premium location + High-quality furnishings in the apartment and entire complex + Highly sought-after top destination Obergurgl + Year-round tourist use (winter & summer season) + Professional letting via experienced operator + Stable property value in a very limited market + Combination of current income and long-term value appreciation **Conclusion This vacation apartment offers a rare opportunity to invest in a high-quality, touristic property with an unobstructable mountain panorama in one of the most exclusive Alpine regions. A perfect combination of location quality, facilities, demand and long-term value retention - for both investors and buyers with a focus on quality and substance. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a personal viewing appointment. Meer weten?

Luxe Appartement in Gaschurn – Uw Eigen Winterparadijs Bent u op zoek naar een exclusieve investering in het hart van de Alpen? Dit moderne en luxe appartement in Gaschurn biedt alles wat u nodig heeft voor een perfecte wintervakantie én meer. Dit appartement combineert comfort, luxe en een toplocatie in een van de meest geliefde skigebieden van Oostenrijk. Toplocatie Gelegen in het charmante Gaschurn, bevindt het appartement zich op slechts 5 minuten loopafstand van het bruisende dorpscentrum. Hier vindt u gezellige après-ski, een supermarkt, restaurants voor elk budget en toeristische informatie. De centrale skilift naar het beroemde Silvretta Montafon skigebied ligt op slechts 370 meter afstand, waardoor u snel toegang heeft tot 230 km aan pistes en 65 km aan skiroutes. Over Appartement 306 Dit ruime appartement van 98 m², gelegen op de 3e verdieping van het hoogwaardige Laijola-complex, is een ideale plek voor gezinnen, stellen of kleine groepen. Het appartement biedt plaats aan 8 personen en is volledig ingericht voor comfort en privacy. Indeling: Woonruimte: Royale leefruimte met moderne afwerking en toegang tot twee privébalkons met prachtig uitzicht op de bergen. Slaapkamers: Drie comfortabele slaapkamers, waaronder twee tweepersoonsslaapkamers en een aparte kamer met twee stapelbedden. Sanitair: Twee badkamers waarvan één met een luxe infraroodcabine. Er zijn twee aparte toiletten. Keuken: Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, kookplaat, combi-magnetron en vaatwasser. Wellness: Ontspan na een actieve dag in de privé infraroodcabine. Locatie: Montafon bevindt zich in het zuiden van Vorarlberg, grenzend aan Zwitserland, in de deelstaat Vorarlberg. Het sfeervolle bergdorp Gaschurn ligt aan het einde van het Montafon-dal. In de zomer biedt dit dorp toegang tot de prachtige Silvretta Hochalpenstrasse. Winteractiviteiten: Ervaar een scala aan winteractiviteiten, zoals winterwandelingen, skiën/snowboarden op de pistes van het skigebied Silvretta Montafon of Brandnertal, langlaufen en rodelen – alles is mogelijk in dit moderne skigebied. Sneeuwzekerheid: Silvretta Montafon garandeert sneeuw tot een hoogte van 2430 meter. Dit skigebied verbindt verschillende skidorpen, waaronder St. Gallenkirch, Gargellen en Schruns, met in totaal 140 km aan pistes. Zomeractiviteiten: Dankzij het 39 kilometer lange dal biedt Montafon een complete bergervaring. Het letterlijke hoogtepunt is de Piz Buin, met 3.312 meter de hoogste berg van de regio. Wandelen, klimmen, via ferrata, zwemmen en (e-)mountainbiken zijn fantastische zomeractiviteiten. Winkelmogelijkheden: Het dal omvat 8 authentieke dorpen waar alles te vinden is wat u nodig heeft. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Bürs, terwijl het nabijgelegen Bludenz een breed scala aan winkels biedt. De grotere steden Bregenz, Feldkirch en Dornbirn zijn ook zeer de moeite waard om te verkennen. Bereikbaarheid: Montafon is uitstekend bereikbaar met de auto, op slechts 860 km vanaf Utrecht. De luchthavens van Zürich en Innsbruck zijn goed bereikbaar per trein, waardoor vliegen naar deze regio ook zeer toegankelijk is. Afbeeldingen: bron Appart Laijola _ Vakantie appartementen – Gaschurn – Montafon – Oostenrijk | startpagina Appart Laijola Meer weten?