Appartement te koop - Oostenrijk (pagina 5)

Dit moderne driekamerappartement met ca. 72 m² woonoppervlak maakt indruk door de hoogwaardige inrichting, de doordachte kamerindeling en de rustige ligging, die ontspanning en woonkwaliteit combineert.De ruime woon- en eetkamer met een gezellige houtkachel vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer, terwijl twee balkons zorgen voor extra open ruimte op het platteland - ideaal om te genieten van de rust en stilte of om te ontspannen aan het einde van de dag.Twee gezellige slaapkamers bieden genoeg ruimte voor familie, gasten of een kantoor aan huis. Twee stijlvol uitgeruste badkamers, hoogwaardige tegelvloeren in alle kamers en aangename vloerverwarming ronden de comfortabele woonervaring af. Een praktische berging zorgt voor extra organisatie.Een privékelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats zijn al bij de aankoopprijs inbegrepen - een harmonieus totaalpakket voor stijlbewust wonen op een locatie dicht bij de natuur.Samen met Zell am See vormt Kaprun een van de belangrijkste toeristische regio's van Oostenrijk. Met ongeveer 3100 inwoners wordt de gemeente Kaprun gekenmerkt door diversiteit en gastvrijheid.Inwoners en gasten wordt in alle seizoenen een verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten geboden: Het gletsjergebied Kitzsteinhorn biedt met zijn 3.203 meter hoogte bijna het hele jaar door skiplezier. De stuwmeren in het hooggebergte op een hoogte van ongeveer 2000 meter zijn ook een bezoek waard. Andere hoogtepunten zijn de Sigmund Thum-kloof, die op loopafstand ligt, en het kuuroord "Tauern Spa" met zijn unieke water- en saunalandschap midden in de Hohe Tauern.Er zijn ook vele prachtige ski-, wandel- en fietsroutes om uit te kiezen op de familie- en lokale berg Maiskogel in zowel zomer als winter.Op cultureel gebied is Schloss Kaprun een belangrijk onderdeel van de geschiedenis van het dorp en met zijn middeleeuwse flair een heel bijzondere locatie voor veel evenementen.Ook het vermelden waard is de regionale nabijheid van de kristalheldere Zeller See met zijn diverse watersportmogelijkheden en de Grossglockner regio met zijn indrukwekkende natuurspektakels en zeldzame dier- en plantensoorten.De festivalstad Salzburg is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken en Kitzbühel in Tirol in ongeveer 50 minuten. Meer weten?

Quality-TIME: Zonnig 4-kamer penthouse (optioneel) - toplocatie AigenWooneenheid met alle voordelenAIGEN:- Top uitzicht- Top rustige locatie- Top prijs-prestatieverhouding- Royale kamerindeling- slechts 5 wooneenheden in totaal- één carport + één buitenparkeerplaats- grote kelderruimteDeze exclusieve penthousewoning in Aigen maakt indruk met zijn klassieke stijl, een doordachte kamerindeling en een fantastisch uitzicht op de vesting Hohensalzburg, de Gaisberg en de Untersberg.Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 150 m² is gebouwd in 2002 en verkeert in een zeer verzorgde staat. Een lift (met sleutel) leidt direct naar de ingang van het appartement, van waaruit alle kamers toegankelijk zijn. De lichtovergoten woon- en eetkamer is bijzonder indrukwekkend, met een open haard die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen en de omliggende bergen.De momenteel klassiek ingerichte keuken kan met weinig moeite worden omgebouwd tot een extra slaapkamer (kostenraming wordt momenteel opgevraagd). Direct aangrenzend is de eethoek, die voldoende ruimte biedt voor gezelligheid en toegang biedt tot het terras.Het appartement heeft momenteel twee ruime slaapkamers (optioneel, zoals te zien is op de plattegrond en al vermeld is, kan de keuken worden verbouwd tot een derde slaapkamer van ca. 14 m² plus ca. 4 m² badkamer of kleedkamer). De hoofdslaapkamer is verbonden met een aparte kleedkamer, die extra opbergruimte en comfort biedt. Beide slaapkamers hebben een badkamer met douche. Er is ook een apart gastentoilet.De woning wordt opgeleverd inclusief de inbouwkeuken. De gasketel is vervangen in 2020 en het dak is uitgebreid gerenoveerd in 2024.De woning beschikt over een ruime kelderruimte met een oppervlakte van ca. 21 m². Het aanbod wordt gecompleteerd door een carport parkeerplaats in combinatie met een extra buitenparkeerplaats (dubbele parkeerplaats).Hoogtepunten van de flat:- Woonoppervlakte 150 m² en 3 kamers (optioneel, zoals aangegeven op de plattegrond, kan de flat worden omgebouwd tot een 4-kamerappartement)- Lichtdoorstroomde kamers dankzij grote raampuien en charmante kamerindeling met vloeiende overgangen tussen de woongedeeltes- Lift direct in de flat voor maximaal comfort- Ruim terras met zon van 's ochtends tot 's avonds en een ongeëvenaard uitzicht (2 extra grote balkons)Deze hoogwaardige flat combineert klassieke elegantie, maximaal wooncomfort en een van de mooiste uitzichten van Salzburg - een thuis voor iedereen die op zoek is naar iets bijzonders.Dit unieke penthouse ligt op een fantastische locatie in de wijk Aigen/Salzburg. Het fascinerende uitzicht op de Untersberg, de vesting en de Gaisberg maken deze woning tot een sieraad.De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. De perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad maakt Aigen tot een van de populairste woonwijken van de stad.Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de rivier de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige en nabijgelegen kasteel Aigen is een uitstekend uitgangspunt voor wandelingen in de natuur (Aigner Klamm) of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. Meer weten?

Dit moderne appartementencomplex met in totaal 11 wooneenheden ligt op een aantrekkelijke locatie in Rauris. Het appartement dat te koop staat op de 2e verdieping heeft een goed doordachte kamerindeling en een hoogwaardig woonconcept dat functionaliteit en comfort vakkundig combineert.Het Top 9 appartement heeft de volgende indeling:- Entree, hal- berging- badkamer- slaapkamer- keuken- Woon- en eetkamer met toegang tot het balkonVerdere voorzieningen zijn een kelderruimte, een praktische droogruimte, een beveiligde fietsenruimte en een personenlift die je gemakkelijk naar alle verdiepingen van het gebouw brengt.De duurzame constructie voldoet aan de nieuwste energie-efficiëntienormen om de impact op het milieu te minimaliseren en je wooncomfort te maximaliseren.Bij dit appartement hoort ook een carportparkeerplaats (CP04) met een aankoopprijs van € 15.000. De carport parkeerplaats is gebonden aan de aankoop.Het meubilair is inbegrepen in de aankoopprijs.De exploitatiekosten bedragen momenteel € 250,67 per maand.Neem contact met ons op voor meer informatie of regel nu een bezichtiging!De locatie van het appartementencomplex is eersteklas, met winkels, restaurants en recreatiefaciliteiten in de directe omgeving.Rauris is een schilderachtig bergdorp in de Oostenrijkse Alpen. Omgeven door ongerepte natuur en imposante bergtoppen is het een paradijs voor outdoorliefhebbers.Wandelen, fietsen en wintersport zijn hier populaire activiteiten. Het dorp zelf maakt indruk met zijn traditionele houten huizen en warme gastvrijheid.Je kunt hier zelfs goud zoeken en een reis door de tijd maken. Rauris is de perfecte plek om te genieten van de schoonheid van de natuur en je onder te dompelen in de Oostenrijkse Alpencultuur. Meer weten?

Moderne 4-kamer flat bij het meer met perfecte verbindingenTe koop is een ruim 4-kamerappartement met 92 m² woonoppervlak, dat indruk maakt door zijn doordachte kamerindeling en aantrekkelijke locatie. Het appartement ligt in de directe omgeving van het meer van Zell en biedt perfecte verbindingen met het openbaar vervoer.Indeling & inrichting:- Grote hal met uitnodigende entree- Lichte woonkamer met toegang tot het terras van 5,58 m²- 3 andere kamers die ideaal zijn als slaapkamer, kinderkamer of studeerkamer- Aparte keuken met veel ruimte voor culinaire ontwikkeling- Badkamer met bad/douche- Aparte WC voor meer comfort- Berging voor extra opslagruimte- Kelderruimte (ca. 6,37 m²) voor extra opslagmogelijkhedenEen ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen bij de aankoop van het appartement en kost €25.000 extra.Dankzij de uitstekende infrastructuur zijn winkelmogelijkheden, scholen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. De nabijheid van het meer biedt ook ideale mogelijkheden voor recreatie en vrijetijdsbesteding.Schüttdorf, een populaire wijk van Zell am See, biedt een perfecte combinatie van stedelijke infrastructuur en natuurlijke recreatie. De locatie wordt gekenmerkt door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, een breed scala aan winkelmogelijkheden en de nabijheid van het meer van Zell en de omliggende bergen.Supermarkten, restaurants, scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen liggen op slechts een paar minuten lopen - alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse behoeften is op loopafstand.Een ander hoogtepunt is de nabijheid van het meer van Zell, dat op slechts een paar minuten afstand ligt. In de zomer om te zwemmen of in de winter om te wandelen - het plaatselijke recreatiegebied biedt talloze mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten. De skigebieden Schmittenhöhe en Kaprun (Kitzsteinhorn) zijn ook gemakkelijk te bereiken en bieden perfecte omstandigheden voor wintersporters.Schüttdorf is daarom een ideale woonlocatie voor gezinnen, professionals en rustzoekers. De combinatie van hoge levenskwaliteit, goede infrastructuur en de nabijheid van de natuur maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk om te wonen.Zowel het openbaar vervoer als de snelweg A10 (Tauernautobahn) zorgen voor een goede bereikbaarheid in het dorp en verbindingen met andere plaatsen buiten Zell am See. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in ongeveer 1 uur te bereiken. Meer weten?

Dit exclusieve penthouse in Aigen maakt indruk met zijn klassieke stijl, doordachte kamerindeling en fantastische uitzicht op de vesting Hohensalzburg, de Gaisberg en de Untersberg.Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 150 m² is gebouwd in 2002 en verkeert in een zeer verzorgde staat. Een lift (met sleutel) leidt direct naar de ingang van het appartement, van waaruit alle kamers toegankelijk zijn. De lichtovergoten woon- en eetkamer is bijzonder indrukwekkend, met een open haard die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen en de omliggende bergen.De keuken heeft een klassiek ontwerp en past harmonieus in het totaalbeeld van de flat. Hij biedt veel opbergruimte en werkoppervlakken en is ideaal voor iedereen die van koken houdt. Direct aangrenzend is de eethoek, die veel ruimte biedt voor gezelligheid en toegang biedt tot het terras.De flat heeft twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is verbonden met een aparte kleedkamer, die extra opbergruimte en comfort biedt. Beide slaapkamers hebben een badkamer met douche. Er is ook een apart gastentoilet.De woning wordt opgeleverd inclusief de inbouwkeuken. Indien gewenst kan het bestaande meubilair ook worden overgenomen tegen een overdrachtsprijs. De gasketel is vervangen in 2020 en het dak is uitgebreid gerenoveerd in 2024.De woning beschikt over een ruime kelderruimte met een oppervlakte van ca. 21 m². Het aanbod wordt gecompleteerd door een carport parkeerplaats in combinatie met een extra buitenparkeerplaats (dubbele parkeerplaats).Hoogtepunten van de flat:- Woonoppervlakte 150 m² en 3 kamers- Lichtdoorstroomde kamers dankzij grote raamfronten en charmante kamerindeling met vloeiende overgangen tussen de woongedeeltes- Lift direct in de flat voor maximaal comfort- Ruim terras met zon van 's ochtends tot 's avonds en een ongeëvenaard uitzicht (2 extra grote balkons)- Carport parkeerplaats en buitenparkeerplaats (dubbele parkeerplaats)- grote kelderruimte met ca. 21m²Deze hoogwaardige flat combineert klassieke elegantie, maximaal wooncomfort en een van de mooiste uitzichten van Salzburg - een thuis voor iedereen die op zoek is naar iets bijzonders.Dit unieke penthouse ligt op een fantastische locatie in de wijk Aigen/Salzburg. Het fascinerende uitzicht op de Untersberg, de vesting en de Gaisberg maken deze woning tot een sieraad.De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. De perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad maakt Aigen tot een van de populairste woonwijken van de stad.Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de rivier de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige en nabijgelegen kasteel Aigen is een uitstekend uitgangspunt voor wandelingen in de natuur (Aigner Klamm) of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. Meer weten?

Kopen om te verhuren Penthouse Glemm door AvenidAHet nieuwe 4-sterren superior resort GLEMM by AvenidA belooft luxe, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht op de prachtige bergen in het centrum van het Salzburger Land. Het hotel maakt indruk met zijn innerlijke waarden: volledig uitgeruste, hoogwaardige appartementen waar je je thuis voelt, een klassiek restaurant en een seminarruimte. Daarnaast heeft het resort een fantastische wellnessruimte met verschillende sauna's, een verwarmd buitenzwembad en een aangename ontspanningsruimte die zorgt voor volledige ontspanning.De unieke ligging midden in de bergen is een genot voor rustzoekers, natuurliefhebbers en sportievelingen van alle niveaus. Er zijn talloze kilometers aan pistes, wandelpaden en fietspaden beschikbaar voor gasten om energie te verbranden, te genieten en nieuwe energie op te doen. GLEMM is uniek - uniek bijzonder!Compacte luxe kenmerkt deze studiosuite. De geslaagde combinatie van privacy, luxe en stijlvol interieur met een uniek uitzicht op de Zwölferkogel garandeert maximale ontspanning voor de hoogste eisen.Het is perfect voor 2 personen en heeft veel te bieden. In de gezellige eenheid is er een slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche, een discreet gastentoilet, een bijkeuken en een gezellige zithoek, van waaruit je toegang hebt tot het balkon en kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen.Het hele interieur is volledig ingericht in luxe alpine stijl van hoge kwaliteit.In het winterseizoen profiteer je van een gratis pendeldienst met de skibus.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur.Zomer of winter - de regio Saalbach Hinterglemm heeft ongelooflijk veel te bieden! Het landschap, dat op 1.003 meter boven zeeniveau ligt, wordt gekenmerkt door zijn dromerige natuur en de imposante bergwereld.Niet voor niets geniet de gemeente Saalbach-Hinterglemm zowel regionaal als internationaal een grote populariteit. Het vlaggenschip is natuurlijk de prachtige wereld van de pistes, waarvan 270 km perfect geprepareerd en met 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste, uitnodigen tot gevarieerd skiën. Terwijl het winteraanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes en rodelbanen, kan het gebied in de zomer heerlijk worden verkend op talloze wandel- en fietspaden. De jaarlijkse evenementen, zoals de "Snow Mobile Saalbach Hinterglemm", de "Harley-Davidson Meeting" of de "Rave On Snow" zijn slechts een paar van de vele evenementen die in het gebied plaatsvinden en erg populair zijn.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in iets meer dan een uur te bereiken. Meer weten?

Kopen om te verhuren Penthouse Glemm door AvenidAHet nieuwe 4-sterren superior resort GLEMM by AvenidA belooft luxe, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht op de prachtige bergen in het centrum van het Salzburger Land. Het hotel maakt indruk met zijn innerlijke waarden: volledig uitgeruste, hoogwaardige appartementen waar je je thuis voelt, een klassiek restaurant en een seminarruimte. Daarnaast heeft het resort een fantastische wellnessruimte met verschillende sauna's, een verwarmd buitenzwembad en een aangename ontspanningsruimte die zorgt voor volledige ontspanning.De unieke ligging midden in de bergen is een genot voor rustzoekers, natuurliefhebbers en sportievelingen van alle niveaus. Er zijn talloze kilometers aan pistes, wandelpaden en fietspaden beschikbaar voor gasten om energie te verbranden, te genieten en nieuwe energie op te doen. GLEMM is uniek - uniek bijzonder!Compacte luxe kenmerkt deze studiosuite. De geslaagde combinatie van privacy, luxe en stijlvol interieur met een uniek uitzicht op de Zwölferkogel garandeert maximale ontspanning voor de hoogste eisen.Het is perfect voor 2 personen en heeft veel te bieden. In de gezellige eenheid is er een slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche, een discreet gastentoilet, een bijkeuken en een gezellige zithoek, van waaruit je toegang hebt tot het balkon en kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de bergen.Het hele interieur is volledig ingericht in luxe alpine stijl van hoge kwaliteit.In het winterseizoen profiteer je van een gratis pendeldienst met de skibus.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur.Zomer of winter - de regio Saalbach Hinterglemm heeft ongelooflijk veel te bieden! Het landschap, dat op 1.003 meter boven zeeniveau ligt, wordt gekenmerkt door zijn dromerige natuur en de imposante bergwereld.Niet voor niets geniet de gemeente Saalbach-Hinterglemm zowel regionaal als internationaal een grote populariteit. Het vlaggenschip is natuurlijk de prachtige wereld van de pistes, waarvan 270 km perfect geprepareerd en met 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste, uitnodigen tot gevarieerd skiën. Terwijl het winteraanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes en rodelbanen, kan het gebied in de zomer heerlijk worden verkend op talloze wandel- en fietspaden. De jaarlijkse evenementen, zoals de "Snow Mobile Saalbach Hinterglemm", de "Harley-Davidson Meeting" of de "Rave On Snow" zijn slechts een paar van de vele evenementen die in het gebied plaatsvinden en erg populair zijn.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in iets meer dan een uur te bereiken. Meer weten?

Flat TOP 4 ligt op de tweede verdieping van Residence Kitz en is ideaal voor grote gezinnen en groepen. Het is gezellig ingericht en heeft een eigen sauna. Er zijn vier slaapkamers, waarvan twee met een tweepersoonsbed. In de andere slaapkamers staan twee eenpersoonsbedden of een stapelbed voor twee personen. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met een slaapbank, een grote eettafel en een moderne, open keuken. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot één van de twee balkons met uitzicht op de Kapruner Ache, Kaprun en de omliggende bergen. Het tweede balkon is bereikbaar via een slaapkamer.Om je verblijf in het Kitz Residenz Kaprun zo aangenaam mogelijk te maken, kun je je auto gemakkelijk parkeren op de dubbele parkeerplaats. Er is ook een berging voor je fietsen en andere persoonlijke spullen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. Bij commerciële verhuur wordt de btw dienovereenkomstig als voorbelasting in rekening gebracht.De historische Kitz Residence in Kaprun combineert traditie met een eigentijdse stijl. Het gebouw met zijn opvallende rood-witte luiken is uitgebreid met twee torens die geïnspireerd zijn op het ontwerp van het kasteel in Kaprun. In het hart van Kaprun, bij de halte van de gletsjertrein, biedt de accommodatie ideale verbindingen voor elke berg- en skibeleving. Je kunt je auto hier met een gerust hart achterlaten, want winkels, restaurants en bars liggen allemaal op loopafstand.Kaprun is samen met Zell am See een van de belangrijkste toeristische regio's van Oostenrijk. Het gletsjergebied Kitzsteinhorn op 3.203 meter hoogte staat bekend als Europees sportgebied en biedt bijna het hele jaar door skiplezier. De stuwmeren in het hooggebergte op ongeveer 2000 meter hoogte en het bijzondere hoogtepunt, de Sigmund Thum-kloof, zijn slechts enkele van de vele natuurlijke schoonheden van deze regio.De Tauern Spa zorgt voor rust en ontspanning. Op cultureel gebied is Schloss Kaprun een belangrijk onderdeel van de geschiedenis van het dorp en met zijn middeleeuwse flair een heel bijzondere locatie voor veel evenementen.Voor afwisseling in de stad ligt Zell am See op ca. 9 km afstand of de provinciehoofdstad Salzburg, die op ca. 1 uur rijden ligt en waar zich ook de dichtstbijzijnde internationale luchthaven bevindt. Meer weten?

COMMISSIEVRIJ VOOR DE KOPER!Het Aparthotel Nikolaus by Avenida maakt indruk met talloze details:Het complex ligt boven Zell am See en heeft 28 appartementen. Uitgerust met een eigen sauna straalt elke wooneenheid individualiteit uit. Om uw verblijf zo comfortabel mogelijk te maken, is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiruimte met individuele kluisjes en schoenwarmers. Eigenaren profiteren van extra opslagruimte om persoonlijke spullen op te bergen. Nikolaus is indrukwekkend anders met de volgende voorzieningen:- Ontbijt op de kamer/roomservice- Pendeldienst- Gratis parkeren- Gratis Wifi- Dagelijks schoonmaak- Receptie- Dagelijks aankomst & vertrek- Oplaadpunten voor elektrische auto'sDe Panoramic Wellness Suites zijn volledig uitgerust met uitgebreide details en zijn klaar voor verkoop en verhuur. De flat is volledig ingericht. Van theelepeltjes tot een slaapbank, LED TV, WLAN en andere accessoires - de wooneenheid heeft alle uitrusting die je nodig hebt.Luxe en comfort kenmerken de Panoramic Wellness Suites Nikolaus by AvenidA: Zowel binnen als buiten worden regionale materialen van hoge kwaliteit gebruikt. Lokale natuursteen en hout geven de gevel een alpine charme. Hoogwaardige tegelvloeren, vloerverwarming, design sanitairkeramiek en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zijn slechts enkele voorbeelden van de comfortabele details in het interieur.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur.Je Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA is dichtbij genoeg om aan te raken. Het suitecomplex ligt bijna koninklijk boven de Zeller See. In slechts een paar minuten bereik je te voet het centrum van het stadje, het meer of de trassXpress, die je naar het skigebied of wandelparadijs brengt. Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een klein bergstadje en lifestyle-metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757m en ademt een bijzonder spannende sfeer uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy gelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzondere lifestyle-metropool in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen. Meer weten?

INVESTERING MET EEN PRACHTIG UITZICHTHet Aparthotel Nikolaus by Avenida maakt indruk met talloze details:Het complex ligt boven Zell am See en heeft 28 appartementen. Uitgerust met een eigen sauna straalt elke wooneenheid individualiteit uit. Om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken, is er een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiruimte met individuele kluisjes en schoenwarmers. Eigenaren profiteren van extra opslagruimte om persoonlijke spullen op te bergen. Nikolaus is indrukwekkend anders met de volgende voorzieningen:- Ontbijt op de kamer/roomservice- Pendeldienst- Gratis parkeren- Gratis Wifi- Dagelijks schoonmaak- Receptie- Dagelijks aankomst & vertrek- Oplaadpunten voor elektrische auto'sDe Panoramic Wellness Suites zijn volledig uitgerust met uitgebreide details en zijn klaar voor verkoop en verhuur. Deze studio suite is volledig ingericht. Van theelepeltjes tot een slaapbank, LED TV, WLAN en andere accessoires - de wooneenheid heeft alle uitrusting die je nodig hebt.Luxe en comfort kenmerken de Panoramic Wellness Suites Nikolaus by AvenidA: Zowel binnen als buiten worden regionale materialen van hoge kwaliteit gebruikt. Lokale natuursteen en hout geven de gevel een alpine charme. Hoogwaardige tegelvloeren, vloerverwarming, design sanitairkeramiek en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur zijn slechts enkele voorbeelden van de comfortabele details in het interieur.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur.Je Panoramic Wellness Suite Nikolaus by AvenidA is dichtbij genoeg om aan te raken. Het suitecomplex ligt bijna koninklijk boven de Zeller See. In slechts een paar minuten bereik je te voet het centrum van het stadje, het meer of de trassXpress, die je naar het skigebied of wandelparadijs brengt. Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een klein bergstadje en lifestyle-metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757m en ademt een bijzonder spannende sfeer uit dankzij de ligging direct aan het meer. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy uitgaansgelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzondere lifestyle-metropool in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen. Meer weten?

APPARTEMENT IN ALPENSTIJL KOPEN OM TE VERHUREN!Tussen Schönleitenbahn en Schatberglift belichamen de 26 wooneenheden van het Avenida Mountain Lodges Saalbach aparthotel de charme van Oostenrijk met zijn gezelligheid en warmte en stralen tegelijkertijd moderniteit uit met hun stijlvolle interieurs.Moderne interieurs en designelementen in Oostenrijkse stijl creëren een heel speciale feel-good sfeer in dit appartement. De gezellige en smaakvolle inrichting zorgt ervoor dat je je thuis voelt.Dit appartement bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers met bad en douche. De woon- en eetkamer is ingericht met een grote eettafel, een open designkeuken en een grote slaapbank. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras. Hier kun je genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de omliggende bergen. Het appartement is volledig ingericht in een charmante alpine stijl.Comfortabele boxspringbedden zorgen voor een rustgevende en aangename nachtrust.Het hotel heeft ook een wellnessruimte met sauna, infraroodcabine & ontspanningsruimte en een restaurant & bar.Op de begane grond vind je een vrij toegankelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiberging met kluisjes en schoenwarmers.Je profiteert ook van een gratis pendeldienst met de skibus tijdens het winterseizoen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt in aanmerking genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.Houd er rekening mee dat dit hotel een voltooid project is en al in gebruik is.Veel ruimte voor gezelligheid en aandacht voor detail maken deze designwoning tot je ideale accommodatie in Saalbach en zorgen voor een echte alpine levensstijl.De gemeente Saalbach-Hinterglemm geniet niet voor niets zowel regionaal als internationaal grote populariteit. Vooral de prachtige pistewereld is beroemd, met 270 km perfect geprepareerde pistes en 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste voor maximaal skiplezier. Het aanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes, rodelbanen en, in de zomer, wandelpaden en fietsroutes.De gemeente organiseert ook jaarlijkse evenementen zoals de "Sneeuwmobiel Saalbach Hinterglemm", het "Harley-Davidson-Treffen" of "Rave On Snow", om er maar een paar te noemen. Meer weten?

APPARTEMENT IN ALPENSTIJL KOPEN OM TE VERHUREN!Tussen Schönleitenbahn en Schatberglift belichamen de 26 wooneenheden van het Avenida Mountain Lodges Saalbach aparthotel de charme van Oostenrijk met zijn gezelligheid en warmte en stralen tegelijkertijd moderniteit uit met hun stijlvolle interieurs.Moderne interieurs en designelementen in Oostenrijkse stijl creëren een heel speciale feel-good sfeer in dit appartement. De gezellige en smaakvolle inrichting zorgt ervoor dat je je thuis voelt.Dit appartement bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers met bad en douche. De woon- en eetkamer is ingericht met een grote eettafel, een open designkeuken en een grote slaapbank. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer heb je direct toegang tot het terras. Hier kun je genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de omliggende bergen. Het appartement is volledig ingericht in een charmante alpine stijl.Comfortabele boxspringbedden zorgen voor een rustgevende en aangename nachtrust.Het hotel heeft ook een wellnessruimte met sauna, infraroodcabine & ontspanningsruimte en een restaurant & bar.Op de begane grond vind je een vrij toegankelijke wasruimte met wasmachines en drogers, evenals een skiberging met kluisjes en schoenwarmers.Je profiteert ook van een gratis pendeldienst met de skibus tijdens het winterseizoen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt in aanmerking genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.Houd er rekening mee dat dit hotel een voltooid project is en al in gebruik is.Veel ruimte voor gezelligheid en aandacht voor detail maken dit appartement tot je ideale accommodatie in Saalbach en brengen een echte Alpenleefstijl over.De gemeente Saalbach-Hinterglemm geniet niet voor niets zowel regionaal als internationaal grote populariteit. Vooral de prachtige pistewereld is beroemd, met 270 km perfect geprepareerde pistes en 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste voor maximaal skiplezier. Het aanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes, rodelbanen en, in de zomer, wandelpaden en fietsroutes.De gemeente organiseert ook jaarlijkse evenementen zoals de "Sneeuwmobiel Saalbach Hinterglemm", het "Harley-Davidson-Treffen" of "Rave On Snow", om er maar een paar te noemen. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Appartement "TOP 24" bevindt zich op de 2e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift vanaf zowel de begane grond als de ondergrondse parkeergarage. Bij het betreden van de flat komt u via een ruime hal met wc, badkamer met douche en wasmachineaansluiting bij de twee ruime slaapkamers en de royale woonkeuken-eetkamer. De grote ramen maken de woonkamer licht en uitnodigend. Het aangrenzende terras verwent je met aangename frisse lucht en een prachtig bergpanorama om van te genieten.De flexibiliteit in het gebruik van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Als je het appartement binnenkomt, bereik je een lichte keuken met aangrenzende eethoek, die genoeg ruimte biedt voor gezellige maaltijden. De ruime woonkamer (ca. 25 m²) nodigt uit tot ontspannen en heeft directe toegang tot het balkon van ca. 5 m² op het zuiden.De twee slaapkamers zijn goed ingedeeld en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden - van slaapkamers tot studeerkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad en praktische wasmachineaansluiting, terwijl de aparte wc extra comfort biedt. Een ondergrondse parkeerplaats voor € 22.500,00 rondt het aanbod voor deze flat af.Parsch maakt indruk met zijn ideale ligging: rustig en groen aan de voet van de Gaisberg, maar tegelijkertijd dicht bij het historische stadscentrum. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de goede infrastructuur maken de wijk bijzonder leefbaar. Winkelmogelijkheden, scholen en medische centra liggen in de directe omgeving.Natuur- en sportliefhebbers waarderen de nabijheid van de Gaisberg en de Salzach met zijn fiets- en wandelpaden. Parsch combineert stedelijk comfort met wonen dicht bij de natuur - een gewilde buurt voor alle generaties. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 16" bevindt zich op de 1e verdieping en is zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage gemakkelijk bereikbaar met de lift. Bij het betreden van de flat komt u via een ruime hal met toilet, een badkamer met douche en wasmachineaansluiting bij de drie ruime slaapkamers en de royale woonkeuken-eetkamer. De grote ramen maken de leefruimte licht en uitnodigend. Het aangrenzende balkon verwent je met aangename frisse lucht en een prachtig bergpanorama om van te genieten.De flexibiliteit in het gebruik van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.De flat "TOP 13" bevindt zich op de 4e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats heeft in de ondergrondse parkeergarage, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement.Bij het betreden van het ruime 3,5-kamer appartement kom je binnen in de uitnodigende hal, vanwaar je het praktische gastentoilet, de uitnodigende woon-/keuken-/eetkamer, evenals de moderne badkamer en de 2 ruime slaapkamers bereikt. De open en gezellige woon-/keuken-/eetkamer is perfect om samen te koken en daarna te ontspannen op de comfortabele bank. Of maak bij mooi weer van de gelegenheid gebruik om de dag af te sluiten op het aangrenzende uitloopbalkon. Hier kun je genieten van de aangename, frisse lucht en het prachtige uitzicht.Een bijzonder hoogtepunt is de ruime galerij met een oppervlakte van 39,04 m², die te bereiken is via een stijlvolle trap. Deze galerij biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en geeft de flat een heel bijzondere charme. Je kunt hier bijvoorbeeld een gezellig toevluchtsoord creëren met een leeshoek, een lichtdoorstroomd kantoor aan huis of een studio voor creatieve projecten. De galerij is ook ideaal als hobbyruimte, een plek voor yoga en ontspanning of een logeerkamer - er zijn geen grenzen aan je verbeelding.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 29" bevindt zich op de 3e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift, zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage. Als je de flat binnenkomt, kom je vanuit de ruime hal met berging in de andere kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een praktische wasmachineaansluiting. De WC is apart. Twee elegante slaapkamers zorgen voor een perfecte nachtrust. Breng ontspannen avonden door in het middelpunt van het appartement, de ruime woon-/keuken-/eetkamer, die vriendelijk en uitnodigend is dankzij de grote vensterpuien. Je hebt ook toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het prachtige bergpanorama in de frisse, heldere berglucht.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende inrichting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.De flat "TOP 35" bevindt zich op de 4e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats heeft in de ondergrondse parkeergarage, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement.Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot het praktische gastentoilet, de berging en de andere leefruimtes, zoals de slaapkamer met zijn moderne eigen badkamer en de ruime woon-/keuken-/eetkamer. Een comfortabel balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, zorgt voor aangename frisse lucht en nodigt je uit om te genieten van het prachtige uitzicht.Een ander hoogtepunt van deze flat is de ruime galerij met een indrukwekkende oppervlakte van 48 m². Het biedt extra leefruimte en creatieve ontwerpopties in een luchtige sfeer. Deze stijlvolle galerij kan worden gebruikt als slaapkamer suite, die indruk maakt met zijn ruimtelijkheid en luchtige flair. Het is ook ideaal als werk- of hobbyruimte waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten. Dankzij de geïntegreerde badkamer wordt de galerij omgetoverd tot een exclusieve oase van rust en elegantie. Dit is een toevluchtsoord dat aan de hoogste eisen voldoet - of het nu een stijlvolle slaapkamersuite, charmante gastenflat of luxueuze privélounge is - er zijn geen grenzen aan je verbeelding.De flexibiliteit in het gebruik van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Exclusief en perfect ingebed in de bergenDit unieke nieuwbouwproject omvat in totaal 8 wooneenheden die voldoen aan de hoogste normen en de perfecte basis vormen voor comfortabel, stijlvol wonen. Mensen die op zoek zijn naar iets speciaals vinden hier een idyllische nieuwe woning die niets te wensen overlaat.Flat Top 6 op de 2e verdieping biedt een royale woonoppervlakte van 142,35 m² en maakt indruk met een ruime buitenruimte: naast het prachtige terras van 63,14 m² is er ook een privétuin van 51,75 m².Deze 3-kamerwoning heeft twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche. Een andere aparte badkamer biedt extra comfort. Er is ook een gastentoilet en een praktische kleedkamer.Hoogtepunten van het project:- 8 luxueuze wooneenheden met optimaal geplande woonruimtes tussen 77 m² en 157 m²- 3- of optioneel 4-kamerappartementen, elk uitgerust met 2 stijlvolle badkamers met douche- 5 appartementen met ruime terrassen en tuin- 2 exclusieve appartementen op de bovenste verdieping, waarvan 1 met een dakterras van ca. 109 m²- Edele eiken landhuisvloeren- Ultramoderne bouw- en elektrotechniek- Barrièrevrij- Ondergrondse parkeergarage met elektrische oplaadpunten - parkeerplaatsen zijn toegewezen aan elke flat- PersonenliftenErvaar het beste wat Saalbach te bieden heeft, direct voor de deur:Op loopafstand van de Kohlmaisbahn en Bernkogelbahn - uw toegangspoort tot het skigebiedSlechts een paar minuten lopen naar het centrum met restaurants, winkels en entertainmentPerfecte zuid-west oriëntatie voor zonovergoten, lichte kamers en een fantastisch uitzichtDit nieuwbouwproject maakt indruk met een combinatie van moderne architectuur en doordachte functionaliteit. Royale vensterfronten brengen het omringende berglandschap direct in je woonkamer, terwijl hoogwaardige materialen en heldere lijnen een sfeer van tijdloze elegantie creëren.Een bijzonder hoogtepunt: als koper geniet je van exclusieve gratis toegang tot de wellnessruimte in Hotel Kendler in Saalbach - de perfecte plek om lichaam en geest te verwennen na een actieve dag in de bergen.Geplande realisatie:Start bouw: naar verwachting herfst 2025Oplevering: naar verwachting in de winter van 2026Het project wordt turnkey opgeleverd. Let op: het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs en de visualisaties zijn alleen ter illustratie. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Koopovereenkomst Vastgoedontwikkelaar (BTVG).De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.Het pand kan niet worden verhuurd voor toerisme of worden gebruikt als tweede huis.Dit moderne en comfortabele nieuwe gebouw wordt gebouwd in het hart van Saalbach. De liftstations Kohlmaisbahn en Bernkogel liggen op loopafstand, net als plaatselijke winkels, sportwinkels, cafés en restaurants.Ingebed in het adembenemende berglandschap van het Salzburger Land is Saalbach een van de populairste bestemmingen voor natuurliefhebbers, wintersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Het charmante alpendorp maakt indruk met zijn unieke combinatie van traditionele gezelligheid en moderne levensstijl. Het skigebied is met 270 kilometer aan pistes een van de bekendste wintersportgebieden in de Alpen en biedt perfect geprepareerde pistes, moderne liften en een gevarieerd aanbod aan activiteiten voor skiërs en snowboarders. Er zijn ook tal van winteractiviteiten buiten de pistes, zoals langlaufen, rodelen en winterwandelen. In de warmere maanden verandert Saalbach in een eldorado voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Talrijke wandelpaden leiden door de indrukwekkende bergwereld, langs heldere bergmeren en bloeiende alpenweiden. Het goed ontwikkelde netwerk van mountainbikeroutes maakt de regio tot een hotspot voor fietsers van over de hele wereld. Naast de indrukwekkende natuur biedt Saalbach een uitstekende infrastructuur. Talrijke restaurants, bars en cafés verwennen je met regionale specialiteiten en internationale gerechten. Winkelmogelijkheden, scholen en medische centra zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Saalbach is de perfecte plek voor iedereen die volop wil genieten van de alpine levensstijl. Of het nu gaat om sportieve activiteiten of ontspanning te midden van het schilderachtige berglandschap.De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Zell am See (op ca. 18 km afstand) en Saalfelden (op ca. 24 km afstand). De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, die met de auto in ongeveer 90 minuten te bereiken is. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met woonoppervlaktes variërend van 40,29 m² tot 149 m² (aankoopprijzen tussen €229.900 en €998.500) en 2 bedrijfsruimtes beschikbaar. Elke eenheid wordt geleverd met een parkeergarage parkeerplaats (€28.000) of een carport (€25.000) incl. een eigen keldercompartiment voor meer opslagruimte. In totaal zijn er 26 parkeergarage parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen beschikbaar.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een parkeergarage-plaats kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het appartement of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder te hoeven zoeken naar een parkeerplaats en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elk appartmenet heeft een balkon of terras om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende appartement groottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Appartement "TOP-2" bevindt zich op de 1e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage koopt, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement.Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot het praktische gastentoilet, een slaapkamer, een moderne badkamer en de ruime woon-/keuken-/eetkamer. Een comfortabel balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, zorgt voor aangename frisse lucht en nodigt je uit om te genieten van het prachtige uitzicht.De flexibiliteit in het gebruik van de Residenzen, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden herbouwd en bepaalde delen zullen volledig worden gerenoveerd. Informatie hierover vind je in de prijslijst.Een verwarmingssysteem dat de "temperatuurregeling" regelt, wordt gestuurd door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding.Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn op aanvraag beschikbaar! Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. De getoonde foto's zijn visualisaties om je een indruk te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Er zijn 34 appartementen met woonoppervlaktes variërend van 40,29 m² tot 149 m² (aankoopprijzen tussen €229.900 en €998.500) en 2 commerciële panden beschikbaar. Elke eenheid wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats (€28.000) of een carportruimte (€25.000) met een eigen keldercompartiment voor meer opslagruimte. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen beschikbaar.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder te hoeven zoeken naar een parkeerplaats en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.De flat "TOP-2" bevindt zich op de 1e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage koopt, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement.Bij binnenkomst bevindt u zich in de ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot het praktische gastentoilet, de slaapkamer, de moderne badkamer en de ruime woon-/keuken-/eetkamer. Een comfortabel balkon, dat toegankelijk is vanuit de woonkamer, zorgt voor aangename frisse lucht en nodigt je uit om te genieten van het prachtige uitzicht.De flexibiliteit in het gebruik van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden herbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Informatie hierover vind je in de prijslijst.Een verwarmingssysteem dat de "temperatuurregeling" regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding.Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn op aanvraag beschikbaar! Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. De getoonde foto's zijn visualisaties om je een indruk te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen Meer weten?