Tweede verblijf - Oostenrijk

71 m² APPARTEMENT IN DE SUN LODGE Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een woon-/slaapgedeelte met moderne kitchenette, een prachtig terras met uitzicht over Schladming en de Planai, en een badkamer. De aankoopprijs is inclusief de inventaris, een gratis parkeerplaats en een eigen kelderruimte. * DE SUN LODGE SCHLADMING De Sun Lodge Schladming bestaat uit drie huizen, Hochwurzen, Planai en Dachstein, die met elkaar verbonden zijn door een tuinniveau. De appartementen hebben een oppervlakte van ongeveer 42 tot 113 m², elk appartement heeft een loggia of een terras met tuin, ligt op het zuiden en biedt uitzicht op de unieke Planai. Als bijzonder hoogtepunt wacht u in het huis Planai een wellnessruimte met binnenzwembad, sauna en een royale lounge – de perfecte plek om te ontspannen na een actieve dag in de bergen. De receptie van de Sun Lodge zorgt bovendien voor een eersteklas service. * TUSSEN PLANAI EN DACHSTEIN Vakantie in hoogwaardige appartementen met vrij uitzicht op de Planai in Schladming. Het pand is een architectonisch hoogtepunt: het overtuigt door zijn natuurlijke houten gevel met een buitengewone uitstraling en een vriendelijke sfeer. * TOERISTISCH GEBRUIK / BELEGGINGSPAND Wat is er mooier dan uw vakantie door te brengen in uw eigen appartement en te weten dat u de rest van het jaar huurinkomsten ontvangt dankzij een professionele toeristische verhuur. Meer weten?

In een van de meest gewilde wijken van Serfaus ligt dit buitengewone alpine juweeltje, genesteld in een zonnige, rustige omgeving en toch centraal gelegen. Hier wordt elegantie gecombineerd met maximaal wooncomfort – een thuis dat zowel harten sneller doet kloppen als een hoog rendement belooft. Op een indrukwekkende woonoppervlakte van bijna 500 m² wachten vijf volledig gemeubileerde appartementen op u, die met hun warme sfeer en hoogwaardige uitrusting gasten onmiddellijk zullen bekoren. Dit aanbod wordt aangevuld met een royale privéwoning van bijna 190 m², die met elektrische rolluiken, een nieuwe badkamer en een gezellige tegelkachel de hoogste woonstandaard biedt. Het pand staat op een perceel van ca. 782 m² en overtuigt met liefdevol aangelegde terrassen en tuinen die uitnodigen tot ontspanning. Er zijn voorbereidingen getroffen voor de bouw van een wellnessruimte, terwijl moderne infrastructuur zoals glasvezel beschikbaar is voor soepel werken en streamen. Het huis is gebouwd in massieve baksteenbouw, die zijn waarde behoudt, en wordt voortdurend onderhouden. In de afgelopen jaren zijn er belangrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder nieuwe vloeren, gordijnen, banken, badkamers en de vervanging van de waterleidingen. De moderniseringen gaan door: In 2025 werd de privébadkamer volledig gerenoveerd, in 2024/25 werden alle ramen vervangen en in 2023 werden alle balkons vernieuwd. Twee garages voor maximaal 5 auto's en 7 extra parkeerplaatsen, een praktische skiruimte, een wasruimte en een stookruimte zorgen bovendien voor maximaal comfort. Op de zolderverdieping bevindt zich ook een eigen ruime kinderspeelkamer. Door de exclusieve ligging in een van de populairste toeristische plaatsen van Tirol en de hoge kwaliteit van de uitrusting, biedt zich een zeldzame kans om wonen en investeren perfect te combineren. Aankoopprijs: € 3.200.000,00 Bijkomende aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % kosten voor inschrijving in het kadaster 3,0 % plus 20 % btw Succesvergoeding van Tirol Real Estate GmbH Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het trustschap volgens het tarief van de advocaat plus contante uitgaven Serfaus ligt op een zonnig hoogplateau in de Tiroolse Alpen en is een van de meest gewilde vakantiedorpen van Oostenrijk. Het dorp valt op door zijn rustige, centrale ligging, de nabijheid van het skigebied Fiss-Serfaus-Ladis en de talrijke recreatiemogelijkheden in zomer en winter. Serfaus is gezinsvriendelijk, charmant en goed bereikbaar en biedt een uitstekende infrastructuur met supermarkten, restaurants, cafés, scholen, kleuterscholen en gezondheidszorg. Sportieve en actieve vakantiegangers profiteren van moderne skiliften, wandel- en fietspaden, terwijl de uitstekende verkeersverbindingen naar Innsbruck en de luchthaven tegelijkertijd rust en heldere berglucht garanderen. Afstanden: Serfaus – Fiss: ca. 5 minuten rijden Serfaus – Ladis: ca. 10 minuten rijden Serfaus – Landeck: ca. 25–30 minuten rijden Serfaus – Imst: ca. 35–40 minuten rijden Serfaus – Innsbruck: ca. 70-80 minuten rijden Serfaus – Ischgl: ca. 45-50 minuten rijden Meer weten?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.De wooneenheden kunnen worden verhuurd aan toeristen of voor eigen gebruik worden gebruikt.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de wooneenheid) zorgen voor heel bijzondere momenten van ontspanning.Dit 4-kamer appartement ligt op de bovenste verdieping en is geschikt voor 6 - 8 personen. Met 85 m² woonoppervlak heb je vanuit de entree direct toegang tot alle kamers: de 3 gezellige slaapkamers met elk een eigen badkamer, de 2 aparte toiletten en de ruime woonkamer, keuken en eetkamer met toegang tot het balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement beschikt over 2 skilockers voor max. 8 paar ski's met stokken en skischoenen en een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. Meer weten?

Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werdenDie harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2–4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 – 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität – ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen – hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis.Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt.Die Wohneinheiten können sowohl an Touristen vermietet werden als auch zur Eigennutzung genutzt werden.Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur.Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente.Dieses 4-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss und ist für 4 – 6 Personen geeignet. Auf 83 m² Wohnfläche gelangt man vom Eingangsbereich direkt zu allen Zimmern: 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, den 2 separaten WCs und dem großzügigen Wohn-, Küchen, Essbereich mit Zugang zum Balkon.Auf Sonderwunsch kann auch eine eigene Sauna auf dem Balkon verbaut werden. Zum Appartement gehören 2 Ski-Spinde für max. 8 Paar Ski mit Stöcken und Schischuhen & ein dazugehöriger Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert.Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer kann bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt werden.Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind. Meer weten?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers & volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor heel bijzondere momenten van ontspanning.Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de bovenste verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. Met 57 m² woonoppervlak heb je vanuit de entree direct toegang tot alle kamers: de 2 gezellige slaapkamers, de 2 badkamers, de aparte WC en de ruime woon-, keuken- en eetkamer met toegang tot het prachtige balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. Meer weten?

Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werdenDie harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2–4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 – 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität – ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen – hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis.Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt.Die Wohneinheiten können sowohl an Touristen vermietet werden als auch zur Eigennutzung genutzt werden.Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur.Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente.Dieses 3-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss und ist für 4 – 6 Personen geeignet. Auf 57 m² Wohnfläche gelangt man vom Eingangsbereich direkt zu allen Zimmern: 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, den 2 separaten WCs und dem großzügigen Wohn-, Küchen, Essbereich mit Zugang zum Balkon.Auf Sonderwunsch kann auch eine eigene Sauna auf dem Balkon verbaut werden. Zum Appartement gehört ein eigener Ski-Spind für max. 6 Paar Ski mit Stöcken und Schischuhen & ein dazugehöriger Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert.Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer kann bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt werden.Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind. Meer weten?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning.Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de 2e verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. De leefruimte van 54,90 m² leidt rechtstreeks van de ingang naar alle kamers: 2 gezellige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, de 2 gastentoiletten en de ruime woon-, keuken- en eetruimte met toegang tot het balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een bijbehorende ondergrondse parkeergarage en een buitenparkeerplaats zijn ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. Meer weten?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning.Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. Meer weten?

Waar bergmomenten favoriete momenten wordenHet harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning.Dit 2-kamer appartement ligt op de 1e verdieping en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon.Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. Meer weten?

Waar bergmomenten favoriete momenten worden...Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur.Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring.Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren.Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl.Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning.Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon.Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen.De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur.De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen.In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden.De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen.Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort.Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto. Meer weten?

Midden in het idyllische landschap van het Pillerseetal, waar de skilift op slechts enkele passen bereikbaar is, presenteert deze exclusieve pension zich als een unieke gelegenheid voor hoteliers en gastgevers. Het object verenigt authentieke alpiene charme met hedendaags wooncomfort en onderscheidt zich door zijn unieke ligging met panoramisch uitzicht op de Loferer Steinberge, de Buchensteinwand en het beroemde Kitzbüheler Horn. Het bestaande gebouw werd in 2005 uitgebreid gerenoveerd. Sindsdien zijn er voortdurend moderniseringen en stijlvolle uitbreidingen uitgevoerd, waardoor de pension zich vandaag de dag als een waar juweel presenteert. De kamers zijn uitgerust met hoogwaardig massief houten meubilair uit de regio, dat alpiene gezelligheid met duurzame kwaliteit combineert. Het is met name vermeldenswaardig dat de moderne badkamers in 2021 grotendeels zijn vernieuwd en de gasten een hoog niveau aan comfort en kwaliteit bieden. Het pension omvat 7 smaakvol ingerichte tweepersoonskamers en 4 praktisch ingedeelde appartementen, die zowel voor gezinnen als voor langdurige gasten ideale verblijfsruimtes vormen. Het ruimtelijke aanbod wordt aangevuld met een exclusieve exploitantenwoning met een prachtig bergzicht, die in het kader van een latere aanbouw samen met de appartementen werd gerealiseerd. Deze royale eenheid verenigt de voordelen van een privéwoning met de directe nabijheid tot de bedrijfsvoering – een onschatbaar voordeel voor toekomstige exploitanten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gebouw te optoppen (een extra verdieping te realiseren), onder voorbehoud van de aanleg van extra parkeerplaatsen en een positief constructierapport. Dit opent aantrekkelijke perspectieven voor een uitbreiding van het aanbod en extra inkomstenpotentieel. Op de begane grond van het huis bevinden zich een gezellig restaurant met ontvangstgedeelte, dat zowel hotelgasten als externe bezoekers verwelkomt. De horecaruimte vormt het hart van het huis en is ideaal geschikt voor de dagelijkse exploitatie, maar ook voor evenementen en feesten. Een bijzonder pluspunt is het circa 120 m² grote zonnige terras, dat perfect is voor ontbijt in de buitenlucht, gezellige avonden of het organiseren van diverse evenementen. Een ander voordeel is de bedrijfsomvang. De pension kan verder als Bed & Breakfast met een klein team worden geëxploiteerd, maar beschikt ook over voldoende ruimtelijk potentieel om à-la-cartegastronomie of halfpension aan te bieden. Een ander hoogtepunt is de wellnessruimte, die in 2016 als hoogwaardige aanbouw werd gerealiseerd. Hier vinden gasten ontspanning in een moderne sauna, een infraroodcabine, een koudwaterbad en een met zorg ingerichte relaxruimte met prachtig uitzicht op het bekende Jakobskreuz op de Buchensteinwand – een oase van rust na actieve dagen in de bergen. Het perceel biedt met circa 2.400 m² voldoende ruimte voor verdere persoonlijke invulling of uitbreidingen en omvat een verzorgde tuin met groenvoorziening en een tuinhuis. De bedrijfskosten blijven dankzij de goede isolatie, een zonneboiler- en zonnepaneleninstallatie met batterijsysteem en het warmteterugwinsysteem in de wellnessruimte aangenaam laag. Dit vormt een bijkomend voordeel voor de toekomstige exploitatie. Het pension bevindt zich op een ideale locatie nabij het skigebied, waardoor de pistes in de winter vrijwel voor de deur liggen. In de zomer biedt de omliggende natuur, met haar uitgebreide wandel- en fietsroutes, een decor voor actieve en ontspannen dagen buiten. De unieke combinatie van de uitstekende ligging, de hoogwaardige voorzieningen en de aantrekkelijke uitbreidings- en investeringsmogelijkheden maakt dit object bijzonder interessant voor toeristische ondernemers en toegewijde gastgevers die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstgerichte exploitatie in een van de meest geliefde regio’s van de Kitzbüheler Alpen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op. Wij sturen u graag verdere documentatie toe en staan te allen tijde beschikbaar voor een gezamenlijke bezichtiging. Meer weten?

Dit buy-to-let penthouse in Kaprun biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in een zeer gewilde toeristische regio. De locatie in het centrum van Kaprun - een stad die bekend staat om zijn vakantiemogelijkheden het hele jaar door dankzij de Kitzsteinhorn gletsjer - zorgt voor een stabiele vraag gedurende het hele seizoen. Het penthouse zelf heeft een praktische en uitnodigende indeling: vier slaapkamers, drie moderne badkamers en een lichte woon- en keukenruimte die direct uitkomt op een ruim balkon. De ramen van vloer tot plafond geven de kamers een open en vriendelijke uitstraling en de open haard in de woonkamer creëert een gezellige sfeer die gasten bijzonder waarderen. Hoogwaardige materialen en comfortabele bedden zorgen voor een aangename woonervaring - een belangrijke basis voor goede beoordelingen en langdurige bezetting.Het resort zelf biedt ook ideale omstandigheden voor toeristische verhuur: een aantrekkelijke wellnessruimte met buitenzwembad, een eigen restaurant en tal van faciliteiten direct voor de deur. Winkels, cafés, restaurants, skischolen en sportwinkels liggen allemaal op loopafstand, wat het verblijf voor gasten bijzonder ongecompliceerd maakt. Dankzij de nabijheid van de gletsjer, de andere skigebieden en het grote aanbod aan zomeractiviteiten, kan het appartement het hele jaar door aantrekkelijk worden verhuurd.De verkoopprijs is netto plus 20% btw, waarbij de btw in aanmerking kan worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur - nog een pluspunt voor investeerders.Het Berghotel Luis met zijn suites, appartementen en penthousewoningen scoort met zijn centrale ligging in het populaire vakantieoord Kaprun. Centraal gelegen en omgeven door een indrukwekkend berglandschap liggen de plaatselijke voorzieningen, winkels, bars en restaurants op slechts een paar minuten lopen. Het gevarieerde skigebied en de Kitzsteinhorn gletsjer liggen ook in de directe omgeving - een echt voordeel voor gasten die sneeuwzekerheid en het hele jaar door vakantiemogelijkheden waarderen.Samen met Zell am See is Kaprun een van de sterkste toeristische regio's van Oostenrijk. Met een hoogte van 3.203 meter biedt de Kitzsteinhorn gletsjer bijna het hele jaar door de beste wintersportomstandigheden, waardoor deze regio bijzonder aantrekkelijk is voor bezoekers uit Oostenrijk en daarbuiten. Maar ook buiten het winterseizoen verrukt Kaprun bezoekers met een verscheidenheid aan natuurbelevenissen: De hoge bergreservoirs op ongeveer 2.000 meter hoogte, de indrukwekkende Sigmund Thun-kloof en talrijke wandel- en fietsroutes maken het gebied het hele jaar door tot een populaire bestemming.De moderne Tauern Spa, met zijn ruime water- en saunalandschap, zorgt voor urenlange ontspanning. Kaprun heeft ook op cultureel gebied veel te bieden - het historische kasteel Kaprun met zijn middeleeuwse flair is een bijzondere locatie voor evenementen en geeft de stad extra charme.Het dichtstbijzijnde vliegveld is in Salzburg en kan worden bereikt in iets meer dan een uur met de auto, waardoor reizen gemakkelijk is voor internationale gasten. Meer weten?

Dit charmante woon- en winkelgebouw op een goede locatie in ANIF met 6 prachtige eenheden is zo kleurrijk en gevarieerd als het leven zelf.Op een toplocatie direct aan de Salzachtalbundesstraße presenteert dit goed onderhouden woon- en bedrijfsgebouw in Anif zich als een veelzijdig beleggingsobject of natuurlijk voor eigen bewoning. Met een evenwichtige mix van woon- en commerciële eenheden en goed doordachte plattegronden biedt het pand aantrekkelijke vooruitzichten voor zowel investeerders als bewoners.Gemoderniseerd oud gebouw met inhoud en stijlHet gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en is in 2010 ingrijpend gemoderniseerd. Er werd onder andere volledige thermische isolatie, een nieuw pannendak en moderne ramen met dubbele isolerende beglazing geïnstalleerd. Sindsdien zorgt een milieuvriendelijke grondwaterwarmtepomp voor een efficiënte en duurzame energievoorziening. In 2025 werden verdere renovatiemaatregelen uitgevoerd aan de buitenkant, in de kelder en in de commerciële ruimten op de begane grond - de staat van het pand is dus eigentijds en goed onderhouden.Diverse indeling op verschillende niveausHet gebouw bestaat in totaal uit 6 units (niet verkaveld) en biedt royale ruimtes voor wonen, werken en opslag. De indeling (volgens de as-built plannen) is als volgt:Eigendomsdetails:Het gebouw bestaat uit 7 units (niet verkaveld) en biedt de volgende indelingen (volgens as-built plannen):Begane grond: Kantoor/bedrijfsunit: ca. 86 m² 2-kamerunit (ingericht als winkel): ca. 55 m² Opslagruimte: 93,35 m² Werkplaats: 11,30 m² Opslagruimte 1: ca. 12.30 m² Opslagruimte 2: ca. 23.30 m² Opslagruimte 3: ca. 22.80 m²1e verdieping: 2-kamerappartement: ca. 42,95 m² 2½-kamer appartement: ca. 67,65 m² Beide appartementen hebben een balkon Ruim terras van ca. 193.30 m²2e verdieping: 2-kamer appartement: ca. 43.85 m² met balkon 2-kamerappartement: ca. 55.35 m² met balkon (gerenoveerd in 2025)Bovenste verdieping: 2-kamerappartement: ca. 69.90 m² 1-kamerappartement met badkamer: ca. 15.90 m²Kelder: volgens bestaand planKetelruimte: 7,80 m²Voormalige tankruimte: 12,00 m²AB ruimte: 2.20 m²Kelderruimte: 12.40 m²Kelderruimte: 15.60 m²Kelderruimte: 13.30 m²Voorkamer: 14.90 m²Voorkamer: 17.35 m²Kelderruimte: 10.50 m²Voorkamer: 12.20 m²Kelderruimte: 25.80 m²Speciale kenmerken: - Alle units zijn momenteel goed verhuurd - Balkons of terrassen in bijna alle wooneenheden - Flexibel gebruiksconcept voor eigenaar-bewoners, investeerders of gemengd gebruik - MRG volledige toepassingConclusie:Dit goed onderhouden pand op een uitstekende locatie combineert historische bouwmaterialen met moderne technologie en biedt een solide rendement met behoud van waarde. De flexibele gebruiksmogelijkheden - zowel commercieel als privé - en de moderne inrichting maken het pand tot een toekomstbestendige investering.Als u geïnteresseerd bent, sturen we u graag meer documentatie toe of maken we een afspraak voor een bezichtiging.Anif, gelegen ten zuiden van Salzburg, is een van de meest exclusieve woonwijken in de regio Salzburg. De wijk wordt gekenmerkt door hoogwaardige villa's en goed onderhouden landgoederen die een chique en rustige woonomgeving bieden. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van een uitstekende infrastructuur met supermarkten, winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.De vervoersverbindingen zijn ideaal: de snelweg A10 Tauern en de Salzachtalbundesstraße brengen je in ongeveer 10-15 minuten naar het centrum van Salzburg. Buslijnen 25 en 170 bieden ook snelle verbindingen naar het stadscentrum en het centraal station van Salzburg.Anif biedt ook eersteklas lokale recreatiemogelijkheden. Het Hellbrunn Park, kasteel Anif en de nabijgelegen Untersberg nodigen uit tot ontspannende wandelingen, wandelingen of fietstochten. De exclusieve sfeer van de wijk en de nabijheid van de stad Salzburg maken Anif tot een bijzonder gewild woonadres voor veeleisende bewoners. Meer weten?

Omgeven door het indrukwekkende berglandschap van het Wipptal, is dit moderne chalet in Gschnitz een oase van rust, veiligheid en levenskwaliteit. Hier worden traditionele Tiroolse bouwstijl en hedendaagse architectuur gecombineerd tot een woning die warmte, natuurlijkheid en elegantie uitstraalt. Dit chalet biedt de ideale omgeving om een toevluchtsoord in de Alpen en een persoonlijk thuis te creëren. Het chalet is gebouwd in 2021, heeft één verdieping en biedt een perfecte combinatie van openheid, functionaliteit en alpine wooncomfort op ongeveer 100 m² woonoppervlak. De lichte woon- en eetkamer met een hoogwaardige open keuken staat centraal. Royale raampartijen zorgen voor een harmonieus samenspel tussen binnen- en buitenruimte - met directe toegang tot het zonnige terras. Een bijzonder hoogtepunt is de gezellige tegelkachel, die niet alleen warmte biedt op koude dagen, maar ook de woonambiance verrijkt met traditionele Tiroolse flair. Twee gezellige slaapkamers, een extra gastenkamer of studeerkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet zorgen voor een comfortabele woonambiance. Een bijkeuken en technische ruimte maken het ruimteconcept compleet met praktische functionaliteit. Hoogtepunten van de inrichting: **Edele eiken parketvloeren en grootformaat tegels** **Vloerverwarming via efficiënte lucht-water-warmtepomp** **Tegelkachel voor gezellige avonden bij het vuur** **Op maat gemaakte inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur** **Moderne badkamer met glazen douche en stijlvolle armaturen** Het perceel van ongeveer 486 m² biedt zonnige open ruimtes, veel privacy en een indrukwekkend uitzicht op de Tiroolse bergen. Het terras (ca. 20 m²) nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht – of u nu ontbijt in de ochtendzon of geniet van een glas wijn met uitzicht op de schemering. Het chalet heeft ook een garage (28 m²), een carport en twee parkeerplaatsen buiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Bijkomende aankoopkosten: Volgens het supplement en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % kadasterkosten 3,0 % plus 20 % btw Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van het koopcontract en het beheer volgens het tarief van de advocaat plus contante uitgaven Meer weten?

Exclusief investeringschalet in Filzmoos – Uw kans in een top toeristische regio De vraag naar hoogwaardige vakantiewoningen in de Alpen blijft gestaag groeien – verzeker uzelf nu van een aantrekkelijk investeringseigendom op de beste locatie in Filzmoos! De 69 m² grote investeringschalets overtuigen door hun traditionele houtbouw, gecombineerd met moderne en hoogwaardige afwerking. Gelegen in het centrum van Filzmoos, op slechts ca. 200 meter van de Großbergbahn, 300 meter van de Papageno-Bahn en met de Bögrain sleeplift direct tegenover de chalets, bieden ze echte ski-in & ski-out toegang – een gewild kenmerk voor vakantiegangers en dus een lucratieve rendementskans. Hoogwaardige uitrusting & duurzame investering ✔ Gebouwd in 2020/21 – stijlvolle inrichting met exclusieve Voglauer-meubels ✔ Snel wifi & keyless toegang – voor comfortabel, modern verhuurbeheer ✔ Jaarlijkse verhuurbaarheid dankzij uitstekende ligging voor ski- en wandeltoerisme Grijp de kans om te investeren in een duurzame, waardevaste vakantiewoning en profiteer van aantrekkelijke huurinkomsten in een van de populairste toeristische regio’s van Oostenrijk. Neem contact met ons op voor meer informatie – wij adviseren u graag over uw investering in Filzmoos! Meer weten?

81 m² tweede verblijf-appartement in de Sun Lodge Dit appartement, gelegen op de 2e verdieping, beschikt over een woonkeuken met moderne kitchenette, een prachtige loggia met uitzicht over Schladming en naar de Planai, evenals twee gezellige slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. In de koopprijs zijn het volledige interieur, een carport en een eigen kelderberging inbegrepen. SUN LODGE SCHLADMING De Sun Lodge Schladming bestaat uit drie gebouwen – Hochwurzen, Planai en Dachstein – die met elkaar verbonden zijn via een tuinverdieping. De appartementen variëren in grootte van ongeveer 42 tot 113 m². Elk appartement beschikt over een loggia of een terras met tuin, is zuidgericht en biedt uitzicht op de unieke Planai. In Haus Hochwurzen zijn 19 appartementen beschikbaar, in Haus Planai 15 en in Haus Dachstein 21. TUSSEN PLANAI EN DACHSTEIN Geniet van uw vakantie in hoogwaardige appartementen met een onbelemmerd uitzicht op de Planai in Schladming. Het gebouw is een architectonisch hoogtepunt en overtuigt met een natuurlijke houten gevel, een bijzondere uitstraling en een warme, uitnodigende sfeer. GOEDGEKEURD TWEEDE VERBLIJF / PRIVÉ-EIGENDOM De Sun Lodge biedt de in Schladming unieke mogelijkheid om een officieel goedgekeurd tweede verblijf te verwerven. De particuliere eigenaar heeft de volledige vrijheid om het appartement het hele jaar door exclusief als tweede verblijf te gebruiken. Indien gewenst kan het appartement ook via een professionele organisatie toeristisch worden verhuurd. ALTERNATIEF: TOERISTISCHE VERHUUR / INVESTERING Wat is er mooier dan uw vakantie in uw eigen appartement door te brengen en tegelijkertijd te weten dat u in de overige weken van het jaar aantrekkelijke huurinkomsten genereert via professionele toeristische verhuur? 81 m², 3-kamerappartement in de Sun Lodge – Tweede verblijf Meer weten?

53,58 m² tweede verblijf-appartement in de Sun Lodge Gelegen op de 3e verdieping beschikt dit appartement over een woonkeuken met moderne kitchenette, een prachtige loggia met uitzicht over Schladming en naar de Planai, evenals een gezellige slaapkamer, een badkamer met douche en een gastentoilet. In de koopprijs zijn het volledige interieur, een carport en een eigen kelderberging inbegrepen. SUN LODGE SCHLADMING De Sun Lodge Schladming bestaat uit drie gebouwen – Hochwurzen, Planai en Dachstein – die via een tuinverdieping met elkaar verbonden zijn. De appartementen variëren in grootte van circa 42 tot 113 m². Elk appartement beschikt over een loggia of een terras met tuin, is op het zuiden gericht en biedt uitzicht op de unieke Planai. In Haus Hochwurzen zijn 19 appartementen beschikbaar, in Haus Planai 15 en in Haus Dachstein 21. TUSSEN PLANAI EN DACHSTEIN Geniet van uw vakantie in hoogwaardige appartementen met een onbelemmerd uitzicht op de Planai in Schladming. Het gebouw is een architectonisch hoogtepunt en overtuigt met een natuurlijke houten gevel, een bijzondere uitstraling en een warme, uitnodigende sfeer. GOEDGEKEURD TWEEDE VERBLIJF / PRIVÉ-EIGENDOM De Sun Lodge biedt de unieke mogelijkheid in Schladming om een officieel goedgekeurd tweede verblijf te verwerven. De particuliere eigenaar heeft de volledige vrijheid om het appartement het hele jaar door exclusief als tweede verblijf te gebruiken. Indien gewenst kan het appartement ook via een professionele organisatie toeristisch worden verhuurd. ALTERNATIEF: TOERISTISCHE VERHUUR / INVESTERING Wat is er mooier dan uw vakantie in uw eigen appartement door te brengen, terwijl u weet dat u in de overige weken van het jaar aantrekkelijke huurinkomsten genereert via professionele toeristische verhuur? 53,63 m², 2-kamerappartement in de Sun Lodge – Tweede verblijf Meer weten?

SLEEPY BEAR – Handwerk & Design in zijn puurste vorm Een luxe rondhoutchalet op de Turracher Höhe – een investering vol emotie én rendement. Met SLEEPY BEAR komt een waar juweel van alpiene architectuur op de markt: een massief rondhoutchalet dat vakmanschap, exclusief design en alpiene levensstijl perfect combineert. Het chalet maakt deel uit van een ensemble van drie unieke natuurstamhuisjes, en blinkt uit door zijn windstille ligging aan de bosrand, directe Ski-In & Ski-Out toegang en een uitzonderlijke toeristische bezetting met meer dan 60% terugkerende gasten. Momenteel toeristisch verhuurd, maar ook ideaal als privé-vrijetijdswoning. Alle drie chalets kunnen desgewenst samen worden aangekocht. Architectuur & Design – Een uniek stuk natuur SLEEPY BEAR werd in 2015 gebouwd als het derde chalet binnen het “Roundwoodchalets” ensemble. Net als de andere twee chalets, Golden Eagle en Little Badger, straalt het warmte en authenticiteit uit dankzij het gebruik van ongepolijste natuurstammen. Het architecturale concept verbindt alle materialen tot een harmonieus geheel met een optimale indeling, hoge functionaliteit en een luxueuze afwerking. Pure Luxe – Wooncomfort voor gezinnen SLEEPY BEAR biedt ruimte voor maximaal acht personen en is volledig uitgerust met: Privé sauna Outdoor whirlpool Ruim panoramaterras Elegante woon- en eetruimte in alpiene stijl Hoogwaardige inrichting (inclusief in de koopprijs) Dankzij de ligging op meer dan 1.700 meter hoogte aan het einde van een doodlopende weg is het een paradijs voor rustzoekers en allergievriendelijk door de pollenarme lucht. Genieten, ontspannen, investeren Voordelen op een rij: Perfecte, zonnige en rustige bosrandlocatie Directe toegang tot wandel- en outdooractiviteiten Ski-In & Ski-Out – slechts 30 m van de Märchenwaldpiste Exclusief design & luxueuze afwerking Hoge bezettingsgraad & bovengemiddeld rendement Meer dan 60% terugkerende gasten Overname van bestaande boekingsplatforms, website en boekingen voor 2025/2026 De verkoopprijs is netto en inclusief volledige inrichting. Een actuele energiecertificaat voor alle drie woningen is beschikbaar. Natuurstamhuizen – Elk exemplaar een kunstwerk De schoonheid van SLEEPY BEAR ligt in de puurheid van de natuurstammen. Geen enkele stam is identiek – elk chalet is een uniek kunstwerk op zich. Meer weten?

LITTLE BADGER – Handwerk & Design in zijn puurste vorm Een luxe rondhoutchalet op de Turracher Höhe – een investering die inspireert. Met LITTLE BADGER komt een uitzonderlijk luxe object op de Turracher Höhe op de markt: een massief rondhoutchalet dat vakmanschap, esthetiek en alpiene levensstijl perfect samenbrengt. Gelegen in een ensemble van drie exclusieve natuurstamchalets biedt dit bijzondere verblijf een unieke combinatie van authenticiteit, design en maximaal comfort. Momenteel is LITTLE BADGER zeer succesvol in toeristische verhuur – met meer dan 60% terugkerende gasten – maar het is ook ideaal geschikt als privé-vrijetijdswoning. Ski-In & Ski-Out, absolute rust en de pollenarme bosrandlocatie op 1.700 meter hoogte maken deze woning tot een zeldzame vondst. Traditie ontmoet luxe – de chalets van het ensemble In 2011 werden de eerste twee chalets, Golden Eagle en Little Badger, gebouwd, gevolgd door Sleepy Bear in 2015. Elk huis is een architectonisch kunstwerk, met de hand vervaardigd uit natuurstammen die hun organische vorm behouden – wat ieder chalet een uniek karakter geeft. De bouwstijl is niet alleen visueel indrukwekkend, maar ook functioneel: natuurlijke materialen, doordachte indelingen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme, geborgen woonsfeer. Een eigen wereld – het chalet LITTLE BADGER Hier wordt luxe tastbaar. Het massieve rondhoutchalet biedt plaats aan maximaal zes personen en beschikt over: Privé sauna Ruim terras Outdoor whirlpool Gezellige woon- en eetruimte in alpiene stijl Hoogwaardige inrichting, inbegrepen in de nettoprijs Door de ligging aan het einde van een doodlopende weg genieten zowel allergiepatiënten als rustzoekers van een zeldzaam privilege: absolute stilte, zuivere lucht en directe nabijheid tot het bos én de skipistes. Genieten. Ontspannen. Investeren. Een aanbod dat op alle vlakken overtuigt – uw voordelen in één oogopslag: Perfecte, zonnige en rustige bosrandlocatie Tal van wandel- & sportmogelijkheden direct voor de deur Ski-In & Ski-Out – slechts 30 m naar de Märchenwaldpiste Hoogwaardige afwerking Zeer hoge bezettingsgraad & uitstekend rendement Meer dan 60% terugkerende gasten Overname van bestaande boekingsplatform, website en toekomstige boekingen voor 2026 mogelijk Een actuele energiecertificaat voor alle drie de chalets is beschikbaar op aanvraag. Natuurstamchalets – elk een uniek meesterwerk De magie van dit chaletensemble komt voort uit de pure natuurstammen, die hun oorspronkelijke vorm behouden. Geen enkele balk is hetzelfde – elk huis een kunstwerk, gemaakt voor generaties. Meer weten?

Tweede woning! Nieuwbouwwoningen in vakantieoord Pannonia | Studio | vanaf € 139.900,- met zwembad en naast de Sonnentherme Appartementen met zwembad op een toplocatie in het vakantieoord Thermen Golf Pannonia – wonen aan de green. Het vakantieoord Thermen Golf Pannonia biedt uitstekende mogelijkheden om uw droom van een tweede woning of een extra woning direct aan de golfbaan en in de directe omgeving van de Sonnentherme Lutzmannsburg te verwezenlijken. THE WHITE APARTMENTS - de luxe nieuwbouwappartementen scoren met een royaal zwembad direct aan de green. Koop een elegant pand met terras en tuin op de begane grond of met een overdekt balkon op de bovenverdieping. Geniet van de strandlounges, de golfclub en de schoonmaakdienst. Gebruiksmogelijkheden: hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of als investeringsobject voor toeristische of permanente verhuur Ervaar een maximale levenskwaliteit en grijp uw kans om uw vakantiehuis te kopen in het prachtige wijngebied van het Blaufränkischland – aan de Oostenrijks-Hongaarse grens. U koopt deze objecten bij ons zonder koperscommissie - rechtstreeks van de projectontwikkelaar. Ca. 36 m² woonoppervlak | Studio op de begane grond of bovenverdieping | 1 parkeerplaats inbegrepen in de koopprijs | Lichte en open woon-, kook- en eetruimte | Vloerverwarming in badkamers en wandverwarmingspanelen in woon- en slaapgedeelte | Compleet inrichtingspakket op verzoek (optioneel tegen meerprijs te verkrijgen) | tegen meerprijs: inbouw van airconditioning in de woonkamer | vele gebruiksmogelijkheden: hoofdverblijfplaats, tweede verblijfplaats of als investeringsobject voor toeristische of permanente verhuur | toeristische verhuur via professionele exploitatiemaatschappij in het resort mogelijk | bezichtiging van de reeds voltooide objecten mogelijk Wonen aan de green. De nieuwbouwappartementen scoren met een royaal zwembad en een modern design. Het studio-appartement biedt u een woonoppervlakte van ca. 37 m² en is beschikbaar op de begane grond met terras en tuin of op de bovenverdieping met overdekt balkon. U kunt kiezen uit drie verschillende types White-appartementen. Op verzoek kan ook een exclusief inrichtingspakket worden aangeschaft. Stijlvol in alle uitvoeringen met objecten in compact formaat en voor hoge eisen. Koop een elegant pand met aangrenzend zwembad, strandlounge, golfclub en schoonmaakservice. Meer informatie vindt u op onze resortwebsite: ### Meer weten?