Tweede verblijf - Oostenrijk

Welkom bij “Das Alpineo” in Altenmarkt-Zauchensee – uw exclusieve toevluchtsoord in de Oostenrijkse Alpen, dat u de begeerde mogelijkheid biedt om een tweede verblijf te bezitten. Geniet van eersteklas wooncomfort en de vrijheid om uw eigen thuis te hebben in een van de mooiste Alpenregio’s. Dit nieuwbouwproject is speciaal ontworpen als tweede verblijf en biedt met slechts acht wooneenheden ongeëvenaarde rust en privacy. De moderne architectuur, die glas, steen en hout combineert, zorgt voor een luxueuze en eigentijdse sfeer – perfect voor spontane uitstapjes of langere vakanties. Das Alpineo combineert stijlvol wonen met praktische voorzieningen: ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderbergingen en een skiruimte waar u uw uitrusting gemakkelijk kunt opbergen. Ontdek de eindeloze mogelijkheden in de omliggende skigebieden – en maak van Das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee uw exclusieve tweede verblijf in de Oostenrijkse Alpen. Start van de bouwwerken: voorjaar 2025. Dit ruime 3-kamerappartement biedt een comfortabel en modern woongenot. Met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, staat privacy centraal. De open woon-/eetruimte vormt het uitnodigende hart van de woning. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om van de frisse lucht en het uitzicht te genieten. Een extra gastentoilet verhoogt het wooncomfort. De bijbehorende tuin creëert een groene oase en ruimte voor recreatie. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zorgen voor gemakkelijk parkeren, terwijl een eigen kelderberging extra opslagruimte biedt. Deze woning combineert stijlvol wonen met praktische functionaliteit – ideaal voor gezinnen of koppels. Meer weten?

Welkom bij “das Alpineo” Altenmarkt-Zauchensee - je exclusieve toevluchtsoord in de Oostenrijkse Alpen, dat je de felbegeerde mogelijkheid van een tweede huis biedt. Geniet van eersteklas wooncomfort en de vrijheid van een eigen huis in een van de mooiste Alpengebieden. Dit nieuwbouwproject is speciaal ontworpen als tweede huis en biedt je met slechts acht wooneenheden ongeëvenaarde rust en privacy. De moderne architectuurstijl, die glas, steen en hout combineert, creëert een luxueuze en eigentijdse sfeer, ideaal voor een spontaan verblijf of een langere vakantie. Naast luxueus wonen biedt het Alpineo ook praktische voorzieningen: Ondergrondse parkeerplaatsen, ruime keldercompartimenten en een skiruimte die het je gemakkelijk maakt om je uitrusting op te bergen. Ontdek de grenzeloze mogelijkheden in de omliggende skigebieden - en maak van de Alpineo Altenmarkt-Zauchensee uw exclusieve tweede huis in de Oostenrijkse Alpen. Start bouw: voorjaar 2025. Dit ruime 3-kamerappartement biedt een comfortabele en moderne woonervaring. Met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, is privacy een topprioriteit. De open woon/eetkamer vormt een uitnodigend middelpunt van het huis. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het ontspannende uitzicht. Een extra gastentoilet vergroot het wooncomfort. De aangrenzende tuin geeft het appartement een groene oase en ruimte voor vrijetijdsactiviteiten. Twee ondergrondse parkeerplaatsen bieden handige opslagruimte voor uw voertuigen, terwijl een kelderruimte extra opslagruimte biedt. Deze woning combineert stijlvol wonen met praktische functionaliteit, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen of stellen. Meer weten?

Welkom bij “das Alpineo” Altenmarkt-Zauchensee - je exclusieve toevluchtsoord in de Oostenrijkse Alpen, dat je de felbegeerde mogelijkheid van een tweede huis biedt. Geniet van eersteklas wooncomfort en de vrijheid van een eigen huis in een van de mooiste Alpengebieden. Dit nieuwbouwproject is speciaal ontworpen als tweede huis en biedt je met slechts acht wooneenheden ongeëvenaarde rust en privacy. De moderne architectuurstijl, die glas, steen en hout combineert, creëert een luxueuze en eigentijdse sfeer, ideaal voor een spontaan verblijf of een langere vakantie. Naast luxueus wonen biedt het Alpineo ook praktische voorzieningen: Ondergrondse parkeerplaatsen, ruime keldercompartimenten en een skiruimte die het je gemakkelijk maakt om je uitrusting op te bergen. Ontdek de grenzeloze mogelijkheden in de omliggende skigebieden - en maak van de Alpineo Altenmarkt-Zauchensee uw exclusieve tweede huis in de Oostenrijkse Alpen. Start bouw: voorjaar 2025. Dit gezellige 2-kamerappartement is ideaal voor singles of koppels. De slaapkamer heeft een eigen badkamer, waardoor een privé retraite ontstaat. De open woon/eetkamer biedt een uitnodigende sfeer voor gezamenlijke momenten. Het appartement heeft een terras dat de leefruimte uitbreidt en een aangename buitenruimte biedt. Een kleine tuin vult de groene oase aan en creëert ruimte voor individuele ontwerpopties. Een gastentoilet vergroot het wooncomfort en een kelderruimte biedt praktische opbergruimte voor persoonlijke spullen. Een ondergrondse parkeerplaats biedt veilige opslagruimte voor je auto, terwijl een extra parkeerplaats buiten flexibiliteit biedt. Dit appartement combineert modern wonen met een aantrekkelijke buitenruimte en praktische voorzieningen om je levensstijl optimaal te ondersteunen. Meer weten?

Centraal gelegen bedrijfspand - Aantrekkelijk beleggingspand met momenteel 5,5% nettorendementMidden in het charmante centrum van Seekirchen am Wallersee staat een aantrekkelijk bedrijfspand te koop. Als investering of voor eigen bewoning biedt het pand een waardevol potentieel. Het restaurant wordt sinds september 2020 succesvol beheerd en verhuurd tot aug. 2025. De huurder toont grote interesse in het verlengen van de huurovereenkomst. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 89 m² en wordt momenteel gebruikt als café met bar.Ruimte-indeling: De bedrijfsruimte heeft: - een ruime gastenruimte met bargedeelte - een open keukenruimte - twee aparte toiletten (dames en heren) - twee praktische opslagruimtesDe locatie van dit pand is onovertroffen: Midden in het bruisende hart van Seekirchen, direct aan het levendige marktplein, profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid. Restaurants, bars en winkels bevinden zich in de directe omgeving en het levendige openbare verkeer zorgt voor een goede zichtbaarheid. Talrijke evenementen en markten gedurende het hele jaar bieden extra klantenpotentieel - een echt topadres voor horecabedrijven.Voor verdere vragen, bezichtigingsafspraken of meer informatie kunt u altijd contact met ons opnemen.Seekirchen am Wallersee is een charmante gemeente met 11.001 inwoners in Flachgau. Seekirchen am Wallersee is een schilderachtig stadje in het Salzburger Land en ligt ongeveer 20 kilometer ten noorden van Salzburg. Het stadje is goed aangesloten op het transportnetwerk en biedt verschillende vervoersmogelijkheden.Openbaar vervoer:Seekirchen am Wallersee is een levendig stadje in de regio Flachgau in Salzburg, ongeveer 20 kilometer ten noordoosten van Salzburg. Met ongeveer 11.000 inwoners en een oppervlakte van ongeveer 50 vierkante kilometer biedt Seekirchen een aantrekkelijke mix van stedelijk comfort en landelijke idylle, waardoor het een populaire plek is om te wonen en te werken.VerkeersverbindingenDe vervoersverbindingen in Seekirchen zijn uitstekend. De stad ligt direct aan de Westbahn, die een snelle treinverbinding biedt naar Salzburg en Linz. Daarnaast zorgen verschillende buslijnen voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gemeenten. De stad is ook ideaal gelegen voor automobilisten, want het ligt dicht bij de snelweg A1 (Westautobahn) en biedt goede verbindingen met het nationale wegennet.Er zijn ook buslijnen in Seekirchen am Wallersee, die worden uitgevoerd door de Salzburger Verkehrsbetriebe (SVB). Deze bussen bieden een andere optie voor reizen binnen de stad en de omliggende gebieden.AutoriteitenSeekirchen is de zetel van het district Flachgau en de arrondissementsrechtbank. Dit betekent dat belangrijke officiële en juridische zaken ter plaatse kunnen worden afgehandeld, wat een voordeel is voor zowel burgers als bedrijven, vooral in de horeca.GezondheidszorgDe medische zorg in Seekirchen is ook zeer goed geregeld. Er zijn verschillende huisartsen en specialisten die de bevolking gezondheidszorg bieden.WinkelenSeekirchen biedt tal van winkelmogelijkheden voor dagelijkse behoeften. Naast supermarkten en speciaalzaken in het stadscentrum zijn er ook verschillende markten en kleinere buurtwinkels met regionale producten. Dit is een groot voordeel voor horecabedrijven, omdat verse en lokale producten gemakkelijk verkrijgbaar zijn.OnderwijsfaciliteitenOnderwijs is een topprioriteit in Seekirchen. Er zijn verschillende scholen, waaronder basisscholen, een middelbare school en een federaal gymnasium. Er zijn ook crèches voor de jongste inwoners. De nabijheid van Salzburg biedt ook toegang tot hogescholen en universiteiten, wat Seekirchen aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en studenten.Over het geheel genomen biedt Seekirchen am Wallersee een uitstekende infrastructuur, wat zowel voor bewoners als voor een horecabedrijf in het stadscentrum van groot voordeel is. De goede bereikbaarheid, de nabijheid van belangrijke instanties en voorzieningen en de talrijke winkelmogelijkheden vormen een ideale basis voor succesvol ondernemerschap in de horeca. Meer weten?

Deze uitzonderlijke manege Kronberg combineert aangenaam wooncomfort en professionele paardenhouderij en is ideaal voor ruiters en paardenfokkers. Als investering in een gevestigde stalhouderij (momenteel volledig in bedrijf) biedt de faciliteit ook een goed doordachte infrastructuur en faciliteiten van hoge kwaliteit:- Woongebouw met 2 garages- ca. 712 m² overdekte rijhal met stalling- een ca. 60 m lange en 20 m brede rijbak- 1 hoofdstal met 14 paardenboxen- 2 zijstallen met 8 paardenboxen- 4 all-weather paddocks: perfect voor weidegang het hele jaar door- 4 weidepaddocks: ideaal voor zomerweidenBij het pand hoort een charmant woonhuis dat een gezellig thuis kan zijn voor de eigenaar of de uitbater. Het pand wordt gecompleteerd door een overdekte rijhal, die in 2008 is gebouwd en een geïsoleerd dak en een extra opslagruimte heeft.De rijhal, die in 2017 werd gerenoveerd, maakt indruk met een aangename afmeting van 20 x 60 meter. Met zijn speciale dressuuroppervlakte en moderne ondervloersysteem biedt hij ideale trainingsomstandigheden. De stabiele 2-baans omheining van Equisafe rondt het geheel af.De hoofdstal en de twee zijstallen bieden plaats aan in totaal 24 paarden, die worden ondergebracht in paddock-, raam- en buitenboxen. In 2023 zijn er vijf ruime boxen van 4x4 meter bijgekomen, elk met een paddock van 8 meter.Er is ook een solarium, een warmwaterwasplaats en twee buitenwasplaatsen voor de paarden. Het hele terrein is omheind met witte Equisafe-omheiningen, waarvan een deel de robuuste 4-strengs touwversie is, die zowel veiligheid als een aantrekkelijk uiterlijk biedt.Het verblijf op de manege is een Finse blokhut die zich uitstrekt over twee verdiepingen en is uitgebreid in 2006. Het heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad, een infraroodsauna, een ruime woonkamer met een steenoven, een keuken en een eetkamer met veel licht. Er zijn 2 garages, waarvan er een momenteel wordt gebruikt als feestzaal. Het hele huis werkt met een combinatie van een luchtwarmtepomp en een zonnesysteem (voor warm water). Er is ook een fotovoltaïsch systeem op het stalgebouw om elektriciteit op te wekken.Het woongebouw op de manege beschikt over aansluitingen voor vaste lijn, internet en elektriciteit en een watervoorziening via een eigen bron uit de waterbron van de gemeente. Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 23.223 m², biedt de faciliteit ook ideale omstandigheden voor succesvol paardrijden en harmonieus samenleven met de paarden. Er zijn momenteel geen renovatiewerkzaamheden gepland, dus je kunt er meteen intrekken en volop genieten van je passie voor paarden. Profiteer van deze unieke kans om een dergelijk pand te verwerven en je droom van een perfecte manege te vervullen.Het landgoed met manege ligt in de landelijke omgeving van Ruprechtshofen (in het district Melk in Neder-Oostenrijk) op ongeveer 7 km ten westen van Wieselburg. Het dorp is idyllisch gelegen in de brede vallei van de rivier de Melk en biedt veel groene, prachtige natuur, evenals een mooie markt, die typische lokale producten biedt voor de lokale bevolking en bezoekers, evenals rust en stilte in het landelijke Mostviertel.Het marktstadje Ruprechtshofen ligt op ongeveer 5-10 minuten rijden en biedt scholing en plaatselijke voorzieningen, terwijl instellingen voor hoger onderwijs te vinden zijn in Wieselburg en Ybbs an der Donau. De stad is ook centraal gelegen tussen St. Pölten en Amstetten en ligt op ongeveer een uur rijden van Wenen. Er zijn vier opritten naar de snelweg in de omgeving, die uitstekende verbindingen bieden. De manege Kronberg is gemakkelijk bereikbaar via een verharde toegangsweg.Terwijl Wenen met de auto in ongeveer 1 uur te bereiken is, duurt de reis naar de dichtstbijzijnde internationale luchthaven Wenen/Schwechat ongeveer 90 minuten met de auto. Meer weten?

Deze uitzonderlijke manege Kronberg combineert aangenaam wooncomfort en professionele paardenhouderij en is ideaal voor ruiters en paardenfokkers. Als investering in een gevestigde stalhouderij (momenteel volledig in bedrijf) biedt de faciliteit ook een goed doordachte infrastructuur en faciliteiten van hoge kwaliteit:- Woongebouw met 2 garages- ca. 712 m² overdekte rijhal met stalling- een ca. 60 m lange en 20 m brede rijbak- 1 hoofdstal met 14 paardenboxen- 2 zijstallen met 8 paardenboxen- 4 all-weather paddocks: perfect voor weidegang het hele jaar door- 4 weidepaddocks: ideaal voor zomerweidenBij het pand hoort een charmant woonhuis dat een gezellig thuis kan zijn voor de eigenaar of de uitbater. Het pand wordt gecompleteerd door een overdekte rijhal, die in 2008 is gebouwd en een geïsoleerd dak en een extra opslagruimte heeft.De rijhal, die in 2017 werd gerenoveerd, maakt indruk met een aangename afmeting van 20 x 60 meter. Met zijn speciale dressuuroppervlakte en moderne ondervloersysteem biedt hij ideale trainingsomstandigheden. De stabiele 2-baans omheining van Equisafe rondt het geheel af.De hoofdstal en de twee zijstallen bieden plaats aan in totaal 24 paarden, die worden ondergebracht in paddock-, raam- en buitenboxen. In 2023 zijn er vijf ruime boxen van 4x4 meter bijgekomen, elk met een paddock van 8 meter.Er is ook een solarium, een warmwaterwasplaats en twee buitenwasplaatsen voor de paarden. Het hele terrein is omheind met witte Equisafe-omheiningen, waarvan een deel de robuuste 4-strengs touwversie is, die zowel veiligheid als een aantrekkelijk uiterlijk biedt.Het verblijf op de manege is een Finse blokhut die zich uitstrekt over twee verdiepingen en is uitgebreid in 2006. Het heeft 2 slaapkamers, 1 badkamer met ligbad, een infraroodsauna, een ruime woonkamer met een steenoven, een keuken en een eetkamer met veel licht. Er zijn 2 garages, waarvan er een momenteel wordt gebruikt als feestzaal. Het hele huis werkt met een combinatie van een luchtwarmtepomp en een zonnesysteem (voor warm water). Er is ook een fotovoltaïsch systeem op het stalgebouw om elektriciteit op te wekken.Het woongebouw op de manege beschikt over aansluitingen voor vaste lijn, internet en elektriciteit en een watervoorziening via een eigen bron uit de waterbron van de gemeente. Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 23.223 m², biedt de faciliteit ook ideale omstandigheden voor succesvol paardrijden en harmonieus samenleven met de paarden. Er zijn momenteel geen renovatiewerkzaamheden gepland, dus je kunt er meteen intrekken en volop genieten van je passie voor paarden. Profiteer van deze unieke kans om een dergelijk pand te verwerven en je droom van een perfecte manege te vervullen.Het landgoed met manege ligt in de landelijke omgeving van Ruprechtshofen (in het district Melk in Neder-Oostenrijk) op ongeveer 7 km ten westen van Wieselburg. Het dorp is idyllisch gelegen in de brede vallei van de rivier de Melk en biedt veel groene, prachtige natuur, evenals een mooie markt, die typische lokale producten biedt voor de lokale bevolking en bezoekers, evenals rust en stilte in het landelijke Mostviertel.Het marktstadje Ruprechtshofen ligt op ongeveer 5-10 minuten rijden en biedt scholing en plaatselijke voorzieningen, terwijl instellingen voor hoger onderwijs te vinden zijn in Wieselburg en Ybbs an der Donau. De stad is ook centraal gelegen tussen St. Pölten en Amstetten en ligt op ongeveer een uur rijden van Wenen. Er zijn vier opritten naar de snelweg in de omgeving, die uitstekende verbindingen bieden. De manege Kronberg is gemakkelijk bereikbaar via een verharde toegangsweg.Terwijl Wenen met de auto in ongeveer 1 uur te bereiken is, duurt de reis naar de dichtstbijzijnde internationale luchthaven Wenen/Schwechat ongeveer 90 minuten met de auto. Meer weten?

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met ongeveer 120m² woonoppervlak wordt gebouwd in de zeer gewilde en rustige woonwijk Aigen in Salzburg. Het is perfect ontworpen als je waarde hecht aan privacy in een prachtige ambiance. Persoonlijk comfort en de hoge kwaliteit van de woning vormen de basis van deze nieuwbouwwoning met souterrain.De entree verwelkomt je met een moderne uitstraling dankzij een ingebouwde bergruimte die dienst doet als garderobe. Er is ook een apart gastentoilet. De praktische schuifdeur leidt naar de grote keuken/woon-/eetruimte, die licht en bijzonder uitnodigend is dankzij de ramen van vloer tot plafond. De warm ogende parketvloer van echt hout is voorzien van vloerverwarming om je voeten behaaglijk warm te houden. De grote, open keuken biedt veel ruimte voor een perfecte keukenplanning. Bij de bouw kan rekening worden gehouden met alle benodigde aansluitingen.Het zonnige terras op de begane grond is toegankelijk vanuit de woonkamer via een grote schuifdeur en biedt een aangename overgang naar het tuingedeelte met tegels van hoge kwaliteit. Dankzij de oriëntatie op het zuiden kun je hier op mooie dagen niet alleen genieten van vele zonuren, maar ook afkoelen in je eigen zwembad (optioneel mogelijkheid voor een zwembad tegen meerprijs). In de tuin van ca. 155 m² is ook genoeg ruimte voor een kruidentuin, kinderspeelgoed of andere tuindromen.Voordat je via de gebogen trap de bovenverdieping bereikt, kom je langs de ruime zithoek, die ideaal is voor een gezellige bank met een grote tv.Er zijn in totaal drie slaapkamers plus twee badkamers op de bovenverdieping. De grootste kamer van bijna 18 m² heeft een eigen badkamer en een balkon. De twee andere kamers bieden 10 m² en 12 m² en delen de tweede daglichtbadkamer met dubbele wastafel en grote douche.Op de bovenste verdieping is een lichte studio beschikbaar. Met zijn lichte en gezellige sfeer is het ideaal voor gebruik als kantoorruimte of als lees-/speelkamer. De grote schuifdeur leidt naar het zonneterras van 31 m² op het westen, vanwaar je een fantastisch panoramisch uitzicht hebt op de mooiste uitkijkpunten van Salzburg. Sluit hier je dag af in het glinsterende Salzburgse avondlicht met een prachtige zonsondergang.In het souterrain bevindt zich een veelzijdige hobbyruimte van ca. 30 m², verwarmd door vloerverwarming, die bijna net zo licht is als het daglicht dankzij een van vloer tot plafond lopende, inloopbare lichtput. Er is ook een berging (ca. 14 m²) en een bijkeuken op dit niveau.Bij de woning horen twee buitenparkeerplaatsen voor twee voertuigen.Een dubbele carport wordt als extra aangeboden voor € 30.000.De woning wordt sleutelklaar opgeleverd. Het interieur is niet inbegrepen. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe.Geschatte opleverdatum: maart 2025Dit prachtige nieuwbouwproject ligt in de rustige wijk Aigen. Aigen is een van de meest aangename woonwijken in het populaire zuiden van Salzburg, omdat het een perfecte mix biedt van natuur en nabijheid van de stad. Verscholen tussen prachtige aardbeienvelden en de rustige bossen aan de voet van de Gaisberg vind je dit rustig gelegen pand. Het is bij uitstek geschikt voor deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning.De oude binnenstad van Salzburg en de stadsbergen zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Het prachtige Schloss Aigen met zijn wandelpaden is perfect voor natuurwandelingen of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. Meer weten?

Historisch huis met toplocatie direct aan de rivier de SalzachDe locatie van dit huis is gewoonweg uniek! Direct aan de oever van de Salzach ligt een sprookjesachtige omgeving die je zintuigen in vervoering brengt. Laat je verleiden door wandelingen langs de rivier en ervaar de rust en sereniteit van deze pittoreske woonwijk.Het monumentale huis beschikt over 3 wooneenheden, die zowel geschikt zijn voor eigen gebruik als voor verhuur.Op de begane grond wacht een 2-kamerappartement op je met een indrukwekkend kenmerk: de slaapkamer met zijn majestueuze gewelfde plafond is een geklasseerd gebouw en voert je direct mee naar vervlogen tijden.Ga naar de eerste verdieping en betreed een 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van 66 vierkante meter. Het appartement biedt een uitgang naar de terrastuin.Op de eerste verdieping bevindt zich nog een 3-kamerappartement van 70,5 vierkante meter. Het balkon en de toegang tot de terrastuin bieden je een perfecte omgeving om volop te genieten van de harmonieuze omgeving.Een uitgebreide renovatie vond plaats in 1992. Het huis is voorzien van elektrische verwarming (radiatoren).3 wooneenheden:Begane grond: 2-kamerwoning 39 m² WFL (SZ met gewelf staat onder monumentenzorg).1e verdieping: 3-kamerwoning 66 m² met uitgang naar terrastuin2e verdieping: 3-kamer unit: 70,5 m² woonoppervlak met balkon en uitgang naar terrastuinterrastuinVolledige renovatie: Verbouwing 1992Verwarming: ElektrischHet historische stadje Oberndorf bei Salzburg is idyllisch gelegen direct aan de oever van de rivier de Salzach, die de Oostenrijkse stad scheidt van zijn Beiers-Duitse buur, het stadje Laufen. Beide steden zijn te voet bereikbaar via een brug.Het oorspronkelijke dorp Oberndorf is beroemd geworden vanwege de historische uitvoering van het kerstlied "Stille Nacht, Heilige Nacht" in 1818 en biedt charmante cafés en gezellige herbergen.Ingebed in de glooiende heuvels van de uitlopers van de Alpen en de ruisende rivier de Salzach, kun je tegelijkertijd genieten van de voordelen van het stadsleven en de heerlijke rust en stilte van de natuur.De korte verbindingen met Duitsland, de provinciehoofdstad Salzburg of de prachtige Mattsee zijn verdere pluspunten die het wonen in Oberndorf zo de moeite waard maken.De perfecte infrastructuur wordt geboden door een perfecte aansluiting op het openbaar vervoer en korte afstanden naar Salzburg of het nabijgelegen Opper-Oostenrijk. Verder biedt het dorp een ziekenhuis, verschillende artsen, scholen en winkelmogelijkheden. Meer weten?

Moderne 4-kamer flat bij het meer met perfecte verbindingenTe koop is een ruim 4-kamerappartement met 92 m² woonoppervlak, dat indruk maakt door zijn doordachte kamerindeling en aantrekkelijke locatie. Het appartement ligt in de directe omgeving van het meer van Zell en biedt perfecte verbindingen met het openbaar vervoer.Indeling inrichting:- Grote hal met uitnodigende entree- Lichte woonkamer met toegang tot het terras van 5,58 m²- 3 andere kamers die ideaal zijn als slaapkamer, kinderkamer of studeerkamer- Aparte keuken met veel ruimte voor culinaire ontwikkeling- Badkamer met bad/douche- Aparte WC voor meer comfort- Berging voor extra opslagruimte- Kelderruimte (ca. 6,37 m²) voor extra opslagmogelijkhedenEen ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen bij de aankoop van het appartement en kost €25.000 extra.Dankzij de uitstekende infrastructuur zijn winkelmogelijkheden, scholen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik. De nabijheid van het meer biedt ook ideale mogelijkheden voor recreatie en vrijetijdsbesteding.Schüttdorf, een populaire wijk van Zell am See, biedt een perfecte combinatie van stedelijke infrastructuur en natuurlijke recreatie. De locatie wordt gekenmerkt door uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, een breed scala aan winkelmogelijkheden en de nabijheid van het meer van Zell en de omliggende bergen.Supermarkten, restaurants, scholen, kleuterscholen en medische voorzieningen liggen op slechts een paar minuten lopen - alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse behoeften is op loopafstand.Een ander hoogtepunt is de nabijheid van het meer van Zell, dat op slechts een paar minuten afstand ligt. In de zomer om te zwemmen of in de winter om te wandelen - het plaatselijke recreatiegebied biedt talloze mogelijkheden voor vrijetijdsactiviteiten. De skigebieden Schmittenhöhe en Kaprun (Kitzsteinhorn) zijn ook gemakkelijk te bereiken en bieden perfecte omstandigheden voor wintersporters.Schüttdorf is daarom een ideale woonlocatie voor gezinnen, professionals en rustzoekers. De combinatie van hoge levenskwaliteit, goede infrastructuur en de nabijheid van de natuur maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk om te wonen.Zowel het openbaar vervoer als de snelweg A10 (Tauernautobahn) zorgen voor een goede bereikbaarheid in het dorp en verbindingen met andere plaatsen buiten Zell am See. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in ongeveer 1 uur te bereiken. Meer weten?

Dit gezellige huis uit 1971 wacht op je op een zonnige locatie op een heuvel in Piesendorf. Omgeven door een idyllisch landschap biedt dit huis een perfecte mix van comfort, functionaliteit en rust - ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning, gezinnen of als investeringsmogelijkheid.De ruime woon/eetkamer (ca. 36 m²), die het middelpunt van het huis vormt, wacht op je op de bovenverdieping. Hier kun je gezellige uren doorbrengen met familie en vrienden. Het aangrenzende balkon met bergpanorama verlengt de kamer naar buiten en biedt een spectaculair uitzicht op de omliggende bergen.Speciale kenmerken van de bovenverdieping:- Woon/eetkamer- Aparte keuken- Twee slaapkamers- Badkamer en aparte WCEr is ook een appartement op de begane grond. Voor gasten, als leefruimte voor familieleden of om te verhuren - er zijn veel gebruiksmogelijkheden.Het appartement bestaat uit:- Een slaapkamer- Een kleine keuken- Badkamer met douche en WCNaast de woonruimtes biedt de begane grond extra opslagruimte en veelzijdige ruimtes:GaragebergingStookruimte olieruimteDit huis is een ideale keuze voor iedereen die van het leven in de bergen houdt - met veel ruimte, een zonnige ligging en flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu als vakantiehuis, tweede huis of investeringsobject is.In een groene omgeving en op een rustige locatie, maar toch dicht bij het centrum. Basisschool, treinstation of restaurants - alles is binnen 1 - 2 kilometer gemakkelijk te bereiken. In slechts een paar minuten lopen kun je het leven van alledag achter je laten en tot rust komen tijdens heerlijke wandelingen in de frisse Alpenlucht. Dankzij de unieke rustige locatie en een filmische bergachtergrond kun je elke dag genieten van een vakantiegevoel en heerlijk ontspannen in je eigen huis.Het dorp Piesendorf in het Salzburger Land belichaamt de belichaming van een pittoresk vakantieoord in het hart van de Oostenrijkse Alpen. De gemeente wordt gekenmerkt door zijn idyllische landschap en talrijke sport- en vrijetijdsactiviteiten.De belevenisberg "Naglköpfl" ligt direct voor de deur en wordt omgeven door een prachtig berglandschap dat perfect is voor skiërs van gemiddeld niveau.De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Kaprun (ca. 10 minuten met de auto), Zell am See (ca. 15 minuten met de auto) en Mittersill (ca. 20 minuten met de auto), die een leuke afwisseling bieden van het rustige Piesendorf. Meer weten?

Verscholen tussen de prachtige rivier de Rauriser Ache en de rustige steegjes van het dorp ligt het flatgebouw met in totaal 5 appartementen. Je hebt de keuze of je er zelf met je gezin wilt wonen, misschien zelfs als "generatiehuis" of het als investering wilt gebruiken. De moderne en comfortabel ingerichte appartementen zijn ideaal voor toeristische verhuur.Of je het nu wilt verhuren of zelf wilt bewonen: profiteer van de ideale ligging in het centrum van Rauris en geniet van de korte afstanden naar de skilift, de supermarkt of de verschillende restaurants, die te voet snel en gemakkelijk te bereiken zijn. De ideale ligging in het hart van het rustieke dorp en de nabijheid van de natuur zijn zeer geliefd bij vakantiegangers die behoefte hebben aan rust en beweging.Dit pand bestaat uit een appartementencomplex met een aanbouw en is als volgt ingedeeld:KelderIn het souterrain bevinden zich een skiruimte, 2 opslagruimtes en de was-/ stookruimte. Er zijn ook 2 speelzalen om te personaliseren, zodat er niets te wensen overblijft voor jong en oud.Begane grondHet grootste appartement 5 heeft de grootste leefruimte en zou daarom ook perfect zijn als privéappartement. Met ca. 120 m² en een eigen tuingedeelte biedt het 4-kamerappartement voldoende ruimte voor een gezin in aangename privacy. De flat is in 2010 volledig gerenoveerd, uitgebreid en voorzien van een serre. Er is ook een toilet, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Het middelpunt is de grote, open keuken/woon/eetkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin.Flat 4 ligt ook op deze verdieping en is ontworpen voor 4 personen met 2 slaapkamers. Er is ook een gezellige woonkeuken en een badkamer met WC.1e bovenverdiepingFlat 1, ontworpen voor 10-12 personen, heeft in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime keuken en een woongedeelte. Een groot balkon behoort ook tot het appartement en nodigt u uit om te genieten van de frisse lucht.2e bovenverdiepingEr zijn 2 wooneenheden op dit niveau: Flat 2 Appartement 3.Beide flats hebben elk 2 slaapkamers, een mooie keuken-woon-eetkamer, 1 badkamer en 1 WC. Flat 3 heeft ook een groot balkon.Het flatgebouw is gerenoveerd van 2006 tot 2012: De verwarming wordt gevoed door stadsverwarming, de elektronica in de flats is vernieuwd, er is een aanbouw gemaakt met een serre en flat 5 is helemaal opgeknapt.Buiten werd de noordkant nieuw geïsoleerd.Diversen:Garage, carport en 5 parkeerplaatsen.Een gereedschapsschuurtje bevindt zich bij de ingang.De woning wordt gemeubileerd opgeleverd.Dankzij de ideale locatie van het appartementencomplex kun je je auto met een gerust hart achterlaten, want je kunt bijna alles te voet doen. Of het nu gaat om sportactiviteiten, restaurantbezoek of een snelle trip naar de supermarkt - alles is hier binnen handbereik. Geniet van deze flexibiliteit en onafhankelijke nonchalance zonder afhankelijk te zijn van een auto en het zoeken naar een parkeerplaats. Dit maakt wonen of op vakantie gaan tot iets heel bijzonders en brengt een aangename rust in je leven.In het centrum van de Raurisvallei, de "Vallei der Bronnen", ligt het schilderachtige dorpje Rauris met ongeveer 3000 inwoners. Traditie en nabijheid tot de natuur zijn hier erg belangrijk. De meer dan 300 natuurlijke bronnen, indrukwekkende watervallen en vele bergbeekjes zorgen voor kristalhelder water, waaraan de vallei ook haar bijnaam dankt. Van het spotten van wilde dieren tot goud zoeken - in Rauris heeft de natuur een levendig en toch kalmerend effect op mensen. Terwijl je in de zomer alleen je wandelschoenen hoeft aan te trekken om de prachtige bergwereld te verkennen, kun je in de winter ook je ski's onderbinden of gaan sneeuwschoenwandelen. Eenmaal op de top worden gasten begroet door vele rustieke berghutten met echte thuiskeuken en een groot gevoel voor traditie.De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Zell am See (ca. 30 minuten met de auto) en de provinciehoofdstad Salzburg (ca. 90 km), die een leuke afwisseling bieden van het rustige Rauris. Meer weten?

 Meer weten?

Exclusief en perfect ingebed in de bergenDit unieke nieuwbouwproject omvat in totaal 8 wooneenheden die voldoen aan de hoogste normen en de perfecte basis vormen voor comfortabel, stijlvol wonen. Mensen die op zoek zijn naar iets speciaals vinden hier een idyllische nieuwe woning die niets te wensen overlaat.De flat Top 8 op de bovenste verdieping met zijn royale woonoppervlakte van 156,65 m² maakt indruk met een imposant dakterras van 109,42 m², dat een echt hoogtepunt van deze flat is. Het fantastische uitzicht op de omliggende bergen en de skipistes zorgt voor ontspanning en heerlijke momenten in de frisse, heerlijke berglucht en ontspanning.Dit 4-kamer appartement heeft drie slaapkamers, waarvan een is uitgerust met een eigen badkamer en een andere badkamer, die extra comfort en privacy biedt. Twee andere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor familie of gasten. De flat heeft ook een directe lift, wat extra luxe comfort en toegankelijkheid garandeert.Hoogtepunten van het project:- 8 luxueuze eenheden met optimaal geplande woonruimtes tussen 77 m² en 157 m²- 3- tot 4-kamerappartementen, elk met 2 stijlvolle badkamers met douche- 5 appartementen met ruime terrassen en tuinen- 2 exclusieve appartementen op de bovenste verdieping, waarvan 1 met een dakterras van ca. 109 m²- Edele eiken landhuisvloeren- Ultramoderne bouw- en elektrotechniek- Barrièrevrij- Ondergrondse parkeergarage met elektrische oplaadpunten - parkeerplaatsen zijn toegewezen aan elke flat- PersonenliftenErvaar het beste wat Saalbach te bieden heeft, direct voor de deur:Op loopafstand van de Kohlmaisbahn en Bernkogelbahn - uw toegangspoort tot het skigebiedSlechts een paar minuten lopen naar het centrum met restaurants, winkels en entertainment Perfecte zuid-west oriëntatie voor zonovergoten, lichte kamers en een fantastisch uitzichtDit nieuwbouwproject maakt indruk met een combinatie van moderne architectuur en doordachte functionaliteit. Royale vensterfronten brengen het omringende berglandschap direct in je woonkamer, terwijl hoogwaardige materialen en heldere lijnen een sfeer van tijdloze elegantie creëren.Trakteer jezelf op iets speciaals: als koper van deze woning geniet je het voorrecht om tegen aantrekkelijke speciale voorwaarden gebruik te maken van de wellnessruimte van het gerenommeerde Hotel Kendler in Saalbach. Na een actieve dag in de bergen wacht er een oase van rust en ontspanning op je - de perfecte plek om nieuwe energie op te doen en je lichaam en geest te verwennen. Meer informatie over deze exclusieve aanbieding is beschikbaar op aanvraag.Geplande realisatie:Start bouw: naar verwachting herfst 2025Voltooiing: verwachte winter 2026Het project wordt turnkey opgeleverd. Let op: het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs en de visualisaties zijn alleen ter illustratie. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Vastgoed Ontwikkelaar (BTVG).De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag.Het pand kan niet worden verhuurd voor toerisme of worden gebruikt als tweede huis.Dit moderne en comfortabele nieuwe gebouw wordt gebouwd in het hart van Saalbach. De liftstations Kohlmaisbahn en Bernkogel liggen op loopafstand, net als plaatselijke winkels, sportwinkels, cafés en restaurants.Ingebed in het adembenemende berglandschap van het Salzburger Land is Saalbach een van de meest gewilde bestemmingen voor natuurliefhebbers, wintersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Het charmante alpendorp maakt indruk met zijn unieke combinatie van traditionele gezelligheid en moderne levensstijl. Het skigebied is met 270 kilometer aan pistes een van de bekendste wintersportgebieden in de Alpen en biedt perfect geprepareerde pistes, moderne liften en een gevarieerd aanbod aan activiteiten voor skiërs en snowboarders. Er zijn ook tal van winteractiviteiten buiten de pistes, zoals langlaufen, rodelen en winterwandelen. In de warmere maanden verandert Saalbach in een eldorado voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Talrijke wandelpaden leiden door de indrukwekkende bergwereld, langs heldere bergmeren en bloeiende alpenweiden. Het goed ontwikkelde netwerk van mountainbikeroutes maakt de regio tot een hotspot voor fietsers van over de hele wereld. Naast de indrukwekkende natuur biedt Saalbach een uitstekende infrastructuur. Talrijke restaurants, bars en cafés verwennen je met regionale specialiteiten en internationale gerechten. Winkelmogelijkheden, scholen en medische centra zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Saalbach is de perfecte plek voor iedereen die volop wil genieten van de alpine levensstijl. Of het nu gaat om sportieve activiteiten of ontspanning te midden van het schilderachtige berglandschap.De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Zell am See (op ca. 18 km afstand) en Saalfelden (op ca. 24 km afstand). De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, die met de auto in ongeveer 90 minuten te bereiken is. Meer weten?

Welkom in je toevluchtsoord aan de idyllische Grundlsee! Het project "Narzissendorf Zloam" is een toeristisch verhuurconcept dat dankzij een rendement van ca. 5% ook voor investeerders bijzonder lucratief is. Een gedetailleerde opbrengstprognose is op aanvraag verkrijgbaar.Maak gebruik van de mogelijkheid om te investeren in "buy-to-let" appartementen: je koopt onroerend goed en verhuurt het voor toerisme. Een ervaren exploitatiemaatschappij neemt de verhuur voor haar rekening. Deze maatschappij zorgt ook voor alle zaken met betrekking tot boekingen en organisatie en biedt full-service management.Het huis "Gössl" heeft 6 bedden en 4 extra bedden in twee aparte eenheden. Dit zijn twee gecombineerde wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 151 m². Het bijbehorende huis "Toplitzsee" is via een gang verbonden met de kleine, rustieke "Troatkostn", een hut naar het voorbeeld van de oude Stiermarkse bouwcultuur.Huis Toplitzsee:Het huis "Toplitzsee" maakt indruk met twee gezellige slaapkamers. De sauna en een badkamer bevinden zich op de bovenverdieping. De begane grond verwelkomt je met een open woonruimte inclusief keuken, een gezellige eethoek in de Aussee veranda en een woonkamer met uittrekbare bank. Een extra toilet en een bijkeuken met wasmachine en droger maken het aanbod compleet.De "Troatkostn":Het charmante huisje biedt een open woon- en slaapgedeelte op de begane grond met een kleine keuken, een eettafel en een gezellige zithoek met uittrekbare bank. Een trap leidt naar de slaapkamer met balkon en en-suite badkamer.Een carport parkeerplaats met afsluitbare berging maakt het aanbod compleet.Het pittoreske en hoogwaardige narcissendorp Zloam ligt aan de rand van het dorp boven de zuidwestelijke oever van de Grundlsee. Harmonisch ingebed in de meest prachtige natuurlijke omgeving en met een prachtig uitzicht op het meer, richt dit project zich op de traditionele waarden van de regio. De speciale filosofie van Narcissus Village is gebaseerd op de drie traditionele pijlers van Grundlsee: HOUT - MUZIEK - VISSERIJ. De gemeente Grundlsee staat van oudsher voor kwaliteits- en natuurgericht, zacht toerisme. Op de gegeven locatie wordt een multifunctionele accommodatie- en vrijetijdsinfrastructuur gecreëerd, die rekening houdt met de talrijke bestaande kenmerken en de meeste daarvan integreert.De volgende factoren zijn unieke regionale kenmerken van het project:- Trend naar doe-het-zelf en "grijpende" natuur- Gezamenlijke gezinsgerichte activiteiten met een hoge belevingsfactor- Multifunctioneel resortgebruik aangepast aan de natuurlijke 4 seizoenen- Talrijke evenementen op het natuurpodium Zloam- 2.000 vierkante meter overdekte vrijetijdsvoorzieningen met een breed sportaanbod- Bijzonderheid voor het Ausseerland: integratie in het natuurschoonDaarnaast zijn er vele mooie excursiebestemmingen zoals Altaussee of het beroemde Hallstatt aan de Hallstattsee in de directe omgeving.Het dichtstbijzijnde vliegveld is in Salzburg en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden met de auto. Meer weten?

Dit goed onderhouden vrijstaande huis op een zonnige locatie met fantastisch uitzicht op de bergen kijkt uit naar een nieuwe eigenaar!Welkom in je nieuwe huis in het idyllische Piesendorf/Friedensbach! Dit charmante vrijstaande huis werd in 2004 gebouwd in een hoogwaardige solide constructie en maakt indruk met zijn royale kamerindeling, lichtdoorstroomde woonruimtes en idyllische locatie aan de zonnige kant van Piesendorf/Friedensbach.Op de begane grond kom je via de garderobe, een berging, een wc en de gastenkamer met eigen badkamer in het grote, uitnodigende woongedeelte. Hier lopen het kook-, eet- en woongedeelte naadloos in elkaar over. De vele grote ramen op het zuiden laten veel daglicht binnen en zorgen voor een aangename, gezellige sfeer.De keuken is uitgerust met een praktisch aanrecht zodat je er van twee kanten aan kunt werken. Veel opbergruimte optimaliseert het werken in de keuken en maakt koken tot een plezier.Vanuit de lichte woon/eetkamer kom je in de tuin, ideaal om te genieten van de frisse lucht of om te tuinieren.De 1e verdieping was oorspronkelijk voorzien van drie slaapkamers. Als gevolg van een verbouwing zijn er momenteel echter maar 1 slaapkamer, 2 badkamers en een extra gezellige garconnière met een inbouwkeuken op deze verdieping. Een groot terras rondt de bovenverdieping af en biedt een prachtig uitzicht op het groen.Hoogtepunten van deze woning:✔ Ruime woon/eetkamer met hoogwaardige inbouwkeuken en gezellige tegelkachelTuin op het zuiden met directe toegang vanuit de woonkamerBegane grond: slaapkamer met aangrenzende badkamer, apart toilet en berging✔ Bovenverdieping: Oorspronkelijk 3 slaapkamers en 2 badkamers - momenteel als volgt ingedeeld: 1 slaapkamer, een garcionerre met ingerichte keuken en 2 badkamersGroot terras met panoramisch uitzicht op de omliggende bergen✔ Volledige kelder - incl. kelderbar speelkamer met houtkachelTwee carport parkeerplaatsen voor gemakkelijk parkerenDit huis is een ideale familie-idylle dankzij de groene en rustige omgeving - geniet van kwaliteitsvol wonen in een van de mooiste gebieden in de regio!Dit prachtige vrijstaande huis ligt in een rustige en mooie woonwijk aan de rand van Piesendorf. Geniet van de groene omgeving, het prachtige uitzicht op de natuur en de rust. Op slechts een paar minuten afstand vind je plaatselijke winkels, boerderijwinkels en een café. Het Hinkelsteinbad en het treinstation van Piesendorf liggen op slechts 10 - 15 minuten fietsen.Piesendorf in het Salzburger Land staat voor een pittoresk dorpje in het hart van de Oostenrijkse Alpen. De gemeente wordt vooral gekenmerkt door het idyllische landschap en het grote aanbod aan sport- en vrijetijdsactiviteiten.De belevenisberg "Naglköpfl" ligt direct voor de deur en wordt omgeven door een prachtig berglandschap dat perfect is voor skiërs van gemiddeld niveau. Dankzij de unieke rustige ligging en een cinematografische bergachtergrond kun je elke dag genieten van een aangename woonervaring van een klasse apart. Daarnaast is er alles wat je hartje begeert, van Zipfl bobsleeën tot trampolinespringen. Een bijzonder hoogtepunt zijn de "FunNights", waarbij de nacht twee keer per week dag wordt.De volgende grootste stad is Zell am See en is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken. Meer weten?

Dit gezellige vrijstaande huis met 211 m² woonoppervlak combineert wooncomfort met een unieke natuurbeleving. Genesteld in een idyllische omgeving geniet je niet alleen van ruime kamers, maar ook van een ongeëvenaard uitzicht over het Salzachdal. Dankzij voortdurende renovaties is het huis in eersteklas staat en biedt het een klassieke, traditionele inrichting in Oostenrijkse stijl.Op de begane grond bevinden zich functionele ruimtes zoals het gastentoilet, de garderobe en een kleine berging, evenals de keuken met aangrenzende woonkamer en een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of logeerkamer.Het middelpunt van de begane grond is de open woon/eetkamer. Stijlvolle houten elementen en een verwarmende tegelkachel creëren een aangename sfeer waar je kunt genieten van een gezellige afsluiting van de dag met familie of vrienden.Direct aangrenzend is de volledig uitgeruste keuken, die niet alleen amateurkoks verrukt, maar ook leuke keukenhulpen uitnodigt dankzij het zitgedeelte met tafel. Twee aparte toiletten zorgen voor extra comfort.Het huis heeft ook een praktische dubbele garage met aangrenzende berging, ideaal voor het opbergen van autoaccessoires of gereedschap.Er is ook nog een tuinhuisje op het terrein met opslagruimte voor tuingereedschap of hobbyspullen.Een prachtig onderhouden tuin zorgt voor recreatie en ontspannen zomerdagen. Het spectaculaire panoramische uitzicht over de Salzach vallei en in het prachtige landschap rondt dit unieke pand af.Het huis is voortdurend gemoderniseerd en met oog voor detail ingericht.Het ruime pand maakt indruk met zijn fantastische ligging boven het charmante dorpje Högmoos. Het vrije uitzicht op het platteland en de omliggende bergen is in elk jaargetijde een genot. Ondanks de rustige ligging hoef je het niet te stellen zonder stedelijke voorzieningen en de praktische dingen des levens. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts ongeveer 1 kilometer afstand in de richting van de vallei. Het pand is een perfecte symbiose van natuur en stedelijke voordelen.De zuiverste berglucht en adembenemende natuur kenmerken Högmoos, dat deel uitmaakt van de gemeente Taxenbach (ongeveer 2.700 inwoners). Het charmante dorpje Högmoos of Kleinsonnberg ligt idyllisch genesteld in dit indrukwekkende landschap en biedt een vredig toevluchtsoord met een ongeëvenaard panorama. In de zomer nodigen talloze wandel- en fietspaden uit om de ongerepte natuur rond Högmoos en Kleinsonnberg te verkennen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het indrukwekkende natuurspektakel van de Kitzlochklamm. Dit is een van de mooiste en indrukwekkendste kloven in het Alpengebied. De grillige rotswanden en spectaculaire brug maken het een onvergetelijke excursiebestemming voor het hele gezin. De volgende grootste stad is Zell am See en ligt op slechts 15 minuten rijden met de auto. Meer weten?

Unieke investeringsmogelijkheid in Jenbach - Verkoop van het voormalige pension Hilde We bieden je graag een unieke kans in Jenbach. De locatie in Jenbach, in de buurt van de adembenemende Alpen, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Hier heb je de kans om een droom te verwezenlijken: het pension verder uitbaten en een plek creëren waar gasten zich thuis voelen en onvergetelijke ervaringen verzamelen. Dit charmante pension is niet alleen ideaal als vakantieaccommodatie, maar ook voor lange termijn verhuur of werknemershuisvesting - de mogelijkheden zijn divers. - 20 aparte eenpersoonskamers, 5 badkamers en 2 extra douchecabines - Een apart 2-kamerappartement - Een volledig uitgeruste keuken in het hoofdgebouw en nog een keuken in het 2-kamerappartement - Een studio-appartement - 4 garages, een carport en ongeveer 10 parkeerplaatsen buiten - Volledig onderkelderd Aankoopprijs: €1.850.000,00 Meer weten?

Halfvrijstaand huis in landhuisstijl op de ThalgaubergZeldzame rustige locatie op Thalgau BergDe woning in kwestie is een solide twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1993. De naastgelegen twee-onder-een-kapwoning is verbonden door de gemeenschappelijke trap/toren. Deze leidt ook naar de kelder evenals de opslagruimte/werkplaats en de gemeenschappelijke stookruimte.Het huis is gebouwd met veel aandacht voor detail, waarbij niet alleen de materiaalkeuze, maar ook veel nadruk is gelegd op gezelligheid.De elegante twee-onder-een-kapwoning in landhuisstijl wordt betreden via de gemeenschappelijke trap/toren. De begane grond opent met een ruime garderobe en toegang tot de keuken of de lichtovergoten woonkamer. De houten tram en de tegelkachel in de woonkamer geven de ruimte een warme, gezellige uitstraling. De houten keuken is uitgerust met NEFF-apparatuur. Een ander hoogtepunt, naast het prachtige uitzicht, is het beschutte terras op het westen, dat uitnodigt om te vertoeven. Een ander terras ligt aan de zuidkant van het huis. Een klein kantoor/gastenkamer, een gastentoilet en een berging/eetkamer bevinden zich ook op de begane grond.Er is een kantoor, twee kinderkamers en een WC op de bovenverdieping. Hier bevinden zich ook de slaapkamer met praktische kastruimte en de badkamer (douche/bad). Alle kamers zijn centraal toegankelijk via de gang/voorkamer en twee kamers hebben een uitgang naar het balkon op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen.De vloeren in de woonkamers zijn landhuisvloeren (geloogd lariks), de vloeren in de voorkamers zijn terra cotta vloeren. Alle binnendeuren zijn van massief hout (vurenhout). De keuken is voorzien van laminaatvloeren.Alle "wooncontactpunten" met de twee-onder-een-kapwoning aan de oostkant zijn geregeld in een gebruiksreglement in het splitsingscontract.Feiten:- Bouwjaar: 1993- Vloerbedekking: Landhuisvloeren (geloogd lariks) in de woonkamers, terra cotta in de voorkamers- Muren: 38 cm dikke bakstenen muren op de begane grond/verdieping, 12 cm dikke bakstenen binnenmuren, aan beide zijden gepleisterd- Ramen: dubbele geïsoleerde beglazing- Dak: Pannendak- Verwarming: Nieuw verwarmingssysteem met pellets (2020)- Garages en parkeerplaatsen: Enkele garage en een parkeerplaats voor de garage, 1 bezoekersparkeerplaats i. Buiten (1/2 deel)De watervoorziening wordt verzorgd door de watercoöperatie Winklquelle Thalgauberg en het afvalwater wordt afgevoerd via het riool van de watercoöperatie Bärenseitsiedlung.Het hele pand (beide twee-onder-een-kapwoningen) is verdeeld in 3 percelen. (zie plattegrond). Perceel 211/3 (WONING 2 inclusief tuin/terras) is verdeeld in 1/1 DELEN, perceel 211/6 (eigendom van huis 1) en perceel 213/4 (garages, opslag, buitenruimte elk verdeeld in ½).Het pand is momenteel goed verhuurd tot oktober 2026. Kan eventueel in overleg eerder worden overgenomen.CONCLUSIES:"Een charmant en zeldzaam juweeltje in een idyllische omgeving - goed onderhouden en klaar voor een persoonlijke, zorgvuldige opfrissing van bepaalde gebieden."Thalgau ligt in het Salzburger Land, op slechts 18 km van Salzburg en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A1. De gemeente biedt een uitstekende infrastructuur met scholen, een bejaardentehuis en een breed scala aan winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften - van supermarkten tot regionale boerenmarkten.Thalgauberg, een idyllisch gelegen dorp op 720 meter boven zeeniveau, maakt indruk met zijn fantastische uitzichten en natuurlijke omgeving. De regio is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ontspanning en actieve sportliefhebbers.Bewoners genieten hier van de perfecte combinatie van landelijke rust, lokale voorzieningen en snelle toegang tot de stad Salzburg. Meer weten?

Stijlvolle appartementen op een geweldige locatie! Binnen 3 minuten loopafstand de skilift in kunnen stappen; wie wil dat nou niet? Bij Monika in Gaschurn (Vorarlberg) kan het! Het bestaande hotel wordt momenteel compleet vernieuwd naar moderne appartementen. De appartementen beschikken over 1, 2 of 3 slaapkamers en 1,2 of 3 badkamers en zijn verdeeld over 5 etages. De woningen worden turn-key opgeleverd en zijn dus direct klaar voor de verhuur! U wordt compleet ontzorgt, want verhuur en beheer is geregeld. Gaschurn, Montafon-Vorarlberg Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Highlights: ✓ 1, 2 of 3 slaapkamers ✓ 35 m² – 121 m² ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement De afbeeldingen bevatten een sfeerimpressie. Sparcs Leisure Development begeleidt in opdracht van Saladina Apartments het verkoopproces voor kopers uit de Benelux. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Sparcs geeft op geen enkele wijze garantie over de juistheid of volledigheid van de informatie van de verkoper. Meer weten?

16 gerenoveerde appartementen op loopafstand van de skilift in Montafon - Gaschurn Saladina Apartments is gelegen te midden van het dorp. Eigenaren Ulrike en Daniel Wohlesser zijn, de tweede generatie, van het succesvol Biohotel Saladina. Met de renovatie van het Biohotel Salandina worden er 16 moderne appartementen ontwikkeld. Tegelijkertijd blijft het persoonlijke karakter behouden met zijn eigen gastronomie en service. Saladina Apartments heeft een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen in de omgeving. Nummer 1 is de skilift om de hoek, op 3 minuten lopen en de skipiste op 1 minuut lopen. Met de renovatie worden de volgende punten aangepakt. Vernieuwd aangezicht van het bestaande gebouw. Het vernieuwen van het dak, met plaatsten van dakkapellen. Vergrootte van de terrassen en balkons. Tevens worden de horecafaciliteiten vernieuwd en komt er een complete gemeenschappelijke Wellness. Kortom een totale facelift met een optimalisatie van de isolatiewaarde met een nieuw dak, nieuwe ramen en het gebruik van zonnepanelen. De sfeervolle appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers. De woonkamer en de keuken staat met elkaar in verbinding en worden volledig in Alpin stijl ingericht. De woningen op de onderste verdieping en de begane grond beschikken over een terras, de appartementen op de andere verdiepingen beschikken over een ruim balkon. Het project heeft een groot gemeenschappelijke Wellness, in deze ruimte vindt u een variatie van sauna’s, douches en een ontspanningsruimte. De gastronomie wordt behouden waardoor je als gast gebruik kunt maken van een goed ontbijt of een heerlijk diner. Highlights - Renoveerde appartementen in traditionele Alpin-stijl - Op loopafstand van de skilift - Gelegen te midden in het centrum - Volledig gemeubileerd - Verhuur volledig ontzorgd - Professioneel beheer, met jarenlange ervaring - Toeristische appartementen, verhuur verplichting - Gemeenschappelijke Wellness, skiberging en horeca Sparcs Leisure Development begeleidt in opdracht van Saladina Apartments het verkoopproces voor kopers uit de Benelux. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Sparcs geeft op geen enkele wijze garantie over de juistheid of volledigheid van de informatie van de verkoper. De afbeeldingen bevatten een sfeerimpressie Meer weten?