Halfvrijstaand huis in landhuisstijl op de ThalgaubergZeldzame rustige locatie op Thalgau BergDe woning in kwestie is een solide twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1993. De naastgelegen twee-onder-een-kapwoning is verbonden door de gemeenschappelijke trap/toren. Deze leidt ook naar de kelder evenals de opslagruimte/werkplaats en de gemeenschappelijke stookruimte.Het huis is gebouwd met veel aandacht voor detail, waarbij niet alleen de materiaalkeuze, maar ook veel nadruk is gelegd op gezelligheid.De elegante twee-onder-een-kapwoning in landhuisstijl wordt betreden via de gemeenschappelijke trap/toren. De begane grond opent met een ruime garderobe en toegang tot de keuken of de lichtovergoten woonkamer. De houten tram en de tegelkachel in de woonkamer geven de ruimte een warme, gezellige uitstraling. De houten keuken is uitgerust met NEFF-apparatuur. Een ander hoogtepunt, naast het prachtige uitzicht, is het beschutte terras op het westen, dat uitnodigt om te vertoeven. Een ander terras ligt aan de zuidkant van het huis. Een klein kantoor/gastenkamer, een gastentoilet en een berging/eetkamer bevinden zich ook op de begane grond.Er is een kantoor, twee kinderkamers en een WC op de bovenverdieping. Hier bevinden zich ook de slaapkamer met praktische kastruimte en de badkamer (douche/bad). Alle kamers zijn centraal toegankelijk via de gang/voorkamer en twee kamers hebben een uitgang naar het balkon op het zuiden met een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen.De vloeren in de woonkamers zijn landhuisvloeren (geloogd lariks), de vloeren in de voorkamers zijn terra cotta vloeren. Alle binnendeuren zijn van massief hout (vurenhout). De keuken is voorzien van laminaatvloeren.Alle "wooncontactpunten" met de twee-onder-een-kapwoning aan de oostkant zijn geregeld in een gebruiksreglement in het splitsingscontract.Feiten:- Bouwjaar: 1993- Vloerbedekking: Landhuisvloeren (geloogd lariks) in de woonkamers, terra cotta in de voorkamers- Muren: 38 cm dikke bakstenen muren op de begane grond/verdieping, 12 cm dikke bakstenen binnenmuren, aan beide zijden gepleisterd- Ramen: dubbele geïsoleerde beglazing- Dak: Pannendak- Verwarming: Nieuw verwarmingssysteem met pellets (2020)- Garages en parkeerplaatsen: Enkele garage en een parkeerplaats voor de garage, 1 bezoekersparkeerplaats i. Buiten (1/2 deel)De watervoorziening wordt verzorgd door de watercoöperatie Winklquelle Thalgauberg en het afvalwater wordt afgevoerd via het riool van de watercoöperatie Bärenseitsiedlung.Het hele pand (beide twee-onder-een-kapwoningen) is verdeeld in 3 percelen. (zie plattegrond). Perceel 211/3 (WONING 2 inclusief tuin/terras) is verdeeld in 1/1 DELEN, perceel 211/6 (eigendom van huis 1) en perceel 213/4 (garages, opslag, buitenruimte elk verdeeld in ½).Het pand is momenteel goed verhuurd tot oktober 2026. Kan eventueel in overleg eerder worden overgenomen.CONCLUSIES:"Een charmant en zeldzaam juweeltje in een idyllische omgeving - goed onderhouden en klaar voor een persoonlijke, zorgvuldige opfrissing van bepaalde gebieden."Thalgau ligt in het Salzburger Land, op slechts 18 km van Salzburg en is gemakkelijk bereikbaar via de snelweg A1. De gemeente biedt een uitstekende infrastructuur met scholen, een bejaardentehuis en een breed scala aan winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften - van supermarkten tot regionale boerenmarkten.Thalgauberg, een idyllisch gelegen dorp op 720 meter boven zeeniveau, maakt indruk met zijn fantastische uitzichten en natuurlijke omgeving. De regio is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ontspanning en actieve sportliefhebbers.Bewoners genieten hier van de perfecte combinatie van landelijke rust, lokale voorzieningen en snelle toegang tot de stad Salzburg. Meer weten?
Tweede verblijf - Oostenrijk
Stijlvolle appartementen op een geweldige locatie! Binnen 3 minuten loopafstand de skilift in kunnen stappen; wie wil dat nou niet? Bij Monika in Gaschurn (Vorarlberg) kan het! Het bestaande hotel wordt momenteel compleet vernieuwd naar moderne appartementen. De appartementen beschikken over 1, 2 of 3 slaapkamers en 1,2 of 3 badkamers en zijn verdeeld over 5 etages. De woningen worden turn-key opgeleverd en zijn dus direct klaar voor de verhuur! U wordt compleet ontzorgt, want verhuur en beheer is geregeld. Gaschurn, Montafon-Vorarlberg Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Highlights: ✓ 1, 2 of 3 slaapkamers ✓ 35 m² – 121 m² ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement De afbeeldingen bevatten een sfeerimpressie. Sparcs Leisure Development begeleidt in opdracht van Saladina Apartments het verkoopproces voor kopers uit de Benelux. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Sparcs geeft op geen enkele wijze garantie over de juistheid of volledigheid van de informatie van de verkoper. Meer weten?
16 gerenoveerde appartementen op loopafstand van de skilift in Montafon - Gaschurn Saladina Apartments is gelegen te midden van het dorp. Eigenaren Ulrike en Daniel Wohlesser zijn, de tweede generatie, van het succesvol Biohotel Saladina. Met de renovatie van het Biohotel Salandina worden er 16 moderne appartementen ontwikkeld. Tegelijkertijd blijft het persoonlijke karakter behouden met zijn eigen gastronomie en service. Saladina Apartments heeft een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen in de omgeving. Nummer 1 is de skilift om de hoek, op 3 minuten lopen en de skipiste op 1 minuut lopen. Met de renovatie worden de volgende punten aangepakt. Vernieuwd aangezicht van het bestaande gebouw. Het vernieuwen van het dak, met plaatsten van dakkapellen. Vergrootte van de terrassen en balkons. Tevens worden de horecafaciliteiten vernieuwd en komt er een complete gemeenschappelijke Wellness. Kortom een totale facelift met een optimalisatie van de isolatiewaarde met een nieuw dak, nieuwe ramen en het gebruik van zonnepanelen. De sfeervolle appartementen beschikken over 1 of 2 slaapkamers. De woonkamer en de keuken staat met elkaar in verbinding en worden volledig in Alpin stijl ingericht. De woningen op de onderste verdieping en de begane grond beschikken over een terras, de appartementen op de andere verdiepingen beschikken over een ruim balkon. Het project heeft een groot gemeenschappelijke Wellness, in deze ruimte vindt u een variatie van sauna’s, douches en een ontspanningsruimte. De gastronomie wordt behouden waardoor je als gast gebruik kunt maken van een goed ontbijt of een heerlijk diner. Highlights - Renoveerde appartementen in traditionele Alpin-stijl - Op loopafstand van de skilift - Gelegen te midden in het centrum - Volledig gemeubileerd - Verhuur volledig ontzorgd - Professioneel beheer, met jarenlange ervaring - Toeristische appartementen, verhuur verplichting - Gemeenschappelijke Wellness, skiberging en horeca Sparcs Leisure Development begeleidt in opdracht van Saladina Apartments het verkoopproces voor kopers uit de Benelux. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Sparcs geeft op geen enkele wijze garantie over de juistheid of volledigheid van de informatie van de verkoper. De afbeeldingen bevatten een sfeerimpressie Meer weten?
Ben je op zoek naar een exclusief appartement in de bergen van Tirol zonder dat je het hoeft te verhuren? Dan ben je hier aan het juiste adres! Tussen de gemeente Wenns in het Pitztal en de gemeente Fliess bij Landeck wordt midden in de Alpen op ca. 1350 meter boven zeeniveau het project 'Mountain Luxury Living' gebouwd. De voormalige bergboerderij, die op een absoluut rustige locatie ligt, omgeven door weiden, bossen en bergen, wordt volledig gerenoveerd en luxueus verbouwd. De plannen omvatten 4 eersteklas appartementen en 2 penthouse appartementen, elk met een terras en een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen. De Top 1 flat heeft een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de keuken, 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, een apart toilet en een ruim terras op het zuidwesten. Elk appartement heeft ook een kelderruimte. Er kunnen ook overdekte parkeerplaatsen en buitenparkeerplaatsen worden gekocht. Het gebouw heeft ook een wellnessruimte met sauna en ontspanningsruimte en een algemene groene zone direct voor het pand. De appartementen worden klaar voor bewoning gebouwd. Aankoopprijs: € 449.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens toeslag en in het bijzonder 3,5% overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0 % plus 20 % btw Succeskosten van Tirol Real Estate GmbH Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten De voormalige bergboerderij ligt op een hoogplateau op een fantastische panoramische en rustige locatie in het gehucht 'Piller' tussen de gemeente Wenns in het Pitztal en Fliess bij Landeck. Er zijn restaurants en herbergen in de directe omgeving. In de zomer zijn er volop mogelijkheden voor diverse activiteiten, zoals wandelen, bergtochten, mountainbiken en nog veel meer. De 'Via-Claudia-Augusta' fietsroute (ca. 700 km) naar Nauders of Landeck (etappe 6) is toegankelijk vanuit Fließ. Het natuurpark in de Kaunergrat biedt een wandeling voor jong en oud door het veen, evenals een rondwandeling rond de landschapsvijver. In de winter zijn er ook talloze skiliften in de directe omgeving om te genieten van het brede aanbod aan wintersportactiviteiten in de regio. Laat je inspireren door deze droomachtige locatie midden in de ongerepte natuur. Afstanden: Toegang tot de snelweg: ca. 10 minuten met de auto naar Innsbruck: ca. 60 minuten met de auto luchthaven Innsbruck: ca. 50 minuten met de auto naar Landeck: ca. 25 minuten met de auto tot Imst: ca. 25 minuten met de auto Afstanden tot de skigebieden: Hochzeiger: ca. 15 minuten met de auto Venet bergtrein: ca. 15 autominuten Seraus-Fiss-Ladis: ca. 30 minuten met de auto Ski Arlberg: ongeveer 30 minuten met de auto Slvretta Arena: ongeveer 30 minuten met de auto Pitztal & Kaunertaler gletsjer: ongeveer 45 minuten met de auto Meer weten?
Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke hoogtepunten:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellness-oase: bubbelbad sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Bergkiefer is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlak van 174,05 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met een hotpot. Hier kun je genieten. Je kunt genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden bezorgd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Beleggen in buy-to-let - verhuur veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De Birgkar schuilplaats is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
Das Birgkar ist ein Ort mit einer langen Geschichte und tief verwurzelten Traditionen. Eine Tradition, die von Herzen empfunden wird: die Gastfreundschaft und die Freude, Reisende in dieser besonderen Umgebung willkommen zu heißen. Die Verbindung von Tradition und Natur macht das Birgkar zu einem einzigartigen Rückzugsort, der sowohl Geschichte als auch Gegenwart in harmonischer Weise vereint.Inspiriert vom traditionellen Leben in den Salzburger Bergen steht das Birgkar für Erholung und das Aufatmen. Unsere Chalets sind für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und die Natur suchen. Einfach, schnörkellos, geerdet und authentisch – Chalets neu interpretiert. Holz, Leinen und geflochtener Korb verleihen den Chalets einen zurückhaltenden Charme und Leichtigkeit. Entspanne am offenen Kamin, im Hot-Pot oder in deiner privaten Sauna und genieße die atemberaubende Aussicht. Fülle die Zeit mit gemeinsamen Augenblicken und EINFACH SEIN.Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke highlights:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellnessoase: bubbelbad sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Goldlärche is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlak van 130,16 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met eigen sauna en hot tub. Hier kun je genieten. Je kunt hier genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden geleverd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Beleggen in buy-to-let - verhuur veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De schuilplaats Birgkar is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
Das Birgkar ist ein Ort mit einer langen Geschichte und tief verwurzelten Traditionen. Eine Tradition, die von Herzen empfunden wird: die Gastfreundschaft und die Freude, Reisende in dieser besonderen Umgebung willkommen zu heißen. Die Verbindung von Tradition und Natur macht das Birgkar zu einem einzigartigen Rückzugsort, der sowohl Geschichte als auch Gegenwart in harmonischer Weise vereint.Inspiriert vom traditionellen Leben in den Salzburger Bergen steht das Birgkar für Erholung und das Aufatmen. Unsere Chalets sind für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und die Natur suchen. Einfach, schnörkellos, geerdet und authentisch – Chalets neu interpretiert. Holz, Leinen und geflochtener Korb verleihen den Chalets einen zurückhaltenden Charme und Leichtigkeit. Entspanne am offenen Kamin, im Hot-Pot oder in deiner privaten Sauna und genieße die atemberaubende Aussicht. Fülle die Zeit mit gemeinsamen Augenblicken und EINFACH SEIN.Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke highlights:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellnessoase: bubbelbad sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Voglbeer is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlak van 109,71 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met eigen badkamer en een privétuin met eigen sauna en hot tub. Hier kun je genieten. Je kunt hier genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden geleverd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Beleggen in buy-to-let - verhuur veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De schuilplaats Birgkar is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig gekozen om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke hoogtepunten:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellnessoase: bubbelbad sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Holunder is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlak van 111,60 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met eigen sauna en hot tub. Hier kun je genieten. Je kunt hier genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden geleverd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne-energie en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Beleggen in buy-to-let - verhuur veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De schuilplaats Birgkar is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke hoogtepunten:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellness-oase: bubbelbad sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Wildapfel is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlakte van 104,13 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met eigen sauna en hot tub. Hier kun je genieten. Je kunt genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden geleverd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Beleggen in buy-to-let - verhuur veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De Birgkar schuilplaats is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke hoogtepunten:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellness-oase: bubbelbad sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Wacholder is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlakte van 104,13 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met hot tub. Hier kun je genieten. Je kunt genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden bezorgd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Beleggen in buy-to-let - verhuur veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De schuilplaats Birgkar is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke highlights:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellness-oase: bubbelbad sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Felsenbirne is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlakte van 103,7 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met een open badkamer inclusief een XL-douche, nog een slaapkamer met eigen badkamer en een privétuin met sauna en hot tub. Hier kun je genieten van pure ontspanning en een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden geleverd, zorgt voor extra comfort. Niemand hoeft zich dus ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Beleggen in buy-to-let - verhuur veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De schuilplaats Birgkar is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?
2 Nieuwbouwprojecten op toplocaties Project Alpensee, - Loopafstand van Presseggersee - Zicht op skigebied Nassfeld Project Naturpanorama Voor beide projecten geldt: natuur, rust en activiteit, ruime kavels op het zuiden, weidse uitzichten. Kosten bouwkavel ca. 350m2 tot ca. 535m2 + woning standaard KWO-cottage, va. € 299.000. Al mogelijk met ca. € 150.000 eigen geld. - Alle vrijheid in (eigen) gebruik en/of verhuur. - Geen parkkosten, verhuurdiensten o.b.v. no cure no pay. - Goede verhuur- en rendementmogelijkheden. - All season-gebied: zomer, winter, voor en najaar. - Geheel ontwikkelde bouwkavels, incl. bestemming, toegangsweg en hoofdleidingen voor nutsaansluitingen. Voor meer informatie, zie onze website WWW.KOOPWONINGENOOSTENRIJK.NL, of stuur een email naar ### Meer weten?
Welkom in je moderne toevluchtsoord in Neukirchen am Großvenediger! Deze flat biedt niet alleen een eersteklas locatie, maar ook een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. *Dit is een co-ownership mogelijkheid - Bijvoorbeeld, met een prijs van €159.000 kun je een 4/8 aandeel in het onroerend goed kopen.* * 1/8 Aandeel in het Onroerend Goed: 44 nachten, 6,5 weken: €159.000 * 2/8 Aandeel in het Onroerend Goed: 88 nachten, 13 weken: €318.000 * 3/8 Aandeel in het Onroerend Goed: 132 nachten, 19,5 weken: €477.000 * 4/8 Aandeel in het Onroerend Goed: 176 nachten, 26 weken: €636.000 *Bezoek onze MYNE-website op de 'Pers' pagina om tv-presentaties te bekijken op Galileo, ARD1 en RTL7. Daarnaast is meer informatie over co-ownership beschikbaar onder de Introductie van het Onroerend Goed.* **Introductie van het Onroerend Goed:** Moderne terrasflat met panoramisch uitzicht op de bergen en op loopafstand van de skilift. Het ruime en zonnige terras is de ideale plek om te ontspannen en van de frisse berglucht te genieten. Wintersportliefhebbers kunnen de skilift in drie minuten te voet bereiken en met drie gerenommeerde skigebieden in de nabije omgeving is er een gevarieerde selectie van perfect geprepareerde pistes. Ervaar de perfecte mix van modern wooncomfort en alpencharme. Verwacht onder andere de volgende hoogtepunten voor een onvergetelijke vakantie-ervaring in dit onroerend goed: * Moderne terrasappartement * Panoramisch uitzicht op de omliggende bergen * Groot zuidgericht terras * Exclusieve locatie in Neukirchen am Großvenediger * Vloer-tot-plafondramen & lichtdoorstroomde kamers * Toegang tot de skilift in 3 minuten te voet * Drie eersteklas skigebieden in de nabije omgeving * Restaurants & winkels in de buurt **Technische Gegevens:** Type Onroerend Goed: Appartement Bouwjaar: 2015 Verdieping: 3e Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Terras/Balkon: 2 Verwarmingssysteem: Vloerverwarming Skiruimte: Ja, gedeeld Parkeren: Ja, ondergronds Huurbaarheid: Ja Volledige brochure en plattegrond beschikbaar op aanvraag. **Wat is MYNE Co-Ownership?** Met dit innovatieve onroerendgoedconcept bezitten twee tot acht Co-Owners met vergelijkbare gebruiksbehoeften gezamenlijk hun volledig beheerde droomvakantiehuis. Ze delen het gebruik, de kosten en de huurinkomsten, en MYNE zorgt voor de administratie, schoonmaak, onderhoud van het onroerend goed en biedt aanvullende conciërgediensten. Zo kun je simpelweg aankomen, ontspannen en genieten! **Waarom kiezen voor MYNE Co-Ownership?** ✔ Onroerend goed eigendom Je bent een echte eigenaar van onroerend goed in een gezamenlijke aankoopovereenkomst, beveiligd door inschrijving in het kadaster. ✔ Waardevermeerdering Je profiteert van de waardevermeerdering van je vakantiehuis, in verhouding tot je investering. ✔ Mede-beslissen Als Co-Owner heb je inspraak in alle zaken die je vakantiehuis betreffen. ✔ Verkopen Als Co-Owner kun je eenvoudig je aandeel in het onroerend goed op elk gewenst moment verkopen tegen de marktprijs via ons of een makelaar. Meer weten?
De Hideaway Sonnberg ligt op een van de beste locaties op de Sonnberg in Leogang, in de richting van Priesteregg. Met toeristische toewijding en directe toegang tot bosbaden, biedt het pand een ideale thuis voor natuurliefhebbers. Het Leoganger Steinbergebergte ligt letterlijk voor de deur. De entree leidt naar een ruime keuken met toegang tot de tuin en het terras en een grote woonkamer. Er zijn ook twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping biedt veel ruimte voor familie en gasten met een lichte woon/slaapkamer met een eigen badkamer. Nog twee slaapkamers en een extra badkamer met wc ronden de indeling af.De kelder herbergt een recreatieruimte met pooltafel en een sauna met ontspanningsruimte. Naast een technische ruimte met een luchtwarmtepomp en olieverwarming is er een skikelder met bootverwarming en opslagruimte. Een directe gang leidt van de kelder naar de garage. Een carport met ruimte voor twee voertuigen maakt de parkeergelegenheid compleet. Het huis is gebouwd in traditionele alpine stijl en past harmonieus in de omgeving. De locatie combineert rust, natuur en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.Leogang is een gemeente in de provincie Salzburg en vormt een belangrijk toeristisch gebied met de naburige stad Saalfelden. Zowel in de zomer als in de winter wordt Leogang vooral gekenmerkt door actie en sport. Je hoeft je hier niet te vervelen, want het fantastische skigebied Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn met 270 kilometer aan pistes ligt bijna voor de deur. Extra plezier wordt geboden door aanbiedingen zoals Flying Fox XXL.In de zomer komen vooral klimmers, wandelaars en mountainbikers aan hun trekken dankzij de vele gevarieerde routes. Om te zwemmen in de warme zomermaanden ligt Zell am See binnen handbereik met zijn kristalheldere meer, waar je kunt afkoelen en verfrissen tijdens het zwemmen of varen.De dichtstbijzijnde grotere plaatsen om te winkelen zijn Saalfelden (op ongeveer 10 minuten rijden) en Zell am See (op ongeveer 20 minuten rijden).De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in Salzburg en is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken. Meer weten?
Je nieuwe huis op een toplocatie - vrijstaand huis in Bruck an der GlocknerstraßeDit charmante vrijstaande huis uit 1972 werd in 2021 ingrijpend gemoderniseerd en biedt een ideaal thuis voor gezinnen of stellen die prijs stellen op ruimte en comfort.Hoogtepunten in een oogopslagAantrekkelijk woonoppervlak: ca. 170 m², verdeeld over twee verdiepingenRuim perceel: 677 m², perfect voor tuinliefhebbers en kinderen.Modernisering: Nieuwe vloerverwarming, nieuwe badkamers, nieuwe toiletten en een moderne inbouwkeuken.Veel ruimte: Vier slaapkamers, elk met toegang tot het balkonVolledige kelder: Biedt veel opslagruimte en potentieel voor hobbyruimtes, workshops, maar ook voor een gezellige wellnessruimte met sauna.Kamers in detailBegane grond:Uitnodigende woonkamer voor gezellige avonden.Ruime woon- en eetkamer met hoogwaardige inbouwkeuken.Moderne badkamer met douche en apart toilet.Praktische berging.Eerste verdieping:Vier lichte slaapkamers met directe toegang tot het balkon.Badkamer met bad en een extra WC.De centrale ligging in het centrum van Bruck an der Glocknerstraße combineert rust met de beste infrastructuur. Winkelmogelijkheden, scholen en vrijetijdsvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.Bruck an der Großglocknerstraße is een idyllische plaats omringd door de indrukwekkende bergen van het Salzburger Land. Het charmante stadje biedt een perfecte combinatie van natuur, levenskwaliteit en een goede infrastructuur. Ingebed tussen de Zeller See en het nationale park Hohe Tauern is Bruck het ideale uitgangspunt voor rustzoekers, sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Wandelen, skiën of fietsen - hier kunt u genieten van een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Tegelijkertijd zorgen scholen, winkelmogelijkheden en goede vervoersverbindingen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Een plek die rust, afwisseling en wooncomfort combineert! Meer weten?
Moderne tuinappartement met sauna, op slechts enkele minuten van de skilift, aan de voet van de Wilder Kaiser in Tirol. *Dit is een mede-eigendomskans - bijvoorbeeld, met de prijs van €159.000 kunt u een 4/8 aandeel van het eigendom kopen.* * 1/8 Aandeel van het Eigendom: 44 nachten, 6,5 weken: €159.000 * 2/8 Aandeel van het Eigendom: 88 nachten, 13 weken: €318.000 * 3/8 Aandeel van het Eigendom: 132 nachten, 19,5 weken: €477.000 * 4/8 Aandeel van het Eigendom: 176 nachten, 26 weken: €636.000 *Bezoek de MYNE-website onder het tabblad 'Pers' voor tv-presentaties op Galileo, ARD1 en n-tv. Daarnaast is er meer informatie over mede-eigendom beschikbaar onder de inleiding van het eigendom.* Eigendomsbeschrijving: “Een knusse oase in de Kitzbüheler Alpen, dichtbij het beroemde skigebied Wilder Kaiser. Met een eigen tuin en terras biedt dit tuinappartement de perfecte uitvalsbasis voor actieve vakanties en ontspanning, compleet met een privé-sauna voor de ultieme wellnesservaring. De diverse vrijetijdsactiviteiten in de omgeving, zowel in de zomer als de winter, zullen zeker indruk maken! De nabijheid van Kitzbühel zorgt voor nog meer afwisseling, samen met een breed scala aan eetgelegenheden.” Verheug u op de volgende hoogtepunten, en meer, voor een onvergetelijke vakantie-ervaring in dit eigendom: * Modern tuinappartement * Idylle ligging op een zonnige helling * Privétuin met een terras * Privé-sauna * Toegang tot het skigebied Wilder Kaiser op slechts 3 minuten afstand * Kitzbühel ligt op 12 minuten rijden * Restaurants & winkels op loopafstand Technische Details: Eigendomstype: Tuinappartement Bouwjaar: 2014 Verdieping: Begane grond Slaapkamers: 2 Badkamers: 1,5 Terras: 1 Tuin: Ja Sauna: Ja Parkeren: Ondergronds Verhuurbaarheid: Ja Plattegrond en volledige brochure beschikbaar op aanvraag. Wat is Myne Co-Ownership? Met dit innovatieve vastgoedconcept bezitten twee tot acht mede-eigenaren met compatibele gebruiksbehoeften gezamenlijk hun volledig beheerde droomvakantiehuis. Ze delen het gebruik, de kosten en de huuropbrengsten, terwijl MYNE zorgt voor administratie, schoonmaak, onderhoud van het eigendom en extra conciërgediensten. Zo kunt u eenvoudig aankomen, ontspannen en genieten! Waarom kiezen voor Myne Co-Ownership? ✔ Eigendom van het vastgoed U bent een echte vastgoedeigenaar in een gedeelde aankoopdeal, vastgelegd door inschrijving in het kadaster. ✔ Waardevermeerdering U profiteert van de waardevermeerdering van uw vakantiehuis, naar rato van uw investering. ✔ Medezeggenschap Als mede-eigenaar heeft u inspraak in zaken die uw vakantiehuis betreffen. ✔ Verkopen Als mede-eigenaar kunt u uw eigendomsaandeel op elk gewenst moment tegen de marktprijs verkopen via ons of een makelaar. Meer weten?
Deze bungalow biedt een harmonieuze woonsfeer op ca. 150 m² woonoppervlak op een rustige, idyllische locatie. Gelegen op het zonnige plateau van Rosegg, kun je hier genieten van absolute ontspanning - en heb je toch perfecte verbindingen met de omliggende dorpen. Velden am Wörthersee ligt op slechts 10 minuten rijden en de prachtige Faaker See bereik je in ongeveer 15 minuten.Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1970, maar de leefruimte werd gemoderniseerd met een uitgebreide uitbreiding in 2020. Hierdoor ontstond een royale serre en een ruime slaapkamer, die de woonervaring aanzienlijk verbeteren.De entree is praktisch ontworpen: De garage leidt direct naar de voordeur. Vanaf hier leidt het pad rechtstreeks naar de functionele keuken. Een aangrenzende kamer biedt flexibele gebruiksmogelijkheden - als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Er is ook een gastentoilet in de gang.Het middelpunt van het huis is de ruime, lichtovergoten woonkamer, die indruk maakt met een fantastisch uitzicht. Vanaf hier heb je direct toegang tot de serre, die een perfecte verbinding creëert tussen leefruimte en natuur. Dankzij de grote glazen oppervlakken kun je het hele jaar door genieten van een lichte, vriendelijke sfeer. Direct aangrenzend is de ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer, die comfortabel is uitgerust met een bad, douche en toilet.Een ander hoogtepunt van deze woning is het ruime terras, ideaal om te zonnebaden of gezellig samen te zijn in de buitenlucht. Een gezellige barrelsauna is beschikbaar voor wellnessliefhebbers. Liefhebbers van knutselen en hobby's komen ook aan hun trekken: een ruime werkplaats biedt volop ruimte voor creatieve projecten en praktisch werk.De garage biedt plaats aan twee auto's, plus nog een enkele garage en drie buitenparkeerplaatsen. Direct naast de garage is een verwarmings- en opslagruimte, die extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Het huis wordt verwarmd door centrale verwarming en een moderne warmtepomp, die in april 2022 is geïnstalleerd en energiezuinige warmte levert.Deze charmante bungalow combineert rust, comfort en een toplocatie midden in het prachtige Karinthische landschap.Rosegg in Karinthië wordt gekenmerkt door zijn ligging vlakbij de Wörthersee, de Faak en de stad Villach. De gemeente combineert natuur, recreatie en een uitstekende infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke plaats is om te wonen. Naast het historische kasteel Rosegg en de populaire dierentuin biedt de regio tal van vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten op de omliggende meren. De nabijheid van de zuidelijke snelweg (A2) en de luchthaven van Klagenfurt, op slechts 30 minuten afstand, zorgen voor uitstekende vervoersverbindingen. Rosegg is daarom ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woning. Meer weten?
3-kamerappartement combineert gezelligheid, comfort en een adembenemend uitzicht.Dankzij de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van natuurlijk licht en een ongeëvenaard uitzicht op de toppen van de Hohe Tauern. Doordacht voor maximaal wooncomfort, onderverdeeld in een aparte, functionele en stijlvol ontworpen keuken inclusief state-of-the-art apparatuur zoals een Quooker voor kokend heet water met één druk op de knop.Twee slaapkamers en een ruime woonkamer met een traditionele tegelkachel zorgen voor een gezellige sfeer.Een moderne badkamer en een apart toilet ronden de perfecte woonervaring af.Het balkon op het zuiden met een fantastisch uitzicht op de omliggende bergen, de zeer lage gebruikskosten en de hoogwaardige inrichting, die bij de aankoopprijs is inbegrepen, vormen de perfecte combinatie voor gezinnen of investeerders.Een ruim keldercompartiment van 9,5 m² biedt voldoende ruimte voor extra opslagruimte voor sport- en huishoudspullen.Een ondergrondse parkeerplaats voor € 25.000 is inbegrepen in de aankoopprijs.Het meubilair is inbegrepen in de aankoopprijs.Of het nu een perfecte woning is voor gezinnen of een aantrekkelijke investering, deze flat biedt een zeldzame kans om stijlvol wonen te combineren met alpine flair.Bruck an der Großglocknerstraße is een idyllische plaats omringd door de indrukwekkende bergen van het Salzburger Land. Het charmante stadje biedt een perfecte combinatie van natuur, levenskwaliteit en een goede infrastructuur. Ingebed tussen de Zeller See en het nationale park Hohe Tauern is Bruck het ideale uitgangspunt voor rustzoekers, sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Wandelen, skiën of fietsen - hier kunt u genieten van een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. Tegelijkertijd zorgen scholen, winkelmogelijkheden en goede vervoersverbindingen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Een plek die rust, afwisseling en wooncomfort combineert! Meer weten?
Dit exclusieve penthouse in Aigen maakt indruk met zijn klassieke stijl, doordachte kamerindeling en fantastische uitzicht op de vesting Hohensalzburg, de Gaisberg en de Untersberg.Het appartement met een woonoppervlakte van ca. 150 m² is gebouwd in 2002 en verkeert in een zeer verzorgde staat. Een privélift brengt je direct naar de ruime entree, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De lichtovergoten woon- en eetkamer is bijzonder indrukwekkend en creëert een warme en uitnodigende sfeer met een indrukwekkende open haard. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen en de omliggende bergen.De keuken heeft een klassiek ontwerp en past harmonieus in het totaalbeeld van de flat. Hij biedt veel opbergruimte en werkoppervlakken en is ideaal voor iedereen die van koken houdt. Direct aangrenzend is de eethoek, die veel ruimte biedt voor gezelligheid en toegang biedt tot het terras.De flat heeft twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is verbonden met een aparte kleedkamer, die extra opbergruimte en comfort biedt. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het terras en de respectievelijke badkamers, die zijn uitgerust met een douche. Er is ook een apart gastentoilet.De woning wordt opgeleverd inclusief de inbouwkeuken. Indien gewenst kan het bestaande meubilair ook worden overgenomen tegen een overdrachtsprijs. De gasketel is vervangen in 2020 en het dak is uitgebreid gerenoveerd in 2024.De woning beschikt over een ruime kelderruimte met een oppervlakte van ca. 21 m². Het aanbod wordt gecompleteerd door een carport parkeerplaats in combinatie met een extra buitenparkeerplaats (dubbele parkeerplaats).Hoogtepunten van de flat:- Woonoppervlakte 150 m² en 3 kamers- Lichtdoorstroomde kamers dankzij grote raamfronten en charmante kamerindeling met vloeiende overgangen tussen de woongedeeltes- Privélift direct in de flat voor maximaal comfort- 3-zijdig terras met zon van 's ochtends tot 's avonds en een ongeëvenaard uitzicht- Carport parkeerplaats en buitenparkeerplaats (dubbele parkeerplaats)- Grote kelderruimte van ca. 21m²Deze hoogwaardige flat combineert klassieke elegantie, maximaal wooncomfort en een van de mooiste uitzichten van Salzburg - een thuis voor iedereen die op zoek is naar iets speciaals.Dit unieke penthouse ligt op een fantastische locatie in de wijk Aigen/Salzburg. Het fascinerende uitzicht op de Untersberg, de vesting en de Gaisberg maken deze woning tot een sieraad.De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad. De perfecte combinatie van natuur en de nabijheid van de stad maakt Aigen tot een van de populairste woonwijken van de stad.Het historische stadscentrum is snel te bereiken langs de rivier de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. Meer weten?
Je nieuwe thuis wacht op je: Gezellige, rustige familie-idylle op een centrale locatie!Centraal maar rustig gelegen in Schüttdorf, wacht dit charmante vrijstaande huis op je met zijn moderne design, doordachte kamerindeling en uitstekende locatie. Op slechts korte loopafstand van het meer van Zell biedt dit huis een unieke combinatie van rust, comfort en levenskwaliteit dicht bij de natuur.Kerngegevens in een oogopslag:- Bouwjaar: 2014- Woonoppervlak: ca. 120 m²- 5 kamers / 2 badkamers- Perceeloppervlakte: ca. 516 m²- Verwarming: Gasverwarming (vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de bovenverdieping)- Vloerbedekking: Tegels, houtlaminaat, vinyl- Gedeeltelijk gemeubileerd, inclusief inbouwkeukenZodra je het huis binnenkomt, word je begroet door een vriendelijke en lichte sfeer. Een praktische vestibule met portiek zorgt voor een georganiseerde entree, terwijl de aangrenzende bijkeuken extra opslagruimte en functionaliteit biedt.Het middelpunt van de begane grond is de ruime woon- en eetkamer met serre. Hier heb je genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel waar familie en vrienden samen kunnen eten. De keuken is aangrenzend, maar toch enigszins gescheiden door een slimme kamerindeling. De serre met ramen van vloer tot plafond zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangenaam lichte sfeer door de binnen- en buitenruimtes samen te voegen. Dit betekent dat je warm en droog kunt zitten zonder dat je de natuur hoeft te missen, want van hieruit kun je niet alleen van de tuin genieten, maar ook van het fantastische uitzicht op de Areit/Schmittenhöhe.Op hetzelfde niveau is er nog een slaapkamer met een eigen badkamer, die is uitgerust met een grote inloopdouche en een toilet. Een praktische berging en een apart gastentoilet maken de begane grond compleet.De bovenverdieping maakt indruk met een open, zichtbaar dakgebinte. De houten balken stralen warmte en gezelligheid uit. De drie slaapkamers kunnen afzonderlijk worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of studeerkamer. Een badkamer met douche biedt het gebruikelijke comfort, aangevuld met een extra bergruimte en een apart toilet.Het huis heeft een garage voor een auto (oude voorraad, goedgekeurd in 1968) en twee extra gratis parkeerplaatsen. De goed onderhouden tuin met een gezellig tuinhuisje biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn in de buitenlucht.Dit vrijstaande huis combineert modern wonen met een levensstijl dicht bij de natuur en biedt alles wat je hartje begeert. Met een doordachte kamerindeling en een onovertroffen locatie in Schüttdorf is het de perfecte keuze voor gezinnen, stellen of natuurliefhebbers.Het vrijstaande en gezellige huis ligt in een rustige straat in Zell am See. Toch heb je alles dichtbij, want of het nu een café, kinderspeelplaats of meer is, alles ligt op een steenworp afstand. Je kunt dus genieten van het uitzicht op de natuur en de rust binnen je eigen vier muren zonder af te zien van de stedelijke voordelen.Zell am See is een schilderachtig stadje in Oostenrijk, omringd door het Hohe Tauern-gebergte en het meer van Zell. Samen met de stad Kaprun is het een populaire bestemming voor zomer- en wintertoerisme met skigebieden, wandelpaden en watersportfaciliteiten. De wijk Schüttdorf ligt in het zuiden van Zell am See en biedt goede verbindingen met het skigebied Schmittenhöhe en tal van winkelmogelijkheden. Schüttdorf is vooral populair bij gezinnen en sportliefhebbers omdat het een rustige locatie biedt in de nabijheid van de natuur. Meer weten?
Open Immovlan