Tweede verblijf - Oostenrijk (pagina 8)

De stad Ötz is het centrum van het Ötztal. Vanwege de zuidelijke charme wordt het ook wel het "Meran van Noord-Tirol" genoemd. Zowel in de zomer als in de winter komen sportliefhebbers hier aan hun trekken! Talrijke skigebieden zoals Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden en Obergurgl laten het hart van wintersporters sneller kloppen en liggen in de directe omgeving. In de zomermaanden zijn er fantastische wandelroutes, klimgebieden en mountainbiketochten die jong en oud vermaken. Veel rafting- en canyoningbedrijven bieden ook outdoorervaringen voor iedereen. Het natuurjuweel van de Piburger See maakt deze plek tot iets heel bijzonders. De infrastructurele voorzieningen zoals kantoren, artsen, scholen en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn te voet in slechts enkele minuten te bereiken. De TOP 8 heeft een woonoppervlakte van ca. 75,69m² en bevindt zich op de 2e kelderverdieping. Dit appartement heeft 1 woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en toilet, 1 apart toilet en 2 balkons en een groot terras. Bij dit appartement hoort ook een kluisje. Een ander hoogtepunt is de infraroodsauna, die voor iedereen vrij toegankelijk is. De inventaris en een buitenparkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen. Aankoopprijs inclusief meubilair en AAP: € 379.000,00 Extra aankoopkosten: Luitenant. Aanvullen en vooral 3,5% overdrachtsbelasting onroerend goed 1,1% kadasterregistratiekosten 3% plus 20% BTW bemiddelingskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de trust volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Meer weten?

De stad Ötz is het centrum van het Ötztal. Vanwege de zuidelijke charme wordt het ook wel het "Meran van Noord-Tirol" genoemd. Zowel in de zomer als in de winter komen sportliefhebbers hier aan hun trekken! Talrijke skigebieden zoals Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden en Obergurgl laten het hart van wintersporters sneller kloppen en liggen in de directe omgeving. In de zomermaanden zijn er fantastische wandelroutes, klimgebieden en mountainbiketochten die jong en oud vermaken. Veel rafting- en canyoningbedrijven bieden ook outdoorervaringen voor iedereen. Het natuurjuweel van de Piburger See maakt deze plek tot iets heel bijzonders. De infrastructurele voorzieningen zoals kantoren, artsen, scholen en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn te voet in slechts enkele minuten te bereiken. De TOP 1 heeft een woonoppervlakte van ca. 38,44m² en is gelegen op de begane grond. Dit appartement heeft 1 woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer met douche en toilet en 2 balkons. Bij dit appartement hoort ook een kluisje. - Volledig gemeubileerd - Dennenkamer met open haard voor gemeenschappelijk gebruik - Infraroodsauna vrij toegankelijk voor iedereen - 2 balkons - Extra natte ruimtes op de begane grond - 1 parkeerplaats inbegrepen - 1 kluisje inbegrepen - glasvezel internet - Hoogwaardige constructie Een ander hoogtepunt is de infraroodsauna, die voor iedereen vrij toegankelijk is. De inventaris en een buitenparkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen. Aankoopprijs inclusief meubilair en AAP: € 195.000,00 Extra aankoopkosten: Luitenant. Aanvullen en vooral 3,5% overdrachtsbelasting onroerend goed 1,1% kadasterregistratiekosten 3% plus 20% BTW bemiddelingskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de trust volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Meer weten?

De stad Ötz is het centrum van het Ötztal. Vanwege de zuidelijke charme wordt het ook wel het "Meran van Noord-Tirol" genoemd. Zowel in de zomer als in de winter komen sportliefhebbers hier aan hun trekken! Talrijke skigebieden zoals Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden en Obergurgl laten het hart van wintersporters sneller kloppen en liggen in de directe omgeving. In de zomermaanden zijn er fantastische wandelroutes, klimgebieden en mountainbiketochten die jong en oud vermaken. Veel rafting- en canyoningbedrijven bieden ook outdoorervaringen voor iedereen. Het natuurjuweel van de Piburger See maakt deze plek tot iets heel bijzonders. De infrastructurele voorzieningen zoals kantoren, artsen, scholen en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn te voet in slechts enkele minuten te bereiken. De TOP 1 heeft een woonoppervlakte van ca. 38,44m² en is gelegen op de begane grond. Dit appartement heeft 1 woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer met douche en toilet en 2 balkons. Bij dit appartement hoort ook een kluisje. - Volledig gemeubileerd - Dennenkamer met open haard voor gemeenschappelijk gebruik - Infraroodsauna vrij toegankelijk voor iedereen - 2 balkons - Extra natte ruimtes op de begane grond - 1 parkeerplaats inbegrepen - 1 kluisje inbegrepen - glasvezel internet - Hoogwaardige constructie Een ander hoogtepunt is de infraroodsauna, die voor iedereen vrij toegankelijk is. De inventaris en een buitenparkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen. Aankoopprijs inclusief meubilair en AAP: € 195.000,00 Extra aankoopkosten: Luitenant. Aanvullen en vooral 3,5% overdrachtsbelasting onroerend goed 1,1% kadasterregistratiekosten 3% plus 20% BTW bemiddelingskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de trust volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Meer weten?

AlpenParks "The Secret Sölden " het mooiste appartementencomplex in het centrum van Sölden tegenover de Gaislachkogl skilift. 44 prachtige, trendy en gestileerde appartementen op 250 meter van het gezellige centrum van Sölden. Skiën op 3400 meter hoogte, inclusief 2 gletsjers en ca. € 150 km skipistes. Verder een infinity-zwembad, skybar, fitnessruimte en 2 luxe restaurants. Kortom genieten, ontspannen en relaxen. Voor informatie: ### of ### R. Jansen. Diverse appartementen te koop. Studio's beginnen bij € 383.000,- k.k. excl. parkeerplaats en inventaris. Meer weten?

Heeft u altijd al de droom gehad van "Wonen aan het Meer?" Hier kunt u deze droom verwezenlijken! Koop een van de exclusieve appartementen met uitzicht op het meer en eigen toegang tot het meer in het elegante woonproject „Woontraum am See“ in Keutschach aan het idyllische Keutschacher Meer, net buiten de stad Klagenfurt en op slechts een paar minuten van het populairste meer van Oostenrijk, de Wörthersee. Het project bestaat uit 6 verschillende bouwlichamen, verspreid over totaal 35 luxe appartementen. Van de „kleine maar fijne“ 2-kamerwoning tot de ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en de XXL-premiumwoning van meer dan 200 m², wij kunnen hier alles bieden. „THUIS: De mooiste plek op de wereld.“ Eisende architectuur in een aantrekkelijke omgeving – de idyllische helling en de eisen voor hoge woonkwaliteit gaven de doorslag voor het ontwerp van de 6 bouwlichamen met in totaal 35 woningen, met woonoppervlakken tussen 46 m² en 257 m². De woonoppervlakken van de 2- tot 5-kamerappartementen kunnen flexibel als geheel worden gebruikt of aan de situatie worden aangepast door verschillende ruimtes te creëren. Functioneel en oppervlakteoptimaliserend integreren de ingangen, de hoogwaardige badkamers en de kookruimten zich in de goed doordachte plattegronden. Grote ramen brengen veel daglicht de appartementen binnen en vergroten visueel de ruimtes. De elegante eiken parketvloeren creëren een aangename sfeer in de ruimte. De eenheden in de tuin hebben ruime groene ruimtes beschikbaar. Tuinliefhebbers komen hier zeker aan hun trekken. Bijzonder opvallend is de oplossing voor de parkeerplaatsen. In totaal zijn er 62 parkeerplaatsen in 3 ondergrondse garages, plus 9 parkeerplaatsen voor bezoekers. HIGHLIGHTS: 35 appartementen verdeeld over 6 verschillende bouwlichamen (bouwvergunning verleend) Onverstoord uitzicht op het meer bij bijna alle eenheden Slechts enkele stappen naar de eigen toegang tot het meer inclusief een badhuis (wordt meegekocht/ondersteund door eigendomsregister) Mooie ligweide met eigen aanlegsteiger Gemeenschappelijk zwembad met zwembadhuis Woonoppervlakken tussen 50 m² en 257 m² Hoogwaardige afwerking Grote balkons/terassen of eigen tuinen 62 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en 9 parkeerplaatsen voor bezoekers Aankoopprijs vanaf € 499.000,- Het project is al voltooid en de appartementen zijn BESCHIKBAAR!!! Meer weten?

Welkom in uw nieuwe droomhuis – een luxueuze oase van welzijn, ontworpen door Griffnerhaus. Deze exclusieve woning combineert modern design, maximaal wooncomfort en duurzame bouwmethoden. De onderhoudsvrije gevel van larikshout past perfect in de natuurlijke omgeving, terwijl de lichtovergoten ruimtes met hoogwaardige materialen zoals glas en hout een elegant en stijlvol karakter geven. De royale woonruimte omvat een luxe Strasserküche, een flexibele wintertuin en een 8×4 meter groot zwembad met glazen afdekking. Op de bovenverdieping vindt u een exclusieve master bedroom met badkamer, saunafaciliteiten en directe toegang tot het terras, evenals twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het instapklare huis, compleet ingericht met stijlvolle designmeubels, biedt ook een ruime garage en een zorgvuldig aangelegde tuin met bonsai-dennen. Een aangrenzend perceel van 1600 m² is omgetoverd tot een oase van rust en biedt bovendien extra bouwmogelijkheden. OPTIONEEL: Er is een mogelijkheid om een naastgelegen perceel van circa 10.000 m² met bijgebouwen aan te kopen. Deze woning combineert luxe, comfort en duurzaam wonen – de perfecte plek voor uw nieuwe thuis! Meer weten?

Uw droomlandgoed met panoramisch uitzicht op de Wörthersee en de Karawanken! Welkom op de zonnige heuvel boven Velden! Dit charmante landhuis biedt een ongeëvenaard uitzicht op het fonkelende Wörthermeer en de majestueuze Karawanken. Op een royaal perceel van 2.300 m² vindt u uitgestrekte groene weiden, een stijlvolle zwembadzone en een goed onderhouden landhuis met een totale oppervlakte van 500 m². Geniet van elegante woonruimtes, gezellige tegelkachels, een lichtovergoten wintertuin en een terras met hot tub en zomerkeuken. Een fotovoltaïsche installatie zorgt voor lage onderhoudskosten. De wellnessruimte, uitgerust met een sauna, whirlpool en solarium, samen met de nabijheid van het levendige centrum van Velden, maken dit eigendom uniek. Een waar paradijs voor gezinnen of als toevluchtsoord – hier komen natuur, comfort en elegantie perfect samen. Meer weten?

Welkom bij “Murarawa” – een luxueus landgoed dat in alle opzichten indruk maakt. Hoog boven de Wörthersee gelegen, biedt dit prachtige landgoed een adembenemend panoramisch uitzicht op de imposante Karawanken, de mooiste meer van Oostenrijk – de Wörthersee – en de idyllische kerk Maria-Wörth. “Murarawa” combineert ruimtelijkheid met elegantie: vijf royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, lichte woonruimtes met hoge plafonds, een infinity pool en een zonnig zuidterras laten niets te wensen over. Daarnaast beschikt het landgoed over een thuisbioscoop, een fitnessruimte, een biljartkamer en een sauna – de perfecte plek voor u en uw gezin om tot rust te komen. Veiligheid staat hier voorop: een ultramodern 24/7-beveiligingssysteem, verbonden met de lokale politie, en een altijd beschikbare beveiligingsdienst bieden u absolute gemoedsrust. Slechts 9 minuten van Velden aan de prachtige Wörthersee en dicht bij scholen, winkels en de luchthaven van Klagenfurt, geniet u hier van rust en privacy zonder in te leveren op het gemak van dagelijkse voorzieningen. “Murarawa” is meer dan een huis – het is een plek waar luxe, natuur en de nieuwste technologie samenkomen. Ontdek uw droom van exclusief wonen in een van de meest gewilde locaties van Oostenrijk. Meer weten?

In de idyllische gemeente Köttmannsdorf wacht een exclusieve landhuisvilla op u, op slechts 10 km van Klagenfurt en de Wörthersee. Dit meesterwerk van elegantie biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en de imposante Karawanken. Het in 1997 verworven ruwbouwproject is met de grootste zorg en aandacht omgetoverd tot een prachtig, stevig gebouwd woonhuis. Op 221,40 m² in de kelder en het gelijkvloers vindt u luxevoorzieningen zoals twee garages, een fitnessruimte met sauna, solarium en meer. De 134,8 m² op de eerste verdieping imponeren met een royale woon- en eetkamer, een SiMatic keuken en een terras van 115 m² met open haard. De tweede verdieping (117,10 m²) biedt exclusieve slaapvertrekken. Hoogwaardige afwerkingen, vloerverwarming, handgeslagen Grafensteiner tegelvloeren, parketvloeren en kunstzinnige stucwerkdetails geven het landhuis een ongeëvenaarde elegantie. De ligging boven de Drau, omgeven door ongerepte natuur en de charmante bedevaartskerk „Maria Waldesruh“, belooft pure ontspanning. Geniet van de nabijheid van Klagenfurt en een exclusieve levensstijl te midden van weelderige weiden en bossen. Een oase voor sportliefhebbers met talloze activiteiten direct voor de deur. Dit landhuis belichaamt de perfecte symbiose van luxe en natuur – een uniek juweel voor veeleisende levensgenieters. Maak uw droom waar van exclusief wonen te midden van een ongeëvenaarde omgeving! Meer weten?

Welkom bij uw exclusieve woondroom aan de Wörthersee! Dit adembenemende maisonette-penthouse biedt u niet alleen een eersteklas woonoppervlak van 127 m², maar ook een ongeëvenaard uitzicht op het prachtige Wörthermeer. Het penthouse strekt zich uit over de 2e en 3e verdieping van een exclusief nieuwbouwproject met slechts 6 wooneenheden en biedt met vier royale kamers, twee ondergrondse parkeerplaatsen en twee kelderruimtes een uitzonderlijk gevoel van comfort! Dankzij de oost-, zuid- en westgerichte terrassen geniet u van zowel zonsopkomsten als zonsondergangen op een totale oppervlakte van ca. 66 m². Dit maisonette-penthouse wordt optioneel volledig gemeubileerd aangeboden, zodat u direct kunt intrekken en optimaal kunt genieten van het leven aan de Wörthersee. Beleef ultieme luxe en levensstijl in dit droomachtige maisonette-penthouse aan de Wörthersee! Meer weten?

Dutch Deze bijzondere woning ligt op een mooie, rustige plek in Unterhaus-Baldramsdorf. Het ruimteconcept biedt een geweldige veelzijdigheid, met elke verdieping als een op zichzelf staande eenheid – en samen vormt het een meesterlijk ontworpen huis. Gebouwd in 1978 in massieve bouwstijl, is het in 1997, 2006, 2009, 2012 en 2023 grondig gerenoveerd en vernieuwd op hoog niveau. Nu biedt het ruimte voor twee personen, een klein gezin, of een groot gezin. Ook de tuin heeft een duidelijke en mooie structuur en wordt liefdevol onderhouden. Een indrukwekkend object! Perfect tot in detail Bij binnenkomst in de lichte entree en hal voel je je direct thuis. Gepolijste granietvloeren geven een bijzondere sfeer aan de gehele begane grond en stralen rust en elegantie uit in de ruime woonkamer, versterkt door de speksteenkachel in een lichte natuurlijke tint. Trendy interieurarchitectuur gecombineerd met hoogwaardige materialen creëert een warme ambiance, ook in de eetkamer. De keuken vormt een interessant contrast in zwart-wit-grijs. Op deze verdieping bevinden zich verder een garderobe, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer – een complete woonunit. Een groot terras, grenzend aan de woonkamer en eetkamer, vormt de verbinding met de tuin, waar veel speelruimte is voor kinderen en plezier voor tuinliefhebbers. De trap, eveneens afgewerkt met graniet, leidt naar de bovenverdieping. Hier vind je een mooie overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet – ook hier volop ruimte om te ontspannen. Het zuidwestelijke balkon is toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en een van de andere slaapkamers. Daarnaast zijn er twee bergruimtes en toegang tot een noordwestelijk aangebouwd trappenhuis, dat een tweede ingang naar de bovenverdieping biedt. De kelderverdieping heeft ook veel te bieden. De trap is afgewerkt met graniet, en alle ruimtes zijn betegeld. Hier draait alles om fitness en wellness – een sportruimte, een saunaruimte met geïntegreerde sauna (stoombad en Finse sauna) en een douche zorgen voor veel ontspanning. Er is een stijlvolle wijnkelder – met eigen wijnstokken in de tuin – evenals opslagruimtes, een werkplaats en een technische ruimte. De kelder is een interessante uitbreiding van de woonoppervlakte. De bovenverdieping kan via de externe toegang van het noordwestelijke trappenhuis worden opgedeeld in een tweede woonunit, wat een interessante mogelijkheid biedt. Veel ruimte dus voor alles wat wonen fijn maakt! Bouw en uitrusting: De woning is in massieve bouwstijl opgetrokken en recent hoogwaardig gerenoveerd. Een aantal highlights: 20 cm RÖFIX EPS gevelisolatie (2009) Vernieuwing van de meeste water-, stroom- en afvoerleidingen Nieuwe vloeren – graniet, tegels, parket Vloerverwarming op de begane grond Monovalente warmtepomp met diepe boring (2006, 2009), vloerverwarming beneden en radiatoren boven Nieuwe badkamers Nieuwe INTERNORM ramen met drievoudige beglazing Dak volledig vernieuwd met PREFA-aluminium dakbedekking Nieuwe dubbele carport Geoptimaliseerde speksteenkachel in de woonkamer Vernieuwing van binnendeuren en een nieuwe aluminium voordeur (INOTHERM 2012) De volledige uitrusting is smaakvol en biedt een ongekend wooncomfort. Meer weten?

EEN PRACHTIGE PLEK VOOR INSPIRATIE EN LEVENSVREUGDE Dit lichtovergoten tuinappartement op een toplocatie aan de Millstätter See heeft een woonoppervlakte van ca. 77,74 m² en betovert met een royale terras, een privétuin en een onbelemmerd uitzicht op het meer en de bergen. Het uitzicht op het prachtige water van de Millstätter See en de grotendeels onbebouwde zuidoever aan de overkant, evenals het schitterende bergpanorama, zal uw hart sneller doen kloppen. Via de trap of lift bereikt u uw nieuwe, drempelloze woning op de begane grond van een hoogwaardige en uitzonderlijke nieuwbouw die in 2020 werd voltooid. Bij binnenkomst ontvouwt zich een unieke en leefbare indeling. Grote raampartijen bieden een prachtige sfeer met onbelemmerde, spectaculaire uitzichten. De prachtig ingerichte woon-/eetkamer met open keuken en aansluitend terras is een absoluut hoogtepunt van dit appartement. De master bedroom, een extra slaap-/logeerkamer, een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken maken deze indrukwekkende woonervaring compleet. Sinds de voltooiing wordt het appartement exclusief door de eigenaren als tweede woning gebruikt. De op maat gemaakte keuken met Miele-apparatuur, die zelfs nog uitgebreid kan worden, en de perfect uitgeruste badkamer met inloopdouche en sanitair van Villeroy & Boch, gecombineerd met kranen van Hans Grohe, zijn zonder twijfel van hoge kwaliteit! Het appartement is uitgerust met exclusieve plafondverlichting en heeft overal - behalve in de ruim betegelde badkamers - eikenhouten vloeren. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming (centrale verwarming op pellets), en de ramen en deuren zijn bijna kamerhoog en uitgerust met elektrische buitenjaloezieën. Het op het zuiden gelegen terras van ca. 19,50 m² biedt voldoende ruimte, is betegeld met keramische tegels en beschikt over een wateraansluiting en stroomvoorziening. De aansluitende privétuin van ca. 73 m² zorgt voor extra privacy. Bovendien biedt de ruime, zonnige gemeenschappelijke tuin, gelegen voor de wooncomplex Seevilla, veel bewegingsruimte. Een exclusieve privétoegang tot het meer, die alleen beschikbaar is voor de kleine eigenarenvereniging, bevindt zich direct tegenover het pand en nodigt uit tot zonnebaden, zwemmen en watersporten met een eigen steiger. Verder behoort een parkeerplaats bij het appartement. Meer weten?

Vrijheid Boven de Wolken - de Gerlitzen Bijzondere Plaatsen - Warm - Ontspannen - Aantrekkelijke Vastgoedinvestering op de Gerlitzen met Prachtig Uitzicht op Drie Meren in de Buurt van de Skipistes In een van de mooiste regio's van het Alpen-Mediterrane gebied, in het hart van Europa, omgeven door de bergen en meren van Karinthië, bevindt zich dit charmante vakantie-eigendom in het Appartementenhuis EDELWEISS. Bekend en geliefd vanwege de bijzondere ligging op de Kanzelhöhe, biedt het adembenemende natuur, spectaculaire en ontspannende recreatiemogelijkheden en alles wat je maar wenst – het hele jaar door. Het Appartementenhuis EDELWEISS werd rond 1972 gebouwd en is de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd, inclusief het appartement dat nu te koop staat. Deze parel wordt in perfecte staat gepresenteerd en beschikt over een uitnodigende hal, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een goed onderhouden kitchenette en een prachtig woon-/eetkamer. Een hoogtepunt is de afgesloten loggia met een zuidelijk uitzicht op de Ossiachersee, Wörthersee, Faaker See en de majestueuze toppen van de Karawanken en de Julische Alpen. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten. Het goed onderhouden meubilair is inbegrepen in de koopprijs. Een parkeerplaats is beschikbaar op de grote parkeerplaats die bij het Edelweiss Huis hoort. Bovendien wordt het appartement geleverd met een berging op de bovenste verdieping. Uiteraard beschikt het gebouw over een skiberging. Het hoogtepunt is echter het ruime binnenzwembad met uitzicht op de omliggende natuur. Overvloedig verlicht, een waar genot om hier te zwemmen, of u nu terugkomt van de pistes of van een prachtige wandeltocht. Meer weten?

EEN EXCLUSIEF ENSEMBLE VAN BIJZONDERE BLOKHUT-CHALETS Ambacht & Design in zijn puurste vorm ALLE GOEDE DINGEN KOMEN IN DRIEDUBBEL De luxueuze en robuuste blokhut-chalets op Turracher Höhe bieden de ultieme ervaring. De combinatie van luxueuze houten huizen, een beschutte ligging aan de bosrand, en perfecte ski-in & ski-out toegang verklaart het uitzonderlijk hoge aantal boekingen en het trouwe klantenbestand van meer dan 60%. In 2011 werden de eerste twee chalets gebouwd, "Golden Eagle" en "Little Badger," gevolgd door het derde chalet, "Sleepy Bear," in 2015. De warme uitstraling van hout komt hier op een unieke manier tot uiting. Bewust werd gekozen voor natuurlijke authenticiteit, omgevormd tot een ontwerp dat artistieke perfectie uitstraalt. Het architectonische concept streeft ernaar alle materialen samen te brengen in een harmonieus geheel, met een optimale indeling en een hoogwaardig voorzieningenpakket. Deze massieve houten chalets bieden plaats aan groepen of gezinnen van vier tot acht personen. Elk chalet is voorzien van een eigen sauna, terras en een buitenjacuzzi. Allergiepatiënten waarderen vooral de rustige ligging aan de bosrand, aangezien deze chalets zich bevinden op een hoogte van meer dan 1.700 meter, aan het einde van een doodlopende weg met weinig pollen. HELEMAAL ONTSPANNEN EN DE KANS OP EEN PERFECTE INVESTERING ONTDEKKEN Wij zijn verheugd een pakket aan te bieden dat onovertroffen aantrekkelijk is: Perfecte, rustige ligging voor ontspanning Prachtige wandelroutes en sportmogelijkheden in de directe omgeving Ski-in & ski-out toegang—slechts 30 meter naar de Märchenwald skipiste Luxueuze voorzieningen, inspirerende stijl en uniek design Hoge bezettingsgraad (meer dan 60% vaste klanten) Uitstekend rendement van minimaal 4% De verkoopprijs is inclusief alle meubels. De huidige eigenaar draagt graag het boekingsplatform, de website en de bestaande boekingen voor 2024, 2025 en 2026 over. De energierapporten voor alle drie de chalets zijn bijgewerkt en beschikbaar. NATUURLIJKE BLOKHUTTEN – IETS BIJZONDERS "Natuurlijke blokhutten" danken hun unieke charme aan het feit dat de balken niet machinaal tot uniforme afmetingen worden bewerkt. Ze behouden hun natuurlijke, onregelmatige vormen, waardoor elk huis gegarandeerd uniek is. ÉÉN MET DE NATUUR Deze locatie biedt volop zon en rust. Op Turrach vindt u zowel ontspannende rust als levendige activiteiten. Eenmaal aangekomen, is het moeilijk deze prachtige bergregio weer te verlaten. In de lente, zomer en herfst zijn de blokhut-chalets de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, met gemakkelijke en uitdagende wandelroutes, klimroutes en mountainbikeroutes in de buurt. Turrach biedt talloze extra activiteiten voor bezoekers. PUUR GENIETEN Of u nu de omliggende bergen wilt beklimmen, de prachtige bergmeren wilt vastleggen met uw camera, de eerste zonnestralen wilt begroeten met bergyoga, of gewoon wilt ontspannen in de frisse berglucht, hier vindt u de perfecte bestemming. Het "Drie Meren Wandelpad" begint direct achter de chalets. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Eisenhut, de hoogste berg op Turracher Höhe, met een hoogte van 2.441 meter. In de winter genieten de gasten van de "Golden Eagle," "Sleepy Bear," en "Little Badger" chalets van directe toegang tot de Märchenwald skipiste. Deze speciale ski-in & ski-out locatie maakt deel uit van het sneeuwrijkste skigebied van de Alpen. Met meer dan 42 km sneeuwzekere pistes, 15 km aan langlaufloipes, schaatsen, curling, de Turracher See en prachtige winterwandelpaden, biedt dit "winterwonderland" eindeloze mogelijkheden voor plezier. Meer weten?

DE LOCATIE – Hoofdverblijf of toeristische verhuur Dit is zonder twijfel een paradijs. De ligging op het zonnige plateau net boven Seeboden aan de Millstätter See is adembenemend, evenals het panorama. Vanaf de bovenverdieping zie je het meer glinsteren en geniet je van stralende zon van 's morgens tot 's avonds. Het huis, de grote tuin en de natuurlijke vijver passen perfect in het landschap. De regio Millstätter See staat bekend om uitstekende leefomstandigheden voor gezinnen en een gezonde omgeving. Deze woning biedt de mogelijkheid om een privé-hoofdverblijf te vestigen of de appartementen toeristisch te verhuren. HET HUIS Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1965 en jarenlang succesvol geëxploiteerd als pension. Tussen 2018 en 2022 vond een volledige renovatie plaats, wat resulteerde in vier volledig vernieuwde appartementen met moderne indelingen en een perfecte afwerking. Momenteel worden de appartementen toeristisch verhuurd en genieten ze grote populariteit en een hoge bezettingsgraad. INDELING VAN HET HUIS De bovenverdieping is verdeeld in twee appartementen. Top 4 bestaat uit drie slaapkamers, drie badkamers en een woonkamer met een geïntegreerde keuken en eetruimte. Zowel de slaapkamer als de woonkamer bieden toegang tot het grote balkon. Top 3 heeft vijf ruimtes: twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. De woonkamer geeft ook toegang tot het balkon. De begane grond is eveneens verdeeld in twee appartementen. Top 2 bevat drie slaapkamers, drie badkamers en een woonkamer met een open keuken en eetruimte. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de zuidelijke slaapkamer. Top 1 beschikt over vier ruimtes: twee slaapkamers, een open woonkamer met een geïntegreerde keuken en eetruimte, en een badkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een privé en gezellig terras. Elk appartement is uitgerust met een internet-tv, zodat je comfortabel kunt streamen. De hoofdingang van het huis bevindt zich aan de oostzijde van de begane grond, waar ook een garage gecombineerd met een werkplaats is aangebouwd. De kelder of tuinniveau is verdeeld in negen ruimtes, waaronder een ruimte die kan dienen als fitnessstudio. Het gezellige saunagedeelte met een douche biedt een ontspannen einde van de dag en heeft twee grote saunacabines. Op dit niveau bevinden zich ook de centrale pelletverwarmingsruimte, de pelletopslag, twee goed uitgeruste wasruimtes en een berging. Het hoogtepunt van het tuinniveau is een grote gemeenschappelijke ruimte met een aangrenzende commerciële keuken en bar, perfect om 's avonds van een glas champagne te genieten. Een grote zuidgerichte terras sluit perfect aan, waar je mooie momenten kunt delen of de barbecue kunt starten – alles is al voorbereid. Dit pand is veelzijdig en de perfecte plek om het hele jaar door te wonen of te ontspannen tijdens vakanties. Het is een echte krachtplek in de prachtige natuur. De uitstekende locatie, het ruime terrein en de totale structuur maken deze eigendom zeer interessant voor verschillende gebruiks- en uitbreidingsmogelijkheden: Privé-woning in een van de appartementen (variërend van 73 m² tot meer dan 90 m²), met langdurige of toeristische verhuur van de overige appartementen. Gebruik van de mooie ruimtes op het tuinniveau, het gedeelde terras en de grote tuin. Meer generatie woning. Volledige toeristische verhuur zoals voorheen, met vier vakantieappartementen, ideaal voor groepsvakanties. Langdurige verhuur van alle appartementen met gedeeld gebruik van tuinniveau en buitenruimtes. Conversie naar appartementseigendom en verkoop van individuele appartementen in de huidige staat. Het tuinniveau biedt bovendien een gemakkelijke conversie naar een extra wooneenheid. Meer weten?

Gegarandeerd stralende uitzichten en een droom van gezonde natuur op de zonnige hellingen van Bad Kleinkirchheim – deze maisonnette in een chalet in Obertschern, Bad Kleinkirchheim, is hoogwaardig gebouwd en prachtig vormgegeven. Hier is een idee van natuurlijk, rustiek wonen tot leven gebracht. Elegante, op maat gemaakte meubels en interieurs, hout perfect gecombineerd met landhuisstijl – stijlvol, natuurlijk en gastvrij. Een tegelkachel in de open woon-eetkamer zorgt voor aangename warmte. Traditie en moderne eisen zijn meesterlijk samengebracht in de kenmerkende stijl van de Nockberge-bergen. Welkom voor vele mooie dagen! Bijna ski-in, ski-out, op slechts 2 minuten van de Sonnwiesen-skipiste. Wie houdt er niet van de zorgvuldig aangelegde afdalingen van Kleinkirchheim en St. Oswald? Wie houdt er niet van de Nockberge – uitzonderlijk en betoverend, met een overvloed aan recreatiemogelijkheden ook in de zomer? Wandelen, mountainbiken, alles wat het hart begeert – oorspronkelijk en rustig of midden in de actie – op de 18-holes golfbaan, in de Römerbad of in de St. Kathrein-Therme, allebei plekken van gezondheids- en wellnesswerelden, familieplezier en activiteit. Kenmerken en indeling: Het chalet bestaat uit in totaal 4 appartementen, allemaal met een rijtjeshuiskarakter, eigen ingangen, privé-tuinen, balkons en een carport of een parkeerplaats buiten. Het huis is gebouwd in een goed geïsoleerde houtskeletbouw en wordt verwarmd met tegelkachels en elektriciteit. De entree op de begane grond van Unit 3 is een plezier: een massieve houten deur opent naar een kleine betegelde hal met een garderobe, een gastentoilet en een berging. Vervolgens de ruime woon-eetkamer met een tegelkachel en open keuken – alles gecombineerd met een vleugje ingetogen luxe en rustieke gezelligheid. Dit leidt naar een op het zuiden gelegen terras en een kleine, goed onderhouden privé-tuin met een tuinhuisje. Een mooie houten trap leidt naar de bovenverdieping, die een hal, twee slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met douche, toilet en bidet omvat. Ook hier hoogwaardige bouwkwaliteit, gebruik van de beste biologische bouwmaterialen, op maat gemaakte meubels en perfect gestileerde stoffen. De bovenste verdieping is een open loft onder het schuine dak, een knusse ruimte met uitstekende slaapmogelijkheden. Als je op zoek bent naar iets buitengewoons en bijzonders – deze maisonnette zal je op een unieke manier betoveren. Meer weten?

Ben je op zoek naar je eigen persoonlijke toevluchtsoord in een van de beroemdste ski- en wandelgebieden ter wereld? Droom je van een luxe vakantiewoning of chalet dat privacy en comfort op het hoogste niveau biedt? SERFAUS INFINITY vervult al deze wensen - en overtreft ze. Hier kun je genieten van eersteklas faciliteiten, perfect voor gezinnen, vrienden of ontspannende momenten voor twee. De appartementen zijn hoogwaardig ingericht in een moderne Tiroolse stijl en bieden een adembenemend panoramisch uitzicht op de Tiroolse bergen. Lichtovergoten woonkamers, gezellige banken, ruime eettafels en grote tv's creëren een sfeer waarin je je helemaal op je gemak voelt. De moderne, volledig uitgeruste keukens laten niets te wensen over: Oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koffiezetapparaat, koelkast en kook- en eetgerei staan tot je beschikking. In de slaapkamers staan comfortabele kingsize tweepersoonsbedden voor je klaar, zodat je na een actieve dag verzekerd bent van een goede nachtrust. Daarnaast verwennen de A CASA Infinity Appartementen je met een exclusief wellnessgedeelte, dat zich uitstrekt over twee verdiepingen en ontspanning op het hoogste niveau biedt. Een ruim binnen- en buitenzwembad nodigt je uit om te ontspannen en wordt aangevuld met een stijlvol terras. Het familiegedeelte maakt indruk met een veelzijdig zwembad dat een binnen- en buitengedeelte combineert, evenals aparte rustige zones - ideaal voor ontspannende uren met kinderen. Het adults-only gedeelte biedt daarentegen pure wellness voor volwassenen: sauna, biosauna, stoombad en een whirlpool creëren een oase van rust en regeneratie. Na bewogen dagen in de fascinerende bergwereld van Serfaus vind je hier de perfecte plek om nieuwe energie op te doen en volledig te ontspannen. TOP 1 De unit biedt een harmonieuze combinatie van modern design en doordachte functionaliteit op ca. 61,4 m². De lichte woon- en eetkamer creëert een uitnodigende sfeer, ideaal om te ontspannen en te genieten. De elegante, volledig uitgeruste keuken voldoet aan de hoogste eisen en integreert naadloos in het stijlvolle ruimteconcept. De ruime slaapkamer met comfortabel meubilair zorgt voor rustgevende nachten, terwijl de luxe badkamer indruk maakt met zijn hoogwaardige materialen en moderne design. Een absoluut hoogtepunt is het privéterras - het perfecte toevluchtsoord om volop te genieten van de zon en de heldere berglucht. Het aangeboden pand is een toeristische investering die wordt verhuurd aan wisselende gasten via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij. Koopsom incl. inrichting en AAP € 626.200,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens toeslag en met name 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus 20% BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Meer weten?

Ontdek A CASA Amethyst - je charmante en gezellige appartement in Sölden, direct aan de skipiste en op slechts een paar stappen van de lift naar het middelstation Gaislachkogel. Ingebed in de indrukwekkende natuur van de majestueuze Alpen, biedt dit toevluchtsoord u het perfecte uitgangspunt voor een van de beste ski- en wandelgebieden ter wereld. Als je droomt van een vredig toevluchtsoord dat zowel alpine comfort als nabijheid tot de natuur biedt, dan is A CASA Amethyst je ideale keuze. Onze zes liefdevol ingerichte appartementen in alpine stijl stralen een warme, uitnodigende sfeer uit en stellen je in staat om direct vanaf je voordeur de piste op te gaan - zonder omwegen en midden in het hart van Sölden. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen of om gezellig samen te zijn met familie en vrienden, hier vind je de perfecte omgeving. Ervaar de onmiskenbare sfeer en creëer blijvende herinneringen in uw eigen gezellige appartement. TOP 7 maakt indruk met een woonoppervlakte van 139m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je een open woonkamer met een ruime eetkeuken, die op 26,56 m² veel ruimte biedt om te koken, eten en gezellig samen te zijn. De grote ramen aan de voorkant zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer en creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De aangrenzende woonkamer nodigt je uit om te ontspannen en te blijven hangen, terwijl de gezellige slaapkamer een plek biedt om je terug te trekken en tot rust te komen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, toilet en stijlvolle elementen. Twee balkons van 5,43 m² en 6,55 m² vergroten de leefruimte naar buiten en bieden een prachtig uitzicht - ideaal om de dag te beginnen met een kopje koffie of om 's avonds te ontspannen. De bovenverdieping is net zo aantrekkelijk ontworpen en heeft twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden toegang tot een extra balkon, dat 7,95 m² extra ruimte biedt. Twee moderne badkamers bieden comfort en privacy voor iedereen. De extra leefruimte op de bovenverdieping kan op verschillende manieren worden gebruikt, als extra woonruimte of als toevluchtsoord. Het aangeboden pand is een toeristische investering die wordt verhuurd aan wisselende gasten via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij. Je profiteert van lucratieve rendementen en uitstekende vooruitzichten. Netto aankoopprijs incl. inrichting en AAP €1.450.000,00 Incidentele aankoopkosten: Conform toeslag en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0% plus BTW Makelaarscourtage Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap plus contante uitgaven Meer weten?

Ontdek A CASA Amethyst - je charmante en gezellige appartement in Sölden, direct aan de skipiste en op slechts een paar stappen van de lift naar het middelstation Gaislachkogel. Ingebed in de indrukwekkende natuur van de majestueuze Alpen, biedt dit toevluchtsoord u het perfecte uitgangspunt voor een van de beste ski- en wandelgebieden ter wereld. Als je droomt van een vredig toevluchtsoord dat zowel alpine comfort als nabijheid tot de natuur biedt, dan is A CASA Amethyst je ideale keuze. Onze zes liefdevol ingerichte appartementen in alpine stijl stralen een warme, uitnodigende sfeer uit en stellen je in staat om direct vanaf je voordeur de piste op te gaan - zonder omwegen en midden in het hart van Sölden. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen of om gezellig samen te zijn met familie en vrienden, hier vind je de perfecte omgeving. Ervaar de onmiskenbare sfeer en creëer blijvende herinneringen in uw eigen gezellige appartement. TOP 6 maakt indruk met een woonoppervlakte van 139m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je een open woonkamer met een ruime eetkeuken, die op 26,56 m² veel ruimte biedt om te koken, eten en gezellig samen te zijn. De grote raampartij aan de voorkant zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer en creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De aangrenzende woonkamer nodigt je uit om te ontspannen en te blijven hangen, terwijl de gezellige slaapkamer een plek biedt om je terug te trekken en tot rust te komen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, toilet en stijlvolle elementen. Twee balkons van 5,43 m² en 6,55 m² vergroten de leefruimte naar buiten en bieden een prachtig uitzicht - ideaal om de dag te beginnen met een kopje koffie of om 's avonds te ontspannen. De bovenverdieping is net zo aantrekkelijk ontworpen en heeft twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden toegang tot een extra balkon, dat 7,95 m² extra ruimte biedt. Twee moderne badkamers bieden comfort en privacy voor iedereen. De extra leefruimte op de bovenverdieping kan op verschillende manieren worden gebruikt, als extra woonruimte of als toevluchtsoord. Het aangeboden pand is een toeristische investering die wordt verhuurd aan wisselende gasten via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij. Je profiteert van lucratieve rendementen en uitstekende vooruitzichten. Netto aankoopprijs incl. inrichting en AAP €1.490.000,00 Incidentele aankoopkosten: Conform toeslag en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0% plus BTW Makelaarscourtage Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap plus contante uitgaven Meer weten?

Velden HILLS – De Bergen! Het Meer! Op de zonnige locatie van Velden am Wörthersee, op slechts ongeveer 2 kilometer van het centrum, wordt een wooncomplex gebouwd met in totaal 19 eenheden (verdeeld over een hoofdgebouw en 2 bungalows), die allemaal een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen bieden. Dit visueel aantrekkelijke en gevarieerde wooncomplex is optimaal gepositioneerd op het perceel en omgeven door ruime groene en gemeenschappelijke ruimtes. De idyllische ligging van het project, gebouwd in harmonie met de natuur, benadrukt de waarde van dit object, gebouwd volgens de hoogste normen, en biedt maximale ontspanningsmogelijkheden. De eenheden zijn uitgerust met moderne verwarmingssystemen, die de basis leggen voor lage onderhoudskosten. HIGHLIGHTS: Hoogwaardige bouw en afwerking Lage-energie systeem Lage operationele kosten Rustige, schilderachtige locatie Panoramisch bergzicht Slechts ongeveer 2000m naar Oostenrijks mooiste meer Grote raampartijen met toegang tot balkons en terrassen Ruime balkons, terrassen en dakterrassen Ondergrondse garage, carports en open parkeerplaatsen (optioneel) Lift van kelder tot bovenste verdieping Vloerverwarming DE APPARTEMENTEN ZIJN KLAAR VOOR BEWONING!! Meer weten?