Tweede verblijf - Oostenrijk (pagina 3)

Het gebouw maakt indruk met zijn moderne architectuur, is ingericht volgens een hoge standaard en verkeert in zeer goede staat. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Met een royale woonoppervlakte van 82,51 m² is het de ideale plek voor koppels, kleine gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en comfort. De lichte woon- en eetkamer is het middelpunt van de flat. Grote ramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer. Vanaf hier heb je direct toegang tot het balkon op het zuiden, dat een prachtig uitzicht op het groen biedt - perfect voor rustige ochtenden of ontspannen avonden. De keuken is gescheiden van de woonkamer, efficiënt ontworpen en heeft toch veel opbergruimte. Een groot raam zorgt voor natuurlijk licht en frisse lucht, waardoor koken een aangename ervaring is. De hoofdslaapkamer is ca. 13 m² en biedt veel ruimte. De tweede kamer van ca. 8 m² is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of kantoor aan huis. De badkamer is ruim en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De WC is handig apart. Er is voldoende ruimte in de voorkamer voor een ruime opbergoplossing. Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeergarage, die je extra comfort en veiligheid biedt. Een ruim keldercompartiment van ongeveer 6 m² biedt ook waardevolle opslagruimte. Lage exploitatiekosten: € 323 incl. verwarmingskosten + € 85 besparing in reserves Deze flat biedt meer dan alleen woonruimte - het creëert een leefruimte die ontspanning, comfort en functionaliteit combineert. De rustige locatie in combinatie met uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van de natuur maken deze woning tot een ideaal toevluchtsoord in de stad. De ruime woon- en eetkamer biedt voldoende ruimte voor familiebijeenkomsten of gezellige avonden met vrienden. De doordachte kamerindeling zorgt voor privacy en flexibiliteit in het gebruik van de kamers. Voor gezinnen is de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven en recreatiefaciliteiten van onschatbare waarde. Forenzen zullen de snelle verbinding met het stadscentrum waarderen. Het balkon en het groene uitzicht creëren een oase van ontspanning midden in de stedelijke omgeving, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Klinkt dit als jouw droomappartement? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Het 3-kamer appartement ligt in de gewilde wijk Parsch, in de directe omgeving van Fondachhof. Het is genesteld in een rustige, groene buurt en biedt de perfecte combinatie van stedelijke nabijheid en nabijheid van de natuur. De verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van winkelmogelijkheden zijn uitstekend. De nabijgelegen Gaisberg nodigt uit tot ontspannende wandelingen en vrijetijdsactiviteiten in de natuur. Scholen en kinderdagverblijven bevinden zich ook in de directe omgeving, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen. Meer weten?

ALPIN RETREAT: Je droomhuis in het hart van de natuur Ervaar het zonnige uitzicht op een werkelijk magische omgeving in het schilderachtige Maltedal, genesteld tussen de nationale parken Hohe Tauern en Nock Mountains. Hier, te midden van adembenemende bergen en ongerepte natuur, presenteren wij met trots ons exclusieve project: Chalets Sonnalm, panoramisch gelegen op een heuvel met uitgestrekte terrassen. Deze luxe chalets worden in 2025 opgeleverd en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid. LAAT DE ZON BINNEN: - Vredige alpen omgeving met ongeëvenaarde rust - Ongeëvenaarde nabijheid tot de natuur - Tijdloos, duurzaam ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap - Vrij panoramisch uitzicht voor een grenzeloos gevoel van vrijheid - Optimale toegankelijkheid met een gezellige zithoek en aanpasbare buitenruimtes - Wellnessbad voor serene ontspanning - Slimme thuistechnologie Laat je betoveren door dit uitzonderlijke toevluchtsoord dat elegantie perfect laat samensmelten met de serene charme van de natuur. Meer weten?

Te renoveren vrijstaand huis met veel potentieel, oorspronkelijk gebouwd in 1964 en uitgebreid in 1972. Het ruime perceel beslaat ongeveer 1.400 m², waarvan ongeveer 900 m² is aangewezen als bouwgrond. Het huis betovert met zijn traditionele alpine stijl en maakt indruk met zijn prachtige, handgeschilderde lambrisering in een rustiek ontwerp. Het ligt op een flauwe helling en biedt volop ruimte om een ruime tuin aan te leggen. Een ideale gelegenheid voor renovatieprofessionals om een individueel droomhuis te creëren volgens hun eigen ideeën. Fusch an der Großglocknerstraße, genesteld aan de voet van de Großglockner, de hoogste berg van Oostenrijk, is een idyllisch dorpje in het hart van het Nationaal Park Hohe Tauern. Hier versmelt de schoonheid van de natuur met een inspirerende achtergrond van glooiende weiden, indrukwekkende bergen en heldere bergbeekjes. Het dorp is niet alleen een adembenemend toevluchtsoord, maar ook een gemeenschap die zich bekommert om het welzijn van zijn bewoners, vooral kinderen en gezinnen. Als "UNICEF kindvriendelijke gemeenschap" en "AVOS gezonde gemeenschap" zet Fusch zich actief in voor het welzijn en de gezondheid van zijn inwoners. Voor sportliefhebbers, zowel inwoners als bezoekers, biedt het dorp verschillende sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, paddlebanen en voetbalvelden. Het dorp heeft ook een buitenzwembad, dat in de zomer een verfrissende duik biedt en een favoriete ontmoetingsplaats is voor gezinnen. De volgende grootste plaats is Bruck (op ca. 6 km afstand). Kaprun en Zell am See liggen op ongeveer 12 km afstand. Meer weten?

DESING JUWEL am Heuberg - Top 1 Deze moderne nieuwbouwwoning in de buurt van de stad Salzburg heeft een heerlijk rustige locatie omgeven door groen, perfect ontworpen plattegronden, veel privacy en een hoogwaardige inrichting. De in totaal 4 wooneenheden met woonoppervlaktes variërend van 154 m² tot 189 m² bieden ook veel buitenruimte. Elke woning heeft niet alleen een ruim terras, maar ook een eigen privétuin. Geniet van de exclusiviteit van toegang tot je woning via de eigen oprit. Daarnaast zorgt de hoogwaardige inrichting met designelementen voor een aangename levensstijl en een hoge waarde in je eigen huis. De energiezuinige en multifunctionele bouwmaterialen zijn net zo hoogwaardig als de rest van de inrichting. Geniet van fijne vloeren, een geïntegreerde sauna en duurzaam, modern sanitair van Villeroy & Boch of Steinberg met een praktische handdoekdroger en een vrijstaand bad in je eigen huis. Buiten is tegen betaling een zwembad beschikbaar voor elke wooneenheid. Geniet op elk moment van de dag van verfrissende momenten op je perfect op het zuiden gelegen zonneterras. Geniet van het luxe comfort van je eigen vier muren met een fantastisch uitzicht op de idyllische natuurlijke omgeving, zonder af te zien van de stedelijke voorzieningen van Salzburg, die in je woning aan je voeten liggen. Top 1 - "HEUBERG": Het 4-kamer appartement op de begane grond "Heuberg" heeft in totaal 2 droomachtige slaapkamers op het ca. 189 m² woonoppervlak, die zijn uitgerust met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer met sauna. Een luchtige, ruime keuken-eetkamer-woonkamer is het middelpunt van de flat op de begane grond en wordt overspoeld met licht en is aangenaam helder dankzij de grote ramen van vloer tot plafond. Vanaf hier heb je toegang tot het prachtige terras, waar je op elk moment van de dag kunt zonnebaden. Een studeer- of logeerkamer met atrium, een royale berging/wasruimte, een gastentoilet en een hal met garderobe en bergruimte maken dit droomhuis compleet. Een betonnen zwembad in de tuin is bij de prijs inbegrepen - voorbereiding voor een toekomstige zwembadinstallatie. Zwembad Basispakket: € 50.000 tegen meerprijs (Inclusief: Roestvrijstalen zwembad van 6,00 x 4,00 m, automatisch chloreringssysteem, 2 massagestralen, polycarbonaat lamellenafdekking onder de vloer) De woning wordt instapklaar opgeleverd. De realisatie is volgens BTVG. Geplande start bouw - voorjaar 2025 Verwachte oplevering zomer 2026 Op verzoek sturen we je graag de gedetailleerde bouw- en apparatuurbeschrijving en verdere informatie toe. Heuberg is een van de meest exclusieve woonwijken in Salzburg en biedt een unieke combinatie van natuurlijke idylle en stedelijke nabijheid. Dit schilderachtige gebied ligt ten noordoosten van het stadscentrum en staat bekend om het adembenemende uitzicht op de oude binnenstad van Salzburg en het omliggende berglandschap. Natuurlandschap en recreatiemogelijkheden De Heuberg maakt indruk met zijn ongeëvenaarde natuurlandschap. Weelderige bossen, uitgestrekte weiden en schilderachtige wandelpaden kenmerken het landschap en nodigen uit tot lange wandelingen, trektochten en fietstochten. De nabijgelegen Gaisberg biedt ook tal van mogelijkheden voor sportieve activiteiten zoals paragliding, mountainbiken en, in de winter, skitochten. Verkeersverbindingen Ondanks de rustige en afgelegen ligging heeft de Heuberg uitstekende vervoersverbindingen met de infrastructuur van de stad Salzburg. De oude stad is met de auto in slechts 15 minuten te bereiken en het openbaar vervoer, zoals bussen, biedt ook handige verbindingen. De nabijgelegen snelweg naar de A1 biedt snelle verbindingen naar Wenen, München en andere Oostenrijkse steden. Onderwijs en voorzieningen Gezinnen profiteren van de nabijheid van gerenommeerde onderwijsinstellingen. Kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Talrijke winkelmogelijkheden, van supermarkten tot exclusieve boetieks, liggen op korte afstand en voorzien in alle dagelijkse behoeften. Heuberg biedt ook een aantal uitstekende restaurants en cafés die culinaire hoogstandjes beloven in een idyllische omgeving. Levenskwaliteit en buurt De woonwijk Heuberg wordt gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit. De wijk wordt gekenmerkt door luxe vrijstaande huizen en villa's die harmonieus zijn ingebed in de natuurlijke omgeving. De rustige sfeer en de vriendelijke, exclusieve woonomgeving maken Heuberg tot een van de meest gewilde adressen in Salzburg. Ervaar de unieke charme van Heuberg en geniet van het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuur en de nabijheid van een van de meest cultuurrijke steden van Oostenrijk. Meer weten?

Welkom in je nieuwe huis in Feldkirchen in Karinthië! Deze prachtige woning biedt je alles wat je maar kunt wensen voor een comfortabel en ontspannen leven. Het huis is rustig gelegen en biedt genoeg ruimte voor een gezin of voor stellen die veel ruimte nodig hebben voor hun hobby's. Deze woning strekt zich uit over drie verdiepingen en biedt een totale woonoppervlakte van 173m². De twee terrassen met aangrenzende tuin zijn het hoogtepunt van dit project. Bij binnenkomst ben je meteen onder de indruk van het ruime interieur. Via de ruime entree kom je in de open woon- en eetkamer, die dankzij de ramen van vloer tot plafond baadt in het natuurlijke licht. Hier kun je gezellige avonden doorbrengen met je geliefden en genieten van het adembenemende groene uitzicht. De vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte en de buitenzonwering houdt de warmte buiten in de zomer. Er zijn ook twee carportparkeerplaatsen direct voor het huis, zodat je altijd handig kunt parkeren. De woning is solide gebouwd en heeft een moderne luchtwarmtepomp, die zorgt voor energiezuinige verwarming van het huis. Ook de ramen met driedubbel glas dragen bij aan een laag energieverbruik. Dit zie je ook terug in de lage gebruikskosten. Meer weten?

Welkom in je nieuwe thuis in Krumpendorf am Wörthersee in Karinthië! Hier in de directe omgeving van de prachtige Wörthersee wacht een modern wooncomplex met in totaal 8 wooneenheden op je. Dit mooie, moderne pand biedt je een droomachtige woonsfeer met zijn zuidelijke flair. Het hoogtepunt van deze woning is echter ongetwijfeld de fantastische locatie met uitzicht op de Wörthersee. Hier kun je elke ochtend wakker worden met een fantastisch panorama en de dag beginnen met een kopje koffie op je balkon of terras. Hoogtepunten: Appartementen van 50 tot 207m² Open ruimteconcepten solide constructie meubilair van hoge kwaliteit optimale toegankelijkheid ideale oriëntatie grote raamoppervlakken ruime terrassen Parkeerplaatsen kunnen worden gekocht voor EUR 17.500. Bekijk deze unieke woning zelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je je nieuwe huis persoonlijk te laten zien en je te overtuigen van de voordelen van dit droomhuis. Grijp je kans en verzeker je nu van je persoonlijke stukje paradijs aan de Wörthersee! Locatie: Het object ligt in Krumpendorf am Wörthersee, een gemeente in Karinthië, in het zuiden van Oostenrijk. Het ligt op een rustige en idyllische locatie, midden in de natuur en op slechts een paar minuten afstand van de Wörthersee. De prachtige Wörthersee ligt op slechts 180 meter afstand en het dichtstbijzijnde lido is op loopafstand (200 meter). Meer weten?

Welkom in je nieuwe thuis in Krumpendorf am Wörthersee in Karinthië! Hier in de directe omgeving van de prachtige Wörthersee wacht een modern wooncomplex met in totaal 8 wooneenheden op je. Dit mooie, moderne pand biedt je een droomachtige woonsfeer met zijn zuidelijke flair. Het hoogtepunt van deze woning is echter ongetwijfeld de fantastische locatie met uitzicht op de Wörthersee. Hier kun je elke ochtend wakker worden met een fantastisch panorama en de dag beginnen met een kopje koffie op je balkon of terras. Hoogtepunten: Appartementen van 50 tot 207m² Open ruimteconcepten solide constructie meubilair van hoge kwaliteit optimale toegankelijkheid ideale oriëntatie grote raamoppervlakken ruime terrassen Parkeerplaatsen kunnen worden gekocht voor EUR 17.500. Bekijk deze unieke woning zelf en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je je nieuwe huis persoonlijk te laten zien en je te overtuigen van de voordelen van dit droomhuis. Grijp je kans en verzeker je nu van je persoonlijke stukje paradijs aan de Wörthersee! Locatie: Het object ligt in Krumpendorf am Wörthersee, een gemeente in Karinthië, in het zuiden van Oostenrijk. Het ligt op een rustige en idyllische locatie, midden in de natuur en op slechts een paar minuten afstand van de Wörthersee. De prachtige Wörthersee ligt op slechts 180 meter afstand en het dichtstbijzijnde lido is op loopafstand (200 meter). Meer weten?

Welkom in het exclusieve penthouse van het nieuwbouwproject “Il Viale” in Krumpendorf am Wörthersee. Dit uitzonderlijke appartement biedt een woonoppervlakte van 207 m² en een indrukwekkend terras van 117 m², wat zorgt voor een onvergelijkbare woonervaring. Ruime woon-eetkamer De woon-eetkamer van 67 m² maakt indruk met zijn royale en lange vensterpuien, die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook directe toegang bieden tot het ruime terras. Dit biedt je een prachtig uitzicht op de omgeving en nodigt je uit om ontspannende uren buiten door te brengen. Exclusieve kamerindeling Het penthouse heeft in totaal vier kamers, waaronder een wellnessruimte. Deze is uitgerust met een sauna en heeft ook directe toegang tot het terras, zodat je na je saunagang kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Comfort en luxe Dit luxe penthouse is volledig voorzien van airconditioning en biedt maximaal wooncomfort. Een bijzonder hoogtepunt is de lift die je rechtstreeks naar je appartement brengt - meer privacy en gemak is niet mogelijk. Ervaar centraal wonen aan de Wörthersee op een eersteklas locatie, gecombineerd met modern design en een hoogwaardige inrichting. Het penthouse in “Il Viale” is een droom voor veeleisende bewoners die op zoek zijn naar iets bijzonders. Meer weten?

ALPIN RETREAT: Je droomhuis in het hart van de natuur Ervaar het zonnige uitzicht op een werkelijk magische omgeving in het schilderachtige Maltedal, genesteld tussen de nationale parken Hohe Tauern en Nock Mountains. Hier, te midden van adembenemende bergen en ongerepte natuur, presenteren wij met trots ons exclusieve project: Chalets Sonnalm, panoramisch gelegen op een heuvel met uitgestrekte terrassen. Deze luxe chalets worden in 2025 opgeleverd en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid. LAAT DE ZON BINNEN: - Vredige alpen omgeving met ongeëvenaarde rust - Ongeëvenaarde nabijheid tot de natuur - Tijdloos, duurzaam ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap - Vrij panoramisch uitzicht voor een grenzeloos gevoel van vrijheid - Optimale toegankelijkheid met een gezellige zithoek en aanpasbare buitenruimtes - Wellnessbad voor serene ontspanning - Slimme thuistechnologie Laat je betoveren door dit uitzonderlijke toevluchtsoord dat elegantie perfect laat samensmelten met de serene charme van de natuur. Meer weten?

Ontdek exclusief wonen in Velden am Wörthersee, omgeven door een schilderachtig uitzicht op het meer en de majestueuze Karawanken. Dit buitengewone woonproject bestaat uit twee appartementengebouwen van drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een elegante open arcade en in totaal tien luxe appartementen herbergen. De woonruimtes variëren van 73,18 tot 83,79 vierkante meter, elk met ruime terrassen en grote raampuien die een ononderbroken uitzicht bieden op de Wörthersee en de indrukwekkende bergachtergrond. De ligging op het zuiden optimaliseert het natuurlijke zonlicht en biedt tegelijkertijd een rustige en ontspannen leefomgeving. De solide constructie onderstreept de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze woningen. Met in totaal 22 parkeerplaatsen die gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de lokale weg en een centrale gemeenschappelijke ruimte die als speelplaats wordt gebruikt, is dit wooncomplex ideaal voor gezinnen of mensen die van het buitenleven houden zonder in te boeten aan stedelijk comfort. Dit project biedt een perfecte combinatie van landelijke rust, een prachtig landschap en de nabijheid van de voorzieningen van de stad Velden. Het is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest begeerde locaties van Oostenrijk. Meer weten?

Een liefdesverhaal aan het meer. Adembenemend mooi: je woning met uitzicht op de Wörthersee. Exclusief wonen. Het verblijf lokt ook met vele exclusieve ontspanningsmogelijkheden. Verheug je op een retraite met talloze culinaire hoogstandjes in de plaatselijke restaurants en de warme gastvrijheid van de lokale bevolking. In je paradijs voor vrijetijdsbesteding - van watersport met eigen zwemrechten op de Wörthersee - tot pittoreske wandelingen. Leven in perfectie. Ervaar de pure harmonie van de drie wooneenheden hier, genesteld tussen landelijke flair en een exclusieve feel-good ambiance. Dompel jezelf onder in de idylle van een kleine gemeenschap in de buurt van Velden. Hier smelten traditie en moderniteit samen tot een onvergetelijke ervaring. Het mooiste is dat de harmonie niet alleen luxueuze woonruimte biedt, maar ook ongeëvenaarde toegang tot de Wörthersee: dankzij de privézwemsteiger kunnen bewoners optimaal genieten van de exclusieve meerbeleving. Of het nu gaat om een ochtendduik, zonnebaden of gewoon ontspannen met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Alpen-Adriatisch paradijs. Velden, in het hart van de Alpen-Adria, troont in een betoverende omgeving van majestueuze bergen en sprankelende meren in het hart van de Alpen-Adriatische regio. Dichtbij Italië en Slovenië. Hier word je omringd door een veelheid aan activiteiten, of je nu gaat zwemmen, duiken, zeilen, surfen, tennissen, fietsen, golfen of skiën. Exclusieve winkelmogelijkheden, voortreffelijke restaurants, het Casino Velden en het bruisende nachtleven zorgen voor een onvergetelijk decor. Meer weten?

Ontdek exclusief wonen in Velden am Wörthersee, omgeven door een schilderachtig uitzicht op het meer en de majestueuze Karawanken. Dit buitengewone woonproject bestaat uit twee appartementengebouwen van drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een elegante open arcade en in totaal tien luxe appartementen herbergen. De woonruimtes variëren van 73,18 tot 83,79 vierkante meter, elk met ruime terrassen en grote raampuien die een ononderbroken uitzicht bieden op de Wörthersee en de indrukwekkende bergachtergrond. De ligging op het zuiden optimaliseert het natuurlijke zonlicht en biedt tegelijkertijd een rustige en ontspannen leefomgeving. De solide constructie onderstreept de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze woningen. Met in totaal 22 parkeerplaatsen die gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de lokale weg en een centrale gemeenschappelijke ruimte die als speelplaats wordt gebruikt, is dit wooncomplex ideaal voor gezinnen of mensen die van het buitenleven houden zonder in te boeten aan stedelijk comfort. Dit project biedt een perfecte combinatie van landelijke rust, een prachtig landschap en de nabijheid van de voorzieningen van de stad Velden. Het is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest begeerde locaties van Oostenrijk. Meer weten?

Een algehele renovatie en de uitbreiding van een woongebouw hebben geleid tot een buitengewoon penthouse met een hemels uitzicht op de omliggende bergen in het pittoreske Stumm in het Zillertal. Hoge ruimtes met zichtbare dakspanten, grote glazen puien, hoogwaardige vloerbedekking en exclusief sanitair maken van dit juweeltje iets heel bijzonders. Dit droomhuis met ca. 138m² woonoppervlak biedt met 2 slaapkamers en 2 badkamers genoeg ruimte voor een gezin en laat niets te wensen over. Een ander hoogtepunt is de open haard in de lichte, ruime woon/eetkamer. Elke kamer heeft ook toegang tot een van de 3 gezellige balkons, die je uitnodigen om te genieten en rond te hangen met familie en vrienden. Deze unieke penthouse flat wordt binnen 4 maanden na aankoop opgeleverd en is klaar voor bewoning. 2 nieuw ontworpen buitenparkeerplaatsen kunnen worden gekocht voor € 20.000 per stuk. Aankoopprijs: € 785.000 Incidentele aankoopkosten: Volgens toeslag en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0 % plus 20 % btw Succeskosten van Tirol Real Estate GmbH Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten De gemeente Stumm in het Zillertal ligt aan de zonnige kant van het Zillertal en is met zijn 1.855 inwoners het op twee na grootste dorp in de eerste vakantieregio Fügen-Kaltenbach. Het dorp ligt op 650 meter boven zeeniveau en biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijke vakantiebestemming is voor iedereen! In de winter wachten de nabijgelegen 544 kilometer aan pistes, besneeuwde hellingen en fascinerende bergwerelden om verkend te worden. In de zomer biedt het Zillertal zowel actie als afzondering. Wandelen, fietsen, klimmen, golfen of een ontspannen gletsjerexcursie in de zomer, er is voor elk wat wils. Er zijn talloze restaurants, hutten, almen, winkels en nog veel meer in de directe omgeving. Meer weten?

Een liefdesverhaal aan het meer. Adembenemend mooi: je woning met uitzicht op de Wörthersee. Exclusief wonen. Het verblijf lokt ook met vele exclusieve ontspanningsmogelijkheden. Verheug je op een retraite met talloze culinaire hoogstandjes in de plaatselijke restaurants en de warme gastvrijheid van de lokale bevolking. In je paradijs voor vrijetijdsbesteding - van watersport met eigen zwemrechten op de Wörthersee - tot pittoreske wandelingen. Leven in perfectie. Ervaar de pure harmonie van de drie wooneenheden hier, genesteld tussen landelijke flair en een exclusieve feel-good ambiance. Dompel jezelf onder in de idylle van een kleine gemeenschap in de buurt van Velden. Hier smelten traditie en moderniteit samen tot een onvergetelijke ervaring. Het mooiste is dat de harmonie niet alleen luxueuze woonruimte biedt, maar ook ongeëvenaarde toegang tot de Wörthersee: dankzij de privézwemsteiger kunnen bewoners optimaal genieten van de exclusieve meerbeleving. Of het nu gaat om een ochtendduik, zonnebaden of gewoon ontspannen met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Alpen-Adriatisch paradijs. Velden, in het hart van de Alpen-Adria, troont in een betoverende omgeving van majestueuze bergen en sprankelende meren in het hart van de Alpen-Adriatische regio. Dichtbij Italië en Slovenië. Hier word je omringd door een veelheid aan activiteiten, of je nu gaat zwemmen, duiken, zeilen, surfen, tennissen, fietsen, golfen of skiën. Exclusieve winkelmogelijkheden, voortreffelijke restaurants, het Casino Velden en het bruisende nachtleven zorgen voor een onvergetelijk decor. Meer weten?

Welkom in je nieuwe huis! Dit gloednieuwe penthouse ligt op een gewilde locatie dicht bij het centrum van Mittersill en biedt je een adembenemend uitzicht op het platteland. Het appartementencomplex bestaat uit slechts 10 eenheden, wat een rustige en besloten woonsfeer garandeert. Het comfortabele 3-kamerappartement is gemakkelijk bereikbaar met de lift en maakt indruk met zijn doordachte kamerindeling. De ruime en moderne badkamer met bad en douche, twee gezellige slaapkamers en een apart toilet bieden maximaal wooncomfort. De lichte woon- en eetkamer is het hoogtepunt van het appartement. Perfect op het zuiden gericht, kun je hier genieten van zonnige uren en gezellige avonden. Een hoogwaardige, moderne keuken past harmonieus in de open ruimte. De open haard in het midden van de kamer zorgt voor een gezellige sfeer op koude dagen. Vanuit alle ruimtes heb je een indrukwekkend uitzicht op het groen en het glooiende berglandschap in de verte. Een ander hoogtepunt is het ruime dakterras op het zuiden, waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht en de rust. Dit exclusieve aanbod wordt gecompleteerd door een eigen carportparkeerplaats en een praktische berging. Dit penthouse combineert stijlvol wonen met een eersteklas locatie - ontdek het zelf! Dit moderne appartement op de bovenste verdieping is idyllisch gelegen aan de rand van Mittersill en biedt een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving. Ondanks de prachtige ligging tussen het Bürgerkanal en de Salzach zijn de voorzieningen van de stad niet ver weg. Mittersill is een stad met ongeveer 5800 inwoners in de provincie Salzburg. Met zijn prachtige ligging te midden van groene dalen en hoge bergen biedt het talloze excursiemogelijkheden. Veel bekende en populaire skigebieden zoals Kitzbühel, Zell am See en Saalbach zijn gemakkelijk te bereiken (30-40 minuten met de auto). Er zijn ook uitstekende sportmogelijkheden en buitenactiviteiten in de zomer. Het Nationaal Park Hohe Tauern biedt 1856 vierkante kilometer om te wandelen, de flora en fauna te verkennen, te klimmen of te mountainbiken. Als je van zwemmen houdt, kun je genieten van de uitstekende waterkwaliteit van het nabijgelegen meer van Zell. De volgende grootste stad is Zell am See, die met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken is. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, op ongeveer 1,5 tot 2 uur rijden met de auto. Meer weten?

DESIGN JUWEL am Heuberg - Top 3 Deze moderne nieuwbouwwoning in de buurt van de stad Salzburg heeft een heerlijk rustige locatie omgeven door groen, perfect ontworpen plattegronden, veel privacy en een hoogwaardige inrichting. De in totaal 4 wooneenheden met woonoppervlaktes variërend van ca. 154 m² tot 189 m² bieden ook veel buitenruimte. Elke unit heeft niet alleen een ruim terras, maar ook een eigen privétuin. Geniet van de exclusiviteit van toegang tot je woning via de eigen oprit. Daarnaast zorgt de hoogwaardige inrichting met designelementen voor een aangename levensstijl en een hoge waarde in je eigen huis. De energiezuinige en multifunctionele bouwmaterialen zijn net zo hoogwaardig als de rest van de inrichting. Geniet van fijne vloeren, duurzaam en modern sanitair van Villeroy & Boch of Steinberg met een praktische handdoekdroger en een vrijstaand bad in je eigen huis. Buiten heeft elke wooneenheid tegen betaling de mogelijkheid van een zwembad. Geniet op elk moment van de dag van verfrissende momenten op je perfecte zonneterras op het zuiden. Geniet van het elegante comfort van je eigen vier muren met een fantastisch uitzicht op de idyllische natuurlijke omgeving, zonder de stedelijke voorzieningen van Salzburg te missen, die in je woning aan je voeten liggen. De 4-kamer bovenste verdieping appartement "Gaisberg" - Top 3 heeft 3 slaapkamers op de ca. 153 m² woonoppervlak, waarbij de master bedroom heeft een eigen badkamer met sauna voor exclusief gebruik, terwijl de andere twee slaapkamers delen een badkamer. De andere kamers omvatten een berging met wasmachineaansluiting, een gastentoilet en een ruime hal (inclusief garderobe) die leidt naar het hart van het appartement: de open keuken-eetkamer-woonkamer. Met zijn grote ramen van vloer tot plafond is de kamer overspoeld met licht en aangenaam helder. Vanaf hier heb je ook toegang tot het ruime terras, waar de hele dag zon is. Een betonnen zwembad in de tuin is bij de prijs inbegrepen - voorbereiding voor een toekomstige zwembadinstallatie. Zwembad Basispakket: € 50.000 tegen meerprijs (Inclusief: Roestvrijstalen zwembad van 6,00 x 4,00 m, automatisch chloreringssysteem, 2 massagestralen, polycarbonaat lamellenafdekking onder de vloer) De woning wordt instapklaar opgeleverd. De realisatie is volgens BTVG. Geplande start bouw - voorjaar 2025 Verwachte oplevering zomer 2026 Op verzoek sturen we je graag de gedetailleerde bouw- en apparatuurbeschrijving en verdere informatie toe. Heuberg is een van de meest exclusieve woonwijken in Salzburg en biedt een unieke combinatie van natuurlijke idylle en stedelijke nabijheid. Dit schilderachtige gebied ligt ten noordoosten van het stadscentrum en staat bekend om het adembenemende uitzicht op de oude binnenstad van Salzburg en het omliggende berglandschap. Natuurlandschap en recreatiemogelijkheden De Heuberg maakt indruk met zijn ongeëvenaarde natuurlandschap. Weelderige bossen, uitgestrekte weiden en schilderachtige wandelpaden kenmerken het landschap en nodigen uit tot lange wandelingen, trektochten en fietstochten. De nabijgelegen Gaisberg biedt ook tal van mogelijkheden voor sportieve activiteiten zoals paragliding, mountainbiken en, in de winter, skitochten. Verkeersverbindingen Ondanks de rustige en afgelegen ligging heeft de Heuberg uitstekende vervoersverbindingen met de infrastructuur van de stad Salzburg. De oude stad is met de auto in slechts 15 minuten te bereiken en het openbaar vervoer, zoals bussen, biedt ook handige verbindingen. De nabijgelegen snelweg naar de A1 biedt snelle verbindingen naar Wenen, München en andere Oostenrijkse steden. Onderwijs en voorzieningen Gezinnen profiteren van de nabijheid van gerenommeerde onderwijsinstellingen. Kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Talrijke winkelmogelijkheden, van supermarkten tot exclusieve boetieks, liggen op korte afstand en voorzien in alle dagelijkse behoeften. Heuberg biedt ook een aantal uitstekende restaurants en cafés die culinaire hoogstandjes beloven in een idyllische omgeving. Levenskwaliteit en buurt De woonwijk Heuberg wordt gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit. De wijk wordt gekenmerkt door luxe vrijstaande huizen en villa's die harmonieus zijn ingebed in de natuurlijke omgeving. De rustige sfeer en de vriendelijke, exclusieve woonomgeving maken Heuberg tot een van de meest gewilde adressen in Salzburg. Ervaar de unieke charme van Heuberg en geniet van het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuur en de nabijheid van een van de meest cultuurrijke steden van Oostenrijk. Meer weten?

DESING JUWEL am Heuberg - Top 2 Deze moderne nieuwbouwwoning in de buurt van de stad Salzburg heeft een heerlijk rustige locatie omgeven door groen, perfect ontworpen plattegronden, veel privacy en een hoogwaardige inrichting. De in totaal 4 wooneenheden met woonoppervlaktes variërend van 154 m² tot 189 m² bieden ook veel buitenruimte. Elke woning heeft niet alleen een ruim terras, maar ook een eigen privétuin. Geniet van de exclusiviteit van toegang tot je woning via de eigen oprit. Daarnaast zorgt de hoogwaardige inrichting met designelementen voor een aangename levensstijl en een hoge waarde in je eigen huis. De energiezuinige en multifunctionele bouwmaterialen zijn net zo hoogwaardig als de rest van de inrichting. Geniet van fijne vloeren, duurzaam en modern sanitair van Villeroy & Boch of Steinberg met een praktische handdoekdroger en een vrijstaand bad in je eigen huis. Buiten is tegen betaling een zwembad beschikbaar voor elke wooneenheid. Geniet op elk moment van de dag van verfrissende momenten op je perfecte zonneterras op het zuiden. Geniet van het luxe comfort van je eigen vier muren met een fantastisch uitzicht op de idyllische natuurlijke omgeving, zonder af te zien van de stedelijke voorzieningen van Salzburg, die in je woning aan je voeten liggen. TOP 02- NOCKSTEIN De 4-kamer benedenwoning "Nockstein" heeft een woonoppervlakte van ca. 160 m² met 2 comfortabele slaapkamers, elk met eigen badkamer (1 met sauna), een gastentoilet, een berging met wasmachineaansluiting, een studeerkamer en een ruime hal met garderobe die leidt naar het hart van de flat: de grote woonkeuken. Met zijn grote ramen van vloer tot plafond is de kamer overspoeld met licht en aangenaam helder. Vanaf hier heb je ook toegang tot het terras met de aangrenzende tuin, ideaal om te tuinieren en te ontspannen. Andere hoogtepunten zijn een privéterras, dat toegankelijk is vanuit de grote slaapkamer, en een privékleedkamer, die ook deel uitmaakt van de grote slaapkamer. Een betonnen zwembad in de tuin is bij de prijs inbegrepen - voorbereiding voor een toekomstige zwembadinstallatie. Zwembad Basispakket: € 50.000,-- tegen meerprijs (Inclusief: Roestvrijstalen zwembad van 6,00 x 4,00 m, automatisch chloreringssysteem, 2 massagestralen, polycarbonaat lamellen ondervloerafdekking) De woning wordt instapklaar opgeleverd. De realisatie is volgens BTVG. Geplande start bouw voorjaar 2025 Verwachte oplevering zomer 2026 Op verzoek sturen we je graag de gedetailleerde bouw- en apparatuurbeschrijving en verdere informatie toe. Locatiebeschrijving Heuberg, Salzburg Heuberg is een van de meest exclusieve woonwijken in Salzburg en biedt een unieke combinatie van natuurlijke idylle en stedelijke nabijheid. Dit schilderachtige gebied ligt ten noordoosten van het stadscentrum en staat bekend om het adembenemende uitzicht op de oude binnenstad van Salzburg en het omringende berglandschap. Natuurlandschap en recreatiemogelijkheden De Heuberg maakt indruk met zijn ongeëvenaarde natuurlandschap. Weelderige bossen, uitgestrekte weiden en schilderachtige wandelpaden kenmerken het landschap en nodigen uit tot lange wandelingen, trektochten en fietstochten. De nabijgelegen Gaisberg biedt ook tal van mogelijkheden voor sportieve activiteiten zoals paragliding, mountainbiken en, in de winter, skitochten. Verkeersverbindingen Ondanks de rustige en afgelegen ligging heeft de Heuberg uitstekende vervoersverbindingen met de infrastructuur van de stad Salzburg. De oude stad is met de auto in slechts 15 minuten te bereiken en het openbaar vervoer, zoals bussen, biedt ook handige verbindingen. De nabijgelegen snelweg naar de A1 biedt snelle verbindingen naar Wenen, München en andere Oostenrijkse steden. Onderwijs en voorzieningen Gezinnen profiteren van de nabijheid van gerenommeerde onderwijsinstellingen. Kleuterscholen, basisscholen en middelbare scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Talrijke winkelmogelijkheden, van supermarkten tot exclusieve boetieks, liggen op korte afstand en voorzien in alle dagelijkse behoeften. Heuberg biedt ook een aantal uitstekende restaurants en cafés die culinaire hoogstandjes beloven in een idyllische omgeving. Levenskwaliteit en buurt De woonwijk Heuberg wordt gekenmerkt door een hoge levenskwaliteit. De wijk wordt gekenmerkt door luxe vrijstaande huizen en villa's die harmonieus zijn ingebed in de natuurlijke omgeving. De rustige sfeer en de vriendelijke, exclusieve woonomgeving maken Heuberg tot een van de meest gewilde adressen in Salzburg. Ervaar de unieke charme van Heuberg en geniet van het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van de natuur en de nabijheid van een van de meest cultuurrijke steden van Oostenrijk. Meer weten?

Dit charmante huis in landelijke stijl ligt in Mittersill, in de idyllische wijk Kreuzfeld en biedt een rustige locatie aan het einde van een doodlopende weg. Het ruime huis is zowel geschikt voor een gezin als voor de verhuur van privékamers. Het huis is als volgt ingedeeld: Kelder: In de kelder bevinden zich vier opslagruimtes, een stookruimte en een tankruimte met een stalen tank. Begane grond: Als je het huis binnenkomt, kom je via een vestibule in de ruime hal. Hier vind je ook een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, een praktische bijkeuken, een slaapkamer, een badkamer en een gezellige woonkamer. Bovenverdieping: De bovenverdieping heeft een hal, een lichte ontbijtruimte met directe toegang tot het terras, een aparte WC en een douche. Deze verdieping heeft ook drie slaapkamers, elk met douche/toilet en toegang tot het balkon, en nog een slaapkamer met wastafel en een kinderkamer. Bovenste verdieping: De bovenste verdieping biedt een entree, een badkamer met wc, een grote slaapkamer en een uitnodigende woon/eetkamer/keuken. Twee opslagruimtes bieden extra ruimte. Een geluidsscherm op het noorden zorgt voor extra rust en privacy. Bovendien bevindt de stadsverwarming zich aan het begin van de straat. Deze ruime woning biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en maakt indruk met zijn rustige ligging en de mogelijkheid om privékamers te verhuren. Ideaal voor iedereen die dicht bij de natuur en tegelijkertijd comfortabel wil wonen! Dit appartementencomplex ligt op een zonnige locatie dicht bij het centrum van Mittersill. Tussen het Nationaal Park Hohe Tauern en de Kitzbüheler Alpen ligt de stad Mittersill, met ongeveer 5.400 inwoners. Ondanks het feit dat Mittersill als stad wordt aangemerkt, heeft het zijn charme als klein bergstadje weten te behouden. Bijna om de hoek liggen de beroemde Kitzbüheler Alpen met 170 kilometer aan skipistes. Een bijzonder hoogtepunt is de gondellift met drie kabels, die je in één keer naar de Streif brengt, op 400 meter hoogte. In de zomer kun je ook toppen beklimmen en het activiteitenaanbod wordt perfect gecompleteerd door wandel- en fietspaden. Mittersill is echter niet alleen in trek bij wintersporters, maar heeft ook veel te bieden in de zomer. Geniet van een rondje golf te midden van de imposante bergwereld van het Nationaal Park Hohe Tauern op een volledig vlak en gemakkelijk toegankelijk terrein met 18 holes. Ook de infrastructuur van Mittersill is indrukwekkend. Naast de Tauernklinikum Mittersill zijn er ook tal van kleuterscholen en scholen tot en met Matura-niveau. Meer weten?

Te koop: Betaalbare luxe appartementen met eigen Sauna, inventaris en parkeerplaats , in het knusse Niederau / Wildschoenau in Tirol. v.a.€ 249.000,- k.k. Koop nu uw 2e woning in Oostenrijk, een zeer goede en betaalbare investering in het geliefde Tirol. In het gemoedelijke Wildschonau in mooi nog betaalbaar nieuwbouwproject met 18 appartementen va. €249.000,- kk. Zeer hoge bouwkwaliteit en afwerking. 5% - 7% Rendement (door efficient / uitgelezen kosten beheer) Te koop zijn in dit luxe comfortabele apart-hotel: suites/garconnieres geschikt voor 3 personen, 2 en 3 kamer appartementen en een luxe penthouse 5kamer appartement. Alle woningen voorzien van luxe badkamer, sauna, balkon of terras, parkeerplaats of carport en de gehele luxe inventaris. Ligging; in het centrum van het gezellige knusse Niederau bij Worgl in Tirol, hartje Wildschonau, met zijn 3 goede skigebieden; Skijuwel, Niederau, Oberau en Auffauch ( 109km pisten en 46 liften) en via Hofgarten ( 15 auto minuten ) met het Skiwelt WilderKaiser skigebied met Hopfgarten, Itter, Westendorf, Brixen im Thale, Soll , Ellmau en Scheffau. Terplaatse beslist geen auto meer nodig, 4 minuten lopen vd. lift en piste. Luxe appartementen dus in mooi Residence met carport/parkeerplaats, bikedepot/ skidepot. Uitstekend verhuurmodel/ concept aanwezig met hoog remdement 5/7%. (trackrecord in zusterobject in Oberau ) De ideale combinatie van eigengebruik en waardevaste investering in uw eigen Garconiere, appartement of penthouse . Prijzen ; 1kamer app. A 3pers.34m2 va. € 249.000,- (netto), plus kosten koper (ca.10 %). 2kamer app. B 4pers.45m2 va. € 299.000,- (netto), plus kosten koper (ca.10 %). 3kamer app. C 4pers.53m2 va. € 349.000,- (netto), plus kosten koper (ca.10 %). 3kamer app. D 5pers.59m2 va. € 399.000,- (netto), plus kosten koper (ca.10 %). 5kamer penthouse app. E 10pers135m2. € 899.000,- (netto), plus kosten koper (ca.10 %). incl. inventaris en parkeerplaats. Het totaal bestaat uit 18 Sfeervolle appartementen. Het resort Das Lind is een nieuw complex met luxueuze appartementen en suites in op de plek van een voormalig hotel. De capaciteit van de verblijfsaccommodaties varieert van 3 tot 10 personen. Het resort beschikt over o.a. een centrale receptie, ski depot en bikedepot ,gameroom, Bij de appartementen en suites zit een parkeerplaats dan wel carport inbegrepen, evenals eigen ski lockers. Vanuit de accommodaties is het 2 minuten naar het centrum de lift en piste en de (gratis) skibus brengt u snel naar Oberau en Auffach. Wordt u de eigenaar van een prachtige accommodatie in het ,,nog zichzelf gebleven`` Niederau ,,hartje`` Tirol ? • Nieuw en comfortabel Residence met eigen skilocker, ski en bikedepot en eigen parkeerplaats of carport • 70 kilometer ten noorden van Innsbruck (vliegveld) , 7km van Worgl (treinstation) en 15km van Kufstein (grens) . Dus ook makkelijk per vliegtuig of trein aan te reizen. Maak nu een afspraak om de mogelijkheden vrijblijvend bij u thuis te bespreken ! Bezoek ons ook op de Second Home Beurs in Den Bosch begin oktober. Informatie: Alpine Second Homes. / Uw Alpenspecialist no 1 /,,Met ons maakt u de beste keuze". Telefoon: ### Mail : ### Meer weten?

Met een geweldige locatie en uitzicht op het mooie en charmante St. Johann im Pongau hebben we een nieuw, gezellig appartementenhotel gebouwd met 11 hotelkamers voor 2 tot 4 personen en 22 appartementen voor 4 tot 12 personen. Het appartementenhotel zelf beschikt over een restaurant met bar, een wellnessruimte met zwembad en sauna, een ondergrondse parkeerplaats die de auto sneeuwvrij houdt, een skiruimte met skischoenenverwarming en een lift die aan het einde van de dag, kan je vermoeide benen op en neer dragen. Naast de fantastische ligging is het slechts 700 meter naar de Gernkogellift en bijna de mogelijkheid om tot aan de deur te skiën. Inrichting Mooie 1 kamer hotelstudio met 3 slaapplaatsen: een een tweepersoonsbed en een 1 persoonsklapbed.Er is een badkamer met douche en toilet. Er is vloerverwarming in het hele appartement Het appartement heeft mooi uitzicht. geen balkon parkeerplaats in de garage. Plaats Alpendorf ligt in het Salzburgerland en maakt deel uit van het skigebied Snow Space(ski-Amade) Salzburg, waartoe ook Wagrain, Flachau behoren. Alpendorf is een zeer gezins- en kindvriendelijk gebied, wat een ideale plek is om de kleintjes te leren skiën, maar er zijn ook veel mogelijkheden om de meer ervaren skiërs uit te dagen en genoeg pistekilometers om erop uit te trekken. In de zomer heeft u tal van fantastische wandelmogelijkheden of kunt u "Geisterberg" beleven - een recreatie- en avonturenpark met veel goede activiteiten voor alle leeftijden. Alpendorf zelf is niet de grootste stad ter wereld, maar je vindt er de meest basale dingen, zoals bars, restaurants en een kleine supermarkt. Als u grotere en andere winkelmogelijkheden nodig heeft, kunt u op de skibus stappen naar St. Johann Im Pongau, waar tal van winkels, restaurants en cafés zijn. Prijs €145.000,- kk. ( ca. 10 %) Informatie: Alpine Second Homes. / Uw Alpenspecialist no 1 /,,Met ons maakt u de beste keuze". Telefoon: ### Mail : ### Stad of wijk: Alpendorf/st. Johann i.Pongau Oppervlakte: 23 m² Soort woning: Appartementsgebouw Aantal kamers: 1 Aantal slaapkamers:1 Meer weten?