Tweede verblijf - Oostenrijk (pagina 11)

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Meer weten?

Tiny House 2 is een vrijstaand en gezellig chalet dat geschikt is voor 2 personen. Het combineert design en functionaliteit in een kleine ruimte: dankzij slim gebruik van de ruimte heeft het alles wat je nodig hebt in een vakantiehuis: een badkamer met douche, toilet en wastafel, een kitchenette, een eettafel, een bank, evenals een gezellige bank en veel opbergruimte. Het slaapgedeelte, half open naar het woongedeelte onder het dak, is een echte blikvanger. Boven het tweepersoonsbed bevindt zich een groot dakraam, voor extra licht en een gevoel van ruimte. Het ontwerp is modern met heldere lijnen en een verscheidenheid aan kussens en accessoires geven de strakke look de nodige gezelligheid.Ramen van vloer tot plafond in het woongedeelte geven je het gevoel omringd te zijn door de natuur. Via een deur in het woongedeelte bereikt u het terras met tuinmeubilair. Deze extra buitenruimte vergroot de leefruimte, vooral in de warmere maanden. Meer weten?

Exclusieve villa in Mittersill - privacy, stijl en verreikend uitzichtDeze uitzonderlijke villa ligt in een rustige doodlopende straat bij de siervijver, genesteld in een klein, verfijnd buurtje en bereikbaar via een eigen toegangsweg. Op ongeveer 220 m² woonoppervlak en evenveel bruikbare ruimte ontvouwt zich hier een huis dat indruk maakt met zijn ruimtelijkheid, privacy en alpine charme.De villa is verdeeld in twee aparte wooneenheden met eigen ingangen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en voor een combinatie van wonen en huren. Het hoofdhuis verwelkomt zijn bewoners met een ruime slaapkamer, die wordt aangevuld met een inloopkast en een direct aangrenzende, hoogwaardige badkamer. Deze biedt niet alleen een zeer ruime douche en een ligbad, maar ook een dubbele wastafel, een toilet en een rustgevende combisauna met infrarood - een kleine wellnessruimte voor het dagelijks leven. De begane grond heeft ook een praktische opslag- en wasruimte en een bijkeuken. De dubbele garage is direct toegankelijk vanuit de entree, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt.Een ruime woon- en eetkamer opent op de bovenverdieping, die wordt gedomineerd door vierdubbel glas van vloer tot plafond met elektrische rolluiken. Deze overspoelen niet alleen de kamer met licht, maar bieden ook een indrukwekkend uitzicht op de vijver en de omliggende bergen. De overgang van binnen naar buiten is naadloos - twee terrassen, een op het zuiden en een op het oosten, nodigen je uit om te genieten van de zon en maken dit gebied tot het middelpunt van het huis. Een apart toilet en een extra bergruimte ronden de bovenverdieping af.De tweede wooneenheid, een charmante oma-woning van ongeveer 51 m², is ideaal voor gasten, om te verhuren of als praktijkruimte. Twee gezellige slaapkamers, een eigen badkamer, een kleine, goed uitgeruste keuken en een apart toilet bieden alles wat je nodig hebt om onafhankelijk en comfortabel te wonen.Deze villa is een toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar iets speciaals - of het nu de rust van een exclusieve locatie is, het uitzicht over het berglandschap, de moderne inrichting of de geslaagde combinatie van privacy en functionaliteit. Een plek die het gevoel van thuis combineert met de luxe van de levensstijl in de Alpen.Mittersill is een stad met ongeveer 5800 inwoners in de provincie Salzburg. Met zijn prachtige ligging te midden van groene dalen en hoge bergen biedt het talloze excursiemogelijkheden. Veel bekende en populaire skigebieden zoals Kitzbühel, Zell am See-Kaprun en Saalbach-Hinterglemm liggen binnen handbereik.In de zomer zijn er ook uitstekende sportmogelijkheden en activiteiten in de frisse lucht. Het Nationaal Park Hohe Tauern biedt 1856 vierkante kilometer om te wandelen, de flora en fauna te verkennen, te klimmen of te mountainbiken.Het landgoed maakt niet alleen indruk met zijn natuurlijke ligging, maar ook met de uitstekende infrastructuur in de directe omgeving. Mittersill biedt een divers en goed ontwikkeld onderwijsprogramma. Er is een kleuterschool, een basisschool en een nieuwe middelbare school op loopafstand. Voor jongeren is er een polytechnische school en een middelbare school. Ook het Muziekcentrum Mittersill, waar kinderen en jongeren een gedegen muzikale opvoeding krijgen, ligt op loopafstand.Naast onderwijs kent Mittersill een levendig cultuur- en verenigingsleven. De stad heeft een eigen streekmuseum, regelmatige evenementen zoals concerten, tentoonstellingen en markten en een actieve culturele scène. Talrijke sport- en vrijetijdsclubs - van voetbal en tennis tot alpine clubs - bieden een breed scala aan activiteiten voor alle leeftijdsgroepen. Iedereen die graag betrokken is of de gemeenschap waardeert, zal hier snel vrienden maken.De volgende grootste stad is Zell am See, die met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken is. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, op ongeveer 1,5 tot 2 uur rijden met de auto. Meer weten?

Das Birgkar ist ein Ort mit einer langen Geschichte und tief verwurzelten Traditionen. Eine Tradition, die von Herzen empfunden wird: die Gastfreundschaft und die Freude, Reisende in dieser besonderen Umgebung willkommen zu heißen. Die Verbindung von Tradition und Natur macht das Birgkar zu einem einzigartigen Rückzugsort, der sowohl Geschichte als auch Gegenwart in harmonischer Weise vereint.Inspiriert vom traditionellen Leben in den Salzburger Bergen steht das Birgkar für Erholung und das Aufatmen. Unsere Chalets sind für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und die Natur suchen. Einfach, schnörkellos, geerdet und authentisch – Chalets neu interpretiert. Holz, Leinen und geflochtener Korb verleihen den Chalets einen zurückhaltenden Charme und Leichtigkeit. Entspanne am offenen Kamin, im Hot-Pot oder in deiner privaten Sauna und genieße die atemberaubende Aussicht. Fülle die Zeit mit gemeinsamen Augenblicken und EINFACH SEIN.Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe & rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke highlights:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellnessoase: bubbelbad & sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Goldlärche is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlak van 130,16 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met eigen sauna en hot tub. Hier kun je genieten. Je kunt hier genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden geleverd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Beleggen in buy-to-let - verhuur & veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De schuilplaats Birgkar is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 29" bevindt zich op de 3e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift, zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage. Als je de flat binnenkomt, kom je vanuit de ruime hal met berging in de andere kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een praktische wasmachineaansluiting. De WC is apart. Twee elegante slaapkamers zorgen voor een perfecte nachtrust. Breng ontspannen avonden door in het middelpunt van het appartement, de ruime woon-/keuken-/eetkamer, die vriendelijk en uitnodigend is dankzij de grote vensterpuien. Je hebt ook toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het prachtige bergpanorama in de frisse, heldere berglucht.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Er wacht je een fascinerend nieuwbouwproject in Dorfgastein, dat de perfecte symbiose creëert van eigentijds wonen en de schilderachtige schoonheid van het Alpenlandschap. Dit architectonische juweel biedt in totaal 13 exclusieve appartementen verdeeld over vier verdiepingen. Het gevarieerde aanbod van flatgroottes begint bij 44 m² en strekt zich uit tot een ruime 122 m². Elke levensstijl en behoefte wordt vervuld.Deze flat is klaar om je nieuwe thuis te worden - een eerste bewoning die indruk maakt met modern wooncomfort en een frisse, uitnodigende sfeer.Een van de speciale kenmerken van dit project zijn de appartementen op de begane grond en in het souterrain, die een privétuin van 37 tot 133 m² hebben. Alle andere appartementen hebben een balkon en/of terras van 10 tot 68 m². Deze idyllische buitenruimtes bieden een persoonlijk buitenverblijf om te genieten van de aangename alpenlucht, gezellig samen te zijn of gewoon te ontspannen.Het Top 3 appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², 2 slaapkamers en een badkamer. Het is gelegen op de begane grond en heeft een balkon van ca. 38 m² en een tuin van ca. 133 m² door de ligging van het huis op een heuvel.Dit wooncomplex maakt niet alleen indruk met zijn individuele wooneenheden, maar ook met goed doordachte gemeenschappelijke voorzieningen die de levensstandaard verhogen. Een aparte was- en droogruimte is beschikbaar voor alle bewoners om het dagelijks leven gemakkelijker te maken. Er zijn fietsenstallingen beschikbaar en een personenlift biedt gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Er is een liefdevol ontworpen speelplaats voor kinderen, die ruimte biedt voor plezier en buitenactiviteiten.Op verzoek sturen we je graag een prijslijst van de appartementen om je een transparant overzicht te geven. Deze accommodatiemogelijkheden in Dorfgastein combineren modern wooncomfort met de natuurlijke schoonheid van de omgeving en bieden een leefbare sfeer die zowel rust als actieve recreatie mogelijk maakt. Welkom in uw nieuwe thuis, waar levenskwaliteit en alpine idylle samensmelten.Elke woning heeft een berging in de kelder.De visualisaties en het interieurconcept dienen alleen om het project voor te stellen. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd zonder inrichting.Een ondergrondse parkeerplaats kan worden gekocht voor €24.500 extra.Op een steenworp afstand van het centrum van Dorfgastein ligt dit nieuwbouwproject op een gunstige centrale locatie. Geniet van de loopafstand tot bijna alle voorzieningen van het dorp. Of het nu gaat om een supermarkt, herberg, avonturenspeeltuin of treinstation - je kunt je bestemming in slechts een paar minuten te voet bereiken en bespaart jezelf het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats.In het centrum van het Gasteinertal schittert Dorfgastein als een dromerig dorp omringd door een decor van imposante bergen en weelderige groene landschappen.Dorfgastein is niet alleen een plaats, maar in elk jaargetijde een belevenis. In de winter trekt het glinsterende sneeuwlandschap skiërs en snowboarders van over de hele wereld aan. De perfect geprepareerde pistes van het Gasteinertal bieden onvergetelijke afdalingen, terwijl de gondellift in Dorfgastein moeiteloos toegang biedt tot dit winterparadijs.Maar Dorfgastein bloeit ook op in de zomer. De omliggende bergen nodigen uit tot wandelen over idyllische paden die leiden naar spectaculaire uitzichtpunten. Mountainbikers vinden hier hun eigen paradijs met een verscheidenheid aan routes voor alle niveaus.Afgezien van de buitenactiviteiten biedt Dorfgastein een levendige gemeenschap en levende tradities. De lokale bevolking heet bezoekers van harte welkom en de regionale cultuur kan van dichtbij worden ervaren op traditionele festivals en in de gezellige herbergen.Een bijzonder hoogtepunt is de nabijheid van de thermen van Gastein - een plek van rust en ontspanning met geneeskrachtige thermale bronnen, die op slechts een steenworp afstand ligt.Dorfgastein is meer dan alleen een plek om te vertoeven. Het is een ervaring die de schoonheid van de natuur, de verscheidenheid aan activiteiten en warme gastvrijheid combineert in een unieke alpine omgeving. Hier vindt elke bezoeker een overvloed aan mogelijkheden om optimaal te genieten van de schoonheid van de seizoenen. Meer weten?

Wonen met levensvreugde – Welkom in de FUXZONE Drautal Uw nieuwe thuis wacht op u! Te midden van het schilderachtige landschap van het Drautal ontstaat met de “FUXZONE Drautal” een modern woonproject dat levenskwaliteit, duurzaamheid en stijlvol wonen perfect combineert. Onder het motto “Wonen met levensvreugde” worden hier 19 hoogwaardige koopwoningen gerealiseerd, verdeeld over drie architectonisch aantrekkelijke gebouwen in degelijke massieve bouwwijze. De doordachte planning biedt een breed scala aan woninggroottes en plattegronden – ideaal voor singles, koppels of gezinnen. Betaalbare prijzen, moderne voorzieningen en hoog wooncomfort staan centraal. Wat maakt FUXZONE Drautal bijzonder? Duurzame verwarmings- en koelsystemen Alle woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, stil en energiebesparend. Hoogwaardige materialen & elegante afwerking Een tijdloze parketvloer geeft uw nieuwe thuis een natuurlijke elegantie en een warme sfeer. In de badkamers en toiletten zorgen grootformaat, smaakvol gekozen tegels voor een luxe uitstraling én eenvoudig onderhoud. Toegankelijk voor alle generaties Alle gemeenschappelijke ruimtes in de gebouwen zijn volledig drempelloos. Een personenlift brengt u comfortabel naar elke verdieping. Vlakke overgangen naar balkons en terrassen zorgen voor maximale bewegingsvrijheid – ook ideaal voor ouderen of gezinnen met kinderwagens. Ramen & zonwering volgens de nieuwste standaard De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, drievoudig beglaasde kunststoframen met aluminium afwerking – voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Elektrische buitenjaloezieën met afstandsbediening zorgen voor flexibele zon- en privacybescherming. Flexibele parkeermogelijkheden Kies naar behoefte tussen een XL-garage, carport of buitenparkeerplaats – alle opties bieden comfortabel en veilig parkeren direct bij uw woning. Meer dan alleen wonen: moestuinbakken & speeltuin Voor hobbytuiniers zijn er omheinde verhoogde moestuinbakken op comfortabele werkhoogte – perfect voor groenten, kruiden of bloemen. Gezinnen genieten van een veilige kinderspeelplaats die ruimte biedt voor beweging en sociale interactie. Slim ontworpen infrastructuur – tot in het kleinste detail Het onderste niveau van de gebouwen is functioneel ingericht en bevat onder andere: Een ruime, nette vuilnisruimte die geuroverlast voorkomt en bijdraagt aan een verzorgd geheel Fietsenberging voor veilige opslag van fietsen en sportuitrusting Technische ruimtes en verwarmingsruimte met makkelijke toegang voor onderhoud Privé kelderbergingen voor elke woning – ideaal voor seizoensgebonden spullen of recreatieartikelen Nu instappen & profiteren De bouwstart is gepland voor najaar 2025, de oplevering volgt in najaar/winter 2026. Uw voordeel bij vroegtijdige aankoop: U krijgt nu nog de unieke kans om mee te beslissen over de indeling van uw woning en bijvoorbeeld uw eigen vloerbekleding te kiezen – zo wordt uw nieuwe thuis écht op maat gemaakt. Mis deze kans niet – FUXZONE Drautal biedt meer dan alleen een woning. Hier wacht een leefbare plek op u met karakter, kwaliteit en verbinding met de natuur. Meer weten?

Wonen met levensvreugde – Welkom in de FUXZONE Drautal Uw nieuwe thuis wacht op u! Te midden van het schilderachtige landschap van het Drautal ontstaat met de “FUXZONE Drautal” een modern woonproject dat levenskwaliteit, duurzaamheid en stijlvol wonen perfect combineert. Onder het motto “Wonen met levensvreugde” worden hier 19 hoogwaardige koopwoningen gerealiseerd, verdeeld over drie architectonisch aantrekkelijke gebouwen in degelijke massieve bouwwijze. De doordachte planning biedt een breed scala aan woninggroottes en plattegronden – ideaal voor singles, koppels of gezinnen. Betaalbare prijzen, moderne voorzieningen en hoog wooncomfort staan centraal. Wat maakt FUXZONE Drautal bijzonder? Duurzame verwarmings- en koelsystemen Alle woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, stil en energiebesparend. Hoogwaardige materialen & elegante afwerking Een tijdloze parketvloer geeft uw nieuwe thuis een natuurlijke elegantie en een warme sfeer. In de badkamers en toiletten zorgen grootformaat, smaakvol gekozen tegels voor een luxe uitstraling én eenvoudig onderhoud. Toegankelijk voor alle generaties Alle gemeenschappelijke ruimtes in de gebouwen zijn volledig drempelloos. Een personenlift brengt u comfortabel naar elke verdieping. Vlakke overgangen naar balkons en terrassen zorgen voor maximale bewegingsvrijheid – ook ideaal voor ouderen of gezinnen met kinderwagens. Ramen & zonwering volgens de nieuwste standaard De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, drievoudig beglaasde kunststoframen met aluminium afwerking – voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Elektrische buitenjaloezieën met afstandsbediening zorgen voor flexibele zon- en privacybescherming. Flexibele parkeermogelijkheden Kies naar behoefte tussen een XL-garage, carport of buitenparkeerplaats – alle opties bieden comfortabel en veilig parkeren direct bij uw woning. Meer dan alleen wonen: moestuinbakken & speeltuin Voor hobbytuiniers zijn er omheinde verhoogde moestuinbakken op comfortabele werkhoogte – perfect voor groenten, kruiden of bloemen. Gezinnen genieten van een veilige kinderspeelplaats die ruimte biedt voor beweging en sociale interactie. Slim ontworpen infrastructuur – tot in het kleinste detail Het onderste niveau van de gebouwen is functioneel ingericht en bevat onder andere: Een ruime, nette vuilnisruimte die geuroverlast voorkomt en bijdraagt aan een verzorgd geheel Fietsenberging voor veilige opslag van fietsen en sportuitrusting Technische ruimtes en verwarmingsruimte met makkelijke toegang voor onderhoud Privé kelderbergingen voor elke woning – ideaal voor seizoensgebonden spullen of recreatieartikelen Nu instappen & profiteren De bouwstart is gepland voor najaar 2025, de oplevering volgt in najaar/winter 2026. Uw voordeel bij vroegtijdige aankoop: U krijgt nu nog de unieke kans om mee te beslissen over de indeling van uw woning en bijvoorbeeld uw eigen vloerbekleding te kiezen – zo wordt uw nieuwe thuis écht op maat gemaakt. Mis deze kans niet – FUXZONE Drautal biedt meer dan alleen een woning. Hier wacht een leefbare plek op u met karakter, kwaliteit en verbinding met de natuur. Meer weten?

Wonen met levensvreugde – Welkom in de FUXZONE Drautal Uw nieuwe thuis wacht op u! Te midden van het schilderachtige landschap van het Drautal ontstaat met de “FUXZONE Drautal” een modern woonproject dat levenskwaliteit, duurzaamheid en stijlvol wonen perfect combineert. Onder het motto “Wonen met levensvreugde” worden hier 19 hoogwaardige koopwoningen gerealiseerd, verdeeld over drie architectonisch aantrekkelijke gebouwen in degelijke massieve bouwwijze. De doordachte planning biedt een breed scala aan woninggroottes en plattegronden – ideaal voor singles, koppels of gezinnen. Betaalbare prijzen, moderne voorzieningen en hoog wooncomfort staan centraal. Wat maakt FUXZONE Drautal bijzonder? Duurzame verwarmings- en koelsystemen Alle woningen zijn uitgerust met vloerverwarming en -koeling, aangedreven door een milieuvriendelijke luchtwarmtepomp. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat – efficiënt, stil en energiebesparend. Hoogwaardige materialen & elegante afwerking Een tijdloze parketvloer geeft uw nieuwe thuis een natuurlijke elegantie en een warme sfeer. In de badkamers en toiletten zorgen grootformaat, smaakvol gekozen tegels voor een luxe uitstraling én eenvoudig onderhoud. Toegankelijk voor alle generaties Alle gemeenschappelijke ruimtes in de gebouwen zijn volledig drempelloos. Een personenlift brengt u comfortabel naar elke verdieping. Vlakke overgangen naar balkons en terrassen zorgen voor maximale bewegingsvrijheid – ook ideaal voor ouderen of gezinnen met kinderwagens. Ramen & zonwering volgens de nieuwste standaard De woningen zijn voorzien van hoogwaardige, drievoudig beglaasde kunststoframen met aluminium afwerking – voor uitstekende isolatie en een moderne uitstraling. Elektrische buitenjaloezieën met afstandsbediening zorgen voor flexibele zon- en privacybescherming. Flexibele parkeermogelijkheden Kies naar behoefte tussen een XL-garage, carport of buitenparkeerplaats – alle opties bieden comfortabel en veilig parkeren direct bij uw woning. Meer dan alleen wonen: moestuinbakken & speeltuin Voor hobbytuiniers zijn er omheinde verhoogde moestuinbakken op comfortabele werkhoogte – perfect voor groenten, kruiden of bloemen. Gezinnen genieten van een veilige kinderspeelplaats die ruimte biedt voor beweging en sociale interactie. Slim ontworpen infrastructuur – tot in het kleinste detail Het onderste niveau van de gebouwen is functioneel ingericht en bevat onder andere: Een ruime, nette vuilnisruimte die geuroverlast voorkomt en bijdraagt aan een verzorgd geheel Fietsenberging voor veilige opslag van fietsen en sportuitrusting Technische ruimtes en verwarmingsruimte met makkelijke toegang voor onderhoud Privé kelderbergingen voor elke woning – ideaal voor seizoensgebonden spullen of recreatieartikelen Nu instappen & profiteren De bouwstart is gepland voor najaar 2025, de oplevering volgt in najaar/winter 2026. Uw voordeel bij vroegtijdige aankoop: U krijgt nu nog de unieke kans om mee te beslissen over de indeling van uw woning en bijvoorbeeld uw eigen vloerbekleding te kiezen – zo wordt uw nieuwe thuis écht op maat gemaakt. Mis deze kans niet – FUXZONE Drautal biedt meer dan alleen een woning. Hier wacht een leefbare plek op u met karakter, kwaliteit en verbinding met de natuur. Meer weten?

ALPIN RETREAT: Je droomhuis in het hart van de natuur Ervaar het zonnige uitzicht op een werkelijk magische omgeving in het schilderachtige Maltedal, genesteld tussen de nationale parken Hohe Tauern en Nock Mountains. Hier, te midden van adembenemende bergen en ongerepte natuur, presenteren wij met trots ons exclusieve project: Chalets Sonnalm, panoramisch gelegen op een heuvel met uitgestrekte terrassen. Deze luxe chalets worden in 2025 opgeleverd en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid. LAAT DE ZON BINNEN: - Vredige alpen omgeving met ongeëvenaarde rust - Ongeëvenaarde nabijheid tot de natuur - Tijdloos, duurzaam ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap - Vrij panoramisch uitzicht voor een grenzeloos gevoel van vrijheid - Optimale toegankelijkheid met een gezellige zithoek en aanpasbare buitenruimtes - Wellnessbad voor serene ontspanning - Slimme thuistechnologie Laat je betoveren door dit uitzonderlijke toevluchtsoord dat elegantie perfect laat samensmelten met de serene charme van de natuur. Meer weten?

Ontdek exclusief wonen in Velden am Wörthersee, omgeven door een schilderachtig uitzicht op het meer en de majestueuze Karawanken. Dit buitengewone woonproject bestaat uit twee appartementengebouwen van drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een elegante open arcade en in totaal tien luxe appartementen herbergen. De woonruimtes variëren van 73,18 tot 83,79 vierkante meter, elk met ruime terrassen en grote raampuien die een ononderbroken uitzicht bieden op de Wörthersee en de indrukwekkende bergachtergrond. De ligging op het zuiden optimaliseert het natuurlijke zonlicht en biedt tegelijkertijd een rustige en ontspannen leefomgeving. De solide constructie onderstreept de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze woningen. Met in totaal 22 parkeerplaatsen die gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de lokale weg en een centrale gemeenschappelijke ruimte die als speelplaats wordt gebruikt, is dit wooncomplex ideaal voor gezinnen of mensen die van het buitenleven houden zonder in te boeten aan stedelijk comfort. Dit project biedt een perfecte combinatie van landelijke rust, een prachtig landschap en de nabijheid van de voorzieningen van de stad Velden. Het is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest begeerde locaties van Oostenrijk. Meer weten?

Een liefdesverhaal aan het meer. Adembenemend mooi: je woning met uitzicht op de Wörthersee. Exclusief wonen. Het verblijf lokt ook met vele exclusieve ontspanningsmogelijkheden. Verheug je op een retraite met talloze culinaire hoogstandjes in de plaatselijke restaurants en de warme gastvrijheid van de lokale bevolking. In je paradijs voor vrijetijdsbesteding - van watersport met eigen zwemrechten op de Wörthersee - tot pittoreske wandelingen. Leven in perfectie. Ervaar de pure harmonie van de drie wooneenheden hier, genesteld tussen landelijke flair en een exclusieve feel-good ambiance. Dompel jezelf onder in de idylle van een kleine gemeenschap in de buurt van Velden. Hier smelten traditie en moderniteit samen tot een onvergetelijke ervaring. Het mooiste is dat de harmonie niet alleen luxueuze woonruimte biedt, maar ook ongeëvenaarde toegang tot de Wörthersee: dankzij de privézwemsteiger kunnen bewoners optimaal genieten van de exclusieve meerbeleving. Of het nu gaat om een ochtendduik, zonnebaden of gewoon ontspannen met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Alpen-Adriatisch paradijs. Velden, in het hart van de Alpen-Adria, troont in een betoverende omgeving van majestueuze bergen en sprankelende meren in het hart van de Alpen-Adriatische regio. Dichtbij Italië en Slovenië. Hier word je omringd door een veelheid aan activiteiten, of je nu gaat zwemmen, duiken, zeilen, surfen, tennissen, fietsen, golfen of skiën. Exclusieve winkelmogelijkheden, voortreffelijke restaurants, het Casino Velden en het bruisende nachtleven zorgen voor een onvergetelijk decor. Meer weten?

Ervaar het ongeëvenaarde wooncomfort van deze moderne twee-onder-een-kapwoning, die in 2019 is gebouwd. De architectuur en inrichting harmoniëren perfect met de idyllische heuvellocatie boven Mittersill. Hier wacht je een huis dat niet alleen indruk maakt met zijn spectaculaire panoramische uitzicht op de toppen van de Hohe Tauern, maar ook met zijn doordachte interieur. Verdeeld over drie verdiepingen met slim ontworpen tussenverdiepingen, vindt u ruime retraites, stijlvolle gemeenschappelijke ruimtes en een unieke woonervaring die voldoet aan de hoogste normen op een totaal van 159 m². Moderne architectuur op drie niveaus - stijl en functie perfect gecombineerd Het ontwerp van dit pand maakt optimaal gebruik van de bijzondere locatie op een heuvel. Het combineert open, lichtdoorstroomde leefruimtes met privé-retraites en biedt een gevarieerde, goed doordachte kamerindeling. Grote vensterpuien vangen het natuurlijke licht en bieden vanuit bijna elke kamer uitzicht op het omringende berglandschap. Modern design en uitnodigende gezelligheid smelten hier samen tot een harmonieus totaalconcept. Bovenste verdieping - receptie met moderne accenten Zodra je de woning binnenkomt, geeft de kleine hal met geïntegreerd gastentoilet en een elegante garderobe je een eerste indruk van het hoogwaardige design. De ruime entree op de bovenste verdieping wordt gekenmerkt door stijlvolle houteffect tegels en smaakvolle, moderne accenten die een warme en elegante sfeer creëren. De open keuken van hoge kwaliteit is het middelpunt van deze verdieping - een droom voor iedereen die van koken houdt. Met een vrijstaand keukenblok en ultramoderne Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, blijft hier geen wens onvervuld. De aangrenzende eethoek nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie, terwijl dakramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer. Woonkamer - ontspanning met een panoramisch uitzicht Slechts een paar treden naar beneden leiden naar de stijlvolle woonkamer. Hier verandert de gezellige, driezijdige houtkachel koude winteravonden in puur genieten. Het open dakgebinte geeft de kamer extra ruimte en een alpine flair, terwijl de gezellige erker met geïntegreerde ligstoel de perfecte plek biedt om te ontspannen of te genieten van gezellige familieavonden. Het aangrenzende, windbeschermde terras nodigt je uit om buiten te genieten van het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen. Bovenverdieping - exclusief toevluchtsoord Er zijn twee exclusieve slaapkamers op de bovenverdieping, die maximale privacy bieden dankzij de verspringende niveaus. De slaapkamer aan de noordkant heeft een eigen badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en WC. De zuidelijke slaapkamer biedt een bijzondere charme dankzij de erker en directe toegang tot het zonnige terras en is ook uitgerust met een eigen badkamer met douche en WC. Begane grond - flexibiliteit voor familie en gasten De benedenverdieping van het halfvrijstaande huis is ideaal voor gasten of het gezin. Er zijn hier nog twee lichte slaapkamers, elk met directe toegang tot de liefdevol aangelegde tuin. Deze kamers kunnen op verschillende manieren gebruikt worden - als kinderkamer, logeerkamer of privékantoor aan huis. Een badkamer met douche en een apart toilet maken dit niveau compleet. Bovendien zijn alle vier de slaapkamers voorzien van parketvloeren. Idyllische tuin - een oase in de natuur De zorgvuldig aangelegde tuin is perfect om gezellige uurtjes buiten door te brengen. Een charmant tuinhuisje zorgt voor gezellige uurtjes, zowel in de zomer als in de winter. Er is ook een robotmaaier om ervoor te zorgen dat het gazon altijd goed onderhouden is. Technologie en duurzaamheid - ultramoderne apparatuur voor maximaal comfort Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand in dit huis. De milieuvriendelijke deep borehole warmtepomp in combinatie met vloerverwarming garandeert tegelijkertijd een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De twee-onder-een-kapwoning is bovendien uitgerust met een modern smart home systeem waarmee je de verwarming, verlichting en beveiligingssystemen handig bedient via een app. Zo is je huis altijd perfect afgestemd op jouw behoeften. Comfort & ontspanning Op de benedenverdieping van de twee-onder-een-kapwoning staat een sauna klaar voor jou en je familie of vrienden. Geniet van de hete temperaturen, waarvan bekend is dat ze het immuunsysteem stimuleren, de bloedsomloop verbeteren en spanningen verlichten. Naast de sauna is er ook een praktische bijkeuken en een technische ruimte, die voor extra handige functionaliteit zorgen. Beveiliging Een modern alarmsysteem zorgt voor een geruststellend gevoel van veiligheid, terwijl een aangrenzend gereedschapsschuurtje extra opslagruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen of sportuitrusting. Parkeergelegenheid Twee overdekte carport parkeerplaatsen en een extra buitenparkeerplaats bieden voldoende ruimte voor uw voertuigen. Hoogtepunten van het huis: - Perfect ontworpen plattegrond - Hoogwaardige apparatuur in de keuken (inductiekookplaat & Miele-apparatuur) - Op maat gemaakt inbouwmeubilair, alle slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige inbouwkasten - Grote raamfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fantastisch uitzicht - Terras met tuingedeelte, 2 zonneschermen en een tuinhuisje - 2 extra terrassen op het zuiden - Sauna in huis (voor 2 - 6 personen) - Vloerverwarming geleverd door een energiezuinige warmtepomp - Smart home-systeem voor verwarming, verlichting en beveiliging, te bedienen via app - alarmsysteem - Gereedschapsschuur - 2 carport parkeerplaatsen + buitenparkeerplaats De stijlvolle en hoogwaardige inrichting kan op verzoek worden overgenomen, zodat je er meteen in kunt trekken. De combinatie van alpine chic, tijdloze elegantie en doordachte functionaliteit maakt dit huis tot een uniek toevluchtsoord in het hart van de bergen. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is gebouwd op een prachtige panoramische locatie met uitzicht op Mittersill. Op een zonnige heuvellocatie betovert het met een adembenemend uitzicht en aangename rust en privacy. Het stadje Mittersill met zijn 5.400 inwoners ligt tussen het Nationaal Park Hohe Tauern en de Kitzbüheler Alpen. Ondanks zijn benaming als stad heeft Mittersill zijn charme als klein bergstadje weten te behouden. De beroemde Kitzbüheler Alpen met 170 kilometer aan pistes liggen bijna om de hoek. Een bijzonder hoogtepunt hier is de deelbare gondellift, waarmee je in één keer de Streif kunt bereiken. Het beklimmen van bergtoppen is ook mogelijk in de zomer - het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten wordt perfect gecompleteerd door wandel- en fietspaden. Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen ligt op ongeveer 5 minuten rijden met de auto. Of het nu gaat om supermarkten, artsen of gezellige cafés - Mittersill heeft zeker een stedelijke flair te bieden. Tijdens het winkelen in de winkels vind je souvenirs, sportartikelen of spannende literatuur, maar ook vele andere voorzieningen zoals biologische producten of zelfgemaakte chocolade. Terwijl aantrekkelijke steden zoals Kitzbühel en Zell am See op slechts 30-35 minuten rijden liggen, duurt de reis naar de dichtstbijzijnde luchthaven in de provinciehoofdstad Salzburg iets langer (ongeveer 1,5-2 uur). Meer weten?

Unieke woning geschikt voor 18 personen met panoramisch uitzicht in Bad Kleinkirchheim Obertschernerweg 47 – wonen op topniveau in de Alpen Welkom in dit unieke, hooggelegen chalet op de zonnige zuidhelling van Bad Kleinkirchheim (1168 meter), met een adembenemend uitzicht van 180 graden over de vallei, het dorp én de omliggende skipistes. Dit exclusieve pand bevindt zich op een van de hoogste toegankelijke woonlocaties in de regio, met slechts vier huizen erboven. Rust, privacy en comfort komen hier samen in een idyllische setting. Indeling en mogelijkheden De woning biedt met zijn 260 m² aan bewoonbare oppervlakte een uitzonderlijke flexibiliteit. Ze is ingedeeld in een ruim duplex appartement én een volwaardige chaletwoning – verbonden, maar ook perfect afzonderlijk te gebruiken of te verhuren. Samen goed voor 18 slaapplaatsen. Totaal 6 slaapkamers en 4 badkamers, sauna met douche, 2 volledig uitgeruste keukens en 2 ruime leefruimtes 2 zonnige terrassen met panoramisch zicht Sauna, hottub, overdekt verwarmd terras Ruime parkeergelegenheid & dubbele garage Petanquebaan & garage met verwarmde skischoenenrekken. Het gerenoveerde duplex appartement (2017) beschikt over 2 slaapkamers (waarvan één met dubbel bed + stapelbed), een badkamer, apart toilet en een comfortabel nieuw houten terras. Ideaal voor 5 tot 6 gasten. De chaletwoning zelf omvat 4 slaapkamers, waaronder een kindvriendelijke kamer met 3 stapelbedden. Met 3 badkamers, een sauna met douche en een grote leefruimte met keuken, is het perfect voor 12 gasten. Het recent vernieuwde, overdekte houten terras is uitgerust met infraroodverwarming en een hottub voor 7 personen. Modern comfort & recente investeringen Volledig wifi LAN-netwerk met bereik in het hele huis (ook kelder en garage) Slimme verwarming : via warmtepomp, met app bedienbaar Sleutelkluis op afstand bedienbaar Skiberging met skischoenenverwarmer voor 12 paar Afgesloten privéopslag voor eigenaars Schilderwerk exterieur uitgevoerd in 2023 Uitgebreide parking en vrij uitzicht op de skipistes Locatie & bereikbaarheid Bad Kleinkirchheim is een charmant Oostenrijks oord, zowel in zomer als winter geliefd. In de winter staat het bekend om zijn uitstekende ski-infrastructuur met meer dan 100 kilometer aan pistes, moderne liften en directe toegang vanuit het dorp. In de zomer transformeert het in een paradijs voor wandelaars, mountainbikers, golfers en wellnessliefhebbers, met de beroemde thermale baden van Römerbad en St. Kathrein. De regio is vlot bereikbaar: Met de auto: vanuit Nederland of België in ca. 10 à 11 uur via München en Salzburg Met de trein: station Spittal-Millstättersee op 30 minuten afstand Met het vliegtuig: luchthaven Klagenfurt op 50 minuten, Ljubljana op 1u30 Investering en verhuur Deze woning beschikt over een "zweitwohnsitz bestemming" en kan voor eigen gebruik en/of verhuurd worden. Momenteel wordt de woning succesvol verhuurd als vakantieverblijf. De indeling maakt het mogelijk beide entiteiten samen of afzonderlijk aan te bieden, wat zorgt voor maximale flexibiliteit en rendement. Gezien de ligging, voorzieningen en staat van onderhoud is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxueus tweede verblijf met verhuurpotentieel. Meer weten?

Exclusief Penthouse – Ruimte, Comfort en Alpenluxe op Topniveau Dit exclusieve penthouse-appartement biedt ruimte, comfort en een alpenlevensstijl op het hoogste niveau. De open woonruimte met geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning – ideaal voor gezellige avonden en ontspannen momenten met familie en vrienden. Vier ruime slaapkamers bieden volop ruimte voor rust, privacy en ontspanning. Drie luxe badkamers, een apart toilet en een privé sauna zorgen voor een sfeer zoals in een eigen wellnessruimte. Een extra kamer – flexibel te gebruiken als kantoor, logeerkamer of hobbyruimte – evenals doordachte details zoals een grote garderobe, praktische bergingen en een ruime hal, onderstrepen de functionele indeling van het appartement. Bijzondere hoogtepunten zijn het ruime balkon, het zonnige terras en de knusse loggia – met een prachtig uitzicht op de bergen en de wereldberoemde Planai-afdaling. Hier gaan wonen en natuurbeleving hand in hand. Het appartement ligt in Schladming, een van de bekendste alpenplaatsen van Oostenrijk, beroemd om wintersport, wandelmogelijkheden en een hoge levenskwaliteit. Een privékelderruimte biedt extra comfort en maakt dit aantrekkelijke vastgoedaanbod compleet. Meer weten?

Welkom bij “das Alpineo” Altenmarkt-Zauchensee – uw exclusieve toevluchtsoord in de Oostenrijkse Alpen, waar u de felbegeerde mogelijkheid krijgt om een tweede verblijf te bezitten. Geniet van eersteklas wooncomfort en de vrijheid om een eigen woning te hebben in een van de mooiste Alpenregio’s. Dit nieuwbouwproject, speciaal ontworpen als tweede verblijf, telt slechts acht wooneenheden en biedt u daardoor ongeëvenaarde rust en privacy. De moderne bouwstijl, waarin glas, steen en hout worden gecombineerd, zorgt voor een luxueuze en eigentijdse sfeer – ideaal voor spontane tripjes of langere verblijven. Das Alpineo biedt naast luxueus wonen ook praktische voorzieningen: ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderbergingen en een skiopslagruimte die het opbergen van uw uitrusting gemakkelijk maakt. Ontdek de grenzeloze mogelijkheden in de omliggende skigebieden en maak van das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee uw exclusieve tweede verblijf in de Oostenrijkse Alpen. Start van de bouw: voorjaar 2025. Dit indrukwekkende 3-kamerappartement op de bovenste verdieping biedt ongeveer 105 m² puur wooncomfort. De royale woon-/eetruimte creëert een uitnodigende sfeer, terwijl de twee slaapkamers elk beschikken over een eigen badkamer voor maximaal comfort. Een extra gasten-wc, een praktische berging en een gezellige inkomhal maken de doordachte indeling compleet. Het ruime balkon nodigt uit tot ontspannen momenten in de frisse berglucht. Een kelderberging biedt extra opbergruimte. Ervaar stijlvol en comfortabel wonen in dit charmante eigendom – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Welkom bij “Das Alpineo” in Altenmarkt-Zauchensee – uw exclusieve toevluchtsoord in de Oostenrijkse Alpen, dat u de begeerde mogelijkheid biedt om een tweede verblijf te bezitten. Geniet van eersteklas wooncomfort en de vrijheid om uw eigen thuis te hebben in een van de mooiste Alpenregio’s. Dit nieuwbouwproject is speciaal ontworpen als tweede verblijf en biedt met slechts acht wooneenheden ongeëvenaarde rust en privacy. De moderne architectuur, die glas, steen en hout combineert, zorgt voor een luxueuze en eigentijdse sfeer – perfect voor spontane uitstapjes of langere vakanties. Das Alpineo combineert stijlvol wonen met praktische voorzieningen: ondergrondse parkeerplaatsen, ruime kelderbergingen en een skiruimte waar u uw uitrusting gemakkelijk kunt opbergen. Ontdek de eindeloze mogelijkheden in de omliggende skigebieden – en maak van Das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee uw exclusieve tweede verblijf in de Oostenrijkse Alpen. Start van de bouwwerken: voorjaar 2025. Dit ruime 3-kamerappartement biedt een comfortabel en modern woongenot. Met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, staat privacy centraal. De open woon-/eetruimte vormt het uitnodigende hart van de woning. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om van de frisse lucht en het uitzicht te genieten. Een extra gastentoilet verhoogt het wooncomfort. De bijbehorende tuin creëert een groene oase en ruimte voor recreatie. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage zorgen voor gemakkelijk parkeren, terwijl een eigen kelderberging extra opslagruimte biedt. Deze woning combineert stijlvol wonen met praktische functionaliteit – ideaal voor gezinnen of koppels. Meer weten?

Welkom bij “das Alpineo” Altenmarkt-Zauchensee - je exclusieve toevluchtsoord in de Oostenrijkse Alpen, dat je de felbegeerde mogelijkheid van een tweede huis biedt. Geniet van eersteklas wooncomfort en de vrijheid van een eigen huis in een van de mooiste Alpengebieden. Dit nieuwbouwproject is speciaal ontworpen als tweede huis en biedt je met slechts acht wooneenheden ongeëvenaarde rust en privacy. De moderne architectuurstijl, die glas, steen en hout combineert, creëert een luxueuze en eigentijdse sfeer, ideaal voor een spontaan verblijf of een langere vakantie. Naast luxueus wonen biedt het Alpineo ook praktische voorzieningen: Ondergrondse parkeerplaatsen, ruime keldercompartimenten en een skiruimte die het je gemakkelijk maakt om je uitrusting op te bergen. Ontdek de grenzeloze mogelijkheden in de omliggende skigebieden - en maak van de Alpineo Altenmarkt-Zauchensee uw exclusieve tweede huis in de Oostenrijkse Alpen. Start bouw: voorjaar 2025. Dit ruime 3-kamerappartement biedt een comfortabele en moderne woonervaring. Met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, is privacy een topprioriteit. De open woon/eetkamer vormt een uitnodigend middelpunt van het huis. Het balkon biedt een aangename buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het ontspannende uitzicht. Een extra gastentoilet vergroot het wooncomfort. De aangrenzende tuin geeft het appartement een groene oase en ruimte voor vrijetijdsactiviteiten. Twee ondergrondse parkeerplaatsen bieden handige opslagruimte voor uw voertuigen, terwijl een kelderruimte extra opslagruimte biedt. Deze woning combineert stijlvol wonen met praktische functionaliteit, waardoor het een ideale woning is voor gezinnen of stellen. Meer weten?

Unieke investeringsmogelijkheid in Jenbach - Verkoop van het voormalige pension Hilde We bieden je graag een unieke kans in Jenbach. De locatie in Jenbach, in de buurt van de adembenemende Alpen, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. Hier heb je de kans om een droom te verwezenlijken: het pension verder uitbaten en een plek creëren waar gasten zich thuis voelen en onvergetelijke ervaringen verzamelen. Dit charmante pension is niet alleen ideaal als vakantieaccommodatie, maar ook voor lange termijn verhuur of werknemershuisvesting - de mogelijkheden zijn divers. - 20 aparte eenpersoonskamers, 5 badkamers en 2 extra douchecabines - Een apart 2-kamerappartement - Een volledig uitgeruste keuken in het hoofdgebouw en nog een keuken in het 2-kamerappartement - Een studio-appartement - 4 garages, een carport en ongeveer 10 parkeerplaatsen buiten - Volledig onderkelderd Aankoopprijs: €1.850.000,00 Meer weten?

Uniek wonen in Bad Kleinkirchheim: Droomhuis bij de Nockalm gondel Welkom in Bad Kleinkirchheim, waar natuur, ontspanning en avontuur samenkomen! Dit royale, modern ontworpen huis is ideaal gelegen naast de Nockalm Lift, midden in het geliefde ski-, golf-, fiets- en wandelparadijs van Karinthië. Hier geniet u van een zonnige ligging en een adembenemend uitzicht op de majestueuze Kaiserburg. Uw nieuwe thuis in het hart van de Nockberge Met een woonoppervlak van maar liefst 300 m² biedt dit solide gebouwde huis volop ruimte en comfort. Het is slechts 15 jaar oud, uitstekend geïsoleerd en voorzien van duurzame pelletverwarming. De moderne inrichting, het grote balkon en vier garageplaatsen maken het geheel compleet. De eerste verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers, een studeerkamer en twee stijlvolle badkamers. De grote woon-/eetkamer biedt directe toegang tot een riant zuidelijk gelegen terras, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon en het spectaculaire uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar een plek met voldoende ruimte om thuis te werken, midden in de prachtige omgeving van de Kärntner Nockberge. De Nockalm skilift ligt op slechts 70 meter van uw voordeur! Leven waar anderen vakantie vieren Bad Kleinkirchheim en de omliggende regio bieden een scala aan activiteiten. In de winter kunt u skiën, langlaufen en sneeuwschoenwandelen in een sprookjesachtig berglandschap. In de zomer wachten talloze wandel- en fietsroutes op u, terwijl de nabijgelegen thermale baden u het hele jaar door ultieme ontspanning bieden. Ontdek de meren van Karinthië – de Millstätter See, Ossiacher See en Wörthersee – of breng een actieve dag door op de golfbaan. Voor een bijzondere ervaring kunt u zelfs een dagtrip maken naar Venetië. Hier, in de frisse berglucht van de Nockberge, vindt u niet alleen een unieke woonervaring, maar ook de beroemde culinaire specialiteiten en hartelijke gastvrijheid van de lokale bevolking. Uw droomleven begint hier Laat u betoveren door de charme van Bad Kleinkirchheim en maak van dit schitterende huis uw nieuwe thuis. Of u nu zoekt naar een tweede woning, een plek om permanent te wonen, of een uitvalsbasis om van de natuur te genieten – hier vindt u het allemaal. Meer weten?