Huis te koop, Sankt Leonhard im Pitztal RBT60516

Welkom bij je nieuwe investeringshoogtepunt! Deze hoogwaardige flat op de begane grond met adembenemend uitzicht op de bergen ligt in een prestigieus appartementencomplex en wordt professioneel verhuurd aan wisselende gasten - een aantrekkelijke investering met een solide rendement.

Highlights in een oogopslag:
- Royale woonoppervlakte van 97,57 m² - doordachte kamerindeling
- Exclusieve hoofdslaapkamer met eigen badkamer
- Extra slaapkamer en een verdere hoogwaardige feel-good badkamer
- Designkeuken van topmerken - perfect uitgerust voor culinaire ervaringen
- Lichtovergoten woon-eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin
- Panoramische ramen met een spectaculair uitzicht op de bergen - een woonervaring van een klasse apart
- Infraroodcabine - wellnesscomfort binnen je eigen vier muren
- Instapklaar met een koffer & volledig gemeubileerd - direct klaar voor gebruik door gasten
- Professioneel uitbatersconcept - lucratieve verhuur aan vakantiegasten

Gedetailleerde beschrijving

Dit exclusieve appartement op de begane grond biedt een luxe woonsfeer op een royale 97,57 m² die voldoet aan de hoogste normen. De hoofdslaapkamer met eigen badkamer zorgt voor maximale privacy en comfort. Een extra slaapkamer en nog een badkamer van hoge kwaliteit bieden voldoende ruimte voor gasten of familie.
De open woon/eetkamer maakt indruk met een hoogwaardige merkkeuken en directe toegang tot het ruime terras met tuin - perfect voor gezellige avonden of ontspannende uren in de natuur. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een ongeëvenaard uitzicht op het schilderachtige berglandschap.
Extra comfort wordt geboden door een exclusieve infraroodcabine - een echt hoogtepunt voor ontspanning na een actieve dag in de vrije natuur. Het appartement is volledig gemeubileerd en instapklaar ingericht, zodat het direct kan worden gebruikt.

De belangrijkste gegevens in een oogopslag:
- Woonoppervlak: 97,57 m²
- Kamers: 3 (incl. 2 slaapkamers)
- Badkamers: 2 (waarvan één en suite)
- Netto aankoopprijs: € 594.000
- Netto inrichting: € 65.000
- AAP (parkeerplaats) netto: € 20.000
- Totale netto prijs: € 679.000
- Toeristische verhuur door professionele exploitatiemaatschappij

Investeer nu - stel uw rendement veilig!
Profiteer van deze unieke kans en investeer in een eersteklas vakantiewoning met een stabiel inkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Belangrijke opmerking: Wij willen u erop wijzen dat er een nauwe familie- en zakelijke relatie bestaat tussen de verkoper en de makelaar.

Incidentele aankoopkosten:
Volgens de bijlage en in het bijzonder
3,5 % overdrachtsbelasting
1,1 % inschrijfkosten kadaster
3% plus btw. Makelaarskosten
Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten