Tirol Real Estate

In een van de meest gewilde wijken van Serfaus ligt dit buitengewone alpine juweeltje, genesteld in een zonnige, rustige omgeving en toch centraal gelegen. Hier wordt elegantie gecombineerd met maximaal wooncomfort – een thuis dat zowel harten sneller doet kloppen als een hoog rendement belooft. Op een indrukwekkende woonoppervlakte van bijna 500 m² wachten vijf volledig gemeubileerde appartementen op u, die met hun warme sfeer en hoogwaardige uitrusting gasten onmiddellijk zullen bekoren. Dit aanbod wordt aangevuld met een royale privéwoning van bijna 190 m², die met elektrische rolluiken, een nieuwe badkamer en een gezellige tegelkachel de hoogste woonstandaard biedt. Het pand staat op een perceel van ca. 782 m² en overtuigt met liefdevol aangelegde terrassen en tuinen die uitnodigen tot ontspanning. Er zijn voorbereidingen getroffen voor de bouw van een wellnessruimte, terwijl moderne infrastructuur zoals glasvezel beschikbaar is voor soepel werken en streamen. Het huis is gebouwd in massieve baksteenbouw, die zijn waarde behoudt, en wordt voortdurend onderhouden. In de afgelopen jaren zijn er belangrijke renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waaronder nieuwe vloeren, gordijnen, banken, badkamers en de vervanging van de waterleidingen. De moderniseringen gaan door: In 2025 werd de privébadkamer volledig gerenoveerd, in 2024/25 werden alle ramen vervangen en in 2023 werden alle balkons vernieuwd. Twee garages voor maximaal 5 auto's en 7 extra parkeerplaatsen, een praktische skiruimte, een wasruimte en een stookruimte zorgen bovendien voor maximaal comfort. Op de zolderverdieping bevindt zich ook een eigen ruime kinderspeelkamer. Door de exclusieve ligging in een van de populairste toeristische plaatsen van Tirol en de hoge kwaliteit van de uitrusting, biedt zich een zeldzame kans om wonen en investeren perfect te combineren. Aankoopprijs: € 3.200.000,00 Bijkomende aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % kosten voor inschrijving in het kadaster 3,0 % plus 20 % btw Succesvergoeding van Tirol Real Estate GmbH Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het trustschap volgens het tarief van de advocaat plus contante uitgaven Serfaus ligt op een zonnig hoogplateau in de Tiroolse Alpen en is een van de meest gewilde vakantiedorpen van Oostenrijk. Het dorp valt op door zijn rustige, centrale ligging, de nabijheid van het skigebied Fiss-Serfaus-Ladis en de talrijke recreatiemogelijkheden in zomer en winter. Serfaus is gezinsvriendelijk, charmant en goed bereikbaar en biedt een uitstekende infrastructuur met supermarkten, restaurants, cafés, scholen, kleuterscholen en gezondheidszorg. Sportieve en actieve vakantiegangers profiteren van moderne skiliften, wandel- en fietspaden, terwijl de uitstekende verkeersverbindingen naar Innsbruck en de luchthaven tegelijkertijd rust en heldere berglucht garanderen. Afstanden: Serfaus – Fiss: ca. 5 minuten rijden Serfaus – Ladis: ca. 10 minuten rijden Serfaus – Landeck: ca. 25–30 minuten rijden Serfaus – Imst: ca. 35–40 minuten rijden Serfaus – Innsbruck: ca. 70-80 minuten rijden Serfaus – Ischgl: ca. 45-50 minuten rijden Meer weten?

Omgeven door het indrukwekkende berglandschap van het Wipptal, is dit moderne chalet in Gschnitz een oase van rust, veiligheid en levenskwaliteit. Hier worden traditionele Tiroolse bouwstijl en hedendaagse architectuur gecombineerd tot een woning die warmte, natuurlijkheid en elegantie uitstraalt. Dit chalet biedt de ideale omgeving om een toevluchtsoord in de Alpen en een persoonlijk thuis te creëren. Het chalet is gebouwd in 2021, heeft één verdieping en biedt een perfecte combinatie van openheid, functionaliteit en alpine wooncomfort op ongeveer 100 m² woonoppervlak. De lichte woon- en eetkamer met een hoogwaardige open keuken staat centraal. Royale raampartijen zorgen voor een harmonieus samenspel tussen binnen- en buitenruimte - met directe toegang tot het zonnige terras. Een bijzonder hoogtepunt is de gezellige tegelkachel, die niet alleen warmte biedt op koude dagen, maar ook de woonambiance verrijkt met traditionele Tiroolse flair. Twee gezellige slaapkamers, een extra gastenkamer of studeerkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet zorgen voor een comfortabele woonambiance. Een bijkeuken en technische ruimte maken het ruimteconcept compleet met praktische functionaliteit. Hoogtepunten van de inrichting: **Edele eiken parketvloeren en grootformaat tegels** **Vloerverwarming via efficiënte lucht-water-warmtepomp** **Tegelkachel voor gezellige avonden bij het vuur** **Op maat gemaakte inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur** **Moderne badkamer met glazen douche en stijlvolle armaturen** Het perceel van ongeveer 486 m² biedt zonnige open ruimtes, veel privacy en een indrukwekkend uitzicht op de Tiroolse bergen. Het terras (ca. 20 m²) nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht – of u nu ontbijt in de ochtendzon of geniet van een glas wijn met uitzicht op de schemering. Het chalet heeft ook een garage (28 m²), een carport en twee parkeerplaatsen buiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een persoonlijke bezichtiging te regelen. Bijkomende aankoopkosten: Volgens het supplement en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % kadasterkosten 3,0 % plus 20 % btw Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van het koopcontract en het beheer volgens het tarief van de advocaat plus contante uitgaven Meer weten?

Te koop staat een goed onderhouden appartementencomplex op een uitstekende, zonnige en rustige locatie – gelegen in een van de populairste recreatie- en toeristische regio's van Tirol. Het pand is aantrekkelijk voor investeerders die waarde hechten aan duurzame opbrengsten en een goede locatie. Het gebouw omvat vijf volledig gemeubileerde, instapklare appartementen, die flexibel kunnen worden gebruikt als vakantieappartementen of als eigen woning. Het pand is volledig gerenoveerd en kan direct worden verhuurd. Het object verkeert momenteel in een uitstekende bouwkundige en optische staat – gemoderniseerd, goed onderhouden en geoptimaliseerd qua exploitatiekosten. De combinatie van een uitstekende locatie en een uitstekende bouwkundige staat biedt een hoge mate van investeringszekerheid en een aantrekkelijk potentieel voor waardestijging. Steinberg am Rofan ligt in een zonnige vallei ten noorden van de Achensee, vlakbij de Duitse grens. Het idyllische bergbeklimmersdorp op ongeveer 1.000 m boven zeeniveau behoort tot de mooiste plaatsen van Tirol en inspireert met zijn panorama op het Rofangebergte en het Guffertmassief. Het dorp met ongeveer 300 inwoners biedt een goede basisvoorziening met buurtwinkels, een bakkerij, restaurants, een basisschool en een kerk. Een busverbinding zorgt voor de verbinding met de Achensee en de omliggende gemeenten. Steinberg is een paradijs voor natuur- en sportliefhebbers: wandelen, fietsen, langlaufen of sneeuwschoenwandelen kan direct voor de deur. Een kleine skilift zorgt in de winter voor familieplezier en de nabijgelegen Achensee nodigt in de zomer uit tot zwemmen en watersporten. Dit object is bij uitstek geschikt voor kapitaalbeleggers die willen investeren in een gevestigde regio met een hoge vraag. Aankoopprijs: € 2 ### Bijkomende aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % kosten voor inschrijving in het kadaster 3,0 % plus 20 % btw Succesvergoeding van Tirol Real Estate GmbH Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het trustschap volgens het tarief van de advocaat plus contante uitgaven Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

De stad Ötz is het centrum van het Ötztal. Vanwege de zuidelijke charme wordt het ook wel het "Meran van Noord-Tirol" genoemd. Zowel in de zomer als in de winter komen sportliefhebbers hier aan hun trekken! Talrijke skigebieden zoals Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden en Obergurgl laten het hart van wintersporters sneller kloppen en liggen in de directe omgeving. In de zomermaanden zijn er fantastische wandelroutes, klimgebieden en mountainbiketochten die jong en oud vermaken. Veel rafting- en canyoningbedrijven bieden ook outdoorervaringen voor iedereen. Het natuurjuweel van de Piburger See maakt deze plek tot iets heel bijzonders. De infrastructurele voorzieningen zoals kantoren, artsen, scholen en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn te voet in slechts enkele minuten te bereiken. De TOP 8 heeft een woonoppervlakte van ca. 75,69m² en bevindt zich op de 2e kelderverdieping. Dit appartement heeft 1 woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en toilet, 1 apart toilet en 2 balkons en een groot terras. Bij dit appartement hoort ook een kluisje. Een ander hoogtepunt is de infraroodsauna, die voor iedereen vrij toegankelijk is. De inventaris en een buitenparkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen. Aankoopprijs inclusief meubilair en AAP: € 379.000,00 Extra aankoopkosten: Luitenant. Aanvullen en vooral 3,5% overdrachtsbelasting onroerend goed 1,1% kadasterregistratiekosten 3% plus 20% BTW bemiddelingskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de trust volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Meer weten?

De stad Ötz is het centrum van het Ötztal. Vanwege de zuidelijke charme wordt het ook wel het "Meran van Noord-Tirol" genoemd. Zowel in de zomer als in de winter komen sportliefhebbers hier aan hun trekken! Talrijke skigebieden zoals Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden en Obergurgl laten het hart van wintersporters sneller kloppen en liggen in de directe omgeving. In de zomermaanden zijn er fantastische wandelroutes, klimgebieden en mountainbiketochten die jong en oud vermaken. Veel rafting- en canyoningbedrijven bieden ook outdoorervaringen voor iedereen. Het natuurjuweel van de Piburger See maakt deze plek tot iets heel bijzonders. De infrastructurele voorzieningen zoals kantoren, artsen, scholen en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn te voet in slechts enkele minuten te bereiken. De TOP 8 heeft een woonoppervlakte van ca. 75,69m² en bevindt zich op de 2e kelderverdieping. Dit appartement heeft 1 woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en toilet, 1 apart toilet en 2 balkons en een groot terras. Bij dit appartement hoort ook een kluisje. Een ander hoogtepunt is de infraroodsauna, die voor iedereen vrij toegankelijk is. De inventaris en een buitenparkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen. Aankoopprijs inclusief meubilair en AAP: € 379.000,00 Extra aankoopkosten: Luitenant. Aanvullen en vooral 3,5% overdrachtsbelasting onroerend goed 1,1% kadasterregistratiekosten 3% plus 20% BTW bemiddelingskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de trust volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Meer weten?

Ontdek A CASA Amethyst - je charmante en gezellige appartement in Sölden, direct aan de skipiste en op slechts een paar stappen van de lift naar het middelstation Gaislachkogel. Ingebed in de indrukwekkende natuur van de majestueuze Alpen, biedt dit toevluchtsoord u het perfecte uitgangspunt voor een van de beste ski- en wandelgebieden ter wereld. Als je droomt van een vredig toevluchtsoord dat zowel alpine comfort als nabijheid tot de natuur biedt, dan is A CASA Amethyst je ideale keuze. Onze zes liefdevol ingerichte appartementen in alpine stijl stralen een warme, uitnodigende sfeer uit en stellen je in staat om direct vanaf je voordeur de piste op te gaan - zonder omwegen en midden in het hart van Sölden. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen of om gezellig samen te zijn met familie en vrienden, hier vind je de perfecte omgeving. Ervaar de onmiskenbare sfeer en creëer blijvende herinneringen in uw eigen gezellige appartement. TOP 7 maakt indruk met een woonoppervlakte van 139m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je een open woonkamer met een ruime eetkeuken, die op 26,56 m² veel ruimte biedt om te koken, eten en gezellig samen te zijn. De grote ramen aan de voorkant zorgen voor een lichte, uitnodigende sfeer en creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. De aangrenzende woonkamer nodigt je uit om te ontspannen en te blijven hangen, terwijl de gezellige slaapkamer een plek biedt om je terug te trekken en tot rust te komen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, toilet en stijlvolle elementen. Twee balkons van 5,43 m² en 6,55 m² vergroten de leefruimte naar buiten en bieden een prachtig uitzicht - ideaal om de dag te beginnen met een kopje koffie of om 's avonds te ontspannen. De bovenverdieping is net zo aantrekkelijk ontworpen en heeft twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden toegang tot een extra balkon, dat 7,95 m² extra ruimte biedt. Twee moderne badkamers bieden comfort en privacy voor iedereen. De extra leefruimte op de bovenverdieping kan op verschillende manieren worden gebruikt, als extra woonruimte of als toevluchtsoord. Het aangeboden pand is een toeristische investering die wordt verhuurd aan wisselende gasten via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij. Je profiteert van lucratieve rendementen en uitstekende vooruitzichten. Netto aankoopprijs incl. inrichting en AAP €1.450.000,00 Incidentele aankoopkosten: Conform toeslag en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0% plus BTW Makelaarscourtage Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap plus contante uitgaven Meer weten?

Ontdek A CASA Amethyst - je charmante en gezellige appartement in Sölden, direct aan de skipiste en op slechts een paar stappen van de lift naar het middelstation Gaislachkogel. Ingebed in de indrukwekkende natuur van de majestueuze Alpen, biedt dit toevluchtsoord u het perfecte uitgangspunt voor een van de beste ski- en wandelgebieden ter wereld. Als je droomt van een vredig toevluchtsoord dat zowel alpine comfort als nabijheid tot de natuur biedt, dan is A CASA Amethyst je ideale keuze. Onze zes liefdevol ingerichte appartementen in alpine stijl stralen een warme, uitnodigende sfeer uit en stellen je in staat om direct vanaf je voordeur de piste op te gaan - zonder omwegen en midden in het hart van Sölden. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen of om gezellig samen te zijn met familie en vrienden, hier vind je de perfecte omgeving. Ervaar de onmiskenbare sfeer en creëer blijvende herinneringen in uw eigen gezellige appartement. TOP 6 maakt indruk met een woonoppervlakte van 139m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je een open woonkamer met een ruime eetkeuken, die op 26,56 m² veel ruimte biedt om te koken, eten en gezellig samen te zijn. De grote raampartij aan de voorkant zorgt voor een lichte, uitnodigende sfeer en creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De aangrenzende woonkamer nodigt je uit om te ontspannen en te blijven hangen, terwijl de gezellige slaapkamer een plek biedt om je terug te trekken en tot rust te komen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, toilet en stijlvolle elementen. Twee balkons van 5,43 m² en 6,55 m² vergroten de leefruimte naar buiten en bieden een prachtig uitzicht - ideaal om de dag te beginnen met een kopje koffie of om 's avonds te ontspannen. De bovenverdieping is net zo aantrekkelijk ontworpen en heeft twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden toegang tot een extra balkon, dat 7,95 m² extra ruimte biedt. Twee moderne badkamers bieden comfort en privacy voor iedereen. De extra leefruimte op de bovenverdieping kan op verschillende manieren worden gebruikt, als extra woonruimte of als toevluchtsoord. Het aangeboden pand is een toeristische investering die wordt verhuurd aan wisselende gasten via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij. Je profiteert van lucratieve rendementen en uitstekende vooruitzichten. Netto aankoopprijs incl. inrichting en AAP €1.490.000,00 Incidentele aankoopkosten: Conform toeslag en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0% plus BTW Makelaarscourtage Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap plus contante uitgaven Meer weten?

Welkom in het hart van de Tiroler Alpen, waar luxe en traditionele gezelligheid elkaar ontmoeten. Dit exclusieve resort, bestaande uit 38 eenheden, rijst majestueus op in Ehrwald en biedt een ongeëvenaarde kans voor een eersteklas investering in de toekomst van het Alpentoerisme. Zodra je het resort binnenkomt, word je omringd door de aura van Tiroolse gastvrijheid. De harmonieuze samensmelting van stenen elementen en oud hout geeft een gevoel van warmte en geborgenheid, terwijl het open en lichtdoorstroomde ontwerp van de receptie onmiddellijk de verwachting wekt van een onvergetelijke vakantie. Je investering wacht op je in de vorm van een prachtige tuinflat, die 92 vierkante meter royale ruimte biedt voor het hele gezin. De flat op de begane grond is gemakkelijk toegankelijk, zodat je je auto gemakkelijk voor de deur kunt in- en uitladen. Je komt je privéoase binnen via de authentieke Tiroolse oude houten deur. Binnen wacht je een harmonieus samenspel van traditionele elementen en modern comfort. De hoogwaardige eiken vloeren lopen door het hele appartement en geven elke kamer een natuurlijke elegantie. De twee slaapkamers, waarvan een met een eigen badkamer met ligbad, en een extra kinderkamer met stapelbed bieden ruimte aan 6-8 familieleden of vrienden. De badkamers zijn uitgerust met elegante zwarte leisteen en hoogwaardige armaturen, terwijl de keuken met woonkamer en eethoek uitnodigt om te blijven hangen. Een overdekt balkon van maar liefst 22 vierkante meter nodigt je uit om in de zomer te genieten van het adembenemende berglandschap. Het wellnessgedeelte van het resort, op slechts 2 minuten lopen, zorgt voor absolute ontspanning. Een buitenzwembad, biosauna, buitensauna, infraroodcabine, stoombad en douches wachten hier op je. Het eigen restaurant met ruim buitenterras biedt culinaire hoogstandjes voor elke smaak. Sportieve activiteiten worden ook verzorgd in de eigen fitnessruimte van het hotel bij slecht weer. De parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage bieden bescherming voor uw auto, terwijl u uw ski's en snowboards veilig kunt opbergen in de skikelder, die toegankelijk is via een zijtrap. Ervaar de luxe, traditie en schoonheid van Tirol in deze unieke tuinflat en investeer in je eigen persoonlijke time-out van het dagelijks leven. Welkom in het paradijs van de Alpen! Netto aankoopprijs € 710.000,00 Netto inrichting € 35.000,00 AAP netto 35.000,00 ______________________________________ Totale netto prijs € 780.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 1,7 % Kosten voor opstellen koopovereenkomst en curatele plus contante kosten 3,0% plus BTW Makelaarscourtage Meer weten?

Welkom in het hart van de Tiroler Alpen, waar luxe en traditionele gezelligheid elkaar ontmoeten. Dit exclusieve resort, bestaande uit 38 eenheden, rijst majestueus op in Ehrwald en biedt een ongeëvenaarde kans voor een eersteklas investering in de toekomst van het Alpentoerisme. Zodra je het resort binnenkomt, word je omringd door de aura van Tiroolse gastvrijheid. De harmonieuze samensmelting van stenen elementen en oud hout straalt een gevoel van warmte en geborgenheid uit, terwijl het open en lichtdoorstroomde ontwerp van de receptie onmiddellijk de verwachting wekt van een onvergetelijke vakantie. Je toekomstige investering wacht op je in de vorm van een stijlvol appartement op de 2e verdieping van het hoofdgebouw, gemakkelijk bereikbaar via een lift, die je ook rechtstreeks naar de ondergrondse parkeergarage en de wellnessruimte brengt. Het appartement ligt aan de achterkant van het gebouw en biedt een indrukwekkend uitzicht op de majestueuze Zugspitze. Met een woonoppervlakte van 59 vierkante meter combineert het appartement modern comfort met alpine charme. De lichte slaapkamer biedt een plek om te ontspannen, terwijl de badkamer is uitgerust met een elegante douche en een hoogwaardige inrichting. In de woonkamer biedt een uitklapbare slaapbank extra slaapruimte voor maximaal 4 personen. De twee balkons met een totale oppervlakte van 12,5 vierkante meter nodigen je uit om te genieten van de frisse berglucht en de adembenemende natuur. Een ideaal toevluchtsoord voor iedereen die op zoek is naar rust en ontspanning in een droomachtige omgeving. Het wellnessgedeelte van het resort, op slechts 2 minuten lopen, zorgt voor absolute ontspanning. Een buitenzwembad, biosauna, buitensauna, infraroodcabine, stoombad en douches wachten hier op je. Het eigen restaurant met ruim buitenterras biedt culinaire hoogstandjes voor elke smaak. Sportieve activiteiten worden ook verzorgd in de eigen fitnessruimte van het hotel bij slecht weer. De parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage bieden bescherming voor uw auto, terwijl u uw ski's en snowboards veilig kunt opbergen in de skikelder, die toegankelijk is via een zijtrap. Ervaar de luxe, traditie en schoonheid van Tirol in deze unieke tuinflat en investeer in je eigen persoonlijke time-out van het dagelijks leven. Welkom in het paradijs van de Alpen! Netto aankoopprijs € 457.500,00 Netto inrichting € 35.000,00 AAP netto € 17.500,00 ______________________________________ Totale netto prijs € 510.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 1,7 % Kosten voor opstellen koopovereenkomst en curatele plus contante kosten 3,0% plus BTW Makelaarscourtage Meer weten?

Ontdek A CASA Philipp - uw exclusieve luxe residentie in Sölden, direct aan de skipistes en gunstig verbonden met het dorpscentrum door een schuine lift. Genesteld in de adembenemende natuur van de machtige Alpen, biedt dit toevluchtsoord u perfecte toegang tot een van 's werelds beste ski- en wandelgebieden. Als je droomt van een eersteklas verblijf dat zowel comfort als nabijheid tot de natuur biedt, dan is A CASA PHILIPP je ideale keuze. Onze 14 prachtige appartementen combineren alpine charme met moderne luxe en zorgen ervoor dat je zo vanuit je voordeur de piste op kunt - zonder wachttijden, midden in het centrum van Sölden. Of u nu verlangt naar rust en ontspanning of onvergetelijke momenten wilt delen met familie en vrienden, hier vindt u de ideale plek. Beleef de unieke sfeer van A CASA PHILIPP en creëer onvergetelijke herinneringen in je eigen chalet of appartement. De Philipp in Sölden staat niet alleen bekend om zijn exclusieve appartementen, maar ook als culinaire insidertip voor iedereen die wil genieten van culinaire hoogstandjes uit de Alpen in een stijlvolle ambiance. Het huisrestaurant van A CASA Philipp biedt de perfecte gelegenheid om de veelzijdigheid van de regionale keuken te ontdekken en tegelijkertijd te genieten van een pauze in het leven van alledag. De appartementen in A CASA Philipp bieden eersteklas comfort en zijn ingericht volgens een hoge standaard in moderne Tiroolse stijl - de ideale plek om je helemaal op je gemak te voelen en te genieten van je tijd in de Alpen. TOP 9 is gelegen op de bovenste verdieping en maakt indruk met een oppervlakte van 88,50m². De eenheid maakt indruk met zijn open en uitnodigende ontwerp. Bij binnenkomst valt meteen het ruime ruimteconcept op, dat de keuken, eethoek en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Dit open ontwerp creëert een geweldige sfeer voor sociale bijeenkomsten en gezellige uurtjes. De woonkamer leidt direct naar het zonnige balkon, dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de vallei en ideaal is om buiten te ontspannen. De twee slaapkamers zijn uitgerust met luxe kingsize tweepersoonsbedden, voor optimale ontspanning na een actieve dag in de bergen. De twee badkamers hebben elk een douche en zijn uitgerust met een hoogwaardige inrichting, zodat je na een dag vol belevenissen heerlijk kunt ontspannen. Alle appartementen zijn voorzien van gratis WiFi en bieden de nieuwste technologie om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Je profiteert van lucratieve rendementen en uitstekende vooruitzichten. Netto aankoopprijs incl. AAP € 1 ### Netto inrichting € 65.000,00 ____________________________________________ Totale netto prijs €1.125.560,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5% overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0% plus BTW Makelaarscourtage Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap plus contante uitgaven Meer weten?

Ontdek A CASA Philipp - uw exclusieve luxe residentie in Sölden, direct aan de skipistes en gunstig verbonden met het dorpscentrum door een schuine lift. Genesteld in de adembenemende natuur van de machtige Alpen, biedt dit toevluchtsoord u perfecte toegang tot een van 's werelds beste ski- en wandelgebieden. Als je droomt van een eersteklas verblijf dat zowel comfort als nabijheid tot de natuur biedt, dan is A CASA PHILIPP je ideale keuze. Onze 14 prachtige appartementen combineren alpine charme met moderne luxe en zorgen ervoor dat je zo vanuit je voordeur de piste op kunt - zonder wachttijden, midden in het centrum van Sölden. Of u nu verlangt naar rust en ontspanning of onvergetelijke momenten wilt delen met familie en vrienden, hier vindt u de ideale plek. Beleef de unieke sfeer van A CASA PHILIPP en creëer onvergetelijke herinneringen in je eigen chalet of appartement. De Philipp in Sölden staat niet alleen bekend om zijn exclusieve appartementen, maar ook als culinaire insidertip voor iedereen die wil genieten van culinaire hoogstandjes uit de Alpen in een stijlvolle ambiance. Het huisrestaurant van A CASA Philipp biedt de perfecte gelegenheid om de veelzijdigheid van de regionale keuken te ontdekken en tegelijkertijd te genieten van een pauze in het leven van alledag. De appartementen in A CASA Philipp bieden eersteklas comfort en zijn ingericht volgens een hoge standaard in moderne Tiroolse stijl - de ideale plek om je helemaal op je gemak te voelen en te genieten van je tijd in de Alpen. TOP 10 bevindt zich op de bovenste verdieping en maakt indruk met een oppervlakte van 88,6m². De eenheid maakt indruk met zijn open en uitnodigende ontwerp. Bij binnenkomst valt meteen het ruime ruimteconcept op, dat de keuken, eethoek en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Dit open ontwerp creëert een geweldige sfeer voor sociale bijeenkomsten en gezellige uurtjes. De woonkamer leidt direct naar het zonnige balkon, dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de vallei en ideaal is om buiten te ontspannen. De twee slaapkamers zijn uitgerust met luxe kingsize tweepersoonsbedden, voor optimale ontspanning na een actieve dag in de bergen. De twee badkamers hebben elk een douche en zijn uitgerust met een hoogwaardige inrichting, zodat je na een dag vol belevenissen heerlijk kunt ontspannen. Alle appartementen zijn voorzien van gratis WiFi en bieden de nieuwste technologie om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Je profiteert van lucratieve rendementen en uitstekende vooruitzichten. Netto aankoopprijs incl. AAP € 1 ### Netto inrichting € 65.000,00 ____________________________________________ Totale netto prijs € 1.128.200,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5% overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0% plus BTW Makelaarscourtage Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap plus contante uitgaven Meer weten?

Ontdek A CASA Philipp - uw exclusieve luxe residentie in Sölden, direct aan de skipistes en gunstig verbonden met het dorpscentrum door een schuine lift. Genesteld in de adembenemende natuur van de machtige Alpen, biedt dit toevluchtsoord u perfecte toegang tot een van 's werelds beste ski- en wandelgebieden. Als je droomt van een eersteklas verblijf dat zowel comfort als nabijheid tot de natuur biedt, dan is A CASA PHILIPP je ideale keuze. Onze 14 prachtige appartementen combineren alpine charme met moderne luxe en zorgen ervoor dat je zo vanuit je voordeur de piste op kunt - zonder wachttijden, midden in het centrum van Sölden. Of u nu verlangt naar rust en ontspanning of onvergetelijke momenten wilt delen met familie en vrienden, hier vindt u de ideale plek. Beleef de unieke sfeer van A CASA PHILIPP en creëer onvergetelijke herinneringen in je eigen chalet of appartement. De Philipp in Sölden staat niet alleen bekend om zijn exclusieve appartementen, maar ook als culinaire insidertip voor iedereen die wil genieten van culinaire hoogstandjes uit de Alpen in een stijlvolle ambiance. Het huisrestaurant van A CASA Philipp biedt de perfecte gelegenheid om de veelzijdigheid van de regionale keuken te ontdekken en tegelijkertijd te genieten van een pauze in het leven van alledag. De appartementen in A CASA Philipp bieden eersteklas comfort en zijn ingericht volgens een hoge standaard in moderne Tiroolse stijl - de ideale plek om je helemaal op je gemak te voelen en te genieten van je tijd in de Alpen. TOP 8 bevindt zich op de bovenste verdieping en maakt indruk met een oppervlakte van 86m². De eenheid maakt indruk met zijn open en uitnodigende ontwerp. Bij binnenkomst valt meteen het ruime ruimteconcept op, dat de keuken, eethoek en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Dit open ontwerp creëert een geweldige sfeer voor sociale bijeenkomsten en gezellige uurtjes. De woonkamer leidt direct naar het zonnige balkon, dat een adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de vallei en ideaal is om buiten te ontspannen. De twee slaapkamers zijn ingericht met een luxe kingsize tweepersoonsbed en een comfortabel tweepersoonsbed, voor optimale ontspanning na een actieve dag in de bergen. De twee badkamers hebben elk een douche en zijn uitgerust met een hoogwaardige inrichting, zodat je na een dag vol belevenissen heerlijk kunt ontspannen. Alle appartementen zijn voorzien van gratis WiFi en bieden de nieuwste technologie om je verblijf zo comfortabel mogelijk te maken. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Je profiteert van lucratieve rendementen en uitstekende vooruitzichten. Netto aankoopprijs incl. AAP € 985.000,00 Netto inrichting € 65.000,00 ____________________________________________ Totale netto prijs € 1 ### Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3,0 % plus BTW Makelaarscourtage Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het curatorschap plus contante uitgaven Meer weten?

Ellmau in de Kitzbüheler Alpen, algemeen bekend als het beroemde “bergdoktersdorp”, biedt veel meer dan alleen het decor voor talrijke film- en muziekproducties, glamour en unieke evenementen. Achter de schitterende façade ligt een ware oase van exclusieve rust - de SUITES Ellmau. Het luxueuze appartementencomplex bestaat uit 16 wooneenheden en is ideaal voor diegenen die de balans willen ervaren tussen het opwindende jetsetleven en rustgevende kalmte. Aan de ene kant is er de mogelijkheid om beroemdheden van de A-list te ontmoeten onder het genot van een kopje koffie op de promenade en aan de andere kant om de dag af te sluiten met een saunagang in de extravagante Wald Spa, inclusief het ruime buitenzwembad van SUITES Ellmau. De geweldige combinatie van luxe en rust is wat SUITES Ellmau zo uniek maakt. De suites zelf roepen een overweldigend gevoel van grenzeloze ruimte op dankzij hun ruime, open indeling. De panoramische ramen bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur, dat ook voelbaar is in het interieur. Alle wooneenheden zijn voorzien van een innovatief verlichtingsontwerp van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS-apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. Wat SUITES Ellmau zo bijzonder maakt, is dat het appartementencomplex in een gevestigde, goed bereikbare en bekende TOP toeristische regio ligt met vrijwel onbeperkte vrijetijdsmogelijkheden. Het exclusieve complex wordt gerund door de gerenommeerde exploitant ALPSRESORT, die bekend staat om zijn uitstekende kwaliteit en je een allround zorgeloos pakket biedt. Deze investering belooft een aantrekkelijk rendement en bescherming tegen inflatie door de waardestijging van het onroerend goed. WALDSPA De SUITES Ellmau maken niet alleen indruk met hun luxueuze inrichting, maar ook met een breed scala aan voorzieningen in de Wald Spa. Deze wellnessruimte is een oase van rust en ontspanning die lichaam en geest verkwikt. Het buitenzwembad van 4x10 meter biedt een fantastisch uitzicht op de Kitzbüheler Alpen. De bosspa van SUITES Ellmau biedt totale ontspanning met een Finse sauna en een kruidensauna met aromatische opgietingen. Na een saunagang nodigen het kneippbad in het buitengedeelte of de ijsfontein in het binnengedeelte uit tot verfrissing. De boslounge en ontspanningsruimte bieden ook gezellige zitjes en ligstoelen met een adembenemend uitzicht op de omliggende Tiroolse bossen en bergen. Naast de wellnessoase beschikken de SUITES Ellmau over praktische voorzieningen zoals buitenparkeerplaatsen voor gasten en ondergrondse parkeergarages inclusief e-laadstations, die het gemakkelijk maken om aan te komen en je auto te parkeren. TOP 14 Flat TOP 14, op de 2e verdieping van SUITES Ellmau, biedt een eersteklas uitzicht op het zuiden en oosten van de schilderachtige omgeving van de Wilen Kaiser. Gasten kunnen de hele dag genieten van vele uren zon op hun eigen hoekbalkon. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime entree die u langs de badkamer en slaapgedeeltes leidt naar de ruime en open woon-eetkamer, waar koken, eten en ontspannen worden gecombineerd met een uniek uitzicht. Dit open concept creëert een uitnodigende en gezellige sfeer voor gezamenlijke maaltijden en sociale bijeenkomsten. Het appartement heeft twee slaapkamers die voldoende comfort en privacy bieden. De rustieke houten lambrisering op de muren geeft de kamer een warme en uitnodigende sfeer - een eerbetoon aan de omringende bossen die de regio Ellmau zo bijzonder maken. Zonder uitzondering straalt elke kamer in de appartementen de perfecte balans uit tussen nostalgische charme en moderne elegantie, evenals functionaliteit en gezelligheid. Bij het ontwerp is veel nadruk gelegd op hoogwaardige materialen, van keramiek van groot formaat tot vloerdelen van echt hout en muren van teruggewonnen hout. Zoals alle eenheden in SUITES Ellmau heeft TOP 14 een innovatief verlichtingsdesign van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. De muren zijn bekleed met teruggewonnen hout en structuurpleister en de vloeren zijn gemaakt van geborstelde eiken planken. Het gebruikte natuursteen doet denken aan het markante silhouet van de Wilder Kaiser en geeft de kamer een extreem hoogwaardige en elegante uitstraling. Het hoogwaardige premium keramiek en de door gerenommeerde architecten ontworpen armaturen hebben gemakkelijk te reinigen oppervlakken. Het open badmeubel, inclusief opbergruimte en een grote spiegel, biedt veel ruimte voor badkameraccessoires. De douche is uitgerust met een massagehanddouche, een regendouche en een thermostaat. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Woonkamer: 33,25 m2 Slaapkamer: 13,95 m2 Slaapkamer: 11,85 m2 Badkamer: 5,50 m2 WC: 1,90 m2 Gang: 6,30 m2 Leefruimte: 72,75 m2 Balkon: 19,10 m2 Totaal bruikbare leefruimte: 82,30 m2 Netto aankoopprijs appartement: 855.000 euro Netto inrichting: 60.000 euro Netto TGAAP: 30.000 euro Totale netto aankoopprijs: 945.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie De Kitzbüheler Alpen staan bekend om hun adembenemende landschap, dat samensmelt met eeuwenoude steden en tradities. Besneeuwde toppen, uitgestrekte alpenweiden en kristalheldere bergmeren trekken bezoekers van over de hele wereld. De mogelijkheden voor buitenactiviteiten zijn bijna eindeloos - van skiën op de wereldberoemde pistes in en rond Kitzbühel tot wandelen, klimmen en mountainbiken in de zomermaanden. De warme gastvrijheid van de Tirolers is overal voelbaar, of het nu in traditionele herbergen of luxe hotels is. De hoge levenskwaliteit, het gematigde klimaat, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van internationale luchthavens maken de regio tot een aantrekkelijke investeringslocatie. Profiteer van de aantrekkelijke mix van economische stabiliteit en groeipotentieel. De regio wordt gekenmerkt door een dynamische en gediversifieerde economie die wordt aangedreven door toerisme, industrie en de dienstensector. Ellmau is strategisch gelegen en biedt uitstekende transportverbindingen met de belangrijkste economische centra van Europa, waardoor logistiek en handel gemakkelijker worden. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid en economische stabiliteit maakt de regio tot een ideale locatie voor investeringen. Micro-locatie van SUITES | Ellmau SUITES Ellmau ligt op een aantrekkelijke microlocatie, direct aan de rand van het bos, omringd door de populairste attracties van de regio. Het centrum van Ellmau ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden en culinaire hoogstandjes. De bergliften van SkiWelt Wilder Kaiser liggen in de directe omgeving, ideaal voor allerlei wintersportactiviteiten. Ook vlakbij ligt de idyllische Hintersteiner See - het mooiste en schoonste natuurlijke zwemmeer van Tirol. Ellmau biedt een unieke mix van traditionele charme en internationale flair, waar levensvreugde en ontspannen ontmoetingen met beroemdheden deel uitmaken van het dagelijks leven. Door de nabijheid van Kitzbühel kunnen bezoekers het beste van twee werelden ervaren: de glamour van de “beroemdhedenmetropool” Kitzbühel en de gezellige, diepgewortelde gastvrijheid van Ellmau, waar je volop van de natuur kunt genieten. Meer weten?

Ellmau in de Kitzbüheler Alpen, algemeen bekend als het beroemde “bergdoktersdorp”, biedt veel meer dan alleen het decor voor talrijke film- en muziekproducties, glamour en unieke evenementen. Achter de schitterende façade ligt een ware oase van exclusieve rust - de SUITES Ellmau. Het luxueuze appartementencomplex bestaat uit 16 wooneenheden en is ideaal voor diegenen die de balans willen ervaren tussen het opwindende jetsetleven en rustgevende kalmte. Aan de ene kant is er de mogelijkheid om beroemdheden van de A-list te ontmoeten onder het genot van een kopje koffie op de promenade en aan de andere kant om de dag af te sluiten met een saunagang in de extravagante Wald Spa, inclusief het ruime buitenzwembad van SUITES Ellmau. De geweldige combinatie van luxe en rust is wat SUITES Ellmau zo uniek maakt. De suites zelf roepen een overweldigend gevoel van grenzeloze ruimte op dankzij hun ruime, open indeling. De panoramische ramen bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur, dat ook voelbaar is in het interieur. Alle wooneenheden zijn voorzien van een innovatief verlichtingsontwerp van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS-apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. Wat SUITES Ellmau zo bijzonder maakt, is dat het appartementencomplex in een gevestigde, goed bereikbare en bekende TOP toeristische regio ligt met vrijwel onbeperkte vrijetijdsmogelijkheden. Het exclusieve complex wordt gerund door de gerenommeerde exploitant ALPSRESORT, die bekend staat om zijn uitstekende kwaliteit en je een allround zorgeloos pakket biedt. Deze investering belooft een aantrekkelijk rendement en bescherming tegen inflatie door de waardestijging van het onroerend goed. WALDSPA De SUITES Ellmau maken niet alleen indruk met hun luxueuze inrichting, maar ook met een breed scala aan voorzieningen in de Wald Spa. Deze wellnessruimte is een oase van rust en ontspanning die lichaam en geest verkwikt. Het buitenzwembad van 4x10 meter biedt een fantastisch uitzicht op de Kitzbüheler Alpen. De bosspa van SUITES Ellmau biedt totale ontspanning met een Finse sauna en een kruidensauna met aromatische opgietingen. Na een saunagang nodigen het kneippbad in het buitengedeelte of de ijsfontein in het binnengedeelte uit tot verfrissing. De boslounge en ontspanningsruimte bieden ook gezellige zitjes en ligstoelen met een adembenemend uitzicht op de omliggende Tiroolse bossen en bergen. Naast de wellnessoase beschikken de SUITES Ellmau ook over praktische voorzieningen zoals buitenparkeerplaatsen voor gasten en ondergrondse parkeerplaatsen inclusief e-laadstations, die het gemakkelijk maken om aan te komen en je auto te parkeren. TOP 8 Flat TOP 8, op de 1e verdieping van SUITES Ellmau, biedt een eersteklas uitzicht op het zuiden en oosten van de schilderachtige omgeving van de Wilder Kaiser. Gasten kunnen de hele dag genieten van vele uren zon op hun eigen hoekbalkon. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime entree die u langs de badkamer en slaapgedeeltes leidt naar de ruime en open woon-eetkamer, waar koken, eten en ontspannen worden gecombineerd met een uniek uitzicht. Dit open concept creëert een uitnodigende en gezellige sfeer voor gezamenlijke maaltijden en sociale bijeenkomsten. Het appartement heeft twee charmante slaapkamers die voldoende comfort en privacy bieden. De rustieke houten lambrisering op de muren geeft de kamer een warme en uitnodigende sfeer - een eerbetoon aan de omringende bossen die de regio Ellmau zo bijzonder maken. Zonder uitzondering straalt elke kamer in de appartementen de perfecte balans uit tussen nostalgische charme en moderne elegantie, evenals functionaliteit en gezelligheid. Bij het ontwerp werd veel waarde gehecht aan hoogwaardige materialen, van keramiek in groot formaat tot vloerdelen van echt hout en muren van teruggewonnen hout. Net als alle wooneenheden in SUITES Ellmau heeft TOP 8 een innovatief verlichtingsdesign van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met apparatuur van SIEMENS, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. De muren zijn bekleed met teruggewonnen hout en structuurpleister en de vloeren zijn gemaakt van geborstelde eiken planken. Het gebruikte natuursteen doet denken aan het markante silhouet van de Wilder Kaiser en geeft de kamer een uiterst hoogwaardige en elegante uitstraling. Het hoogwaardige premium keramiek en de door gerenommeerde architecten ontworpen armaturen hebben gemakkelijk te reinigen oppervlakken. Het open badmeubel, inclusief opbergruimte en een grote spiegel, biedt veel ruimte voor badkameraccessoires. De douche is uitgerust met een massagehanddouche, een regendouche en een thermostaat. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Woonkamer: 33,25 m2 Slaapkamer: 13,95 m2 Slaapkamer: 11,85 m2 Badkamer: 5,50 m2 WC: 1,90 m2 Gang: 6,30 m2 Leefruimte: 72,75 m2 Balkon: 19,10 m2 Totaal bruikbare leefruimte: 82,30 m2 Netto aankoopprijs appartement: 849.000 euro Netto inrichting: 60.000 euro Netto TGAAP: 30.000 euro Totale netto aankoopprijs: 939.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie De Kitzbüheler Alpen staan bekend om hun adembenemende landschap, dat samensmelt met eeuwenoude steden en tradities. Besneeuwde toppen, uitgestrekte alpenweiden en kristalheldere bergmeren trekken bezoekers van over de hele wereld. De mogelijkheden voor buitenactiviteiten zijn bijna eindeloos - van skiën op de wereldberoemde pistes in en rond Kitzbühel tot wandelen, klimmen en mountainbiken in de zomermaanden. De warme gastvrijheid van de Tirolers is overal voelbaar, of het nu in traditionele herbergen of luxe hotels is. De hoge levenskwaliteit, het gematigde klimaat, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van internationale luchthavens maken de regio tot een aantrekkelijke investeringslocatie. Profiteer van de aantrekkelijke mix van economische stabiliteit en groeipotentieel. De regio wordt gekenmerkt door een dynamische en gediversifieerde economie die wordt aangedreven door toerisme, industrie en de dienstensector. Ellmau is strategisch gelegen en biedt uitstekende transportverbindingen met de belangrijkste economische centra van Europa, waardoor logistiek en handel gemakkelijker worden. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid en economische stabiliteit maakt de regio tot een ideale locatie voor investeringen. Micro-locatie van SUITES | Ellmau SUITES Ellmau ligt op een aantrekkelijke microlocatie, direct aan de rand van het bos, omringd door de populairste attracties van de regio. Het centrum van Ellmau ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden en culinaire hoogstandjes. De bergliften van SkiWelt Wilder Kaiser liggen in de directe omgeving, ideaal voor allerlei wintersportactiviteiten. Ook vlakbij ligt de idyllische Hintersteiner See - het mooiste en schoonste natuurlijke zwemmeer van Tirol. Ellmau biedt een unieke mix van traditionele charme en internationale flair, waar levensvreugde en ontspannen ontmoetingen met beroemdheden deel uitmaken van het dagelijks leven. Door de nabijheid van Kitzbühel kunnen bezoekers het beste van twee werelden ervaren: de glamour van de “beroemdhedenmetropool” Kitzbühel en de gezellige, diepgewortelde gastvrijheid van Ellmau, waar je volop van de natuur kunt genieten. Meer weten?

Ellmau in de Kitzbüheler Alpen, algemeen bekend als het beroemde “bergdoktersdorp”, biedt veel meer dan alleen het decor voor talrijke film- en muziekproducties, glamour en unieke evenementen. Achter de schitterende façade ligt een ware oase van exclusieve rust - de SUITES Ellmau. Het luxueuze appartementencomplex bestaat uit 16 wooneenheden en is ideaal voor diegenen die de balans willen ervaren tussen het opwindende jetsetleven en rustgevende kalmte. Aan de ene kant is er de mogelijkheid om beroemdheden van de A-list te ontmoeten onder het genot van een kopje koffie op de promenade en aan de andere kant om de dag af te sluiten met een saunagang in de extravagante Wald Spa, inclusief het ruime buitenzwembad van SUITES Ellmau. De geweldige combinatie van luxe en rust is wat SUITES Ellmau zo uniek maakt. De suites zelf roepen een overweldigend gevoel van grenzeloze ruimte op dankzij hun ruime, open indeling. De panoramische ramen bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur, dat ook voelbaar is in het interieur. Alle wooneenheden zijn voorzien van een innovatief verlichtingsontwerp van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS-apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. Wat SUITES Ellmau zo bijzonder maakt, is dat het appartementencomplex in een gevestigde, goed bereikbare en bekende TOP toeristische regio ligt met vrijwel onbeperkte vrijetijdsmogelijkheden. Het exclusieve complex wordt gerund door de gerenommeerde exploitant ALPSRESORT, die bekend staat om zijn uitstekende kwaliteit en je een allround zorgeloos pakket biedt. Deze investering belooft een aantrekkelijk rendement en bescherming tegen inflatie door de waardestijging van het onroerend goed. WALDSPA De SUITES Ellmau maken niet alleen indruk met hun luxueuze inrichting, maar ook met een breed scala aan voorzieningen in de Wald Spa. Deze wellnessruimte is een oase van rust en ontspanning die lichaam en geest verkwikt. Het buitenzwembad van 4x10 meter biedt een fantastisch uitzicht op de Kitzbüheler Alpen. De bosspa van SUITES Ellmau biedt totale ontspanning met een Finse sauna en een kruidensauna met aromatische opgietingen. Na een saunagang nodigen het kneippbad in het buitengedeelte of de ijsfontein in het binnengedeelte uit tot verfrissing. De boslounge en ontspanningsruimte bieden ook gezellige zitjes en ligstoelen met een adembenemend uitzicht op de omliggende Tiroolse bossen en bergen. Naast de wellnessoase beschikken de SUITES Ellmau ook over praktische voorzieningen zoals buitenparkeerplaatsen voor gasten en ondergrondse parkeerplaatsen inclusief e-laadstations, die het gemakkelijk maken om aan te komen en je auto te parkeren. TOP 4 Wakker worden met de ochtendzon op de Wilder Kaiser Flat TOP 4, aan de rechterkant van de begane grond van SUITES Ellmau, biedt een fantastisch uitzicht in het oosten op de schilderachtige omgeving van de Wilder Kaiser. Gasten hebben een gezellig begin van de dag met zonnige ochtenden. Bij binnenkomst in het appartement leidt een ruime entree langs de badkamer en slaapkamer naar de open, ruime woon/eetkamer. Dit open concept creëert een uitnodigende en gezellige sfeer voor gezamenlijke maaltijden en sociale bijeenkomsten. Het appartement heeft een comfortabele slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De rustieke houten lambrisering op de muren geeft de kamer een warme uitstraling en doet denken aan de omringende bossen die de regio Ellmau zo bijzonder maken. Zonder uitzondering straalt elke kamer in de appartementen de perfecte balans uit tussen nostalgische charme en moderne elegantie, evenals functionaliteit en gezelligheid. Bij het ontwerp is veel nadruk gelegd op hoogwaardige materialen, van keramiek van groot formaat tot vloerdelen van echt hout en muren van teruggewonnen hout. Net als alle wooneenheden in SUITES Ellmau heeft TOP 4 een innovatief verlichtingsdesign van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. De muren zijn bekleed met teruggewonnen hout en structuurpleister en de vloeren zijn gemaakt van geborstelde eiken planken. Het gebruikte natuursteen doet denken aan het markante silhouet van de Wilder Kaiser en geeft de kamer een uiterst hoogwaardige en elegante uitstraling. Het hoogwaardige premium keramiek en de door gerenommeerde architecten ontworpen armaturen hebben gemakkelijk te reinigen oppervlakken. Het open badmeubel, inclusief opbergruimte en een grote spiegel, biedt veel ruimte voor badkameraccessoires. De douche is uitgerust met een massagehanddouche, een regendouche en een thermostaat. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Woonkamer: 27,60 m2 Slaapkamer: 11,10 m2 Badkamer/toilet: 7,10 m2 Leefruimte: 45,80 m2 Terras: 12,00 m2 Totaal bruikbare leefruimte: 51,80 m2 Netto aankoopprijs appartement: 514.000 euro Netto inrichting: 45.000 euro Netto TGAAP: 30.000 euro Totale netto aankoopprijs: 589.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1 % inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie De Kitzbüheler Alpen staan bekend om hun adembenemende landschap, dat samensmelt met eeuwenoude steden en tradities. Besneeuwde toppen, uitgestrekte alpenweiden en kristalheldere bergmeren trekken bezoekers van over de hele wereld. De mogelijkheden voor buitenactiviteiten zijn bijna eindeloos - van skiën op de wereldberoemde pistes in en rond Kitzbühel tot wandelen, klimmen en mountainbiken in de zomermaanden. De warme gastvrijheid van de Tirolers is overal voelbaar, of het nu in traditionele herbergen of luxe hotels is. De hoge levenskwaliteit, het gematigde klimaat, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van internationale luchthavens maken de regio tot een aantrekkelijke investeringslocatie. Profiteer van de aantrekkelijke mix van economische stabiliteit en groeipotentieel. De regio wordt gekenmerkt door een dynamische en gediversifieerde economie die wordt aangedreven door toerisme, industrie en de dienstensector. Ellmau is strategisch gelegen en biedt uitstekende transportverbindingen met de belangrijkste economische centra van Europa, waardoor logistiek en handel gemakkelijker worden. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid en economische stabiliteit maakt de regio tot een ideale locatie voor investeringen. Micro-locatie van SUITES | Ellmau SUITES Ellmau ligt op een aantrekkelijke microlocatie, direct aan de rand van het bos, omringd door de populairste attracties van de regio. Het centrum van Ellmau ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden en culinaire hoogstandjes. De bergliften van SkiWelt Wilder Kaiser liggen in de directe omgeving, ideaal voor allerlei wintersportactiviteiten. Ook vlakbij ligt de idyllische Hintersteiner See - het mooiste en schoonste natuurlijke zwemmeer van Tirol. Ellmau biedt een unieke mix van traditionele charme en internationale flair, waar levensvreugde en ontspannen ontmoetingen met beroemdheden deel uitmaken van het dagelijks leven. Door de nabijheid van Kitzbühel kunnen bezoekers het beste van twee werelden ervaren: de glamour van de “beroemdhedenmetropool” Kitzbühel en de gezellige, diepgewortelde gastvrijheid van Ellmau, waar je volop van de natuur kunt genieten. Meer weten?

Ellmau in de Kitzbüheler Alpen, algemeen bekend als het beroemde “bergdoktersdorp”, biedt veel meer dan alleen het decor voor talrijke film- en muziekproducties, glamour en unieke evenementen. Achter de schitterende façade ligt een ware oase van exclusieve rust - de SUITES Ellmau. Het luxueuze appartementencomplex bestaat uit 16 wooneenheden en is ideaal voor diegenen die de balans willen ervaren tussen het opwindende jetsetleven en rustgevende kalmte. Aan de ene kant is er de mogelijkheid om beroemdheden van de A-list te ontmoeten onder het genot van een kopje koffie op de promenade en aan de andere kant om de dag af te sluiten met een saunagang in de extravagante Wald Spa, inclusief het ruime buitenzwembad van SUITES Ellmau. De geweldige combinatie van luxe en rust is wat SUITES Ellmau zo uniek maakt. De suites zelf roepen een overweldigend gevoel van grenzeloze ruimte op dankzij hun ruime, open indeling. De panoramische ramen bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur, dat ook voelbaar is in het interieur. Alle wooneenheden zijn voorzien van een innovatief verlichtingsontwerp van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS-apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. Wat SUITES Ellmau zo bijzonder maakt, is dat het appartementencomplex in een gevestigde, gemakkelijk toegankelijke TOP toeristische regio ligt die tot ver buiten de landsgrenzen bekend is en vrijwel onbeperkte vrijetijdsmogelijkheden biedt. Het exclusieve complex wordt gerund door de gerenommeerde operator ALPSRESORT, die bekend staat om zijn uitstekende kwaliteit en je een allround zorgeloos pakket biedt. Deze investering belooft een aantrekkelijk rendement en bescherming tegen inflatie door de waardestijging van het onroerend goed. WALDSPA De SUITES Ellmau maken niet alleen indruk met hun luxueuze inrichting, maar ook met een breed scala aan voorzieningen in de Wald Spa. Deze wellnessruimte is een oase van rust en ontspanning die lichaam en geest verkwikt. Het buitenzwembad van 4x10 meter biedt een fantastisch uitzicht op de Kitzbüheler Alpen. De bosspa van SUITES Ellmau biedt totale ontspanning met een Finse sauna en een kruidensauna met aromatische opgietingen. Na een saunagang nodigen het kneippbad in het buitengedeelte of de ijsfontein in het binnengedeelte uit tot verfrissing. De boslounge en ontspanningsruimte bieden ook gezellige zitjes en ligstoelen met een adembenemend uitzicht op de omliggende Tiroolse bossen en bergen. Naast de wellnessoase beschikken de SUITES Ellmau over praktische voorzieningen zoals buitenparkeerplaatsen voor gasten en ondergrondse parkeergarages inclusief e-laadstations, die het gemakkelijk maken om aan te komen en je auto te parkeren. TOP 10 Flat TOP 10 ligt op de 1e verdieping van SUITES Ellmau en biedt een fantastisch uitzicht op het oosten van de schilderachtige omgeving van de Wilder Kaiser. Gasten kunnen op hun privébalkon genieten van de eerste zonuren van de dag. Bij binnenkomst in het appartement leidt een ruime entree je langs de badkamer en slaapkamer naar de open en ruime woon-eetkamer. Dit open concept creëert een uitnodigende en gezellige sfeer voor gezamenlijke maaltijden en sociale bijeenkomsten. Het appartement heeft een comfortabele slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De rustieke houten lambrisering op de muren geeft de kamer een warme uitstraling en doet denken aan de omringende bossen die de regio Ellmau zo bijzonder maken. Zonder uitzondering straalt elke kamer in de appartementen de perfecte balans uit tussen warmte en koelte, nostalgische charme en moderne elegantie, functionaliteit en gezelligheid. Bij het ontwerp werd veel waarde gehecht aan hoogwaardige materialen, van keramiek in groot formaat tot vloerdelen van echt hout en muren van teruggewonnen hout. Zoals alle eenheden in SUITES Ellmau heeft TOP 10 een innovatief verlichtingsdesign van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met apparatuur van SIEMENS, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. De muren zijn bekleed met teruggewonnen hout en structuurpleister en de vloeren zijn gemaakt van geborstelde eiken planken. Het gebruikte natuursteen doet denken aan het markante silhouet van de Wilder Kaiser en geeft de kamer een uiterst hoogwaardige en elegante uitstraling. Het hoogwaardige premium keramiek en de door gerenommeerde architecten ontworpen armaturen hebben gemakkelijk te reinigen oppervlakken. Het open badmeubel, inclusief opbergruimte en een grote spiegel, biedt veel ruimte voor badkameraccessoires. De douche is uitgerust met een massagehanddouche, een regendouche en een thermostaat. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Woonkamer: 24,60 m2 Slaapkamer: 12,85 m2 Badkamer/toilet: 5,40 m2 Entree: 3,50 m2 Leefruimte: 46,35 m2 Balkon: 10,45 m2 Totaal bruikbare leefruimte: 51,58 m2 Netto aankoopprijs appartement: 520.000 euro Netto inrichting: 45.000 euro Netto TGAAP: 30.000 euro Totale netto aankoopprijs: 595.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie De Kitzbüheler Alpen staan bekend om hun adembenemende landschap, dat samensmelt met eeuwenoude steden en tradities. Besneeuwde toppen, uitgestrekte alpenweiden en kristalheldere bergmeren trekken bezoekers van over de hele wereld. De mogelijkheden voor buitenactiviteiten zijn bijna eindeloos - van skiën op de wereldberoemde pistes in en rond Kitzbühel tot wandelen, klimmen en mountainbiken in de zomermaanden. De warme gastvrijheid van de Tirolers is overal voelbaar, of het nu in traditionele herbergen of luxe hotels is. De hoge levenskwaliteit, het gematigde klimaat, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van internationale luchthavens maken de regio tot een aantrekkelijke investeringslocatie. Profiteer van de aantrekkelijke mix van economische stabiliteit en groeipotentieel. De regio wordt gekenmerkt door een dynamische en gediversifieerde economie die wordt aangedreven door toerisme, industrie en de dienstensector. Ellmau is strategisch gelegen en biedt uitstekende transportverbindingen met de belangrijkste economische centra van Europa, waardoor logistiek en handel gemakkelijker worden. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid en economische stabiliteit maakt de regio tot een ideale locatie voor investeringen. Micro-locatie van SUITES | Ellmau SUITES Ellmau ligt op een aantrekkelijke microlocatie, direct aan de rand van het bos, omringd door de populairste attracties van de regio. Het centrum van Ellmau ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden en culinaire hoogstandjes. De bergliften van SkiWelt Wilder Kaiser liggen in de directe omgeving, ideaal voor allerlei wintersportactiviteiten. Ook vlakbij ligt de idyllische Hintersteiner See - het mooiste en schoonste natuurlijke zwemmeer van Tirol. Ellmau biedt een unieke mix van traditionele charme en internationale flair, waar levensvreugde en ontspannen ontmoetingen met beroemdheden deel uitmaken van het dagelijks leven. Door de nabijheid van Kitzbühel kunnen bezoekers het beste van twee werelden ervaren: de glamour van de “beroemdhedenmetropool” Kitzbühel en de gezellige, diepgewortelde gastvrijheid van Ellmau, waar je volop van de natuur kunt genieten. Meer weten?

Ellmau in de Kitzbüheler Alpen, algemeen bekend als het beroemde “bergdoktersdorp”, biedt veel meer dan alleen het decor voor talrijke film- en muziekproducties, glamour en unieke evenementen. Achter de schitterende façade ligt een ware oase van exclusieve rust - de SUITES Ellmau. Het luxueuze appartementencomplex bestaat uit 16 wooneenheden en is ideaal voor diegenen die de balans willen ervaren tussen het opwindende jetsetleven en rustgevende kalmte. Aan de ene kant is er de mogelijkheid om beroemdheden van de A-list te ontmoeten onder het genot van een kopje koffie op de promenade en aan de andere kant om de dag af te sluiten met een saunagang in de extravagante Wald Spa, inclusief het ruime buitenzwembad van SUITES Ellmau. De geweldige combinatie van luxe en rust is wat SUITES Ellmau zo uniek maakt. De suites zelf roepen een overweldigend gevoel van grenzeloze ruimte op dankzij hun ruime, open indeling. De panoramische ramen bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur, dat ook voelbaar is in het interieur. Alle wooneenheden zijn voorzien van een innovatief verlichtingsontwerp van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS-apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. Wat SUITES Ellmau zo bijzonder maakt, is dat het appartementencomplex in een gevestigde, gemakkelijk toegankelijke TOP toeristische regio ligt die tot ver buiten de landsgrenzen bekend is en vrijwel onbeperkte vrijetijdsmogelijkheden biedt. Het exclusieve complex wordt gerund door de gerenommeerde operator ALPSRESORT, die bekend staat om zijn uitstekende kwaliteit en je een allround zorgeloos pakket biedt. Deze investering belooft een aantrekkelijk rendement en bescherming tegen inflatie door de waardestijging van het onroerend goed. WALDSPA De SUITES Ellmau maken niet alleen indruk met hun luxueuze inrichting, maar ook met een breed scala aan voorzieningen in de Wald Spa. Deze wellnessruimte is een oase van rust en ontspanning die lichaam en geest verkwikt. Het buitenzwembad van 4x10 meter biedt een fantastisch uitzicht op de Kitzbüheler Alpen. De bosspa van SUITES Ellmau biedt totale ontspanning met een Finse sauna en een kruidensauna met aromatische opgietingen. Na een saunagang nodigen het kneippbad in het buitengedeelte of de ijsfontein in het binnengedeelte uit tot verfrissing. De boslounge en ontspanningsruimte bieden ook gezellige zitjes en ligstoelen met een adembenemend uitzicht op de omliggende Tiroolse bossen en bergen. Naast de wellnessoase beschikken de SUITES Ellmau over praktische voorzieningen zoals buitenparkeerplaatsen voor gasten en ondergrondse parkeergarages inclusief e-laadstations, die het gemakkelijk maken om aan te komen en je auto te parkeren. TOP 16 Zonnige avonden op de Wilder Kaiser Flat TOP 16 ligt op de 2e verdieping van SUITES Ellmau en biedt een fantastisch uitzicht op het westen over de schilderachtige omgeving van Scheffau. Gasten kunnen genieten van de avondzon op hun privébalkon. Bij binnenkomst in het appartement leidt een minimalistische entree je langs de badkamer en slaapkamer naar de open en ruime woon-eetkamer. Dit open concept creëert een uitnodigende en gezellige sfeer voor gezamenlijke maaltijden en sociale bijeenkomsten. Het appartement heeft een comfortabele slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De rustieke houten lambrisering op de muren geeft de kamer een warme uitstraling en doet denken aan de omringende bossen die de regio Ellmau zo bijzonder maken. Zonder uitzondering straalt elke kamer in de appartementen de perfecte balans uit tussen warmte en koelte, nostalgische charme en moderne elegantie, functionaliteit en gezelligheid. Bij het ontwerp werd veel waarde gehecht aan hoogwaardige materialen, van keramiek in groot formaat tot vloerdelen van echt hout en muren van teruggewonnen hout. Zoals alle SUITES Ellmau wooneenheden heeft TOP 16 een innovatief verlichtingsdesign van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. De muren zijn bekleed met teruggewonnen hout en structuurpleister en de vloeren zijn gemaakt van geborstelde eiken planken. Het gebruikte natuursteen doet denken aan het markante silhouet van de Wilder Kaiser en geeft de kamer een extreem hoogwaardige en elegante uitstraling. Het hoogwaardige premium keramiek en de door gerenommeerde architecten ontworpen armaturen hebben gemakkelijk te reinigen oppervlakken. Het open badmeubel, inclusief opbergruimte en een grote spiegel, biedt veel ruimte voor badkameraccessoires. De douche is uitgerust met een massagehanddouche, een regendouche en een thermostaat. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Woonkamer: 24,60 m2 Slaapkamer: 12,85 m2 Badkamer/toilet: 5,40 m2 Entree: 3,50 m2 Leefruimte: 46,35 m2 Balkon: 10,45 m2 Totaal bruikbare leefruimte: 51,58 m2 Netto aankoopprijs appartement: 524.000 euro Netto inrichting: 45.000 euro Netto TGAAP: 30.000 euro Totale netto aankoopprijs: 599.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie De Kitzbüheler Alpen staan bekend om hun adembenemende landschap, dat samensmelt met eeuwenoude steden en tradities. Besneeuwde toppen, uitgestrekte alpenweiden en kristalheldere bergmeren trekken bezoekers van over de hele wereld. De mogelijkheden voor buitenactiviteiten zijn bijna eindeloos - van skiën op de wereldberoemde pistes in en rond Kitzbühel tot wandelen, klimmen en mountainbiken in de zomermaanden. De warme gastvrijheid van de Tirolers is overal voelbaar, of het nu in traditionele herbergen of luxe hotels is. De hoge levenskwaliteit, het gematigde klimaat, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van internationale luchthavens maken de regio tot een aantrekkelijke investeringslocatie. Profiteer van de aantrekkelijke mix van economische stabiliteit en groeipotentieel. De regio wordt gekenmerkt door een dynamische en gediversifieerde economie die wordt aangedreven door toerisme, industrie en de dienstensector. Ellmau is strategisch gelegen en biedt uitstekende transportverbindingen met de belangrijkste economische centra van Europa, waardoor logistiek en handel gemakkelijker worden. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid en economische stabiliteit maakt de regio tot een ideale locatie voor investeringen. Micro-locatie van SUITES | Ellmau SUITES Ellmau ligt op een aantrekkelijke microlocatie, direct aan de rand van het bos, omringd door de populairste attracties van de regio. Het centrum van Ellmau ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden en culinaire hoogstandjes. De bergliften van SkiWelt Wilder Kaiser liggen in de directe omgeving, ideaal voor allerlei wintersportactiviteiten. Ook vlakbij ligt de idyllische Hintersteiner See - het mooiste en schoonste natuurlijke zwemmeer van Tirol. Ellmau biedt een unieke mix van traditionele charme en internationale flair, waar levensvreugde en ontspannen ontmoetingen met beroemdheden deel uitmaken van het dagelijks leven. Door de nabijheid van Kitzbühel kunnen bezoekers het beste van twee werelden ervaren: de glamour van de “beroemdhedenmetropool” Kitzbühel en de gezellige, diepgewortelde gastvrijheid van Ellmau, waar je volop van de natuur kunt genieten. Meer weten?

Ellmau in de Kitzbüheler Alpen, algemeen bekend als het beroemde “bergdoktersdorp”, biedt veel meer dan alleen het decor voor talrijke film- en muziekproducties, glamour en unieke evenementen. Achter de schitterende façade ligt een ware oase van exclusieve rust - de SUITES Ellmau. Het luxueuze appartementencomplex bestaat uit 16 wooneenheden en is ideaal voor diegenen die de balans willen ervaren tussen het opwindende jetsetleven en rustgevende kalmte. Aan de ene kant is er de mogelijkheid om beroemdheden van de A-list te ontmoeten onder het genot van een kopje koffie op de promenade en aan de andere kant om de dag af te sluiten met een saunagang in de extravagante Wald Spa, inclusief het ruime buitenzwembad van SUITES Ellmau. De geweldige combinatie van luxe en rust is wat SUITES Ellmau zo uniek maakt. De suites zelf roepen een overweldigend gevoel van grenzeloze ruimte op dankzij hun ruime, open indeling. De panoramische ramen bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur, dat ook voelbaar is in het interieur. Alle wooneenheden zijn voorzien van een innovatief verlichtingsontwerp van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS-apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. Wat SUITES Ellmau zo bijzonder maakt, is dat het appartementencomplex in een gevestigde, gemakkelijk toegankelijke TOP toeristische regio ligt die tot ver buiten de landsgrenzen bekend is en vrijwel onbeperkte vrijetijdsmogelijkheden biedt. Het exclusieve complex wordt gerund door de gerenommeerde exploitant ALPSRESORT, die bekend staat om zijn uitstekende kwaliteit en je een allround zorgeloos pakket biedt. Deze investering belooft een aantrekkelijk rendement en bescherming tegen inflatie door de waardestijging van het onroerend goed. WALDSPA De SUITES Ellmau maken niet alleen indruk met hun luxueuze inrichting, maar ook met een breed scala aan voorzieningen in de Wald Spa. Deze wellnessruimte is een oase van rust en ontspanning die lichaam en geest verkwikt. Het buitenzwembad van 4x10 meter biedt een fantastisch uitzicht op de Kitzbüheler Alpen. De bosspa van SUITES Ellmau biedt totale ontspanning met een Finse sauna en een kruidensauna met aromatische opgietingen. Na een saunagang nodigen het kneippbad in het buitengedeelte of de ijsfontein in het binnengedeelte uit tot verfrissing. De boslounge en ontspanningsruimte bieden ook gezellige zitjes en ligstoelen met een adembenemend uitzicht op de omliggende Tiroolse bossen en bergen. Naast de wellnessoase beschikken de SUITES Ellmau ook over praktische voorzieningen zoals buitenparkeerplaatsen voor gasten en ondergrondse parkeerplaatsen inclusief e-laadstations, die het gemakkelijk maken om aan te komen en je auto te parkeren. TOP 5 Geniet van zonnige avonden op de Wilder Kaiser Flat TOP 5, op de 1e verdieping van SUITES Ellmau, biedt een eersteklas uitzicht op het westen over de schilderachtige omgeving van Scheffau. Gasten kunnen direct vanaf hun balkon genieten van de avondzon op de Wilder Kaiser. Bij binnenkomst valt meteen het ruime, open ontwerp op met de keuken, eethoek en woonkamer. Dit open concept creëert een uitnodigende en gezellige sfeer voor gezamenlijke maaltijden en sociale bijeenkomsten. Het appartement heeft een slaapkamer die comfort en privacy biedt. De rustieke houten lambrisering op de muren geeft de kamer een warme uitstraling en doet denken aan de omringende bossen die de regio Ellmau zo bijzonder maken. Zonder uitzondering straalt elke kamer in de appartementen de perfecte balans uit tussen warmte en koelte, nostalgische charme en moderne elegantie, functionaliteit en gezelligheid. Bij het ontwerp werd veel waarde gehecht aan hoogwaardige materialen, van keramiek in groot formaat tot vloerdelen van echt hout en muren van teruggewonnen hout. Zoals alle SUITES Ellmau wooneenheden heeft TOP 5 een innovatief verlichtingsdesign van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. De muren zijn bekleed met teruggewonnen hout en structuurpleister en de vloeren zijn gemaakt van geborstelde eiken planken. Het gebruikte natuursteen doet denken aan het markante silhouet van de Wilder Kaiser en geeft de kamer een uiterst hoogwaardige en elegante uitstraling. Het hoogwaardige premium keramiek en de door gerenommeerde architecten ontworpen armaturen hebben gemakkelijk te reinigen oppervlakken. Het open badmeubel, inclusief opbergruimte en een grote spiegel, biedt veel ruimte voor badkameraccessoires. De douche is uitgerust met een massagehanddouche, een regendouche en een thermostaat. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Woonkamer: 30,00 m2 Slaapkamer: 14,05 m2 Badkamer/toilet: 6,05 m2 Entree: 3,10 m2 Woonoppervlak: 53,20 m2 Balkon: 10,90 m2 Totaal bruikbaar woonoppervlak: 58,65 m2 Netto aankoopprijs appartement: 604.000 euro Netto inrichting: 45.000 euro Netto TGAAP: 30.000 euro Totale netto aankoopprijs: 679.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie De Kitzbüheler Alpen staan bekend om hun adembenemende landschap, dat samensmelt met eeuwenoude steden en tradities. Besneeuwde toppen, uitgestrekte alpenweiden en kristalheldere bergmeren trekken bezoekers van over de hele wereld. De mogelijkheden voor buitenactiviteiten zijn bijna eindeloos - van skiën op de wereldberoemde pistes in en rond Kitzbühel tot wandelen, klimmen en mountainbiken in de zomermaanden. De warme gastvrijheid van de Tirolers is overal voelbaar, of het nu in traditionele herbergen of luxe hotels is. De hoge levenskwaliteit, het gematigde klimaat, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van internationale luchthavens maken de regio tot een aantrekkelijke investeringslocatie. Profiteer van de aantrekkelijke mix van economische stabiliteit en groeipotentieel. De regio wordt gekenmerkt door een dynamische en gediversifieerde economie die wordt aangedreven door toerisme, industrie en de dienstensector. Ellmau is strategisch gelegen en biedt uitstekende transportverbindingen met de belangrijkste economische centra van Europa, waardoor logistiek en handel gemakkelijker worden. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid en economische stabiliteit maakt de regio tot een ideale locatie voor investeringen. Micro-locatie van SUITES | Ellmau SUITES Ellmau ligt op een aantrekkelijke microlocatie, direct aan de rand van het bos, omringd door de populairste attracties van de regio. Het centrum van Ellmau ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden en culinaire hoogstandjes. De bergliften van SkiWelt Wilder Kaiser liggen in de directe omgeving, ideaal voor allerlei wintersportactiviteiten. Ook vlakbij ligt de idyllische Hintersteiner See - het mooiste en schoonste natuurlijke zwemmeer van Tirol. Ellmau biedt een unieke mix van traditionele charme en internationale flair, waar levensvreugde en ontspannen ontmoetingen met beroemdheden deel uitmaken van het dagelijks leven. Door de nabijheid van Kitzbühel kunnen bezoekers het beste van twee werelden ervaren: de glamour van de “beroemdhedenmetropool” Kitzbühel en de gezellige, diepgewortelde gastvrijheid van Ellmau, waar je volop van de natuur kunt genieten. Meer weten?

Ellmau in de Kitzbüheler Alpen, algemeen bekend als het beroemde “bergdoktersdorp”, biedt veel meer dan alleen het decor voor talrijke film- en muziekproducties, glamour en unieke evenementen. Achter de schitterende façade ligt een ware oase van exclusieve rust - de SUITES Ellmau. Het luxueuze appartementencomplex bestaat uit 16 wooneenheden en is ideaal voor diegenen die de balans willen ervaren tussen het opwindende jetsetleven en rustgevende kalmte. Aan de ene kant is er de mogelijkheid om beroemdheden van de A-list te ontmoeten onder het genot van een kopje koffie op de promenade en aan de andere kant om de dag af te sluiten met een saunagang in de extravagante Wald Spa, inclusief het ruime buitenzwembad van SUITES Ellmau. De geweldige combinatie van luxe en rust is wat SUITES Ellmau zo uniek maakt. De suites zelf roepen een overweldigend gevoel van grenzeloze ruimte op dankzij hun ruime, open indeling. De panoramische ramen bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur, dat ook voelbaar is in het interieur. Alle wooneenheden zijn voorzien van een innovatief verlichtingsontwerp van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS-apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. Wat SUITES Ellmau zo bijzonder maakt, is dat het appartementencomplex in een gevestigde, gemakkelijk toegankelijke TOP toeristische regio ligt die tot ver buiten de landsgrenzen bekend is en vrijwel onbeperkte vrijetijdsmogelijkheden biedt. Het exclusieve complex wordt gerund door de gerenommeerde exploitant ALPSRESORT, die bekend staat om zijn uitstekende kwaliteit en je een allround zorgeloos pakket biedt. Deze investering belooft een aantrekkelijk rendement en bescherming tegen inflatie door de waardestijging van het onroerend goed. WALDSPA De SUITES Ellmau maken niet alleen indruk met hun luxueuze inrichting, maar ook met een breed scala aan voorzieningen in de Wald Spa. Deze wellnessruimte is een oase van rust en ontspanning die lichaam en geest verkwikt. Het buitenzwembad van 4x10 meter biedt een fantastisch uitzicht op de Kitzbüheler Alpen. De bosspa van SUITES Ellmau biedt totale ontspanning met een Finse sauna en een kruidensauna met aromatische opgietingen. Na een saunagang nodigen het kneippbad in het buitengedeelte of de ijsfontein in het binnengedeelte uit tot verfrissing. De boslounge en ontspanningsruimte bieden ook gezellige zitjes en ligstoelen met een adembenemend uitzicht op de omliggende Tiroolse bossen en bergen. Naast de wellnessoase beschikken de SUITES Ellmau over praktische voorzieningen zoals buitenparkeerplaatsen voor gasten en ondergrondse parkeergarages inclusief e-laadstations, die het gemakkelijk maken om aan te komen en je auto te parkeren. TOP 13 Appartement TOP 13 ligt op de 2e verdieping van SUITES Ellmau en heeft een zonnig balkon op het zuiden en een adembenemend uitzicht op het omliggende natuurparadijs. Bij binnenkomst valt meteen het ruime, open ontwerp op met de keuken, eethoek en woonkamer. Dit open concept creëert een uitnodigende en gezellige sfeer voor gezamenlijke maaltijden en sociale bijeenkomsten. Het appartement heeft een slaapkamer die comfort en privacy biedt. De rustieke houten lambrisering op de muren geeft de kamer een warme uitstraling en doet denken aan de omringende bossen die de regio Ellmau zo bijzonder maken. Zonder uitzondering straalt elke kamer in de appartementen de perfecte balans uit tussen warmte en koelte, nostalgische charme en moderne elegantie, functionaliteit en gezelligheid. Bij het ontwerp werd veel waarde gehecht aan hoogwaardige materialen, van keramiek in groot formaat tot vloerdelen van echt hout en muren van teruggewonnen hout. Net als alle wooneenheden in SUITES Ellmau heeft TOP 13 een innovatief verlichtingsdesign van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met apparatuur van SIEMENS, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. De muren zijn bekleed met teruggewonnen hout en structuurpleister en de vloeren zijn gemaakt van geborstelde eiken planken. Het gebruikte natuursteen doet denken aan het markante silhouet van de Wilder Kaiser en geeft de kamer een uiterst hoogwaardige en elegante uitstraling. Het hoogwaardige premium keramiek en de door gerenommeerde architecten ontworpen armaturen hebben gemakkelijk te reinigen oppervlakken. Het open badmeubel, inclusief opbergruimte en een grote spiegel, biedt veel ruimte voor badkameraccessoires. De douche is uitgerust met een massagehanddouche, een regendouche en een thermostaat. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Woonkamer: 29,80 m2 Slaapkamer: 14,10 m2 Badkamer: 4,30 m2 WC: 1,80 m2 Leefruimte: 50,00 m2 Balkon: 10,05 m2 Totaal bruikbare leefruimte: 55,03 m2 Netto aankoopprijs appartement: 584.000 euro Netto inrichting: 45.000 euro Netto TGAAP: 30.000 euro Totale netto aankoopprijs: 659.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie De Kitzbüheler Alpen staan bekend om hun adembenemende landschappen, die samensmelten met eeuwenoude stadjes en tradities. Besneeuwde toppen, uitgestrekte alpenweiden en kristalheldere bergmeren trekken bezoekers van over de hele wereld. De mogelijkheden voor buitenactiviteiten zijn bijna eindeloos - van skiën op de wereldberoemde pistes in en rond Kitzbühel tot wandelen, klimmen en mountainbiken in de zomermaanden. De warme gastvrijheid van de Tirolers is overal voelbaar, of het nu in traditionele herbergen of luxe hotels is. De hoge levenskwaliteit, het gematigde klimaat, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van internationale luchthavens maken de regio tot een aantrekkelijke investeringslocatie. Profiteer van de aantrekkelijke mix van economische stabiliteit en groeipotentieel. De regio wordt gekenmerkt door een dynamische en gediversifieerde economie die wordt aangedreven door toerisme, industrie en de dienstensector. Ellmau is strategisch gelegen en biedt uitstekende transportverbindingen met de belangrijkste economische centra van Europa, waardoor logistiek en handel gemakkelijker worden. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid en economische stabiliteit maakt de regio tot een ideale locatie voor investeringen. Micro-locatie van SUITES | Ellmau SUITES Ellmau ligt op een aantrekkelijke microlocatie, direct aan de rand van het bos, omringd door de populairste attracties van de regio. Het centrum van Ellmau ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden en culinaire hoogstandjes. De bergliften van SkiWelt Wilder Kaiser liggen in de directe omgeving, ideaal voor allerlei wintersportactiviteiten. Ook vlakbij ligt de idyllische Hintersteiner See - het mooiste en schoonste natuurlijke zwemmeer van Tirol. Ellmau biedt een unieke mix van traditionele charme en internationale flair, waar levensvreugde en ontspannen ontmoetingen met beroemdheden deel uitmaken van het dagelijks leven. Door de nabijheid van Kitzbühel kunnen bezoekers het beste van twee werelden ervaren: de glamour van de “beroemdhedenmetropool” Kitzbühel en de gezellige, diepgewortelde gastvrijheid van Ellmau, waar je volop van de natuur kunt genieten. Meer weten?

Ellmau in de Kitzbüheler Alpen, algemeen bekend als het beroemde “bergdoktersdorp”, biedt veel meer dan alleen het decor voor talrijke film- en muziekproducties, glamour en unieke evenementen. Achter de schitterende façade ligt een ware oase van exclusieve rust - de SUITES Ellmau. Het luxueuze appartementencomplex bestaat uit 16 wooneenheden en is ideaal voor diegenen die de balans willen ervaren tussen het opwindende jetsetleven en rustgevende kalmte. Aan de ene kant is er de mogelijkheid om beroemdheden van de A-list te ontmoeten onder het genot van een kopje koffie op de promenade, en aan de andere kant om de dag af te sluiten met een saunagang in de extravagante Wald Spa, inclusief het ruime buitenzwembad van SUITES Ellmau. De geweldige combinatie van luxe en rust is wat SUITES Ellmau zo uniek maakt. De suites zelf roepen een overweldigend gevoel van grenzeloze ruimte op dankzij hun ruime, open indeling. De panoramische ramen bieden een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur, dat ook voelbaar is in het interieur. Alle wooneenheden zijn voorzien van een innovatief verlichtingsontwerp van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS-apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. Wat SUITES Ellmau zo bijzonder maakt, is dat het appartementencomplex in een gevestigde, gemakkelijk toegankelijke toeristische TOP-regio ligt die tot ver over de landsgrenzen bekend is en vrijwel onbeperkte vrijetijdsmogelijkheden biedt. Het exclusieve complex wordt gerund door de gerenommeerde operator ALPSRESORT, die bekend staat om zijn uitstekende kwaliteit en je een allround zorgeloos pakket biedt. Deze investering belooft een aantrekkelijk rendement en bescherming tegen inflatie door de waardestijging van het onroerend goed. WALDSPA De SUITES Ellmau maken niet alleen indruk met hun luxueuze inrichting, maar ook met een breed scala aan voorzieningen in de Wald Spa. Deze wellnessruimte is een oase van rust en ontspanning die lichaam en geest verkwikt. Het buitenzwembad van 4x10 meter biedt een fantastisch uitzicht op de Kitzbüheler Alpen. De bosspa van SUITES Ellmau biedt totale ontspanning met een Finse sauna en een kruidensauna met aromatische opgietingen. Na een saunagang nodigen het kneippbad in het buitengedeelte of de ijsfontein in het binnengedeelte uit tot verfrissing. De boslounge en ontspanningsruimte bieden ook gezellige zitjes en ligstoelen met een adembenemend uitzicht op de omliggende Tiroolse bossen en bergen. Naast de wellnessoase beschikken de SUITES Ellmau over praktische voorzieningen zoals buitenparkeerplaatsen voor gasten en ondergrondse parkeergarages inclusief e-laadstations, die het gemakkelijk maken om aan te komen en je auto te parkeren. TOP 15 Geniet van de ochtendzon op de Wilder Kaiser Flat TOP 15, op de 2e verdieping van SUITES Ellmau, biedt een adembenemend uitzicht op het oosten van het schilderachtige panorama van de Wilder Kaiser. Gasten beginnen de dag met zonnige ochtenden op hun privébalkon. Bij binnenkomst in het appartement leidt een ruime entree je langs de badkamer en slaapkamer naar de open en ruime woon-eetkamer. Dit open concept creëert een uitnodigende en gezellige sfeer voor gezamenlijke maaltijden en sociale bijeenkomsten. Het appartement heeft een comfortabele slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy. De rustieke houten lambrisering op de muren geeft de kamer een warme uitstraling en doet denken aan de omringende bossen die de regio Ellmau zo bijzonder maken. Zonder uitzondering straalt elke kamer in de appartementen de perfecte balans uit tussen warmte en koelte, nostalgische charme en moderne elegantie, functionaliteit en gezelligheid. Bij het ontwerp werd veel waarde gehecht aan hoogwaardige materialen, van keramiek in groot formaat tot vloerdelen van echt hout en muren van teruggewonnen hout. Zoals alle SUITES Ellmau units heeft TOP 15 een innovatief verlichtingsdesign van OCCHIO, een op maat gemaakte keuken met SIEMENS apparatuur, elegante designstoelen van FREIFRAU, boxspringbedden van SERTA en nog veel meer. De muren zijn bekleed met teruggewonnen hout en structuurpleister en de vloeren zijn gemaakt van geborstelde eiken planken. Het gebruikte natuursteen doet denken aan het markante silhouet van de Wilder Kaiser en geeft de kamer een extreem hoogwaardige en elegante uitstraling. Het hoogwaardige premium keramiek en de door gerenommeerde architecten ontworpen armaturen hebben gemakkelijk te reinigen oppervlakken. Het open badmeubel, inclusief opbergruimte en een grote spiegel, biedt veel ruimte voor badkameraccessoires. De douche is uitgerust met een massagehanddouche, een regendouche en een thermostaat. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Woonkamer: 30,85 m2 Slaapkamer: 13,00 m2 Badkamer: 5,05 m2 WC: 2,15 m2 Entree: 7,60 m2 Leefruimte: 58,65 m2 Balkon: 10,95 m2 Totaal bruikbare leefruimte: 64,13 m2 Netto aankoopprijs appartement: 664.000 euro Netto inrichting: 45.000 euro Netto TGAAP: 30.000 euro Totale netto aankoopprijs: 739.000 euro Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie De Kitzbüheler Alpen staan bekend om hun adembenemende landschappen, die samensmelten met eeuwenoude stadjes en tradities. Besneeuwde toppen, uitgestrekte alpenweiden en kristalheldere bergmeren trekken bezoekers van over de hele wereld. De mogelijkheden voor buitenactiviteiten zijn bijna eindeloos - van skiën op de wereldberoemde pistes in en rond Kitzbühel tot wandelen, klimmen en mountainbiken in de zomermaanden. De warme gastvrijheid van de Tirolers is overal voelbaar, of het nu in traditionele herbergen of luxe hotels is. De hoge levenskwaliteit, het gematigde klimaat, de uitstekende infrastructuur en de nabijheid van internationale luchthavens maken de regio tot een aantrekkelijke investeringslocatie. Profiteer van de aantrekkelijke mix van economische stabiliteit en groeipotentieel. De regio wordt gekenmerkt door een dynamische en gediversifieerde economie die wordt aangedreven door toerisme, industrie en de dienstensector. Ellmau is strategisch gelegen en biedt uitstekende transportverbindingen met de belangrijkste economische centra van Europa, waardoor logistiek en handel gemakkelijker worden. Deze combinatie van natuurlijke schoonheid en economische stabiliteit maakt de regio tot een ideale locatie voor investeringen. Micro-locatie van SUITES | Ellmau SUITES Ellmau ligt op een aantrekkelijke microlocatie, direct aan de rand van het bos, omringd door de populairste attracties van de regio. Het centrum van Ellmau ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden en culinaire hoogstandjes. De bergliften van SkiWelt Wilder Kaiser liggen in de directe omgeving, ideaal voor allerlei wintersportactiviteiten. Ook vlakbij ligt de idyllische Hintersteiner See - het mooiste en schoonste natuurlijke zwemmeer van Tirol. Ellmau biedt een unieke mix van traditionele charme en internationale flair, waar levensvreugde en ontspannen ontmoetingen met beroemdheden deel uitmaken van het dagelijks leven. Door de nabijheid van Kitzbühel kunnen bezoekers het beste van twee werelden ervaren: de glamour van de “beroemdhedenmetropool” Kitzbühel en de gezellige, diepgewortelde gastvrijheid van Ellmau, waar je volop van de natuur kunt genieten. Meer weten?