Chalet te koop, Ellmau VBD83983

Gelegen in een van de meest prestigieuze alpine omgevingen van Oostenrijk, biedt dit nieuw gebouwde eigentijdse chalet een zeldzame kans om een particuliere bergresidentie van uitzonderlijke kwaliteit te verwerven nabij Kitzbühel en het skigebied Wilder Kaiser.

Het pand, voltooid in 2024, maakt deel uit van een exclusief duplex-ensemble en beslaat de westzijde van het gebouw, met volledige privacy over drie volledige verdiepingen. Met ongeveer 389 m² verfijnde woonruimte combineert het chalet moderne alpenarchitectuur met geavanceerde technologie en een compromisloos afwerkingsniveau.

De architecturale taal wordt gekenmerkt door natuursteen, verouderde houten gevels en brede overhangende daken, die naadloos opgaan in het omliggende alpiene landschap. Ruime terrassen en balkons verlengen de leefruimtes buiten, waardoor er een constante dialoog ontstaat met de bergomgeving gedurende de seizoenen.

In het hart van het huis is de hoofdwoonverdieping ontworpen voor zowel een vermaakzaam als ontspannen alpin leven. Vloer-tot-plafond ramen vullen het interieur met natuurlijk licht, terwijl een open haard de woonkamer verankert en na een dag op de piste een warme, intieme sfeer creëert. De open keuken en eetkamer vloeien moeiteloos over op het terras, wat een ideale omgeving biedt om familie en gasten te ontvangen.

Het chalet beschikt over vier volledige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy biedt voor zowel bewoners als bezoekers. Een extra gastentoilet bevindt zich op de eerste verdieping. De wellnessruimte is doordacht ontworpen als een privé toevluchtsoord, met een binnenspa en sauna, aangevuld met een jacuzzi buiten die is gepositioneerd voor maximale ontspanning en discretie. Het spagedeelte biedt ook extra ontspannings- of slaapmogelijkheden, ideaal om langere gasten te ontvangen.

Een privélift verbindt alle drie de verdiepingen, waardoor de toegang door het hele pand moeiteloos mogelijk is. Andere hoogtepunten zijn onder meer een volledig geïntegreerd slim huissysteem, individuele temperatuurregeling in elke kamer, vloerverwarming, een afgesloten toegang en beveiligde gecodeerde toegang tot het huis. Een ruime garage biedt plaats aan minstens twee voertuigen, met extra parkeergelegenheid voor het terrein.

Gelegen in Ellmau, binnen de gerenommeerde SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, heeft het chalet directe toegang tot een van de grootste en meest veelzijdige skigebieden van Oostenrijk. De nabijheid van Kitzbühel plaatst het pand in het hart van een internationaal gevierde alpine levensstijl, gevormd door wereldklasse skiën, de legendarische Hahnenkamm-race, winterpolo-evenementen, golfbanen en een gevestigde internationale sociale scene.

Dit pand is ideaal als primaire alpiene woning of als exclusief tweede huis, met een zeldzame combinatie van eigentijds comfort, architectonische integriteit en langdurige prestige in een van de meest gewilde bestemmingen van de Alpen.