We zijn verheugd u deze uitzonderlijk goed ontworpen halfvrijstaande woning te mogen presenteren, met een gebruiksoppervlakte van circa 129 m². Deze woning combineert modern design, energie-efficiënte technologie en maximaal wooncomfort – ideaal voor wie stijlvol én duurzaam wil wonen. Begane grond – Wonen met stijl en functionaliteit Op ongeveer 65 m² woonoppervlak vindt u een ruime, open leefruimte met een hoogwaardige keuken en een doordacht verlichtingsconcept. De keuken is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur op comfortabele werkhoogte en indirecte verlichting in de glazen bovenkasten – perfect voor gezellige kookavonden! Een logeerkamer of kantoor, een stijlvol afgewerkte badkamer met regendouche en smaakvolle inrichting, evenals een uitnodigende hal met een elegante garderobe maken de begane grond compleet. Praktisch: Een ruime berging met directe toegang tot de carport (plaats voor twee voertuigen) en vier extra buitenparkeerplaatsen bieden volop bergruimte en flexibiliteit voor uw dagelijks leven. Altijd een aangenaam binnenklimaat De luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in het hele huis – aangevuld met een handdoekradiator in de badkamer. Een modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning garandeert een constant prettig binnenklimaat. Een fotovoltaïsch systeem ondersteunt bovendien de energievoorziening. Verdieping – Uw privé toevluchtsoord met klasse Via een elegante houten trap met glazen balustrade bereikt u de bovenverdieping, waar drie comfortabele slaapkamers met hoogwaardige parketvloeren op u wachten. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een volledig uitgeruste, inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een regendouche, toilet en een stijlvolle wastafel – perfect om tot rust te komen. Buitenruimte – Uw privé wellness-oase De buitenruimte bevindt zich in de afrondende fase en beschikt over een verwarmd zwembad (3 x 6 meter, 1,50 meter diep), aangedreven door een eigen warmtepomp – ideaal voor ontspannen zomerdagen. Stijlvolle buitenverlichting sluit perfect aan op het woonconcept. Bijzondere kenmerken op een rij: Vloerverwarming & ventilatiesysteem met warmteterugwinning Hoogwaardige tegels, vinyl- en parketvloeren Volledig uitgeruste keuken met kookeiland Twee carportplaatsen + vier buitenparkeerplaatsen Verwarmd zwembad in de tuin Fotovoltaïsch systeem Elektrische, externe zonwering
Luxe 1 slaapkamer appartement- maisonnette (Top 15) van ca. 63m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een terras van ca. 16m², een balkon van ca. 15m², een tuin van ca, 8m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Verplichte verhuur, eigen gebruik mogelijk ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie.
Op zoek naar een goed onderhouden appartement dicht bij het centrum van Klagenfurt am Wörthersee en toch flexibel willen blijven? Dan hebben wij misschien precies wat u zoekt! Dit zeer goed onderhouden 3 kamperappartement met westelijk balkon is gebouwd in 2018 en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woon/eet/keukenruimte, een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een berging. Alle kamers zijn voorzien van hoogwaardig parket, de natte ruimtes hebben tegels. De keuken van het merk DAN is zo goed als nieuw en uitgerust met alle moderne gemakken. Vanuit de woon-eetkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, waar u kunt genieten van de avondzon en het uitzicht op het groen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woon- en slaapkamers en zijn voorzien van elektrische buitenjaloezieën. Bij de koopprijs inbegrepen zijn een dubbele carport en een ruime kelderberging. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw. BELANGRIJK: Het appartement is momenteel verhuurd tegen een zeer goede huurprijs! De bushalte ligt op slechts een paar meter afstand. Het stadscentrum van Klagenfurt bereikt u te voet in ongeveer 10-15 minuten. Ook de populaire Wörthersee is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.
Een liefdesverhaal aan het meer. Adembenemend mooi: je woning met uitzicht op de Wörthersee. Exclusief wonen. Het verblijf lokt ook met vele exclusieve ontspanningsmogelijkheden. Verheug je op een retraite met talloze culinaire hoogstandjes in de plaatselijke restaurants en de warme gastvrijheid van de lokale bevolking. In je paradijs voor vrijetijdsbesteding - van watersport met eigen zwemrechten op de Wörthersee - tot pittoreske wandelingen. Leven in perfectie. Ervaar de pure harmonie van de drie wooneenheden hier, genesteld tussen landelijke flair en een exclusieve feel-good ambiance. Dompel jezelf onder in de idylle van een kleine gemeenschap in de buurt van Velden. Hier smelten traditie en moderniteit samen tot een onvergetelijke ervaring. Het mooiste is dat de harmonie niet alleen luxueuze woonruimte biedt, maar ook ongeëvenaarde toegang tot de Wörthersee: dankzij de privézwemsteiger kunnen bewoners optimaal genieten van de exclusieve meerbeleving. Of het nu gaat om een ochtendduik, zonnebaden of gewoon ontspannen met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Alpen-Adriatisch paradijs. Velden, in het hart van de Alpen-Adria, troont in een betoverende omgeving van majestueuze bergen en sprankelende meren in het hart van de Alpen-Adriatische regio. Dichtbij Italië en Slovenië. Hier word je omringd door een veelheid aan activiteiten, of je nu gaat zwemmen, duiken, zeilen, surfen, tennissen, fietsen, golfen of skiën. Exclusieve winkelmogelijkheden, voortreffelijke restaurants, het Casino Velden en het bruisende nachtleven zorgen voor een onvergetelijk decor.
Exclusief en perfect ingebed in de bergen Dit unieke nieuwbouwproject omvat in totaal 8 wooneenheden die voldoen aan de hoogste normen en de perfecte basis vormen voor comfortabel, stijlvol wonen. Mensen die op zoek zijn naar iets speciaals vinden hier een idyllische nieuwe woning die niets te wensen overlaat. Flat Top 6 op de 2e verdieping biedt een royale woonoppervlakte van 142,35 m² en maakt indruk met een ruime buitenruimte: naast het prachtige terras van 63,14 m² is er ook een privétuin van 51,75 m². Deze 3-kamerwoning heeft twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche. Een andere aparte badkamer biedt extra comfort. Er is ook een gastentoilet en een praktische kleedkamer. Hoogtepunten van het project: - 8 luxueuze wooneenheden met optimaal geplande woonruimtes tussen 77 m² en 157 m² - 3- of optioneel 4-kamerappartementen, elk uitgerust met 2 stijlvolle badkamers met douche - 5 appartementen met ruime terrassen en tuin - 2 exclusieve appartementen op de bovenste verdieping, waarvan 1 met een dakterras van ca. 109 m² - Edele eiken landhuisvloeren - Ultramoderne bouw- en elektrotechniek - Barrièrevrij - Ondergrondse parkeergarage met elektrische oplaadpunten - parkeerplaatsen zijn toegewezen aan elke flat - Personenliften Ervaar het beste wat Saalbach te bieden heeft, direct voor de deur: Op loopafstand van de Kohlmaisbahn en Bernkogelbahn - uw toegangspoort tot het skigebied Slechts een paar minuten lopen naar het centrum met restaurants, winkels en entertainment Perfecte zuid-west oriëntatie voor zonovergoten, lichte kamers en een fantastisch uitzicht Dit nieuwbouwproject maakt indruk met een combinatie van moderne architectuur en doordachte functionaliteit. Royale vensterfronten brengen het omringende berglandschap direct in je woonkamer, terwijl hoogwaardige materialen en heldere lijnen een sfeer van tijdloze elegantie creëren. Een bijzonder hoogtepunt: als koper geniet je van exclusieve gratis toegang tot de wellnessruimte in Hotel Kendler in Saalbach - de perfecte plek om lichaam en geest te verwennen na een actieve dag in de bergen. Geplande realisatie: Start bouw: naar verwachting herfst 2025 Oplevering: naar verwachting in de winter van 2026 Het project wordt turnkey opgeleverd. Let op: het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs en de visualisaties zijn alleen ter illustratie. Wijzigingen en aanpassingen zijn nog steeds mogelijk. De transactie zal worden uitgevoerd in overeenstemming met de richtlijnen van de Wet Koopovereenkomst Vastgoedontwikkelaar (BTVG). De gedetailleerde bouw- en uitrustingsbeschrijving is beschikbaar op aanvraag. Het pand kan niet worden verhuurd voor toerisme of worden gebruikt als tweede huis. Dit moderne en comfortabele nieuwe gebouw wordt gebouwd in het hart van Saalbach. De liftstations Kohlmaisbahn en Bernkogel liggen op loopafstand, net als plaatselijke winkels, sportwinkels, cafés en restaurants. Ingebed in het adembenemende berglandschap van het Salzburger Land is Saalbach een van de populairste bestemmingen voor natuurliefhebbers, wintersporters en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Het charmante alpendorp maakt indruk met zijn unieke combinatie van traditionele gezelligheid en moderne levensstijl. Het skigebied is met 270 kilometer aan pistes een van de bekendste wintersportgebieden in de Alpen en biedt perfect geprepareerde pistes, moderne liften en een gevarieerd aanbod aan activiteiten voor skiërs en snowboarders. Er zijn ook tal van winteractiviteiten buiten de pistes, zoals langlaufen, rodelen en winterwandelen. In de warmere maanden verandert Saalbach in een eldorado voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Talrijke wandelpaden leiden door de indrukwekkende bergwereld, langs heldere bergmeren en bloeiende alpenweiden. Het goed ontwikkelde netwerk van mountainbikeroutes maakt de regio tot een hotspot voor fietsers van over de hele wereld. Naast de indrukwekkende natuur biedt Saalbach een uitstekende infrastructuur. Talrijke restaurants, bars en cafés verwennen je met regionale specialiteiten en internationale gerechten. Winkelmogelijkheden, scholen en medische centra zorgen voor een hoge levenskwaliteit. Saalbach is de perfecte plek voor iedereen die volop wil genieten van de alpine levensstijl. Of het nu gaat om sportieve activiteiten of ontspanning te midden van het schilderachtige berglandschap. De dichtstbijzijnde grotere plaatsen zijn Zell am See (op ca. 18 km afstand) en Saalfelden (op ca. 24 km afstand). De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, die met de auto in ongeveer 90 minuten te bereiken is.
Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem. Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 4 / 1e verdieping Een totaal van 146 m² woonoppervlak en 2 terrassen met een totale oppervlakte van 32 m² laten niets te wensen over. De 4-kamerwoning is ruim bemeten en heeft in totaal 3 slaapkamers, waarvan de 2 grootste slaapkamers zijn uitgerust met een eigen kleedkamer en een eigen badkamer. De 3e kamer is ideaal als logeerkamer, hobbykamer of kantoor. De grote leefruimte is een combinatie van een open woon-keuken-eetkamer. Met zijn aangename 50 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van het appartement met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Optioneel kan een multifunctionele ruimte van ca. 50 m² in de kelder worden gekocht. Bij het appartement hoort een kelderruimte. Het is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. Aigen is een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken in de stad Salzburg. De chique wijk in het zuidoosten van de festivalstad combineert rust, natuur en stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. Genesteld tussen de Gaisberg en de rivier de Salzach biedt Aigen een idyllische woonomgeving met het karakter van villa's, statige landgoederen en moderne luxe eigendommen. De infrastructuur in Aigen is uitstekend: talloze winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen met het stadscentrum en verder. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen kiezen uit een breed scala aan mogelijkheden: Wandelingen langs de Salzach, wandelingen op de Gaisberg of ontspannende uren in het nabijgelegen Schlosspark Aigen zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze locatie. Tegelijkertijd ligt het historische centrum van Salzburg op slechts een paar minuten afstand, waardoor Aigen de perfecte symbiose is van exclusief wonen op het platteland en stedelijke nabijheid. Aigen is een van de beste adressen in Salzburg - een plek die privacy, levenskwaliteit en prestige op unieke wijze combineert.
Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem. Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 2 / begane grond Een totale woonoppervlakte van 125 m² en een tuinoppervlakte van 271 m² laten niets te wensen over. Het 3,5-kamerappartement is ruim bemeten en heeft in totaal 2 slaapkamers met een gedeelde kleedkamer en een eigen badkamer. Een extra kamer is ideaal als logeerkamer of kantoor. De grote woonkamer is een combinatie van een woon-keuken-eetkamer. Met een aangename oppervlakte van 56 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de tuinflat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Ramen van vloer tot plafond aan elke kant zorgen voor vloeiende overgangen naar de ruime buitenruimte en een vakantieklaar uitzicht op het zwembad (optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs). Een kelderruimte biedt voldoende bergruimte buiten het appartement. Er is de optie om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen. Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland. Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland.
Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er is een optie om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je auto gemakkelijk en comfortabel kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem met een fotovoltaïsch systeem. Er is een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 3 / 1e verdieping Een totaal van 123 m² woonoppervlak en maar liefst 4 terrassen met een totale oppervlakte van 37 m² laten niets te wensen over. De wooneenheid met 3,5 kamers is ruim bemeten en heeft in totaal 2 slaapkamers. De grootste kamer is perfect voor een praktische combinatie met een kleedkamer en een eigen badkamer. Een tweede badkamer is beschikbaar in de andere kamer (die naar wens kan worden gebruikt als logeerkamer of kantoor). De grote leefruimte is een combinatie van een woonkamer, keuken en eethoek. Met een aangename 50 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de flat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Optioneel kan een multifunctionele ruimte van ca. 50 m² in de kelder worden gekocht. Bij het appartement hoort een kelderruimte. Het is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale wensen of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met de BTVG. Aigen is een van de meest exclusieve en gewilde woonwijken in de stad Salzburg. De chique wijk in het zuidoosten van de festivalstad combineert rust, natuur en stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. Genesteld tussen de Gaisberg en de rivier de Salzach biedt Aigen een idyllische woonomgeving met het karakter van villa's, statige landgoederen en moderne luxe eigendommen. De infrastructuur in Aigen is uitstekend: talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en verder. Liefhebbers van natuur en ontspanning kunnen kiezen uit een breed scala aan mogelijkheden: Wandelingen langs de Salzach, wandelingen op de Gaisberg of ontspannende uren in het nabijgelegen Schlosspark Aigen zijn slechts enkele van de vele voordelen van deze locatie. Tegelijkertijd ligt het historische centrum van Salzburg op slechts een paar minuten afstand, waardoor Aigen de perfecte symbiose is van exclusief wonen op het platteland en stedelijke nabijheid. Aigen is een van de beste adressen in Salzburg - een plek die privacy, levenskwaliteit en prestige op unieke wijze combineert.
Exclusief bouwproject op een toplocatie voor villa's Profiteer nu van de voorverkoopfase! 2 ondergrondse parkeerplaatsen ter waarde van € 85.000 al inbegrepen in de aankoopprijs! "Zo uniek als jij bent: Jouw flat, individueel gepland met ons." Start bouw gegarandeerd op 15.03.2026! De promotie is slechts eenmaal geldig voor de eerste koper van een appartement van 21.10.2025 - 14.03.2026. Het hoogwaardige nieuwbouwproject met slechts vijf wooneenheden is een waar juweeltje van luxe wonen en combineert ultramoderne architectuur met tijdloze elegantie. Dit pand ligt op een van de meest gewilde locaties in Salzburg en maakt indruk met een combinatie van klassieke villaarchitectuur en hedendaagse esthetiek. Heldere lijnen en een harmonieus gevelontwerp stralen rust en elegantie uit. Royale vensterfronten zorgen voor een lichtdoorstroomde sfeer en bieden ook voldoende ruimte voor privacy. Elke wooneenheid is individueel gepland. De geplande buitenruimtes zijn al even indrukwekkend: Verzorgde tuinen, stijlvolle paden van natuursteen en een prestigieuze oprijlaan benadrukken het luxueuze karakter van het pand. Een grote ondergrondse parkeergarage biedt de perfecte opslagruimte voor je auto en zorgt voor aangename temperaturen in je auto, zowel in de winter als op warme zomerdagen. Een personenlift brengt je comfortabel van de ondergrondse parkeergarage naar je verdieping. Voor bestuurders van elektrische auto's: er zal een optie zijn om elektrische oplaadpunten te installeren, zodat je je elektrische auto gemakkelijk en comfortabel thuis kunt opladen. Thermische energie wordt geleverd door een duurzaam luchtwarmtepompsysteem in combinatie met een fotovoltaïsch systeem. Er is ook een optie om een zwembad te installeren in de appartementen op de begane grond. TOP 1 / begane grond Een totale woonoppervlakte van 125 m² en een tuinoppervlakte van 534 m² laten niets te wensen over. Het 4-kamerappartement is ruim bemeten en heeft in totaal 3 slaapkamers, waarvan de twee grootste kamers zijn uitgerust met een kleedkamer en een eigen badkamer. Een andere kamer is ideaal als logeerkamer of kantoor. De grote leefruimte is een combinatie van een woon-keuken-eetkamer. Met een aangename oppervlakte van 56 m² is het niet alleen de grootste kamer, maar ook het middelpunt van de tuinflat met zijn lichte en luchtige flair. De elegante kamerhoogte (tot 2,90 meter) zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Ramen van vloer tot plafond aan elke kant zorgen voor vloeiende overgangen naar de ruime buitenruimte en een vakantieklaar uitzicht op het zwembad (optioneel verkrijgbaar tegen meerprijs). Een kelderruimte biedt voldoende bergruimte buiten het appartement. Een multifunctionele ruimte in de kelder van ca. 50 m² kan optioneel worden gekocht. Een kelderruimte hoort bij het appartement. Het is mogelijk om 2 ondergrondse parkeerplaatsen aan te schaffen. HOOGTEPUNTEN: - Visgraat parketvloer - Luchtwarmtepomp met fotovoltaïsche panelen - Ramen met elektrische jaloezieën zonwering - Smart home systeem (Loxone) - Voorinstallatie voor alarmsysteem en airconditioning - Kamerhoogte tot 2,90 m Start bouw: 15/03/2026 Geschatte oplevering: zomer 2027 Het pand wordt sleutelklaar opgeleverd. De visualisaties dienen als impressie en zijn onderhevig aan wijzigingen volgens het uitvoeringsplan. Het is mogelijk om speciale verzoeken of aanpassingen aan de plattegrond te doen op verzoek van de klant binnen het kader van de bouwkundige en juridische mogelijkheden. Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd volgens BTVG. De wijk Aigen in Salzburg ligt in het zuidoosten van de stad en biedt een perfecte combinatie van natuur en nabijheid van de stad. Het combineert aangename rust met stedelijke levenskwaliteit op het hoogste niveau. De idyllische woonwijk ligt tussen de Gaisberg en de Salzach en wordt gekenmerkt door prachtige historische villa's, statige herenhuizen en moderne luxe woningen. Talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften, gerenommeerde scholen, medische zorg en restaurants van hoge kwaliteit bevinden zich in de directe omgeving. Het historische stadscentrum met diverse winkelmogelijkheden en een rijk aanbod aan kunst en cultuur is gemakkelijk bereikbaar langs de Salzach, net als de bergen van de stad. Het prachtige kasteel Aigen met zijn wandelpaden is ideaal voor wandelingen in de natuur of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend - zowel de treinstations Salzburg-Parsch en Salzburg-Aigen als verschillende buslijnen bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum en het idyllische omliggende platteland. Aigen combineert de vele voordelen van het levendige stadsleven met de ontspannen sfeer van het platteland.
Plat voor toeristisch gebruik! Luxe ontmoet Alpine flair - dit historische en prachtige gebouw heeft een frisse en high-class stijl gekregen! De charme van het gebouw en zijn functie zijn behouden gebleven. Het onder monumentenzorg vallende "Verweserhaus" dateert uit 1500 en werd van 2017 tot 2018 volledig gerenoveerd. Tijdens de totale renovatie werden 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping. Bij de realisatie werd bijzondere aandacht besteed aan details. Historische elementen werden bewaard en geïntegreerd in het nieuwe ontwerp, waardoor een perfecte mix van oud en nieuw ontstond. Er werden hoogwaardige merken zoals Villeroy & Boch gebruikt, evenals mooie massief houten vloerdelen en lokale producten uit de regio zoals "Rauriser Naturstein". Flat Top 2 (geschikt voor 2-4 personen) Vanuit de entree kom je in de volledig gerenoveerde en ultramoderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De WC is apart. De kleine hal leidt ook naar de keuken-woon-eetkamer. Een volledig uitgeruste nieuwe keuken in landelijke stijl past bij de traditionele inrichting van het appartement en creëert een zeer luchtig gevoel in de kamer. Het woongedeelte leidt naar de slaapkamer met originele decoraties aan het plafond uit de Biedermeier periode. De keuken en badkamer zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Het hoogwaardige interieur kan echter voor € 33.000 extra worden gekocht. Alle eigenaren krijgen de mogelijkheid om hun persoonlijke bezittingen op te slaan. Het gebouw is bestemd als flatwoning en de appartementen hebben een toeristische bestemming. Er is ook een mogelijkheid om het gebruik te veranderen naar hoofdwoning. Alle vermelde aankoopprijzen zijn brutoprijzen - er kan geen btw worden weergegeven. In het centrum van het kleine en schilderachtige dorpje Rauris zijn 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping van het aloude "Verweserhaus", dat in 2018 volledig is gerenoveerd. Er is een café en een kruidenierswinkel op de begane grond van het huis. De skipiste en het platteland liggen ook op slechts een paar minuten lopen, zodat je gemakkelijk en zonder veel moeite kunt genieten van een goede infrastructuur in een prachtige omgeving. Het dorp Rauris ligt in het centrum van het Nationaal Park Hohe Tauern en zet momenteel de koers uit voor natuurlijke groei. In de toekomst zullen er meer "bedden" worden gebouwd en er wordt zelfs onderhandeld over een nieuwe gondel om het skigebied uit te breiden. Maar alles moet natuurlijk en zo ecologisch mogelijk worden gebouwd, zodat de rustieke en authentieke charme van het kleine, gezellige dorp behouden blijft. In Rauris vind je geen beddenkastelen, geen massacatering en geen konvooien van voertuigen. Het Raurisdal eindigt bij de Hoher Sonnblick en daarom is Rauris geen doorgangsplaats! In plaats daarvan kun je hier genieten van alpine stijl op het hoogste niveau. Zowel in de winter als in de zomer kun je hier genieten van puur natuur! Op de vele fietspaden en in totaal 290 kilometer aan wandelpaden kun je heerlijk ontspannen in een prachtig landschap. Of geniet van je vrije tijd tijdens sneeuwschoenwandelingen, langlaufen, tochten met een paardenkoets, skitochten, ijsklimmen of rodelen.
Plat voor toeristisch gebruik! Luxe ontmoet Alpine flair - dit historische en prachtige gebouw heeft een frisse en high-class stijl gekregen! De charme van het gebouw en zijn functie zijn behouden gebleven. Het onder monumentenzorg vallende "Verweserhaus" dateert uit 1500 en werd van 2017 tot 2018 volledig gerenoveerd. Tijdens de totale renovatie werden 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping. Bij de realisatie werd bijzondere aandacht besteed aan details. Historische elementen werden bewaard en geïntegreerd in het nieuwe ontwerp, waardoor een perfecte mix van oud en nieuw ontstond. Er werden hoogwaardige merken zoals Villeroy & Boch gebruikt, evenals mooie massief houten vloerdelen en lokale producten uit de regio zoals "Rauriser Naturstein". Flat Top 3 (geschikt voor 2-4 personen). Dit appartement heeft een direct uitzicht op het historische marktplein en heeft de volgende indeling: Vanuit de entree kom je in de ruime woonkeuken, waar ook plaats is voor een grote slaapbank. Vanuit de entree heb je ook toegang tot de volledig gemoderniseerde en moderne badkamer met wastafel, douche en toilet. De slaapkamer met plafonddecoratie is licht en comfortabel. De keuken en badkamer zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Het hoogwaardige interieur kan echter voor € 30.000 extra worden gekocht. Alle eigenaren krijgen de mogelijkheid om hun persoonlijke bezittingen op te slaan. Het gebouw is bestemd als flatgebouw en de appartementen hebben een toeristische bestemming. Er bestaat ook de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen in hoofdwoning. Alle vermelde aankoopprijzen zijn brutoprijzen - er kan geen btw worden weergegeven. In het centrum van het kleine en schilderachtige dorpje Rauris zijn 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping van het aloude "Verweserhaus", dat in 2018 volledig is gerenoveerd. Er is een café en een kruidenierswinkel op de begane grond van het huis. De skipiste en het platteland liggen ook op slechts een paar minuten lopen, zodat je gemakkelijk en zonder veel moeite kunt genieten van een goede infrastructuur in een prachtige omgeving. Het dorp Rauris ligt in het centrum van het Nationaal Park Hohe Tauern en zet momenteel de koers uit voor natuurlijke groei. In de toekomst zullen er meer "bedden" worden gebouwd en er wordt zelfs onderhandeld over een nieuwe gondel om het skigebied uit te breiden. Maar alles moet natuurlijk en zo ecologisch mogelijk worden gebouwd, zodat de rustieke en authentieke charme van het kleine, gezellige dorp behouden blijft. In Rauris vind je geen beddenkastelen, geen massacatering en geen konvooien van voertuigen. Het Raurisdal eindigt bij de Hoher Sonnblick en daarom is Rauris geen doorgangsplaats! In plaats daarvan kun je hier genieten van alpine stijl op het hoogste niveau. Zowel in de winter als in de zomer kun je hier genieten van puur natuur! Op de vele fietspaden en in totaal 290 kilometer aan wandelpaden kun je heerlijk ontspannen in een prachtig landschap. Of geniet van je vrije tijd tijdens sneeuwschoenwandelingen, langlaufen, tochten met een paardenkoets, skitochten, ijsklimmen of rodelen.
Vlakke combinatie voor toeristisch gebruik! Luxe ontmoet Alpine flair - een frisse en high-class stijl is ingeblazen in dit historische en prachtige gebouw! De charme van het gebouw is bewaard gebleven. Het onder monumentenzorg vallende "Verweserhaus" dateert uit 1500 en werd van 2017 tot 2018 volledig gerenoveerd. Tijdens de totale renovatie werden 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping. Bij de realisatie werd bijzondere aandacht besteed aan details. Historische elementen werden bewaard en geïntegreerd in het nieuwe en moderne ontwerp, waardoor een perfecte mix van oud en nieuw ontstond. Er werden hoogwaardige merken zoals Villeroy & Boch gebruikt, evenals mooie massief houten vloerdelen en lokale producten uit de regio zoals "Rauriser Naturstein". Flat Top 4 & 5 (geschikt voor 4-6 personen) Deze twee appartementen kunnen samen of apart worden gekocht, wat een bijzonder potentieel en een interessant rendement op investering biedt. Flat Top 4 (geschikt voor 2-4 personen): Vanuit de entree kom je in de ruime woonkeuken met ruimte voor een grote slaapbank. Richting de slaapkamer is er een kleine voorkamer met een verbindingsdeur naar flat Top 5. De slaapkamer is ruim en de aangrenzende badkamer maakt indruk met een grote inloopdouche. Appartement Top 5 (geschikt voor 2-4 personen): Deze flat heeft een kitchenette, een groot bed en zitplaatsen om te dineren. Vanuit de centrale kamer heb je toegang tot de moderne badkamer en het grote balkon met een prachtig panoramisch uitzicht op de omliggende bergen. De keuken en badkamer zijn inbegrepen in de aankoopprijs. Het hoogwaardige interieur kan ook worden gekocht voor een meerprijs van € 43.000. Alle eigenaren krijgen de mogelijkheid om hun persoonlijke bezittingen op te slaan. Het gebouw is bestemd als flatgebouw en de flats hebben een toeristische bestemming. Alle vermelde aankoopprijzen zijn brutoprijzen - er kan geen btw worden weergegeven. In het centrum van het kleine en schilderachtige dorpje Rauris zijn 5 appartementen gecreëerd op de bovenverdieping van het aloude "Verweserhaus", dat in 2018 volledig is gerenoveerd. Er is een café en een kruidenierswinkel op de begane grond van het huis. De skipiste en het platteland liggen ook op slechts een paar minuten lopen, zodat je gemakkelijk en zonder veel moeite kunt genieten van een goede infrastructuur in een prachtige omgeving. Het dorp Rauris ligt in het centrum van het Nationaal Park Hohe Tauern en zet momenteel de koers uit voor natuurlijke groei. In de toekomst zullen er meer "bedden" worden gebouwd en er wordt zelfs onderhandeld over een nieuwe gondel om het skigebied uit te breiden. Maar alles moet natuurlijk en zo ecologisch mogelijk worden gebouwd, zodat de rustieke en authentieke charme van het kleine, gezellige dorp behouden blijft. In Rauris vind je geen beddenkastelen, geen massacatering en geen konvooien van voertuigen. Het Raurisdal eindigt bij de Hoher Sonnblick en daarom is Rauris geen doorgangsplaats! In plaats daarvan kun je hier genieten van alpine stijl op het hoogste niveau. Zowel in de winter als in de zomer kun je hier genieten van puur natuur! Op de vele fietspaden en in totaal 290 kilometer aan wandelpaden kun je heerlijk ontspannen in een prachtig landschap. Of geniet van je vrije tijd tijdens sneeuwschoenwandelingen, langlaufen, tochten met een paardenkoets, skitochten, ijsklimmen of rodelen.
De stad Ötz is het centrum van het Ötztal. Vanwege de zuidelijke charme wordt het ook wel het "Meran van Noord-Tirol" genoemd. Zowel in de zomer als in de winter komen sportliefhebbers hier aan hun trekken! Talrijke skigebieden zoals Hochötz, Ötz, Kühtai, Niederthai, Gries, Sölden en Obergurgl laten het hart van wintersporters sneller kloppen en liggen in de directe omgeving. In de zomermaanden zijn er fantastische wandelroutes, klimgebieden en mountainbiketochten die jong en oud vermaken. Veel rafting- en canyoningbedrijven bieden ook outdoorervaringen voor iedereen. Het natuurjuweel van de Piburger See maakt deze plek tot iets heel bijzonders. De infrastructurele voorzieningen zoals kantoren, artsen, scholen en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn te voet in slechts enkele minuten te bereiken. De TOP 8 heeft een woonoppervlakte van ca. 75,69m² en bevindt zich op de 2e kelderverdieping. Dit appartement heeft 1 woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en toilet, 1 apart toilet en 2 balkons en een groot terras. Bij dit appartement hoort ook een kluisje. Een ander hoogtepunt is de infraroodsauna, die voor iedereen vrij toegankelijk is. De inventaris en een buitenparkeerplaats zijn bij de prijs inbegrepen. Aankoopprijs inclusief meubilair en AAP: € 379.000,00 Extra aankoopkosten: Luitenant. Aanvullen en vooral 3,5% overdrachtsbelasting onroerend goed 1,1% kadasterregistratiekosten 3% plus 20% BTW bemiddelingskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en de trust volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten
Ontdek exclusief wonen in Velden am Wörthersee, omgeven door een schilderachtig uitzicht op het meer en de majestueuze Karawanken. Dit buitengewone woonproject bestaat uit twee appartementengebouwen van drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een elegante open arcade en in totaal tien luxe appartementen herbergen. De woonruimtes variëren van 73,18 tot 83,79 vierkante meter, elk met ruime terrassen en grote raampuien die een ononderbroken uitzicht bieden op de Wörthersee en de indrukwekkende bergachtergrond. De ligging op het zuiden optimaliseert het natuurlijke zonlicht en biedt tegelijkertijd een rustige en ontspannen leefomgeving. De solide constructie onderstreept de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze woningen. Met in totaal 22 parkeerplaatsen die gemakkelijk bereikbaar zijn vanaf de lokale weg en een centrale gemeenschappelijke ruimte die als speelplaats wordt gebruikt, is dit wooncomplex ideaal voor gezinnen of mensen die van het buitenleven houden zonder in te boeten aan stedelijk comfort. Dit project biedt een perfecte combinatie van landelijke rust, een prachtig landschap en de nabijheid van de voorzieningen van de stad Velden. Het is een zeldzame kans om te wonen op een van de meest begeerde locaties van Oostenrijk.
Droomt u van mooie landschappen, een sterke investering en is uw realiteit te druk. Dan is North-Cyprus (KARMI VILLAGE) een perfecte plek voor jou. Lees verder als u wilt weten waarom. Generale informatie Karmi, oftewel Karaman, is zonder twijfel het mooiste en best onderhouden dorp van heel Cyprus, massa's bougainvillea en andere bloemen om je heen. Karmi Village ligt op de hellingen van de prachtige Kyrenia-bergen en met een schitterend uitzicht op de Middellandse Zee. Karmi is niet als de toeristiesche grotere steden van Cyprus. In karmi kan je helemaal zen door de rustige omgeveing. Het is perfect voor als je even uit de realiteit wilt. Er zijn daar warme zomers en milde winters. Karmi Village is goed verbonden met nabijgelegen steden zoals Kyrenia (Girne). Waar je ook veel winkeltjes en heerlijke restaurants kan vinden. Men zegt dat de bevolking van Karmi Village heel openhartig zijn en je er snel laten thuis voelen. Investeren Vastgoed in Karmi Village is niet alleen een investering in levenskwaliteit, maar ook financieel heerlijk. De stijgende populariteit van Noord-Cyprus als toeristische bestemming en als tweede woninglocatie zorgt ervoor dat een appartement of ander onroerend goed een goede investering is. PLAATS Afstand tot de zee: 2,5 km Hoofdweg: 800 m Universiteit en hogeschool: 1 km Ziekenhuis: 6 km Naar de markt: 800 m Kyrenia-centrum: 5 km Naar Nicosia: 17 km Naar de luchthaven Ercan: 30 km
UW VAKANTIEHUIS MIDDEN IN DE BERGEN. Uw eigen vakantiehuis in de Alpen, droomt u daar ook van? Ontdek onze Alpenstolz-appartementen en vind uw nieuwe toevluchtsoord in het Bregenzerwald. Een van de mooiste, meest diverse en creatieve regio's van Oostenrijk! Sterker nog: het is ook een beslissing om duurzaam te investeren en je vakantie binnen je eigen vier muren door te brengen. Dit geeft u onafhankelijkheid – en dat heeft u tegenwoordig meer dan ooit nodig bij het plannen van uw vakantie. Een Alpenstolz Appartement is een vastgoedbelegging met goede toekomstperspectieven. Dit wordt door meerdere factoren gegarandeerd: uitstekende ligging, hoogwaardige bouw en een combinatie van eigen gebruik en professionele verhuur. Het skigebied Damüls-Mellau beschikt over 109 km aan pistes en is daarmee een van de toonaangevende skigebieden ter wereld. Alpineskiën en langlaufen, maar ook snowboarden in de winter, wandelen, mountainbiken en alpine genieten in de zomer – het is allemaal mogelijk in het meest sneeuwzekere dorp ter wereld. Uw vakantieappartement grenst direct aan de langlaufloipe en skipistes. In de winter kunnen u en uw gasten uw ski's voor de deur van uw vakantiehuis vast- en losmaken. In de zomer brengt de naastgelegen stoeltjeslift u in een mum van tijd naar het hart van het Damülser gebergte. Uw Alpenstolz-appartement is volledig ingericht. Een lokale agent zal de verhuur van uw Alpenstolz Appartement professioneel afhandelen. U wordt hierin als eigenaar volledig ontzorgd. ###
Te koop AlpenParks Resort Taxacher te Kirchberg Tirol. 37 prachtige appartementen in het hartje van Tirol op korte afstand van Kitzbühel en Westendorf. Koopprijzen vanaf € 439.000,- k.k. excl. inventaris en parkeerplaats (1-slaapkamerappartement). Project inmiddels opgeleverd. Nu kopen is direct genieten. Voor actuele informatie bezoek onze website ### of bel ### R. Jansen
Exclusieve villa in Mittersill - privacy, stijl en verreikend uitzichtDeze uitzonderlijke villa ligt in een rustige doodlopende straat bij de siervijver, genesteld in een klein, verfijnd buurtje en bereikbaar via een eigen toegangsweg. Op ongeveer 220 m² woonoppervlak en evenveel bruikbare ruimte ontvouwt zich hier een huis dat indruk maakt met zijn ruimtelijkheid, privacy en alpine charme.De villa is verdeeld in twee aparte wooneenheden met eigen ingangen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en voor een combinatie van wonen en huren. Het hoofdhuis verwelkomt zijn bewoners met een ruime slaapkamer, die wordt aangevuld met een inloopkast en een direct aangrenzende, hoogwaardige badkamer. Deze biedt niet alleen een zeer ruime douche en een ligbad, maar ook een dubbele wastafel, een toilet en een rustgevende combisauna met infrarood - een kleine wellnessruimte voor het dagelijks leven. De begane grond heeft ook een praktische opslag- en wasruimte en een bijkeuken. De dubbele garage is direct toegankelijk vanuit de entree, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt.Een ruime woon- en eetkamer opent op de bovenverdieping, die wordt gedomineerd door vierdubbel glas van vloer tot plafond met elektrische rolluiken. Deze overspoelen niet alleen de kamer met licht, maar bieden ook een indrukwekkend uitzicht op de vijver en de omliggende bergen. De overgang van binnen naar buiten is naadloos - twee terrassen, een op het zuiden en een op het oosten, nodigen je uit om te genieten van de zon en maken dit gebied tot het middelpunt van het huis. Een apart toilet en een extra bergruimte ronden de bovenverdieping af.De tweede wooneenheid, een charmante oma-woning van ongeveer 51 m², is ideaal voor gasten, om te verhuren of als praktijkruimte. Twee gezellige slaapkamers, een eigen badkamer, een kleine, goed uitgeruste keuken en een apart toilet bieden alles wat je nodig hebt om onafhankelijk en comfortabel te wonen.Deze villa is een toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar iets speciaals - of het nu de rust van een exclusieve locatie is, het uitzicht over het berglandschap, de moderne inrichting of de geslaagde combinatie van privacy en functionaliteit. Een plek die het gevoel van thuis combineert met de luxe van de levensstijl in de Alpen.Mittersill is een stad met ongeveer 5800 inwoners in de provincie Salzburg. Met zijn prachtige ligging te midden van groene dalen en hoge bergen biedt het talloze excursiemogelijkheden. Veel bekende en populaire skigebieden zoals Kitzbühel, Zell am See-Kaprun en Saalbach-Hinterglemm liggen binnen handbereik.In de zomer zijn er ook uitstekende sportmogelijkheden en activiteiten in de frisse lucht. Het Nationaal Park Hohe Tauern biedt 1856 vierkante kilometer om te wandelen, de flora en fauna te verkennen, te klimmen of te mountainbiken.Het landgoed maakt niet alleen indruk met zijn natuurlijke ligging, maar ook met de uitstekende infrastructuur in de directe omgeving. Mittersill biedt een divers en goed ontwikkeld onderwijsprogramma. Er is een kleuterschool, een basisschool en een nieuwe middelbare school op loopafstand. Voor jongeren is er een polytechnische school en een middelbare school. Ook het Muziekcentrum Mittersill, waar kinderen en jongeren een gedegen muzikale opvoeding krijgen, ligt op loopafstand.Naast onderwijs kent Mittersill een levendig cultuur- en verenigingsleven. De stad heeft een eigen streekmuseum, regelmatige evenementen zoals concerten, tentoonstellingen en markten en een actieve culturele scène. Talrijke sport- en vrijetijdsclubs - van voetbal en tennis tot alpine clubs - bieden een breed scala aan activiteiten voor alle leeftijdsgroepen. Iedereen die graag betrokken is of de gemeenschap waardeert, zal hier snel vrienden maken.De volgende grootste stad is Zell am See, die met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken is. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, op ongeveer 1,5 tot 2 uur rijden met de auto.
Das Birgkar ist ein Ort mit einer langen Geschichte und tief verwurzelten Traditionen. Eine Tradition, die von Herzen empfunden wird: die Gastfreundschaft und die Freude, Reisende in dieser besonderen Umgebung willkommen zu heißen. Die Verbindung von Tradition und Natur macht das Birgkar zu einem einzigartigen Rückzugsort, der sowohl Geschichte als auch Gegenwart in harmonischer Weise vereint.Inspiriert vom traditionellen Leben in den Salzburger Bergen steht das Birgkar für Erholung und das Aufatmen. Unsere Chalets sind für all jene, die Ruhe, Privatsphäre und die Natur suchen. Einfach, schnörkellos, geerdet und authentisch – Chalets neu interpretiert. Holz, Leinen und geflochtener Korb verleihen den Chalets einen zurückhaltenden Charme und Leichtigkeit. Entspanne am offenen Kamin, im Hot-Pot oder in deiner privaten Sauna und genieße die atemberaubende Aussicht. Fülle die Zeit mit gemeinsamen Augenblicken und EINFACH SEIN.Birgkar Mountain Hideaway - natuur, luxe & rendement gecombineerdOp 1.400 meter boven zeeniveau, direct aan de voet van de Hochkönig, ligt de Birgkar Mountain Hideaway - een exclusieve mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas combinatie van hoogwaardig wonen en een aantrekkelijk rendement. Dankzij de unieke locatie met directe toegang tot wandelpaden in de zomer en ski-in/ski-out en directe toegang tot de langlaufloipe in de winter, biedt deze investering een goed doordacht concept voor hoogwaardig wonen en waardevermeerdering op lange termijn.Een ontwerp dat rust creëert:De in totaal zeven unieke lodges van de Birgkar Mountain Hideaway zijn meer dan alleen een exclusief toevluchtsoord - ze zijn een modern eerbetoon aan het origineel. Hoogwaardige materialen zoals hout, linnen en roestvrij staal creëren een warme, natuurlijke sfeer. Elk element is zorgvuldig geselecteerd om een sfeer te creëren die rust uitstraalt, inspireert en tegelijkertijd een waardevolle investering is.De wooneenheden variëren tussen 103,70 m² en 174,05 m² woonoppervlak, elk met 2 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een ruime keuken-woon-eetruimte. Elke lodge biedt alles wat je hartje begeert met state-of-the-art technologie en unieke highlights:- Gira Smart Home systeem voor verlichting en verwarming- Op maat gemaakte designkeukens met hoogwaardige keukenapparatuur van Bosch en een wijnkoelkast van Pevino- Quooker heetwatersysteem- Elegant interieur: linnen gordijnen, gerookte eiken vloerdelen, roestvrijstalen accenten en op maat gemaakte meubels van regionale ambachtslieden- Zichtbetonnen plafonds, vrij zwevende houten trap met metalen elementen en verzonken deuren- Privé wellnessoase: bubbelbad & sauna (Hyttn) op maat gemaakt uit de regio en een gezellige houtkachelDe Lodge Goldlärche is ontworpen in zachte natuurlijke kleuren en strekt zich uit over twee verdiepingen met een woonoppervlak van 130,16 m². Je kunt een elegante hoofdslaapkamer verwachten met open badkamer en XL-douche, nog een slaapkamer met en-suite badkamer en een privétuin met eigen sauna en hot tub. Hier kun je genieten. Je kunt hier genieten van pure ontspanning en het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen.De exclusieve ontbijt- en dinerservice, die op verzoek direct in de lodge kan worden geleverd, zorgt voor extra comfort. Zo hoeft niemand zich ergens zorgen over te maken - dankzij de volledige service kun je optimaal genieten van je verblijf. Van het ontbijt 's ochtends tot het avondmenu, alles wordt bereid volgens je persoonlijke wensen en rechtstreeks naar de gezellige sfeer van de lodge gebracht, zodat je achterover kunt leunen en ontspannen.Duurzaamheid is ook een topprioriteit in de Birgkar: 200 m² fotovoltaïsche panelen, ringcollectoren voor zonne- en geothermische energie en e-laadstations voor milieubewuste reizen maken allemaal deel uit van het innovatieve energieconcept.Elke lodge heeft twee parkeerplaatsen in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel (prijs per parkeerplaats €35.000). Het Premium Interior Package is verkrijgbaar voor een meerprijs van € 125.000 tot € 135.000 netto, afhankelijk van de lodge. De genoemde prijzen zijn nettoprijzen.De lodges zijn voltooid in de winter van 2024 en zijn beschikbaar als aantrekkelijke buy-to-let investeringen. Gedetailleerde informatie over rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Beleggen in buy-to-let - verhuur & veilig rendement!De Birgkar ligt midden in een idyllisch almgebied aan de voet van de imposante Hochkönig. Omgeven door ongerepte natuur, die in alle seizoenen in haar volle pracht is, is de Birgkar de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. In de bergen, waar de tijd langzamer lijkt te verstrijken, verdwijnt het leven van alledag naar de achtergrond en wordt het gevoel voor de kostbare momenten van het leven weer tastbaar. De uitzichten op de bergtoppen en idyllische bossen zijn perfect om te ontspannen en te ontsnappen aan het leven van alledag.Ondanks de groene omgeving profiteert het huis van de directe verbinding met de Hochkönigstraße. Vanaf hier bereik je de dichtstbijzijnde grotere plaatsen Mühlbach en Dienten en het skigebied in ongeveer 5 minuten met de auto.De schuilplaats Birgkar is een ideaal uitgangspunt voor natuurliefhebbers en buitensporters. Het skigebied Hochkönig biedt een verscheidenheid aan pistes voor alle niveaus en werd in 2024 door Skiresort.de, 's werelds grootste testportaal voor skigebieden, uitgeroepen tot testwinnaar "5-sterrenskigebied".Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken, klimmen of skiën - Hochkönig is een echt hoogtepunt met ontelbare mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vierheuvelen-toernooi, dat je met de auto in ongeveer 15 minuten kunt bereiken.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand.
Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 29" bevindt zich op de 3e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift, zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage. Als je de flat binnenkomt, kom je vanuit de ruime hal met berging in de andere kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een praktische wasmachineaansluiting. De WC is apart. Twee elegante slaapkamers zorgen voor een perfecte nachtrust. Breng ontspannen avonden door in het middelpunt van het appartement, de ruime woon-/keuken-/eetkamer, die vriendelijk en uitnodigend is dankzij de grote vensterpuien. Je hebt ook toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het prachtige bergpanorama in de frisse, heldere berglucht.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand.
Open Immovlan