Tweede verblijf - Oostenrijk (pagina 7)

Appartement te koop

6793 Gaschurn

Luxe Appartement in Gaschurn – Uw Eigen Winterparadijs Bent u op zoek naar een exclusieve investering in het hart van de Alpen? Dit moderne en luxe appartement in Gaschurn biedt alles wat u nodig heeft voor een perfecte wintervakantie én meer. Dit appartement combineert comfort, luxe en een toplocatie in een van de meest geliefde skigebieden van Oostenrijk. Toplocatie Gelegen in het charmante Gaschurn, bevindt het appartement zich op slechts 5 minuten loopafstand van het bruisende dorpscentrum. Hier vindt u gezellige après-ski, een supermarkt, restaurants voor elk budget en toeristische informatie. De centrale skilift naar het beroemde Silvretta Montafon skigebied ligt op slechts 370 meter afstand, waardoor u snel toegang heeft tot 230 km aan pistes en 65 km aan skiroutes. Over Appartement 306 Dit ruime appartement van 98 m², gelegen op de 3e verdieping van het hoogwaardige Laijola-complex, is een ideale plek voor gezinnen, stellen of kleine groepen. Het appartement biedt plaats aan 8 personen en is volledig ingericht voor comfort en privacy. Indeling: Woonruimte: Royale leefruimte met moderne afwerking en toegang tot twee privébalkons met prachtig uitzicht op de bergen. Slaapkamers: Drie comfortabele slaapkamers, waaronder twee tweepersoonsslaapkamers en een aparte kamer met twee stapelbedden. Sanitair: Twee badkamers waarvan één met een luxe infraroodcabine. Er zijn twee aparte toiletten. Keuken: Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, kookplaat, combi-magnetron en vaatwasser. Wellness: Ontspan na een actieve dag in de privé infraroodcabine. Locatie: Montafon bevindt zich in het zuiden van Vorarlberg, grenzend aan Zwitserland, in de deelstaat Vorarlberg. Het sfeervolle bergdorp Gaschurn ligt aan het einde van het Montafon-dal. In de zomer biedt dit dorp toegang tot de prachtige Silvretta Hochalpenstrasse. Winteractiviteiten: Ervaar een scala aan winteractiviteiten, zoals winterwandelingen, skiën/snowboarden op de pistes van het skigebied Silvretta Montafon of Brandnertal, langlaufen en rodelen – alles is mogelijk in dit moderne skigebied. Sneeuwzekerheid: Silvretta Montafon garandeert sneeuw tot een hoogte van 2430 meter. Dit skigebied verbindt verschillende skidorpen, waaronder St. Gallenkirch, Gargellen en Schruns, met in totaal 140 km aan pistes. Zomeractiviteiten: Dankzij het 39 kilometer lange dal biedt Montafon een complete bergervaring. Het letterlijke hoogtepunt is de Piz Buin, met 3.312 meter de hoogste berg van de regio. Wandelen, klimmen, via ferrata, zwemmen en (e-)mountainbiken zijn fantastische zomeractiviteiten. Winkelmogelijkheden: Het dal omvat 8 authentieke dorpen waar alles te vinden is wat u nodig heeft. Op korte afstand bevindt zich het gezellige winkelcentrum van Bürs, terwijl het nabijgelegen Bludenz een breed scala aan winkels biedt. De grotere steden Bregenz, Feldkirch en Dornbirn zijn ook zeer de moeite waard om te verkennen. Bereikbaarheid: Montafon is uitstekend bereikbaar met de auto, op slechts 860 km vanaf Utrecht. De luchthavens van Zürich en Innsbruck zijn goed bereikbaar per trein, waardoor vliegen naar deze regio ook zeer toegankelijk is. Afbeeldingen: bron Appart Laijola _ Vakantie appartementen – Gaschurn – Montafon – Oostenrijk | startpagina Appart Laijola

Appartement te koop

A-6708 Brand

Mühledörfle Top 2 Ontdek het perfecte thuis in het hart van Brand! Welkom bij dit nieuw gebouwde complex, gerealiseerd door een lokale aannemer, waar de nadruk is gelegd op energiezuinigheid en gezond wonen. In 2023 openden de deuren voor de eerste gasten. Dit prachtige appartement is ontworpen voor comfortabel wonen en biedt een veelzijdige indeling die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor toeristische verhuur. • Woonoppervlakte: 91,10 m2 • 1e verdieping • Balkon/terras: 45,50 m2 • 2 Slaapkamers • 2 Badkamers • Lift • Parkeerplaats in parkeerkelder • Zeer ruime eigen berging • Skilockers, fietsenstalling en wasmachineruimte • Bestemming: toeristische verhuur/ permanente bewoning Brand, geliefd bij velen, combineert de authentieke Oostenrijkse sfeer met moderne voorzieningen. Omringd door prachtige natuur en een levendig dorp dat het hele jaar bruist, biedt dit instapklare appartement alles voor een zorgeloos verblijf. Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van luxe: een complete keuken met inbouwapparatuur, comfortabele badkamers en hoogwaardige afwerking. Ligging: Het romantische bergdorp Brand bevindt zich aan het einde van het Brandnertal, met de indrukwekkende Lünersee en de majestueuze Schesaplana op de achtergrond. Winteractiviteiten: Geniet van diverse winteractiviteiten zoals winterwandelingen, skiën op de pistes van het skigebied Brandnertal, langlaufen op de Tschengla en rodelen – allemaal direct voor de deur. Sneeuwzekerheid: Brandnertal biedt een sneeuwzekere droomlocatie op 1030 meter hoogte, met de gondels op loopafstand en bijna 70 km skipiste in Brandnertal en ruim 170 km in Montafon. Zomeractiviteiten: Voor ondernemende gasten is er voldoende te beleven: wandelen, klimmen, mountainbiken, golfen, tennissen, paardrijden, paragliden, 3D-boogschieten en meer. Midden in het dorp ligt een 1.400 m2 groot natuurbad met kristalhelder water dat in de zomer voor verkoeling zorgt. Winkelmogelijkheden: Op slechts 8 km afstand in het dorp Bürs vindt u een groot en gezellig winkelcentrum, terwijl het nabijgelegen Bludenz veel te bieden heeft. De steden Bregenz, Feldkirch en Dornbirn zijn zeer de moeite waard. Bereikbaarheid: Brandnertal bevindt zich in de deelstaat Vorarlberg, binnen de 4 landen regio met Duitsland, Liechtenstein en Zwitserland. De luchthavens van Zürich en Innsbruck zijn goed bereikbaar per trein, waardoor vliegen naar deze regio zeer toegankelijk is. Een winterwandeling door het besneeuwde landschap, plezier op de pistes in het skigebied Brandnertal, langlaufen op de Tschengla of een rodel-safari met afdalingspret: elke dag biedt het Brandnertal een nieuwe winterbelevenis voor actieve natuurliefhebbers en gezinnen, direct voor de huisdeur. Welke activiteit je ook kiest, tijd doorbrengen met je geliefden is het belangrijkste. De drie dorpen in Brandnertal Bürs, Bürserberg en Brand bieden de ideale omgeving voor intense natuurbelevenissen, persoonlijke ontmoetingen en regionale lekkernijen. Door het gratis vervoer per trein en bus met de gastenkaart Brandnertal is het mogelijk om de omgeving te bezoeken met mooie gezellige steden b.v. in cultuurstad Bregenz met het grote openluchttheater op de Bodensee, Feldkirch, Dornbirn, Bludenz. Op 8 km vanaf Brand in het dorp Bürs is een groot en gezellig winkelcentrum en in het direct naastgelegen Bludenz is er het treinstation met verbindingen naar de skigebieden Klostertal, Montafon, Stuben, St.Anton. Brandnertal ligt in de deelstaat Vorarlberg, de 4 landen regio met Duitsland Liechtenstein, Zwitserland. Vliegen op Zurich of Innsbruck is zeer goed mogelijk en beide vliegvelden zijn per trein bereikbaar.

Huis te koop

6751 Innerbraz

Unieke woning in Innerbraz. Bent u op zoek naar een veelzijdige investering in het prachtige Vorarlberg? Dit ruime object in Innerbraz combineert wonen, werken en recreatie onder één dak – een zeldzaamheid die zowel voor zelfbewoners als investeerders veel mogelijkheden biedt. Indeling & mogelijkheden Het pand herbergt drie afzonderlijke eenheden die samen een bijzondere mix van wonen, werken en ontspannen mogelijk maken. In de kelderverdieping bevindt zich een compleet ingerichte vakantiewoning met twee slaapkamers, een keuken met eetruimte, een woonkamer en een zonnig terras. Ideaal om gasten te ontvangen of als verhuurobject. Naast deze woning vindt u een eigen wellnessruimte met sauna, doucheruimte en rustplaats – een perfecte plek om tot rust te komen na een dag in de bergen. De begane grond is ingericht als royale bedrijfsruimte. Met een uitnodigende ontvangst, een wachtruimte, meerdere werk- of praktijkkamers, een balkon en een garage is dit de ideale locatie voor een kantoor, praktijk of atelier. Dankzij de slimme indeling kan wonen en werken hier moeiteloos gecombineerd worden. Op de bovenverdieping ligt de gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime keuken met eethoek en een lichte woonkamer die uitkomt op een balkon met uitzicht. Hier vindt u een warm thuisgevoel, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Extra’s Zonnige tuin en terrassen Praktische opslagruimtes inclusief zolder Eigen garage en extra parkeergelegenheid Rustige, zonnige ligging met optimale bereikbaarheid Combinatie van wonen, verhuren en werken onder één dak Ligging De ligging in Innerbraz biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 500 meter bevindt zich de snelweg (S16), en in 8 minuten bereikt u het centrum van Bludenz en het winkelcentrum Zimbapark. Voor sport- en natuurliefhebbers liggen de golfbaan Bludenz-Braz en diverse ski- en wandelgebieden zoals Arlberg en Sonnenkopf binnen 10 tot 30 minuten. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, school, apotheek en bushalte gewoon in het dorp aanwezig.

Appartement te koop

5542 Flachau

Dit uiterst ruime, modern gerenoveerde luxeappartement bevindt zich op een toplocatie in het centrum van het idyllische skioord Flachau – omgeven door prachtige natuur en op slechts enkele minuten lopen van het dorpscentrum. Het object heeft een woonoppervlakte van ca. 181 m² en overtuigt door een doordachte indeling, die zowel voor gezinnen als voor veeleisende individualisten ideaal is. Gebruiksmogelijkheid: hoofdverblijfplaats ca. 181 m² woonoppervlak | lichte, open woon-kook- en eetkamer | 4 slaapkamers | 2 badkamers | royale kleedkamer | privé-spa met sauna en vrijstaand bad | 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage & 2 parkeerplaatsen buiten verplicht tegen meerprijs | aantrekkelijk vormgegeven gastentoilet met wastafel | 2 royale zonneterrassen met ideale ligging op het zuiden en elk ca. 19 m² | Eerste bewoning na hoogwaardige renovatie | Mogelijkheid om de complete inrichting aan te kopen | Ca. 6 m² kelderberging | Verwarming: stadsverwarming via vloerverwarming | personenlift Via het lichte, vriendelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar zich slechts drie wooneenheden bevinden. Bij binnenkomst in de woning komt u in een uitnodigende hal, van waaruit twee van de slaapkamers toegankelijk zijn. De aangrenzende, lichte woon-, kook- en eetkamer creëert met zijn open indeling een aantrekkelijke sfeer – ideaal voor gezellige kookavonden en ontspannen uurtjes. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras, dat met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen uitnodigt om te blijven hangen en te genieten. Vanuit de gezellige woonkamer leidt een harmonieus ontworpen gang naar de andere delen van het appartement. Hier bevinden zich nog vier slaapkamers die individueel kunnen worden gebruikt en die dankzij hun grootte en indeling ideaal zijn als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Grote ramen en nog een balkon zorgen ook in deze kamers voor een aangename sfeer en creëren een gezellige woonomgeving. Een praktische berging of kleedkamer biedt royale opbergruimte en zorgt zo voor een opgeruimd woongevoel. Voor extra comfort is er een apart gastentoilet beschikbaar. Verder beschikt het appartement over twee hoogwaardig uitgeruste badkamers die niets te wensen overlaten. Een van de badkamers is uitgerust met een hoogwaardige douche, terwijl de tweede badkamer, oftewel de eigen privé-spa, uitnodigt tot ontspanning met een vrijstaand bad. Bovendien biedt deze badkamer met een geïntegreerde sauna een heel bijzonder toevluchtsoord. Hier kunt u na een lange dag tot rust komen en nieuwe energie opdoen. Op verzoek en in overleg kan de inrichting van het appartement tegen meerprijs worden aangeschaft. Grijp nu uw kans en verzeker uzelf van uw droomhuis op een absolute toplocatie met uitzicht op de skipistes in Flachau.

Appartement te koop

8970 Schladming

Ontdek Haus Gustav Top 3, een prachtig appartement gelegen in de schilderachtige bergstad Schladming, Oostenrijk. Dit appartement biedt een unieke combinatie van moderne luxe, traditionele charme en een ongeëvenaarde ligging in één van de meest geliefde Alpenregio's. Over het appartement Ruimte en comfort: Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een open keuken voorzien van moderne apparatuur, twee comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Balkon met uitzicht: Geniet van een adembenemend panoramisch uitzicht over de omliggende bergen vanaf uw eigen balkon – perfect om te ontspannen met een kop koffie of een glas wijn. Hoogwaardige afwerking: Van hoogwaardige vloeren tot smaakvol ingerichte details, dit appartement straalt kwaliteit uit. Parkeer- en opslagruimte: Inclusief eigen parkeerplaats en een handige berging voor uw ski’s, fietsen of andere benodigdheden. De perfecte locatie Haus Gustav ligt op loopafstand van het centrum van Schladming, een charmant bergdorp dat bekend staat om zijn gezelligheid en talloze activiteiten. Wintersportparadijs: Schladming maakt deel uit van de gerenommeerde Ski Amadé-regio, met meer dan 230 kilometer aan pistes. De Planai-skilift bevindt zich op korte afstand van het appartement, waardoor u direct toegang heeft tot de sneeuw. Zomeravonturen: In de zomer is Schladming een walhalla voor wandelaars, mountainbikers en natuurliefhebbers. Ontdek schilderachtige wandelpaden, bergmeren en indrukwekkende uitzichten. Faciliteiten: Het dorp biedt tal van restaurants, cafés, winkels en wellnessmogelijkheden, terwijl grotere steden zoals Salzburg gemakkelijk bereikbaar zijn. Waarom kiezen voor Haus Gustav Top 3? Dit appartement is niet alleen ideaal als vakantiewoning, maar biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Schladming trekt jaarrond toeristen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor verhuur.

Huis te koop

9570 Ostriach

Seerose - Het vakantieverblijf van 9 meter lang, 4,5 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 2-persoons vakantieverblijf nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met een ligbad en meer dan genoeg kastruimte biedt. Buiten een reguliere kast zijn er in deze ruimte ook hangkasten om kleding op te bergen en er staat een nachtkastje. U kunt bovendien vanuit deze slaapkamer via een aparte toegangsdeur het terras betreden. Ook de woonkamer is ruim te noemen met een royale zit- en loungehoek en een fraaie open keuken met kookeiland. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en vriezer, een ingebouwde magnetron en oven en een afzuiging boven de kookplaat. Een fraaie garderobe in de hal tussen de slaap en woonkamer bevestigt de algemene indruk van deze vakantiewoning. Aan de andere kant van de garderobe is de complete badkamer gesitueerd die is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel.

Huis te koop

9570 Ostriach

Seerose - Het vakantieverblijf van 9 meter lang, 4,5 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 2-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom het vakantieverblijf wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met een ligbad en meer dan genoeg kastruimte biedt. Buiten een reguliere kast zijn er in deze ruimte ook hangkasten om kleding op te bergen en er staat een nachtkastje. U kunt bovendien vanuit deze slaapkamer via een aparte toegangsdeur het terras betreden. Ook de woonkamer is ruim te noemen met een royale zit- en loungehoek en een fraaie open keuken met kookeiland. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en vriezer, een ingebouwde magnetron en oven en een afzuiging boven de kookplaat. Een fraaie garderobe in de hal tussen de slaap en woonkamer bevestigt de algemene indruk van deze vakantiewoning. Aan de andere kant van de garderobe is de complete badkamer gesitueerd die is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Seerose - Dieses 9 Meter lange, 4,5 Meter breite und 3,5 Meter hohe Ferienhaus vermittelt auf den ersten Blick ein behagliches Wohngefühl. Die anthrazitfarbene Lackierung unterstreicht die hochwertige Optik des Ferienhauses für zwei Personen, ebenso wie die Holzelemente, die sich harmonisch in die waldreiche Umgebung einfügen. Die Terrasse, die durch Schiebetüren direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berghänge. Sie ist aus kesseldruckimprägniertem Kiefernholz gefertigt und umgibt das Ferienhaus. Im Inneren bildet das Hauptschlafzimmer den Mittelpunkt. Es ist nicht nur geräumig, sondern verfügt auch über eine Badewanne und viel Stauraum. Neben einem Standardkleiderschrank bietet es Hängeschränke und einen Nachttisch. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man über eine separate Tür auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet eine gemütliche Sitzecke sowie eine schöne offene Küche mit Kochinsel. Die Küche ist mit einer Edelstahlspüle, einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einer Einbaumikrowelle mit Backofen und einer Dunstabzugshaube über dem Kochfeld ausgestattet. Ein schöner Kleiderschrank im Flur zwischen Schlaf- und Wohnzimmer unterstreicht den eleganten Gesamteindruck dieses Ferienhauses. Gegenüber dem Kleiderschrank befindet sich das Badezimmer mit geräumiger Dusche, WC und Waschtisch mit Handwaschbecken und Spiegel.

Huis te koop

9570 Ostriach

Seerose - Dit vakantieverblijf van 9 meter lang, 4,5 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 2-persoons vakantieverblijf nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met een ligbad en meer dan genoeg kastruimte biedt. Buiten een reguliere kast zijn er in deze ruimte ook hangkasten om kleding op te bergen en er staat een nachtkastje. U kunt bovendien vanuit deze slaapkamer via een aparte toegangsdeur het terras betreden. Ook de woonkamer is ruim te noemen met een royale zit- en loungehoek en een fraaie open keuken met kookeiland. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en vriezer, een ingebouwde magnetron en oven en een afzuiging boven de kookplaat. Een fraaie garderobe in de hal tussen de slaap en woonkamer bevestigt de algemene indruk van deze vakantiewoning. Aan de andere kant van de garderobe is de complete badkamer gesitueerd die is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Seerose - Dieses 9 Meter lange, 4,5 Meter breite und 3,5 Meter hohe Ferienhaus vermittelt auf den ersten Blick ein behagliches Wohngefühl. Die anthrazitfarbene Lackierung unterstreicht die hochwertige Optik des Ferienhauses für zwei Personen, ebenso wie die Holzelemente, die sich harmonisch in die waldreiche Umgebung einfügen. Die Terrasse, die durch Schiebetüren direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen herrlichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berghänge. Sie ist aus kesseldruckimprägniertem Kiefernholz gefertigt und umgibt das Ferienhaus. Im Inneren bildet das Hauptschlafzimmer den Mittelpunkt. Es ist nicht nur geräumig, sondern verfügt auch über eine Badewanne und viel Stauraum. Neben einem Standardkleiderschrank bietet es Hängeschränke und einen Nachttisch. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man über eine separate Tür auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet eine gemütliche Sitzecke sowie eine schöne offene Küche mit Kochinsel. Die Küche ist mit einer Edelstahlspüle, einem Geschirrspüler, einem Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, einer Einbaumikrowelle mit Backofen und einer Dunstabzugshaube über dem Kochfeld ausgestattet. Ein schöner Kleiderschrank im Flur zwischen Schlaf- und Wohnzimmer unterstreicht den eleganten Gesamteindruck dieses Ferienhauses. Gegenüber dem Kleiderschrank befindet sich das Badezimmer mit geräumiger Dusche, WC und Waschtisch mit Handwaschbecken und Spiegel.

Huis te koop

9546 Bad Kleinkirchheim

Traumhaus in Top-Lage von Bad Kleinkirchheim – Nur 150 m zum Skilift & 400 m zur Therme Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Brunnenstraße vereint Komfort, Funktionalität und eine unschlagbare Lage – perfekt für Familien, Urlaubsgäste oder als hochwertige Ferienimmobilie mit hervorragender Wertentwicklung. Highlights des Objekts: 🏡 ca. 103 m² Wohnfläche ✨ 5 großzügige Zimmer – ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit 🛁 2 moderne Bäder – stilvoll ausgestattet, mit Wohlfühlcharakter ☀️ Sonnige Terrasse – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden 📍 Direkte Ortslage – alles fußläufig erreichbar Lage, die begeistert: Dieses attraktive Haus besticht durch seine erstklassige Lage im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Nur 150 Meter trennen Sie vom nächstgelegenen Skilift – ein absoluter Traum für Wintersport-Fans! Und wenn Sie nach einem aktiven Tag zum Entspannen suchen, erreichen Sie die Thermen & Wellnesslandschaft in nur 400 Metern. Ideal für: ✔️ Familien mit Platzbedarf ✔️ Urlaubsgäste & Zweitwohnsitz ✔️ Renditeobjekt mit Ferienvermietungspotenzial ✔️ Menschen, die Lebensqualität und Freizeit direkt vor der Haustür suchen Ihr Vorteil: Hier verbinden sich Funktionalität, Raumkomfort und eine Lage, die sowohl im Winter als auch im Sommer maximale Freizeitmöglichkeiten bietet – Skifahren, Wandern, Wellness, Kulinarik und mehr.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Waar bergmomenten favoriete momenten worden Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur. Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring. Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren. De wooneenheden kunnen worden verhuurd aan toeristen of voor eigen gebruik worden gebruikt. Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl. Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de wooneenheid) zorgen voor heel bijzondere momenten van ontspanning. Dit 4-kamer appartement ligt op de bovenste verdieping en is geschikt voor 6 - 8 personen. Met 85 m² woonoppervlak heb je vanuit de entree direct toegang tot alle kamers: de 3 gezellige slaapkamers met elk een eigen badkamer, de 2 aparte toiletten en de ruime woonkamer, keuken en eetkamer met toegang tot het balkon. Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd. Het appartement beschikt over 2 skilockers voor max. 8 paar ski's met stokken en skischoenen en een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden. De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen. Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort. Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2–4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 – 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität – ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen – hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt. Die Wohneinheiten können sowohl an Touristen vermietet werden als auch zur Eigennutzung genutzt werden. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente. Dieses 4-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss und ist für 4 – 6 Personen geeignet. Auf 83 m² Wohnfläche gelangt man vom Eingangsbereich direkt zu allen Zimmern: 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, den 2 separaten WCs und dem großzügigen Wohn-, Küchen, Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auf Sonderwunsch kann auch eine eigene Sauna auf dem Balkon verbaut werden. Zum Appartement gehören 2 Ski-Spinde für max. 8 Paar Ski mit Stöcken und Schischuhen & ein dazugehöriger Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer kann bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt werden. Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Waar bergmomenten favoriete momenten worden Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur. Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring. Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl. Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers & volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor heel bijzondere momenten van ontspanning. Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de bovenste verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. Met 57 m² woonoppervlak heb je vanuit de entree direct toegang tot alle kamers: de 2 gezellige slaapkamers, de 2 badkamers, de aparte WC en de ruime woon-, keuken- en eetkamer met toegang tot het prachtige balkon. Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd. Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden. De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen. Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort. Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Waar bergmomenten favoriete momenten worden Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur. Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring. Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren. Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl. Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning. Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de 2e verdieping en is geschikt voor 4 - 6 personen. De leefruimte van 54,90 m² leidt rechtstreeks van de ingang naar alle kamers: 2 gezellige slaapkamers, elk met een eigen badkamer, de 2 gastentoiletten en de ruime woon-, keuken- en eetruimte met toegang tot het balkon. Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd. Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 6 paar ski's met stokken en skischoenen & een bijbehorende ondergrondse parkeergarage en een buitenparkeerplaats zijn ook bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden. De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen. Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort. Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Wo Bergmomente zu Lieblingsmomenten werden Die harmonisch eingebettete Appartementanlage, in edler Massivholzbauweise erbaut, umfasst insgesamt 44 hochwertige Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Die 2–4-Zimmer-Appartements bieten auf 40 – 85 m² Wohnfläche Komfort, Ästhetik und Funktionalität – ideal für die touristische Vermietung. Durch die perfekte Lage direkt an der Piste erleben Wintersportler ein perfektes Ski In / Ski Out Erlebnis, denn die Piste befindet sich direkt vor der Tür. Kein Warten auf den Skibus, keine lästigen Wege in Skischuhen laufen – hier schnallen Sie die Ski an und genießen von der ersten Sekunde Ihr persönliches Pistenerlebnis. Das professionelle Buy-to-Let-Management erfolgt durch "Alps Resorts", die sowohl die Gästebetreuung als auch die Reinigung und Instandhaltung übernimmt. Eine transparente Abrechnung für den Wohnungseigentümern wird ebenfalls erstellt. Die Wohneinheiten können sowohl an Touristen vermietet werden als auch zur Eigennutzung genutzt werden. Im beliebten Alpin-Style erwarten Sie warme Holzböden mit Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und ein modernes und gleichzeitig gemütliches Interieur. Offene Wohn- und Essbereiche, große Fensterflächen für Panoramablicke, elegante Bäder & vollständig ausgestattete Küchen und wunderschöne Aussichten vom Balkon oder der Terrasse (je nach Einheit) sorgen für ganz spezielle Erholungsmomente. Dieses 3-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss und ist für 4 – 6 Personen geeignet. Auf 57 m² Wohnfläche gelangt man vom Eingangsbereich direkt zu allen Zimmern: 2 gemütliche Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, den 2 separaten WCs und dem großzügigen Wohn-, Küchen, Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auf Sonderwunsch kann auch eine eigene Sauna auf dem Balkon verbaut werden. Zum Appartement gehört ein eigener Ski-Spind für max. 6 Paar Ski mit Stöcken und Schischuhen & ein dazugehöriger Außenstellplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer kann bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt werden. Naturgenuss zu jeder Jahreszeit Die insgesamt 44 Alm-Appartements thronen im idyllischen Örtchen Schönberg-Lachtal in den steirischen Bergen auf über 1598 m Höhe. Zu allen Jahreszeiten bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und alpiner Aktivität. Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Kletterrouten zu sportlichen Erlebnissen ein. Im Winter überzeugt das Lachtal als familienfreundliches Skigebiet mit Pisten, Tourenrouten und Winterwanderwegen. Die Lage garantiert Erholung und gleichzeitig ein starkes touristisches Vermietungspotenzial. Denn sowohl aktive als auch Ruhe suchende Bergfreunde finden hier einzigartige Momente in der Natur. Der wunderschöne Ausblick und das Bergpanorama bieten ein entspannendes Verwöhnprogramm für alle Sinne. Für den täglichen Komfort sorgen ein Restaurant und eine Greißlerei. Die nächstgrößeren Städte sind Murau und Neumarkt in der Steiermark, die nur rund 20 Autominuten entfernt sind.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Waar bergmomenten favoriete momenten worden Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur. Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring. Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren. Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl. Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning. Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon. Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd. Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden. De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen. Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort. Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Waar bergmomenten favoriete momenten worden Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur. Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring. Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren. Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl. Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning. Dit 2-kamer appartement ligt op de 1e verdieping en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon. Op speciaal verzoek kan er ook een privésauna op het balkon worden geïnstalleerd. Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden. De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier in elk jaargetijde unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen. Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort. Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto.

Appartement te koop

8831 Schönberg-Lachtal

Waar bergmomenten favoriete momenten worden... Het harmonieus ingebedde appartementencomplex, gebouwd in een elegante massief houten constructie, bestaat in totaal uit 44 hoogwaardige wooneenheden in verschillende groottes. De 2-4 kamer appartementen bieden comfort, esthetiek en functionaliteit op 40 - 85 m² woonoppervlak - ideaal voor toeristische verhuur. Dankzij de perfecte ligging direct aan de piste kunnen wintersporters genieten van een perfecte ski in/ski out ervaring, want de piste ligt direct voor de deur. Niet wachten op de skibus, geen vervelende wandelingen met skischoenen - hier kun je je ski's onderbinden en vanaf de eerste seconde genieten van je persoonlijke piste-ervaring. Professioneel buy-to-let management wordt verzorgd door "Alps Resorts", dat zowel de gastenservice als de schoonmaak en het onderhoud voor zijn rekening neemt. Er wordt ook gezorgd voor transparante facturering voor de huiseigenaren. Warme houten vloeren met vloerverwarming, hoogwaardige materialen en een modern maar gezellig interieur wachten op je in de populaire Alpenstijl. Open woon- en eetgedeeltes, grote ramen voor een panoramisch uitzicht, elegante badkamers en volledig uitgeruste keukens en een prachtig uitzicht vanaf het balkon of terras (afhankelijk van de eenheid) zorgen voor zeer speciale momenten van ontspanning. Dit 2-kamer appartement bevindt zich op de begane grond en is geschikt voor 2 - 4 personen. Met ca. 40 m² woonoppervlak leidt de entree direct naar alle kamers: de moderne badkamer, een slaapkamer en het gezellige woon-, keuken- en eetgedeelte met toegang tot het balkon. Het appartement heeft een eigen skilocker voor max. 4 paar ski's met stokken en skischoenen & een parkeerplaats buiten is ook bij de prijs inbegrepen. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw kan in aanmerking worden genomen als voorbelasting voor commerciële verhuur. De 44 Almflats liggen in het idyllische dorpje Schönberg-Lachtal in de Steirische bergen op meer dan 1.598 meter boven zeeniveau. De regio biedt een perfecte combinatie van rust, genieten van de natuur en alpine activiteiten in alle seizoenen. In de zomer nodigen talrijke wandelpaden, mountainbikeroutes en klimroutes uit tot sportieve avonturen midden in de ongerepte natuur. In de winter is het Lachtal een gezinsvriendelijk skigebied met perfect geprepareerde pistes, toerskiroutes en winterwandelpaden. De locatie garandeert niet alleen ontspanning, maar ook een sterk toeristisch verhuurpotentieel. Zowel actieve bergliefhebbers als rustzoekers vinden hier op elk moment van het jaar unieke natuurmomenten. Het indrukwekkende uitzicht en het uitgestrekte bergpanorama bieden een ontspannend verwenprogramma voor alle zintuigen. Een restaurant en een kruidenierswinkel direct ter plaatse zorgen voor dagelijks comfort. Een extra pluspunt is de uitstekende bereikbaarheid: de Red Bull Ring Spielberg ligt op slechts ongeveer 25 minuten rijden met de auto, wat de regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportfans. De volgende grootste steden Murau en Neumarkt in der Steiermark liggen ook op slechts 20 minuten rijden met de auto.

Huis te koop

6391 Fieberbrunn

Midden in het idyllische landschap van het Pillerseetal, waar de skilift op slechts enkele passen bereikbaar is, presenteert deze exclusieve pension zich als een unieke gelegenheid voor hoteliers en gastgevers. Het object verenigt authentieke alpiene charme met hedendaags wooncomfort en onderscheidt zich door zijn unieke ligging met panoramisch uitzicht op de Loferer Steinberge, de Buchensteinwand en het beroemde Kitzbüheler Horn. Het bestaande gebouw werd in 2005 uitgebreid gerenoveerd. Sindsdien zijn er voortdurend moderniseringen en stijlvolle uitbreidingen uitgevoerd, waardoor de pension zich vandaag de dag als een waar juweel presenteert. De kamers zijn uitgerust met hoogwaardig massief houten meubilair uit de regio, dat alpiene gezelligheid met duurzame kwaliteit combineert. Het is met name vermeldenswaardig dat de moderne badkamers in 2021 grotendeels zijn vernieuwd en de gasten een hoog niveau aan comfort en kwaliteit bieden. Het pension omvat 7 smaakvol ingerichte tweepersoonskamers en 4 praktisch ingedeelde appartementen, die zowel voor gezinnen als voor langdurige gasten ideale verblijfsruimtes vormen. Het ruimtelijke aanbod wordt aangevuld met een exclusieve exploitantenwoning met een prachtig bergzicht, die in het kader van een latere aanbouw samen met de appartementen werd gerealiseerd. Deze royale eenheid verenigt de voordelen van een privéwoning met de directe nabijheid tot de bedrijfsvoering – een onschatbaar voordeel voor toekomstige exploitanten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het gebouw te optoppen (een extra verdieping te realiseren), onder voorbehoud van de aanleg van extra parkeerplaatsen en een positief constructierapport. Dit opent aantrekkelijke perspectieven voor een uitbreiding van het aanbod en extra inkomstenpotentieel. Op de begane grond van het huis bevinden zich een gezellig restaurant met ontvangstgedeelte, dat zowel hotelgasten als externe bezoekers verwelkomt. De horecaruimte vormt het hart van het huis en is ideaal geschikt voor de dagelijkse exploitatie, maar ook voor evenementen en feesten. Een bijzonder pluspunt is het circa 120 m² grote zonnige terras, dat perfect is voor ontbijt in de buitenlucht, gezellige avonden of het organiseren van diverse evenementen. Een ander voordeel is de bedrijfsomvang. De pension kan verder als Bed & Breakfast met een klein team worden geëxploiteerd, maar beschikt ook over voldoende ruimtelijk potentieel om à-la-cartegastronomie of halfpension aan te bieden. Een ander hoogtepunt is de wellnessruimte, die in 2016 als hoogwaardige aanbouw werd gerealiseerd. Hier vinden gasten ontspanning in een moderne sauna, een infraroodcabine, een koudwaterbad en een met zorg ingerichte relaxruimte met prachtig uitzicht op het bekende Jakobskreuz op de Buchensteinwand – een oase van rust na actieve dagen in de bergen. Het perceel biedt met circa 2.400 m² voldoende ruimte voor verdere persoonlijke invulling of uitbreidingen en omvat een verzorgde tuin met groenvoorziening en een tuinhuis. De bedrijfskosten blijven dankzij de goede isolatie, een zonneboiler- en zonnepaneleninstallatie met batterijsysteem en het warmteterugwinsysteem in de wellnessruimte aangenaam laag. Dit vormt een bijkomend voordeel voor de toekomstige exploitatie. Het pension bevindt zich op een ideale locatie nabij het skigebied, waardoor de pistes in de winter vrijwel voor de deur liggen. In de zomer biedt de omliggende natuur, met haar uitgebreide wandel- en fietsroutes, een decor voor actieve en ontspannen dagen buiten. De unieke combinatie van de uitstekende ligging, de hoogwaardige voorzieningen en de aantrekkelijke uitbreidings- en investeringsmogelijkheden maakt dit object bijzonder interessant voor toeristische ondernemers en toegewijde gastgevers die op zoek zijn naar een duurzame en toekomstgerichte exploitatie in een van de meest geliefde regio’s van de Kitzbüheler Alpen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op. Wij sturen u graag verdere documentatie toe en staan te allen tijde beschikbaar voor een gezamenlijke bezichtiging.

Huis te koop

5532 Filzmoos

Exclusief investeringschalet in Filzmoos – Uw kans in een top toeristische regio De vraag naar hoogwaardige vakantiewoningen in de Alpen blijft gestaag groeien – verzeker uzelf nu van een aantrekkelijk investeringseigendom op de beste locatie in Filzmoos! De 69 m² grote investeringschalets overtuigen door hun traditionele houtbouw, gecombineerd met moderne en hoogwaardige afwerking. Gelegen in het centrum van Filzmoos, op slechts ca. 200 meter van de Großbergbahn, 300 meter van de Papageno-Bahn en met de Bögrain sleeplift direct tegenover de chalets, bieden ze echte ski-in & ski-out toegang – een gewild kenmerk voor vakantiegangers en dus een lucratieve rendementskans. Hoogwaardige uitrusting & duurzame investering ✔ Gebouwd in 2020/21 – stijlvolle inrichting met exclusieve Voglauer-meubels ✔ Snel wifi & keyless toegang – voor comfortabel, modern verhuurbeheer ✔ Jaarlijkse verhuurbaarheid dankzij uitstekende ligging voor ski- en wandeltoerisme Grijp de kans om te investeren in een duurzame, waardevaste vakantiewoning en profiteer van aantrekkelijke huurinkomsten in een van de populairste toeristische regio’s van Oostenrijk. Neem contact met ons op voor meer informatie – wij adviseren u graag over uw investering in Filzmoos!

Huis te koop

9565 Turracherhöhe

LITTLE BADGER – Handwerk & Design in zijn puurste vorm Een luxe rondhoutchalet op de Turracher Höhe – een investering die inspireert. Met LITTLE BADGER komt een uitzonderlijk luxe object op de Turracher Höhe op de markt: een massief rondhoutchalet dat vakmanschap, esthetiek en alpiene levensstijl perfect samenbrengt. Gelegen in een ensemble van drie exclusieve natuurstamchalets biedt dit bijzondere verblijf een unieke combinatie van authenticiteit, design en maximaal comfort. Momenteel is LITTLE BADGER zeer succesvol in toeristische verhuur – met meer dan 60% terugkerende gasten – maar het is ook ideaal geschikt als privé-vrijetijdswoning. Ski-In & Ski-Out, absolute rust en de pollenarme bosrandlocatie op 1.700 meter hoogte maken deze woning tot een zeldzame vondst. Traditie ontmoet luxe – de chalets van het ensemble In 2011 werden de eerste twee chalets, Golden Eagle en Little Badger, gebouwd, gevolgd door Sleepy Bear in 2015. Elk huis is een architectonisch kunstwerk, met de hand vervaardigd uit natuurstammen die hun organische vorm behouden – wat ieder chalet een uniek karakter geeft. De bouwstijl is niet alleen visueel indrukwekkend, maar ook functioneel: natuurlijke materialen, doordachte indelingen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme, geborgen woonsfeer. Een eigen wereld – het chalet LITTLE BADGER Hier wordt luxe tastbaar. Het massieve rondhoutchalet biedt plaats aan maximaal zes personen en beschikt over: Privé sauna Ruim terras Outdoor whirlpool Gezellige woon- en eetruimte in alpiene stijl Hoogwaardige inrichting, inbegrepen in de nettoprijs Door de ligging aan het einde van een doodlopende weg genieten zowel allergiepatiënten als rustzoekers van een zeldzaam privilege: absolute stilte, zuivere lucht en directe nabijheid tot het bos én de skipistes. Genieten. Ontspannen. Investeren. Een aanbod dat op alle vlakken overtuigt – uw voordelen in één oogopslag: Perfecte, zonnige en rustige bosrandlocatie Tal van wandel- & sportmogelijkheden direct voor de deur Ski-In & Ski-Out – slechts 30 m naar de Märchenwaldpiste Hoogwaardige afwerking Zeer hoge bezettingsgraad & uitstekend rendement Meer dan 60% terugkerende gasten Overname van bestaande boekingsplatform, website en toekomstige boekingen voor 2026 mogelijk Een actuele energiecertificaat voor alle drie de chalets is beschikbaar op aanvraag. Natuurstamchalets – elk een uniek meesterwerk De magie van dit chaletensemble komt voort uit de pure natuurstammen, die hun oorspronkelijke vorm behouden. Geen enkele balk is hetzelfde – elk huis een kunstwerk, gemaakt voor generaties.