Tweede verblijf - Oostenrijk (pagina 2)

Dit hoogwaardig afgewerkte tuinappartement, klaar voor eerste bewoning, maakt deel uit van een modern tweewoonst in een rustige buurt van Velden am Wörthersee – op slechts ca. 3 minuten rijden van de turkooizen oever van het meer en het Falkensteiner Schlosshotel. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, is ca. 83 m² groot, volledig gemeubileerd en ruim opgezet. Met een terras en privé-tuin biedt het een woonervaring zoals in een eigen huis. Via de zijkant betreed je het appartement in een compacte inkomhal met garderobe, die direct overgaat in de ca. 22,7 m² grote woon- en eetruimte met open keuken. De ruimte is lichtovergoten, gericht op het zuiden en opent naar het overdekte terras met aansluitend een exclusieve privétuin van ca. 101,5 m² – een groene oase voor ontspanning, buiten eten of spelende kinderen. Het slaapgedeelte is slim gescheiden van de leefruimte: Drie goed ingedeelde slaapkamers bieden afzondering voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Een bijzonder pluspunt is de centrale dressing van ca. 10 m², die veel bergruimte biedt – zelden op deze manier aanwezig in appartementen. Een modern uitgeruste badkamer met raam, bad, en aansluiting voor wasmachine, evenals een apart toilet, maken het geheel compleet. De afwerking is consistent van hoge kwaliteit: stijlvolle tegels, vloerverwarming in alle ruimtes en meermaals beglazde ramen zorgen voor modern wooncomfort en energiezuinigheid. De meubels zijn stijlvol, licht en harmonieus op elkaar afgestemd – van keuken tot slaapkamer is alles volledig ingericht. Bij het appartement kan een overdekte carport-parkeerplaats worden aangekocht voor € 15.000. Of het nu gaat om een hoofdverblijf of investering, dit volledig uitgeruste en instapklare tuinappartement combineert kwaliteit, rust en locatievoordeel in een van de meest gewilde regio’s van Karinthië. Meer weten?

Dit elegant ontworpen dakappartement is een eerste bewoning en overtuigt met een hoogwaardige afwerking, modern design en een uitzonderlijk rustige ligging – op slechts drie minuten van de Wörthersee. Het appartement is volledig gemeubileerd, bevindt zich in een stijlvol gemoderniseerd nieuwbouwpand met slechts twee wooneenheden en biedt ca. 79,7 m² woonoppervlakte met een luchtig, lichtovergoten gevoel van ruimte en veel privacy. Bij het binnenkomen ervaar je direct de ruimte en elegantie: via een privé-ingang op de begane grond leidt een interne trap naar het lichte en open woongedeelte van ongeveer 34,8 m² woon-/eetruimte. Grote dakramen en lichte kleuren benadrukken het moderne interieur met een ingebouwde keuken, designmeubels en maatwerkoplossingen. De woonkamer opent naar een balkon van ca. 5 m² met een idyllisch uitzicht op het groen – perfect voor ontspannen avonden of een ontbijt in de buitenlucht. De indeling is goed doordacht: twee ruime slaapkamers (elk ca. 14,7 m²), een modern badkamer met daglicht, ligbad en aansluiting voor een wasmachine, evenals een apart toilet, zorgen voor maximaal comfort. Een centrale hal met garderobe-oplossing maakt het geheel compleet. Een bijzonder extra is de via een trap bereikbare extra zolderruimte, te gebruiken als logeerkamer, thuiskantoor of opslagruimte – een echte meerwaarde die naadloos past in het woonconcept. De afwerking is van hoog niveau: natuursteen en marmeren tegels, vloerverwarming in alle ruimtes, driedubbel glas, een energiezuinig pellet-verwarmingssysteem en doordachte details in verlichting, meubels en ruimtelijk effect zorgen voor een luxueus en harmonieus totaalbeeld. Bij het appartement kan een overdekte carport-parkeerplaats worden aangekocht voor een prijs van € 15.000. Dit uitzonderlijke appartement is ideaal voor wie hoogwaardig wonen op een rustige locatie wil combineren met perfecte infrastructuur en nabijheid van de Wörthersee – of het nu als hoofdverblijf of als investering is. Meer weten?

We zijn verheugd u deze uitzonderlijk goed ontworpen halfvrijstaande woning te mogen presenteren, met een gebruiksoppervlakte van circa 129 m². Deze woning combineert modern design, energie-efficiënte technologie en maximaal wooncomfort – ideaal voor wie stijlvol én duurzaam wil wonen. Begane grond – Wonen met stijl en functionaliteit Op ongeveer 65 m² woonoppervlak vindt u een ruime, open leefruimte met een hoogwaardige keuken en een doordacht verlichtingsconcept. De keuken is voorzien van een kookeiland, inbouwapparatuur op comfortabele werkhoogte en indirecte verlichting in de glazen bovenkasten – perfect voor gezellige kookavonden! Een logeerkamer of kantoor, een stijlvol afgewerkte badkamer met regendouche en smaakvolle inrichting, evenals een uitnodigende hal met een elegante garderobe maken de begane grond compleet. Praktisch: Een ruime berging met directe toegang tot de carport (plaats voor twee voertuigen) en vier extra buitenparkeerplaatsen bieden volop bergruimte en flexibiliteit voor uw dagelijks leven. Altijd een aangenaam binnenklimaat De luchtwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in het hele huis – aangevuld met een handdoekradiator in de badkamer. Een modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning garandeert een constant prettig binnenklimaat. Een fotovoltaïsch systeem ondersteunt bovendien de energievoorziening. Verdieping – Uw privé toevluchtsoord met klasse Via een elegante houten trap met glazen balustrade bereikt u de bovenverdieping, waar drie comfortabele slaapkamers met hoogwaardige parketvloeren op u wachten. De ouderlijke slaapkamer beschikt over een volledig uitgeruste, inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een regendouche, toilet en een stijlvolle wastafel – perfect om tot rust te komen. Buitenruimte – Uw privé wellness-oase De buitenruimte bevindt zich in de afrondende fase en beschikt over een verwarmd zwembad (3 x 6 meter, 1,50 meter diep), aangedreven door een eigen warmtepomp – ideaal voor ontspannen zomerdagen. Stijlvolle buitenverlichting sluit perfect aan op het woonconcept. Bijzondere kenmerken op een rij: Vloerverwarming & ventilatiesysteem met warmteterugwinning Hoogwaardige tegels, vinyl- en parketvloeren Volledig uitgeruste keuken met kookeiland Twee carportplaatsen + vier buitenparkeerplaatsen Verwarmd zwembad in de tuin Fotovoltaïsch systeem Elektrische, externe zonwering Meer weten?

Süd-Kärnten oftewel Zuid-Karinthië is een zuidelijk deel van Oostenrijk, dat aan zowel Slovenië als ook aan Italië grenst, gescheiden door de prachtige bergketen de Karawanken. Zuid-Karinthië heeft een mediterraan klimaat en vele warme meren, waarvan de Klopeiner See de warmste is. Haus Seidendorf ligt op 100 meter van de prachtige rivier de Drau, op 5 minuten (4 km) van de Klopeinersee en tegelijkertijd slechts 15 minuten van de hoofdstad van Karinthië, Klagenfurt. In Haus Seidendorf bieden we 4 appartementen te koop aan. De appartementen zijn zo goed als nieuw, smaakvol en modern ingericht en zijn verdeeld over drie verdiepingen. BELANGRIJK: Alle appartementen kunnen als Ferienwohnung (vakantie appartement) of als Hauptwohnsitz (permanente bewoning) gekocht en gebruikt worden. U kiest! De direkte omgeving: de rivier de Drau is een idyllisch rustig gebied en leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten, die u gelijk vanaf de deur kunt starten. Door de grote diversiteit aan soorten is de Drau ook een perfect visgebied; roofvissen hebben hier optimale leefomstandigheden. Het eersteklas restaurant "Fishery" ligt op loopafstand en biedt ook geweldige vrijetijdsactiviteiten voor vissers. De Drau nodigt ook uit tot kanoën en SUPpen. Via prachtige ruiterpaden in de omgeving kunt u te paard het landschap verkennen. De appartementen: ze varieren van 66 tot 80 m2, hebben 1 of 2 slaapkamers en zijn verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping. De prijs beweegt zich tussen € 180.000 en € 230.000 kk. Inbegrepen is een berging en een grote gemeenschappelijk terras plus tuin van bijna 250 m2. Onder de carport bevinden zich 5 ruime parkeerplaatsen met elk ruimte voor 2 voertuigen achter elkaar (1x overdekt). Er zijn ook 2 aparte niet-overdekte parkeerplaatsen. De parkeerplekken zijn separaat te kopen voor €12.000 (carport) en € 7.500 (niet-overdekt). Direct aan het huis grenst ons grondstuk waarop een stalgebouw met paardenboxen staat, plus een paddock, een weide en een rijbak. Mocht u willen, dan kunt u uw paard daar stallen en gebruik maken van de rij- en koetsfaciliteiten. Natuurlijk staan we open voor vragen en sturen we u graag de brochure op. Meer weten?

Dit vakantieverblijf voor 6 personen springt direct in het oog door de robuuste bouwstijl, het fraaie terras overdekt door een pergola en de panoramaview op de omringende bergen. De woning heeft verder een sfeervolle ontvangstruimte met direct rechts een badkamer met een grote wastafel, toilet en vooral een prachtige inloopdoucheWie doorloopt treft drie slaapkamers aan. De master bedroom, met een tweepersoonsbed, heeft kastruimte over de gehele breedte van de ruimte. Ook in de lengte staat een mooie kast met aansluitend een spiegel en kleiner meubilair, zodat u zich in alle rust kunt klaarmaken voor de dag. De tweede en derde slaapkamer bestaan uit twee eenpersoonsbedden.Aan de linkerzijde in de welkomsthal treft u direct na de toegangsdeur een opslagruimte en een garderobe aan. Verderop in de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan het einde van de gang loopt u de woonkamer met open keuken binnen. De living wordt ingekleurd door mooi zitmeubilair, een tv-meubel en een grote familietafel. Naast de eettafel is de open keuken gelegen. Ook deze ruimte staat bovendien voor klasse en gemak: u kookt op een kookeiland terwijl achter u de vaatwasser, de koel-vriescombinatie en combioven zijn gesitueerd. Meer weten?

Niet alleen heeft de Panorama Lodge 4 een ruim terras, vanaf uw vakantiewoning heeft u ook een onbetaalbaar uitzicht op de omringende bergen. In dit vrijstaande en gelijkvloerse chalet is ruimte voor 4 personen. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met televisie en rond de grote houten tafel kunt u makkelijk met z'n allen eten. In de open keuken vindt u onder andere een vaatwasser, oven, waterkoker en koffiezetapparaat. Er zijn in totaal 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed en 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden. Ook is er een ruime badkamer met douche en er is een apart toilet aanwezig. Buiten vindt u een zonneterras met tuinmeubilair. Je kunt bij de woning 1 auto parkeren en er is gratis wifi beschikbaar. Meer weten?

Deze vakantiewoning van 8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 6-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Pressegger See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een toegangsdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer bestaan elk uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is nog meer dan normaal het kloppende hart van deze vakantiewoning, omdat u van daaruit rechtstreeks toegang heeft tot vrijwel elke ruimte. De entreehal heeft aan de ene kant een garderobe en aan de andere kant een slaapkamer, maar vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet dat naast de baskamer is gelegen.De royale living is echter om meer redenen sfeervol te noemen: ze herbergt een grote zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 16" bevindt zich op de 1e verdieping en is zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage gemakkelijk bereikbaar met de lift. Bij het betreden van de flat komt u via een ruime hal met toilet, een badkamer met douche en wasmachineaansluiting bij de drie ruime slaapkamers en de royale woonkeuken-eetkamer. De grote ramen maken de leefruimte licht en uitnodigend. Het aangrenzende balkon verwent je met aangename frisse lucht en een prachtig bergpanorama om van te genieten.De flexibiliteit in het gebruik van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.De flat "TOP 13" bevindt zich op de 4e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Als u een parkeerplaats heeft in de ondergrondse parkeergarage, brengt de lift u ook rechtstreeks van daar naar de verdieping van uw appartement.Bij het betreden van het ruime 3,5-kamer appartement kom je binnen in de uitnodigende hal, vanwaar je het praktische gastentoilet, de uitnodigende woon-/keuken-/eetkamer, evenals de moderne badkamer en de 2 ruime slaapkamers bereikt. De open en gezellige woon-/keuken-/eetkamer is perfect om samen te koken en daarna te ontspannen op de comfortabele bank. Of maak bij mooi weer van de gelegenheid gebruik om de dag af te sluiten op het aangrenzende uitloopbalkon. Hier kun je genieten van de aangename, frisse lucht en het prachtige uitzicht.Een bijzonder hoogtepunt is de ruime galerij met een oppervlakte van 39,04 m², die te bereiken is via een stijlvolle trap. Deze galerij biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en geeft de flat een heel bijzondere charme. Je kunt hier bijvoorbeeld een gezellig toevluchtsoord creëren met een leeshoek, een lichtdoorstroomd kantoor aan huis of een studio voor creatieve projecten. De galerij is ook ideaal als hobbyruimte, een plek voor yoga en ontspanning of een logeerkamer - er zijn geen grenzen aan je verbeelding.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. Meer weten?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Meer weten?

Deze vakantiewoning van 8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 6-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een toegangsdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer bestaan elk uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is nog meer dan normaal het kloppende hart van deze vakantiewoning, omdat u van daaruit rechtstreeks toegang heeft tot vrijwel elke ruimte. De entreehal heeft aan de ene kant een garderobe en aan de andere kant een slaapkamer, maar vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet dat naast de baskamer is gelegen.De royale living is echter om meer redenen sfeervol te noemen: ze herbergt een grote zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Meer weten?

Boven de daken van Saalfelden, op slechts een steenworp afstand van de idyllische Ritzensee, opent zich een woonbelevenis die zijn naam eer aan doet: deze exclusieve penthouse maisonnette over twee verdiepingen met ongeveer 176 m² woonoppervlak, een ruim dakterras, stijlvolle loggia en directe lifttoegang is meer dan alleen een woning - het is een statement van design, privacy en maximaal wooncomfort.Zelfs de directe lifttoegang tot de bovenste verdieping onderstreept het exclusieve karakter van de flat. De bovenverdieping maakt indruk met een heldere, open ruimtestructuur met veel daglicht en een doordachte verbinding tussen de twee verdiepingen via een elegante wenteltrap. Het middelpunt is de hoogwaardig uitgeruste keuken met apparatuur van Miele, BORA en Quooker - functioneel, stijlvol en nauwkeurig geïntegreerd in het ruimteconcept. De aangrenzende woonkamer met een moderne houtkachel zorgt voor een harmonieus binnenklimaat en combineert hedendaagse architectuur met een gezellige sfeer. Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, maken de bovenverdieping compleet. Het absolute hoogtepunt: het indrukwekkende dakterras met luifel. Een extra loggia met infraroodverwarming breidt de buitenruimte uit en biedt een stijlvol toevluchtsoord.De benedenverdieping van deze maisonnette is bijna op zichzelf staand en biedt veel ruimte voor individueel gebruik. Er is een slaapkamer met directe toegang tot een balkon, een ruime badkamer en toilet en een extra kamer die flexibel kan worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor, logeerkamer of kleedkamer. Deze duidelijke indeling zorgt voor een functionele scheiding van ruimtes en creëert een ideale balans tussen privacy en gemeenschappelijk wonen.Deze maisonnette definieert exclusiviteit niet alleen door de locatie, maar ook door de beste materialen en innovatieve bouwtechnologie:- Parketvloeren in de woonkamers, natuursteen in de natte ruimtes- Vlaksluitende deuren en op maat gemaakt schrijnwerk- KNX-systeem voor slimme bediening van verlichting, zonwering en technologie- LAN- en WLAN-verbinding in alle ruimtesVerdere comfortkenmerken:- Twee voordeuren met meerpuntsvergrendeling- Houtkachel met toevoer van buitenlucht- Op maat gemaakte garderobe in de entree- Bijkeuken met technisch centrum- Video-intercom en centraal vergrendelingssysteem- 2 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor € 30.000 per stukDeze penthouse maisonnette maakt indruk met een doordachte planning, hoogwaardige inrichting en een bijzondere sfeer. Wie hier woont, hecht waarde aan kwaliteit, functionaliteit en een interieur dat verder gaat dan het gewone. Een woonruimte zonder compromissen - voor veeleisende bewoners die meer verwachten.De keuken is inbegrepen in de aankoopprijs.Het interieur kan in overleg tegen een overdrachtsprijs worden gekocht.Er zijn 2 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar voor € 30.000 per stuk.Dit exclusieve penthouse maisonnette appartement is gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Saalfelden - op een centrale en toch rustige locatie. Het centrum met diverse winkelvoorzieningen, restaurants en cultureel aanbod ligt op loopafstand en zorgt voor korte afstanden in het dagelijks leven.Op slechts een paar minuten afstand ligt de Ritzensee, een populair lokaal recreatiegebied met wandelpaden, zwemmogelijkheden en tal van recreatieve activiteiten, dat op elk moment van het jaar recreatie en ontspanning biedt. De combinatie van stedelijke infrastructuur en natuurlijke omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die het leven in de stad waarderen, maar ook waarde hechten aan natuur en vrijetijdsmogelijkheden.Het nabijgelegen treinstation biedt snelle verbindingen naar regionale en nationale bestemmingen, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen bevinden zich ook in de directe omgeving en maken het uitgebreide aanbod aan voorzieningen compleet.Kortom: levenskwaliteit, gemak en de beste infrastructuur worden hier gecombineerd tot een locatie die ideaal is voor verfijnd wonen. Meer weten?

De ruime tuinflat heeft 170 m² woonoppervlak en een tuin van ca. 138 m² met een gezellig terras van ca. 46 m².De prachtige benedenwoning was oorspronkelijk ontworpen voor 2 wooneenheden, maar er is besloten om de 170 m² als één woning te realiseren. Dit resulteerde in een ruime 4-kamerwoning met veel gebruiksmogelijkheden.Het appartement heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet, een praktische bijkeuken + berging, 2 garderobes waaronder 2 voorkamers en een heerlijk grote open keuken, eet- en woonkamer. Van hieruit heb je toegang tot het ruime, zonnige terras met een prachtig uitzicht.De doordachte plattegrond is perfect voor een gezin. In de grote slaapkamer geniet je van aangename privacy, terwijl de twee kleinere slaapkamers vlak naast elkaar liggen en voldoende ruimte bieden voor kinderen of gasten. Beide ruimtes hebben een badkamer met toilet en douche of bad.Met de twee garderobes, de berging en de praktische bijkeuken zijn er volop opbergmogelijkheden.Hoogtepunten:- Grote, lichte woonkamer- Open keuken van hoge kwaliteit met kookeiland- Elektrisch bedienbare buitenzonwering- Zonnig terras op het westen- 2 ondergrondse parkeerplaatsen- 2 badkamers- alarmsysteemBuiten kun je vanaf je eigen idyllische terras genieten van een prachtig uitzicht op de bergen van de Pongau en het skigebied van Flachau (wereldbekerparcours).Het aanbod wordt perfect afgerond met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een parkeerplaats buiten. De parkeerplaatsen zijn bij de aankoopprijs inbegrepen.Het moderne appartementencomplex met het appartement op de begane grond dat te koop staat, ligt op een licht verhoogde locatie en biedt een prachtig uitzicht op Flachau en de idyllische omgeving. Geniet van de aangename rust in de groene omgeving en profiteer toch van perfecte verbindingen. Het gevarieerde aanbod aan restaurants, levensmiddelenwinkels en de ingang van het skigebied liggen op slechts een paar minuten rijden.Flachau is niet alleen een fantastische plek voor wintersporters van alle soorten, maar ook een echt hoogtepunt voor diegenen die op elk moment van het jaar van beweging houden. Het outdoorparadijs biedt volop afwisseling voor wandelen, fietsen, zwemmen, bergbeklimmen en nog veel meer.Dankzij het hoogwaardige culinaire aanbod en de gezellige restaurants en bars is Flachau een populaire woon- en verblijfplaats geworden.De eerstvolgende stad met een internationale luchthaven is Salzburg, dat met de auto in ongeveer 50 minuten te bereiken is. Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT Bergchalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Een investering in levenskwaliteit!Het project "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging in de buurt van de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met in totaal 6 chalets en 2 appartementen.De wooneenheden hebben elk ca. 144 m² woonoppervlak met 5 kamers en zijn geschikt voor 8-10 personen. Creëer een tijdelijk thuis - volledig aangepast aan de behoeften van je toekomstige gasten. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.De eigen wellnessruimte of een heerlijk buitenbad (optioneel) zorgen voor rustige momenten en ontspanning.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen chalet, bezorging van eten of massages. Er is een restaurant op 200 meter afstand.Chalet 5 strekt zich uit over 144,55 m² en biedt een exclusieve woonervaring. Op de begane grond heb je de keuze uit een privé wellnessruimte met sauna en gezellige ontspanningsruimte of een extra slaapkamer. De open woon- en eetruimte creëert een harmonieuze verbinding met de natuur - dankzij de grote ramen aan de voorkant met toegang tot het terras en de tuin.Boven vind je drie stijlvol ontworpen slaapkamers met drie badkamers. Je hebt de mogelijkheid om een buitenbad op het balkon te installeren. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras boven de garage, dat extra ruimte creëert voor zon, uitzicht en exclusieve buitenmomenten. Een ander terras aan de achterkant van het huis nodigt je uit om te vertoeven - ideaal voor rustige uurtjes in de schaduw of ontbijt in de ochtendzon.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin versterkt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen dubbele garage van het hotel (€ 44.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en de hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van uw eigendom met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket is optioneel verkrijgbaar voor een meerprijs van € 79.000 netto. Het hoogwaardige meubilair is op maat gemaakt door een timmerman en past harmonieus in het totaalconcept van het pand.De start van de bouw is gepland voor eind 2025/begin 2026.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project wordt gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen staan wij u graag met raad en daad terzijde.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Ingebed in de imposante bergwereld van de Hochkönig wordt een toevluchtsoord gecreëerd voor iedereen die ontspanning en avontuur in stijl wil combineren. Het koopproject "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging dicht bij de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 6 chalets en 2 appartementen. Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de huisdeur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieresort begint je ontspannen vakantiegenot al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" - onderdeel van Ski Amadé, een van de grootste skinetwerken van Europa met in totaal 760 pistekilometers. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs met 120 km perfect geprepareerde pistes. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, bekend om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT Bergchalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Een investering in levenskwaliteit!Het project "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging in de buurt van de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met in totaal 6 chalets en 2 appartementen.De wooneenheden hebben elk ca. 144 m² woonoppervlak met 5 kamers. Creëer een tijdelijk thuis - volledig aangepast aan de behoeften van je toekomstige gasten. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.De eigen wellnessruimte of een heerlijk buitenbad (optioneel) zorgen voor rustige momenten en ontspanning.De service omvat ook een in-house ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen chalet, bezorging van eten of massages.Chalet 3 strekt zich uit over 143,33 m² en biedt een exclusieve woonervaring. Op de begane grond kun je kiezen voor een privé wellnessruimte met sauna en gezellige ontspanningsruimte of een extra slaapkamer. De open woon- en eetruimte creëert een harmonieuze verbinding met de natuur - dankzij de grote ramen aan de voorkant met toegang tot het terras en de tuin.Boven vind je drie stijlvol ontworpen slaapkamers met drie badkamers. Je hebt de mogelijkheid om een buitenbad op het balkon te installeren.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin versterkt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen dubbele garage van het hotel (€ 44.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en de hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van uw eigendom met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket kan worden gekocht voor een meerprijs van €79.000 netto.De geplande start van de bouw is eind 2025/begin 2026.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen onderhevig zijn aan kleine aanpassingen of wijzigingen. Het project wordt gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen staan wij u graag met raad en daad terzijde.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de deur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieresort begint je ontspannen vakantiegenot al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" - onderdeel van Ski amadé, een van de grootste skinetwerken van Europa met in totaal 760 pistekilometers. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs met 120 km perfect geprepareerde pistes. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT Bergchalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Een investering in levenskwaliteit!Het project "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging in de buurt van de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met in totaal 6 chalets en 2 appartementen.De wooneenheden hebben elk ca. 144 m² woonoppervlak met 5 kamers en zijn geschikt voor 8-10 personen. Creëer een tijdelijk thuis - volledig aangepast aan de behoeften van je toekomstige gasten. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.De eigen wellnessruimte of een heerlijk buitenbad (optioneel) zorgen voor rustige momenten en ontspanning.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen chalet, bezorging van eten of massages. Er is een restaurant op slechts 200 meter afstand.Chalet 4 strekt zich uit over 143,85 m² en biedt een exclusieve woonervaring. Op de begane grond is er een privé wellnessruimte met sauna en gezellige ontspanningsruimte. De open woon- en eetruimte creëert een harmonieuze verbinding met de natuur - dankzij de grote ramen aan de voorkant met toegang tot het terras en de tuin.Boven vind je drie stijlvol ontworpen slaapkamers met drie badkamers. Je hebt de mogelijkheid om een buitenbad op het balkon te installeren. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras boven de garage, dat extra ruimte creëert voor zon, uitzicht en exclusieve buitenmomenten.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin ondersteunt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen dubbele garage van het hotel (€ 44.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en de hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van uw eigendom met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket is optioneel verkrijgbaar voor een meerprijs van € 79.000 netto. Het hoogwaardige meubilair is op maat gemaakt door een timmerman en past harmonieus in het totaalconcept van het pand.De start van de bouw is gepland voor eind 2025/begin 2026.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project wordt gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen staan wij u graag met raad en daad terzijde.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Ingebed in de imposante bergwereld van de Hochkönig wordt een toevluchtsoord gecreëerd voor iedereen die ontspanning en avontuur in stijl wil combineren. Het koopproject "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging dicht bij de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 6 chalets en 2 appartementen. Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de huisdeur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieresort begint je ontspannen vakantiegenot al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" - onderdeel van Ski Amadé, een van de grootste skinetwerken van Europa met in totaal 760 pistekilometers. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs met 120 km perfect geprepareerde pistes. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT Bergchalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Een investering in levenskwaliteit!Het project "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging in de buurt van de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met in totaal 6 chalets en 2 appartementen.De wooneenheden hebben elk ca. 144 m² woonoppervlak met 5 kamers en zijn geschikt voor 8-10 personen. Creëer een tijdelijk thuis - volledig aangepast aan de behoeften van je toekomstige gasten. Functionaliteit en esthetiek worden harmonieus gecombineerd door het gebruik van hoogwaardige materialen in combinatie met doordachte plattegronden. Het open keuken/woonconcept creëert een aangename transparantie tussen de twee ruimtes. De duurzame inbouwapparatuur van Bosch en Siemens maakt net zo goed deel uit van de inrichting als de Grohe kranen en het Nespresso koffiezetapparaat.De grote panoramische ramen zorgen voor lichte en luchtige leefruimtes, een aangenaam uitzicht op de natuurlijke omgeving en zicht op het privéterras, waar je kunt genieten van de heerlijk frisse berglucht.De eigen wellnessruimte of een heerlijk buitenbad (optioneel) zorgen voor rustige momenten en ontspanning.De service omvat ook een eigen ontbijtruimte, waar je de dag in een gezellige sfeer kunt beginnen, evenals een ontbijtservice in je eigen chalet, bezorging van eten of massages. Er is een restaurant op slechts 200 meter afstand.Chalet 2 strekt zich uit over 143,33 m² en biedt een exclusieve woonervaring. Op de begane grond is er een privé wellnessruimte met sauna en gezellige ontspanningsruimte. De open woon- en eetruimte creëert een harmonieuze verbinding met de natuur - dankzij de grote ramen aan de voorkant met toegang tot het terras en de tuin.Boven vind je drie stijlvol ontworpen slaapkamers met drie badkamers. Je hebt de mogelijkheid om een buitenbad op het balkon te installeren. Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras boven de garage, dat extra ruimte creëert voor zon, uitzicht en exclusieve buitenmomenten.Een natuurlijk aangelegde vijver in de tuin ondersteunt de natuurlijke omgeving en het duurzame karakter van het resort. De watervoorziening wordt verzorgd door de bron Hochkönig. Alle energie wordt opgewekt uit waterkracht en fotovoltaïsche energie en is dus 100% groene energie. E-laadstations voor je auto zijn ook beschikbaar. Parkeren kan in de eigen dubbele garage van het resort (€ 44.900 netto).Dit project is niet alleen een plek om je goed te voelen en een oase voor de zintuigen, maar ook een waardevolle investering in de toekomst. De unieke locatie en hoogwaardige constructie garanderen niet alleen levenskwaliteit, maar ook een duurzame waardestijging van je eigendom met bescherming tegen inflatie.Het gebruiksconcept is toegestaan als kapitaalinvestering voor toeristisch gebruik.Het interieurpakket is optioneel verkrijgbaar voor een meerprijs van € 79.000 netto. Het hoogwaardige meubilair is op maat gemaakt door een timmerman en past harmonieus in het totaalconcept van het pand.De start van de bouw is gepland voor eind 2025/begin 2026.De genoemde prijzen zijn netto prijzen.De visualisaties dienen als impressie van het project en kunnen kleine aanpassingen of wijzigingen ondergaan. Het project zal worden gerealiseerd in overeenstemming met de BTVG.Voor meer informatie over dit unieke project met aantrekkelijke rendementen staan wij u graag met raad en daad terzijde.Een overzicht van alle rendementsberekeningen, eenheden en prijzen is op aanvraag beschikbaar.Ingebed in de imposante bergwereld van de Hochkönig wordt een toevluchtsoord gecreëerd voor iedereen die ontspanning en avontuur in stijl wil combineren. Het koopproject "Bergchalets SEVN" overtuigt niet alleen door de perfecte ligging dicht bij de skilift, maar ook door stijlvolle chalets die gezelligheid uitstralen. Innovatieve architectuur, modern design en exclusieve inrichting vormen de basis voor het resort met 6 chalets en 2 appartementen. Laat het leven van alledag thuis en geniet van je vakantie midden in de prachtige natuur van de Hochkönig in het Salzburger Land. Of het nu gaat om skiactiviteiten direct voor de huisdeur of rustgevende boswandelingen in de natuur: in dit exclusieve vakantieresort begint je ontspannen vakantiegenot al vanaf de eerste seconde.Dit prachtige nieuwbouwproject wordt gebouwd in de unieke nabijheid van het liftstation van het populaire skigebied "Hochkönig" - onderdeel van Ski Amadé, een van de grootste skinetwerken van Europa met in totaal 760 pistekilometers. De directe verbinding met het liftstation geeft je gemakkelijk toegang tot het gevarieerde wintersportparadijs met 120 km perfect geprepareerde pistes. Ook in de zomer is het gebied een eldorado voor sportliefhebbers. Wandelen, mountainbiken of klimmen - Hochkönig is een echt hoogtepunt met talloze mogelijkheden voor actieve mensen die graag in de frisse lucht zijn, zowel in de zomer als in de winter.De volgende grootste stad is Bischofshofen, beroemd om het Vier Heuvelen Toernooi, dat je in ongeveer 15 minuten met de auto kunt bereiken. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 60 kilometer afstand. Meer weten?

Lagebeschreibung Kitzeck im Sausal ist eine malerische Gemeinde in der Südsteiermark und gilt als eine der schönsten Weinregionen Österreichs. Kitzeck liegt auf rund 564 Metern Seehöhe und ist die höchstgelegene Weinbaugemeinde Österreichs. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und Hügeln – ideal für Ruhe und Lebensqualität in der Natur. Das südsteirische Klima sorgt für viele Sonnenstunden, ein mediterran anmutendes Mikroklima und eine hohe Lebensqualität. Direkt in der Region liegen zahlreiche Buschenschänken, ausgezeichnete Weingüter und Haubenlokale. Die Region ist traditionell, sicher und familienfreundlich – mit starker lokaler Verwurzelung und Gemeindeleben. Die Landeshauptstadt Graz ist in 30 – 40 Minuten, die slowenische Stadt Maribor inmitten der hügeligen Weinregion an der Drau ist ebenfalls in ca. 45 Minuten erreichbar. Private Nutzung Ein Zuhause in den Weinbergen stillt das Bedürfnis nach Ruhe, Natur, Schönheit, Genuss, Gemeinschaft und Individualität. Es ist ein Ort, an dem man sowohl Entspannung als auch Inspiration findet und sich mit den eigenen Wünschen nach einem erfüllten Leben verbinden kann. Die Vorstellung vom Leben zwischen Reben, Sonnenuntergängen und alten Kellern spricht romantische Gefühle an und erfüllt die Sehnsucht nach einem außergewöhnlichen, vielleicht sogar etwas nostalgischen Lebensstil. Die malerische Landschaft, das Wechselspiel der Jahreszeiten und die Weite der Aussicht bieten eine besondere, inspirierende Ästhetik. Dies befriedigt das Bedürfnis nach Schönheit und Harmonie im Alltag. Für jemanden, der an einem idyllischen Rückzugsort interessiert ist, stellt dieses Haus einen echten Geheimtipp mit Substanz dar. Kitzeck bietet absolute Ruhe, ideal für „Digital Detox“, Naturerfahrung und echtes Landleben. Ein Erweiterungspotenzial mit landwirtschaftlichen Flächen (separater Zukauf von Land- und forstwirtschaftlichen Flächen) ist optional möglich. Bestehende Baubewilligung für einen Um- und Zubau Es liegt eine Baubewilligung für den Um- und Zubau des Wohnhauses vor. Diese beinhaltet nebst Umbau und Erweiterung der Wohnfläche auch die Errichtung einer Terrasse, eines Pools, einer Luftwärmepumpe, PV-Anlage und überdachter PKW-Abstellplätze. Die Einreichplanung wird im Zuge des Verkaufs mitübergeben. Meer weten?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 8) van ca. 49m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 16m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke Wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 5) van ca. 57,5m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 30m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Meer weten?