Résidence secondaire - Autriche (page 2)

La Bellezza - de plek van grenzeloze levenskwaliteit: het huis als absolute lievelingsplek. Water als element van rust, je eigen vier muren om gezellig samen te zijn met je dierbaren en de groene natuur om te ontspannen van de stress van alledag. Op een rustige maar centrale locatie in de populaire stad Mozart wordt een exclusief en ongeëvenaard nieuwbouwproject gecreëerd. We zijn verheugd onze zeven hoogwaardige wooneenheden direct aan het idyllische Almkanal te kunnen presenteren. Hier wordt luxueus wonen op buitengewone wijze gecombineerd met de ongeëvenaarde schoonheid van de natuur en de stedelijke levenskwaliteit van Salzburg. Dompel je samen met ons onder in de wereld van dit prachtige woonproject en ontdek waarom dit adres een van de meest gewilde adressen in de stad zal worden. Top 01 - 4-kamer tuinappartement Geniet van deze unieke 4-kamer woonervaring met zijn prachtig aangelegde tuin en directe toegang tot het kristalheldere water van het Almkanal. De unieke 4-kamer benedenwoning maakt indruk met een perfect ontworpen plattegrond van ca. 122 m² woonoppervlak, een terras van ca. 48 m² en een privétuin van ca. 159 m². Jouw persoonlijke thuis om te ontspannen en nieuwe energie op te doen met het rustgevende uitzicht op het Almkanaal. Laat je verwennen door het op het zuiden gelegen appartement met een lichtovergoten woon-/eetkamer met open keuken. Drie slaapkamers zorgen voor een goede nachtrust en veel ruimte. De flat heeft ook twee moderne badkamers, een gastentoilet en een praktische berging. Elke flat heeft een eigen kelderruimte. Je kunt ook gebruikmaken van de gemeenschappelijke was- en droogruimte, fietsenstallingen, de ondergrondse parkeergarage en de personenlift naar de betreffende verdieping. Hoogwaardige inrichting: - Eersteklas parketvloer (hal) - Tegels/fijn steengoed volgens voorbeeld in formaat 60x30 cm of 60x60 cm - Vloerverwarming (geothermische warmtepomp) - Elektrische rolluiken met afstandsbediening - Smart home-aansluiting via KNX-bussysteem - Video-intercomsysteem - Kunststof-aluminium ramen met isolerende beglazing - Inloopdouche met echte beglazing - en nog veel meer. Geplande start bouw: Herfst 2024 Geschatte oplevering: Winter 2025 Dit eersteklas nieuwbouwproject wordt gerealiseerd in een rustige woonwijk in Gneis met uitzicht op het prachtige Almkanal. Een handige Spar-supermarkt ligt op slechts een paar minuten lopen. De ontspannende Leopoldskroner Weiher bereik je met de fiets in ongeveer 5 minuten. Het Gneis district wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving en biedt een prachtige, natuurlijke omgeving. Veel schilderachtige boerderijen en weelderige groene weiden verfraaien Gneis, net als aantrekkelijke vrijstaande huizen en grote tuinen. Gelegen tussen de populaire en dure woonwijk Leopoldskron en de villawijk Morzg, geniet Gneis van een prachtig uitzicht op de vesting Hohensalzburg. Wie graag op het platteland woont, zal vooral het nabijgelegen prachtige Almkanal en de pittoreske Leopoldskroner Weiher waarderen. En savoir plus ?

La Bellezza, de plek van onbeperkte levenskwaliteit: het huis als absolute lievelingsplek. Water als een element van rust, gezelligheid met geliefden, ontspanning van het dagelijks leven en een leven in harmonie met de natuur. Op een van de meest gewilde en unieke locaties in Salzburg ontstaat een exclusief woonproject dat zijn gelijke niet kent. We zijn verheugd onze zeven hoogwaardige wooneenheden direct aan het idyllische Almkanal te kunnen presenteren. Het charmante perceel biedt directe, privétoegang tot het populaire Almkanal. De onbeschrijfelijke XL privacy is de perfecte plek voor iedereen die graag in vrede en rust wil wonen zonder af te zien van de voorzieningen van de stedelijke infrastructuur. Deze uitzonderlijke kans combineert luxueus wonen met de ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid en stedelijke levenskwaliteit die Salzburg te bieden heeft. Dompel je samen met ons onder in de wereld van dit prachtige woonproject en ontdek waarom dit adres een van de meest gewilde in de stad is. Top 04 - 2-kamerappartement met een prachtig balkon! Dit unieke 2-kamerappartement op de 1e verdieping, met een perfect ingedeelde plattegrond met 56,64 vierkante meter woonoppervlak en een balkon van 8,96 vierkante meter, is de basis voor een ontspannen thuis met een rustgevend uitzicht op het Almkanal. Laat je verwennen door het op het zuidoosten gelegen appartement (2,70 m kamerhoogte) met een lichte woon/eetkamer met open keuken, een slaapkamer en een elegante badkamer. Het wooncomfort wordt gecompleteerd door een toegewezen kelderruimte, een gemeenschappelijke was- en droogruimte, fietsparkeerplaatsen, evenals de ondergrondse parkeergarage en de personenlift naar de betreffende verdieping. Hoogwaardige inrichting: - Hoogwaardige vloeren van echt hout - Hoge binnendeuren - Hoogwaardige badkamers - Centrale vloerverwarming (luchtwarmtepomp) - Elektrische rolluiken met afstandsbediening - Smart home-aansluiting via KNX-bussysteem - Video-intercomsysteem - Kunststof-aluminium ramen met isolerende beglazing - en nog veel meer. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd. Het interieur is niet inbegrepen. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. De transactie wordt uitgevoerd in overeenstemming met BTVG. Geplande start bouw: herfst 2024 Geschatte oplevering: winter 2025 Dit eersteklas nieuwbouwproject wordt gerealiseerd in een rustige woonwijk in Gneis met uitzicht op het prachtige Almkanal. Een handige Spar-supermarkt ligt op slechts een paar minuten lopen. De ontspannende Leopoldskroner Weiher bereik je met de fiets in ongeveer 5 minuten. Het Gneis district wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving en biedt een prachtige, natuurlijke omgeving. Veel schilderachtige boerderijen en weelderige groene weiden verfraaien Gneis, net als aantrekkelijke vrijstaande huizen en grote tuinen. Gelegen tussen de populaire en dure woonwijk Leopoldskron en de villawijk Morzg, geniet Gneis van een prachtig uitzicht op de vesting Hohensalzburg. Wie graag op het platteland woont, zal vooral het nabijgelegen prachtige Almkanal en de pittoreske Leopoldskroner Weiher waarderen. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. En savoir plus ?

Mooi 2-kamerappartement in het centrum van Saalfelden met uitzicht op de bergen Dit charmante 2-kamerappartement ligt op de 3e verdieping van een goed onderhouden woongebouw. Geniet van een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen en profiteer van een ideale kamerindeling. Hoogtepunten van het appartement: Ruime woon- en eetkamer met gloednieuwe inbouwkeuken Ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon Balkon van 14 m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer Moderne badkamer met bad en apart toilet De flat is verhuurd tot 30.11.2026. De huidige huurder is zeer betrouwbaar en zorgt goed voor de flat - ideaal voor investeerders! Aarzel niet en grijp deze kans om te investeren in een aantrekkelijk pand op een toplocatie! Saalfelden, met zijn imposante uitzicht op de toppen van het Steinernes Meer, is de dichtstbevolkte stad van het district Zell am See. De stad heeft veel te bieden op het gebied van cultuur en sport, zoals het jaarlijkse "International Jazz Festival" en talrijke sportprestatiecentra, onder andere voor langlaufen, biatlon en Nordic combined. Fit blijven in de prachtige natuurlijke omgeving van de regio is ook een absoluut hoogtepunt voor amateursporters. Skiërs hebben hier de keuze uit een groot aantal uitstekende skigebieden, die met de auto snel te bereiken zijn. Het kunstmatige Ritzensee meer biedt ook ontspanning en zwemplezier in de zomer. En savoir plus ?

Ervaar het ongeëvenaarde wooncomfort van deze moderne twee-onder-een-kapwoning, die in 2019 is gebouwd. De architectuur en inrichting harmoniëren perfect met de idyllische heuvellocatie boven Mittersill. Hier wacht je een huis dat niet alleen indruk maakt met zijn spectaculaire panoramische uitzicht op de toppen van de Hohe Tauern, maar ook met zijn doordachte interieur. Verdeeld over drie verdiepingen met slim ontworpen tussenverdiepingen, vindt u ruime retraites, stijlvolle gemeenschappelijke ruimtes en een unieke woonervaring die voldoet aan de hoogste normen op een totaal van 159 m². Moderne architectuur op drie niveaus - stijl en functie perfect gecombineerd Het ontwerp van dit pand maakt optimaal gebruik van de bijzondere locatie op een heuvel. Het combineert open, lichtdoorstroomde leefruimtes met privé-retraites en biedt een gevarieerde, goed doordachte kamerindeling. Grote vensterpuien vangen het natuurlijke licht en bieden vanuit bijna elke kamer uitzicht op het omringende berglandschap. Modern design en uitnodigende gezelligheid smelten hier samen tot een harmonieus totaalconcept. Bovenste verdieping - receptie met moderne accenten Zodra je de woning binnenkomt, geeft de kleine hal met geïntegreerd gastentoilet en een elegante garderobe je een eerste indruk van het hoogwaardige design. De ruime entree op de bovenste verdieping wordt gekenmerkt door stijlvolle houteffect tegels en smaakvolle, moderne accenten die een warme en elegante sfeer creëren. De open keuken van hoge kwaliteit is het middelpunt van deze verdieping - een droom voor iedereen die van koken houdt. Met een vrijstaand keukenblok en ultramoderne Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, blijft hier geen wens onvervuld. De aangrenzende eethoek nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie, terwijl dakramen zorgen voor een lichte, vriendelijke sfeer. Woonkamer - ontspanning met een panoramisch uitzicht Slechts een paar treden naar beneden leiden naar de stijlvolle woonkamer. Hier verandert de gezellige, driezijdige houtkachel koude winteravonden in puur genieten. Het open dakgebinte geeft de kamer extra ruimte en een alpine flair, terwijl de gezellige erker met geïntegreerde ligstoel de perfecte plek biedt om te ontspannen of te genieten van gezellige familieavonden. Het aangrenzende, windbeschermde terras nodigt je uit om buiten te genieten van het adembenemende uitzicht op de omliggende bergen. Bovenverdieping - exclusief toevluchtsoord Er zijn twee exclusieve slaapkamers op de bovenverdieping, die maximale privacy bieden dankzij de verspringende niveaus. De slaapkamer aan de noordkant heeft een eigen badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en WC. De zuidelijke slaapkamer biedt een bijzondere charme dankzij de erker en directe toegang tot het zonnige terras en is ook uitgerust met een eigen badkamer met douche en WC. Begane grond - flexibiliteit voor familie en gasten De benedenverdieping van het halfvrijstaande huis is ideaal voor gasten of het gezin. Er zijn hier nog twee lichte slaapkamers, elk met directe toegang tot de liefdevol aangelegde tuin. Deze kamers kunnen op verschillende manieren gebruikt worden - als kinderkamer, logeerkamer of privékantoor aan huis. Een badkamer met douche en een apart toilet maken dit niveau compleet. Bovendien zijn alle vier de slaapkamers voorzien van parketvloeren. Idyllische tuin - een oase in de natuur De zorgvuldig aangelegde tuin is perfect om gezellige uurtjes buiten door te brengen. Een charmant tuinhuisje zorgt voor gezellige uurtjes, zowel in de zomer als in de winter. Er is ook een robotmaaier om ervoor te zorgen dat het gazon altijd goed onderhouden is. Technologie en duurzaamheid - ultramoderne apparatuur voor maximaal comfort Duurzaamheid en comfort gaan hand in hand in dit huis. De milieuvriendelijke deep borehole warmtepomp in combinatie met vloerverwarming garandeert tegelijkertijd een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De twee-onder-een-kapwoning is bovendien uitgerust met een modern smart home systeem waarmee je de verwarming, verlichting en beveiligingssystemen handig bedient via een app. Zo is je huis altijd perfect afgestemd op jouw behoeften. Comfort & ontspanning Op de benedenverdieping van de twee-onder-een-kapwoning staat een sauna klaar voor jou en je familie of vrienden. Geniet van de hete temperaturen, waarvan bekend is dat ze het immuunsysteem stimuleren, de bloedsomloop verbeteren en spanningen verlichten. Naast de sauna is er ook een praktische bijkeuken en een technische ruimte, die voor extra handige functionaliteit zorgen. Beveiliging Een modern alarmsysteem zorgt voor een geruststellend gevoel van veiligheid, terwijl een aangrenzend gereedschapsschuurtje extra opslagruimte biedt voor tuingereedschap, fietsen of sportuitrusting. Parkeergelegenheid Twee overdekte carport parkeerplaatsen en een extra buitenparkeerplaats bieden voldoende ruimte voor uw voertuigen. Hoogtepunten van het huis: - Perfect ontworpen plattegrond - Hoogwaardige apparatuur in de keuken (inductiekookplaat & Miele-apparatuur) - Op maat gemaakt inbouwmeubilair, alle slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige inbouwkasten - Grote raamfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fantastisch uitzicht - Terras met tuingedeelte, 2 zonneschermen en een tuinhuisje - 2 extra terrassen op het zuiden - Sauna in huis (voor 2 - 6 personen) - Vloerverwarming geleverd door een energiezuinige warmtepomp - Smart home-systeem voor verwarming, verlichting en beveiliging, te bedienen via app - alarmsysteem - Gereedschapsschuur - 2 carport parkeerplaatsen + buitenparkeerplaats De stijlvolle en hoogwaardige inrichting kan op verzoek worden overgenomen, zodat je er meteen in kunt trekken. De combinatie van alpine chic, tijdloze elegantie en doordachte functionaliteit maakt dit huis tot een uniek toevluchtsoord in het hart van de bergen. Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is gebouwd op een prachtige panoramische locatie met uitzicht op Mittersill. Op een zonnige heuvellocatie betovert het met een adembenemend uitzicht en aangename rust en privacy. Het stadje Mittersill met zijn 5.400 inwoners ligt tussen het Nationaal Park Hohe Tauern en de Kitzbüheler Alpen. Ondanks zijn benaming als stad heeft Mittersill zijn charme als klein bergstadje weten te behouden. De beroemde Kitzbüheler Alpen met 170 kilometer aan pistes liggen bijna om de hoek. Een bijzonder hoogtepunt hier is de deelbare gondellift, waarmee je in één keer de Streif kunt bereiken. Het beklimmen van bergtoppen is ook mogelijk in de zomer - het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten wordt perfect gecompleteerd door wandel- en fietspaden. Het centrum met alle dagelijkse voorzieningen ligt op ongeveer 5 minuten rijden met de auto. Of het nu gaat om supermarkten, artsen of gezellige cafés - Mittersill heeft zeker een stedelijke flair te bieden. Tijdens het winkelen in de winkels vind je souvenirs, sportartikelen of spannende literatuur, maar ook vele andere voorzieningen zoals biologische producten of zelfgemaakte chocolade. Terwijl aantrekkelijke steden zoals Kitzbühel en Zell am See op slechts 30-35 minuten rijden liggen, duurt de reis naar de dichtstbijzijnde luchthaven in de provinciehoofdstad Salzburg iets langer (ongeveer 1,5-2 uur). En savoir plus ?

Halfvrijstaande woning op een prachtige locatie in Piesendorf - je nieuwe thuis wacht op je! Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1996 in een hoogwaardige solide constructie en biedt je een gezellige en moderne woning met ongeveer 90 m² woonruimte plus een extra 50 m² kelderruimte. De woning is gelegen in een gezinsvriendelijke buurt, genesteld in een groen, natuurlijk landschap. Op het terras op het zuiden kun je niet alleen heerlijke barbecue-avonden doorbrengen op het hoogtepunt van de zomer, maar ben je ook beschermd tegen regenbuien door de glazen overkapping, zelfs als het zomerweer niet zo constant is. Hoogtepunten van het huis in een oogopslag: - 90 m² woonoppervlak - 50 m² kelderruimte met veel bergruimte of hobbyruimte - Ruim terras (32 m²), op het zuiden en met een glazen dak - perfect voor alle weersomstandigheden - Lichte, open woon- en eetruimte met een gezellige speksteenkachel - Grote inbouwkeuken en een apart gastentoilet op de begane grond - Boven een nieuw ontworpen badkamer met inloopdouche (gerenoveerd in 2024) - Oorspronkelijk drie slaapkamers, momenteel teruggebracht tot twee - ombouw tot drie slaapkamers mogelijk - Energie-efficiënte luchtwarmtepomp en 7 kW fotovoltaïsch systeem op het dak, wat zorgt voor lage energiekosten - Nieuwe vloeren en ramen zijn vervangen in de afgelopen jaren - Twee buitenparkeerplaatsen, een garage en een prachtige tuin Deze woning biedt niet alleen een comfortabele woonsfeer, maar maakt ook indruk met zijn uitstekende energie-efficiëntie dankzij de moderne luchtwarmtepomp en het fotovoltaïsche systeem op het dak. Het pand ligt in de idyllische gemeente Piesendorf, in het hart van het Salzburger Land. Piesendorf is een pittoresk dorpje genesteld in het indrukwekkende berglandschap van de Hohe Tauern en biedt daardoor een perfecte combinatie van nabijheid tot de natuur en een uitstekende infrastructuur. Piesendorf ligt in de buurt van bekende toeristische centra zoals Zell am See en Kaprun. De regio is een waar paradijs voor sport- en vrijetijdsliefhebbers met een breed scala aan mogelijkheden voor zomer- en wintersportactiviteiten. Wandelen, fietsen, skiën of golfen - natuurliefhebbers en sportievelingen komen hier aan hun trekken. De nabijheid van de gletsjerwereld Kitzsteinhorn en het skigebied Schmittenhöhe garandeert sneeuwzekere wintersport, terwijl de omliggende meren en wandelpaden in de zomer voor ontspanning en afwisseling zorgen. Ook de thermen in Kaprun bieden het hele jaar door wellness en ontspanning. Piesendorf biedt zijn inwoners en bezoekers een uitstekende levenskwaliteit. Het dorp zelf heeft een goede infrastructuur met winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. Ook de verkeersverbindingen zijn ideaal: de omliggende steden en dorpen zijn snel te bereiken via de hoofdweg B168 en de Pinzgauer Lokalbahn. Salzburg is met de auto in ongeveer 1,5 uur te bereiken. Samengevat biedt deze locatie een perfecte mix van rustig wonen in een adembenemende alpine omgeving en de nabijheid van belangrijke vrijetijds- en toeristische centra, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. En savoir plus ?

Charmant woon- en winkelpand op een toplocatie in Anif - diverse gebruiksmogelijkheden en opbrengstpotentieel Het pand ligt op een toplocatie aan de Salzachtalbundesstraße in Anif en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Het gebouw is gebouwd in 1935 en is in 2010 grondig gemoderniseerd, met volledige thermische isolatie, een nieuw pannendak en moderne ramen met dubbele isolerende beglazing. Er is ook een milieuvriendelijke grondwaterwarmtepomp geïnstalleerd voor een efficiënte energievoorziening. Details van het pand: Het huis bestaat uit 6 ½ units (niet verkaveld) en biedt de volgende indelingen (details volgens as-built plannen): Begane grond: Kantoor/winkel: ca. 86 m² 2-kamer appartement: ca. 55 m² (moet gerenoveerd worden) Werkplaats met kantoor en opslagruimte: ca. 89 m² Opslagruimte 1: 24 m² Opslagruimte 2: 41,10 m² Parkeerplaats 1: 24,00 m² Parkeerplaats 2: 41,10 m² 1e verdieping: 2-kamer appartement: 41,68 m² 2 ½-kamer appartement: 61,45 m² Beide appartementen hebben toegang tot het balkon Ruim terras: 173,10 m² 2e bovenverdieping: 2-kamerappartement: 43.85 m², met balkon (renovatie - voltooiing eind okt. 24) 2-kamer appartement: 55.15 m², met balkon Bovenste verdieping: 2-kamerappartement: 69,90 m² 1-kamer appartement met badkamer: 18.48 m² Bijzonderheden: - Goede verhuurbaarheid dankzij goed ontworpen 2-kamereenheden - eenheden, allemaal met balkon of terras. - De woning is momenteel deels verhuurd en deels koop. - MRG volledige aanvraag - Netto rendement tot 4% mogelijk. Dit pand biedt een ideale kans voor zowel investeerders als bewoners. Dankzij de aantrekkelijke locatie en moderne faciliteiten is het perfect voor lange termijn verhuur of eigen bewoning. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar. Anif, gelegen ten zuiden van Salzburg, is een van de meest exclusieve woonwijken in de regio Salzburg. De wijk wordt gekenmerkt door hoogwaardige villa's en goed onderhouden landgoederen die een chique en rustige woonomgeving bieden. Tegelijkertijd profiteren de bewoners van een uitstekende infrastructuur met supermarkten, winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving. De vervoersverbindingen zijn ideaal: de snelweg A10 Tauern en de Salzachtalbundesstraße brengen je in ongeveer 10-15 minuten naar het centrum van Salzburg. Buslijnen 25 en 170 bieden ook snelle verbindingen naar het stadscentrum en het centraal station van Salzburg. Anif biedt ook eersteklas lokale recreatiemogelijkheden. Het Hellbrunn Park, kasteel Anif en de nabijgelegen Untersberg nodigen uit tot ontspannende wandelingen, wandelingen of fietstochten. De exclusieve sfeer van de wijk en de nabijheid van de stad Salzburg maken Anif tot een bijzonder gewild woonadres voor veeleisende bewoners. En savoir plus ?

Centraal gelegen bedrijfspand - Aantrekkelijk beleggingspand met momenteel 5,5% nettorendement Midden in het charmante centrum van Seekirchen am Wallersee staat een aantrekkelijk bedrijfspand te koop. Als investering of voor eigen bewoning biedt het pand een waardevol potentieel. Het restaurant wordt sinds september 2020 succesvol beheerd en verhuurd tot aug. 2025. De huurder toont grote interesse in het verlengen van de huurovereenkomst. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 89 m² en wordt momenteel gebruikt als café met bar. Ruimte-indeling: De bedrijfsruimte heeft: - een ruime gastenruimte met bargedeelte - een open keukenruimte - twee aparte toiletten (dames en heren) - twee praktische opslagruimtes De locatie van dit pand is onovertroffen: Midden in het bruisende hart van Seekirchen, direct aan het levendige marktplein, profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid. Restaurants, bars en winkels bevinden zich in de directe omgeving en het levendige openbare verkeer zorgt voor een goede zichtbaarheid. Talrijke evenementen en markten gedurende het hele jaar bieden extra klantenpotentieel - een echt topadres voor horecabedrijven. Voor verdere vragen, bezichtigingsafspraken of meer informatie kunt u altijd contact met ons opnemen. Seekirchen am Wallersee is een charmante gemeente met 11.001 inwoners in Flachgau. Seekirchen am Wallersee is een schilderachtig stadje in het Salzburger Land en ligt ongeveer 20 kilometer ten noorden van Salzburg. Het stadje is goed aangesloten op het transportnetwerk en biedt verschillende vervoersmogelijkheden. Openbaar vervoer: Seekirchen am Wallersee is een levendig stadje in de regio Flachgau in Salzburg, ongeveer 20 kilometer ten noordoosten van Salzburg. Met ongeveer 11.000 inwoners en een oppervlakte van ongeveer 50 vierkante kilometer biedt Seekirchen een aantrekkelijke mix van stedelijk comfort en landelijke idylle, waardoor het een populaire plek is om te wonen en te werken. Verkeersverbindingen De vervoersverbindingen in Seekirchen zijn uitstekend. De stad ligt direct aan de Westbahn, die een snelle treinverbinding biedt naar Salzburg en Linz. Daarnaast zorgen verschillende buslijnen voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gemeenten. De stad is ook ideaal gelegen voor automobilisten, want het ligt dicht bij de snelweg A1 (Westautobahn) en biedt goede verbindingen met het nationale wegennet. Er zijn ook buslijnen in Seekirchen am Wallersee, die worden uitgevoerd door de Salzburger Verkehrsbetriebe (SVB). Deze bussen bieden een andere optie voor reizen binnen de stad en de omliggende gebieden. Autoriteiten Seekirchen is de zetel van het district Flachgau en de arrondissementsrechtbank. Dit betekent dat belangrijke officiële en juridische zaken ter plaatse kunnen worden afgehandeld, wat een voordeel is voor zowel burgers als bedrijven, vooral in de horeca. Gezondheidszorg De medische zorg in Seekirchen is ook zeer goed geregeld. Er zijn verschillende huisartsen en specialisten die de bevolking gezondheidszorg bieden. Winkelen Seekirchen biedt tal van winkelmogelijkheden voor dagelijkse behoeften. Naast supermarkten en speciaalzaken in het stadscentrum zijn er ook verschillende markten en kleinere buurtwinkels met regionale producten. Dit is een groot voordeel voor horecabedrijven, omdat verse en lokale producten gemakkelijk verkrijgbaar zijn. Onderwijsfaciliteiten Onderwijs is een topprioriteit in Seekirchen. Er zijn verschillende scholen, waaronder basisscholen, een middelbare school en een federaal gymnasium. Er zijn ook crèches voor de jongste inwoners. De nabijheid van Salzburg biedt ook toegang tot hogescholen en universiteiten, wat Seekirchen aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en studenten. Over het geheel genomen biedt Seekirchen am Wallersee een uitstekende infrastructuur, wat zowel voor bewoners als voor een horecabedrijf in het stadscentrum van groot voordeel is. De goede bereikbaarheid, de nabijheid van belangrijke instanties en voorzieningen en de talrijke winkelmogelijkheden vormen een ideale basis voor succesvol ondernemerschap in de horeca. En savoir plus ?

Gezellig landhuis in een prachtige natuurlijke omgeving Laat je betoveren door dit pittoreske landhuis op een idyllische en rustige locatie aan de rand van een bos en omgeven door groene ruimten. Dit rustieke huis met garage biedt in totaal 6 kamers op 175 m² woonoppervlak. Het perceel van 893 m³ is een oase van rust en welzijn. Het landhuis (gebouwd in 1984) ligt op een lichte helling en is zowel toegankelijk via de kelder direct vanaf de straat of de garage als via een trap naar de begane grond. Het middelpunt van de begane grond is de lichtovergoten woonkamer met zijn prachtige tegelkachel, die in de winter voor gezellige warmte zorgt. De open keuken en de gezellige eethoek in de erker zijn perfect voor gezellige etentjes. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het overdekte terras op het zuiden en kun je heerlijke uren doorbrengen in de prachtige tuin. Een extra terras op het oosten biedt je een adembenemend uitzicht op de Alpine uitlopers en het omliggende platteland. Het privégedeelte met 4 slaapkamers en een badkamer bevindt zich op de 1e verdieping. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot de ruime loggia op het zuiden, elk met een berging van 3 m². Hier kun je je blik laten dwalen over het groen en genieten van de rust. Het ruime souterrain ligt op de begane grond op het westen en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Naast de technische ruimtes en opslagruimtes zijn er nog 2 ruime kamers op de begane grond met grote ramen, die vroeger werden gebruikt als kantoor en biljartkamer. De paradijselijke buitenruimte heeft een prachtige tuin met verschillende struiken en bomen, een tuinhuisje en een gedeelte in fijne kiezel voor barbecues en vrijetijdsactiviteiten. Een aarden kelder in de heuvel biedt het hele jaar door koele opslagmogelijkheden voor fruit, wijn, enzovoort. Dit prachtige landhuis met talloze voorzieningen en royale ruimte op een heerlijk rustige locatie wacht erop om door jou ontdekt te worden. Samenvatting: Begane grond: 92,35 m² Etage: 82.50 m² met 11.20 m² loggia (zonder trap) Kelder: 68.57 m² Garage: 31.63 m² ca. € 337,- per maand De gegevens zijn afkomstig van het ingediende plan en geven je een gedetailleerd overzicht. Het landhuis ligt op een heerlijk rustige locatie, iets buiten Obertrum, omringd door bomen en weilanden in een idyllische omgeving. Zowel het meer als het centrum met al zijn voorzieningen liggen op een steenworp afstand en zijn met de auto in drie minuten te bereiken. Obertrum am See is een gezellige gemeente in het Salzburger Land, gekenmerkt door de schilderachtige ligging aan de oevers van het Obertrum meer. Het dorp biedt een perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid, landelijke rust en de nabijheid van de stad Salzburg, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te ontspannen. Het charmante landschap van het gebied rond Obertrum am See wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, groene weiden en het sprankelende water van het prachtige meer, dat uitnodigt om te zwemmen, peddelen, zeilen of vissen in de zomer. De prachtige omgeving biedt ook tal van andere mogelijkheden voor sportieve activiteiten, zoals wandelen of fietsen. In de winter veranderen de omliggende heuvels in een paradijs voor langlaufers en winterwandelaars. Het dorp Obertrum am See heeft ook een goed ontwikkelde infrastructuur. Winkels voor de dagelijkse behoeften, gezellige cafés en restaurants, evenals scholen en kleuterscholen zijn beschikbaar in het dorp. Een levendig verenigingsleven en regelmatige culturele evenementen zorgen voor een actief gemeenschapsleven. De vervoersverbindingen zijn uitstekend: De stad Salzburg ligt op slechts 15 kilometer afstand en is via goed uitgebouwde wegen in korte tijd te bereiken. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 6-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een toegangsdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer bestaan elk uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is nog meer dan normaal het kloppende hart van deze vakantiewoning, omdat u van daaruit rechtstreeks toegang heeft tot vrijwel elke ruimte. De entreehal heeft aan de ene kant een garderobe en aan de andere kant een slaapkamer, maar vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet dat naast de baskamer is gelegen.De royale living is echter om meer redenen sfeervol te noemen: ze herbergt een grote zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. En savoir plus ?

Dit vakantieverblijf voor 6 personen springt direct in het oog door de robuuste bouwstijl, het fraaie terras overdekt door een pergola en de panoramaview op de omringende bergen. De woning heeft verder een sfeervolle ontvangstruimte met direct rechts een badkamer met een grote wastafel, toilet en vooral een prachtige inloopdoucheWie doorloopt treft drie slaapkamers aan. De master bedroom, met een tweepersoonsbed, heeft kastruimte over de gehele breedte van de ruimte. Ook in de lengte staat een mooie kast met aansluitend een spiegel en kleiner meubilair, zodat u zich in alle rust kunt klaarmaken voor de dag. De tweede en derde slaapkamer bestaan uit twee eenpersoonsbedden.Aan de linkerzijde in de welkomsthal treft u direct na de toegangsdeur een opslagruimte en een garderobe aan. Verderop in de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan het einde van de gang loopt u de woonkamer met open keuken binnen. De living wordt ingekleurd door mooi zitmeubilair, een tv-meubel en een grote familietafel. Naast de eettafel is de open keuken gelegen. Ook deze ruimte staat bovendien voor klasse en gemak: u kookt op een kookeiland terwijl achter u de vaatwasser, de koel-vriescombinatie en combioven zijn gesitueerd. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 6-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een toegangsdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer bestaan elk uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is nog meer dan normaal het kloppende hart van deze vakantiewoning, omdat u van daaruit rechtstreeks toegang heeft tot vrijwel elke ruimte. De entreehal heeft aan de ene kant een garderobe en aan de andere kant een slaapkamer, maar vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet dat naast de baskamer is gelegen.De royale living is echter om meer redenen sfeervol te noemen: ze herbergt een grote zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. En savoir plus ?

FLAT IN ALPENSTIJL KOPEN OM TE VERHUREN! Tussen de Schönleiten kabelbaan en de Schatberg lift, belichamen de 26 appartementen van het Aparthotel Avenida Mountain Lodges Saalbach de charme van Oostenrijk met zijn gezelligheid en warmte, terwijl ze tegelijkertijd moderniteit uitstralen door middel van stijlvolle interieurs. Modern interieur en designelementen in Oostenrijkse stijl zorgen voor een heel speciale feel-good sfeer in dit appartement. De gezellige en smaakvolle inrichting zorgt ervoor dat je je meteen thuis voelt. Dit appartement bestaat uit 2 slaapkamers en 2 badkamers met bad en douche. De woon- en eetkamer is ontworpen met een grote eettafel, een open design keuken en een grote slaapbank. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de 2 grote balkons. Hier kun je genieten van de zon en het uitzicht op de omliggende bergen. Het appartement is volledig ingericht in charmante alpine stijl. Comfortabele boxspring bedden zorgen voor een rustgevende en aangename nachtrust. Verder beschikt het hotel over een wellnessruimte met sauna, infraroodcabine & ontspanningsruimte en een restaurant & bar. Op de begane grond vind je een vrij toegankelijke wasruimte met wasmachines en drogers en een skiberging met kluisjes en laarzenwarmers. Bovendien profiteer je tijdens het winterseizoen van een gratis pendeldienst met de skibus. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting voor commerciële verhuur. (Houd er rekening mee dat de foto's van het pand slechts voorbeeldfoto's zijn). Veel ruimte voor gezelligheid en aandacht voor detail maken deze designsuite tot je ideale accommodatie in Saalbach en zorgen voor een echte alpine levensstijl. De gemeente Saalbach-Hinterglemm geniet niet voor niets zowel regionaal als internationaal grote populariteit. Vooral de prachtige pistewereld is beroemd, met 270 km perfect geprepareerde pistes en 70 kabelbanen en liften, evenals een verlichte piste, die uitnodigen tot optimaal skiplezier. Het aanbod wordt gecompleteerd door langlaufloipes, rodelbanen en, in de zomer, wandel- en fietspaden. In de gemeente vinden ook jaarlijkse evenementen plaats zoals de "Sneeuwmobiel Saalbach Hinterglemm", de "Harley-Davidson Meeting" of "Rave On Snow", om er maar een paar te noemen. En savoir plus ?

Deze vakantiewoning van 8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 6-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een toegangsdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer bestaan elk uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is nog meer dan normaal het kloppende hart van deze vakantiewoning, omdat u van daaruit rechtstreeks toegang heeft tot vrijwel elke ruimte. De entreehal heeft aan de ene kant een garderobe en aan de andere kant een slaapkamer, maar vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet dat naast de baskamer is gelegen.De royale living is echter om meer redenen sfeervol te noemen: ze herbergt een grote zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. En savoir plus ?

Er wacht je een uitzonderlijke huurappartement in een indrukwekkende oude villa die de charme van vervlogen tijden combineert met modern wooncomfort. Het stijlvolle gebouw van rond de eeuwwisseling is liefdevol gerenoveerd en biedt nu tijdloze elegantie gecombineerd met modern meubilair. Het ruime appartement op de eerste verdieping ligt op slechts een minuut lopen van het meer van Zell en maakt indruk met een woonoppervlakte van 120 m². Het lichtovergoten woongedeelte is uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken, die je veel ruimte biedt voor culinaire ontwikkelingen en ruimte voor gasten. Zodra je gerechten zijn bereid, kun je de eettafel in het woongedeelte dekken en tijdens het eten genieten van het prachtige panoramische uitzicht op het meer van Zell. Je kunt je terugtrekken in drie ruime slaapkamers, terwijl twee badkamers - een met bad, douche en wc, de andere met een ruime douche - garant staan voor maximaal comfort. Een extra, aparte WC is ook beschikbaar. De hoogwaardige vloerdelen lopen door de hele woonruimte en geven het appartement de karakteristieke charme van een oud gebouw en een aangenaam warme sfeer. De geluiddichte ramen en de gasverwarming zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat. Vloerverwarming in de badkamers maakt de gezellige sfeer compleet. Een opvallend kenmerk van dit pand is dat het als tweede huis kan worden gebruikt, waardoor het de ideale keuze is voor iedereen die volop van het leven in het hart van Zell am See wil genieten - of het nu als permanente verblijfplaats of voor seizoensgebonden verblijven is. Er is een toegewezen parkeerplaats beschikbaar. Huisdieren zijn helaas niet toegestaan in dit appartement. Beleef een unieke woonervaring op een locatie waar historische elegantie samenkomt met modern comfort en het meer dichtbij genoeg is om aan te raken. Midden in het stadscentrum en op slechts een paar meter van het beroemde meer van Zell is het een perfect uitgangspunt voor stads- en natuurbelevenissen. Op slechts 50 meter afstand ligt de Esplanade am See met een prachtig uitzicht. Het dalstation van de cityXpress ligt ook op slechts 600 meter afstand. Dit betekent dat je het skigebied in slechts een paar minuten kunt bereiken. Het meer en de omliggende bergen bieden talloze idyllische excursiebestemmingen, sportactiviteiten en recreatiemogelijkheden in zomer en winter. Bergavontuur en wateravontuur - gecombineerd in een gezellig bergstadje en lifestyle-metropool. Het gezellige stadje met alpine flair Zell am See ligt op 757 m hoogte en straalt dankzij de ligging direct aan het meer een bijzonder spannende flair uit. Middeleeuwse gebouwen, een gezellige sfeer, trendy uitgaansgelegenheden, talrijke boetiekjes en restaurants maken van Zell am See een bijzonder leefbare stad in de directe omgeving van het meer. Avonturiers, wellnessfanaten, sportievelingen, golfliefhebbers en kenners - deze topbestemming biedt talloze hoogtepunten in alle vier de seizoenen. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer een uur rijden. En savoir plus ?

Exclusieve huurappartement op een prachtige droomlocatie. Deze uitzonderlijke huurappartement op een fantastische zonnige locatie maakt deel uit van een nieuw gebouw uit 2022 met slechts drie wooneenheden. Hier wacht je een stijlvolle woning met moderne accenten en veel ruimte om je thuis te voelen. De flat heeft een perfecte kamerindeling: de ruime woon- en eetkamer met een hoogwaardige inbouwkeuken vormt het middelpunt van het open concept. Enorme raamschuifpuien zorgen voor lichtdoorstroomde kamers en laten de natuur je huis binnendringen. Vanaf het terras kun je genieten van een prachtig uitzicht op de omliggende bergen, die op elk moment van het jaar een absoluut genot zijn. Twee ruime slaapkamers bieden directe toegang tot de twee moderne badkamers - puur comfort voor je privacy. De hoogwaardige constructie loopt door het hele appartement: wanden en vloeren van sierbeton benadrukken het eigentijdse ontwerp en creëren een elegante woonsfeer met een buitengewoon loftgevoel in de grote, puristische kamers. Dit exclusieve huuraanbod wordt gecompleteerd door een carportparkeerplaats en een praktische skikelder - ideaal voor recreanten en natuurliefhebbers. Hier kun je modern wonen op een toplocatie ervaren - mis deze kans niet en verzeker je van je eerste bewoning in deze unieke ambiance! Per direct beschikbaar! Dit moderne appartement ligt in de wijk Jausern in de gemeente Saalbach-Hinterglemm. Met een prachtig uitzicht en heerlijk ingebed in de natuur kun je hier in alle rust genieten van je privacy. Toch hoef je het niet te stellen zonder de voorzieningen van de stad, want met de auto ben je in 5 minuten in het centrum van Saalbach met lokale leveranciers, restaurants en andere voorzieningen in Saalbach-Hinterglemm. Dit maakt het mogelijk om snel in het centrum te zijn en toch te genieten van de rust van thuis in de natuur. In de winter is er ook een perfecte toegang tot het uitgebreide skigebied op slechts een paar minuten van de voordeur. Saalbach-Hinterglemm geniet zowel regionaal als internationaal een grote populariteit. Vooral de 270 kilometer perfect geprepareerde pistes met 70 kabelbanen en liften en een verlichte piste nodigen uit tot een eersteklas skibeleving. Het aanbod wordt aangevuld met langlaufloipes, rodelbanen en wandel- en fietspaden in de zomer. De volgende grootste stad is Zell am See, die met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken is. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, op ongeveer 80 kilometer afstand. En savoir plus ?

Sölden - Appartement avec 1 chambre à coucher (43 m2) Juste sur la piste de ski, un bel appartement avec balcon. Entièrement meublé, sauna, local à skis, rangement privé. En savoir plus ?