Second home - Austria (page 2)

We are delighted to present this exceptionally well-designed semi-detached home with approximately 129 m² of usable space. This property perfectly combines modern design, energy-efficient technology, and top-level comfort—ideal for those who value stylish and sustainable living. Ground Floor – Living with Style and Function On around 65 m² of living space, you’ll find a spacious, open-concept living area with a high-quality kitchen and a thoughtfully designed lighting concept. The kitchen features a central island, built-in appliances at comfortable working height, and soft ambient lighting in the upper glass-fronted cabinets—perfect for hosting cozy cooking evenings! A guest room or home office, a tastefully appointed bathroom with a rain shower and elegant furnishings, and a welcoming hallway with a refined wardrobe area complete the ground floor. Practical: A large storage room with direct access to the carport (offering space for two vehicles), plus four additional outdoor parking spaces, provides plenty of storage and flexibility for daily life. Comfortable Indoor Climate Included The air-source heat pump, in combination with underfloor heating throughout the house, ensures a cozy temperature year-round—complemented by a wall-mounted towel heater in the bathroom. A modern ventilation system with heat recovery guarantees a consistently pleasant indoor climate. An additional photovoltaic system supports the home's energy supply. Upstairs – A Private Retreat with Class An elegant wooden staircase with glass railing leads you to the upper floor, where three cozy bedrooms with premium parquet flooring await. The master bedroom impresses with a fully equipped walk-in closet. The luxurious bathroom features a freestanding bathtub, rain shower, toilet, and stylish vanity unit—an ideal space to unwind. Outdoor Area – Your Private Oasis The outdoor space is currently being completed and features a heated pool (3 x 6 meters, 1.5 meters deep) powered by its own heat pump—perfect for relaxing summer days. Tasteful exterior lighting complements the overall architectural design beautifully. Highlights at a Glance: Underfloor heating & ventilation system with heat recovery High-quality tiles, vinyl, and parquet flooring Fully equipped kitchen with island Two carport spaces + four outdoor parking spaces Heated garden pool Photovoltaic system Electric exterior blinds Want to know more?

Dit vakantieverblijf voor 6 personen springt direct in het oog door de robuuste bouwstijl, het fraaie terras overdekt door een pergola en de panoramaview op de omringende bergen. De woning heeft verder een sfeervolle ontvangstruimte met direct rechts een badkamer met een grote wastafel, toilet en vooral een prachtige inloopdoucheWie doorloopt treft drie slaapkamers aan. De master bedroom, met een tweepersoonsbed, heeft kastruimte over de gehele breedte van de ruimte. Ook in de lengte staat een mooie kast met aansluitend een spiegel en kleiner meubilair, zodat u zich in alle rust kunt klaarmaken voor de dag. De tweede en derde slaapkamer bestaan uit twee eenpersoonsbedden.Aan de linkerzijde in de welkomsthal treft u direct na de toegangsdeur een opslagruimte en een garderobe aan. Verderop in de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan het einde van de gang loopt u de woonkamer met open keuken binnen. De living wordt ingekleurd door mooi zitmeubilair, een tv-meubel en een grote familietafel. Naast de eettafel is de open keuken gelegen. Ook deze ruimte staat bovendien voor klasse en gemak: u kookt op een kookeiland terwijl achter u de vaatwasser, de koel-vriescombinatie en combioven zijn gesitueerd. Want to know more?

Niet alleen heeft de Panorama Lodge 4 een ruim terras, vanaf uw vakantiewoning heeft u ook een onbetaalbaar uitzicht op de omringende bergen. In dit vrijstaande en gelijkvloerse chalet is ruimte voor 4 personen. De woonkamer heeft een gezellige zithoek met televisie en rond de grote houten tafel kunt u makkelijk met z'n allen eten. In de open keuken vindt u onder andere een vaatwasser, oven, waterkoker en koffiezetapparaat. Er zijn in totaal 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 slaapkamer met een tweepersoonsbed en 1 slaapkamer met 2 eenpersoonsbedden. Ook is er een ruime badkamer met douche en er is een apart toilet aanwezig. Buiten vindt u een zonneterras met tuinmeubilair. Je kunt bij de woning 1 auto parkeren en er is gratis wifi beschikbaar. Want to know more?

New building project AUSSEER RESIDENZEN!Experience modern living comfort in one of Austria's most beautiful regions!This comfortable new-build project in the heart of Bad Aussee offers you absolutely flexible usage options. Whether as a second home or tourist rental - the choice is yours! This exclusive property in the town center offers you the perfect combination of a second home and an attractive investment opportunity through tourist rentals.There are 34 apartments with different sizes and living areas ranging from 41.66 m² to 149 m² and 2 commercial properties available. The starting price for the smallest unit is €229,900. Each unit comes with a private cellar compartment for more storage space and, if required, an underground parking space or a carport space is available at an additional cost. The new-build project has a total of 26 underground parking spaces and 3 carport spaces.Highlights:- Top location: Located in the center of Bad Aussee, with direct proximity to stores, restaurants and cultural facilities.- Second home option: Ideal as a personal retreat or vacation home in the idyllic and relaxed Salzkammergut.- Tourist rental: Benefit from the opportunity to make your property available for tourist rental - an attractive source of income.- Parking facilities: You can also purchase a carport as well as an underground parking space. This means you can park your vehicle conveniently right next to the house or in the underground garage without having to search for a parking space and protected from the sun, rain or snow.- Modern architecture: High-quality construction and well thought-out floor plans that combine modern living with a charming flair.- Excellent fittings: High-quality materials, underfloor heating, generous window fronts for light-flooded rooms and fine parquet flooring.- Enjoy the open space: Each apartment has a balcony, terrace or garden area to enjoy the surrounding nature & fresh air to the full.- Sustainability: The construction meets the highest ecological standards and ensures low operating costs thanks to innovative heating systems and thermal insulation.- Flexible living concept: Various apartment sizes and layouts for different phases of life, whether as a single, couple or family.The "TOP 16" apartment is located on the 1st floor and is easily accessible by elevator both from the first floor and from the underground car park. On entering the apartment, you pass through a spacious entrance hall with WC, a bathroom with shower and washing machine connection to the three spacious bedrooms and the generous living-kitchen-dining area. The large window fronts make the living area bright and inviting. The adjoining balcony spoils you with pleasant fresh air and a wonderful mountain panorama to enjoy.The flexibility of use of the property, the central location in the idyllic and popular town of Bad Aussee and the immediate proximity to the beautiful lakes (Altausseer See & Grundlsee each approx. 5 km away) make the apartments in this project highly desirable.Take advantage of this unique opportunity and secure your dream property in one of Austria's most sought-after regions and enjoy the view of the surrounding mountain landscape directly from your new home at all times.The property will be partially rebuilt and certain areas will also be completely renovated. Please refer to the price list for more information.A heating system, which regulates the temperature, is controlled by a central heat transfer station for the entire building with a circulation pipe. A detailed construction and equipment description, as well as the price list of the units, are available on request!The property will be handed over ready for occupancy.The interior is not included in the purchase price.The images shown are visualizations to give you a feel for the finished project. There may be slight deviations from the actual design.Nestled in the heart of Bad Aussee, these high-quality new-build apartments provide an exceptional living experience combined with pleasant relaxation in the heart of the Salzkammergut. The central location means that restaurants, cafés, stores, supermarkets and the spa gardens are all within easy walking distance.The beautiful and traditional town of Bad Aussee is surrounded by the breathtaking scenery of the Salzkammergut. Wonderful excursion destinations guarantee relaxation amidst the imposing mountains and the turquoise-green lakes Grundlsee and Altaussee.There are also numerous events that perfectly combine tradition and modernity. Be fascinated by festivals, concerts, traditional craft markets and the popular Daffodil Festival. This colorful spectacle celebrates the unique beauty of the daffodil blossom and attracts visitors from near and far.Other excursion destinations such as Hallstatt, which is famous beyond the borders of the region, or the many popular lakes of the Salzkammergut such as Lake Traun, Lake Atter, Lake Mondsee, Lake Fuschl or Lake Wolfgangsee can also be reached by car in around 40 - 70 minutes by car and provide plenty of variety.The nearest international airport is in Salzburg and is around 90 km away. Want to know more?

New building project AUSSEER RESIDENZEN!Experience modern living comfort in one of Austria's most beautiful regions!This comfortable new-build project in the heart of Bad Aussee offers you absolutely flexible usage options. Whether as a second home or tourist rental - the choice is yours! This exclusive property in the town center offers you the perfect combination of a second home and an attractive investment opportunity through tourist rentals.There are 34 apartments with different sizes and living areas ranging from 41.66 m² to 149 m² and 2 commercial properties available. The starting price for the smallest unit is €229,900. Each unit comes with a private cellar compartment for more storage space and, if required, an underground parking space or a carport space is available at an additional cost. The new-build project has a total of 26 underground parking spaces and 3 carport spaces.Highlights:- Top location: Located in the center of Bad Aussee, with direct proximity to stores, restaurants and cultural facilities.- Second home option: Ideal as a personal retreat or vacation home in the idyllic and relaxed Salzkammergut.- Tourist rental: Benefit from the opportunity to make your property available for tourist rental - an attractive source of income.- Parking facilities: You can also purchase a carport as well as an underground parking space. This means you can park your vehicle conveniently right next to the house or in the underground garage without having to search for a parking space and protected from the sun, rain or snow.- Modern architecture: High-quality construction and well thought-out floor plans that combine modern living with a charming flair.- Excellent fittings: High-quality materials, underfloor heating, generous window fronts for light-flooded rooms and fine parquet flooring.- Enjoy the open space: Each apartment has a balcony, terrace or garden area to enjoy the surrounding nature & fresh air to the full.- Sustainability: The construction meets the highest ecological standards and ensures low operating costs thanks to innovative heating systems and thermal insulation.- Flexible living concept: Various apartment sizes and layouts for different phases of life, whether as a single, couple or family.The "TOP 13" apartment is located on the 4th floor and is easily accessible by elevator. If you have a parking space in the underground garage, the elevator will also take you directly from there to the floor of your apartment.On entering the spacious 3.5-room apartment, you enter the inviting entrance hall, from where you reach the practical guest WC, the inviting living/kitchen/dining area as well as the modern bathroom and the 2 spacious bedrooms. The open-plan and cozy living-kitchen-dining area is perfect for cooking together and then relaxing on the comfortable couch. Or, if the weather is nice, take the opportunity to end the day on the adjoining walk-out balcony. Here you can enjoy the pleasant, fresh air and wonderful views.A special highlight is the spacious gallery with an area of 39.04 m², which can be reached via a stylish staircase. This gallery offers a variety of uses and gives the apartment a very special charm. For example, you can create a cozy retreat with a reading corner, a light-flooded home office or a studio for creative projects. The gallery is also ideal as a hobby room, a place for yoga and relaxation or a guest room - there are no limits to your imagination.The flexibility of the possible uses of the property, the central location in the idyllic and popular town of Bad Aussee and the immediate proximity to the beautiful lakes (Altausseer See & Grundlsee each approx. 5 km away) make the apartments in this project highly sought-after.Take advantage of this unique opportunity and secure your dream property in one of Austria's most sought-after regions and enjoy the view of the surrounding mountain landscape directly from your new home at all times.The property will be partially rebuilt and certain areas will also be completely renovated. Please refer to the price list for more information.A heating system, which regulates the temperature, is controlled by a central heat transfer station for the entire building with a circulation pipe. A detailed construction and equipment description, as well as the price list of the units, are available on request!The property will be handed over ready for occupancy.The interior is not included in the purchase price.The images shown are visualizations to give you a feel for the finished project. There may be slight deviations from the actual design.Nestled in the heart of Bad Aussee, these high-quality new-build apartments provide an exceptional living experience combined with pleasant relaxation in the heart of the Salzkammergut. The central location means that restaurants, cafés, stores, supermarkets and the spa gardens are all within easy walking distance.The beautiful and traditional town of Bad Aussee is surrounded by the breathtaking scenery of the Salzkammergut. Wonderful excursion destinations guarantee relaxation amidst the imposing mountains and the turquoise-green lakes Grundlsee and Altaussee.There are also numerous events that perfectly combine tradition and modernity. Be fascinated by festivals, concerts, traditional craft markets and the popular Daffodil Festival. This colorful spectacle celebrates the unique beauty of the daffodil blossom and attracts visitors from near and far.Other excursion destinations such as Hallstatt, which is famous beyond the borders of the region, or the many popular lakes of the Salzkammergut such as Lake Traun, Lake Atter, Lake Mondsee, Lake Fuschl or Lake Wolfgangsee can also be reached by car in around 40 - 70 minutes by car and provide plenty of variety.The nearest international airport is in Salzburg and is around 90 km away. Want to know more?

Lagebeschreibung Kitzeck im Sausal ist eine malerische Gemeinde in der Südsteiermark und gilt als eine der schönsten Weinregionen Österreichs. Kitzeck liegt auf rund 564 Metern Seehöhe und ist die höchstgelegene Weinbaugemeinde Österreichs. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Wäldern und Hügeln – ideal für Ruhe und Lebensqualität in der Natur. Das südsteirische Klima sorgt für viele Sonnenstunden, ein mediterran anmutendes Mikroklima und eine hohe Lebensqualität. Direkt in der Region liegen zahlreiche Buschenschänken, ausgezeichnete Weingüter und Haubenlokale. Die Region ist traditionell, sicher und familienfreundlich – mit starker lokaler Verwurzelung und Gemeindeleben. Die Landeshauptstadt Graz ist in 30 – 40 Minuten, die slowenische Stadt Maribor inmitten der hügeligen Weinregion an der Drau ist ebenfalls in ca. 45 Minuten erreichbar. Private Nutzung Ein Zuhause in den Weinbergen stillt das Bedürfnis nach Ruhe, Natur, Schönheit, Genuss, Gemeinschaft und Individualität. Es ist ein Ort, an dem man sowohl Entspannung als auch Inspiration findet und sich mit den eigenen Wünschen nach einem erfüllten Leben verbinden kann. Die Vorstellung vom Leben zwischen Reben, Sonnenuntergängen und alten Kellern spricht romantische Gefühle an und erfüllt die Sehnsucht nach einem außergewöhnlichen, vielleicht sogar etwas nostalgischen Lebensstil. Die malerische Landschaft, das Wechselspiel der Jahreszeiten und die Weite der Aussicht bieten eine besondere, inspirierende Ästhetik. Dies befriedigt das Bedürfnis nach Schönheit und Harmonie im Alltag. Für jemanden, der an einem idyllischen Rückzugsort interessiert ist, stellt dieses Haus einen echten Geheimtipp mit Substanz dar. Kitzeck bietet absolute Ruhe, ideal für „Digital Detox“, Naturerfahrung und echtes Landleben. Ein Erweiterungspotenzial mit landwirtschaftlichen Flächen (separater Zukauf von Land- und forstwirtschaftlichen Flächen) ist optional möglich. Bestehende Baubewilligung für einen Um- und Zubau Es liegt eine Baubewilligung für den Um- und Zubau des Wohnhauses vor. Diese beinhaltet nebst Umbau und Erweiterung der Wohnfläche auch die Errichtung einer Terrasse, eines Pools, einer Luftwärmepumpe, PV-Anlage und überdachter PKW-Abstellplätze. Die Einreichplanung wird im Zuge des Verkaufs mitübergeben. Want to know more?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 7) van ca. 50,7m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 8m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke Wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Want to know more?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 8) van ca. 49m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 19m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke Wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Want to know more?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 4) van ca. 50m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 18m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke Wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Want to know more?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 5) van ca. 57,5m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een balkon van ca. 30m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Want to know more?

Luxe 1 slaapkamer appartement- maisonnette (Top 15) van ca. 63m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een terras van ca. 11m², een balkon van ca. 17m², een tuin van ca, 29m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Want to know more?

Luxe 2 slaapkamer appartement (Top 2) van ca. 60m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een terras van ca. 14m² en een tuin van ca. 26m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke Wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Want to know more?

Luxe 1 slaapkamer appartement (Top 16) van ca. 41m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een terras van ca. 17m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Want to know more?

Luxe 2 slaapkamer appartement (Top 14) van ca. 68m² gelegen in een knus bergdorp en op loopafstand van skilift in groot skigebied. Het appartement heeft een luxe afwerking, een terras van ca. 14m² en is volledig ingericht. Verhuur en beheer wordt het hele jaar rond verzorgd wat zorgt voor een aantrekkelijk nettorendement tussen 5 - 7%. Het authentieke dorp Gaschurn ligt aan de doorgaande weg van het bekende skigebied Silvretta-Montafon op 970 m hoogte. Als uitgangspunt voor het skiën ligt Gaschurn uitstekend, de skilift ligt op 3 min. loopafstand van de appartementen! Het skigebied Silvretta Montafon, met in totaal 117km aan skipistes, is direct met een gondel te bereiken en er is een vernieuwde dalafdaling. Dit gebied biedt zowel in de zomer als de winter veel sport-, en vrijetijdsmogelijkheden. Een ideaal vakantiegebied! Op nog geen 15 min rijden ligt het knusse dorp Schruns/Tschagguns. Hier vindt u Golfclub Montafon, een 9-holes golfbaan. Één dal terug, in het dorpje Brand, is voor de echte golfliefhebber nog een prachtige 18-holes golfbaan te spelen. In Gaschurn ligt een mooi natuur-zwembad, genaamd Mountain Beach. Op loopafstand van het appartement vindt u een zeer gevarieerd aanbod in restaurants, van de traditionele schnitzel tot gastronomie op hoog niveau. Ook de supermarkt is op nog geen 150 meter afstand te bereiken. De dorpen Gaschurn, Partenen, Gortipohl, St. Gallenkirch en Schruns zijn middels ski,- en wandel en fietsroutes met elkaar verbonden. Maak kennis met Ulrike en Daniel Wohlesser, de tweede generatie beheerders van het succesvolle Bio-Hotel Saladina in Gaschurn – Montafon. Het bestaande hotel wordt omgebouwd tot moderne appartementen welke het hele jaar rond verhuurd en beheerd zullen worden, waarbij het persoonlijke karakter behouden blijft. Er worden 16 nieuwe appartementen gerealiseerd waarbij de afwerking, inrichting en aankleding volledig worden verzorgd. De gemeenschappelijke delen worden opgefrist en ook de gastronomie, waar het hotel zeer om gewaardeerd is, wordt vernieuwd. Het aanzicht van het gebouw wordt gemoderniseerd, de terrassen en balkons worden verbreed en door het aanpassen van het dak wordt er meer ruimte en licht voorzien op de bovenste etage. Highlights van het project ✓ 1 of 2 slaapkamers ✓ Eigen tuin, terras of balkon ✓ Turn-key opgeleverd ✓ Voorzien van verhuur- en beheerconcept ✓ Energiezuinig, naar meest recente duurzaamheidsnormen ✓ Gemeenschappelijke wellnessruimte ✓ Op loopafstand van skilift – 120 meter ✓ Direct verbinding tot groot skigebied – 117 km skipiste ✓ 860 km vanaf Utrecht ✓ Interessante hypotheekvoorwaarden ✓ Aantrekkelijk rendement 5-7% De afbeeldingen bevat een sfeerimpressie. Want to know more?

Welcome to a place where alpine lifestyle, modern comfort and breathtaking nature form an incomparable symbiosis: This exclusive chalet in Mühlbach am Hochkönig offers everything guests could want for an unforgettable stay in the mountains - be it for skiing, hiking or simply relaxing in a stylish ambience.This stylish chalet extends over three floors with a generous living space of approx. 212 m². High-quality wooden floors and lovingly integrated wood paneling on selected rear walls create a warm, inviting atmosphere reminiscent of traditional Alpine architecture.The chalet's four bedrooms are spread over two floors: one room is located in the basement and three others on the first floor. Each of the bedrooms has its own en-suite bathroom with shower and WC - for maximum privacy and comfort. Two of the bedrooms on the first floor offer direct access to the balcony, which makes the morning view of the surrounding mountains a particularly special experience. One of these rooms is also equipped with a sofa or single bed, which can be converted into a practical bunk bed if required - ideal for families with children or flexible sleeping solutions.Cooking, enjoying & being together - living and dining area with panoramic views.The open-plan living area with adjoining kitchen is the communicative hub of the chalet - ideal for sociable evenings or shared cooking moments with family and friends. The well-equipped kitchen boasts two dishwashers, a spacious fridge, steam oven, modern hob with integrated extractor fan and a Nespresso machine with milk frother. A separate pantry with an additional fridge-freezer combination offers practical storage space and allows for optimal stockpiling. Directly adjacent, the large real wood dining table with fine leather chairs invites you to dine in style - with a fantastic view of the imposing mountains of the Hochkönig.The open-plan living area is furnished with a comfortable leather couch, large flat-screen TV, a high-quality SONOS sound system and a cozy fireplace - for relaxing hours in a stylish hut ambience.Wellness for body & soul - retreat in the basementA special highlight of the chalet is the lovingly designed wellness oasis in the basement. Equipped with a sauna, shower, separate WC and a relaxation room with three comfortable loungers, this area invites you to recharge your batteries after a sporty day and relax in soothing tranquillity.Outdoor enjoyment & practical extras- Sun terrace on the first floor with large dining table and high-quality BBQ grill - perfect for sociable summer evenings in the open air- Ski and sports equipment room with separate entrance and ski boot dryer- Laundry room with washing machine and dryer for longer stays- Covered carport for two vehicles with e-charging stationThe interior furnishings can be purchased for an additional € 95,000 and are linked to this purchase.All prices quoted are net prices.This exclusive chalet in Mühlbach am Hochkönig is ideal for all those who value exclusivity, authenticity and a lifestyle close to nature - in one of the most beautiful mountain regions in Austria.Mühlbach am Hochkönig is an enchanting mountain village in the heart of Salzburg's impressive Alpine landscape.The mountain world around Mühlbach offers a wealth of leisure activities for nature lovers and adventurers alike. In summer, the lush green meadows and endless hiking trails invite you to explore the beauty of nature. Whether walks or challenging mountain tours, the diversity of the landscape is fascinating.In winter, Mühlbach is transformed into a winter wonderland. The snow-covered peaks attract skiers and snowboarders to the perfectly groomed pistes. The Hochkönig ski region offers a paradise for winter sports enthusiasts of all levels and is part of the larger "Ski amadé" ski network.Away from nature, the village also offers a charming ambience. Traditional architecture, quaint inns and cosy cafés characterize the village and invite you to sample local specialities and enjoy the warm atmosphere.The next largest town is Bischofshofen, famous for the Four Hills Tournament, which can be reached in around 15 minutes by car.The nearest international airport is in Salzburg and is approx. 60 kilometers away. Want to know more?

This modern three-room apartment with approx. 72 m² of living space impresses with its high-quality furnishings, well thought-out room layout and its quiet location, which combines relaxation and living quality.The spacious living and dining area with a cozy wood-burning fireplace forms the heart of the apartment. Large windows create a bright, friendly atmosphere, while two balconies provide additional open space in the countryside - ideal for enjoying the peace and quiet or relaxing at the end of the day.Two cozy bedrooms offer enough space for family, guests or a home office. Two stylishly equipped bathrooms, high-quality tiled floors in all rooms and pleasant underfloor heating round off the comfortable living experience. A practical storage room also keeps things tidy.A private cellar compartment and an underground parking space are already included in the purchase price - an all-round harmonious package for style-conscious living in a natural location.Together with Zell am See, Kaprun forms one of the most important tourist regions in Austria. With around 3,100 inhabitants, the municipality of Kaprun is characterized by its diversity and hospitality.Locals and guests are offered a variety of leisure activities in all seasons: The Kitzsteinhorn glacier area with its altitude of 3,203 m offers skiing fun almost all year round. The high mountain reservoirs at an altitude of around 2000 m are also worth a visit. Other highlights include the Sigmund Thum Gorge, which is within walking distance, and the "Tauern Spa" thermal resort with its unique water and sauna world in the middle of the Hohe Tauern.The family and local mountain Maiskogel also offers many beautiful skiing, hiking and cycling trails in summer and winter.Culturally, Kaprun Castle is an important part of the village's history and, with its medieval flair, a very special venue for many events.Also worth mentioning is the regional proximity to the crystal-clear Lake Zell with its diverse water sports facilities and the Grossglockner region with its impressive natural spectacles and rare animal and plant species.The festival city of Salzburg can be reached by car in approx. 1.5 hours, Kitzbühel in Tyrol in approx. 50 minutes. Want to know more?

This stylish new-build penthouse awaits you in one of the most attractive residential areas on the outskirts of Salzburg. The property is located on the top floor of a high-quality 5-party house and offers a spacious, light-flooded room concept with around 149 m² of living space to make you feel at home. It is perfect for anyone who wants to combine modern comfort with exceptional living quality.The apartment impresses with its airy architecture with ceilings up to three meters high, elegant sloping ceilings and a well thought-out floor plan that makes optimum use of the living space. The elevator takes you directly from the underground garage to your private oasis of retreat, conveniently and barrier-free.The open-plan living/dining area invites you to socialize. The floor-to-ceiling windows provide plenty of natural light and lead onto a partially covered roof terrace measuring around 30 m². Enjoy the far-reaching views of the surrounding mountain peaks and the perfect south-west orientation of the outdoor area every day. 2 further balconies extend the outdoor area and are accessible from both a bedroom and the living/dining area.This top floor apartment has 2 equipped bathrooms - one of which has both a bathtub and a shower. There is also a separate guest WC, which provides additional comfort and privacy in everyday life and for visitors.Furnishing highlights:- Triple-glazed windows with aluminum frames and external blinds- Floor and wall tiles made of light gray porcelain stoneware (60x60 cm) in bathrooms- Oak parquet flooring in strip look- Storage room in the apartment and separate cellar compartment- Video intercom system at the apartment entrance- White interior doors with concealed hinges- Stove preparation- Passenger elevator with direct access to the apartment- Fiber optic connectionThe property includes a cellar compartment and convenient parking facilities: An underground parking space can be purchased for €30,000 and a carport for €17,000.Wals is a sought-after residential area on the western outskirts of Salzburg and belongs to the municipality of Wals-Siezenheim. The municipality combines rural charm with close proximity to the city - the center of Salzburg is just a few minutes' drive away.The excellent infrastructure is particularly attractive: shopping facilities, schools, kindergartens as well as leisure and sports facilities are in the immediate vicinity. The Grünauerhof inn is approx. 10 minutes' walk from the property.Wals is also very well connected in terms of transportation thanks to its proximity to the A1 freeway and Salzburg Airport.The combination of high quality of life, quiet residential area and optimal accessibility makes Wals an extremely sought-after location. Want to know more?

Quality-TIME: Sunny 4-room penthouse (optional) - top location AigenResidential unit with all the advantagesAIGEN:- Top view- Top quiet location- Top price-performance ratio- Generous room layout- only 5 residential units in total- one carport + one outdoor parking space- large cellar compartmentThis exclusive penthouse apartment in Aigen impresses with its classic style, well thought-out room layout and fantastic views of the Hohensalzburg Fortress, the Gaisberg and the Untersberg.Built in 2002, the apartment with a living space of approx. 150m² is in an extremely well-kept condition. An elevator (with key-secured access) leads directly to the entrance area of the apartment, from which all rooms are accessible. The light-flooded living and dining area is particularly impressive, with an open fireplace creating a warm and inviting atmosphere. Large windows let in plenty of natural light and provide a wonderful view of the greenery and the surrounding mountains.The currently classically designed kitchen could be converted into a further bedroom with little effort (cost estimate is currently being obtained). Directly adjacent is the dining area, which offers enough space for social gatherings and provides access to the terrace.The apartment currently has two spacious bedrooms (optionally, as shown in the plan and already mentioned, the kitchen can be converted into a third bedroom of approx. 14 sqm plus approx. 4 sqm bathroom or dressing room). The master bedroom is connected to a separate dressing room, which offers additional storage space and comfort. Both bedrooms have bathrooms equipped with a shower. There is also a separate guest WC.The property will be handed over including the fitted kitchen. The gas boiler was replaced in 2020 and the roof was extensively renovated in 2024.The property has a spacious basement room with an area of approx. 21 m². The offer is complemented by a carport parking space in combination with an additional outdoor parking space (double parking space).Highlights of the apartment:- Living space 150 m² and 3 rooms (optionally, as shown in the plan, the apartment can be converted into a 4-room apartment)- Light-flooded rooms thanks to large window fronts and charming room layout with flowing transitions between the living areas- Lift access directly into the apartment for maximum comfort- Spacious terrace that offers sun from morning to evening and incomparable views (2 additional large balconies)This high-quality apartment combines classic elegance, maximum living comfort and one of the most beautiful views in Salzburg - a home for all those who are looking for something special.This unique penthouse apartment is situated in a fantastic location in the Aigen/Salzburg district. The fascinating view of the Untersberg, the fortress and the Gaisberg make this property a real gem.Salzburg's Aigen district is located in the southeast of Salzburg. Thanks to its perfect blend of nature and proximity to the city, Aigen is one of the most popular residential areas in the city.The old town can be reached quickly along the Salzach river, as can the city mountains. The beautiful and nearby Aigen Castle is an excellent starting point for hikes in the countryside (Aigner Klamm) or as a starting point for climbing the Gaisberg. Want to know more?

Exclusive and perfectly embedded in the mountainsThis unique new-build project comprises a total of 8 residential units that meet the highest standards and provide the perfect basis for comfortable, stylish living. People who are looking for something special will find an idyllic new home here that leaves nothing to be desired.Highlights of the project:8 luxurious units with optimally planned living spaces ranging from 77 m² to 157 m²3- or optionally 4-room apartments, each equipped with 2 stylish bathrooms with shower5 apartments with spacious terraces and garden areas2 exclusive top-floor apartments, 1 of which has a roof terrace of approx. 109 m²Noble oak country house floorboardsState-of-the-art building and electrical engineeringBarrier-freeUnderground garage with e-charging stations - parking spaces are allocated for each apartmentPassenger liftExperience the best Saalbach has to offer, right on your doorstep:Within walking distance of the Kohlmaisbahn and Bernkogelbahn - your access to the ski areaJust a few minutes' walk to the center with restaurants, stores and entertainmentPerfect south-west orientation for sun-drenched, bright rooms and fantastic viewsThis new-build project impresses with a combination of modern architecture and well thought-out functionality. Generous window fronts bring the surrounding mountain landscape directly into your living room, while high-quality materials and clean lines create an atmosphere of timeless elegance.Treat yourself to a special extra: as the buyer of this property, you will enjoy the privilege of using the wellness area of the renowned Hotel Kendler in Saalbach at attractive special conditions. After an active day in the mountains, an oasis of peace and relaxation awaits you - the perfect place to recharge your batteries and pamper your body and soul. Further information on this exclusive offer is available on request.The apartment Top 4 on the 1st floor offers a living space of 84.18 m² and impresses with a spacious terrace of 31.35 m² and a private garden area of 60.24 m². This 3-room apartment has two bedrooms, one of which is equipped with an en suite bathroom with shower, which creates a unique sense of space thanks to its connection to the bedroom. A further separate bathroom provides additional comfort.Planned realization:Start of construction: expected fall 2025Completion: expected in winter 2026The project will be handed over turnkey. Please note that the interior is not included in the purchase price and the visualizations are merely impressions. Changes and adjustments are still possible. The transaction will be carried out in accordance with the guidelines of the Property Developer Contract Act (BTVG).The detailed construction and equipment description is available on request.The property cannot be rented out for tourism or used as a second home.This modern and comfortable new building is being built right in the heart of Saalbach. The Kohlmaisbahn and Bernkogel lift stations are within walking distance, as are local shops, sports stores, cafés and restaurants.Nestled in the breathtaking mountain landscape of Salzburger Land, Saalbach is one of the most sought-after destinations for nature lovers, winter sports fans and those seeking relaxation. The charming Alpine village impresses with its unique combination of traditional coziness and modern lifestyle. With its 270 kilometers of pistes, the ski area is one of the best-known winter sports regions in the Alps and offers perfectly groomed pistes, modern lifts and a varied range of activities for skiers and snowboarders. There are also numerous winter activities away from the slopes, such as cross-country skiing, tobogganing and winter hiking. In the warmer months, Saalbach transforms into an Eldorado for hikers, mountain bikers and nature lovers. Numerous hiking trails lead through the impressive mountain world, past clear mountain lakes and blooming alpine meadows. The well-developed network of mountain bike trails makes the region a hotspot for bikers from all over the world. In addition to the impressive natural scenery, Saalbach offers an excellent infrastructure. Numerous restaurants, bars and cafés spoil you with regional specialties and international cuisine. Shopping facilities, schools and medical facilities ensure a high quality of life. Saalbach is the perfect place for anyone who wants to enjoy the alpine lifestyle to the full. Whether sporting activities or relaxing in the midst of the picturesque mountain landscape.The nearest larger towns are Zell am See (approx. 18 km away) and Saalfelden (approx. 24 km away). The nearest international airport is in the provincial capital of Salzburg, which can be reached in around 90 minutes by car. Want to know more?

Exclusive and perfectly embedded in the mountainsThis unique new-build project comprises a total of 8 residential units that meet the highest standards and provide the perfect basis for comfortable, stylish living. People looking for something special will find an idyllic new home here that leaves nothing to be desired.Apartment Top 6 on the 2nd floor offers a generous living space of 142.35 m² and impresses with a large outdoor area: in addition to the beautiful terrace of 63.14 m², there is also a private garden of 51.75 m².This 3-room apartment has two bedrooms, one of which has an en suite bathroom with shower. Another separate bathroom provides additional comfort. There is also a guest WC and a practical dressing room.Highlights of the project:- 8 luxurious units with optimally planned living spaces ranging from 77 m² to 157 m²- 3- or optionally 4-room apartments, each equipped with 2 stylish bathrooms with shower- 5 apartments with spacious terraces and garden areas- 2 exclusive top-floor apartments, 1 of which has a roof terrace of approx. 109 m²- Noble oak country house floorboards- State-of-the-art building and electrical engineering- Barrier-free- Underground garage with e-charging stations - parking spaces are allocated for each apartment- Passenger liftsExperience the best Saalbach has to offer, right on your doorstep:Within walking distance of the Kohlmaisbahn and Bernkogelbahn - your access to the ski areaJust a few minutes' walk to the center with restaurants, stores and entertainmentPerfect south-west orientation for sun-drenched, bright rooms and fantastic viewsThis new-build project impresses with a combination of modern architecture and well thought-out functionality. Generous window fronts bring the surrounding mountain landscape directly into your living room, while high-quality materials and clean lines create an atmosphere of timeless elegance.A special highlight: as a buyer, you enjoy exclusive free access to the wellness area at the Hotel Kendler in Saalbach - the perfect place to pamper body and soul after an active day in the mountains.Planned realization:Start of construction: expected fall 2025Completion: expected in winter 2026The project will be handed over turnkey. Please note that the interior is not included in the purchase price and the visualizations are merely impressions. Changes and adjustments are still possible. The transaction will be carried out in accordance with the guidelines of the Property Developer Contract Act (BTVG).The detailed construction and equipment description is available on request.The property cannot be rented out for tourism or used as a second home.This modern and comfortable new building is being built right in the heart of Saalbach. The Kohlmaisbahn and Bernkogel lift stations are within walking distance, as are local shops, sports stores, cafés and restaurants.Nestled in the breathtaking mountain landscape of Salzburger Land, Saalbach is one of the most sought-after destinations for nature lovers, winter sports fans and those seeking relaxation. The charming Alpine village impresses with its unique combination of traditional coziness and modern lifestyle. With its 270 kilometers of pistes, the ski area is one of the best-known winter sports regions in the Alps and offers perfectly groomed pistes, modern lifts and a varied range of activities for skiers and snowboarders. There are also numerous winter activities away from the slopes, such as cross-country skiing, tobogganing and winter hiking. In the warmer months, Saalbach transforms into an Eldorado for hikers, mountain bikers and nature lovers. Numerous hiking trails lead through the impressive mountain world, past clear mountain lakes and blooming alpine meadows. The well-developed network of mountain bike trails makes the region a hotspot for bikers from all over the world. In addition to the impressive natural scenery, Saalbach offers an excellent infrastructure. Numerous restaurants, bars and cafés spoil you with regional specialties and international cuisine. Shopping facilities, schools and medical facilities ensure a high quality of life. Saalbach is the perfect place for anyone who wants to enjoy the alpine lifestyle to the full. Whether sporting activities or relaxing in the midst of the picturesque mountain landscape.The nearest larger towns are Zell am See (approx. 18 km away) and Saalfelden (approx. 24 km away). The nearest international airport is in the provincial capital of Salzburg, which can be reached in around 90 minutes by car. Want to know more?