Appartement te koop - Knittelfeld RBW37326

F1 Fans - Charmante, gerenoveerde studio in het centrum van Knittelfeld – Topstaat, geen bovenburen! (Perfect als eigen woning of rendabele investering)

PRIJS: 59.400 EUR

BESCHRIJVING: Te koop: een volledig gerenoveerd, gezellig en stijlvol studio-appartement met balkon, midden in het hart van Knittelfeld! De woning bevindt zich in een aparte vleugel van een groter wooncomplex en biedt een absoluut pluspunt: er is geen verdieping boven u, waardoor u hier uiterst rustig woont en geen enkele geluidsoverlast van bovenaf ervaart. Onder de studio bevinden zich garages; directe buren heeft u alleen links en rechts. De bewonersgemeenschap is zeer vriendelijk, rustig en behulpzaam.

Highlights van het appartement:

Staat: Volledig gerenoveerd, zeer goed onderhouden en instapklaar (moderne designstijl).

Indeling: Lichte woon-/eetkamer, geïntegreerde keuken, gezellig klein balkon.

Badkamer: Gemoderniseerde, elegante badkamer met inloopdouche, hoogwaardige tegels en modern badkamermeubilair.

Extra: Eigen, droge kelderberging.

Energieprestatiecertificaat (Energieausweis): Aanwezig en geldig (tot 2029).

Levenskwaliteit & Infrastructuur in Knittelfeld: Knittelfeld is een actieve, prachtige stad in de vakantieregio Murtal en beschikt over een uitstekende infrastructuur. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, cafés en artsen liggen op loopafstand. De stad biedt het hele jaar door een geweldig cultuur- en vrijetijdsprogramma en een zeer aangename woonsfeer.

De perfecte uitvalsbasis voor vrijetijd en toerisme: De ligging van het appartement is een droom voor natuurliefhebbers, sportenthousiastelingen en forenzen:

De Red Bull Ring (Spielberg) bevindt zich in de directe omgeving (Formule 1, MotoGP en topevenementen).

Talrijke wandelgebieden, thermen, excursiebestemmingen en uitstekend aangelegde fietspaden liggen direct voor de deur.

De provinciehoofdstad Graz is snel en gemakkelijk bereikbaar.

In de zomer lokken de mooiste Stobjecten (Steiermarkse) meren en de Wörthersee, in de winter de eersteklas skigebieden van de regio.

Vakantietip: De Italiaanse Adriatische kust (zandstranden) ligt op slechts 3 tot 4 autouren rijden!

Voor wie geschikt? Ideaal voor singles, stellen of als de perfecte, onderhoudsvriendelijke uitvalsbasis voor weekendjes weg en vakanties in Stiermarken.

Topinvestering / Rendementsobject: Door de nabijheid van de Red Bull Ring en de sterke economische positie van de regio is dit appartement uitstekend geschikt voor de verhuur. Een waardevaste investering met een veilig rendement!

De verkoop vindt rechtstreeks via de eigenaar plaats. Bij interesse of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact met mij opnemen via een privébericht!