Huis te koop - Oostenrijk (pagina 7)

Deze vakantiewoning van 8,9 meter lang, 6,8 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 6-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een toegangsdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer en derde slaapkamer bestaan elk uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is nog meer dan normaal het kloppende hart van deze vakantiewoning, omdat u van daaruit rechtstreeks toegang heeft tot vrijwel elke ruimte. De entreehal heeft aan de ene kant een garderobe en aan de andere kant een slaapkamer, maar vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de andere twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet dat naast de baskamer is gelegen.De royale living is echter om meer redenen sfeervol te noemen: ze herbergt een grote zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De badkamer is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Meer weten?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Meer weten?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Meer weten?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Meer weten?

Dit vakantieverblijf van 9 meter lang, 4,5 meter breed en 3,5 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van dit 2-persoons vakantieverblijf nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Het terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout.Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met een ligbad en meer dan genoeg kastruimte biedt. Buiten een reguliere kast zijn er in deze ruimte ook hangkasten om kleding op te bergen en er staat een nachtkastje. U kunt bovendien vanuit deze slaapkamer via een aparte toegangsdeur het terras betreden.Ook de woonkamer is ruim te noemen met een royale zit- en loungehoek en een fraaie open keuken met kookeiland. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en vriezer, een ingebouwde magnetron en oven en een afzuiging boven de kookplaat. Een fraaie garderobe in de hal tussen de slaap en woonkamer bevestigt de algemene indruk van dit vakantieverblijf. Aan de andere kant van de garderobe is de complete badkamer gesitueerd die is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Meer weten?

Het vakantieverblijf van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk rondom. Het terras heeft een grote overkapping, waardoor u hier altijd droog zit. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Meer weten?

Top chalet ski in ski out direct aan de lift 3 slaapkamers volledig ingericht wellness Vraag naar de mogelijkheden Meer weten?

Voor liefhebbers van innovatieve architectuur en intelligent design zijn de Panorama Chalets "the place to be". Deze appartementen in Pitztal betoveren met slimme kamerindelingen en creatieve oplossingen die tegelijkertijd individualiteit en warmte uitstralen. Top 10 op de bovenste verdieping van het appartementencomplex staat hier te koop. Het appartement heeft 89,89 m² woonoppervlak. De gezellige flat maakt indruk met twee slaapkamers, waarvan één met een eigen wellness badkamer, plus een aparte feel-good badkamer, een fantastische merkkeuken en een lichte woon/eetkamer met toegang tot het terras. Het open raam aan de voorkant betovert met een onvergetelijk, dromerig uitzicht op het schilderachtige berglandschap van de regio. Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is de privé infraroodcabine op het balkon met een fantastisch uitzicht. Het aangeboden object is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Netto aankoopprijs € 550.000,00 Netto inrichting € 65.000,00 AAP netto € 20.000,00 ______________________________________ Totale netto prijs € 635.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5% overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Een plek om verliefd op te worden In het dromerige bergdal Pitztal vind je een breed scala aan activiteiten voor iedereen. Naast adembenemende hooggebergte landschappen met vele drieduizend meter hoge toppen en de gletsjer, zijn er ook romantische wandelpaden. De ideale plek voor een actieve gezinsvakantie. Het schilderachtige bergdorp St. Leonhard im Pitztal met zijn 1.500 inwoners ligt aan het einde van het Pitztal aan de voet van de Pitztaler gletsjer en de hoogste berg van Tirol, de Wildspitze (3.774m). Op de smalle dalbodem liggen over een lengte van 25 kilometer gehuchten en dorpen verspreid. St. Leonhard im Pitztal is een droomlocatie voor winterliefhebbers! Of het nu skiërs, snowboarders, wandelaars, bergbeklimmers of natuurliefhebbers zijn, ze vinden hier allemaal een unieke ervaring en onvergetelijke momenten. De beste pistecondities met sneeuwgarantie zijn gegarandeerd tot in de lente. Uitstekend geprepareerde pistes, meer dan 60 kilometer aan langlaufloipes, funparks, halfpipes, unieke winterwandelpaden en talrijke ijsvallen zorgen voor de juiste adrenalinestoot en unieke momenten. Op de Pitztaler gletsjer of in het ski- en wandelgebied Rifflsee kunnen alle sportliefhebbers zich uitleven en het plezier van hun leven beleven! Bovendien kun je met de hoogste kabelbaan van Oostenrijk op 3.440 meter boven zeeniveau een adembenemend en onvergetelijk panorama bewonderen en beleven. Talloze après-ski bars en lokale pubs bieden culinaire hoogstandjes en een geweldige sfeer na een dag skiën. St. Leonhard im Pitztal is ook een hoogtepunt in de zomer! St. Leonhard im Pitztal is een paradijs voor wandelaars, bergbeklimmers en natuurliefhebbers. Talloze aanbiedingen zoals de rafttocht op de Rifflsee, de Pitztal Waterwereld met de Kneipp faciliteit, de beeldenroute, het steenbokkencentrum op de Schrofen, de gezinsvriendelijke Rifflsee rondwandeling en het boulderklimstadion in Stillebach bieden afwisseling en veel leuke momenten. Eindeloze, droomachtige wandelpaden, talloze bijzondere bergmeren, machtige watervallen met uitzichtplatforms, actievolle alpine klimtuinen zorgen voor unieke momenten. Pitztal biedt ook verschillende adembenemende uitzichten op de vergletsjerde ijsreuzen van de belangrijkste Alpenhoofdkam vanaf het uitkijkplatform van het hoogste café van Oostenrijk: Café 3.440. Café 3.440 bereik je door de hoogste kabelbaan van Oostenrijk te nemen. Geniet van het onvergetelijke uitzicht op de prachtige bergwereld met koffie en gebak op het vrij zwevende panoramaterras. Tal van andere activiteiten zoals paardrijden, paragliding, raften, klimmen of vissen kunnen worden ondernomen. Meer weten?

Voor liefhebbers van innovatieve architectuur en intelligent design zijn de Panorama Chalets "the place to be". Deze appartementen in het Pitztal betoveren met slimme kamerindelingen en creatieve oplossingen die tegelijkertijd individualiteit en warmte uitstralen. Top 8 op de bovenste verdieping van het appartementencomplex is hier te koop. Het appartement heeft 89,07 m² woonoppervlak. De gezellige flat maakt indruk met twee slaapkamers, waarvan één met een eigen wellness badkamer, plus een aparte feel-good badkamer, een fantastische merkkeuken en een lichte woon/eetkamer met toegang tot het terras. Het open raam aan de voorkant betovert met een onvergetelijk, dromerig uitzicht op het schilderachtige berglandschap van de regio. Een bijzonder hoogtepunt van deze woning is de privé infraroodcabine op het balkon met een fantastisch uitzicht. Het aangeboden object is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Netto aankoopprijs € 550.000,00 Netto inrichting € 65.000,00 AAP netto € 20.000,00 ______________________________________ Totale netto prijs € 635.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5% overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Een plek om verliefd op te worden In het dromerige bergdal Pitztal vind je een breed scala aan activiteiten voor iedereen. Naast adembenemende hooggebergte landschappen met vele drieduizend meter hoge toppen en de gletsjer, zijn er ook romantische wandelpaden. De ideale plek voor een actieve gezinsvakantie. Het schilderachtige bergdorp St. Leonhard im Pitztal met zijn 1.500 inwoners ligt aan het einde van het Pitztal aan de voet van de Pitztaler gletsjer en de hoogste berg van Tirol, de Wildspitze (3.774m). Op de smalle dalbodem liggen over een lengte van 25 kilometer gehuchten en dorpen verspreid. St. Leonhard im Pitztal is een droomlocatie voor winterliefhebbers! Of het nu skiërs, snowboarders, wandelaars, bergbeklimmers of natuurliefhebbers zijn, ze vinden hier allemaal een unieke ervaring en onvergetelijke momenten. De beste pistecondities met sneeuwgarantie zijn gegarandeerd tot in de lente. Uitstekend geprepareerde pistes, meer dan 60 kilometer aan langlaufloipes, funparks, halfpipes, unieke winterwandelpaden en talrijke ijsvallen zorgen voor de juiste adrenalinestoot en unieke momenten. Op de Pitztaler gletsjer of in het ski- en wandelgebied Rifflsee kunnen alle sportliefhebbers zich uitleven en het plezier van hun leven beleven! Bovendien kun je met de hoogste kabelbaan van Oostenrijk op 3.440 meter boven zeeniveau een adembenemend en onvergetelijk panorama bewonderen en beleven. Talloze après-ski bars en lokale pubs bieden culinaire hoogstandjes en een geweldige sfeer na een dag skiën. St. Leonhard im Pitztal is ook een hoogtepunt in de zomer! St. Leonhard im Pitztal is een paradijs voor wandelaars, bergbeklimmers en natuurliefhebbers. Talloze aanbiedingen zoals de rafttocht op de Rifflsee, de Pitztal Waterwereld met de Kneipp faciliteit, de beeldenroute, het steenbokkencentrum op de Schrofen, de gezinsvriendelijke Rifflsee rondwandeling en het boulderklimstadion in Stillebach bieden afwisseling en veel leuke momenten. Eindeloze, droomachtige wandelpaden, talloze bijzondere bergmeren, machtige watervallen met uitzichtplatforms, actievolle alpine klimtuinen zorgen voor unieke momenten. Pitztal biedt ook verschillende adembenemende uitzichten op de vergletsjerde ijsreuzen van de belangrijkste Alpenhoofdkam vanaf het uitkijkplatform van het hoogste café van Oostenrijk: Café 3.440. Café 3.440 bereik je door de hoogste kabelbaan van Oostenrijk te nemen. Geniet van het onvergetelijke uitzicht op de prachtige bergwereld met koffie en gebak op het vrij zwevende panoramaterras. Tal van andere activiteiten zoals paardrijden, paragliding, raften, klimmen of vissen kunnen worden ondernomen. Meer weten?

Top 1 op de begane grond van het appartementencomplex staat hier te koop. Het appartement heeft 97,57 m² woonoppervlak. De royale en gezellige flat maakt indruk met een prachtige ouderslaapkamer met badkamer en suite, een extra slaapkamer, een extra aparte badkamer, een fantastische merkkeuken en een grote en lichte woon-eetkamer met toegang tot het terras met tuin. Het open raam aan de voorkant betovert met een onvergetelijk, dromerig uitzicht op het schilderachtige berglandschap van de regio. Het aangeboden object is een toeristische investering die wordt verhuurd aan wisselende gasten via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij. Netto aankoopprijs € 594.000,00 Netto inrichting € 65.000,00 AAP netto € 20.000,00 ______________________________________ Totale netto prijs € 679.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Een plek om verliefd op te worden In het dromerige bergdal Pitztal vind je een breed scala aan activiteiten voor iedereen. Naast adembenemende hooggebergte landschappen met vele drieduizend meter hoge toppen en de gletsjer, zijn er ook romantische wandelpaden. De ideale plek voor een actieve gezinsvakantie. Het schilderachtige bergdorp St. Leonhard im Pitztal met zijn 1.500 inwoners ligt aan het einde van het Pitztal aan de voet van de Pitztaler gletsjer en de hoogste berg van Tirol, de Wildspitze (3.774m). Op de smalle dalbodem liggen over een lengte van 25 kilometer gehuchten en dorpen verspreid. St. Leonhard im Pitztal is een droomlocatie voor winterliefhebbers! Of het nu skiërs, snowboarders, wandelaars, bergbeklimmers of natuurliefhebbers zijn, ze vinden hier allemaal een unieke ervaring en onvergetelijke momenten. De beste pistecondities met sneeuwgarantie zijn gegarandeerd tot in de lente. Uitstekend geprepareerde pistes, meer dan 60 kilometer aan langlaufloipes, funparks, halfpipes, unieke winterwandelpaden en talrijke ijsvallen zorgen voor de juiste adrenalinestoot en unieke momenten. Op de Pitztaler gletsjer of in het ski- en wandelgebied Rifflsee kunnen alle sportliefhebbers zich uitleven en het plezier van hun leven beleven! Bovendien kun je met de hoogste kabelbaan van Oostenrijk op 3.440 meter boven zeeniveau een adembenemend en onvergetelijk panorama bewonderen en beleven. Talloze après-ski bars en lokale pubs bieden culinaire hoogstandjes en een geweldige sfeer na een dag skiën. St. Leonhard im Pitztal is ook een hoogtepunt in de zomer! St. Leonhard im Pitztal is een paradijs voor wandelaars, bergbeklimmers en natuurliefhebbers. Talloze aanbiedingen zoals de rafttocht op de Rifflsee, de Pitztal Waterwereld met de Kneipp faciliteit, de beeldenroute, het steenbokkencentrum op de Schrofen, de gezinsvriendelijke Rifflsee rondwandeling en het boulderklimstadion in Stillebach bieden afwisseling en veel leuke momenten. Eindeloze, droomachtige wandelpaden, talloze bijzondere bergmeren, machtige watervallen met uitzichtplatforms, actievolle alpine klimtuinen zorgen voor unieke momenten. Pitztal biedt ook verschillende adembenemende uitzichten op de vergletsjerde ijsreuzen van de belangrijkste Alpenhoofdkam vanaf het uitkijkplatform van het hoogste café van Oostenrijk: Café 3.440. Café 3.440 bereik je door de hoogste kabelbaan van Oostenrijk te nemen. Geniet van het onvergetelijke uitzicht op de prachtige bergwereld met koffie en gebak op het vrij zwevende panoramaterras. Tal van andere activiteiten zoals paardrijden, paragliding, raften, klimmen of vissen kunnen worden ondernomen. Meer weten?

Top 5 op de begane grond van het appartementencomplex staat hier te koop. Het appartement heeft 97,58 m² woonoppervlak. De gezellige flat maakt indruk met twee slaapkamers, waarvan één met een eigen wellness badkamer, plus een aparte feel-good badkamer, een fantastische merkkeuken en een lichte woon/eetkamer met toegang tot het terras met tuin. Het open raam aan de voorkant betovert met een prachtig uitzicht op het schilderachtige berglandschap van de regio. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Netto aankoopprijs € 594.000,00 Netto inrichting € 65.000,00 AAP netto € 20.000,00 ______________________________________ Totale netto prijs € 679.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie In deze schilderachtige bergvallei vindt u een breed scala aan activiteiten voor iedereen. Naast adembenemende hooggebergte landschappen met vele drieduizend meter hoge toppen en de gletsjer, zijn er ook romantische wandelpaden. De ideale plek voor een actieve gezinsvakantie. Het schilderachtige bergdorp St. Leonhard ligt aan het einde van het Pitztal aan de voet van de Pitztaler gletsjer en de hoogste berg van Tirol, de Wildspitzte (3.774 meter). Skiën op de gletsjer is hier mogelijk vanaf eind september. Het Pitztal is gemakkelijk te bereiken - met de auto via Reutte / Fernpass of met de trein. De luchthaven van Innsbruck ligt op ongeveer een uur rijden. Naast de groei van het wintertoerisme vertoont ook het aantal overnachtingen in de zomer een duidelijk stijgende trend. Uniek natuurschoon in combinatie met een breed aanbod aan sport- en vrijetijdsactiviteiten en ongeëvenaarde gastvrijheid maken Oostenrijk tot een zeer populaire vakantiebestemming. Naast onbeperkt wandelen en bergsporten en honderden kilometers aan fiets- en mountainbikeroutes, zijn ook meer ontspannen activiteiten mogelijk, zoals een uitstapje naar het zwemmeer of de Pitztal waterwerelden in Stillebach, Er zijn ook talloze andere activiteiten mogelijk zoals paardrijden, paragliding, raften, klimmen of vissen. Meer weten?

Voor liefhebbers van innovatieve architectuur en intelligent design zijn de Panorama Chalets "the place to be". Deze appartementen in Pitztal betoveren met slimme kamerindelingen en creatieve oplossingen die tegelijkertijd individualiteit en warmte uitstralen. Top 5 op de begane grond van het appartementencomplex staat hier te koop. Het appartement heeft 97,58 m² woonoppervlak. De gezellige flat maakt indruk met twee slaapkamers, waarvan één met een eigen wellness badkamer, plus een aparte feel-good badkamer, een fantastische merkkeuken en een lichte woon/eetkamer met toegang tot het terras met tuin. Het open raam aan de voorkant betovert met een onvergetelijk, dromerig uitzicht op het schilderachtige berglandschap van de regio. Het aangeboden pand is een toeristische investering die via een gerenommeerde exploitatiemaatschappij wordt verhuurd aan wisselende gasten. Netto aankoopprijs € 594.000,00 Netto inrichting € 65.000,00 AAP netto € 20.000,00 ______________________________________ Totale netto prijs € 679.000,00 Incidentele aankoopkosten: Volgens bijlage en in het bijzonder 3,5 % overdrachtsbelasting 1,1% inschrijfkosten kadaster 3% plus BTW Makelaarskosten Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het bewind volgens het tarief van de advocaat plus contante kosten Locatie Een plek om verliefd op te worden In het dromerige bergdal Pitztal vind je een breed scala aan activiteiten voor iedereen. Naast adembenemende hooggebergte landschappen met vele drieduizend meter hoge toppen en de gletsjer, zijn er ook romantische wandelpaden. De ideale plek voor een actieve gezinsvakantie. Het schilderachtige bergdorp St. Leonhard im Pitztal met zijn 1.500 inwoners ligt aan het einde van het Pitztal aan de voet van de Pitztaler gletsjer en de hoogste berg van Tirol, de Wildspitze (3.774m). Op de smalle dalbodem liggen over een lengte van 25 kilometer gehuchten en dorpen verspreid. St. Leonhard im Pitztal is een droomlocatie voor winterliefhebbers! Of het nu skiërs, snowboarders, wandelaars, bergbeklimmers of natuurliefhebbers zijn, ze vinden hier allemaal een unieke ervaring en onvergetelijke momenten. De beste pistecondities met sneeuwgarantie zijn gegarandeerd tot in de lente. Uitstekend geprepareerde pistes, meer dan 60 kilometer aan langlaufloipes, funparks, halfpipes, unieke winterwandelpaden en talrijke ijsvallen zorgen voor de juiste adrenalinestoot en unieke momenten. Op de Pitztaler gletsjer of in het ski- en wandelgebied Rifflsee kunnen alle sportliefhebbers zich uitleven en het plezier van hun leven beleven! Bovendien kun je met de hoogste kabelbaan van Oostenrijk op 3.440 meter boven zeeniveau een adembenemend en onvergetelijk panorama bewonderen en beleven. Talloze après-ski bars en lokale pubs bieden culinaire hoogstandjes en een geweldige sfeer na een dag skiën. St. Leonhard im Pitztal is ook een hoogtepunt in de zomer! St. Leonhard im Pitztal is een paradijs voor wandelaars, bergbeklimmers en natuurliefhebbers. Talloze aanbiedingen zoals de rafttocht op de Rifflsee, de Pitztal Waterwereld met de Kneipp faciliteit, de beeldenroute, het steenbokkencentrum op de Schrofen, de gezinsvriendelijke Rifflsee rondwandeling en het boulderklimstadion in Stillebach bieden afwisseling en veel leuke momenten. Eindeloze, droomachtige wandelpaden, talloze bijzondere bergmeren, machtige watervallen met uitzichtplatforms, actievolle alpine klimtuinen zorgen voor unieke momenten. Pitztal biedt ook verschillende adembenemende uitzichten op de vergletsjerde ijsreuzen van de belangrijkste Alpenhoofdkam vanaf het uitkijkplatform van het hoogste café van Oostenrijk: Café 3.440. Café 3.440 bereik je door de hoogste kabelbaan van Oostenrijk te nemen. Geniet van het onvergetelijke uitzicht op de prachtige bergwereld met koffie en gebak op het vrij zwevende panoramaterras. Tal van andere activiteiten zoals paardrijden, paragliding, raften, klimmen of vissen kunnen worden ondernomen. Meer weten?

Welkom in je toevluchtsoord aan de idyllische Grundlsee! Het project "Narzissendorf Zloam" is een toeristisch verhuurconcept dat dankzij een rendement van ca. 5% ook voor investeerders bijzonder lucratief is. Een gedetailleerde opbrengstprognose is op aanvraag verkrijgbaar. Maak gebruik van de mogelijkheid om te investeren in "buy-to-let" appartementen: je koopt onroerend goed en verhuurt het voor toerisme. Een ervaren exploitatiemaatschappij neemt de verhuur voor haar rekening. Deze maatschappij zorgt ook voor alle zaken met betrekking tot boekingen en organisatie en biedt full-service management. Het huis "Gössl" heeft 6 bedden en 4 extra bedden in twee aparte eenheden. Dit zijn twee gecombineerde wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 151 m². Het bijbehorende huis "Toplitzsee" is via een gang verbonden met de kleine, rustieke "Troatkostn", een hut naar het voorbeeld van de oude Stiermarkse bouwcultuur. Huis Toplitzsee: Het huis "Toplitzsee" maakt indruk met twee gezellige slaapkamers. De sauna en een badkamer bevinden zich op de bovenverdieping. De begane grond verwelkomt je met een open woonruimte inclusief keuken, een gezellige eethoek in de Aussee veranda en een woonkamer met uittrekbare bank. Een extra toilet en een bijkeuken met wasmachine en droger maken het aanbod compleet. De "Troatkostn": Het charmante huisje biedt een open woon- en slaapgedeelte op de begane grond met een kleine keuken, een eettafel en een gezellige zithoek met uittrekbare bank. Een trap leidt naar de slaapkamer met balkon en en-suite badkamer. Een carport parkeerplaats met afsluitbare berging maakt het aanbod compleet. Het pittoreske en hoogwaardige narcissendorp Zloam ligt aan de rand van het dorp boven de zuidwestelijke oever van de Grundlsee. Harmonisch ingebed in de meest prachtige natuurlijke omgeving en met een prachtig uitzicht op het meer, richt dit project zich op de traditionele waarden van de regio. De speciale filosofie van Narcissus Village is gebaseerd op de drie traditionele pijlers van Grundlsee: HOUT - MUZIEK - VISSERIJ. De gemeente Grundlsee staat van oudsher voor kwaliteits- en natuurgericht, zacht toerisme. Op de gegeven locatie wordt een multifunctionele accommodatie- en vrijetijdsinfrastructuur gecreëerd, die rekening houdt met de talrijke bestaande kenmerken en de meeste daarvan integreert. De volgende factoren zijn unieke regionale kenmerken van het project: - Trend naar doe-het-zelf en "grijpende" natuur - Gezamenlijke gezinsgerichte activiteiten met een hoge belevingsfactor - Multifunctioneel resortgebruik aangepast aan de natuurlijke 4 seizoenen - Talrijke evenementen op het natuurpodium Zloam - 2.000 vierkante meter overdekte vrijetijdsvoorzieningen met een breed sportaanbod - Bijzonderheid voor het Ausseerland: integratie in het natuurschoon Daarnaast zijn er vele mooie excursiebestemmingen zoals Altaussee of het beroemde Hallstatt aan de Hallstattsee in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde vliegveld is in Salzburg en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden met de auto. Meer weten?

4 sterren Wellness hotel te koop Otztal. 88 bedden, zwembaden, saunas, luxe kamers Meer weten?

Welkom in je toevluchtsoord aan de idyllische Grundlsee! Het project "Narzissendorf Zloam" is een toeristisch verhuurconcept dat dankzij een bruto rendement van ca. 5% ook voor investeerders bijzonder lucratief is. Een gedetailleerde opbrengstprognose is op aanvraag verkrijgbaar. Maak gebruik van de mogelijkheid om te investeren in "buy-to-let" appartementen: U koopt onroerend goed en verhuurt het aan toeristen. Een ervaren exploitatiemaatschappij neemt de verhuur voor haar rekening. Deze maatschappij zorgt ook voor alle zaken met betrekking tot boekingen en organisatie en biedt full-service management. Dit betoverende huis "Salzkammergut Plus" bestaat uit de woningtypes "Grundlsee plus" en "Troatkosten". De ca. 181 m² woonoppervlakte biedt plaats aan 6 bedden en 3 extra bedden. Twee gezellige slaapkamers met eigen badkamer wachten op je op de bovenverdieping, terwijl de ruime veranda op de begane grond met eethoek en keuken een panoramisch uitzicht op het landschap biedt. De keuken laat niets te wensen over en is uitgerust met een houtgestookt fornuis met stenen kookplaat (gecombineerd met keramische kookplaat en oven), een stoomkoker met ovenfunctie, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser, een waterkoker en een koffiezetapparaat. Een ongeëvenaarde bonus van deze woning is het saunahuisje, dat direct verbonden is met de badkamer op de begane grond. Geniet van ontspannende uren in de sauna en trakteer jezelf op een wellnessvakantie midden in de natuur van het Salzkammergut. Het pand biedt ook een charmant bijgebouw, de "Troatkostn" - een gezellig toevluchtsoord met een open keuken/woonkamer op de begane grond en een slaapkamer met balkon op de bovenverdieping. Een carportparkeerplaats met afsluitbare berging rondt het aanbod af. Ervaar alpine charme en modern comfort in dit unieke pand aan de Grundlsee - jouw perfecte thuis in de bergen! De inrichting is bij de genoemde prijs inbegrepen. Alle getoonde prijzen zijn netto prijzen. Houd er rekening mee dat de getoonde foto's ook algemene indrukken van het project bevatten. Het pittoreske en hoogwaardige narcissendorp Zloam ligt aan de rand van het dorp boven de zuidwestelijke oever van de Grundlsee. Harmonisch ingebed in de meest prachtige natuurlijke omgeving en met een prachtig uitzicht op het meer, wil dit project de traditionele waarden van de regio in de schijnwerpers zetten. De speciale filosofie van het Narcissusdorp is gebaseerd op de drie traditionele pijlers van Grundlsee: HOUT - MUZIEK - VISSERIJ. De gemeente Grundlsee staat van oudsher voor kwaliteits- en natuurgericht, zacht toerisme. Op de gegeven locatie wordt een multifunctionele accommodatie- en vrijetijdsinfrastructuur gecreëerd, die rekening houdt met de talrijke bestaande kenmerken en de meeste daarvan integreert. De volgende factoren zijn unieke regionale kenmerken van het project: - Trend naar doe-het-zelf en "grijpende" natuur - Gezamenlijke gezinsgerichte activiteiten met een hoge belevingsfactor - Multifunctioneel resortgebruik aangepast aan de natuurlijke 4 seizoenen - Talrijke evenementen op het natuurpodium Zloam - 2.000 vierkante meter overdekte vrijetijdsvoorzieningen met een breed sportaanbod - Bijzonderheid voor het Ausseerland: integratie in het natuurschoon Daarnaast zijn er vele mooie excursiebestemmingen zoals Altaussee of het beroemde Hallstatt aan de Hallstattsee in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde vliegveld is in Salzburg en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden met de auto. Meer weten?

Dit exclusieve huis met 267 m² woonoppervlak werd in 2016 gebouwd op een indrukwekkend perceel van 1318 m². Moderniteit, comfort, inrichting en een uitzonderlijke woonsfeer kenmerken deze woning. Dankzij de hoogwaardige materialen en doordachte architectuur maakt het huis niet alleen indruk met zijn functionaliteit, maar ook met een aangenaam warme woonsfeer. Hoogwaardige houten elementen zijn gecombineerd met verkoelende stenen elementen, die niet alleen visueel in het oog springen, maar ook zorgen voor een gevoel van welzijn in een schilderachtige omgeving. Kelder: Als je het huis binnenkomt via de veranda, vind je eerst een ruime logeerkamer met een eigen badkamer, die onder andere geschikt is voor het creëren van een kantoor aan huis. Er is ook een hal met een gastentoilet, een kelder en een bijkeuken in het souterrain. De 2 handige parkeerplaatsen in de garage bieden gemakkelijk toegang tot het interieur van het huis. Begane grond: Op de begane grond maakt een stijlvolle ontvangstruimte indruk met zijn hoogwaardige meubels van teruggewonnen hout. Van hieruit heb je toegang tot de garderobe met inbouwkasten, de praktische bijkeuken en de bijkeuken. Een gastentoilet biedt extra gemak. De ruime hal leidt ook naar de keuken. Een op maat gemaakte droomkeuken met zitplaatsen aan het aanrecht of een lange tafel zorgt voor ontspannen koken met veel ruimte. Bij het ontwerp van de keuken werd niet alleen gelet op het visuele aspect, maar ook op veel opbergruimte, functionele verlichting dankzij een groot aantal plafondspots en gemakkelijk te reinigen werkbladen die het dagelijkse leven in de keuken vergemakkelijken. Bosch merkapparaten zoals een stoomkoker en ingebouwde koffiemachine, de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap van Bora en de extra grote en stille Liebherr koelkast zorgen voor stijlvol gemak en plezier. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de zithoek buiten met een geïntegreerd rolgordijn als windscherm en infraroodverwarmers aan het plafond voor de koudere dagen. Grenzend aan de keuken en het eetgedeelte is de woonkamer. De twee ruimtes worden gescheiden door een elegante glazen deur en een open haard die zowel vanuit de eethoek als vanuit de woonkamer te gebruiken is. Naast de grote bank staan er gezellige fauteuils recht voor het knapperend haardvuur voor gezellige uurtjes. Vanaf hier heb je ook direct toegang tot het grote overdekte terras, dat ook ideaal is voor gezellige avonden samen. Een speciale voorziening van dit huis is de wellnessruimte, die is uitgerust met een fitnessruimte, sauna, douche- en ontspanningsruimtes en een buitenzwembad. Eerste verdieping: De in totaal 4 slaapkamers zijn verdeeld in drie kinder/gastenslaapkamers en een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en kleedkamer. Twee van de slaapkamers en de kleedkamer zijn voorzien van hoogwaardige inbouwkasten. De drie slaapkamers delen een comfortabele daglichtbadkamer met ligbad en douche. Een van de slaapkamers wordt momenteel gebruikt als kantoor met een op maat gemaakte kitchenette inclusief een Liebherr koelkast. De hoofdslaapkamer heeft een aangenaam niveau van privacy. De privébadkamer is royaal bemeten met een apart douchetoilet van Geberit. Er is ook een privébalkon grenzend aan het slaapgedeelte. Het fotovoltaïsche systeem zorgt voor de nodige stroomvoorziening in het huis. De wallbox in de garage wordt ook van stroom voorzien door het PV-systeem, zodat een elektrische auto indien nodig gratis kan worden opgeladen. Dit huis biedt luxe wonen op een rustige maar goed bereikbare locatie. De hoogwaardige inrichting en doordachte kamerindeling creëren de perfecte omgeving voor ontspanning en comfort. Geniet van de moderne ambiance, de wellnessruimte en de ruime leefruimtes die dit huis tot een werkelijk voortreffelijk huis maken. Omgeven door prachtige groene natuur ligt deze vrijstaande woning aan de rand van Tamsweg. Rustig, maar toch centraal gelegen, zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts zo'n 250 meter afstand. Het centrum van het dorp is ook gemakkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Tamsweg is een charmant stadje in het hart van de regio Lungau in het Salzburger Land en biedt een adembenemende omgeving en authentieke charme. Verscholen tussen de majestueuze Hohe Tauern en de glooiende Niedere Tauern, biedt Tamsweg een perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en actieve vakantiegangers. De regio verrast met uitgestrekte alpenweiden, heldere bergmeren en een netwerk van wandel- en fietspaden waarmee u het landschap in al zijn pracht kunt verkennen. In de winter verandert Tamsweg in een besneeuwd wonderland, met eersteklas skigebieden zoals Katschberg-Aineck en Obertauern in de directe omgeving. Tamsweg biedt daarom de perfecte mix van ontspanning en activiteiten. Afstand tot de hoofdstad Salzburg met zijn internationale luchthaven: ca. 120 kilometer Meer weten?

VRIJ VAN COMMISSIE VOOR DE KOPER! Harmonisch ingebed in de natuur staat recreatie door interactie tussen mens en natuur hier voorop. Het in onbruik geraakte Berghotel Hinterstoder wordt op milieuvriendelijke wijze omgebouwd tot een 4-sterren superior resort. Naast de meer dan 40 appartementen in het hoofdgebouw worden er 20 zeer privé en vrijstaande lodges gecreëerd in een moderne alpine stijl. De focus ligt op ontspanning door innerlijke rust in samenspel met de externe kracht van de natuur. In overeenstemming hiermee komt er een fitness-, wellness- en saunalandschap van ongeveer 1.000 m² met een overloopzwembad, dat perfect is om de dag te beginnen of te eindigen met innerlijke balans terwijl je geniet van het uitzicht op de prachtige buitenlucht. Gastronomisch worden gasten verwend in een apart restaurant direct aan de piste en in een bar met een ruim loungegedeelte in het hoofdgebouw. De "ski-in & ski-out" is nog een veelbelovend argument voor de toekomst en de kans op succes van dit bedrijf. De parkeerfaciliteiten omvatten 40 ondergrondse parkeerplaatsen en 21 buitenparkeerplaatsen. "BUY-TO-LET' - VAKANTIE MET RENDEMENT OP INVESTERING Het principe van "buy-to-let" is gebaseerd op het investeren in een volledig uitgeruste vakantie-eenheid die wordt verhuurd en beheerd door een professionele uitbater ter plaatse. Als investeerder hoef je zelf nergens voor te zorgen. Profiteer gewoon van de jarenlange ervaring in exploitatie en beheer van de arcona groep, die al negen internationale projecten met talrijke vakantie-eenheden met succes heeft gerealiseerd. Als je investeert in het TRIFORÊT alpin.resort, krijg je een van de laatste gewilde alpine eigendommen. Het wordt voor minstens 20 jaar verhuurd aan de ervaren arcona groep. De gegenereerde omzethuur is niet gebonden aan huurprijzen en maakt het mogelijk het rendement flexibel aan te passen aan prijsontwikkelingen. Daarnaast zijn er exclusieve kortingen en aanbiedingen voor eigen bewoning voor investeerders. Als het enige viersterrenhotel direct aan de berg spreekt het TRIFORÊT alpin.resort een bijzonder welgestelde klantenkring aan met zijn moderne en indrukwekkende architectuur, exclusieve services en verfijnde interieurconcept. Een duurzaamheidsconcept dat betrekking heeft op alle gebieden van het TRIFORÊT alpin.resort, van de gebruikte materialen tot de zelfvoorzienende energieproductie, maakt het pand een ideale investering in de groeimarkt van duurzaam toerisme. Deze particuliere lodge met 3 kamers presenteert zich in een gezellige lodgestijl van hoge kwaliteit. Deze lodge biedt een prachtige inrichting op ongeveer 95,66 m² woonoppervlak. Terwijl de moderne badkamer en 2 slaapkamers voor maximaal 4 personen zich op de begane grond bevinden, is het grote, open woongedeelte bereikbaar via een paar treden. Het overtuigt met pure elegantie. Een gezellige open haard bevindt zich in het midden van de kamer tussen de open keuken-eetkamer met zijn elegante keuken en het woongedeelte met zijn grote lounge, wat een heel speciaal gevoel van welzijn creëert. Panoramische ramen van vloer tot plafond op alle niveaus garanderen het droomachtige uitzicht, dat zorgt voor een prachtige natuurlijke flair. Het terras van ongeveer 17 m² breidt het chalet niet alleen visueel uit, maar biedt ook een heerlijke plek in de heerlijk frisse lucht. In totaal zijn er nog lodges beschikbaar van € 605.700 tot € 1.457.500 netto. Het totale inventarispakket varieert tussen € 51.900 en € 69.200 netto, afhankelijk van de grootte van de lodge. Bij de lodges horen toegewezen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage van € 29.800,- netto. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting bij commerciële verhuur. Zo dicht bij de hemel wordt dit prachtige natuurhotel gebouwd op een droomachtige panoramische locatie op 1400 meter hoogte in Hinterstoder. De lodges en het hoofdgebouw liggen direct op de berg op een sneeuwzekere locatie direct bij het middenstation van de kabelbaan. Hierdoor is het TRIFORÊT alpin.resort het hele jaar door goed bereikbaar en zeer geliefd bij buitensporters en natuurliefhebbers. De goede vervoersverbindingen via Wenen, München en Praag zorgen voor een betrouwbare bezetting van het hotel en een constante omzet. Boven de daken van Hinterstoder in het prachtige Opper-Oostenrijk is het hotel een perfect toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ontspanning, maar ook een ideaal startpunt voor avonturen in de adembenemende natuur. De aanblik van de omringende bergtoppen is een lust voor het oog en doet het alledaagse leven meteen vergeten. Het populaire skigebied Hinterstoder is niet alleen bekend onder vakantiegangers, maar ook als locatie voor de wereldbeker skiën. Het unieke natuurlandschap en de talrijke vrijetijdsactiviteiten trekken jaarlijks meer dan 170.000 bezoekers naar het idyllische bergdorp - en de trend stijgt nog steeds, want het gebied is uitstekend ontwikkeld en brengt een perfecte infrastructuur met zich mee als toeristische regio die het hele jaar door in trek is. Of het nu gaat om het internationaal beroemde Hallstatt, het aloude Bad Ischl of de fantastische Kalkalpen - Hinterstoder is een perfect uitgangspunt voor excursies, bezienswaardigheden en bijzondere ervaringen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Linz en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden. Meer weten?

VRIJ VAN COMMISSIE VOOR DE KOPER! Harmonisch ingebed in de natuur staat recreatie door interactie tussen mens en natuur hier voorop. Het in onbruik geraakte Berghotel Hinterstoder wordt op milieuvriendelijke wijze omgebouwd tot een 4-sterren superior resort. Naast de meer dan 40 appartementen in het hoofdgebouw worden er 20 zeer privé en vrijstaande lodges gecreëerd in een moderne alpine stijl. De focus ligt op ontspanning door innerlijke rust in samenspel met de externe kracht van de natuur. In overeenstemming hiermee komt er een fitness-, wellness- en saunalandschap van ongeveer 1.000 m² met een overloopzwembad, dat perfect is om de dag te beginnen of te eindigen met innerlijke balans terwijl je geniet van het uitzicht op de prachtige buitenlucht. Gastronomisch worden gasten verwend in een apart restaurant direct aan de piste en in een bar met een ruim loungegedeelte in het hoofdgebouw. De "ski-in & ski-out" is nog een veelbelovend argument voor de toekomst en de kans op succes van dit bedrijf. De parkeerfaciliteiten omvatten 40 ondergrondse parkeerplaatsen en 21 buitenparkeerplaatsen. "BUY-TO-LET' - VAKANTIE MET RENDEMENT OP INVESTERING Het principe van "buy-to-let" is gebaseerd op het investeren in een volledig uitgeruste vakantie-eenheid die wordt verhuurd en beheerd door een professionele uitbater ter plaatse. Als investeerder hoef je zelf nergens voor te zorgen. Profiteer gewoon van de jarenlange ervaring in exploitatie en beheer van de arcona groep, die al negen internationale projecten met talrijke vakantie-eenheden met succes heeft gerealiseerd. Als je investeert in het TRIFORÊT alpin.resort, krijg je een van de laatste gewilde alpine eigendommen. Het wordt voor minstens 20 jaar verhuurd aan de ervaren arcona groep. De gegenereerde omzethuur is niet gebonden aan huurprijzen en maakt het mogelijk het rendement flexibel aan te passen aan prijsontwikkelingen. Daarnaast zijn er exclusieve kortingen en aanbiedingen voor eigen bewoning voor investeerders. Als het enige viersterrenhotel direct aan de berg spreekt het TRIFORÊT alpin.resort een bijzonder welgestelde klantenkring aan met zijn moderne en indrukwekkende architectuur, exclusieve services en verfijnde interieurconcept. Een duurzaamheidsconcept dat betrekking heeft op alle gebieden van het TRIFORÊT alpin.resort, van de gebruikte materialen tot de zelfvoorzienende energieproductie, maakt het pand een ideale investering in de groeimarkt van duurzaam toerisme. De particuliere lodge met 2 kamers wordt gepresenteerd in een gezellige lodgestijl van hoge kwaliteit. Deze lodge biedt een prachtige inrichting op ongeveer 45 m² woonoppervlak. Terwijl de entree en de badkamer zich op de begane grond bevinden, zijn de andere ruimtes zoals de eetkeuken met de edele keuken, de woonkamer met open haard en de slaapkamer bereikbaar op zogenaamde split levels via een kleine trap. De afzonderlijke ruimtes, die toch met elkaar verbonden zijn, smelten samen tot één geheel zonder dat ze hun eigen plek hoeven op te geven. Het elegante interieur creëert een heel speciaal gevoel van welzijn. De open keuken, de gezellige open haard en de lounge creëren een aangename sfeer. Het fantastische uitzicht op de natuur door de grote ramen van vloer tot plafond zorgt voor een heerlijke natuurlijke flair. De puristisch en elegant ontworpen slaapkamer op de bovenverdieping laat dromen uitkomen in een aangename en rustige sfeer. Het grote terras breidt het chalet niet alleen visueel uit, maar biedt ook een fijne plek om te genieten van de heerlijke frisse lucht. In totaal zijn er nog lodges beschikbaar van € 605.700 tot € 1.457.500 netto. Het totale inventarispakket varieert tussen € 51.900 en € 69.200 netto, afhankelijk van de grootte van de lodge. Bij de lodges horen toegewezen parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage van € 29.800,- netto. De verkoopprijs is netto plus 20% btw. De btw wordt dienovereenkomstig in rekening gebracht als voorbelasting bij commerciële verhuur. Zo dicht bij de hemel wordt dit prachtige natuurhotel gebouwd op een droomachtige panoramische locatie op 1400 meter hoogte in Hinterstoder. De lodges en het hoofdgebouw liggen direct op de berg op een sneeuwzekere locatie direct bij het middenstation van de kabelbaan. Hierdoor is het TRIFORÊT alpin.resort het hele jaar door goed bereikbaar en zeer geliefd bij buitensporters en natuurliefhebbers. De goede vervoersverbindingen via Wenen, München en Praag zorgen voor een betrouwbare bezetting van het hotel en een constante omzet. Boven de daken van Hinterstoder in het prachtige Opper-Oostenrijk is het hotel een perfect toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ontspanning, maar ook een ideaal startpunt voor avonturen in de adembenemende natuur. De aanblik van de omringende bergtoppen is een lust voor het oog en doet het alledaagse leven meteen vergeten. Het populaire skigebied Hinterstoder is niet alleen bekend onder vakantiegangers, maar ook als locatie voor de wereldbeker skiën. Het unieke natuurlandschap en de talrijke vrijetijdsactiviteiten trekken jaarlijks meer dan 170.000 bezoekers naar het idyllische bergdorp - en de trend stijgt nog steeds, want het gebied is uitstekend ontwikkeld en brengt een perfecte infrastructuur met zich mee als toeristische regio die het hele jaar door in trek is. Of het nu gaat om het internationaal beroemde Hallstatt, het aloude Bad Ischl of de fantastische Kalkalpen - Hinterstoder is een perfect uitgangspunt voor excursies, bezienswaardigheden en bijzondere ervaringen. De dichtstbijzijnde luchthaven is Linz en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden. Meer weten?

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met ongeveer 120m² woonoppervlak wordt gebouwd in de zeer gewilde en rustige woonwijk Aigen in Salzburg. Het is perfect ontworpen als je waarde hecht aan privacy in een prachtige ambiance. Persoonlijk comfort en de hoge kwaliteit van de woning vormen de basis van deze nieuwbouwwoning met souterrain. De entree verwelkomt je met een moderne uitstraling dankzij een ingebouwde bergruimte die dienst doet als garderobe. Er is ook een apart gastentoilet. De praktische schuifdeur leidt naar de grote keuken/woon-/eetruimte, die licht en bijzonder uitnodigend is dankzij de ramen van vloer tot plafond. De warm ogende parketvloer van echt hout is voorzien van vloerverwarming om je voeten behaaglijk warm te houden. De grote, open keuken biedt veel ruimte voor een perfecte keukenplanning. Bij de bouw kan rekening worden gehouden met alle benodigde aansluitingen. Het zonnige terras op de begane grond is toegankelijk vanuit de woonkamer via een grote schuifdeur en biedt een aangename overgang naar het tuingedeelte met tegels van hoge kwaliteit. Dankzij de oriëntatie op het zuiden kun je hier op mooie dagen niet alleen genieten van vele zonuren, maar ook afkoelen in je eigen zwembad (optioneel mogelijkheid voor een zwembad tegen meerprijs). In de tuin van ca. 155 m² is ook genoeg ruimte voor een kruidentuin, kinderspeelgoed of andere tuindromen. Voordat je via de gebogen trap de bovenverdieping bereikt, kom je langs de ruime zithoek, die ideaal is voor een gezellige bank met een grote tv. Er zijn in totaal drie slaapkamers plus twee badkamers op de bovenverdieping. De grootste kamer van bijna 18 m² heeft een eigen badkamer en een balkon. De twee andere kamers bieden 10 m² en 12 m² en delen de tweede daglichtbadkamer met dubbele wastafel en grote douche. Op de bovenste verdieping is een lichte studio beschikbaar. Met zijn lichte en gezellige sfeer is het ideaal voor gebruik als kantoorruimte of als lees-/speelkamer. De grote schuifdeur leidt naar het zonneterras van 31 m² op het westen, vanwaar je een fantastisch panoramisch uitzicht hebt op de mooiste uitkijkpunten van Salzburg. Sluit hier je dag af in het glinsterende Salzburgse avondlicht met een prachtige zonsondergang. In het souterrain bevindt zich een veelzijdige hobbyruimte van ca. 30 m², verwarmd door vloerverwarming, die bijna net zo licht is als het daglicht dankzij een van vloer tot plafond lopende, inloopbare lichtput. Er is ook een berging (ca. 14 m²) en een bijkeuken op dit niveau. Bij de woning horen twee buitenparkeerplaatsen voor twee voertuigen. Een dubbele carport wordt als extra aangeboden voor € 30.000. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd. Het interieur is niet inbegrepen. Op verzoek sturen we je graag de bouw- en uitrustingsbeschrijving toe. Geschatte opleverdatum: maart 2025 Dit prachtige nieuwbouwproject ligt in de rustige wijk Aigen. Aigen is een van de meest aangename woonwijken in het populaire zuiden van Salzburg, omdat het een perfecte mix biedt van natuur en nabijheid van de stad. Verscholen tussen prachtige aardbeienvelden en de rustige bossen aan de voet van de Gaisberg vind je dit rustig gelegen pand. Het is bij uitstek geschikt voor deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning. De oude binnenstad van Salzburg en de stadsbergen zijn zowel met de auto als met de fiets snel te bereiken. Het prachtige Schloss Aigen met zijn wandelpaden is perfect voor natuurwandelingen of als startpunt voor het beklimmen van de Gaisberg. Meer weten?