Huis te koop - Oostenrijk (pagina 3)

Met Liefde Gecreëerd… Een prachtig huis op een van de mooiste plekken in Obermillstatt, een tuin van ongeëvenaarde diversiteit en perfectie, een verfrissend zwembad, en een harmonieus totaalplaatje met ongelooflijke uitstraling – hier wonen is puur genieten. Het hele jaar door genieten van het leven, met prachtige zonsopgangen en zonsondergangen achter het omliggende berglandschap. De oerblijdschap van bergen en meren ontdekken – dit is fascinerend voor mensen die nieuw in de regio zijn, maar ook voor degenen die hier hun hele leven hebben gewoond en nu een bijzondere plek zoeken voor zichzelf en hun familie. Dit is een waardevolle plek voor het leven, dit kan een thuis worden. Indeling: De woning is gebouwd in noord-zuidrichting en heeft een totale woonoppervlakte van ca. 140 m², exclusief de kelder-, verwarmingsruimtes en bijgebouwen. Twee woonlagen zijn ontworpen met verschillende gebruiksdoelen en vormen samen een veelzijdig geheel. Via een geplaveide oprit komt u drempelloos het huis binnen en wordt u meteen verwelkomd door de uitnodigende sfeer in de hal. Veel is in de afgelopen drie jaar vernieuwd. Een hoogwaardige, moderne DAN-keuken nodigt uit tot koken, de badkamer is stijlvol, toegankelijk en van hoge kwaliteit. De woonkamer is opnieuw ingedeeld en uitgebreid, met een ongelooflijk knusse uitstraling – en als u wilt, kunt u het balkon op stappen met een spectaculair natuur- en panoramisch uitzicht. Een slaapkamer maakt deze verdieping compleet. Het souterrain is onderverdeeld in functionele ruimtes zoals een verwarmingsruimte, opslagruimte en wasruimte, maar biedt ook een tweede woonlaag voor wellness en ontspanning. De voormalige tweede woonkamer is omgebouwd tot een wellnessruimte met een sauna van zirbenhout (Finse sauna en stoomsauna), aangevuld met verlichting en muziek voor perfecte ontspanning. Daarnaast is er een slaapkamer met terrasuitgang en een kleine badkamer met douche en toilet. Er is ook ruimte om een extra slaapkamer te creëren. Aan de zuidzijde ligt een royale terrasruimte die ook de prachtige zwembadzone omvat. De tuin, met een eigen "zonneterras," gazons, bomen en plantengroepen, straalt een gevoel van ruimte en natuur uit dat iedereen onmiddellijk betovert. Een tuinhuisje, een kleine prieel en een garage met elektrische roldeur voegen extra waarde toe aan het eigendom. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden: hoewel niet afgewerkt, heeft het voldoende hoogte om een grote loft te realiseren – uw ideeën en dromen zijn hier vrij! Het woonhuis is gebouwd in massieve constructie, met dubbele thermisch geïsoleerde ramen die zijn uitgerust met op zonne-energie werkende rolluiken en vliegenramen. De pellet-centrale verwarming is enkele jaren geleden geïnstalleerd en alles wordt goed onderhouden. Verdere details deel ik graag tijdens een bezichtiging. Meer weten?

Te koop aangeboden: een zeer interessant perceel nabij een meer in Döbriach met flexibele bouwmogelijkheden, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders, projectontwikkelaars en toeristische ondernemers. De uitstekende ligging biedt ideale voorwaarden voor de bouw van toeristische projecten, maar ook voor moderne wooncomplexen of de ontwikkeling van gecombineerde projecten. De omvang van 6.588 m² vormt een waardevolle investering met groot potentieel. Aangezien ook het aangrenzende perceel kan worden aangekocht, ontstaat een totale oppervlakte van 16.579 m² – een absolute zeldzaamheid in de regio Millstätter See. Deze hoogwaardige investeringskans biedt een perfecte infrastructuur, en de nabijheid van het meer maakt het potentieel van deze locatie onverslaanbaar. Voor strategische overwegingen is vanzelfsprekend bijbehorend advies beschikbaar. Ligging/Potentieel De grote vraag naar bouwgrond in de regio Millstätter See en de perfecte combinatie van nabijheid tot het meer en een groene omgeving bepalen de aantrekkingskracht van dit mooie perceel in de buurt van het meer. De dorps- en regioplanning is door de gemeente Döbriach-Radenthein in de afgelopen jaren op een hoog en actief niveau uitgevoerd, en interessante projecten zijn al gerealiseerd. De verbinding tussen toerisme, het hele jaar door wonen en de gevoelige integratie in de natuur zijn fundamentele principes voor elke verdere ontwikkeling en ontsluiting rond de Millstätter See. Meer weten?

Levensvreugde Iedereen heeft een speciale favoriete plek, een plek waar we graag verblijven, ons op ons gemak voelen, alleen of met familie en vrienden, en die we thuis noemen. Een plek waar wonen onze persoonlijkheid en individuele stijl weerspiegelt – dit prachtige huis zou zo’n favoriete plek voor u kunnen worden. Meesterlijk ontworpen en hedendaagse eisen aan architectuur, design en comfort in harmonie gebracht, is deze woning een ware oase waarin de natuur via transparantie naadloos in de leefruimte wordt geïntegreerd. Deze indrukwekkende harmonie wordt versterkt door de ligging op een verhoogd plateau in het merengebied, tussen de Wörthersee, Hafnersee en Keutschacher See. Met adembenemend vrij panoramisch uitzicht over weiden, bossen en bergen biedt het bijzondere natuurspektakels in zowel zomer als winter. Wonen met Veelzijdigheid Het indelingsconcept van deze woning is zeer veelzijdig, geschikt voor samenzijn, maar ook voor een gezin en meer. U betreedt de lichte foyer en wordt meteen gegrepen door de ruimtelijkheid van deze open ruimte. Vervolgens een zonnige, met licht overgoten centrale ruimte voor wonen, eten en ontspannen – helder, gestructureerd, en artistiek minimalistisch ontworpen. Het heeft een tegelkachel, brede glazen gevels en een uitstekend uitgeruste keuken. Twee ruime kamers dienen als persoonlijke toevluchtsoorden, meer dan alleen slaapkamers. Een inloopkast en een badkamer voor dagelijkse ontspanning maken het geheel compleet. Het grote terras breidt de leefruimte verder uit en biedt een beschutte ruimte aan drie zijden, met een glazen dak, geavanceerde zonweringssystemen, infrarood terrasverwarming en een buitenhaard – perfect voor romantische of sociale avonden. Extra ruimtes omvatten een kelder met veel opslagruimte, een technische ruimte, een wasruimte en opslagfaciliteiten op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde carport en een ruime garage. Het huis wordt duurzaam verwarmd met fotovoltaïsche panelen die infraroodpanelen in het plafond voeden, aangevuld met de centrale tegelkachel, wat zorgt voor geoptimaliseerde en milieuvriendelijke warmteopwekking en -verdeling. Bouw en Uitrusting Het hoofdgebouw werd in 1965 in massieve bouwstijl opgetrokken en in 2018 volledig gerenoveerd op hoog niveau. De woonruimte werd naar het zuiden uitgebreid en aan de oostzijde werden bijgebouwen, een garage en een carport toegevoegd. Ook werd een nieuw automatisch toegangshek en een omheining geïnstalleerd. De vloeren bestaan volledig uit houten planken en tegels. Ramen en terrasdeuren zijn voorzien van drievoudige isolerende beglazing met uitgebreide, individueel verstelbare zonweringssystemen. Op het dak is een fotovoltaïsch systeem geïnstalleerd, met de bedieningsunit in een noordelijke aanbouw die ook van buiten toegankelijk is. Alle muren zijn geschilderd met hoogwaardige verf, en de ingebouwde keuken, inclusief de apparaten, is van premium kwaliteit. Uniek Kenmerk De ligging van de villa op de heuvel is ongeëvenaard. Het 5.817 m² grote terrein omringt het huis met goed gestructureerde tuinlagen en een klein bosgebied op een helling. Twee naburige huizen liggen aanzienlijk lager, waardoor het bijna voelt als een privéplek. De oprit leidt sierlijk in een halve cirkel naar het huis en het parkeergebied, met een automatisch schuifhek dat uitstekende privacy biedt. Het pand is nauwelijks zichtbaar van buitenaf en vormt een ware oase van rust. Meer weten?

ALPIN RETREAT: Je droomhuis in het hart van de natuur Ervaar het zonnige uitzicht op een werkelijk magische omgeving in het schilderachtige Maltedal, genesteld tussen de nationale parken Hohe Tauern en Nock Mountains. Hier, te midden van adembenemende bergen en ongerepte natuur, presenteren wij met trots ons exclusieve project: Chalets Sonnalm, panoramisch gelegen op een heuvel met uitgestrekte terrassen. Deze luxe chalets worden in 2025 opgeleverd en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid. LAAT DE ZON BINNEN: - Vredige alpen omgeving met ongeëvenaarde rust - Ongeëvenaarde nabijheid tot de natuur - Tijdloos, duurzaam ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap - Vrij panoramisch uitzicht voor een grenzeloos gevoel van vrijheid - Optimale toegankelijkheid met een gezellige zithoek en aanpasbare buitenruimtes - Wellnessbad voor serene ontspanning - Slimme thuistechnologie Laat je betoveren door dit uitzonderlijke toevluchtsoord dat elegantie perfect laat samensmelten met de serene charme van de natuur. Meer weten?

ALPIN RETREAT: Je droomhuis in het hart van de natuur Ervaar het zonnige uitzicht op een werkelijk magische omgeving in het schilderachtige Maltedal, genesteld tussen de nationale parken Hohe Tauern en Nock Mountains. Hier, te midden van adembenemende bergen en ongerepte natuur, presenteren wij met trots ons exclusieve project: Chalets Sonnalm, panoramisch gelegen op een heuvel met uitgestrekte terrassen. Deze luxe chalets worden in 2026 opgeleverd en bieden een harmonieuze mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid. LAAT DE ZON BINNEN: - Vredige alpen omgeving met ongeëvenaarde rust - Ongeëvenaarde nabijheid tot de natuur - Tijdloos, duurzaam ontwerp dat naadloos opgaat in het landschap - Vrij panoramisch uitzicht voor een grenzeloos gevoel van vrijheid - Optimale toegankelijkheid met een gezellige zithoek en aanpasbare buitenruimtes - Wellnessbad voor serene ontspanning - Slimme thuistechnologie Laat je betoveren door dit uitzonderlijke toevluchtsoord dat elegantie perfect laat samensmelten met de serene charme van de natuur. Meer weten?

EEN EXCLUSIEF ENSEMBLE VAN BIJZONDERE BLOKHUT-CHALETS Ambacht & Design in zijn puurste vorm ALLE GOEDE DINGEN KOMEN IN DRIEDUBBEL De luxueuze en robuuste blokhut-chalets op Turracher Höhe bieden de ultieme ervaring. De combinatie van luxueuze houten huizen, een beschutte ligging aan de bosrand, en perfecte ski-in & ski-out toegang verklaart het uitzonderlijk hoge aantal boekingen en het trouwe klantenbestand van meer dan 60%. In 2011 werden de eerste twee chalets gebouwd, "Golden Eagle" en "Little Badger," gevolgd door het derde chalet, "Sleepy Bear," in 2015. De warme uitstraling van hout komt hier op een unieke manier tot uiting. Bewust werd gekozen voor natuurlijke authenticiteit, omgevormd tot een ontwerp dat artistieke perfectie uitstraalt. Het architectonische concept streeft ernaar alle materialen samen te brengen in een harmonieus geheel, met een optimale indeling en een hoogwaardig voorzieningenpakket. Deze massieve houten chalets bieden plaats aan groepen of gezinnen van vier tot acht personen. Elk chalet is voorzien van een eigen sauna, terras en een buitenjacuzzi. Allergiepatiënten waarderen vooral de rustige ligging aan de bosrand, aangezien deze chalets zich bevinden op een hoogte van meer dan 1.700 meter, aan het einde van een doodlopende weg met weinig pollen. HELEMAAL ONTSPANNEN EN DE KANS OP EEN PERFECTE INVESTERING ONTDEKKEN Wij zijn verheugd een pakket aan te bieden dat onovertroffen aantrekkelijk is: Perfecte, rustige ligging voor ontspanning Prachtige wandelroutes en sportmogelijkheden in de directe omgeving Ski-in & ski-out toegang—slechts 30 meter naar de Märchenwald skipiste Luxueuze voorzieningen, inspirerende stijl en uniek design Hoge bezettingsgraad (meer dan 60% vaste klanten) Uitstekend rendement van minimaal 4% De verkoopprijs is inclusief alle meubels. De huidige eigenaar draagt graag het boekingsplatform, de website en de bestaande boekingen voor 2024, 2025 en 2026 over. De energierapporten voor alle drie de chalets zijn bijgewerkt en beschikbaar. NATUURLIJKE BLOKHUTTEN – IETS BIJZONDERS "Natuurlijke blokhutten" danken hun unieke charme aan het feit dat de balken niet machinaal tot uniforme afmetingen worden bewerkt. Ze behouden hun natuurlijke, onregelmatige vormen, waardoor elk huis gegarandeerd uniek is. ÉÉN MET DE NATUUR Deze locatie biedt volop zon en rust. Op Turrach vindt u zowel ontspannende rust als levendige activiteiten. Eenmaal aangekomen, is het moeilijk deze prachtige bergregio weer te verlaten. In de lente, zomer en herfst zijn de blokhut-chalets de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, met gemakkelijke en uitdagende wandelroutes, klimroutes en mountainbikeroutes in de buurt. Turrach biedt talloze extra activiteiten voor bezoekers. PUUR GENIETEN Of u nu de omliggende bergen wilt beklimmen, de prachtige bergmeren wilt vastleggen met uw camera, de eerste zonnestralen wilt begroeten met bergyoga, of gewoon wilt ontspannen in de frisse berglucht, hier vindt u de perfecte bestemming. Het "Drie Meren Wandelpad" begint direct achter de chalets. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht op de Eisenhut, de hoogste berg op Turracher Höhe, met een hoogte van 2.441 meter. In de winter genieten de gasten van de "Golden Eagle," "Sleepy Bear," en "Little Badger" chalets van directe toegang tot de Märchenwald skipiste. Deze speciale ski-in & ski-out locatie maakt deel uit van het sneeuwrijkste skigebied van de Alpen. Met meer dan 42 km sneeuwzekere pistes, 15 km aan langlaufloipes, schaatsen, curling, de Turracher See en prachtige winterwandelpaden, biedt dit "winterwonderland" eindeloze mogelijkheden voor plezier. Meer weten?

Deze vakantiewoning van 8 meter lang, 5,8 meter breed en 3,4 meter hoog oogt en voelt bij de eerste indruk al als thuis. De kleur antraciet versterkt de kwaliteitsrijke uitstraling van deze 4-persoons vakantiewoning nog meer, net als de houtlookelementen die aansluiten bij de bosrijke omgeving. Het terras, waar u vanuit de living zo opstapt dankzij de schuifdeuren, staat verder garant voor een mooi uitzicht over de Ossiacher See en de omringende bergflanken. Dit terras, dat rondom de vakantiewoning wordt gebouwd, is gemaakt van geïmpregneerd dennenhout, net als het hekwerk en de poort ertoe. Qua interieur is de voornaamste blikvanger de master bedroom die niet alleen ruim is, maar ook verrijkt is met twee kasten naast elke zijde van het tweepersoonsbed. Hangkasten, een spiegel en haakjes om de jas op te hangen vergroten het comfort nog meer. Een schuifdeur verschaft bovendien rechtstreeks toegang tot het terras. De tweede slaapkamer bestaat uit twee eenpersoonsbedden met daartussen een nachtkastje. Een kledingkast, hangkasten en kledinghaakjes kleuren deze ruimte verder in. De woonkamer is sfeervol te noemen met een zit- en loungehoek en een fraaie open keuken in een L-vorm. Deze keuken bestaat uit een kraan met rvs spoelbak, een vaatwasser, een inbouwkoelkast en -vriezer, een ingebouwde magnetron en een afzuiging boven de kookplaat. De toegangsdeur verschaft rechtstreeks toegang tot de living. Wie doorloopt treft in de hal tussen de woonkamer en de slaapkamers de badkamer. Deze is ingericht met een ruime douchecabine, toilet en wastafel met fontein en spiegel. Naast de badkamer is een tweede toilet in een separate ruimte. Meer weten?

Architectuur ontmoet natuur - twee-onder-een-kapwoningen WELLzenegg In de groene oase Klagenfurt-Welzenegg worden drie moderne twee-onder-een-kapwoningen gebouwd die ideaal wooncomfort bieden voor gezinnen. Op een rustige maar centrale locatie kun je genieten van de nabijheid van de natuur en de uitstekende bereikbaarheid. Highlights: 131 m² bruto vloeroppervlak per eenheid Elke eenheid met eigen tuin Dubbele garage en solide constructie Kunststof ramen met driedubbele thermische isolatiebeglazing Milieuvriendelijke lucht/water-warmtepomp PV-systeem voorbereid Welzenegg biedt ideale omstandigheden voor gezinnen: winkelmogelijkheden, scholen, gezondheidszorg en een nieuwe avonturenspeeltuin. Meer weten?

Welkom in dit goed onderhouden vrijstaande huis in Völkermarkt, perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Met een royaal woonoppervlak van 280 m² biedt het huis: > 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers > Een zonnig terras op het zuiden met jacuzzi en privé zwembad > Een kelder gebouwd in solide constructie > Duurzame Vario houtskeletbouw > Gedeeltelijke airconditioning en een gezellige houtkachel in de woonkamer > Eigen waterbron > Een garage, een carport en een ruim tuinhuis met berging > Mooie stenen omheining op de helling met extra perceel Een ideaal huis voor wie comfort wil combineren met de charme van de natuur. Meer weten?

Zonnig, goed onderhouden huis met meerdere gebruiksmogelijkheden in St. Oswald in de gemeente Bad Kleinkirchheim! Met in totaal 3 slaapkamers, een extra kamer als logeerkamer of studeerkamer en 2 badkamers verdeeld over 133 m² woonoppervlak biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. Highlights: > goed onderhouden staat > gerenoveerd in 2022 > ruime berging voor het drogen van skimateriaal > slechts één minuut rijden met de auto naar de skilift St. Oswald > optie verhuur > Speciale benaming - VAKANTIEWONING !!! Neem contact met ons op om deze unieke kans te ontdekken en bekijk zelf de voordelen van dit prachtige huis. We kijken ernaar uit om u deze bijzondere woning in St. Oswald persoonlijk te laten zien. Meer weten?

Exclusief vrijstaand huis met groot perceel in populaire en rustige woonwijk Feistritz im Rosental! Dit huis, gebouwd in 2019, biedt het hoogste niveau van comfort op ca. 149 m² woonoppervlak en een volledige kelder van 80 m². Highlights zoals ramen met driedubbele beglazing, een panoramische open haard in de woonkamer, een fijn granieten werkblad in de keuken en een massief houten grendeltrap zorgen voor stijl en elegantie. Moderne technologie zoals het Le Grand Biticino BUS-systeem, een Dolby Surround home cinemasysteem, elektrisch bedienbare zonwering en nog veel meer zorgen voor technische hoogtepunten, evenals het PV-systeem op het dak inclusief batterijopslag maken dit droomhuis energiezuinig en helpen geld te besparen. Extra voordelen: Een fitnessruimte in de kelder en een ruime dubbele garage plus materiaalruimte. Veel andere hoogtepunten beschikbaar..... Meer weten?

Ben je op zoek naar een charmante tweegezinswoning op een toplocatie in Feistritz im Rosental? Dit zeer goed onderhouden huis zou het “einde van je zoektocht naar onroerend goed” kunnen zijn. Woonhuis in solide constructie; gebouwd op een perceel van 715m2 (het is ook mogelijk om het direct aangrenzende perceel met iets meer dan 900m2 te kopen); zeer goed onderhouden staat zowel binnen als buiten; iets meer dan 200m2 pure woonruimte - grotendeels verdeeld over de eerste verdieping en gedeeltelijk over de kelder; 2 volledig gescheiden eenheden (ca. 100m2 en ca. 65m2) + verdere woonruimtes in het souterrain (hobbyruimte, slaapkamer met eigen badkamer) die ook met weinig moeite gecombineerd kunnen worden; het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd - overige meubels in overleg; hoogwaardige graniet + tegels + vinyl + laminaat als vloerbedekking; zo goed als nieuwe pelletverwarming als energiebron; 2 ruime garages + dubbele carport zijn hier beschikbaar evenals een gereedschapsschuur in de privétuin. Highlights: > Toplocatie in de gemeente Feistritz im Rosental > zeer goed onderhouden interieur en exterieur > prachtige privétuin > hoogwaardige solide constructie > voortdurend in goede staat gehouden > ideale indeling door gescheiden units > zowel privé/privé als zakelijk/particulier te gebruiken > deels zeer hoogwaardige inrichting > over het algemeen zeer goed afgewerkt en uitgerust > 2 x ruime garages + dubbele carport voor uw auto Meer weten?

Ontdek het perfecte huis voor jou en je gezin in deze prachtige en moderne 9 rijtjeshuizen. Ze zijn verdeeld over drie gebouwen en bieden in totaal ongeveer 100 tot 117 m2 woonruimte. Het perceel ligt op een zeer rustige locatie en elk van de huizen biedt een adembenemend vergezicht en uitzicht op de bergen. De zuidelijke en zuidoostelijke oriëntatie garandeert maximaal zonlicht en helderheid in elk van de huizen. Dit project is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige en idyllische omgeving. De locatie biedt een perfect uitgangspunt voor wandelingen in de bergen of excursies naar de omliggende steden. Dit is een unieke kans om een droomhuis te verwerven en te genieten van een leven in absolute harmonie en rust. Een parkeerplaats is al inbegrepen in de aankoopprijs! Meer weten?

Groot, zonnig perceel aan de Hochrindl - een perfecte kans voor projectontwikkelaars en investeerders! Met een perceeloppervlakte van 4.767m² biedt deze bouwkavel veel potentieel voor verschillende bouwprojecten. De rustige ligging in een aangewezen “Bauland - Kurgebiet rein” is bijzonder aantrekkelijk, ideaal voor toeristische projecten. Je kunt het perceel bereiken via de openbare weg. Nog een pluspunt: de skilift ligt in de onmiddellijke nabijheid, wat het perceel bijzonder interessant maakt voor de bouw van vakantiewoningen of chalets. Conclusie: Perfecte startvoorwaarden voor je bouwproject in een opkomende bestemming voor het hele jaar! Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een van de mooiste regio's van Hochrindl. Meer weten?

Ontsnappen aan het leven van alledag: droomhuis in Drobollach am Faaker See Welkom in ons betoverende huis in Drobollach am Faaker See, waar het leven van alledag ver weg is en de rust van het leven aan het meer je verwelkomt. Het hart van het huis ligt in de ruime woonkamer en de prachtige designkeuken, perfecte plekken voor sociale bijeenkomsten en culinaire hoogstandjes. Vanaf hier kun je genieten van een adembenemend uitzicht op de majestueuze Mittagskogel, die de perfecte achtergrond vormt voor onvergetelijke momenten. Stap binnen en ontdek twee gezellige slaapkamers, elk met uitzicht op het rustige meer. De ruime badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een infrarood verwarmingskamer voor extra comfort. Buiten nodigt een ruim terras je uit om te genieten van de vredige sfeer en het schilderachtige uitzicht. Met een carport en twee extra parkeerplaatsen is gemak nooit ver weg. Daarnaast biedt een tweede klein appartement voldoende ruimte voor bezoekende gasten of oudere tieners. Het huis richt zich op duurzaamheid en heeft milieuvriendelijke oplossingen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, die zorgen voor lage bedrijfskosten en een verminderde impact op het milieu. Bovendien is er al een oplaadstation voor elektrische auto's geïnstalleerd om milieuvriendelijke vervoersopties te bevorderen. Mis de kans niet om het leven aan het meer op zijn best te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Meer weten?

In Köttmannsdorf bieden we zes fantastische bouwpercelen aan op een zonnige helling op het zuiden. Deze kavels beloven een adembenemend uitzicht over de marktstad en de natuurlijke omgeving. De nabijheid van de infrastructuur, waaronder winkelvoorzieningen, scholen en gezondheidsfaciliteiten, maakt het leven hier aangenaam. De volgende kavels zijn beschikbaar: Perceel 1 = VERKOCHT Perceel 2 met 860m2 Kavel 3 met 930m2 Kavel 4 = VERKOCHT Kavel 5 met 920m2 Kavel 6 met 1.040m2 De ruime kavels zijn ideaal voor vrijstaande huizen en bieden ruimte voor individuele droomhuizen. Alle aansluitingen zijn beschikbaar op de kavelgrenzen en er is de mogelijkheid van stadsverwarming. De rust, schoonheid en de mogelijkheid om je droomhuis te realiseren maken deze kavels uniek. Mis de kans niet om je paradijs te creëren in Köttmannsdorf - begin vandaag nog! Meer weten?

Dit gloednieuwe droomhuis uit 2017 combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige inrichting. De solide constructie en de royale woonoppervlakte van 170 m² op twee niveaus bieden veel ruimte en woonkwaliteit. De moderne plattegrond maakt het ideaal voor gezinnen of stellen die van stijlvol wonen houden. Het perceel van 750 m² biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, of het nu een recreatietuin, speelruimte of buitenverblijf is. De onderhoudsarme buitenfaciliteiten, inclusief een irrigatiesysteem, nodigen je uit om je eigen individuele ontwerp te maken. Binnen kun je een exclusieve inrichting verwachten met elegante tegelvloeren en een energiezuinige luchtwarmtepomp. Elektrische zonweringselementen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat op warme dagen. Het huis is in uitstekende staat en maakt indruk met zijn licht doorstroomde kamers en hoogwaardige materialen. Het combineert elegantie, comfort en moderne technologie en ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Zonnig energiezuinig appartementencomplex in Köttmannsdorf, net buiten de provinciehoofdstad Klagenfurt: je nieuwe thuis wacht op je! Welkom in de idyllische gemeente Köttmannsdorf, op slechts een paar minuten van Klagenfurt en de Wörthersee. Dit solide huis, klaar voor bewoning sinds eind 2014, biedt het ideale thuis voor je gezin op een perceel van 2100 m² (gedeeltelijk op een helling). Met vier slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet biedt het huis veel ruimte. Dankzij de stevige bakstenen constructie en volledige thermische isolatie (2018) is maximale energie-efficiëntie gegarandeerd. Verwarming is duurzaam met diepe geothermische boringen (oppervlaktecollectoren). Vloerverwarming door het hele huis en gedeeltelijke wandverwarming in de sanitaire ruimtes zorgen voor behaaglijke warmte. Een hoogtepunt (vele andere hoogtepunten beschikbaar) is het geïntegreerde BUS-systeem voor centrale bediening. Insectenhorren en zonwering zijn beschikbaar in bijna alle kamers. Het pand biedt een breed scala aan ontwerpmogelijkheden, aan de buitenkant moet nog wel het een en ander gebeuren. Köttmannsdorf combineert landelijk wonen met de nabijheid van de stad. Overtuig jezelf en maak een afspraak voor een bezichtiging. Welkom in Köttmannsdorf! Meer weten?

Exclusief landgoed aan het meer met boothuis en bungalows aan het meer van Ossiach! Dit exclusieve pand bestaat uit een indrukwekkend perceel van ca. 2.600 m² grond met een eigen oever van ca. 27 strekkende meter direct aan het meer. Op het grondstuk staat een ruime villa met een woonoppervlakte van ca. 400 m², die zich uitstrekt over het souterrain, de eerste verdieping en de zolder en daarom ook gebruikt kan worden voor aparte wooneenheden. Daarnaast biedt het pand drie aparte bungalows aan het meer, elk met ca. 70 m² woonoppervlak plus terras, die ideaal zijn voor toeristische verhuur of als gastenverblijf. Een bijzonder hoogtepunt is het dubbele boothuis, waar twee boten liggen die kunnen worden gebruikt voor snelle en eenvoudige excursies op het Ossiacher meer. Het is ook mogelijk om een motorbootvergunning aan te schaffen. Het hele pand is bestemd als bouwgrond en biedt daarom extra ontwikkelingspotentieel. Door de ruime opzet en het prestigieuze ontwerp is het pand ook ideaal als hoofdkantoor van een bedrijf. Meer weten?

Wonen in de natuur: Charmant huis met twee wooneenheden! Dit huis, gebouwd rond 1960, biedt een geslaagde combinatie van traditionele charme en gemoderniseerd wooncomfort. Tot en met 2005 zijn er uitgebreide renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waardoor het huis een eigentijdse uitstraling heeft gekregen zonder zijn oorspronkelijke karakter te verliezen. Met een royale woonoppervlakte van in totaal 223 m² biedt het huis een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. De eerste verdieping heeft ca. 105 m² woonruimte, terwijl de bovenverdieping extra ruimte biedt met ca. 118 m² en een groot balkon. Hier kunnen bewoners genieten van het uitzicht op het omliggende platteland en de rust van de landelijke omgeving opsnuiven. De mogelijkheid om het huis te gebruiken als woning voor meerdere generaties of voor verhuur is bijzonder aantrekkelijk. De indeling maakt het mogelijk om twee aparte wooneenheden te creëren, zodat gezinsleden of huurders hun eigen aparte ruimte kunnen hebben. Het huis wordt verwarmd door centrale olieverwarming via radiatoren, die zelfs in de koudere maanden voor een aangename warmte zorgt. Het verwarmingssysteem biedt een bewezen en betrouwbare voorziening die voldoet aan de eisen van het dagelijks leven. Dankzij de uitgebreide moderniseringen is het huis klaar voor onmiddellijke bewoning, maar er is ook ruimte voor individuele aanpassingen. Het is een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar een rustige woonwijk dicht bij de natuur zonder af te willen zien van het comfort van een gemoderniseerde woning. Dit huis maakt indruk met zijn goed doordachte kamerindeling, zijn uitnodigende sfeer en zijn charmante locatie, die ontspanning en woonkwaliteit perfect combineert. Meer weten?