Appartement à vendre avec 2 chambres - Autriche (page 3)

Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 29" bevindt zich op de 3e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift, zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage. Als je de flat binnenkomt, kom je vanuit de ruime hal met berging in de andere kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een praktische wasmachineaansluiting. De WC is apart. Twee elegante slaapkamers zorgen voor een perfecte nachtrust. Breng ontspannen avonden door in het middelpunt van het appartement, de ruime woon-/keuken-/eetkamer, die vriendelijk en uitnodigend is dankzij de grote vensterpuien. Je hebt ook toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het prachtige bergpanorama in de frisse, heldere berglucht.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. En savoir plus ?

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Bienvenue au « das Alpineo » Altenmarkt-Zauchensee – votre refuge exclusif dans les Alpes autrichiennes, qui vous offre la possibilité tant convoitée de posséder une résidence secondaire. Profitez d’un confort de vie haut de gamme et de la liberté d’avoir votre propre domicile dans l’une des plus belles régions alpines. Ce projet de construction neuve, spécialement conçu pour un usage en tant que résidence secondaire, comprend seulement huit unités d’habitation et garantit ainsi une tranquillité et une intimité incomparables. Le style architectural moderne, mêlant verre, pierre et bois, crée une ambiance luxueuse et contemporaine – idéale pour des séjours spontanés ou de longues pauses. Das Alpineo propose non seulement un cadre de vie raffiné, mais également des commodités pratiques : places de parking en sous-sol, caves spacieuses et un local à skis pour faciliter le rangement de votre équipement. Découvrez les possibilités infinies qu’offrent les stations de ski environnantes, et faites de das Alpineo Altenmarkt-Zauchensee votre résidence secondaire exclusive dans les Alpes autrichiennes. Début des travaux : printemps 2025. Ce superbe appartement de 3 pièces, situé au dernier étage, offre environ 105 m² de pur confort. Le spacieux espace salon/salle à manger crée une atmosphère accueillante, tandis que les deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurent un confort optimal. Un WC invités supplémentaire, un espace de rangement pratique ainsi qu’un hall d’entrée accueillant complètent l’agencement bien pensé. Le grand balcon vous invite à passer d’agréables moments de détente en plein air. Une cave est également à votre disposition pour un rangement optimal. Vivez une expérience de vie haut de gamme dans ce bien de charme – votre nouveau chez-vous vous attend ! En savoir plus ?

Bienvenue au « Das Alpineo » à Altenmarkt-Zauchensee – votre refuge exclusif dans les Alpes autrichiennes, vous offrant la possibilité rare d’acquérir une résidence secondaire tant convoitée. Profitez d’un confort de vie haut de gamme et de la liberté de posséder votre propre pied-à-terre dans l’une des plus belles régions alpines. Ce projet de construction neuve a été spécialement conçu comme résidence secondaire et propose, avec seulement huit unités, une tranquillité et une intimité incomparables. Le style architectural moderne, mêlant verre, pierre et bois, crée une atmosphère luxueuse et contemporaine, idéale pour des séjours spontanés ou des pauses prolongées. Le « Das Alpineo » allie un cadre de vie raffiné à des commodités pratiques : des places de stationnement en garage souterrain, de spacieuses caves individuelles et un local à skis pour entreposer votre équipement en toute simplicité. Découvrez les possibilités illimitées offertes par les domaines skiables environnants – et faites du « Das Alpineo » à Altenmarkt-Zauchensee votre résidence secondaire exclusive dans les Alpes autrichiennes. Début des travaux : printemps 2025. Cet appartement spacieux de 3 pièces offre une expérience de vie confortable et moderne. Doté de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, il garantit une grande intimité. L’espace ouvert salon/salle à manger constitue un cœur convivial et accueillant du logement. Le balcon offre un agréable espace extérieur pour profiter de l’air frais et se détendre avec une belle vue. Un WC supplémentaire pour les invités augmente le confort de vie. Le jardin attenant transforme l’appartement en oasis de verdure et offre de l’espace pour les activités de loisirs. Deux places de parking en garage souterrain assurent un stationnement pratique pour vos véhicules, tandis qu’une cave individuelle fournit un espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier allie un style de vie élégant à une fonctionnalité pratique, créant ainsi un foyer idéal pour les familles ou les couples. En savoir plus ?

Bienvenue à « das Alpineo » Altenmarkt-Zauchensee - votre retraite exclusive dans les Alpes autrichiennes, vous offrant l'opportunité convoitée d'une résidence secondaire. Profitez d'un confort de vie de première classe et de la liberté de posséder votre propre maison dans l'une des plus belles régions alpines. Ce projet de construction neuve a été spécialement conçu comme résidence secondaire et, avec seulement huit unités résidentielles, il vous offre une tranquillité et une intimité inégalées. Le style architectural moderne, qui associe le verre, la pierre et le bois, crée une ambiance luxueuse et contemporaine, idéale pour des séjours spontanés ou des vacances plus longues. En plus d'une vie luxueuse, l'Alpineo offre également des équipements pratiques : Des places de parking souterraines, des caves spacieuses et un local à skis qui vous permet de ranger facilement votre équipement. Découvrez les possibilités illimitées des stations de ski environnantes et faites de l'Alpineo Altenmarkt-Zauchensee votre résidence secondaire exclusive dans les Alpes autrichiennes. Début de la construction : printemps 2025. Ce spacieux appartement de trois pièces offre une expérience de vie confortable et moderne. Avec deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains, l'intimité est une priorité absolue. Le salon/salle à manger ouvert crée un point central accueillant pour la maison. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais et des vues relaxantes. Des toilettes supplémentaires pour les invités améliorent le confort de vie. Le jardin attenant offre à l'appartement une oasis de verdure et un espace pour les activités de loisirs. Deux places de parking souterraines offrent un espace de rangement pratique pour vos véhicules, tandis qu'un compartiment de cave offre un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine un style de vie élégant avec une fonctionnalité pratique, créant une maison idéale pour les familles ou les couples. En savoir plus ?

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Bienvenue au cœur des Alpes tyroliennes, où le luxe rencontre la convivialité traditionnelle. Ce complexe exclusif, composé de 38 unités, se dresse majestueusement à Ehrwald et offre une opportunité incomparable pour un investissement de premier ordre dans l'avenir du tourisme alpin. Dès l'entrée du complexe, l'aura de l'hospitalité tyrolienne vous entoure. La fusion harmonieuse d'éléments en pierre et de vieux bois donne un sentiment de chaleur et de sécurité, tandis que la conception ouverte et lumineuse de la réception éveille immédiatement le désir de passer des vacances inoubliables. Votre investissement vous attend sous la forme d'un appartement de jardin exquis qui, avec ses 92 mètres carrés, offre un espace généreux pour toute la famille. L'appartement au rez-de-chaussée offre une accessibilité confortable, permet de charger et de décharger aisément votre véhicule directement devant la porte. Vous entrez dans votre oasis privée par la porte authentique en vieux bois tyrolien. À l'intérieur, une interaction harmonieuse entre les éléments traditionnels et le confort moderne vous attend. Le sol en chêne de haute qualité s'étend dans tout l'appartement et confère à chaque pièce une élégance naturelle. Les deux chambres à coucher, dont une avec salle de bain privée comprenant une baignoire, ainsi qu'une chambre d'enfant supplémentaire avec lits superposés, offrent de la place pour 6 à 8 membres de la famille ou amis. Les salles de bains sont équipées d'ardoises noires raffinées et de robinetteries de qualité, tandis que la cuisine, avec son salon et son coin repas, est accueillante et invite à la détente. En été, un balcon couvert d'une surface impressionnante de 22 mètres carrés invite à profiter du paysage de montagne à couper le souffle. Pour une détente absolue, l'espace bien-être du complexe est accessible en seulement 2 minutes à pied. Une piscine extérieure, un biosauna, un sauna extérieur, une cabine infrarouge, un bain de vapeur et des douches vous y attendent. Le restaurant de l'établissement, doté d'une grande terrasse extérieure, propose des délices culinaires pour tous les goûts. Les activités sportives ne sont pas en reste, grâce à la salle de fitness de l'établissement en cas de mauvais temps. Les places de parking dans le garage souterrain offrent une protection à votre véhicule, tandis que vous pouvez ranger vos skis et snowboards en toute sécurité dans la cave à skis, accessible par un escalier latéral. Faites l'expérience du luxe, de la tradition et de la beauté du Tyrol dans cet appartement de jardin unique et investissez dans votre pause personnelle loin du quotidien. Bienvenue au paradis des Alpes ! Prix d'achat net 710.000,00€. Ameublement net 35.000,00€. AAP net 35.000,00€. ______________________________________ Prix total net 780.000,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beige et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'enregistrement au registre foncier 1,7 % Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces 3,0 % hors TVA. Commission de courtage En savoir plus ?

Découvrez A CASA Philipp - votre résidence de luxe exclusive à Sölden, située directement sur les pistes de ski et reliée facilement au centre du village par un ascenseur incliné. Niché dans le décor naturel époustouflant des imposantes Alpes, ce refuge vous offre un accès parfait à l'un des meilleurs domaines skiables et de randonnée au monde. Si vous rêvez d'une retraite de première classe qui offre à la fois confort et proximité immédiate avec la nature, A CASA PHILIPP est votre choix idéal. Nos 14 appartements exquis allient le charme alpin au luxe moderne et vous permettent de glisser directement de votre porte sur les pistes - sans attendre, en plein cœur de Sölden. Que vous ayez envie de calme et de détente ou que vous souhaitiez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, vous trouverez ici l'endroit idéal. Découvrez l'atmosphère unique de A CASA PHILIPP et créez des souvenirs inoubliables dans votre propre chalet ou appartement. Le Philipp à Sölden n'est pas seulement connu pour ses appartements exclusifs, mais aussi pour être une adresse culinaire secrète pour tous ceux qui souhaitent savourer les plaisirs du palais alpin dans une ambiance élégante. Le restaurant interne de l'AAS Philipp offre l'occasion parfaite de se plonger dans la diversité de la cuisine régionale tout en s'accordant une pause dans le quotidien. Les appartements de A CASA Philipp offrent un confort de première classe et sont équipés de manière haut de gamme dans le style tyrolien moderne - l'endroit idéal pour se sentir parfaitement à l'aise et profiter du temps passé dans les Alpes. Le TOP 9 se trouve à l'étage supérieur et convainc avec une surface de 88,50m². L'unité séduit par sa conception ouverte et accueillante. En entrant, on remarque tout de suite le concept d'espace généreux qui relie sans transition la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette conception ouverte crée une atmosphère formidable pour des réunions conviviales et des heures agréables. Le salon donne directement accès au balcon ensoleillé, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et est idéal pour se détendre en plein air. Les deux chambres à coucher sont équipées de luxueux lits doubles king-size qui assurent un repos optimal après une journée active dans les montagnes. Les deux salles de bains offrent chacune une douche et sont équipées d'une robinetterie de qualité pour vous permettre de vous détendre après une journée bien remplie. Tous les appartements sont équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite et offrent une technologie de pointe pour rendre votre séjour aussi agréable que possible. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous bénéficiez de rendements lucratifs et d'excellentes perspectives. Prix d'achat y compris AAP net 1.060.560,00€. Aménagement net 65.000,00€. ____________________________________________ Prix total net 1.125.560,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et notamment 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?

Découvrez A CASA Philipp - votre résidence de luxe exclusive à Sölden, située directement sur les pistes de ski et reliée facilement au centre du village par un ascenseur incliné. Niché dans le décor naturel époustouflant des imposantes Alpes, ce refuge vous offre un accès parfait à l'un des meilleurs domaines skiables et de randonnée au monde. Si vous rêvez d'une retraite de première classe qui offre à la fois confort et proximité immédiate avec la nature, A CASA PHILIPP est votre choix idéal. Nos 14 appartements exquis allient le charme alpin au luxe moderne et vous permettent de glisser directement de votre porte sur les pistes - sans attendre, en plein cœur de Sölden. Que vous ayez envie de calme et de détente ou que vous souhaitiez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, vous trouverez ici l'endroit idéal. Découvrez l'atmosphère unique de A CASA PHILIPP et créez des souvenirs inoubliables dans votre propre chalet ou appartement. Le Philipp à Sölden n'est pas seulement connu pour ses appartements exclusifs, mais aussi pour être une adresse culinaire secrète pour tous ceux qui souhaitent savourer les plaisirs du palais alpin dans une ambiance élégante. Le restaurant interne de l'AAS Philipp offre l'occasion parfaite de se plonger dans la diversité de la cuisine régionale tout en s'accordant une pause dans le quotidien. Les appartements de A CASA Philipp offrent un confort de première classe et sont équipés de manière haut de gamme dans le style tyrolien moderne - l'endroit idéal pour se sentir parfaitement à l'aise et profiter du temps passé dans les Alpes. Le TOP 10 se trouve à l'étage supérieur et convainc avec une surface de 88,6m². L'unité séduit par sa conception ouverte et accueillante. En entrant, on remarque tout de suite le concept d'espace généreux qui relie sans transition la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette conception ouverte crée une atmosphère formidable pour des réunions conviviales et des heures agréables. Le salon donne directement accès au balcon ensoleillé, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et est idéal pour se détendre en plein air. Les deux chambres à coucher sont équipées de luxueux lits doubles king-size qui assurent un repos optimal après une journée active dans les montagnes. Les deux salles de bains offrent chacune une douche et sont équipées d'une robinetterie de qualité pour vous permettre de vous détendre après une journée bien remplie. Tous les appartements sont équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite et offrent une technologie de pointe pour rendre votre séjour aussi agréable que possible. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous bénéficiez de rendements lucratifs et d'excellentes perspectives. Prix d'achat y compris AAP net 1.063.200,00€. Aménagement net 65.000,00€. ____________________________________________ Prix total net 1.128.200,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et notamment 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?

Découvrez A CASA Philipp - votre résidence de luxe exclusive à Sölden, située directement sur les pistes de ski et reliée facilement au centre du village par un ascenseur incliné. Niché dans le décor naturel époustouflant des imposantes Alpes, ce refuge vous offre un accès parfait à l'un des meilleurs domaines skiables et de randonnée au monde. Si vous rêvez d'une retraite de première classe qui offre à la fois confort et proximité immédiate avec la nature, A CASA PHILIPP est votre choix idéal. Nos 14 appartements exquis allient le charme alpin au luxe moderne et vous permettent de glisser directement de votre porte sur les pistes - sans attendre, en plein cœur de Sölden. Que vous ayez envie de calme et de détente ou que vous souhaitiez partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis, vous trouverez ici l'endroit idéal. Découvrez l'atmosphère unique de A CASA PHILIPP et créez des souvenirs inoubliables dans votre propre chalet ou appartement. Le Philipp à Sölden n'est pas seulement connu pour ses appartements exclusifs, mais aussi pour être une adresse culinaire secrète pour tous ceux qui souhaitent savourer les plaisirs du palais alpin dans une ambiance élégante. Le restaurant interne de l'AAS Philipp offre l'occasion parfaite de se plonger dans la diversité de la cuisine régionale tout en s'accordant une pause dans le quotidien. Les appartements de A CASA Philipp offrent un confort de première classe et sont équipés de manière haut de gamme dans le style tyrolien moderne - l'endroit idéal pour se sentir parfaitement à l'aise et profiter du temps passé dans les Alpes. Le TOP 8 se trouve à l'étage supérieur et convainc par sa surface de 86m². L'unité séduit par son aménagement ouvert et accueillant. En entrant, on remarque immédiatement le concept d'espace généreux qui relie sans transition la cuisine, la salle à manger et le salon. Cette conception ouverte crée une atmosphère formidable pour des réunions conviviales et des heures agréables. Le salon donne directement accès au balcon ensoleillé, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et est idéal pour se détendre en plein air. Les deux chambres à coucher sont équipées d'un luxueux lit double king-size et d'un lit double confortable, qui assurent un repos optimal après une journée active dans les montagnes. Les deux salles de bains offrent chacune une douche et sont équipées d'une robinetterie de qualité pour vous permettre de vous détendre après une journée bien remplie. Tous les appartements sont équipés d'une connexion Wi-Fi gratuite et offrent une technologie de pointe pour rendre votre séjour aussi agréable que possible. Le bien immobilier proposé est un investissement touristique qui est loué à des hôtes changeants par le biais d'une société d'exploitation renommée. Vous bénéficiez de rendements lucratifs et d'excellentes perspectives. Prix d'achat, AAP inclus, net 985.000,00€. Aménagement net 65.000,00€. ____________________________________________ Prix total net 1.050.000,00€. Frais annexes à l'achat : Lt. Beiblatt et en particulier 3,5 % de taxe sur les acquisitions foncières 1,1 % Frais d'inscription au registre foncier 3,0 % hors TVA. Commission de l'agent immobilier Frais d'établissement de l'acte de vente et de la fiducie, plus dépenses en espèces En savoir plus ?

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Nieuwbouwproject AUSSEER RESIDENZEN!Ervaar modern wooncomfort in een van de mooiste regio's van Oostenrijk!Dit comfortabele nieuwbouwproject in het hart van Bad Aussee biedt je absoluut flexibele gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een tweede huis of toeristische verhuur - de keuze is aan jou! Dit exclusieve pand in het centrum biedt je de perfecte combinatie van een tweede huis en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid via toeristische verhuur.Er zijn 34 appartementen met verschillende groottes en woonoppervlaktes, variërend van 41,66 m² tot 149 m² en 2 commerciële panden beschikbaar. De vanafprijs voor de kleinste woning is € 229.900. Elke woning heeft een eigen kelderruimte voor meer opslagruimte en, indien gewenst, is er een ondergrondse parkeergarage of carportruimte beschikbaar tegen een meerprijs. In totaal zijn er 26 ondergrondse parkeerplaatsen en 3 carportplaatsen in het nieuwbouwproject.Hoogtepunten:- Toplocatie: Gelegen in het centrum van Bad Aussee, met directe nabijheid van winkels, restaurants en culturele voorzieningen.- Optie voor tweede huis: Ideaal als persoonlijk toevluchtsoord of vakantiehuis in het idyllische en ontspannen Salzkammergut.- Toeristische verhuur: Profiteer van de mogelijkheid om je huis beschikbaar te stellen voor toeristische verhuur - een aantrekkelijke bron van inkomsten.- Parkeergelegenheid: Je kunt ook een carport en een ondergrondse parkeergarage kopen. Dit betekent dat je je auto gemakkelijk naast het huis of in de ondergrondse parkeergarage kunt parkeren zonder naar een parkeerplaats te hoeven zoeken en beschermd tegen de zon, regen of sneeuw.- Moderne architectuur: Hoogwaardige constructie en doordachte plattegronden die modern wonen combineren met een charmante flair.- Uitstekende uitrusting: Hoogwaardige materialen, vloerverwarming, royale vensterfronten voor lichtdoorstroomde kamers en fijne parketvloeren.- Geniet van de open ruimte: Elke flat heeft een balkon, terras of tuin om volop te genieten van de omringende natuur en frisse lucht.- Duurzaamheid: De constructie voldoet aan de hoogste ecologische normen en zorgt voor lage exploitatiekosten dankzij innovatieve verwarmingssystemen en warmte-isolatie.- Flexibel woonconcept: Verschillende flatgroottes en indelingen voor verschillende levensfasen, als alleenstaande, stel of gezin.Het appartement "TOP 29" bevindt zich op de 3e verdieping en is gemakkelijk bereikbaar met de lift, zowel vanaf de begane grond als vanuit de ondergrondse parkeergarage. Als je de flat binnenkomt, kom je vanuit de ruime hal met berging in de andere kamers. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en een praktische wasmachineaansluiting. De WC is apart. Twee elegante slaapkamers zorgen voor een perfecte nachtrust. Breng ontspannen avonden door in het middelpunt van het appartement, de ruime woon-/keuken-/eetkamer, die vriendelijk en uitnodigend is dankzij de grote vensterpuien. Je hebt ook toegang tot het ruime balkon vanuit de woonkamer. Hier kun je genieten van het prachtige bergpanorama in de frisse, heldere berglucht.De flexibiliteit van de gebruiksmogelijkheden van het pand, de centrale ligging in het idyllische en populaire stadje Bad Aussee en de directe nabijheid van de prachtige meren (Altausseer See & Grundlsee elk op ca. 5 km afstand) maken de appartementen in dit project zeer gewild.Profiteer van deze unieke kans en stel je droomhuis veilig in een van de meest gewilde regio's van Oostenrijk en geniet altijd van het uitzicht op het omringende berglandschap direct vanuit je nieuwe huis.Het pand zal gedeeltelijk worden verbouwd en bepaalde delen zullen ook volledig worden gerenoveerd. Raadpleeg de prijslijst voor meer informatie.Een verwarmingssysteem, dat de temperatuur regelt, wordt geregeld door een centraal warmteoverdrachtstation voor het hele gebouw met een circulatieleiding. Een gedetailleerde beschrijving van de constructie en uitrusting, evenals de prijslijst van de units, zijn beschikbaar op aanvraag!Het pand wordt gebruiksklaar opgeleverd.Het interieur is niet inbegrepen in de aankoopprijs.De getoonde afbeeldingen zijn visualisaties om je een idee te geven van het afgewerkte project. Er kunnen kleine afwijkingen zijn ten opzichte van de daadwerkelijke realisatie.Deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen liggen in het hart van Bad Aussee en bieden een uitzonderlijke woonervaring in combinatie met aangename ontspanning in het centrum van het Salzkammergut. Door de centrale ligging zijn restaurants, cafés, winkels, supermarkten en het kuurpark allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar.De prachtige en traditionele stad Bad Aussee wordt omringd door het adembenemende landschap van het Salzkammergut. Prachtige excursiebestemmingen garanderen ontspanning te midden van de imposante bergen en de turkooisgroene meren Grundlsee en Altaussee.Er zijn ook talloze evenementen die traditie en moderniteit perfect combineren. Laat je fascineren door festivals, concerten, traditionele ambachtsmarkten of het populaire narcissenfestival. Dit kleurrijke spektakel viert de unieke schoonheid van de narcissenbloesem en trekt bezoekers van heinde en verre.Andere bestemmingen voor uitstapjes zoals Hallstatt, dat ook buiten de grenzen van de regio bekend is, of de vele populaire meren van het Salzkammergut zoals de Traunsee, de Attermeer, de Mondsee, de Fuschlsee of de Wolfgangsee zijn met de auto in ongeveer 40-70 minuten te bereiken en zorgen voor veel afwisseling.De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is in Salzburg en ligt op ongeveer 90 km afstand. En savoir plus ?

Er wacht je een fascinerend nieuwbouwproject in Dorfgastein, dat de perfecte symbiose creëert van eigentijds wonen en de schilderachtige schoonheid van het Alpenlandschap. Dit architectonische juweel biedt in totaal 13 exclusieve appartementen verdeeld over vier verdiepingen. Het gevarieerde aanbod van flatgroottes begint bij 44 m² en strekt zich uit tot een ruime 122 m². Elke levensstijl en behoefte wordt vervuld.Deze flat is klaar om je nieuwe thuis te worden - een eerste bewoning die indruk maakt met modern wooncomfort en een frisse, uitnodigende sfeer.Een van de speciale kenmerken van dit project zijn de appartementen op de begane grond en in het souterrain, die een privétuin van 37 tot 133 m² hebben. Alle andere appartementen hebben een balkon en/of terras van 10 tot 68 m². Deze idyllische buitenruimtes bieden een persoonlijk buitenverblijf om te genieten van de aangename alpenlucht, gezellig samen te zijn of gewoon te ontspannen.Het Top 3 appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², 2 slaapkamers en een badkamer. Het is gelegen op de begane grond en heeft een balkon van ca. 38 m² en een tuin van ca. 133 m² door de ligging van het huis op een heuvel.Dit wooncomplex maakt niet alleen indruk met zijn individuele wooneenheden, maar ook met goed doordachte gemeenschappelijke voorzieningen die de levensstandaard verhogen. Een aparte was- en droogruimte is beschikbaar voor alle bewoners om het dagelijks leven gemakkelijker te maken. Er zijn fietsenstallingen beschikbaar en een personenlift biedt gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Er is een liefdevol ontworpen speelplaats voor kinderen, die ruimte biedt voor plezier en buitenactiviteiten.Op verzoek sturen we je graag een prijslijst van de appartementen om je een transparant overzicht te geven. Deze accommodatiemogelijkheden in Dorfgastein combineren modern wooncomfort met de natuurlijke schoonheid van de omgeving en bieden een leefbare sfeer die zowel rust als actieve recreatie mogelijk maakt. Welkom in uw nieuwe thuis, waar levenskwaliteit en alpine idylle samensmelten.Elke woning heeft een berging in de kelder.De visualisaties en het interieurconcept dienen alleen om het project voor te stellen. De woning wordt sleutelklaar opgeleverd zonder inrichting.Een ondergrondse parkeerplaats kan worden gekocht voor €24.500 extra.Op een steenworp afstand van het centrum van Dorfgastein ligt dit nieuwbouwproject op een gunstige centrale locatie. Geniet van de loopafstand tot bijna alle voorzieningen van het dorp. Of het nu gaat om een supermarkt, herberg, avonturenspeeltuin of treinstation - je kunt je bestemming in slechts een paar minuten te voet bereiken en bespaart jezelf het gedoe van het zoeken naar een parkeerplaats.In het centrum van het Gasteinertal schittert Dorfgastein als een dromerig dorp omringd door een decor van imposante bergen en weelderige groene landschappen.Dorfgastein is niet alleen een plaats, maar in elk jaargetijde een belevenis. In de winter trekt het glinsterende sneeuwlandschap skiërs en snowboarders van over de hele wereld aan. De perfect geprepareerde pistes van het Gasteinertal bieden onvergetelijke afdalingen, terwijl de gondellift in Dorfgastein moeiteloos toegang biedt tot dit winterparadijs.Maar Dorfgastein bloeit ook op in de zomer. De omliggende bergen nodigen uit tot wandelen over idyllische paden die leiden naar spectaculaire uitzichtpunten. Mountainbikers vinden hier hun eigen paradijs met een verscheidenheid aan routes voor alle niveaus.Afgezien van de buitenactiviteiten biedt Dorfgastein een levendige gemeenschap en levende tradities. De lokale bevolking heet bezoekers van harte welkom en de regionale cultuur kan van dichtbij worden ervaren op traditionele festivals en in de gezellige herbergen.Een bijzonder hoogtepunt is de nabijheid van de thermen van Gastein - een plek van rust en ontspanning met geneeskrachtige thermale bronnen, die op slechts een steenworp afstand ligt.Dorfgastein is meer dan alleen een plek om te vertoeven. Het is een ervaring die de schoonheid van de natuur, de verscheidenheid aan activiteiten en warme gastvrijheid combineert in een unieke alpine omgeving. Hier vindt elke bezoeker een overvloed aan mogelijkheden om optimaal te genieten van de schoonheid van de seizoenen. En savoir plus ?

Te koop: luxe appartement aan de Weissensee Ontdek dit hoogwaardige en smaakvol ingerichte appartement op een prachtige locatie nabij de Weissensee in Karinthië. Deze unieke locatie biedt een adembenemend uitzicht en toegang tot smaragdgroen, helder water. Geniet het hele jaar door van activiteiten zoals mountainbiken, wandelen, skiën en langlaufen. Dit appartement is perfect geschikt voor eerste bewoning en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim terras met uitzicht op de bergen. Het huis is gebouwd met duurzame materialen voor een aangenaam woonklimaat. Extra voorzieningen zoals een slimme combi pelletkachel/houtkachel (wifi) maken het plaatje compleet. Het huis wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht, zonder makelaarskosten! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van de Weissensee! Informatie op ### En savoir plus ?