Unieke woning in Innerbraz. Bent u op zoek naar een veelzijdige investering in het prachtige Vorarlberg? Dit ruime object in Innerbraz combineert wonen, werken en recreatie onder één dak – een zeldzaamheid die zowel voor zelfbewoners als investeerders veel mogelijkheden biedt. Indeling & mogelijkheden Het pand herbergt drie afzonderlijke eenheden die samen een bijzondere mix van wonen, werken en ontspannen mogelijk maken. In de kelderverdieping bevindt zich een compleet ingerichte vakantiewoning met twee slaapkamers, een keuken met eetruimte, een woonkamer en een zonnig terras. Ideaal om gasten te ontvangen of als verhuurobject. Naast deze woning vindt u een eigen wellnessruimte met sauna, doucheruimte en rustplaats – een perfecte plek om tot rust te komen na een dag in de bergen. De begane grond is ingericht als royale bedrijfsruimte. Met een uitnodigende ontvangst, een wachtruimte, meerdere werk- of praktijkkamers, een balkon en een garage is dit de ideale locatie voor een kantoor, praktijk of atelier. Dankzij de slimme indeling kan wonen en werken hier moeiteloos gecombineerd worden. Op de bovenverdieping ligt de gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime keuken met eethoek en een lichte woonkamer die uitkomt op een balkon met uitzicht. Hier vindt u een warm thuisgevoel, met voldoende ruimte voor het hele gezin. Extra’s Zonnige tuin en terrassen Praktische opslagruimtes inclusief zolder Eigen garage en extra parkeergelegenheid Rustige, zonnige ligging met optimale bereikbaarheid Combinatie van wonen, verhuren en werken onder één dak Ligging De ligging in Innerbraz biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 500 meter bevindt zich de snelweg (S16), en in 8 minuten bereikt u het centrum van Bludenz en het winkelcentrum Zimbapark. Voor sport- en natuurliefhebbers liggen de golfbaan Bludenz-Braz en diverse ski- en wandelgebieden zoals Arlberg en Sonnenkopf binnen 10 tot 30 minuten. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, school, apotheek en bushalte gewoon in het dorp aanwezig. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 5 chambres - Autriche
Dit aantrekkelijke juweeltje op een zeer zonnige locatie ligt centraal, direct naast de kerk in Oetz. Het stenen huis is voor het laatst gedeeltelijk gerenoveerd in 2023. De 288 m² aan prachtige, monumentale woonruimte strekt zich uit over 3 verdiepingen plus een kelder en zolder. De lichte woonkamer op de eerste verdieping ligt tegenover de exclusieve keuken met hoogwaardige apparatuur en een groot kookeiland. Deze ruimte is perfect om te koken met familie en vrienden. Aangrenzend ligt de gezellige woon-/eetkamer met een comfortabele zithoek. Het absolute hoogtepunt hier is de prachtige tegelkachel, die een echte blikvanger is. Op deze verdieping bevinden zich ook nog een kamer voor individueel gebruik en een badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit 3 zonnige slaapkamers, een grote inloopkast met inbouwkasten en een prachtige moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een andere mooie slaapkamer bevindt zich op de begane grond. Het nieuw gebouwde prachtige panoramische zonneterras met een onbetaalbaar uitzicht op het omliggende berglandschap en het pittoreske dorpje Oetz is het hart van dit pand. Niet te vergeten is de ruime tuin, die zowel hobby-tuiniers als natuurliefhebbers zeker zal bekoren. Een grote kelderruimte (in totaal ca. 90 m²), 2 opslagruimtes en 3 parkeerplaatsen maken het aanbod compleet. Aankoopprijs: € 775.000,00 Bijkomende aankoopkosten: Volgens het aanvullende blad en in het bijzonder: 3,5% overdrachtsbelasting 1,1% registratiekosten 3,0% plus 20% btw Voorwaardelijke vergoeding van Tirol Real Estate GmbH Kosten voor het opstellen van de koopovereenkomst en het beheer volgens het tarief van de notaris plus contante uitgaven En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan