Espace professionnel à vendre - Costa Rica

Située dans la région en pleine croissance de Nicoya, cette propriété exceptionnelle de 35 647 m² (8,8 acres) offre une combinaison rare et très stratégique d’accès direct par piste et de zonage résidentiel commercial et de premier choix. Bordant la piste locale de Nicoya, la propriété bénéficie d’un accès exclusif et direct à la piste, ce qui en fait un centre idéal pour les opérations liées à l’aviation. De plus, il dispose d’une façade de 14 mètres de large sur une route publique, idéalement située à côté de l’Iglesia Sol Renacer, garantissant une excellente connectivité au sol et une excellente visibilité. Autrefois le Complexe Turístico Curime, la propriété porte déjà un héritage d’usage hôtelier, avec des infrastructures pouvant être réutilisées, rénovées ou réaménagées pour s’adapter à une large gamme de projets à forte valeur. Potentiel de développement sans fin : • Services d’aviation privée (FBO, hangars, maintenance d’aéronefs) • Opérations de vols charters ou hub de taxi aérien • Hôtel-boutique ou complexe hôtelier à thème aéronautique • Retraite bien-être ou éco-lodge avec une accessibilité unique • Développement résidentiel avec concept d’airpark (communauté fly-in) • Projet à usage mixte axé sur le tourisme • Opérations logistiques ou commerciales spécialisées nécessitant un accès régional rapide Sa position stratégique dans la péninsule de Nicoya la place à proximité de destinations clés telles que Sámara, Nosara et la grande région de Guanacaste, ce qui en fait un investissement attrayant pour ceux qui souhaitent capitaliser à la fois sur la croissance touristique et la demande croissante d’infrastructures aériennes privées. C’est une opportunité rare de sécuriser un bien polyvalent et à fort potentiel dans l’une des régions les plus dynamiques et en évolution du Costa Rica — là où la terre, l’air et les opportunités convergent. En savoir plus ?

Bienvenue au Zancudo Lodge, un pavillon de pêche de luxe à vendre au Costa Rica qui offre des aventures de pêche sportive légendaires, un hébergement pour 30 personnes, une cuisine exquise, une flotte de 9 bateaux et une histoire de pêche de classe mondiale comprenant plus de 70 records IGFA. À propos de cette propriété Le Zancudo Lodge est une retraite de pêche sportive de luxe sur le Golfo Dulce au Costa Rica, offrant une pêche côtière et hauturière de classe mondiale, un hébergement haut de gamme et un service d’élite. Avec 15 chambres élégantes, des bateaux Contender de premier plan et plus de 70 records IGFA, c’est une destination de choix pour les pêcheurs. Entouré d’une jungle luxuriante et de plages immaculées, c’est le mélange parfait d’aventure et de détente. Reposant sur environ 8,6 acres de terrain en bord de mer, le Zancudo Lodge offre un terrain plat avec accès au front de mer qui comprend un lodge, des bâtiments, la canopée de la forêt tropicale, des fleurs tropicales et un cadre calme. Le Zancudo Lodge dispose de 15 chambres bien aménagées, dont des chambres standard (350 pieds carrés), des suites junior (450 pieds carrés) et des suites principales, toutes équipées de la climatisation, d’une connexion Internet par fibre optique, d’une télévision à écran plat, de draps de qualité supérieure et de peignoirs et pantoufles moelleux. Le restaurant en plein air sur place, The Gamefisher, sert une cuisine gastronomique de la mer à la table avec vue sur l’océan, agrémentée d’un jardin qui fournit des herbes et des ingrédients frais. Les bâtiments supplémentaires comprennent des buanderies, des bureaux, des salles d’entreposage pour l’équipement et les marchandises, une salle dédiée aux cannes et aux moulinets, et une grande grange conçue sur mesure pour entreposer en toute sécurité les bateaux sur des remorques pendant la saison morte. La propriété comprend également un espace pour le stockage des moteurs et de l’équipement, une zone de travail pour les projets de maintenance et des systèmes d’alimentation de secours avec générateurs et support d’énergie solaire. Le Zancudo Lodge, situé sur le Golfo Dulce au Costa Rica, offre une expérience de pêche sportive de premier ordre, réputée pour ses espèces marines diversifiées et ses zones de pêche exceptionnelles. Le lodge offre un accès direct aux riches eaux côtières de Golfo Dulce, un golfe de 15 miles de large et 30 miles de long avec des profondeurs atteignant près de 600 pieds. Cette zone est idéale pour cibler des espèces telles que le coq, le vivaneau cubera, le pompano africain et la carangue rouge. Les structures des récifs volcaniques et les affleurements rocheux créent des habitats parfaits pour ces espèces, ce qui permet d’attraper plusieurs poissons trophées en une seule sortie. À seulement 45 minutes du lodge, les eaux au large offrent la possibilité d’attraper des marlins bleus, noirs et rayés, des voiliers, des thons à nageoires jaunes, des dorades et des wahoos. La flotte de bateaux Contender de 32 pieds du lodge, équipés de deux moteurs Yamaha de 300 CV et de systèmes radar Simrad avancés, assure un accès rapide à ces zones de pêche en haute mer. Le Zancudo Lodge dispose d’une flotte de bateaux performants, dont le nouveau Contender Z1 de 44' avec trois moteurs Yamaha 450HP et une stabilisation SeaKeeper pour un confort accru. La flotte se compose de : (5) Contenders de 32 pieds avec des Yamaha 300 jumelles, (1) Contender de 35 pieds avec des Yamaha 300 triples, (1) Bateau personnalisé de 28 pieds, (1) Contender de 44 pouces et un bateau de transfert pour prendre et déposer les clients à la marina de Golfito. Ces bateaux sont méticuleusement entretenus, nettoyés tous les jours et maintenus en pleine forme. Tous les bateaux sont équipés d’engins de pêche de haut niveau, tels que des cannes et des moulinets Okuma, des hameçons BKK et une variété de leurres artificiels, garantissant aux pêcheurs le meilleur équipement pour leurs aventures de pêche. Avec plus de 70 records IGFA, le Zancudo Lodge témoigne du riche patrimoine de pêche du Costa Rica, offrant aux pêcheurs novices et chevronnés une expérience de pêche inégalée dans l’un des environnements marins les plus riches en biodiversité au monde. Entre les 15 chambres, le lodge peut accueillir jusqu’à 30 personnes à tout moment. Il y a des chambres pour les individus, les couples et des options pour les grands groupes. À l’heure actuelle, le pavillon fonctionne 182 +/- jours par année, du 30 novembre à la dernière semaine de mai. Cependant, l’acheteur a la possibilité de prolonger la saison plus près ou en août, ce qui augmenterait considérablement la génération de revenus annuels. À l’heure actuelle, il y a 36 employés à temps plein qui travaillent au pavillon. Le taux de rotation du personnel est extrêmement faible. Pendant la saison morte, environ 15 employés travaillent sur place pour entretenir les lieux et garder la propriété propre, sûre et pour exécuter tous les projets ou améliorations hors saison qui doivent être apportés. Du jour de l’ouverture au jour de la fermeture, le lodge reste généralement réservé à 90 %. Beaucoup de ces réservations sont des clients réguliers qui continuent de revenir année après année. Le Zancudo Lodge a démontré une croissance constante de ses revenus et bénéficie d’une clientèle bien établie, avec un taux élevé de clients réguliers qui apprécient le service exceptionnel du lodge et son expérience de pêche de premier ordre. Des informations financières détaillées sont disponibles sur demande aux parties qualifiées. Région et climat De novembre à avril, le Zancudo Lodge à Playa Zancudo, au Costa Rica, profite de la saison sèche, avec des journées chaudes et ensoleillées et un faible taux d’humidité, ce qui est idéal pour la pêche et les activités de plein air. Pendant cette période, les températures maximales moyennes varient de 27,7 °C à 31,7 °C (82 ° F à 89 ° F) et les précipitations sont minimes, surtout en février. De mai à août, la région passe à la saison des pluies, apportant plus d’humidité et d’averses l’après-midi, tandis que les matinées restent généralement dégagées. Les températures restent constamment chaudes, avec des températures maximales comprises entre 28,3 °C et 29,3 °C (83 °F et 85 °F), et l’augmentation des précipitations contribue à soutenir l’environnement tropical luxuriant. Ce climat favorise d’excellentes conditions de pêche toute l’année. Emplacement Le Zancudo Lodge est situé à Playa Zancudo, un village isolé du canton de Golfito, dans la province de Puntarenas au Costa Rica. Niché entre l’océan Pacifique à l’ouest et la rivière Sabalo à l’est, le lodge offre un cadre unique qui combine le luxe en bord de mer avec un cadre tropical luxuriant. Situé près de l’embouchure du Golfo Dulce, le lodge offre un accès facile aux zones de pêche côtières et hauturières, réputées pour des espèces comme le marlin, le voilier, la dorade, le thon à nageoires jaunes, le coq et le vivaneau cubera. La région est également célèbre pour sa riche biodiversité, avec des possibilités d’observer des animaux sauvages tels que des paresseux, des singes et des aras écarlates directement sur la propriété. L’emplacement du lodge dans la zone sud du Costa Rica, souvent qualifié de « l’endroit le plus intense sur Terre sur le plan biologique » par National Geographic, en fait une destination idéale pour les pêcheurs passionnés et les passionnés de nature à la recherche d’une expérience luxueuse et immersive. Toutes les informations doivent être vérifiées par les acheteurs et la représentation juridique des acheteurs. La carte est approximative, mais l’exactitude n’est pas garantie. En savoir plus ?

Situé au cœur de Naranjo, dans la province d’Alajuela, ce bien immobilier commercial exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d’un terrain d’envergure, bien positionné et offrant un fort potentiel de valorisation. Proposée à un prix de 1 746 032 €, cette parcelle de terrain de plus de 63 000 m² bénéficie d’un accès direct à une voie publique et se trouve à quelques mètres seulement de la route principale, lui assurant ainsi une visibilité optimale et une accessibilité facilitée pour les clients, fournisseurs et employés. Son emplacement stratégique, en bordure du cimetière municipal de Naranjo, est une caractéristique singulière qui ne compromet en rien son attrait commercial. Le terrain, essentiellement plat avec une légère pente avantageuse pour la réduction des coûts de construction, est destiné à un usage commercial et de services. Il offre un potentiel de construction important avec la possibilité d’une emprise au sol atteignant 75 % de la superficie et une hauteur maximale autorisée de trois étages. Ce zonage permet de développer divers projets tels que des complexes commerciaux et de loisirs, des condominiums à développement vertical ou horizontal, des entrepôts industriels et logistiques, ainsi que des centres de bureaux ou des commerces à fort impact comme des supermarchés et des restaurants. De plus, le terrain est entièrement équipé des services essentiels indispensables au démarrage rapide des travaux : eau potable, électricité et télécommunications incluant la fibre optique. La position géographique renforce encore l’attrait de ce bien. Situé à proximité immédiate du principal axe routier et des réseaux de transport en commun, il assure un flux constant de visiteurs et une logistique efficace pour l’acheminement des matériaux. La combinaison du vaste espace disponible, de sa topographie favorable et des règlements municipaux constitue un véritable atout pour la réalisation de grands projets immobiliers ambitieux. Ce terrain commercial à Naranjo est un investissement stratégique promettant une valorisation à long terme dans un environnement en pleine expansion. Nous vous invitons à contacter nos services afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que présente cette propriété unique. En savoir plus ?

À quelques minutes de l’aéroport international de San José, tout commence simplement. Le voyageur arrive, pose ses bagages, et déjà l’aventure prend forme. Ici, il ne s’agit pas seulement de louer un véhicule, mais d’ouvrir une porte vers le Costa Rica, librement, à son rythme. La route devient un refuge, la nature un décor accessible, et chaque départ porte en lui une promesse de découverte. Depuis 2014, cette entreprise s’est imposée avec constance dans l’univers du tourisme mobile. Elle a su construire une relation de confiance avec une clientèle internationale en quête d’autonomie et d’expériences sincères. Sa flotte, composée de plus de vingt véhicules aménagés — pickups, 4x4 compacts et microbus — répond avec justesse à différents styles de voyage. Chaque détail est pensé pour permettre de partir loin, sans renoncer au confort essentiel. La marque s’est développée avec méthode. Sa présence digitale est solide, ses avis clients témoignent d’une expérience fluide et rassurante. Les voyageurs recommandent, reviennent, et contribuent à une réputation construite dans le temps. Portée par la croissance du tourisme au Costa Rica et par une demande claire pour ce type de mobilité, l’entreprise a su évoluer sans perdre son identité. Son organisation, ses procédures et ses outils permettent aujourd’hui une prise en main rapide, tout en laissant entrevoir un potentiel de développement mesuré et durable. L’ensemble comprend la flotte en leasing, les équipements, les actifs digitaux, le site de réservation ainsi qu’une base clients fidèle et des partenariats établis. Derrière ces éléments, il y a surtout une structure prête à continuer sa route, avec cohérence. C’est une opportunité discrète, pour celui qui comprend que certains actifs ne se contentent pas de générer des revenus, mais racontent déjà une histoire en mouvement. En savoir plus ?