Ce complexe touristique et résidentiel exclusif, inauguré en 2005, combine hospitalité, nature et durabilité au sein d’une seule propriété de 132,34 hectares (1 323 400 m² / 327 acres) de terres tropicales luxuriantes avec de nombreux aquifères et 3 185,4 m² (34 289 sq.ft.) de structures bâties. Le développement est stratégiquement divisé en trois domaines : 1. Hot Springs Resort & Natural Spa (18,71 ha / 187 100 m² / 46,2 acres) : Hôtel en activité avec 45 chambres, restaurant, bar, salles d’événements et de réunion, ainsi qu’un spa complet. Comprend 3 bungalows indépendants avec cuisines, salons et salles à manger, terrasse et parking. Toutes les chambres sont équipées de climatisation, de télévision par câble, de Wi-Fi, de service petit-déjeuner, de service en chambre et de stationnement. 2. Forêt biologique protégée et sources naturelles (55,95 ha / 559 500 m² / 138,3 acres) : Zone de conservation avec des sources chaudes spectaculaires et des sentiers entourés de flore et faune indigènes. 3. Zone résidentielle et de bien-être (57,67 ha / 576 700 m² / 142,5 acres) : vaste zone de développement idéale pour des projets résidentiels, des retraites bien-être, des centres de santé ou des villas privées. La station offre une expérience inégalée avec 8 piscines naturelles de sources chaudes de températures variables (30 °C à 58 °C), reliées par un sentier suspendu de 400 mètres le long d’un ruisseau de montagne, créant le contraste parfait entre chaud et froid. De vastes espaces verts et des sentiers naturels invitent à la randonnée, à l’observation de la faune et à la découverte de la biodiversité locale. Les installations présentent un style élégant et accueillant, idéal à la fois pour le tourisme familial et les escapades bien-être, le tout en harmonie avec l’environnement naturel. L’hôtel détient également une certification internationale neutre en carbone, renforçant son engagement envers la durabilité et le tourisme responsable. Cette propriété représente une opportunité d’investissement unique pour développer une destination de santé de classe mondiale, de loisirs et d’hôtellerie dans l’un des environnements les plus attrayants et immaculés du Costa Rica.
CAMPUS D’AFFAIRES & VIE ARENA LAKE Opportunité d’investissement confidentielle | Tilarán – Région du lac Arenal, Costa Rica Une opportunité unique d’acquérir un portefeuille coordonné de trois propriétés situées à proximité les unes des autres près du lac Arenal, entre les zones de Tronadora et Tilarán, Guanacaste, Costa Rica. Les trois propriétés sont situées à environ 2 à 5 minutes en voiture, avec la possibilité de marcher entre certains emplacements selon le trajet et la distance. Leur proximité offre la possibilité de les exploiter comme un campus intégré commercial et résidentiel tout en conservant le caractère et la fonction individuels de chaque propriété. Le concept proposé combine un emplacement central d’affaires et de bureaux avec vue sur le lac, des résidences exécutives et des logements supplémentaires pour le personnel. Les propriétés sont proposées ensemble comme une opportunité d’investissement intégrée, offrant aux acheteurs potentiels la flexibilité de développer un emplacement adapté à leurs besoins opérationnels et résidentiels. Le concept proposé comprend : Adresse centrale : Un emplacement important destiné aux bureaux administratifs, opérations d’entreprise, centres d’appels ou autres usages professionnels appropriés. Résidences exécutives : Trois résidences principales désignées pour le propriétaire, les administrateurs ou la direction avec 2 piscines, terrasse panoramique, logement du personnel : Installations résidentielles d’une capacité prévue de plus de 40 places pour les employés, sous réserve de vérification de l’hébergement existant et de l’occupation autorisée. Utilisation intégrée professionnelle et résidentielle : L’opportunité de réunir la direction, les employés et les opérations commerciales dans un ou trois emplacements coordonnés. Environnement naturel du lac Arenal : Un environnement vert et paisible près du lac Arenal, offrant une alternative attrayante aux commerces urbains traditionnels. Les vues inspirantes sur le lac et les environs naturels créent une atmosphère agréable et motivante pour les employés et les équipes, favorisant la créativité, le bien-être et la collaboration tout en favorisant une plus grande concentration, productivité et efficacité globale du travail. Infrastructures de sécurité intégrées : les propriétés bénéficient de vidéosurveillance, de systèmes d’alarme et de multiples portails en acier surveillés par vidéosurveillance. Cette installation de sécurité intégrée est conçue pour offrir un haut niveau de protection aux locaux, aux opérations commerciales, aux résidents et au personnel. Indépendance en eau et énergie Les trois propriétés sont distinctes et bénéficient de quatre connexions électriques indépendantes fournies par la compagnie locale, en plus de leur propre approvisionnement en eau. Cette configuration offre un haut niveau de sécurité et de fiabilité, réduisant considérablement le risque de se retrouver sans électricité ou eau en raison de perturbations de l’approvisionnement. Applications potentielles Selon le modèle économique de l’acheteur, les besoins en infrastructures et les approbations applicables, les propriétés combinées peuvent être considérées comme campus d’affaires à usage mixte, investissement multi-résidentiel, centre d’appels, centre de services professionnels, installation d’hébergement d’entreprise ou tout autre concept de bureaux et résidentiels. Acquisition flexible de terrains et potentiel d’expansion future Le package d’investissement offre la flexibilité d’acquérir une superficie allant d’environ 3,7 hectares à 12 hectares maximum. L’acquisition des 12 hectares complets offrirait un potentiel de développement supplémentaire substantiel, permettant un nombre beaucoup plus important d’unités. Cette approche flexible permet à l’acheteur de commencer par le projet initial et, selon la performance de l’entreprise et la demande future, décider ultérieurement s’il développe des unités supplémentaires ou s’il développe l’exploitation. Cela permet une stratégie d’investissement par phases, avec un développement futur adapté au succès commercial du projet et aux objectifs à long terme de l’acheteur. Une acquisition combinée Les trois propriétés sont proposées sous forme d’un ensemble coordonné. Cela crée une opportunité pour l’acheteur d’évaluer le potentiel global de l’emplacement plutôt que d’acquérir des biens isolés sans concept opérationnel commun. Marketing confidentiel – Demandes directes uniquement Pour des raisons de confidentialité entre acheteur et vendeur et pour protéger la valeur commerciale de cette opportunité, les photographies originales de la propriété, les plans détaillés, les mesures exactes et toute documentation spécifique ne seront pas publiés ouvertement sur Internet. Des informations détaillées seront mises à disposition exclusivement via International Real Estate Services (IRES Srl) aux acheteurs potentiels qualifiés, sérieux et identifiables après contact direct et un processus de qualification initial. Il s’agit d’une opportunité discrète et commercialisée de manière privée. Les parties intéressées sont invitées à contacter directement IRES pour discuter de leur usage prévu, de leurs objectifs d’investissement et de leurs besoins. IMPORTANT Négociation centralisée et arrangements de clôture flexibles L’acheteur mènera toutes les négociations et discussions exclusivement via un fiduciaire dûment autorisé, qui est habilité à représenter le vendeur en lien avec les trois biens. Les trois biens peuvent être légalement transférés et clôturés par le même fiduciaire et notaire dans moins d’une semaine suivant la réussite de la diligence raisonnable. Les dates de transfert de chaque bien doivent être convenues séparément. Les dates de paiement finales peuvent être fixées jusqu’à un maximum de 12 mois. Offert exclusivement sous forme d’un portefeuille immobilier combiné via IRES Srl
Premier rang Hôtel Oceanfront Intitulé à Drake Bay Situé au premier rang au-dessus du Pacifique, cet hôtel entièrement titré de 7,9 acres à Drake Bay offre sans doute le lieu le plus spectaculaire avec vue sur l’océan au coucher de soleil et aux eaux vives de la ville. Juste en face de la plage de sable, avec un accès direct, met l’océan à votre porte tout en préservant la sécurité et la valeur d’un terrain entièrement titré dans l’une des destinations écologiques les plus prisées du Costa Rica. Un cadre en bord de mer inégalé Situé sur le côté est convoité de Drake Bay, la propriété est située aussi près de l’eau que possible sur un terrain titré, surplombant une vaste étendue de littoral s’étendant à perte de vue. Depuis pratiquement chaque recoin de l’hôtel, vous pouvez voir les vagues se briser sur le rivage, encadrées par des couchers de soleil flamboyants dans le Pacifique et de longues lignes d’eaux vives qui s’enfoncent dans la baie. La position surélevée offre des brises marines rafraîchissantes, des couchers de soleil spectaculaires toute l’année et une vue ininterrompue sur l’île de Cano, tout en vous tenant à quelques pas de certaines des plages les plus privées de la région. Cette rare combinaison de drame au premier rang sur l’océan et de titre accessible fait de la propriété une opportunité remarquable dans la région. 16 complexes boutiques clés L’hôtel est entièrement disponible clé en main, incluant tout le mobilier, systèmes d’exploitation, personnel et canaux marketing établis, permettant à un nouveau propriétaire d’entrer directement dans une entreprise fonctionnelle dès le premier jour. La combinaison d’hébergements est idéale pour un mélange de couples, de retraite et de petits groupes : 9 suites villa extra grandes avec vue panoramique sur l’océan et la jungle 1 suite lune de miel avec piscine privée 1 suite Deluxe 4 chambres standard confortables 1 appartement privé/manager pour le logement sur place ou logement clé Disposition réfléchie et proportionnelles généreuses offrant à chaque client un espace de détente, tandis que l’appartement du propriétaire assure une gestion fluide sur place sans sacrifier l’intimité. Équipements du complexe et expérience client Au cœur de la propriété se trouve un magnifique bar au coucher du soleil et un restaurant complet, parfaitement placés pour capter la lumière du soir et la brise marine lorsque les invités se réunissent pour cocktails et dîners. Deux piscines distinctes ancrent les espaces sociaux : une piscine profonde à bord infini qui semble déborder dans le Pacifique en contrebas, et une piscine séparée orientée vers le coucher du soleil pour des baignades tranquilles en fin de journée. Plusieurs terrasses spacieuses offrent des espaces dédiés au yoga, à la détente et à la restauration privée, le tout avec une vue panoramique sur l’océan et la côte. Des sentiers sinueux relient chambres, piscines, terrasses et espaces communs, créant une expérience intime et piétonne où chaque transition révèle un nouveau paysage. Jungle, faune et arbres fruitiers Bordée de forêt vierge, la propriété semble immergée dans la nature, avec des singes, toucans, aras rouges et autres animaux sauvages traversant régulièrement la canopée. Des arbres fruitiers matures parsèment le terrain, offrant une abondance saisonnière et renforçant l’atmosphère tropicale authentique que recherchent les clients écoresponsables sur la péninsule d’Osa. Le paysage équilibre chemins et jardins soignés avec des corridors naturels de la jungle, permettant aux visiteurs de profiter à la fois du confort et d’un sentiment de nature sauvage intacte juste au-delà des pelouses. Ce cadre est idéal pour les lodges nature, les retraites bien-être et l’hospitalité axée sur l’aventure. Accès et atouts régionaux Malgré son aspect isolé, l’hôtel est facile d’accès en voiture, en bateau ou en avion, Drake Bay étant réputée comme la porte d’entrée du parc national de Corcovado et de la réserve biologique de l’île Cano. Depuis la propriété, les visiteurs peuvent : marcher jusqu’au point d’accès au parc national du Corcovado pour une randonnée de la forêt tropicale de classe mondiale Profiter d’un accès direct à la plage à certaines des étendues de sable les plus privées de la région Faire des excursions en bateau sur l’île de Cano pour un snorkeling et une plongée exceptionnels, souvent cités parmi les meilleures expériences marines du Costa Rica Le parc national de Corcovado, sur la péninsule isolée d’Osa, est le plus grand parc national du pays et l’un des endroits les plus bioriches du monde. Souvent surnommée le « joyau de la couronne » du Costa Rica, elle protège certaines des dernières forêts tropicales de plaine sur la côte pacifique d’Amérique centrale, ainsi que des plages sauvages, des rivières et des mangroves abritant des tapirs, jaguars, aras rouges, singes et centaines d’autres espèces. C’est vraiment le meilleur emplacement de la ville : vue sur l’océan au premier rang, accès immédiat à la plage, proximité des attractions emblématiques de la région, et la rare sécurité d’un terrain côtier entièrement titré. Pour un investisseur ou propriétaire-exploitant cherchant un changement de mode de vie avec un hôtel-boutique ou un centre de retraite rentable dans l’une des régions les plus intenses et visuellement spectaculaires du Costa Rica, cet hôtel clé en main de Drake Bay est une opportunité extraordinaire. « Cette propriété est représentée exclusivement par 'Costa Rica Real Estate Service', un courtier immobilier de premier plan opérant à Plaza Pacífica, Dominical, Costa Rica. Fondée en 2001, Costa Rica Real Estate Service est spécialisée dans les propriétés de luxe en bord de mer, les villas avec vue sur l’océan et les terrains de développement dans toute la région de Costa Ballena, notamment Dominical, Uvita et Ojochal. Pour des annonces vérifiées et une expertise locale en investissement, visitez costaricarealestateservice.com. »
? Commercieel vastgoed op een strategische locatie tegenover het Calderón Guardia Ziekenhuis Een unieke investeringskans in het hart van San José! Te koop aangeboden, ligt dit drukbezochte commerciële pand direct tegenover het Calderón Guardia Ziekenhuis, een van de belangrijkste en drukste medische centra van Costa Rica. ? Belangrijkste Kenmerken: Strategische locatie: Recht tegenover het ziekenhuis, met direct zicht vanaf belangrijke toegangswegen. Ideaal voor gezondheidsgerelateerde bedrijven zoals apotheken, laboratoria, medische praktijken of cafés. Gegarandeerde Investering: Dit pand genereert al maandelijks inkomen, waardoor vanaf dag één een rendement op de investering wordt gegarandeerd met een winstgevendheidsgraad van 6%. Hoog voetgangers- en voertuigverkeer: Constante stroom van patiënten, medisch personeel, bezoekers en studenten. Continue blootstelling gedurende de dag is gegarandeerd. Uitstekende connectiviteit: Gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, bushaltes, taxi's en dicht bij treinstations. Slechts enkele minuten van het centrum van San José. Actief commercieel gebied: Omringd door klinieken, apotheken, cafés, kantoorgebouwen en woningen—waardoor het potentieel voor een stabiele klantenkring wordt vergroot. Zone met hoge vraag: De nabijheid van een van de beste ziekenhuizen van het land zorgt voor een blijvende vraag naar aanvullende diensten en commerciële ruimtes. ? Ontwikkelingspotentieel: Ideaal voor investeerders of commerciële merken die een strategische locatie in de stad willen bereiken. Geweldige kans om een medisch centrum, commerciële toren, winkelruimte met meerdere units of huurwoning te ontwikkelen.
984 m²
12 Parkeerplaats(en)
700 m² Bebouwbare opp.
Deze uitzonderlijke commerciële eigendom te koop in Atenas, Costa Rica, biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige bedrijfsruimte gecombineerd met luxe woonfaciliteiten. Met een vraagprijs van exact 1.136.177 euro beschikt deze recente constructie uit 2023 over een totaaloppervlakte van 880 m² en is gesitueerd op een uitgestrekt perceel van 20.892 m² (2,08 hectare). De site omvat maar liefst zes slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over vier onafhankelijke woningen die ideaal zijn voor diverse toepassingen zoals kort- of langetermijnverhuur, een multifunctionele gezinswoning of een boutique hospitality business. De buitenkant van het pand is net zo indrukwekkend als het interieur en biedt tal van voorzieningen die het comfort en de functionaliteit verhogen. Zo is er een royaal terras met een balkon waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht op de omgeving. De ruime parking van ongeveer 300 m² biedt plaats aan meer dan tien voertuigen, wat het perfect maakt voor bezoekers of klanten. De infrastructuur wordt verder versterkt met hoogwaardige nutsvoorzieningen, waaronder een geregistreerde eigen waterput (ASADA), aansluiting op het elektriciteitsnet (ICE) en een verharde toegangsweg. Deze combinatie van diensten garandeert een vlot en duurzaam gebruik van de site. De ligging in Atenas, een regio bekend om zijn prachtige panorama’s en aangenaam klimaat, geeft dit vastgoed een bijzondere meerwaarde. Het uitzicht op de Golfo de Nicoya is zeldzaam en draagt bij aan het exclusieve karakter van deze locatie. Met een bewezen huidig maandinkomen van 4.000 dollar en een potentieel dat kan oplopen tot 10.000 dollar per maand, is deze eigendom niet alleen aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar duurzame rendementen, maar ook voor ondernemers die een ecotoeristische of wellness-gerelateerde activiteit willen ontwikkelen. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.
Welkom bij The Zancudo Lodge, een luxe visserslodge te koop in Costa Rica die legendarische sportvisavonturen, accommodatie voor 30 gasten, voortreffelijke restaurants, een vloot van 9 boten en een geschiedenis van vissen van wereldklasse biedt, waaronder meer dan 70 IGFA-records. Over deze gelegenheid De Zancudo Lodge is een luxe sportvisretraite aan de Golfo Dulce in Costa Rica en biedt kust- en offshore-vissen van wereldklasse, luxe accommodaties en eliteservice. Met 15 elegante kamers, eersteklas Contender-boten en meer dan 70 IGFA-records is het een eersteklas bestemming voor vissers. Omgeven door weelderige jungle en ongerepte stranden, is het de perfecte mix van avontuur en ontspanning. Land Rustend op ongeveer 8,6 hectare land aan de oceaan, biedt The Zancudo Lodge een vlak perceel met toegang tot het water met een lodge, gebouwen, regenwoud, tropische bloemen en een rustige omgeving. Verbeteringen De Zancudo Lodge beschikt over 15 goed ingerichte kamers, waaronder standaardkamers (350 m²), Junior Suites (450 m²) en Master Suites, allemaal uitgerust met airconditioning, glasvezelinternet, flatscreen-tv's, premium beddengoed en zachte badjassen en pantoffels. Het openluchtrestaurant van het hotel, The Gamefisher, serveert gastronomische gerechten van zee tot bord met uitzicht op de oceaan, versterkt door een tuin met verse kruiden en ingrediënten. Extra gebouwen zijn onder meer wasfaciliteiten, kantoorruimte, opslagruimten voor apparatuur en koopwaar, een speciale hengel- en molenruimte en een grote op maat ontworpen schuur om boten veilig op trailers op trailers op te slaan tijdens het laagseizoen. Het pand omvat ook ruimte voor de opslag van motoren en apparatuur, een werkruimte voor onderhoudsprojecten en back-upstroomsystemen met generatoren en ondersteuning voor zonne-energie. Recreatie De Zancudo Lodge, gelegen aan de Golfo Dulce in Costa Rica, biedt een eersteklas sportviservaring die bekend staat om zijn diverse mariene soorten en uitzonderlijke visgronden. De lodge biedt directe toegang tot de rijke kustwateren van Golfo Dulce, een 15 mijl brede, 30 mijl lange kloof met een diepte van bijna 600 voet. Dit gebied is ideaal voor het vissen op soorten zoals roosterfish, cubera snapper, Afrikaanse pompano en blauwvintonijn. De vulkanische rifstructuren en rotspartijen creëren perfecte habitats voor deze soorten, waardoor het mogelijk is om meerdere trofeevissen in één keer te vangen. Op slechts 45 minuten rijden van de lodge bieden de offshore-wateren mogelijkheden om blauwe, zwarte en gestreepte marlijn, zeilvis, geelvintonijn, dorado en wahoo te vangen. De vloot van 32-inch Contender-boten van de lodge, uitgerust met dubbele 300 pk Yamaha-motoren en geavanceerde Simrad-radarsystemen, zorgt voor snelle toegang tot deze diepzeevisgronden. De Zancudo Lodge beschikt over een vloot van krachtige boten, waaronder de nieuwe 44-inch Contender Z1 met drievoudige Yamaha-motoren van 450 pk en SeaKeeper-stabilisatie voor meer comfort. De vloot bestaat uit: (5) 32" Contenders met Twin Yamaha 300's, (1) 35" Contender met Triple Yamaha 300's, (1) 28" Custom Boat, (1) 44" Contender, en een transferboot om klanten op te halen en af te zetten bij de jachthaven in Golfito. Deze boten worden zorgvuldig onderhouden, elke dag schoongemaakt en in de beste staat gehouden. Alle boten zijn uitgerust met eersteklas vistuig, zoals Okuma-hengels en -molens, BKK-haken en een verscheidenheid aan kunstaas, zodat vissers de beste uitrusting hebben voor hun visavonturen. Met meer dan 70 IGFA-records is The Zancudo Lodge een bewijs van het rijke visserijerfgoed van Costa Rica en biedt het zowel beginnende als doorgewinterde vissers een ongeëvenaarde viservaring in een van 's werelds meest biodiverse mariene omgevingen. Algemene activiteiten Tussen alle 15 kamers biedt de lodge plaats aan maximaal 30 gasten op elk moment. Er zijn kamers voor individuen, koppels en opties voor grote groepen. De lodge werkt momenteel 182 +/- dagen per jaar, van 30 november tot en met de laatste week van mei. Er is echter een mogelijkheid voor de koper om het seizoen dichter bij of in augustus te verlengen, wat de jaarlijkse inkomensgeneratie aanzienlijk zou verhogen. Momenteel werken er 36 fulltime medewerkers bij de lodge. Het personeelsverloop is extreem laag. Tijdens het laagseizoen zijn er ongeveer 15 medewerkers die ter plaatse werken om het pand te onderhouden en het pand schoon en veilig te houden, en om eventuele projecten of verbeteringen buiten het seizoen uit te voeren. Van de openingsdag tot de sluitingsdag blijft de lodge doorgaans voor 90% +/- geboekt. Veel van deze boekingen zijn terugkerende klanten die jaar na jaar terugkomen. De Zancudo Lodge heeft een gestage omzetgroei laten zien en profiteert van een gevestigd klantenbestand, met een hoog percentage terugkerende gasten die de uitzonderlijke service en eersteklas viservaring van de lodge waarderen. Gedetailleerde financiële informatie is op verzoek beschikbaar voor gekwalificeerde partijen. Regio en klimaat Van november tot april geniet Zancudo Lodge in Playa Zancudo, Costa Rica, van het droge seizoen, met warme, zonnige dagen en een lage luchtvochtigheid - ideaal om te vissen en buitenactiviteiten te ondernemen. Gedurende deze tijd variëren de gemiddelde maxima van 82 ° F tot 89 ° F (27.7 ° C tot 31.7 ° C) en is de regenval minimaal, vooral in februari. Van mei tot augustus gaat de regio over in het regenseizoen, met meer vochtigheid en middagbuien, terwijl de ochtenden over het algemeen helder blijven. De temperaturen blijven constant warm, met maxima tussen 83 ° F en 85 ° F (28.3 ° C tot 29.3 ° C), en meer regenval helpt de weelderige tropische omgeving te ondersteunen. Dit klimaat zorgt het hele jaar door voor uitstekende visomstandigheden. Locatie De Zancudo Lodge ligt in Playa Zancudo, een afgelegen dorp in het kanton Golfito in de provincie Puntarenas in Costa Rica. Genesteld tussen de Stille Oceaan in het westen en de Sabalo-rivier in het oosten, biedt de lodge een unieke omgeving die luxe aan het strand combineert met een weelderige tropische omgeving. De lodge ligt in de buurt van de monding van de Golfo Dulce en biedt gemakkelijke toegang tot zowel kust- als offshore-visgronden, bekend om soorten als marlijn, zeilvis, dorado, geelvintonijn, roostervis en cubera snapper. Het gebied wordt ook gevierd om zijn rijke biodiversiteit, met mogelijkheden om dieren in het wild te observeren, zoals luiaards, apen en scharlaken ara's op het terrein. De locatie van de lodge in de zuidelijke zone van Costa Rica, door National Geographic vaak "de biologisch meest intense plek op aarde" genoemd, maakt het een ideale bestemming voor zowel enthousiaste vissers als natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een luxueuze maar meeslepende ervaring. Alle informatie moet worden geverifieerd door kopers en kopers juridische vertegenwoordiging. De kaart is bij benadering, maar de nauwkeurigheid kan niet worden gegarandeerd.
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