3 maisons à vendre - Grožnjan (Croatie) dès 1 670 000 euros

1 670 000 €

Villa à vendre

52429 Grožnjan

Istrie, environs de Grožnjan Une belle villa de créateurs à vendre située dans un lieu paisible et idyllique près de Grožnjan, Oprtalj et Buje. La villa a été achevée en mai 2024, construite et décorée avec un design luxueux et moderne de haute qualité par le célèbre studio d’architecture italien Calligaris, tandis que le Studio 92. La villa est située sur un terrain de 2 170 m², dont une partie est consacrée à la construction, il est donc possible de construire un bâtiment supplémentaire ou un garage pour voitures. La superficie totale de la villa, avec terrasses extérieures couvertes et non couvertes, est de 682 m2. La villa dispose de 300 m2 d’espace intérieur, 222 m2 de terrasse couverte avec cuisine d’été et salle à manger, et 160 m2 de terrasse non couverte, terrasse et piscine de 61 m2. La villa se compose d’un vaste hall d’entrée avec un vestiaire, des toilettes, une buanderie avec une salle technique, un garde-manger, un salon, une cuisine et une salle à manger, selon un concept d’espace ouvert avec de grandes fenêtres et des pierres par lesquelles la lumière du jour pénètre. Le salon est équipé de meubles de haute qualité, d’équipements audiovisuels, d’une cheminée électrique qui change de couleur pour une ambiance relaxante le soir, pouvant également être aménagée pour chauffer lors des journées froides. La cuisine est équipée de marques haut de gamme. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, équipées de chauffage par le sol et équipées de matériaux et de design de haute qualité. Les chambres sont décorées selon le programme Hespo 5*, et tous les carreaux sont conçus par la marque italienne Florim Bologna. Chaque pièce donne accès à une terrasse privée donnant sur le paisible panorama istrien. Le chauffage et la climatisation se font via les climatiseurs Mitsubishi. Cette villa offre une occasion unique de profiter du luxe moderne dans l’Idyllique Istrie. Conception et équipement : La villa est de design, signée par le Studio 92 pour le projet et les architectes Calligaris Italy pour la décoration intérieure. Il est entièrement équipé des marques de la plus haute qualité au monde ; Guzzini, Artemide, Tessin pour l’éclairage Florim Bologne pour les panneaux muraux intérieurs et extérieurs Mèches / douche Philippe Stark Mobilier Calligaris Italie Équipement de cuisine en Nef Salon Dondi Salotti Équipement de chambre 5* programme Hespo Équipements de salle de bain Hans Grohe Équipements de salle de bain Axor B&B Mobilier Italie Équipement de cuisine mondial Équipement de cuisine Rosenthal Équipement de cuisine Mono A Matériel de cuisine Liebher et Bosh Mobilier Kartell Italie Équipement de cuisine Napoléon Cheminées déco à Maribor Climatisation Mitsubishi

3 Chambre(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

4 670 000 €

Villa à vendre

52429 Grožnjan

Istrie, Grožnjan - Environs Cette authentique propriété istrienne se compose de 4 bâtiments d’une surface de vie totale de 690 m2 et d’un grand jardin entouré d’un mur de pierre, offrant une intimité totale et une pause face au stress quotidien. La villa principale plus grande dispose de 5 chambres avec salle de bain attenante, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée, connexion Wi-Fi et salle de jeux. La terrasse et la piscine de 65 m² sont assez grandes pour plus de 14 personnes. La plus petite villa dispose de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, d’un salon avec cheminée et d’une terrasse couverte avec un coin salon. La propriété dispose de deux routes d’accès, dont une à ouverture automatique, un jardin de 10 000 m2, 2 tavernes et un parking pour 7 voitures. Pendant votre séjour, vous pouvez vous détendre près de la piscine orientée au sud ou vous détendre dans la zone piscine pour enfants, qui dispose de plusieurs puissants jets de massage. Les villas sont climatisées et équipées d’un chauffage central, ce qui vous permet d’en profiter toute l’année. Cette villa exclusive a été construite à l’origine à la fin du XIXe siècle et rénovée en 2012 selon un haut niveau et conformément aux directives de protection des monuments pour un bâtiment classé de catégorie II. Un niveau de protection qui perpétue la tradition istrienne tout en offrant toutes les commodités modernes. Cette propriété enchanteresse est idéale pour ceux qui souhaitent séjourner dans une nature préservée, où le temps s’arrête, tout en ressentant l’agitation des villes côtières voisines, des stations balnéaires et des plages. La propriété peut constituer un excellent investissement commercial pour accueillir divers événements ou locations touristiques.

7 Chambre(s) 690 m² 6 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

52429 Grožnjan

GROŽNJAN, ENVIRONS, EXCLUSIVITÉ, VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Nous vendons une villa exclusive et fantastique près du célèbre centre artistique et touristique de Grožnjan. La villa a une superficie totale utile nette de 170 m2 répartie sur deux étages. La villa se caractérise par de grands murs de verre qui offrent une lumière abondante tout au long de la journée et offrent des vues inoubliables avec une vue panoramique et ouverte sur la mer de Novigrad à Venise et aux Alpes italiennes. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger avec des sorties vers une grande terrasse, une zone de bronzage, une piscine offrant une vue panoramique sur la mer et la nature, des toilettes, un sauna, une salle de stockage et une salle des machines. Des escaliers intérieurs mènent au rez-de-chaussée où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Cette villa individuelle de haute qualité est construite selon toutes les normes énergétiques et est luxueusement meublée et équipée. Le mobilier est fabriqué sur mesure par un fabricant italien et est unique, tout comme les luminaires (Artemide, Foscarini, Luceplan). La porte d’entrée est un modèle designer Oikos Pivot (ouverture et verrouillage wi-fi, empreinte digitale ou clé). Les appareils de cuisine sont en Miele. Tous les interrupteurs sont en bronze, brossés et mats. Sur la parcelle entièrement paysagée, il y a une piscine à débordement de 4x9 mètres avec purification de l’eau par électrolyse (sans produits chimiques). La villa dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol dans tout le bâtiment, et d’un système de climatisation dans chaque pièce séparément. La cour entièrement clôturée avec une porte d’entrée électrique et une surveillance vidéo offre une confidentialité et une sécurité supplémentaires. La villa est vendue entièrement meublée et équipée d’appareils et matériaux de haute qualité. Compte tenu de l’emplacement attrayant de cette propriété unique et de la proximité de toutes les commodités essentielles, elle est idéale aussi bien pour les vacances que pour la vie, ce que la clientèle reconnaîtra en pleine lumière de la qualité et du design.

3 Chambre(s) 170 m² 3 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Grožnjan (Croatie)

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