Villa à vendre
51500 Krk
Dans une position exceptionnelle et dominante au premier rang sur la mer, se trouve une villa spacieuse et soigneusement entretenue, entourée d’un vaste jardin méditerranéen. Située sur un terrain de 1 865 m², directement en face d’une zone verte d’environ 80 mètres de large, la villa offre une vue panoramique dégagée sur la baie de Kvarner, l’île de Krk et le pont de Krk. La plus grande valeur de ce bien vient de la rare combinaison de terrain spacieux, de paix et d’intimité totales, de vues ouvertes et de nombreux espaces extérieurs destinés à la détente et à la convivialité. L’emplacement au bout d’une rue calme accentue encore davantage le sentiment d’isolement, tandis que le jardin paysager, la piscine, les pergolas et les vastes terrasses créent une atmosphère agréable pour séjourner la majeure partie de l’année. La villa dispose de 463 m² d’espace habitable et a été rénovée en 2022. Elle a été construite et entretenue comme une villa familiale privée, avec une disposition fonctionnelle et plusieurs unités résidentielles interconnectées mais indépendantes. Une telle organisation permet à une famille plus nombreuse et à des invités de rester ensemble, avec suffisamment d’intimité pour chaque utilisateur. Le niveau inférieur comprend un garage, une buanderie et un espace polyvalent supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre avec un salon relié à une grande terrasse et à une cuisine d’été. Au premier étage se trouve un vaste appartement de trois chambres avec un salon, une salle de bain et plusieurs terrasses avec vue panoramique sur la mer. Le grenier comprend deux chambres avec salle de bain privée et un salon avec accès à une terrasse sur le toit et une vue ouverte. La propriété est particulièrement précieuse en raison de son grand jardin méditerranéen paysager. La végétation riche, les éléments en pierre, les pergolas et plusieurs terrasses créent différents espaces pour passer la journée, allant de la détente et du bronzage à la socialisation et aux repas en plein air. Le vaste terrain permet l’utilisation simultanée de différentes parties de la propriété, tout en préservant la vie privée et la paix. La piscine à débordement est située sur une grande terrasse orientée vers la mer, avec une vue panoramique ouverte. D’autres espaces de vie et de socialisation continuent à côté de la piscine, qui relie naturellement l’espace extérieur à la villa et au jardin. Le jardin méditerranéen paysager est équipé d’un système d’irrigation automatique et d’une verdure planifiée professionnellement, tandis que les terrasses et surfaces de communication sont en granit et en pierre porphyre. La terrasse près de la piscine est particulièrement spacieuse et constitue l’un des principaux endroits pour profiter de la vue et passer la majeure partie de l’année en plein air. La propriété est équipée d’un système d’alarme et d’une vidéosurveillance, ce qui contribue à la sécurité et à la facilité d’utilisation de la villa tout au long de l’année. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’une villa privée avec un grand jardin méditerranéen, une piscine, de vastes espaces extérieurs et une vue panoramique sur la mer. Sa valeur réside particulièrement dans l’intimité, la taille du terrain et la qualité de l’espace extérieur, qui créent ensemble un lieu exceptionnellement agréable pour vivre, se détendre et passer du temps avec la famille et les amis.
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