VILLA DE LUXE À ZADAR – PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER Le parfum de la mer, le bruit des vagues, le soleil sur ta peau – un foyer qui devient un sentiment. À vendre est une villa unique qui n’est pas seulement une propriété, mais une véritable expérience d’espace et de vie en bord de mer. Située au premier rang de la mer dans la ville de Zadar, cette villa offre la vie quotidienne accompagnée du bruit des vagues, de vues ouvertes sur la mer Adriatique et l’île d’Ugljan, ainsi qu’une rare connexion avec la nature ressentie à chaque instant. Dès votre arrivée, vous sentirez comment les parfums de la mer et des pins emplissent l’air, tandis qu’une brise légère vous invite à savourer votre café du matin sur une terrasse ensoleillée. La plage est littéralement devant le jardin – seulement quelques pas vous séparent des cailloux sous vos pieds et de la chaleur de la mer dalmate sur votre peau. Zadar offre un équilibre parfait entre la tranquillité méditerranéenne et la connectivité urbaine. L’aéroport n’est qu’à 15 minutes, tandis que l’emplacement reste suffisamment éloigné de l’agitation urbaine. D’excellentes liaisons de transport avec Zagreb, Ljubljana, Vienne et Munich rendent cette propriété idéale pour la vie, les loisirs ou l’investissement à long terme sans compromis. La villa a été construite en 2011 et dégage une élégance architecturale dans chaque détail. Son orientation sud-ouest offre une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que des matériaux haut de gamme – sols en chêne, mosaïques Bisazza et surfaces en pierre – créent une sensation de chaleur, de luxe et de valeur durable. ✦ DISPOSITION DES PIÈCES Salon spacieux ouvert sur la mer et terrasse Chambre principale avec dressing-in Deux chambres d’enfants avec salles de bains privées Salles de bains modernes avec baignoire et douche Sauna pour une détente totale ✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Première rangée vers la mer Orientation sud-ouest Revêtement de sol en chêne et mosaïques Bisazza Chauffage par le sol Oventrop Système de chauffage et de refroidissement Daikin Altherma Système audio SONOS dans toute la maison Cheminée rotative Système de sécurité Panneaux solaires Certificat énergétique A++ ✦ ESPACE EXTÉRIEUR Jardin paysager avec accès direct à la mer Zone bronzage et fauteuils longs suspendus Espace pour les loisirs et les loisirs Une intimité totale avec un contact constant avec la mer La villa appartient à un particulier et dispose de documents appropriés ainsi qu’un permis d’occupation valide. Grâce à son emplacement, sa qualité de construction et son niveau d’équipement, il représente une excellente opportunité pour la vie en famille, des vacances de luxe ou un investissement sûr dans le segment haut de gamme. Les visites de biens sont possibles exclusivement après la signature d’un accord de médiation. La commission de l’agence s’élève à 3 % + la TVA du prix d’achat convenu. Permettez-nous de vous guider vers un monde de luxe et de tranquillité – contactez-nous. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agréé Téléphone/WhatsApp : ### Email : ### CODE D’IDENTIFICATION : 1051 En savoir plus ?
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