Cet immeuble industriel à vendre, situé à Esplugues de Llobregat dans la zone de La Plana, constitue une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 5 500 000 €, ce bien immobilier d’une surface bâtie de 4 500 m² s’étend sur quatre étages indépendants ainsi qu’un semi-sous-sol. Construit en 1970, il offre une hauteur libre notable de 4,5 mètres au rez-de-chaussée, avec un plancher renforcé supportant jusqu’à 1 500 kg/m². Une terrasse extérieure de 240 m² complète cet espace, conférant une flexibilité parfaite pour divers usages tertiaires. Le bâtiment dispose également de quatre salles de bain, un interphone, un système d’alarme et deux ascenseurs, ainsi que d’un parking privatif dans le semi-sous-sol. Ce bien immobilier s’inscrit dans un environnement d’affaires consolidé, idéal pour accueillir des sièges sociaux, des espaces de coworking, des concessions, des activités cliniques ou des centres de formation. La présence d’énergie solaire photovoltaïque installée et un système de climatisation efficace par zones témoignent d’une approche moderne et durable pour ce bâtiment. La double cage d’escaliers avec ascenseurs indépendants facilite la circulation interne entre les niveaux. La proximité immédiate de la Ronda de Dalt (sortie 13, B-23) assure un accès routier direct et rapide. De plus, les transports en commun tels que métro, tramway et bus sont à quelques pas, offrant un excellent réseau de mobilité pour employés et visiteurs. Esplugues de Llobregat bénéficie d’une situation stratégique au sein du premier anneau métropolitain proche de Barcelone, à seulement 15-20 minutes de l’aéroport international. Le quartier est en plein développement économique et sanitaire, avec la présence d’un hôpital de référence et l’émergence d’un biocluster dédié à l’innovation et à la santé. Ce cadre dynamique réunit des multinationales et des infrastructures modernes qui valorisent ce bien immobilier. Pour toute information technique détaillée ou organisation de visite, un accord de confidentialité est requis. MÜR Consulting assure la commercialisation exclusive du bâtiment et reste votre interlocuteur unique pour accompagner votre projet d’acquisition. N’hésitez pas à contacter nos experts pour découvrir ce bien d’exception. En savoir plus ?
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