Maison à vendre - Sant Feliu de Guíxols (Espagne)

SFH03-Sant Feliu de Guíxols, maison, maison de luxe et opportunité commerciale avec d excellents rendements annuels Opportunité unique ! résidence exclusive, située dans le quartier privilégié de Sant Feliu de Guíxols. Cette impressionnante propriété, construite en 1976, se distingue par ses grands espaces et ses vues privilégiées sur la mer. Avec un total de 775 mètres utiles et 844 mètres construits, cette résidence est le rêve devenu réalité pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l intimité dans un environnement sans précédent.Sa partie architecturale est composée des éléments suivants :a) Maison principale : 272m², qui contient : 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bain complète, 1 salle de bain complète, un WC ou lavabo, une chambre de service avec salle de bain complète.Chambres et salon avec climatisation, système de pompe à chaleur et à froid, chauffage par radiateurs à eau chaude et cheminée dans la salle de café, conçus pour offrir un maximum de confort. Chaque recoin de la maison a été conçu pour offrir une expérience de vie extraordinaire. De plus, il dispose de toilettes qui complètent parfaitement les besoins de la maison.Système de gaz de cuisine indépendant avec réservoir de gasoil dans la salle des machines.Il dispose des installations particulières suivantes : Caméras de sécurité, stores électriques, domotique et une maison connectée via des ampoules Wifi, ainsi que des capteurs de mouvement.b) Logement secondaire : 112m², composé de 2 chambres, 1 salle de bain complète, kitchenette et séjour, avec parking et cave de : 36m², ainsi que 1 espace couvert avec possibilité de branchement pour une voiture électrique.c) Studio : 130m², se compose d un espace ouvert avec 1 salle de bain simple, le projet de rénovation d une maison est inclus qui comprendra : 3 chambres, 3 salles de bain, cuisine, salon et terrasse. d un coût évalué à 70.000EUR, ainsi que garage et atelier : 69m²d) Ferme : 155 m² qui se compose de : 2 chambres (extensibles à une troisième), 1 salle de bain complète avec sauna et hydromassage, cuisine complète avec gaz butane, cheminée, barbecue intégré à l extérieur, les installations spéciales comprennent : climatisation avec chaleur et froid pompe dans les chambres et le séjour, cave.e) Piscine : 70m²La propriété est située sur un terrain généreux qui permet des possibilités infinies. La ferme, entièrement fermée, garantit intimité et sécurité, offrant tranquillité dans une zone privilégiée. De plus, la propriété a la capacité de construire jusqu à 850 mètres carrés, offrant la possibilité d agrandir ou de personnaliser selon vos goûts et vos besoins.Une autre particularité remarquable de cette maison est sa magnifique piscine, idéale pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. A côté, se trouve un vaste jardin qui ajoute une touche de fraîcheur et de beauté naturelle à l environnement. Cet espace extérieur est parfait pour les loisirs familiaux et sociaux, ainsi que pour contempler le paysage.Le grand et pratique garage et le parking extérieur ajoutent une autre valeur significative à la propriété, offrant un endroit sûr pour vos véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire.Tout cela s ajoute aux infrastructures et aux équipements qu offre cette résidence, ce qui en fait un choix de choix pour les acheteurs exigeants.La propriété dispose de 3 puits d eau situés dans différentes zones et avec des profondeurs différentes, dont un avec de l eau potable. Les deux autres servent à larrosage. Il dispose de différents réservoirs qui peuvent être reliés et coordonnés pour optimiser l utilisation de l eau. Il existe également un raccordement à l eau publique municipale.Concernant l installation électrique, la ferme dispose de 51 panneaux solaires et de 8 noyaux de batteries qui fournissent environ 3 500 kWh par mois, soit 85 % d autoconsommation.Toutes les maisons disposent dune connexion Internet haut débit via la fibre optique.Services complémentaires : Cage à chien, poulailler, 100 oliviers produisant environ 250 litres d huile par an, 150 pins, arbres fruitiers et à noix, verger de 400 m²À seulement 1 heure de Barcelone, 1 heure et 15 de l aéroport de Barcelone ou 30 minutes de l aéroport de Gérone.Avec une licence touristique en cours, prête à fonctionner comme maison rurale et possibilité de location longue durée et d événements.Affaires en cours avec une performance actuelle de 40 000EUR de bénéfice en 2023, et possibilité de l étendre jusqu à 150 000 euros avec le démarrage de la location du logement 2 et du logement 3.Les environs de Sant Feliu de Guíxols sont un autre des grands attraits de cette maison. La région est connue pour sa beauté naturelle, ses plages et son atmosphère accueillante. Vivre ici est synonyme de jouir d une qualité de vie élevée, où tranquillité et bien-être se conjuguent parfaitement avec tout le confort et les services dont vous pourriez avoir besoin.Bref, cette maison est un joyau immobilier qui réunit toutes les qualités souhaitables pour être la maison idéale. L espace, le confort et une situation privilégiée font de cette maison un investissement unique et incontournable.Ne manquez pas l occasion de voir cette magnifique propriété en personne. Nous vous invitons à programmer une visite pour apprécier par vous-même tous les avantages et le charme qu elle offre. C est une opportunité d acheter et de vendre avec une affaire en cours qui ne se présente pas tous les jours. Contactez-nous dès aujourd hui et faites le premier pas vers votre nouvelle maison à Sant Feliu de Guíxols ! En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle est située dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava et doit tout simplement être vue pour être pleinement appréciée. Récemment rénovée, cette superbe villa design occupe une position inégalée sur le littoral de Sant Feliu de Guixols et avec une ligne de front de 50 mètres, elle offre également les vues les plus époustouflantes sur la Méditerranée. Ses vastes espaces de vie ouverts à double hauteur, son décor lumineux et avant-gardiste et ses finitions sans compromis créent une maison en bord de mer d’une qualité et d’un style exceptionnels. Avec l’avantage d’une licence touristique, les occupants ont droit à une propriété qui offre du luxe dès que vous franchissez la porte d’entrée et au rez-de-chaussée ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine Bulthaup entièrement équipée, une cave à vin de deux étages vitrée, une buanderie, quatre chambres doubles avec salles de bains privatives et une salle de bains de style japonais avec hammam et sauna. Les détails les plus remarquables sont exposés partout où vous regardez, de la superbe cheminée à foyer ouvert à la cuisine extérieure encastrée dans un mur d’art en céramique Brivany. Des angles et des éléments de design fascinants respirent le confort et le calme et fonctionnent ensemble de manière transparente L’imposant refroidisseur à vin personnalisé à façade vitrée encadre l’escalier en colimaçon, qui est en soi un chef-d’œuvre organique offrant un contrepoint moderne à l’ancien littoral et aux oliviers de 300 ans et aux immenses palmiers de Majorque clairement visibles à l’extérieur Comme vous pouvez vous y attendre, toutes les chambres sont équipées de fenêtres coulissantes sur toute la longueur pour profiter de la vue magnifique sur le littoral, la mer, le jardin spectaculairement entretenu et la piscine à débordement de 25 mètres. À l’étage supérieur, nous avons la chambre principale et la salle de bains. Cet étage comprend également la salle de sport, l’étude et la salle de cinéma / divertissement ainsi qu’une petite cuisine et des toilettes et a également accès à une terrasse pleine longueur. Immédiatement à l’extérieur, le rez-de-chaussée mène à ce qui ne peut être décrit que comme l’espace de détente ultime avec un jacuzzi, un système audio Sonos et un bar Tiki complet sur mesure et une salle à manger en plein air. Avec une sécurité sophistiquée, un chauffage et un refroidissement complets, des portails automatiques et une irrigation intégrée facilitent la vie. Il est clair dès le moment où vous entrez dans cette propriété que rien n’a été épargné dans tous les luminaires et accessoires et comment le design capte pleinement toute la lumière disponible tout en maximisant les vues sur le littoral exceptionnel. La végétation du jardin a été spécialement conçue pour offrir un haut degré d’intimité. Il y a beaucoup de parking extérieur et un garage pour 2 voitures. En savoir plus ?

Finca historique sur un terrain de 4 800 m2 en face de la plage de Sant Pol, S’Agaró. Cette propriété, également connue sous le nom de Casa de les Punxes, est une icône du modernisme dans la région. La construction, datée de 1912, est l’œuvre de l’architecte Josep Goday qui a construit le premier bâtiment sur la plage de Sant Pol sur ordre de son propriétaire, M. Estrada. Il a une surface construite de 348 m2 dans un grand terrain de 4 800 m2. Il se compose de deux structures principales, dont l’une représente la façade emblématique couronnée par les neuf tours qui s’élèvent au-dessus de la plage de Sant Pol. Ces tours correspondent à chacun des fils de l’ancien propriétaire, qui les a construites à titre commémoratif. L’accès à la propriété se fait par un corps latéral qui communique avec le grand jardin. L’emplacement est imbattable et unique, sur la toute première ligne de la plage de Sant Pol, à S’Agaró. L’état actuel doit être rénové et il est classé bien d’intérêt culturel. Réf. 4431 En savoir plus ?