Maison à vendre - Vallromanes (Espagne)

Grond te Koop in Barcelona op een Prestigieuze LocatieGelegen op slechts enkele minuten van Barcelona is Vallromanes een zeer gewilde bestemming, bekend om zijn luxueuze levensstijl, natuurlijke omgeving en beperkte aanbod van hoogwaardig vastgoed. Ondanks de kleine bevolking van ongeveer 2.600 inwoners beschikt het gebied over een uitzonderlijk high-end aanbod, waaronder restaurants met Michelin-sterren, het eerste eco-resort van Spanje, gerenommeerde wellnessmerken en de grootste golfbaan van Barcelona. Het grond te koop in Barcelona, Vallromanes ligt bovendien op slechts 5 km van het Formule 1-circuit, wat de internationale aantrekkingskracht verder vergroot.Het aanbod bestaat uit twee strategisch gelegen percelen met goedgekeurde bestemming voor ontwikkeling in de dienstensector, waardoor een breed scala aan toepassingen mogelijk is, zoals een hotel, wellnessretreat, seniorenhuisvesting, restaurant, kantoren of studentenresidentie.Perceel 1 beslaat 10.300 m² met een bebouwbare oppervlakte van 3.771 m² en ligt direct aan de hoofdweg, wat zorgt voor hoge zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid. Het omvat een woning van 150 m² die momenteel als Airbnb wordt geëxploiteerd, evenals een historisch gebouw dat dateert uit 1681, wat een uniek karakter en erfgoedwaarde toevoegt aan elk project.Perceel 2 biedt 12.370 m² grond met 2.343 m² bebouwbare oppervlakte en profiteert van dubbele toegang — zowel vanaf de hoofdweg als direct vanaf de golfbaan — wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor luxe en vrijetijdsgerichte ontwikkelingen.Met zijn toplocatie in een van de belangrijkste luxedorpen van Spanje, flexibele ontwikkelingsmogelijkheden en een prijsstelling ruim onder vergelijkbare marktprijzen, vormt dit aanbod een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar hoge rendementen in een premium segment met sterke internationale vraag. BCN-00044 En savoir plus ?

Gebouwen met Appartementen en Winkels in Vallromanes, BarcelonaDeze gebouwen bieden een zeldzame en aantrekkelijke kans in het historische centrum van Vallromanes, een van de meest exclusieve en gewilde woongebieden in de regio Groot-Barcelona. Bekend om zijn rustige dorpskarakter, prestigieuze woonprofiel en nabijheid tot Barcelona, trekt Vallromanes mensen aan die privacy, een natuurlijke omgeving en gemakkelijke toegang tot de stad zoeken. Weinig locaties zo dicht bij Barcelona behouden dit niveau van exclusiviteit en rust.Er zijn 11 gebouwen te koop in Vallromanes Barcelona, gunstig gelegen nabij een hoofdweg en op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. Momenteel functioneren 4 appartementen als actieve, vergunde kortetermijnverhuur-eenheden, die vanaf de eerste dag directe huurinkomsten genereren. De overige units worden gebruikt als winkels en opslagruimtes en bieden doorlopende inkomsten.Wat deze kans echter echt uitzonderlijk maakt, is de goedgekeurde stedenbouwkundige status. De gebouwen beschikken over een bevestigde bouwvergunning die de ontwikkeling van maximaal 15 appartementen en 4 villa’s toestaat, wat het tot een belangrijke investeringskans maakt in een luxueuze micro-markt met hoge vraag en beperkt aanbod. Met een bestaande kasstroom, duidelijke en bevestigde bouwvergunningen en sterk herontwikkelingspotentieel door herpositionering en uitbreiding, vertegenwoordigt dit object een uitstekende kans voor investeerders en ontwikkelaars die hoge rendementen zoeken in een van de meest prestigieuze en onderbevoorraadde deelmarkten van Barcelona. BCN-00045 En savoir plus ?