Appartement à vendre - Etats-Unis (page 2)

Le 27B est l’une de nos maisons-tours. Avec une vue dégagée imprenable sur trois côtés, nord, est et ouest, cette résidence de quatre chambres et quatre salles de bain et demie est la perfection. Une galerie avec de superbes murs d’art mène à un grand salon d’angle, presque carré. Une grande cuisine ouverte est légèrement cachée pour permettre un dîner plus formel, mais elle est ouverte à toute la lumière et aux vues de la grande salle et dispose également de sa propre grande fenêtre au-dessus de l’évier. Les quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un grand espace de rangement, sont ailées, ce qui permet une grande flexibilité. Une chambre s’aligne avec le salon pour lui permettre d’être une bibliothèque. La suite principale se trouve, de manière très privée, dans le coin nord-est et dispose de deux grands dressings et d’une salle de bain à cinq luminaires. Une charmante salle d’eau et une salle de lavage complète avec évier complètent la maison. Le design des résidences du 255 East 77 est contemporain, honorant le classicisme avec une approche fraîche. Une lumière abondante pénètre, complétant les intérieurs sur mesure qui sont ancrés dans un parquet en chêne blanc immaculé. L’engagement envers l’excellence du design se ressent dans chaque pièce et à chaque occasion, en particulier dans les cuisines, qui présentent des comptoirs et des dosserets en marbre Calacatta affûté et marient une technologie de pointe, des appareils électroménagers haut de gamme (Miele et Sub-Zero) et un bel artisanat. Les salles de bains principales sont dotées de sols en pierre personnalisés, de murs en marbre Bianco Dolomite et de dessus de meuble-lavabo, complétés par des armoires en bois chaleureux et de la quincaillerie Waterworks. Les douches à effet pluie et les planchers chauffants confèrent au quotidien une touche de luxe. Le 255 East 77th Street est une belle tour résidentielle développée par Naftali Group et conçue par Robert A.M. Stern Architects. Le bâtiment offre une vue imprenable sur Central Park et les toits de Midtown et se trouve à quelques minutes des meilleures institutions culturelles, des parcs, des boutiques et des restaurants de la ville. Les détails sculptés des feuilles font écho à la verdure bordée d’arbres de la rue, tandis que de grandes fenêtres, des ferronneries fines et des arches monumentales s’élèvent vers la couronne emblématique du bâtiment. Les espaces publics et les commodités conçus par Yabu Pushelberg apportent un point de vue frais et dynamique tout en respectant la sensibilité de l’Upper East Side. Dans la tour, une piscine de soixante-quinze pieds avec de hauts plafonds et de belles vues est la pièce maîtresse d’une collection complète d’espaces de bien-être et de divertissement conçus dans une perspective d’hospitalité, y compris un centre de remise en forme, une salle de yoga, un spa avec hammam et sauna, et une salle de massage/traitement. Une bibliothèque dans le ciel avec une charmante cheminée s’ouvre sur un espace extérieur spectaculaire. Les commodités supplémentaires du bâtiment sont toutes conçues au plus haut niveau avec quelque chose pour tout le monde, y compris un cinéma, un simulateur de sport, un espace club pour enfants et une salle de pratique musicale insonorisée avec un studio d’enregistrement. Au-delà des grilles de la porte cochère, il y a un système de stationnement automatisé dissimulé au niveau du sol. Le hall sera surveillé 24 heures sur 24 avec un portier et un service de conciergerie. Les modalités complètes du placement se trouvent dans un plan d’offre disponible auprès du promoteur, numéro de dossier CD23-0340. En savoir plus ?

Grand Firenze, le plus grand plan d’étage de la Toscane occidentale, offrant 3 lits, 3,1 salles de bains et des vues spectaculaires sur l’océan et l’intra-côte de chaque chambre à travers le verre à impact du sol au plafond. Deux balcons surdimensionnés offrent une vie extérieure exceptionnelle. L’intérieur lumineux comprend des sols en marbre, un salon / salle à manger ouvert et une cuisine élégante avec des armoires en bois, des comptoirs en pierre et des appareils en acier inoxydable. La suite principale dispose d’un balcon privé, de placards personnalisés et d’une salle de bain de style spa avec deux vasques, baignoire et douche. Les équipements toscans comprennent un concierge 24 heures sur 24, une porte gardée, un voiturier, un club de plage privé, 3 piscines avec service de serviettes et d’eau, un centre de remise en forme, un tennis, des aires de barbecue, un billard, des salles de cartes et des événements sociaux. Deux places de garage incluses. À quelques minutes de l’avenue Atlantic de Delray, du parc Mizner de Boca, des restaurants et des boutiques. ENTRE SPANISH RIVER ET LINTON SUR LE CÔTÉ OUEST DE L’A1A En savoir plus ?

Bienvenue sur la prestigieuse Esplanade Grande. La résidence 605 a été rénovée par un design et offre une vue imprenable sur l’intracôte, le port, l’île de Palm Beach et des vues en croissant sur l’océan Atlantique. Située au centre de tout ce que le centre-ville de West Palm Beach a à offrir et à seulement quelques minutes de l’île de Palm Beach, la résidence 605 permet d’accéder à une myriade d’activités le week-end, à des boutiques de classe mondiale, à des restaurants raffinés, à des pistes cyclables et aux magnifiques eaux de Palm Beach. Cette rare résidence d’angle dégage beaucoup de lumière naturelle avec deux chambres spacieuses, une salle à manger formelle, une cuisine de chef avec îlot, et est meublée avec goût avec son propre hall privé adjacent à l’entrée de l’ascenseur. Le personnel amical et le voiturier de l’Esplanade Grande sont toujours là pour répondre à tous vos besoins. En savoir plus ?

Retraite contemporaine du centre-ville de Napa ! Faites l’expérience d’une vie moderne et urbaine au cœur de la région viticole. Cet élégant condo offre le mélange parfait de sophistication, de confort et de commodité. Construite en 2020, la maison présente les derniers designs : planchers de bois franc, comptoirs en quartz, appareils électroménagers en acier inoxydable, hauts plafonds et lumière naturelle abondante. L’aménagement est ancré par une suite principale privée à son propre niveau, avec une baignoire de type spa et des vues. Les chambres supplémentaires offrent de la place pour les invités, un bureau à domicile ou une vie flexible. Sortez sur une terrasse privée surplombant le centre-ville de Napa, où les lumières de la ville et l’énergie vibrante plantent le décor pour la détente en soirée. Pour les rassemblements, la cour commune de l’immeuble offre deux barbecues extérieurs et des espaces invitants pour se divertir. La construction plus récente, l’entrée sécurisée et la vie nécessitant peu d’entretien rendent cette résidence aussi pratique que belle. À quelques pas se trouvent les restaurants de classe mondiale, les salles de dégustation de vin, les bars et les boutiques de Napa. Cette propriété est idéale comme résidence secondaire sophistiquée ; ou une résidence principale élégante, qui vous place au centre de tout ce que Napa a à offrir. Appropriez-vous le style de vie du centre-ville de Napa ! En savoir plus ?

Exclusif Highland Beach, Floride, États-Unis, Entre Miami et Palm Beach, Faites l’expérience de la vie côtière de luxe dans ce condo entièrement rénové de 3 chambres à coucher avec vue sur l’océan, 2,5 salles de bain au 6ème étage dans l’exclusif Braemar à Boca Highland. D’une superficie totale de 2 665 pieds carrés de confort raffiné, cette maison lumineuse dispose de fenêtres en verre à impact, de sols carrelés et d’un salon et d’une salle à manger spacieux et ouverts. La cuisine élégante dispose de comptoirs en quartz, d’armoires en bois et d’un coin repas avec une vue captivante. Profitez d’un balcon enveloppant de plus de 400 pieds carrés, accessible de toutes les chambres, donnant sur l’océan, la marina et la piscine, ainsi que d’une grande suite principale comprenant un dressing double, une grande salle de bains avec baignoire et douche séparées. Niché dans le quartier fermé de Boca Highland, les résidents bénéficient d’un club de plage privé en bord de mer, de courts de tennis, d’un centre de remise en forme, d’un concierge 24 heures sur 24 et plus encore. Prête à emménager, cette offre rare allie luxe, sérénité et un style de vie dynamique de style complexe sur la pittoresque A1A. Contactez The Meyer Global Group pour toute demande de renseignements sur les transactions de luxe dans le sud de la Floride. Vente! Acheter! Luxe! Stephan Meyer, P.A. PDG, The Meyer Global Group, co-fondateur et partenaire de Keller Williams Realty France & Monaco, co-fondateur et partenaire de Keller Williams Realty Services Boca Raton USA, avec non seulement un réseau local, mais aussi un groupe international d’investisseurs, de propriétaires et de clients. Plus de 30 ans de succès ! Le groupe Meyer Global utilisera un marketing et des outils de haute technologie de pointe pour vendre ou rechercher votre propriété n’importe où et de n’importe où dans le monde. Inscrivez votre propriété à vendre avec la société immobilière numéro 1 et à la croissance la plus rapide au monde, Keller Williams Realty avec plus de 180 000 agents et plus de 800 bureaux dans le monde entier. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et/ou une recherche précise de propriété, résidentielle ou commerciale.... Stephan @ +1 (561) 809-SELL(7355) En savoir plus ?

Vendeur motivé -- toutes les offres sont prises en compte ! Résidence 9A à l’hôtel Mandarin Oriental Residences Fifth Avenue (Revente - pas de frais de clôture associés au sponsor) ! Bienvenue à une opportunité rare de vivre sur la Cinquième Avenue dans une résidence privée de 2 chambres et 2 salles de bain entièrement meublée et aménagée par des experts au sein du légendaire Mandarin Oriental. Chaque élément de votre maison, de l’intérieur soigné aux services haut de gamme, reflète la sophistication et l’attention portée aux détails de la marque. Votre résidence est entièrement équipée par Mandarin Oriental avec un mobilier sur mesure et un ensemble d’accessoires hautement sélectionnés comprenant des articles essentiels de Georg Jensen, Riedel, Wedgwood China, Frette, Dyson, etc. Dînez et divertissez-vous sans effort Dégustez des repas gastronomiques dans le confort de votre maison ou du Daniel Boulud’s, Boulud Privé, le restaurant exclusif sur place. Les résidents bénéficient également de services à la carte, y compris, mais sans s’y limiter : Repas en résidence par un chef personnel Service d’entretien ménager et de préparation de la chambre Sommelier et barman personnel Majordome et concierge privés Garde d’animaux de compagnie et d’enfants, services floraux, etc. Accédez à la gamme complète d’équipements de style hôtelier Mandarin Oriental, notamment : Piscine sur le toit et centre de remise en forme Spa à service complet avec sauna, hammam et salles de soins Services de salon et d’entraînement personnel Soins de spa en résidence Résidence 9A - Une déclaration d’élégance avec un luxe de classe mondiale Dotée de portes-fenêtres pleine hauteur et de balcons Juliette donnant sur l’historique Cinquième Avenue, la Résidence 9A incarne la vie raffinée. Points forts de l’intérieur : Plancher chevron de chêne blanc européen de 5 po avec incrustation de bronze Revêtements muraux et plafonds en corniche en soie avec éclairage Tillotson Placards Molteni personnalisés, domotique intelligente Crestron et poches de draperie occultantes discrètes Laveuse/sécheuse Miele dans l’unité La cuisine : Conçu par Molteni avec des luminaires Dornbracht en or champagne 22 carats Comptoirs en marbre Graffiti poli, dosseret miroir bronze Armoires en bois de zibeline Cleaf avec verre cannelé et garniture champagne Suite d’appliances Miele entièrement intégrée Les salles de bains inspirées du spa : Sols en marbre de vanille française adouci chauffé par rayonnement Baignoires MOMA Design entourées de dalles de marbre coussinées Douches à vapeur en calcaire Salvatori Luminaires Dornbracht en or champagne 22 carats et vanités Ellevi personnalisées. En savoir plus ?

Bienvenue dans ce magnifique immeuble flambant neuf de quatre familles - une opportunité d’investissement exceptionnelle ou la maison parfaite pour un utilisateur final dans le premier ordre de Midwood. Cette propriété moderne comprend quatre unités spacieuses de 2 et 3 chambres, chacune méticuleusement conçue avec des finitions contemporaines et des équipements de haute technologie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et ouverts. Chaque unité dispose de la climatisation centrale et de planchers chauffants pour un confort ultime. Le promoteur n’a pas lésiné sur les moyens dans cette nouvelle construction exquise. Parmi les points forts, citons l’éclairage de studio à LED à la pointe de la technologie, les commandes sans fil Nest pour les systèmes de chauffage et de climatisation split, ainsi que les cuisines et salles de bains luxueuses en marbre. Chaque appartement est équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge Samsung modernes, d’un lave-vaisselle Bosch, de fours LG Studio, de robinets Brizo et d’un système hybride réfrigérateur/congélateur. Les cuisines sont élégantes et propres, tandis que les salles de bains disposent de magnifiques carreaux de sol en mosaïque de verre, de portes de douche en verre ultra-clair Starphire, de douches Brizo à température contrôlée et de toilettes Toto haut de gamme. Les caractéristiques supplémentaires comprennent de grands balcons en aluminium antirouille, des planchers chauffants et un trottoir chauffé devant le bâtiment pour plus de sécurité pendant les mois d’hiver. Cuisinez avec style avec des appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur hybride Samsung avec double congélateur, un four double et de nombreuses armoires. Profitez de haut-parleurs Bluetooth intégrés pour vos besoins de divertissement. Pour plus de tranquillité d’esprit, le bâtiment est équipé de systèmes de sécurité avancés partout. La propriété offre également une cour spacieuse et une terrasse commune sur le toit, idéale pour la détente et les rassemblements en plein air. Le bâtiment comprend 4 pièces de stockage au sous-sol. Panne de l’unité : Appartement #1 : 1220 SF, 2 chambres/2,5 salles de bain, duplex avec ascenseur Appartement #2 : 1100 SF, 2 chambres, 2 salles de bain, balcon Juliette Appartement #3 : 1100 pieds carrés, 2 chambres, 2 salles de bain, 2 balcons Appartement #4 : 1100 SF, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 balcons Situé dans le quartier privilégié de Midwood, à Brooklyn, cet établissement se trouve à seulement deux pâtés de maisons des magasins et des moyens de transport, y compris le train Q. Trajet facile vers Atlantic Barclay Center et Manhattan. Il combine la commodité et le style de vie à son meilleur. Que vous soyez à la recherche d’un excellent investissement ou d’un chez-soi, cet immeuble de quatre familles est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée ! En savoir plus ?

Résidences flambant neuves en bord de mer côtier dans une crique tranquille. Faites l’expérience d’une vie côtière raffinée dans cette maison au bord de l’eau de haute qualité nouvellement construite dans la communauté exclusive de Quiet Cove. Construite pour durer avec un savoir-faire durable et des finitions de luxe, cette résidence de 4 chambres et 3,5 salles de bain offre une élégance sans effort, un parking pour deux voitures et un accès par ascenseur privé à votre propre foyer. Posséder une ou les 4 unités, les possibilités sont infinies. À l’intérieur, vous êtes accueilli par un revêtement de sol de style bois flotté, des armoires shaker et un éclairage sous les armoires qui donnent le ton à une esthétique côtière légère et aérée. La cuisine gastronomique est une véritable pièce maîtresse avec des comptoirs en quartz étincelants, un dosseret en carreaux à chevrons, un îlot de préparation surdimensionné, un garde-manger caché et des appareils électroménagers haut de gamme, tous conçus avec à la fois la forme et la fonction à l’esprit. La grande salle spacieuse se déroule sans problème entre la salle à manger et le salon et s’ouvre sur un balcon couvert profond avec vue sur le front de mer donnant sur la piscine, idéal pour se divertir à l’intérieur et à l’extérieur. Les traitements de fenêtre télécommandés ajoutent un confort sans effort. La suite des propriétaires est une retraite privée, avec un coin salon au bord de l’eau, deux dressings et une salle de bain attenante de style spa avec double vasque, une station de maquillage dédiée, une baignoire autonome et une douche à effet pluie multi-têtes vitrée ornée d’un élégant carrelage. Une deuxième chambre avec salle de bains privative comprend un dressing et sa propre salle de bain luxueusement aménagée, tandis que les chambres surdimensionnées trois et quatre partagent une salle de bains Jack-and-Jill magnifiquement conçue. La buanderie est tout aussi impressionnante, offrant des comptoirs en quartz, de nombreuses armoires, des carreaux de qualité supérieure et un évier de ferme en porcelaine. Les équipements communautaires de Quiet Cove sont conçus pour un style de vie de villégiature, notamment : une piscine chauffée et un bain à remous séparé, un vaste espace de détente et une terrasse de divertissement couverte, Carriage House doté d’un centre de remise en forme, d’un salon social, d’un bar et de toilettes pour les invités. Idéalement située à quelques minutes de la plage de St. Pete, du centre-ville de Saint-Pétersbourg et à 30 minutes de l’aéroport international de Tampa, cette résidence offre également un accès facile à la beauté naturelle primée du parc Fort De Soto, à seulement quelques minutes en vélo. Il s’agit d’un luxe moderne au bord de l’eau, conçu avec soin, impeccablement construit et prêt à vous accueillir chez vous. Toutes les unités sont de 4 chambres | 3.5 salles de bains | 2 garages voiture | 3126 sqft Utilisez les 2 voies de droite pour prendre la sortie 17 pour rejoindre FL-682 W/54th Ave S/Pinellas Bayway en direction de St Pete Beach, route à péage (2,9 mi) Utilisez les 2 voies de gauche pour tourner à gauche sur Pinellas Bayway (1,6 mi) Au rond-point, continuez tout droit sur Pinellas Bayway S (0,6 mi) Faites demi-tour et la propriété sera sur la droite En savoir plus ?

Ce condominium d’avant-guerre de deux chambres et une salle de bain - une trouvaille rare à vendre sur l’UWS - appartient à un architecte qui a conçu une façon invitante de maximiser le plan d’étage gracieux : placards, étagères intégrées, installation de laveuse/sécheuse Miele dans l’unité. Tous conçus pour utiliser la lumière provenant de trois expositions : nord, sud et est. Vous êtes un adepte du concept ouvert ? Gardez la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Vous ne voulez pas que les invités voient votre cuisine en désordre ? Faites glisser la porte givrée et profitez de votre compagnie. La chambre principale dispose de placards du sol au plafond et d’une belle lumière du nord du matin. La salle de bains vitrée avec baignoire/douche dispose d’une lingerie du sol au plafond juste à l’extérieur. La deuxième chambre, qui fait face au sud, a des lambris d’origine, des placards et des étagères intégrées ; Actuellement utilisé comme bureau de travail à domicile qui se transforme en chambre d’amis. Le placard du hall, lorsque vous entrez dans l’espace, contient des manteaux et des articles de garde-manger. Immeuble avec ascenseur, pas de portier, concierge à domicile, local à vélos. Évaluation continue de 638 $, non incluse dans les charges communes. Le co-courtage est le bienvenu. Idéal comme résidence principale ou favorable aux investisseurs pour ceux qui recherchent un revenu locatif dans l’un des quartiers privilégiés de Manhattan. Il s’agit de la revente d’une unité de condo. En savoir plus ?

Retraite spectaculaire en bord de mer - Location de vacances de luxe clé en main Réveillez-vous avec une vue imprenable et dégagée sur l’océan depuis chaque chambre de cette unité rare à l’étage, parfaitement positionnée pour une intimité, une paix et un calme ultimes. Élevé au-dessus de tout, cet emplacement privilégié capture des alizés rafraîchissants et certaines des vues les plus vastes de la côte nord de Kauai. Situé dans la communauté très recherchée d’Alii Kai à Princeville, ce condominium entièrement meublé de 2 chambres et 2 salles de bain est vraiment clé en main, idéal pour un usage personnel ou comme location de vacances éprouvée et performante. Montez sur votre véranda privée et profitez d’une vue panoramique imprenable sur l’océan Pacifique. Du lever au coucher du soleil, détendez-vous au son apaisant des vagues et observez les baleines à bosse en saison. À l’intérieur, vous trouverez un revêtement de sol mis à jour, des salles de bains modernisées et un intérieur frais et élégant. L’aménagement à aire ouverte offre une vue sur l’océan depuis le salon et les deux chambres, apportant la beauté de Kauai à l’intérieur. Les commodités communautaires comprennent une piscine, des barbecues et un coin salon, à quelques pas de votre porte. Perché sur une falaise dans un cadre tropical tranquille, Alii Kai offre des vues inégalées et un sentiment d’isolement paisible, tout en étant proche de tout. Au cœur de Princeville Resort, vous aurez un accès facile au golf de classe mondiale, au tennis, à la baie de Hanalei, aux plages immaculées, aux boutiques, aux restaurants gastronomiques, au nouvel hôtel 1 Hanalei Bay et aux sentiers de randonnée pittoresques, y compris le sentier Turtle Cove à proximité. Que vous soyez à la recherche d’une escapade sereine sur une île ou d’un investissement clé en main en bord de mer, cette unité d’extrémité exceptionnelle à l’étage offre le meilleur du style de vie côtier de Kauai. Bâtiment 5 #5301 En savoir plus ?

LA MEILLEURE STRUCTURE PIED-À-TERRE DE NEW YORK. Achetez au Ritz-Carlton NoMad pour la configuration idéale de la propriété : avoir un pied-à-terre à New York, limité à 120 jours d’utilisation par an, et placer la propriété dans le pool de l’hôtel du Ritz pour les jours restants, tout en bénéficiant d’une part des revenus des bénéfices. L’utilisation par la propriété est limitée à des périodes de 29 jours consécutifs et à un total de 120 jours par an. Le bâtiment a légalement contourné les lois locales sur AirBnB et commercialise et fait de la publicité de manière experte pour atteindre certains des tarifs de location par nuit les plus élevés de la ville. Perché à environ 500 pieds au-dessus du NoMad de New York et au-dessus d’un hôtel cinq étoiles, PH42B est l’une des seize résidences conçues par l’architecte de renommée mondiale, Rafael Vinoly. Cette maison offre littéralement certaines des meilleures vues sur le centre-ville de toute la ville, et un propriétaire peut profiter d’une lumière toute la journée, de finitions exquises, de services cinq étoiles et d’équipements inégalés. À l’intérieur de la résidence se trouve une cuisine Poliform avec des comptoirs et un dosseret en quartzite aiguisé, des armoires bronzées avec éclairage LED et des appareils Miele intégrés. Les plafonds sont d’une dizaine de pieds de haut et l’appartement est accentué par de superbes planchers de chêne blanc et des menuiseries sur mesure. La salle de bain principale a des murs et des sols en marbre Bardiglio Nuvolato, un lavabo en terrazzo, une douche et des toilettes en verre dépoli à l’acide, ainsi qu’une baignoire Duravit. L’appartement est entièrement meublé et sera équipé de tous les accessoires fournis par le Ritz. Étoilé au Michelin et nommé deux fois parmi les « 100 personnes les plus influentes » par Time, le chef José Andrés préparera la cuisine en résidence et exploitera deux de ses restaurants les plus célèbres – Zaytinya et The Bazaar au sein de l’hôtel. L’hôtel dispose d’un étage de bien-être dédié à la pointe de la technologie - y compris le célèbre spa Ritz-Carlton - le salon Ritz-Carlton Club, plusieurs espaces événementiels et services d’affaires, ainsi que l’un des bars les plus hauts du centre-ville avec une vue à 360 degrés, une terrasse événementielle de ~ 3 000 pieds carrés et une gamme de services à la carte méticuleux et d’équipements exceptionnels disponibles à votre disposition. En savoir plus ?

La très convoitée ligne 04 à Bristol est vraiment remarquable. Lorsque vous entrez dans cette superbe résidence au rez-de-chaussée par un hall privé, vous êtes accueilli par une vue imprenable sur l’est et le sud de l’eau. Ce condominium méticuleusement conçu comprend quatre chambres, cinq salles de bains complètes et une demi-salle de bain, alliant harmonieusement style et praticité. Créée dans un souci de sophistication, cette propriété bénéficie des meilleures finitions et d’améliorations de haut niveau et de plafonds de 10 pieds. C’est une maison exceptionnelle dans le ciel. Le Bristol est inégalé en matière d’équipements dans le comté de Palm Beach, offrant une gamme de services cinq étoiles et une attention aux détails. Les installations comprennent un centre de remise en forme au bord de l’eau, un salon de beauté pour hommes et femmes, des spas, des hammams, des saunas et des salles de massage. En savoir plus ?

25 West 28th Street, #PH41D Jusqu’en août 2025, PH 41D représente 70 % de revenus locatifs par rapport à 2024 ! À ce rythme, le PH est sur le point d’atteindre un peu moins de 1 million de dollars pour l’année, pour un taux de capitalisation conservateur et mixte de 4,2 %, ce qui est du jamais vu pour une propriété de luxe que vous pouvez utiliser à New York. Bienvenue au Penthouse 41D du célèbre Ritz-Carlton, Nomad Residences conçu par le légendaire architecte Rafael Vinoly. Dotée d’avantages exclusifs et d’une vue en hélicoptère sur les toits de Lower Manhattan, la Statue de la Liberté, Hudson Yards et l’Upper Bay, cette somptueuse offre de 2 chambres et 2,5 salles de bains ne ressemble à rien d’autre dans la ville. Avantages exclusifs du Ritz-Carlton Une propriété pied-à-terre idéale et une opportunité d’investissement alléchante, les propriétaires ont accès au penthouse jusqu’à 120 nuits par an et peuvent désigner le Ritz-Carlton pour louer et gérer la maison et générer des revenus lorsqu’ils sont absents. Le bâtiment a légalement contourné les lois locales sur AirBnB et commercialise et fait de la publicité de manière experte pour atteindre certains des tarifs de location par nuit les plus élevés de la ville. Les résidents ont également accès à toutes les commodités et à tous les services du célèbre hôtel Ritz-Carlton. Il s’agit notamment de services de bien-être et de spa renommés, d’une salle de sport ultramoderne, d’espaces événementiels et de détente, d’un bar sur le toit, de deux restaurants et d’un service d’étage dirigé par le chef étoilé Michelin Jose Andres. De plus, tous les meilleurs restaurants, bars, cafés et boutiques que NoMad a à offrir sont à quelques minutes. Vie en penthouse Les intérieurs sont époustouflants à tous points de vue et peuvent être livrés meublés de manière exquise. Des baies vitrées surdimensionnées laissent entrer une abondance de lumière du sud et de l’ouest, accentuant les beaux planchers de chêne blanc, les menuiseries sur mesure et les hauts plafonds de plus de 10 pieds de haut. Un panneau Lutron à la pointe de la technologie contrôle l’éclairage et les rideaux motorisés. La cuisine Poliform est ornée d’un îlot cascade, de comptoirs et d’un dosseret en quartzite blanc poli, d’armoires en verre bronzé avec éclairage LED intégré et d’appareils Miele entièrement intégrés. Suites avec chambre à coucher La suite principale king-size dispose d’un placard à portée de main, d’un placard dédié au propriétaire lorsque la résidence n’est pas utilisée, et d’une salle de bains privative décadente avec des murs et des sols en dalle de marbre Bardiglio Nuvolato, un double lavabo en terrazzo sculpté, des enceintes de douche et de toilette en verre dépoli à l’acide, une douche à l’italienne à effet pluie et une baignoire profonde Duravit. La deuxième chambre peut facilement accueillir deux lits doubles et dispose d’un placard et d’une salle de bains privative de type spa. Une laveuse et une sécheuse Miele empilées complètent la maison. Les Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad ne sont pas détenus, développés ou vendus par The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. ou ses sociétés affiliées (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC utilise les marques Ritz-Carlton sous licence de The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C. Répertorié par le propriétaire du courtier En savoir plus ?

Perchée au-dessus d’une étendue unique de l’Intracoastal, cette résidence d’angle rarement disponible offre une vue imprenable sur l’eau, la réserve luxuriante, les lumières scintillantes de la ville et l’océan lointain. Entièrement rénovée il y a seulement trois ans, la maison allie élégance moderne et design côtier intemporel. Un ascenseur privé s’ouvre dans votre foyer, révélant un aménagement ouvert avec de hauts plafonds et un sol en carreaux de porcelaine surdimensionnés. La cuisine du chef comprend des appareils Sub-Zero et Wolf, des comptoirs en quartz, des armoires personnalisées et un réfrigérateur à vin pleine grandeur. Deux vastes balcons invitent à une vie intérieure-extérieure sans faille. Réveillez-vous avec une vue panoramique à couper le souffle depuis la suite principale, qui offre un accès direct au balcon et un point de vue serein sur l’Intracoastal et la nature SPANISH RIVER BLVD À A1A NORD VERS LA TOSCANE OU DU NORD PRENDRE LINTON VERS A1A SUD VERS LA TOSCANE. LA PORTE DE GARDE SE TROUVE SUR LE CÔTÉ OUEST DE L’A1A. LE BÂTIMENT EST 3720 DIRECTEMENT AU VOITURIER En savoir plus ?

Cet appartement de 93 m² à Miami est bien plus qu’une propriété : c’est votre entrée dans un style de vie exclusif, dynamique et plein de commodités. Avec une chambre et l’accès à des équipements de première classe, chaque coin est conçu pour que vous puissiez vivre entouré de design, de bien-être et de divertissement sans quitter la maison. Faits saillants: -Concierge et voiturier disponibles 24 heures sur 24 pour votre commodité. -Salle de jeux, espace de coworking et studio d’enregistrement de podcasts. -Piscine de style complexe avec lits balinais, piscine pour enfants et terrasse avec Sky Bar. -Espaces bien-être : spa humide, sauna infrarouge, salles de massage et jardin de guérison. -Salle de sport complète avec cardio, poids, yoga et même entraînement en plein air. -Bar lounge, cuisine du chef et restaurant Jean-Georges pour vos moments privilégiés. -Simulateur de golf, salle de cinéma en plein air et bibliothèque pour vous détendre. Prix : 1 569 000 $ US Un espace qui a tout pour plaire, où le luxe se ressent dans les moindres détails et où le confort devient votre nouveau quotidien. On va à Miami ? PAF-JEA-T Pablo Andrés Fernández En savoir plus ?

S’étendant sur plus de 4200 pieds carrés, ce superbe duplex de 5 chambres et 5,5 salles de bains est l’une des plus grandes maisons de la célèbre Greenwich Lane. Cette magnifique résidence dispose d’une vaste terrasse privée magnifiquement aménagée avec système d’irrigation. Entrez au niveau principal de la maison par un foyer gracieux qui s’ouvre sur une grande pièce palatiale de 35 pieds de long. Il y a amplement d’espace pour un salon luxueux et des repas séparés et plusieurs points d’accès sur la terrasse. La cuisine du chef offre une abondance d’armoires en bois lambrissées sur mesure, des comptoirs en stéatite et un espace de garde-manger impressionnant. Les appareils haut de gamme comprennent un réfrigérateur et un congélateur Sub-Zero surdimensionnés, un réfrigérateur à vin Sub-Zero, une cuisinière Wolf à six brûleurs ventilée et un four double, un lave-vaisselle Miele et un four/micro-ondes à convection intégré avec tiroir chauffant. Un coin petit-déjeuner accueillant comprend des places assises pour six personnes. Quatre chambres spacieuses et bien aménagées sont situées sur le côté sud de cet étage. Tous donnent sur une cour sereine avec une vue ensoleillée sur la cime des arbres et sont complets avec des placards personnalisés et des salles de bains attenantes en mosaïque. Un grand escalier mène au niveau supérieur de la maison qui accueille une suite spectaculaire dans la chambre principale avec un bureau séparé avec fenêtre. La vaste chambre à coucher offre un coin salon généreux et d’énormes dressings personnalisés. La salle de bain vitrée de type spa dispose de deux vasques, d’une baignoire autoportante, de sols en mosaïque de marbre et d’une douche vitrée séparée. Cette maison impeccable dispose de plafonds à poutres apparentes, de lambris de menuiserie classiques et de planchers de bois franc en chêne coupés dans un sens entier. Parmi les autres points forts, citons un éclairage personnalisé, des stores et des rideaux, un système CVC à quatre tuyaux avec contrôle climatique par zone et une laveuse et une sécheuse surdimensionnées. Avec un seul autre appartement à l’étage, le 3 West offre le summum du luxe, de l’espace et de l’intimité. Situé au cœur du West Village, The Greenwich Lane offre le meilleur service de gants blancs. Les équipements inégalés comprennent un centre de remise en forme ultramoderne, une piscine de 25 mètres, une superbe cour paysagée, une salle de projection privée, un salon et une salle de jeux. Profitez d’un accès immédiat aux meilleurs restaurants et boutiques de New York. La High Line, le Whitney Museum et de nombreuses autres attractions de classe mondiale ne sont qu’à quelques minutes de votre porte. En savoir plus ?