Maison à vendre
FL 34747 Abbeyville
215 Exeter Street, Manhattan Beach, BrooklynnCertaines maisons sont décorées. Celle-ci a été construite pour durer.nnIl y a des maisons que vous achetez, et d’autres qui changent la façon dont une personne vit, accueille, protège et est retenue. À Manhattan Beach, où la véritable intimité est rare et où cette échelle est presque impossible à recréer, le 215 Exeter Street appartient à la deuxième catégorie.nnS’étendant sur plus de 11 000 pieds carrés intérieurs et plus de 5 000 pieds carrés extérieurs sur quatre niveaux finis, ce domaine privé a été construit sur cinq ans. À ossature métallique. Construit en béton. Acoustiquement isolé. Construit avec la discipline habituellement réservée à l’architecture traditionnelle.nnCe n’est pas un luxe décoratif. C’est un luxe structurel.nnOn sent la différence à la porte. Les proportions sont grandioses, les matériaux rares, et l’atmosphère porte la formalité d’une résidence européenne privée. Marbre, onyx, revêtements muraux en soie, ferronnerie sur mesure, plafonds hauts et moulures ornées créent une maison conçue non pas pour la tendance, mais pour la présence. Le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir à grande échelle. Un salon élégant avec cheminée à gaz, revêtements muraux en soie sur mesure et un aquarium d’eau salée spectaculaire de 6 x 5 donnent le ton. Une salle à manger formelle accueille de 16 à 20 invités. Le bureau et la bibliothèque, équipés avec le mobilier et les meubles Asnaghi Interiors, offrent un savoir-faire d’antan.nnLa cuisine maintient le même équilibre entre grandeur et fonctionnalité. Ancrée par une installation Neff sur mesure, une cuisinière La Cornue à cinq feux avec remplisseur, des appareils Viking, des surfaces en dalles onyx jaunes, des finitions en marbre, une double réfrigération, des tiroirs congélateurs, un rangement pour garde-manger et une filtration dédiée à l’eau de cuisine, elle a été conçue pour un usage sérieux sans compromettre la beauté de la cuisine. Le deuxième étage sert de sol principal de la chambre, chaque chambre offrant un accès privé à la terrasse. La suite principale occupe sa propre aile, avec des revêtements muraux en soie et des dressings pour lui et elle. Les salles de bain sont équipées de luminaires Victoria + Albert, Lefroy Brooks, Sherle Wagner et TOTO. Le niveau du grenier ajoute deux chambres, une salle du personnel, une salle de jeux, une salle de bain complète et deux terrasses, avec des parquets en bois massif à motifs incrustés qui poursuivent le standard de savoir-faire de la maison. Le niveau inférieur est une retraite privée avec un home theater acoustiquement isolé, une salle de sport complète, une salle de massage, un sauna de qualité commerciale avec chauffage de 16 kilowatts, une douche sauna privée, un bar humide avec onyx rétroéclairé, une cave à vin à température contrôlée pour 300+ bouteilles, une salle de bain complète, des toilettes, une buanderie et un rangement. À l’extérieur, le lotissement devient une station privée cachée à Brooklyn. Une piscine d’eau salée chauffée d’environ 38 x 17 pieds, spa chauffé toute l’année, cabane extérieure, cuisine extérieure complète, douche et bain extérieures, pierres et allées chauffées, clôture en calcaire, système de sonorisation extérieur et deux portails motorisés complètent le domaine avec intimité, confort et contrôle. Puis il y a la partie que la plupart des maisons n’ont pas : la fondation, les sols et les murs en béton coulé. Ossature en acier armé. Murs à double montants pour la séparation acoustique. Isolation en mousse partout. Sols chauffants radiants dans toute la maison et l’extérieur. Zones CVC séparées dans chaque pièce. Plomberie en cuivre. Filtration d’eau pour toute la maison plus filtration dédiée à la cuisine. Générateur pour toute la maison avec secours au gaz naturel et diesel. Chaudières McLain. Systèmes de pompe à eau indépendants. Ascenseur privé desservant les quatre niveaux. Les matériaux incluent un toit en tuiles espagnoles Ludowici, des portes italiennes importées Sige Gold, des fenêtres Marvin sur mesure, un éclairage Morano, des ferronneries Oleg Shyshkin, des maçonneries artisanales, des moulures ornées sur mesure, des revêtements en soie et des finitions sur mesure partout. NnConstruit pour la permanence. Conçu pour l’intimité. Construit pour le propriétaire qui comprend que le véritable luxe n’est pas seulement ce qu’on voit, mais aussi ce qui se ressent, se protège et se transmet. NnPas pour tout le monde.nnÉvident pour le bon acheteur.nnVisites privées sur rendez-vous uniquement.